Nhận định, soi kèo Denguele vs Olympique Sport, 22h30 ngày 20/2: Khó cho chủ nhà

Khu đô thị Đại Phước có quy mô 464,6ha, nằm tại cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch. Dự án được khởi công vào năm 2005, tổng mức đầu tư khoảng 7.300 tỷ đồng. 

Nếu tính theo chi phí đầu tư và quyền phát triển dự án, tiền sử dụng đất của khu đô thị Đại Phước là 45 tỷ đồng. Để đảm bảo giá đất được đưa vào giá trị doanh nghiệp sát với giá thị trường, Thanh tra Chính phủ kiến nghị định lại giá đất dự án này. 

Diễn biến mới về việc điều chỉnh bảng giá đất tại TPHCM 

Thông tin mới nhất, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TPHCM vừa báo cáo Bộ TN-MT về nội dung và cách thức thực hiện điều chỉnh bảng giá đất theo Quyết định 02/2020, tức bảng giá hiện hành. 

Bên cạnh sự cần thiết, Sở trình bày 4 phương án và cơ sở lựa chọn phương án phải điều chỉnh bảng giá đất hiện hành. Trường hợp giữ nguyên bảng giá hiện hành, sẽ có sự chênh lệch với giá đất bồi thường thực tế đã được duyệt. (Xem chi tiết)

Sau khi tổ chức 3 hội nghị phản biện và khảo sát ý kiến của người dân trên mạng internet về việc điều chỉnh bảng giá đất, Sở cho biết, các góp ý tập trung vào 3 vấn đề chính. 

Sở cũng đã tiếp thu kiến nghị nên cân nhắc định giá đất tại một số khu vực còn hạn chế về điều kiện hạ tầng, kinh tế - xã hội. (Xem chi tiết)

Để giúp người dân TPHCM hiểu rõ về những bất cập khi tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành, sự cần thiết, 4 phương án điều chỉnh và những trường hợp chịu tác động khi điều chỉnh giá đất, Sở TN-MT đã thông tin cụ thể. (Xem chi tiết)

Xác minh nguồn gốc đất để bồi thường dự án cao tốc TPHCM - Mộc Bài 

Dự án cao tốc TPHCM - Mộc Bài dài 51km, đoạn qua địa phận TPHCM dài 24,7km và đoạn qua tỉnh Tây Ninh dài 26,3km. Việc phê duyệt phương án bồi thường, thu hồi đất và chi trả tiền cho các hộ dân tại TPHCM bị ảnh hưởng bởi dự án dự kiến từ tháng 4/2025. 

Trong thời gian chờ ban hành thông báo thu hồi đất, UBND huyện Củ Chi, TPHCM được giao nhiệm vụ vận động các hộ dân đã đồng thuận cho đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất. (Xem chi tiết)

Để triển khai cao tốc Mộc Bài đoạn qua TPHCM, dự kiến sẽ thu hồi đất của 1.808 trường hợp tại huyện Củ Chi, tổng diện tích thu hồi 182,25ha. Tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 7.102 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Doanh nghiệp nhà nước được chủ khách sạn 5 sao chia lợi nhuận ‘khủng'

Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH MTV (Resco) là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, trực thuộc UBND TPHCM, lĩnh vực chính là kinh doanh bất động sản. Nửa đầu năm nay, Resco được các công ty liên kết chia lợi nhuận hơn 60 tỷ đồng. 

Trong số lợi nhuận này có 40 tỷ đồng từ Công ty liên doanh Đại Dương, đơn vị chủ quản của khách sạn Sheraton Saigon Grand Opera. Năm ngoái, khách sạn này mang về cho Resco khoản lợi nhuận hơn 90 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Loạt doanh nghiệp địa ốc TPHCM bị bêu tên vì nợ thuế

Chi cục Thuế các quận, huyện tại TPHCM vừa công khai danh sách doanh nghiệp nợ thuế. Trong số này có nhiều doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. 

Thuộc nhóm nợ thuế lớn có Công ty CP tư vấn đầu tư xây dựng thương mại sản xuất Nhựt Thành, chủ đầu tư Khu công nghiệp An Hạ, huyện Bình Chánh, với số tiền nợ thuế hơn 285 tỷ đồng; hay Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư, chủ đầu tư chung cư Picity High Park, quận 12, nợ thuế hơn 103 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Lâm Đồng sắp điều chỉnh bảng giá đất

Hội đồng thẩm định giá đất và Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng đang thẩm định dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 để áp dụng từ ngày 1/8 đến hết ngày 31/12/2025. 

So với bảng giá hiện hành, nhìn chung, giá đất điều chỉnh không có biến động đáng kể. Như tại đường Nguyễn Thị Minh Khai và khu Hoà Bình thuộc phường 1, TP Đà Lạt, giá đất ở hiện hành là 56 triệu đồng/m2, giá dự kiến điều chỉnh lên 72,8 triệu đồng/m2. (Xem chi tiết)

Lấy ý kiến người dân về bảng giá đất mới, xem xét thu hồi Khu đô thị Đại Ninh

Mọi sản phẩm thuốc lá đều có hại 

Theo các chuyên gia của Tổ chức Healthbridge, tác hại của việc sử dụng thuốc lá điện tử, thuốc lá làm nóng rất rõ ràng đó là: 

- Gây nghiện, ảnh hưởng phát triển não bộ, đóng vai trò gây bắt đầu và tăng nguy cơ sử dụng thuốc lá thông thường do nicotine.

- Gây bệnh cấp và mãn tính nguy hiểm: hội chứng tổn thương hô hấp cấp (EVALI), tử vong, phơi nhiễm các chất độc gây ung thư, tim mạch, hô hấp.

- Gây chấn thương nghiêm trọng do cháy nổ (pin).

- Nguy cơ ngộ độc, bao gồm cả sử dụng chất ma túy do không kiểm soát được hàm lượng nicotine và hương liệu.

Do đó, một nghiên cứu tuyên bố “Thuốc lá điện tử giảm hại và an toàn hơn 95% so với thuốc lá thông thường” là thiếu cơ sở khoa học. Bởi kết quả không dựa trên nghiên cứu khoa học mà chỉ dựa vào ý kiến của 12 chuyên gia. Tạp chí y khoa uy tín, The Lancet, đánh giá: “ý kiến của một nhóm nhỏ các cá nhân không có chuyên môn về kiểm soát thuốc lá hầu như thiếu hoàn toàn bằng chứng về tác hại”.

Thuốc lá điện tử không thể giúp cai nghiện thuốc lá điếu truyền thống

Theo Tổ chức Y tế thế giới, hiện không có bằng chứng khoa học chứng minh thuốc lá điện tử có thể giúp cai nghiện thuốc lá điếu truyền thống. 

Liên minh Kiểm soát thuốc lá Đông Nam Á cũng khẳng định các sản phẩm phân phối nicotine thay thế, như thuốc lá điện tử và thuốc lá nung nóng, bằng cách nhanh chóng đưa nicotine vào não tương tự như thuốc lá, giúp duy trì chứ không làm mất đi việc nghiện nicotine. 

Ngoài ra, kết luận của Hiệp hội Hô hấp Châu Âu cũng cho thấy: “Kể cả thuốc lá nung nóng (HTPs) có thể là sản phẩm ít gây hại hơn so với thuốc lá truyền thống thì bản chất nó vẫn là sản phẩm có hại và gây nghiện cao cho người dùng. Từ đó, gây nguy cơ về việc người hút chuyển sang dùng HTPs thay vì bỏ thuốc lá. Không một tổ chức nào khuyến nghị sử dụng bất kì sản phẩm nào gây hại cho phổi và sức khỏe con người”.

Thực tế, tại Mỹ, hầu hết người sử dụng thuốc lá điện tử để cai thuốc lá đều không bỏ được thuốc lá, thay vào đó họ tiếp tục sử dụng đồng thời cả thuốc lá điện tử và thuốc lá điếu truyền thống, theo nghiên cứu của Trung tâm Kiểm soát dịch bệnh (CDC) Hoa Kỳ. Tại Nhật Bản, 2/3 người dùng thuốc lá nung nóng sử dụng đồng thời sản phẩm này và thuốc lá điếu.

Một nghiên cứu phân tích dữ liệu tổng hợp tại Hoa Kỳ cho thấy người trẻ tuổi thử sử dụng thuốc lá điện tử có nguy cơ bắt đầu sử dụng thuốc lá truyền thống cao hơn 3,5 lần so với nhóm không dùng thuốc lá điện tử. Ở Mỹ, sự gia tăng gần đây trong sử dụng thuốc lá điện tử ở thanh thiếu niên đã dẫn đến việc tăng 59% sử dụng bất kỳ sản phẩm thuốc lá nào ở học sinh trung học (từ 19,6% năm 2017 lên 31,2% năm 2019).

Như vậy, các chuyên gia nhận định các sản phẩm thuốc lá mới làm tăng nguy cơ bắt đầu hút thuốc lá điếu (hiệu ứng gate way) ở giới trẻ. Các sản phẩm thuốc lá mới có chứa các chất độc hại, gây bệnh tật, tử vong, ảnh hưởng đến sức khỏe của cả người hút và người xung quanh, gây ra các tác hại về xã hội, kinh tế, môi trường. 

Sản phẩm được thiết kế kiểu dáng phong phú, màu sắc bắt mắt theo thị hiếu giới trẻ nhằm thu hút người sử dụng, đặc biệt là thanh thiếu niên. Các cách thức quảng cáo, tiếp thị sản phẩm nhắm vào giới trẻ, sử dụng các kênh thông tin phổ biến của giới trẻ (facebook, tiktok), sử dụng thanh thiếu niên để quảng cáo. Tỷ lệ sử dụng thuốc lá mới trong thanh thiếu ở Việt Nam đã gia tăng trong những năm gần đây, đặc biệt ở học sinh nữ.

Do đó, các chuyên gia khuyến cáo Việt Nam cần thực hiện các biện pháp kiểm soát thị trường, đẩy mạnh thực thi và tăng cường các quy định về chống buôn lậu, quảng cáo, và bán các sản phẩm thuốc lá mới để ngăn chặn sự gia tăng sử dụng trong thanh thiếu niên. Cần ban hành chính sách cấm lưu hành thuốc lá điện tử và các sản phẩm thuốc lá nung nóng tại Việt Nam theo khuyến cáo của Bộ Y tế.

Lan Anh

Dưới đây là một số tác dụng của nước mắm: 

Tăng hương vị món ăn

Nước mắm là nguyên liệu nấu ăn truyền thống ở nhiều nước châu Á trong đó có Việt Nam. Chỉ cần một thìa nhỏ nước mắm cũng có thể mang lại hương vị đậm đà, có thể dùng để chấm kèm rau, các món nhạt hoặc cho vào thực phẩm khi chế biến. 

Cung cấp vitamin B và magie

Nhìn chung, nước mắm không phải là nguồn cung cấp vi chất dinh dưỡng thiết yếu. Dù vậy, gia vị này vẫn bổ sung một lượng magiê và vitamin B. Theo dữ liệu của Bộ Nông nghiệp Mỹ, một thìa nước mắm 18g cung cấp vitamin B3, B6, B9 và B12 đủ 2-4% nhu cầu hằng ngày và magie (7,5%). 

Vitamin B đóng vai trò quan trọng trong sản xuất năng lượng, tổng hợp ADN và cần thiết cho hệ thần kinh. Trong khi đó, magie rất quan trọng cho việc sản xuất năng lượng, tổng hợp protein, điều hòa lượng đường trong máu và duy trì huyết áp. 

Lượng calo thấp 

Trong khi nhiều loại gia vị phổ biến thường có hàm lượng calo cao (mayonnaise, sốt cà chua, nước sốt thịt nướng), nước mắm là loại gia vị có hàm lượng calo thấp. Bởi vậy, đây là lựa chọn tốt cho những người muốn giảm lượng năng lượng hấp thụ.

Bổ sung chất sắt 

Theo Nutrition Advance, trong một thử nghiệm ngẫu nhiên có đối chứng kéo dài 6 tháng với 152 phụ nữ bị thiếu máu do thiếu sắt, việc dùng nước mắm đã tăng cường chất sắt. Nhờ đó, giảm tỷ lệ thiếu máu do thiếu sắt.

Tác hại tiềm ẩn 

Hàm lượng muối cao

Một thìa nước mắm 18g có 1,4g natri, chiếm tới 60% nhu cầu natri khuyến nghị hằng ngày, dựa trên chế độ ăn 2.000 calo/ngày. Bởi vậy, người dân cần sử dụng nước mắm một cách điều độ để tránh tác động xấu tới sức khỏe. 

Những người theo chế độ ăn ít natri có thể xem xét các gia vị thay thế hoặc tìm loại nước mắm có hàm lượng natri thấp hơn, dùng ít nhất có thể. 

Nguy cơ gây dị ứng

Cá và động vật có vỏ có thể chứa những chất gây dị ứng ảnh hưởng đến một số người. Vì thành phần chính của nước mắm là cá hoặc động vật có vỏ nên cũng có nguy cơ tác động tới những người bị dị ứng hải sản.

Loại hoa dân dã ăn ngon, nhiều công dụng

Ông Jack, sống ở California (Mỹ), đã tổ chức sinh nhật lần thứ 100 vào ngày 31/7 tại Sở thú Los Angeles. Ông là một người yêu động vật, từng là nhà điểu học và nhà tự nhiên học - niềm đam mê mà ông tin rằng góp phần kéo dài tuổi thọ.

Rất có thể, di truyền giúp ông Jack có một khởi đầu thuận lợi. Tuy nhiên, lối sống và thái độ cũng đóng vai trò quan trọng trong vấn đề sống lâu khỏe mạnh. 

Với sự giúp đỡ của người cháu họ Damon Vonn, ông Jack đã lập được trang cá nhân với 1,7 triệu người theo dõi. Ông thường chia sẻ những câu chuyện cười, lời khuyên về cuộc sống và các kỷ niệm ngọt ngào, đầy cảm xúc về mẹ. 

Theo Insider, dưới đây là một số yếu tố giúp ông Jack sống thọ, hạnh phúc: 

Ăn nhiều chocolate đen và mật ong

Trong các cuộc phỏng vấn, ông Jack đều nhấn mạnh tầm quan trọng và niềm đam mê đối với chocolate đen. Ông ăn loại chocolate này ít nhất hai lần một ngày. Ăn quá nhiều đường sẽ có hại cho sức khỏe nhưng tiêu thụ một lượng chocolate đen vừa phải mang lại những lợi ích như sức khỏe tim mạch tốt hơn. 

Ông Jack cũng thay thế đường bằng mật ong, thêm vào bánh quế và cà phê. 

TheoInsider, mật ong là loại đồ ngọt phổ biến được những người dân ở các vùng trường thọ ưa chuộng. Ở đảo Ikaria, Hy Lạp, nơi cứ 3 người thì có 1 người sống tới 90 tuổi, người dân ăn nhiều mật ong chưa qua chế biến để có thể giảm cholesterol xấu. 

Dành thời gian ở ngoài trời và tránh xa điện thoại di động

Ông Jack gọi điện thoại thông minh là “những chiếc gương ma thuật”. Nghiên cứu cho thấy dành thời gian ở ngoài trời, thay vì sử dụng điện thoại, có thể cải thiện sức khỏe tinh thần và hạnh phúc. Vì vậy, ông Jack luôn dặn dò mọi người: “Hãy để chiếc gương ma thuật ở nhà và đi ra ngoài”.

Để tận hưởng không gian ngoài trời, ông Jack khuyên mọi người "đi bộ, trèo cây, tận hưởng thiên nhiên, bơi lội, chạy, nhảy - càng năng động càng tốt". 

Có niềm đam mê với thiên nhiên

Ông Jack yêu thiên nhiên từ khi còn nhỏ. Ông thích kể với mọi người về chuyến đi xem xiếc vào những năm 1930. Ông Jack thậm chí còn có vườn thú ở sân sau nhà với chó sói, cú, diều hâu, chồn hôi, cáo và khỉ. Ông cũng dành thời gian chăm sóc bồ câu trong vườn và đọc sách về các loài chim. 

Có niềm đam mê là cách tuyệt vời để giữ cho tâm trí của bạn luôn năng động, duy trì tốt chức năng nhận thức khi về già.

Chế độ ăn lành mạnh

Khi ông Jack còn trẻ, đồ ăn nhanh chưa phổ biến và tới giờ, ông vẫn không hứng thú với loại thực phẩm này. Thay vào đó, ông luôn ăn những món đơn giản tự nấu tại nhà. Gia đình có trang trại nuôi gà nên ông Jack ăn rất nhiều món chế biến từ gà và mì. 

Nghiên cứu ghi nhận, một số thực phẩm chế biến sẵn có tác động tiêu cực đến sức khỏe, từ mệt mỏi và sương mù não, tăng nguy cơ ung thư và tử vong sớm.

Bí quyết ‘chọn bạn mà chơi’ giúp cụ bà sống thọ 102 tuổi

Cụ thể, con đường sẽ được thực hiện tại phố đi bộ Nguyễn Văn Trị, sẽ thu hút nhiều người dân đến tham quan chụp ảnh. Điểm nhấn của con đường ánh sáng là nằm sát với bờ sông Đồng Nai, đáp ứng nhu cầu thực tế về phát triển du lịch, các khu vui chơi, giải trí, văn hóa nghệ thuật, nhu cầu sinh hoạt cho người dân và du khách.

Con đường ánh sáng được kỳ vọng sẽ là một công trình văn hóa - du lịch, là điểm nhấn nghệ thuật vừa lan tỏa hào khí vùng đất Biên Hòa - Đồng Nai, vừa phục vụ nhu cầu tham quan, vui chơi, giải trí của du khách phương xa.

Chương trình Tuần lễ văn hóa kỷ niệm 325 năm hình thành và phát triển vùng đất Biên Hòa sẽ diễn ra từ ngày 23 - 31/12. Cùng với “con đường ánh sáng” còn có chương trình “không gian sách” sẽ tổ chức tại công viên Biên Hùng.

Ngoài ra, còn có chương trình nghệ thuật diễn ra vào 28/12 tại sân khấu nước công viên Biên Hùng với đa dạng các hoạt động như: chiếu phim tư liệu về hào khí Biên Hòa – Đồng Nai, chương trình văn nghệ, thể dục thể thao, biểu diễn dân vũ đông người, liên hoan nghệ thuật áo dài Việt Nam,…

Để đạt mục tiêu trên, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương cần phát huy vai trò, trách nhiệm của người đứng đầu, tổ chức chỉ đạo, tham mưu nhiệm vụ về chuyển đổi số. Phát huy vai trò, trách nhiệm của người đứng đầu trong chỉ đạo tổ chức thực hiện các nhiệm vụ về chuyển đổi số; tiên phong, gương mẫu sử dụng các nền tảng số trong hoạt động chỉ đạo, điều hành.

Người đứng đầu các sở, ngành và địa phương phải bám sát, chủ động chỉ đạo tổ chức triển khai đạt kết quả các nhiệm vụ được UBND tỉnh giao trong các kế hoạch, quyết định, văn bản chỉ đạo trong lĩnh vực chuyển đổi số. Phát huy hiệu quả hoạt động của ban chỉ đạo cải cách hành chính và chuyển đổi số các cấp; cơ quan chuyên trách và bộ phận tham mưu, thực hiện chuyển đổi số của các sở, ngành và địa phương; tổ công nghệ số cộng đồng.

Cùng với đó, ưu tiên bố trí ngân sách tỉnh phù hợp để thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm về chuyển đổi số trong giai đoạn 2024 - 2025. Tranh thủ tối đa và phát huy hiệu quả nguồn vốn, kinh phí hỗ trợ từ Trung ương và các nguồn vốn hợp pháp khác thông qua các chương trình, đề án thực hiện chuyển đổi số; tăng cường huy động các nguồn lực xã hội, các doanh nghiệp, nhà đầu tư phát triển hạ tầng, nền tảng và dữ liệu số. Khuyến khích, tạo điều kiện thuận lợi, thu hút các doanh nghiệp công nghệ số có tiềm lực đầu tư phát triển hạ tầng, nền tảng, dữ liệu số theo hình thức xã hội hóa và hợp tác công - tư...
Theo K.Anh(Báo Bình Thuận)