Theo đồ án, dự án được định hướng trở thành khu đô thị sinh thái, trung tâm dịch vụ kết hợp vùng cảnh quan mặt nước phía Tây Nam TP Vinh. Khu đô thị sẽ được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng, kỹ thuật xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.

Toàn bộ khu quy hoạch được phân thành 5 tiểu khu, được kết nối thông qua trục đường giao thông chính của khu quy hoạch rộng 35m và 24m.

Về mặt quy hoạch sử dụng đất, đất ở sẽ chiếm phần lớn diện tích với khoảng 195ha, tương đương 40% quy mô dự án, tiếp đến là đất giao thông với 101ha, đất cây xanh mặt nước khoảng 74ha, đất thương mại dịch vụ 8ha, đất giáo dục y tế 6ha…

Trong tháng này, UBND tỉnh Nghệ An cũng đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Nghi Tân, thị xã Cửa Lò (hơn 178ha); Công viên Nguyễn Tất Thành phường Trường Thi, TP Vinh (hơn 8ha) và Khu đô thị tỷ lệ 1/500 tại xã Nghi Phú và Hưng Lộc, thành phố Vinh (gần 10ha).

Lâm Tùng

Sắp có ‘siêu' đô thị sân golf cách Hà Nội 40km, rộng hơn 600ha trên núi

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sân golf núi Nham Biền (tỷ lệ 1/500) với diện tích nghiên cứu lập quy hoạch hơn 600ha.

Cụ thể, toà tuyên phạt bị cáo Thiện “Soi” 2 năm 6 tháng tù về tội Cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự và 13 năm tù về tội Rửa tiền. Tổng hợp hình phạt chung là 15 năm 6 tháng tù.

Cùng tội danh, bị cáo Phong lần lượt lãnh 2 năm tù và 11 năm 6 tháng tù, tổng hình phạt chung là 13 năm 6 tháng tù.

Ngoài ra, HĐXX tuyên vô hiệu một số giao dịch chuyển nhượng nhà đất, tài sản giữa bị cáo Thiện, Phong với các bị hại. Tuyên buộc xung công quỹ nhà nước số tiền các bị cáo thu lợi bất chính. 

Căn cứ vào diễn biến tại các phiên toà, lời khai của bị hại, và những người liên quan cùng hồ sơ vụ án, HĐXX xác định cha con bị cáo Thiện “Soi” không oan, cáo trạng truy tố là đúng người, đúng tội.

HĐXX nhận định, hành vi cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự của các bị cáo là nguy hiểm cho xã hội, đã xâm phạm đến trật tự quản lý của Nhà nước trong kinh doanh tiền tệ, gây mất trật tự tại địa phương.

Các bị cáo nhận thức được hành vi này là vi phạm pháp luật nhưng vì hám lợi, muốn kiếm tiền nhanh chóng nên vẫn cố ý thực hiện.

Hành vi rửa tiền của các bị cáo đã xâm phạm trật tự công cộng và trật tự quản lý Nhà nước về tài sản phạm tội mà có, các bị cáo nhận thức rõ số tiền chuyển nhượng bất động sản và mua hàng hoá của những người vay tiền là từ hoạt động cho vay lãi nặng mà có, nhưng vì tư lợi bản thân và hợp thức hoá nguồn tiền, tài sản nên đã cố ý thực hiện.

Ngoài ra, HĐXX xét thấy những có quyền lợi nghĩa vụ liên quan, người vay tiền của bị cáo Thiện cũng có một phần lỗi, mục đích chủ yếu của những người vay để đầu tư bất động sản, nguồn vốn chủ sở hữu hạn chế, phần lớn các khoản đầu tư, kinh doanh dựa vào vốn đi vay với lãi suất cao. Vì vậy, khi thị trường bất động sản đóng băng, mất khả năng thanh toán nên phải chuyển nhượng nhà đất cho bị cáo Thiện, Phong để cấn trừ nợ.

Do đó, hành vi của những người có nghĩa vụ liên quan đã phần nào gây ảnh hưởng đến sự phát triển đến thị trường bất động sản, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự tại địa phương, và là một trong những nguyên nhân, điều kiện làm phát sinh hành vi phạm tội của các bị cáo. 

Theo cáo trạng, từ năm 2018 đến năm 2020, Thiện “Soi” và con trai có hành vi cho 9 người khác nhau vay tổng số tiền hơn 324 tỷ đồng, với mức lãi suất vay từ 109-146%/năm. 

Cả hai sau đó đã thu tổng số tiền các khoản gốc là hơn 279 tỷ đồng, tổng số tiền lãi các khoản vay là hơn 123 tỷ đồng. Với hành vi này, hai cha con Thiện “Soi” bị cáo buộc thu lợi bất chính hơn 98 tỷ đồng từ hoạt động cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự.

Về hành vi rửa tiền, Thiện “Soi” và con trai đã thực hiện bằng hình thức sử dụng số tiền thu lợi bất chính từ việc cho vay lãi nặng hơn 59 tỷ đồng vào việc nhận chuyển nhượng các thửa đất, vật liệu xây dựng của 3 cá nhân đã vay tiền để “gán nợ”.

Ngoài ra, riêng cá nhân Lê Thái Phong, từ năm 2017-2020 đã có hành vi cho 23 người vay với tổng số tiền hơn 1,1 tỷ đồng, thu lợi bất chính gần 500 triệu đồng.

Trực tiếp Man City vs Chelsea: Thiên đường gọi tên

VietNamNet gửi đến quý độc giả diễn biến trận đấu thuộc khuôn khổ vòng 35 Ngoại hạng Anh giữa Man City vs Chelsea, diễn ra lúc 23h30 ngày 8/5.

Musk vốn là người ủng hộ tiền số nhiệt tình và có ảnh hưởng lớn đến giá của Dogecoin, Bitcoin. Đầu năm nay, hãng xe điện Tesla của Musk bắt đầu chấp nhận thanh toán bằng Dogecoin. Gần đây, thương hiệu nước hoa Musk mới ra mắt cũng có thể mua bằng Dogecoin.

Sàn giao dịch tiền số lớn nhất thế giới Binance đã đầu tư 500 triệu USD vào thương vụ Musk mua Twitter. Công ty cho biết đang nghiên cứu chiến lược hỗ trợ xử lý tài khoản giả mạo Twitter bằng blockchain và tiền mã hóa.

Trước đây, dưới thời của nhà sáng lập kiêm cựu CEO Jack Dorsey, Twitter cũng tìm hiểu những cách để tích hợp blockchain vào nền tảng. Tháng này, Musk đăng tweet nói mua Twitter sẽ thúc đẩy “everything app”, ứng dụng cho mọi thứ, tương tự WeChat của Trung Quốc. WeChat không chỉ cho phép người dùng gửi tin nhắn mà còn thanh toán, mua hàng qua mạng hay gọi xe.

Những dòng tweet của Musk về Dogecoin đã biến một đồng tiền gần như thất bại trở thành giấc mộng của nhiều người. Theo CoinGecko, vào ngày 28/10, khi thông tin Musk tiếp quản Twitter được tung ra, Dogecoin đã tăng hơn 9% và là đồng tiền số lớn thứ 9 với vốn hóa 11,5 tỷ USD, khối lượng giao dịch trong ngày đạt 3,7 tỷ USD. Điều đó đồng nghĩa Dogecoin được trao tay nhiều hơn cả Solana hay Bitcoin Cash.

Một số người suy đoán Musk sẽ “phi tập trung hóa” Twitter và khi ấy, Dogecoin có thể được dùng để thanh toán cho các dịch vụ của mạng xã hội, chẳng hạn gói thuê bao Blue.

Du Lam (Theo Reuters, Decrypt)

Theo đó, hai bên ký kết hợp tác phát triển 3 dự án: KĐT sinh thái, vui chơi giải trí Viên Nam (Kỳ Sơn, Hòa Bình), dự án Parahills (Cao Phong, Hòa Bình) và dự án Làng Hoa Tiền Phong (Mê Linh). Dự kiến các dự án sẽ ra hàng trong quý II và quý III/2022 và Cen Land sẽ là đơn vị độc quyền trong việc tiếp thị và phân phối dự án.

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Vinahud được biết tới là doanh nghiệp tên tuổi trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS), tư vấn quản lý dự án và thi công xây dựng công trình. Được thành lập năm 2007, Vinahud đã phát triển, quản lý đầu tư thành công nhiều dự án lớn như khu đô thị mới Trung Hoà - Nhân Chính, dự án 536A Minh Khai, khu đô thị mới Bắc An Khánh, dự án Grand Mercure Hoi An…

Với tiềm lực mạnh mẽ, sở hữu quỹ đất dồi dào cùng chiến lược đầu tư bài bản và bền vững, Vinahud đặt sứ mệnh kiến tạo những công trình chất lượng cao, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của các thương hiệu quốc tế, nâng tầm giá trị sống cho cộng đồng và góp phần đưa thị trường BĐS Việt Nam lên tầm cao mới. Để đạt được mục tiêu đó, bên cạnh sức mạnh nội tại của doanh nghiệp, Vinahud cũng chú trọng mở rộng và tìm kiếm các đối tác chuyên nghiệp, uy tín để đồng hành phát triển sản phẩm, trong đó có Cen Land.

Ông Trương Quang Minh - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Vinahud cho biết: “Chúng tôi tin tưởng sự hợp tác chiến lược hôm nay sẽ là tiền đề để Vinahud và Cen Land phát huy tối đa thế mạnh của mình, tạo ra những giá trị mới cho doanh nghiệp và xã hội”.

Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land) có lịch sử 20 năm xây dựng và trưởng thành, sở hữu hệ sinh thái dịch vụ BĐS đa dạng, đặt mục tiêu trở thành doanh nghiệp BĐS dẫn đầu thị trường. Mới đây, Cen Land được vinh danh giải thưởng Top 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2020 - 2021.

Sở hữu đội ngũ nhân sự với hơn 5.000 chuyên viên môi giới chính thức cùng hàng chục nghìn Cyber Agent - cộng đồng đại lý BĐS cá nhân, nên dù bị ảnh hưởng bởi tình hình dịch bệnh trong năm 2021, nhưng Cen Land vẫn đạt được những con số kỉ lục cả về doanh thu và lợi nhuận. Năm 2021 doanh thu của Cen Land đạt 5.756 tỷ đồng, tăng gấp 2,5 lần so với năm 2020, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt 450 tỷ đồng.

Qua 2 thập kỷ đồng hành với mọi diễn biến của thị trường, Cen Land không chỉ am hiểu thị trường mà còn thấu hiểu nhu cầu, thị hiếu của khách hàng. Với kinh nghiệm, uy tín và tiềm lực tài chính vững mạnh, Cen Land hiện là đối tác tin cậy của nhiều chủ đầu tư trong và ngoài nước. Bên cạnh thế mạnh về tư vấn - đóng gói sản phẩm, Cen Land cho biết trong thời gian tới sẽ đồng hành cùng các chủ đầu tư lớn, cùng hiện thực hoá những dự án BĐS tốt nhất cho khách hàng thông qua các hoạt động đồng đầu tư, phát triển sản phẩm, tham gia sâu vào chuỗi giá trị BĐS.

Cen Land cam kết đồng hành và phát triển cùng Vinahud

Ông Vương Văn Tường - Phó Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS Thế Kỷ (Cen Invest) khẳng định: “Cen Land vinh dự khi được cùng Vinahud triển khai hợp tác nhiều dự án quy mô, có vị trí đắc địa do Vinahud làm chủ đầu tư. Bằng kinh nghiệm, sự uy tín, Cen Land cam kết sẽ luôn đồng hành cùng Vinahud trong việc đầu tư, phát triển, tiếp thị và phân phối dự án, hiện thực hóa giấc mơ của chủ đầu tư trong việc xây dựng và kiến tạo những sản phẩm bất động sản chất lượng”.

Theo thỏa thuận, sau 3 dự án đầu tiên được triển khai, 2 bên sẽ tiếp tục nghiên cứu và triển khai hợp tác nhiều dự án mới trong tương lai. Sự kiện ký kết giữa Vinahud và Cen Land là dấu mốc quan trọng thắt chặt thêm mối quan hệ giữa đôi bên, được kỳ vọng sẽ tạo lực đẩy mới cho thị trường và mang tới các sản phẩm bất động sản hoàn thiện nhất cho khách hàng.

Lệ Thanh

TS. Trần Ngọc Diễn cho rằng, Báo chí giữ vai trò quan trọng trong việc cung cấp thông tin, kiến thức, tạo diễn đàn chia sẻ kỹ năng và kinh nghiệm cho công chúng. 

Qua đó góp phần mở mang hiểu biết và thay đổi nhận thức, tiến tới điều chỉnh thái độ và hành vi xã hội về những vấn đề mà văn bản pháp lý về CTXH đặt ra; từ đó lấy ý kiến, tổ chức phản biện xã hội, góp phần hoàn thiện chính sách và khuôn khổ pháp luật về CTXH.

Đến nay, rất nhiều cơ quan báo chí đã tuyên truyền về CTXH một cách thường xuyên, liên tục; đã thành lập chuyên mục riêng về lĩnh vực này, trong đó, đặc biệt chú trọng đến tuyên truyền nhằm làm rõ các nguyên tắc của CTXH, góp phần thúc đẩy hình thành, phát triển nguồn vốn xã hội để phát triển lĩnh vực CTXH và tăng cường vai trò quản lý của Nhà nước về CTXH.

Bên cạnh đó, nhiều tỉnh, thành đã thành lập và vận hành mô hình trung tâm CTXH, xây dựng website nghề CTXH nhằm chuyển tải trực tiếp các thông điệp cũng như tiếp cận trực tiếp với các đối tượng cần trợ giúp.

Nhiều cơ quan, cơ sở y tế, trung tâm bảo trợ xã hội đã xây dựng tổng đài tư vấn để trực tiếp với các đối tượng này.

Nhờ đó, hơn 10 năm qua, CTXH đã được nhiều người biết tới, nhiều đối tượng yếu thế có thể trực tiếp tiếp cận với các chuyên gia để được tư vấn, giúp đỡ; nhiều cơ sở đào tạo đại học và sau đại học chiêu sinh ngành CTXH với hàng ngàn người theo học.

Nhờ các thông tin báo chí cung cấp, hàng vạn đối tượng đã được hỗ trợ CTXH kịp thời như trẻ em bị xâm hại, người già cô đơn ốm đau bệnh tật, nhiều bệnh nhân được chăm sóc kịp thời…

Vai trò của truyền thông trong hoàn thiện khuôn khổ pháp lý về công tác xã hội

TS. Trần Ngọc Diễn chỉ ra rằng, hệ thống pháp luật Việt Nam đã có trên 15 Bộ luật; 7 Pháp lệnh và hơn 50 Nghị định, Quyết định, Chỉ thị, Thông tư và các văn bản chỉ đạo khác có nội dung quy định CTXH là cơ sở, tiền đề để các bộ, ngành, địa phương từng bước phát triển CTXH chuyên nghiệp tại Việt Nam.

Nhưng khuôn khổ pháp lý cũng như các văn bản quy phạm pháp luật về CTXH vẫn chưa hoàn chỉnh và đồng bộ. Khuôn khổ pháp lý phát triển CTXH chưa được quy định một cách toàn diện, đầy đủ.

So với pháp luật các nước phát triển trên thế giới và ngay cả với nhiều nước trong khu vực thì các quy định liên quan đến CTXH ở Việt Nam vẫn còn một khoảng cách lớn và có sự thiếu hụt.

Theo TS. Trần Ngọc Diễn, để xây dựng hành lang pháp lý về CTXH có chất lượng cao nhất, phù hợp với mục tiêu và mong muốn của các nhà soạn thảo, có thể nhanh chóng đi vào cuộc sống thì việc đẩy mạnh công tác tuyên truyền ngay trong quá trình xây dựng dự thảo Nghị định là rất quan trọng.

Sự tham gia của truyền thông một mặt đảm bảo cho sự thành công của việc xây dựng Nghị định, mặt khác cũng giúp cho dự thảo ngày được hoàn thiện hơn.

Trong quá trình này, báo chí giữ vai trò quan trọng trong việc cung cấp thông tin, kiến thức, tạo diễn dàn chia sẻ kỹ năng và kinh nghiệm cho công chúng; thông qua đó, góp phần mở mang hiểu biết và thay đổi nhận thức, tiến tới điều chỉnh thái độ và hành vi xã hội về những vấn đề mà văn bản pháp lý về CTXH đặt ra; từ đó lấy ý kiến, tổ chức phản biện xã hội, góp phần hoàn thiện các chính sách và khuôn khổ pháp lý về CTXH.

Vai trò phản biện của báo chí nhằm bảo đảm cho chính sách được thiết kế mang lại lợi ích tốt nhất cho các đối tượng liên quan.

Báo chí là phương tiện và phương thức kết nối xã hội, là kênh khơi nguồn, truyền dẫn và kết nối sức mạnh từ các thiết chế xã hội, từ đội ngũ những trí thức, các chuyên gia, các nhà khoa học, các nhà hoạt động xã hội, các tổ chức và công dân, tạo thành diễn đàn phản biện chính sách,tạo sự đồng thuận xã hội.

Báo chí cũng đánh giá tổng kết thực tiễn hiệu quả các chính sách hỗ trợ các cơ quan quản lý ban hành chính sách phù hợp hiệu quả; đồng thời nghiên cứu lý luận và thực tiễn truyền thông về CTXH tham gia đóng góp xây dựng khuôn khổ pháp lý phù hợp với nguyện vọng của nhân dân, với thực tiễn của cuộc sống.

TS. Trần Ngọc Diễn cũng chỉ ra mặt hạn chế của công tác truyền thông về CTXH như: Nhiều cơ quan thông tin đại chúng chưa quan tâm đúng mức đến CTXH, việc phối hợp cung cấp, tiếp nhận thông tin, định hướng tuyên truyền giữa cơ quan chức năng và cơ quan truyền thông còn chưa đồng bộ, nhịp nhàng…