Soi Pháp đêm nay 19/4: Sochaux vs Toulouse

Solskjaer trải qua cơn đau đầu mới với Paul Pogba. MU chưa kịp mừng ‘ngựa chứng’ trở lại sau chấn thương mắt cá chân gặp phải từ hồi tháng 9 thì tiền vệ người Pháp đột nhiên đổ bệnh.

MU còn Pogba là còn những... vấn đề

Theo kế hoạch, tuần này Paul Pogba trở lại luyện tập đầy đủ cùng Manchester United để chuẩn bị tái xuất sân cỏ. Tuy nhiên, HLV Solskjaer buộc phải thông báo tin xấu: Paul Pogba bị ốm mấy ngày qua nên chưa thể trở lại.

“Paul Pogba bị ốm 2 ngày qua, điều này khiến cậu ấy thêm mệt mỏi khiến cần nhiều thời gian hơn để bình phục”.

Do bị ốm nên dĩ nhiên Pogba vắng mặt ở trung tâm tập luyện Carrington. Nhưng tờ Mirror có “ghi chú” thêm: Mặc dù bị nệnh nhưng Pogba vẫn có thể tổ chức đám cưới cho anh trai mình tại quê nhà Pháp vào hôm thứ Sáu vừa qua.

Không chỉ vậy, với các đoạn video trên mạng xã hội, có thể thấy Paul Pogba có sức khỏe tốt, tận hưởng nhảy nhót cùng các người anh em của mình.

Trước đó có thông tin, các cầu thủ MU cho rằng Paul Pogba đã khỏi chấn thương nhưng cố tình không trở lại chơi cho Quỷ đỏ vì muốn rời Old Trafford ngay trong tháng 1/2020 là sự thật.

Messi ‘nhớ’ Ronaldo trước Siêu kinh điển

Vào lúc 2h đêm nay, Barcelona sẽ tiếp Real Madrid ở trận Siêu kinh điển lượt đi mùa này. Đây là trận đấu bị dời lịch do trước đó xứ Catalan bất ổn.

Siêu kinh điển Barca vs Real Madrid vắng Ronaldo trở nên mất vị

Trước trận đấu được chờ đợi tại Nou Camp, Messi đã được hỏi liệu Eden Hazard có thể thay thế Cristiano Ronaldo ở Real Madrid hay không, đội trưởng Barca ngầm chỉ ra, tiền vệ Bỉ còn lâu mới bằng CR7.

“Hazard có thể lấp đầy khoảng trống mà Ronald để lại không? Hazard có nhiều phẩm chất nhưng anh ấy khác Ronaldo, với những khả năng khác hẳn.

Rất khó để lấp vào khoảng trống Ronaldo để lại ở Real Madrid, nhưng Eden Hazard cũng là một cầu thủ rất tài năng”.

Barca và Real Madrid hiện có cùng 35 điểm. Ở lượt đấu vừa qua, Messi cùng đồng đội để Real Sociedad cầm hòa 2-2 nhưng thầy trò Zidane không tận dụng được cơ hội vượt lên, khi sau đó cũng chia điểm với Valencia (hòa 1-1).

Siêu kinh điển vốn rất được chờ đợi, nhưng người ta đã quen với việc Messi và Ronaldo hiện diện ở trận cầu đỉnh cao thế này. Do vậy, từ lúc CR7 sang Juventus vào hè 2018 thì đại chiến Barca vs Real Madrid cũng trở nên mất vị.

L.H

Anh Hoàng cho biết, so với các phân khúc khác, nhà phố liền kề luôn được khách mua ưu ái. Đặc biệt, sản phẩm sẵn sàng bàn giao như Ánh Dương đang được nhiều nhà đầu tư săn lùng để khai thác kinh doanh ngay, thu về dòng tiền đều đặn.

Cụ thể, nhà phố liền kề Ánh Dương mang đến “khoản hời nhân ba” cho nhà đầu tư khi thoả mãn các giá trị vàng, vừa ở, vừa đầu tư và tích luỹ truyền đời. Các căn liền kề tại đây sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp với trục đường chính nội khu, lại được bao quanh bởi những tuyến giao thông trọng điểm, như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Vành đai 3.5, Vành đai 4… “Toạ độ vàng” đem đến cho nhà phố Ánh Dương khả năng thu hút khách hàng, cơ hội kinh doanh đa dạng và dễ dàng gắn kết với cộng đồng kinh doanh trong khu vực.

Đặc biệt, thuộc dự án hiếm hoi được cấp phép xây dựng 5 tầng, nhà phố Ánh Dương có thiết kế tối ưu, hiện đại. Diện tích đất của các căn phổ biến từ 54m2, mật độ xây dựng từ 80 - 85%, mặt tiền rộng thoáng từ 4 - 6m. Khoản hời về diện tích sử dụng giúp gia chủ vừa có không gian sống thoải mái, vừa thuận tiện kinh doanh nhiều ngành nghề, như nhà hàng, cafe, dịch vụ vui chơi giải trí, homestay… Nếu không tự kinh doanh, chủ nhân có thể cho thuê lại để có thể dòng thu nhập thụ động mỗi tháng. 

“Dù với hình thức nào, nhà phố liền kề Ánh Dương đều được xem là “gà đẻ trứng vàng” mang đến dòng tiền bền vững cho chủ sở hữu”, anh Hoàng đánh giá. 

Bên cạnh đó, quan sát thị trường nhiều năm, anh Đức Hoàng cho biết giá sản phẩm thấp tầng thương hiệu Vinhomes luôn ghi nhận đà tăng trưởng vượt trội so với mặt bằng thị trường. Dữ liệu của kênh Batdongsan.com.vn cũng cho thấy trong 6 năm qua, sản phẩm thấp tầng Vinhomes đạt tỷ lệ tăng giá trung bình hơn 10%/năm. Một số dự án như Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Ocean Park 1… mức tăng phổ biến từ 24 - 36%/năm. Thậm chí, dự án Vinhomes Riverside còn ghi nhận mức tăng gần 70% giá/năm. 

Đầu tư nhà thấp tầng với tài chính từ 8 tỷ đồng

Vừa xuống tiền một căn nhà phố liền kề 70m2 tại phân khu Ánh Dương, nhà đầu tư Đức Hoàng cho hay loại hình này đang có giá bán hấp dẫn nhất phân khu. 

“Tài chính từ 8 tỷ trong tay đã có thể đầu tư nhà phố Ánh Dương, vừa được tận hưởng không gian sống cao cấp lại vừa dễ dàng khai thác kinh doanh ngay. Sản phẩm này phù hợp cho cả nhà đầu tư mới vào nghề, có số vốn mỏng”, anh Hoàng khẳng định. 

Tương tự, chị Kiều Anh (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết chị vừa chốt mua một căn nhà phố liền kề 98m2 tại Ánh Dương. Phân tích thêm về lý do xuống tiền mua nhà thấp tầng thời điểm này, chị Kiều Anh cho biết, cuối năm thường là thời điểm chủ đầu tư tung ra rất nhiều ưu đãi cùng chính sách thanh toán hấp dẫn. Chị đã được nhận ưu đãi đến 12% đối với căn thuộc “Quỹ về ở sớm - Đón xuân”. Trong đó 50% mức ưu đãi được giảm trừ trực tiếp vào tổng giá trị giao dịch (chưa gồm VAT và phí bảo trì). Còn lại, chị sẽ được thanh toán bằng tiền sau khi đã hoàn thiện thi công và được chủ đầu tư nghiệm thu. 

Trong khi đó, các khách hàng mua nhà thuộc quỹ căn hoàn thiện sẽ được lựa chọn chương trình Cam kết tiền thuê 6%/năm trong 36 tháng hoặc nhận ưu đãi 12% theo chương trình Hỗ trợ về ở sớm. Cả hai chính sách này đều mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư ngay khi xuống tiền.

Cơ hội hấp dẫn còn mở ra cho các nhà đầu tư chưa có đủ tiềm lực tài chính khi được ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70%, hưởng lãi suất 0% trong 18 tháng.

Không những vậy, từ ngày 1/12/2024 đến 31/1/2025, khách hàng còn được nhận quà tặng 18 chỉ vàng giảm trừ trực tiếp vào giá trị giao dịch cho sản phẩm dưới 10 tỷ đồng và 25 chỉ vàng cho sản phẩm từ 10 tỷ đồng trở lên. Nếu là thành viên VinClub, khách mua còn nhận thêm ưu đãi lên tới 1,7%. 

“Nhà đất trung tâm Hà Nội đã tăng giá quá cao kéo theo tỷ suất sinh lời sụt giảm, nên nhiều nhà đầu tư có ngân sách tầm trung đã tận dụng chính sách ưu đãi để sở hữu ngay tài sản đắt giá tại phân khu Ánh Dương. Có thể nói đây là điểm sáng thanh khoản của thị trường khu Đông thời điểm này”, chị Kiều Anh cho hay.

Thế Định

Ánh sáng ma Marfa

Theo BBC, suốt hơn 100 năm qua, nhiều người đã báo cáo về việc nhìn thấy những ánh sáng kỳ lạ ở phía trên đường chân trời ở Marfa, bang Texas của Mỹ. Không ai biết chính xác đó là ánh sáng gì và điều đó khiến chúng trở thành một bí ẩn thu hút sự quan tâm của nhiều người. 

Lịch sử lần đầu tiên đề cập tới ánh sáng ma Marfa là năm 1883, khi một chàng chăn bò trẻ tuổi tên là Robert Reed Ellison nhìn thấy ánh sáng nhảy múa bí ẩn này trong lúc lùa đàn gia súc qua một vùng đồng bằng. Vì quá sợ hãi, Ellison đã kể cho mọi người trong thị trấn về những gì chứng kiến. 

Kể từ đó, nhiều nông dân, quân nhân Thế chiến II, các cặp đôi cũng nhìn thấy những quả cầu ánh sáng đầy màu sắc, nhấp nháy dọc theo một dải thảo nguyên không người ở phía đông nam Marfa được gọi là Đèo Paisano. Nam diễn viên James Dean từng được cho là bị ám ảnh bởi ánh sáng bí ẩn này tới mức ông đã để một chiếc kính thiên văn trong phòng khách sạn ở Marfa trong suốt thời gian quay bộ phim Giant vào năm 1956. 

Ngày nay, vào những đêm quang đãng khi mặt trời lặn, mọi người từ khắp nơi trên thế giới đổ về Khu vực quan sát ánh sáng Marfa và nhìn chằm chằm qua vùng sa mạc về phía dãy núi Chinati với hy vọng có thể nhìn thoáng qua hiện tượng kỳ lạ này. 

Hiện, không có cách nào đoán ánh sáng Marfa sẽ xuất hiện ở đâu và khi nào, song ánh sáng hình cầu thường xuất hiện khoảng 30 lần một năm, thường là ngay sau khi mặt trời mọc hoặc lặn. 

Đường kẻ Nazca

Những đường kẻ Nazca nằm ở vùng đồng bằng ven biển khô cằn ở phía nam Peru là một trong số 10 bí ẩn cổ đại và khó hiểu nhất mà các nhà khoa học cho tới giờ vẫn chưa thể giải đáp. 

Các đường Nazca bao gồm hơn 800 đường thẳng, hình dạng hình học và hình động vật bao phủ một diện tích khoảng 500km2. Chúng được cho là hình thành trong khoảng thời gian từ năm 100 trước Công nguyên tới năm 700 sau Công nguyên. Đường kẻ Nazca lớn tới mức có thể nhìn thấy rõ ràng từ trên không. 

Đường Nazca được nhà khảo cổ học người Peru Toribio Mejia Xesspe tái phát hiện vào những năm 1920, nhưng phải mãi tới những năm 1930, chúng mới được nhiều người biết tới sau khi xem những bức ảnh chụp từ trên không. Bất chấp hàng thế kỷ tiếp xúc với gió và bị xói mòn, các đường Nazca vẫn được bảo tồn rất tốt.

Nhiều người cho rằng đường Nazca do các sinh vật ngoài trái đất tạo ra song không có bằng chứng khoa học nào chứng minh điều đó. Đường Nazca hiện vẫn là một trong những bí ẩn hấp dẫn nhất của nền văn minh cổ đại. 

Thành phố mất tích Atlantis

Thành phố đã mất của Atlantis lần đầu tiên được nhà triết học cổ đại Hy Lạp Plato đề cập cách đây hơn 2.300 năm. Đây là một trong những bí ẩn lâu đời và lớn nhất thế giới. 

Theo Plato, đảo quốc không tưởng này đã tồn tại khoảng 9.000 năm trước thời đại của ông và biến mất một cách bí ẩn vào một ngày nọ. Sau nhiều năm nghiên cứu, sự thật chính xác về thành phố bí ẩn này vẫn chưa được tìm ra, và điều đó càng làm tăng thêm những câu chuyện truyền thuyết gắn liền với nó.