Đất nền tại Khánh Hoà vẫn thu hút người mua

Cả tỉnh Khánh Hoà có 5.376 giao dịch bất động sản trong 3 tháng vừa qua, với tổng giá trị đạt 8.938 tỷ đồng. Trong đó, đất nền có 3.848 giao dịch, nhà ở riêng lẻ có 1.040 giao dịch và căn hộ chung cư có 488 giao dịch. 

So với giai đoạn đầu năm, lượng giao dịch nhà đất tại Khánh Hoà trong quý 2/4 giảm nhẹ. Tuy tổng lượng giao dịch đất nền có giảm gần 700 giao dịch nhưng đây vẫn là loại hình thu hút người mua tại Khánh Hoà. (Xem chi tiết)

Người phụ nữ lập 116 công ty tại TPHCM bị bắt giam

Tuần qua, thông tin bà Nguyễn Thị Hương (SN 1992, thường trú huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định) lập 116 công ty tại TPHCM từ tháng 12/2023 đến tháng 3/2024 thu hút sự quan tâm của dư luận. Tất cả các công ty này đều có tên tiếng Anh và địa chỉ đăng ký trải đều khắp các quận, huyện. 

Tuy nhiên, Công an TPHCM cho biết Nguyễn Thị Hương nằm trong đường dây tội phạm xuyên quốc gia hoạt động rửa tiền, đã được cơ quan này triệt phá vào tháng 4 vừa qua. Bà Hương cùng 12 đối tượng khác đã bị khởi tố, bắt tạm giam để phục vụ điều tra. (Xem chi tiết) 

Chỉ cấp phép 20 tầng, The Landmark Nha Trang đang được rao bán 34 tầng 

Dự án chung cư Hoàng Đế (tên thương mại là The Landmark Nha Trang) tại số 4-6 Bắc Sơn, P.Vĩnh Hải, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà do Công ty TNHH Napoleon làm chủ đầu tư. 

Theo giấy phép xây dựng, The Landmark Nha Trang có quy mô 2 tầng hầm, 20 tầng nổi và 1 tum thang. Tuy nhiên, gần đây có thông tin chủ đầu tư chào bán căn hộ kèm quảng cáo “dự án cao 34 tầng với tổng cộng 434 căn hộ”. 

Sở Xây dựng Khánh Hoà vừa có văn bản khẳng định hiện nay dự án The Landmark Nha Trang vẫn chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Đồng thời, Sở này yêu cầu Công ty TNHH Napoleon dừng ngay các hoạt động mở bán, thu tiền của khách hàng bằng các hình thức huy động vốn. 

Vụ hơn 200 hộ dân bất ngờ bị xiết nợ: Chủ đầu tư cam kết giải chấp trong 3 năm 

Khu chung cư Phú Thạnh (số 53 Nguyễn Sơn, Q.Tân Phú, TPHCM) do Công ty Cổ phần Xây dựng Công trình 585 làm chủ đầu tư. Hơn 800 khách hàng mua căn hộ tại đây từ năm 2012, đã thanh toán cho chủ đầu tư 95% giá trị căn hộ, và đến nay vẫn chưa được cấp sổ hồng. 

Gần đây, 213 cư dân tại Khu chung cư Phú Thạnh bàng hoàng khi nhận được tin phải bàn giao căn hộ cho Ngân hàng Việt Á để xử lý nợ. Lý do là chủ đầu tư đã thế chấp 213 căn hộ này cho ngân hàng để vay tiền và đến nay, khoản nợ đã quá hạn. 

Tại buổi làm việc giữa các bên mới đây, đại diện chủ đầu tư Khu chung cư Phú Thạnh cam kết sẽ xoay sở dòng tiền để giải chấp 213 căn hộ này trong thời hạn 3 năm. Trong khi đó, đại diện ngân hàng Việt Á sẽ xin ý kiến lãnh đạo và sẽ ra văn bản chính thức.  

Gần 1.200 người mua nhà của Novaland sắp nhận sổ hồng 

Novaland vừa bàn giao sổ hồng cho các cư dân tại khu thấp tầng dự án Victoria Village, TP Thủ Đức, TPHCM. Đây là đợt bàn giao sổ hồng đầu tiên trong số gần 1.200 căn hộ, nhà thấp tầng của Novaland tại TPHCM đủ điều kiện cấp sổ hồng trong năm nay. 

Dự kiến tháng 7/2024, Novaland tiếp tục trao hơn 1.000 sổ hồng dự án Sunrise Riverside, huyện Nhà Bè. Tiếp đó, khoảng 3.000 căn hộ tại dự án The Sun Avenue, TP Thủ Đức và 178 căn nhà thấp tầng tại dự án Palm City cũng được Novaland hoàn tất thủ tục hồ sơ để xin phê duyệt đủ điều kiện cấp sổ hồng. 

Đấu giá lại nhà hàng Thuỷ Tạ, giá khởi điểm tăng hơn nửa tỷ đồng

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa duyệt giá khởi điểm đấu giá cho thuê đất và tài sản trên đất trả tiền hàng năm với nhà hàng Thuỷ Tạ, phường 1, TP Đà Lạt. Cụ thể, giá khởi điểm là 3,645 tỷ đồng/năm, gồm tiền thuê đất 3,267 tỷ đồng/năm và tiền thuê nhà hàng 378 triệu đồng/năm. 

So với lần bán đấu giá vào tháng 10/2023, giá khởi điểm quyền thuê đất và nhà hàng Thuỷ Tạ lần này tăng 605 triệu đồng. (Xem chi tiết)

Điều này là sự ghi nhận cho năng lực của chủ đầu tư Hà An và Đất Xanh. Trước đó, toàn bộ cư dân Khu căn hộ Opal Boulevard (trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng) cũng đã nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng trong khoảng thời gian tương tự.

Là sản phẩm thứ 4 thuộc chuỗi thương hiệu Opal, dự án Opal Skyline bao gồm 2 tháp cao 36 tầng với hơn 1.500 sản phẩm được phát triển với mục tiêu phục vụ đa dạng nhu cầu an cư của các gia đình trẻ, giúp kết nối cộng đồng cư dân năng động, văn minh, hiện đại tại khu vực thành phố mới Thuận An.

Với tổ hợp đa dạng tiện ích nội khu như hồ bơi vô cực, sân vườn Opal, khu sân chơi trẻ em, phòng tập thể thao trên cao…, Opal Skyline hiện thực hóa ước mơ về một không gian sống trong lành, thoáng đãng và tràn đầy cảm hứng cho nhiều thế hệ gia đình. Được thiết kế thông minh nhằm tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng, căn hộ tại đây có nhiều diện tích linh hoạt, từ 40m2 đến 80m2, đáp ứng tối đa nhu cầu của từng đối tượng khách hàng. 

Đẩy nhanh tiến độ xây dựng tại khu đô thị Gem Sky World

Từ giữa tháng 1/2024, chủ đầu tư Hà An đã tiến hành bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các khách hàng đang sở hữu sản phẩm tại khu đô thị Gem Sky World. Đây là căn cứ pháp lý chứng minh sở hữu hợp pháp của các cư dân đối với tài sản, đồng thời đảm bảo thuận lợi cho khách hàng trong quá trình giao dịch, chuyển nhượng tài sản.

Theo đại diện chủ đầu tư Hà An, đến hiện tại, đã có gần 900 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được bàn giao cho khách hàng theo nhiều đợt. Hiện nay, chủ đầu tư đang tiếp tục hoàn tất thủ tục sang tên cho những khách hàng đã ký hợp đồng chuyển nhượng và bổ sung đầy đủ hồ sơ cá nhân. Công ty dự kiến, khoảng 500 giấy chứng nhận sẽ tiếp tục được bàn giao từ nay đến cuối năm, nâng tổng số giấy chứng nhận bàn giao dự kiến trong năm 2024 lên khoảng 1.400. 

Đại diện công ty Hà An cũng cho biết đã bàn giao hơn 1.500 sản phẩm đất nền đến khách hàng. Từ quý III/2024, chủ đầu tư này sẽ bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng, dự kiến trong năm 2024 sẽ bàn giao trên 120 căn. 

Tọa lạc tại xã Long Đức, Long Thành (Đồng Nai), cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5 phút, khu đô thị Gem Sky World được chủ đầu tư xác định là dự án trọng điểm khi sở hữu những ưu thế mang tính chiến lược về vị trí, quy hoạch, thiết kế… Chính vì vậy, cùng với chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án Đất Xanh đã tập trung mọi nguồn lực để xây dựng dự án, đảm bảo chất lượng sản phẩm ngay từ những ngày đầu triển khai.

Hiện nay, khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World đã hoàn thành và chuẩn bị đưa vào sử dụng những hạng mục công trình hạ tầng xã hội cuối cùng như: trường mầm non Garnet, trường mầm non Emerald, khu y tế, khu mua sắm. Bên cạnh đó, hạ tầng kỹ thuật của dự án như đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, đèn chiếu sáng, điện nhẹ, trạm xử lý nước thải… đã được nghiệm thu.

Theo đánh giá của giới đầu tư, một trong những điểm cộng làm gia tăng giá trị của dự án Gem Sky World là được quy hoạch theo mô hình bàn cờ - tiêu chuẩn “vàng” trong phát triển đô thị bền vững tại nhiều quốc gia trên thế giới như Singapore, Nhật Bản, Mỹ, Anh, Pháp… với hệ thống giao thông kết nối liền mạch, liên thông và đồng bộ. 

Sở hữu ưu thế nổi trội về cảnh quan, hạ tầng, thiết kế, khu đô thị Gem Sky World được đánh giá đáp ứng đa dạng nhu cầu của các cư dân cũng như lực lượng chuyên gia, lao động, khách du lịch trong tương lai, xa hơn là đón đầu sự phát triển của thành phố sân bay Long Thành sắp tới.

Đậu Linh