Điều kiện phân lô,ĐiềukiệnphânlôtáchthửađấtmớinhấttạitỉnhBắgiai vo dich tay ban nha tách thửa đất mới nhất tại tỉnh Bắc Ninh

(Dân trí) - Theo quy định mới của tỉnh Bắc Ninh, với đất ở nếu chưa có quy hoạch chi tiết được phê duyệt, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đất phải từ 40m2 trở lên, kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 3,5m.

Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 32/2024 quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai và Nghị định số 102/2024 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh, trong đó quy định tách thửa, hợp thửa đất.

Đối với đất ở đô thị, đất ở nông thôn ven quốc lộ, tỉnh lộ và thuộc quy hoạch khu đô thị mới, diện tích đất ở tối thiểu sau khi tách thửa được thực hiện theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Bên cạnh đó, trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa phải từ 40m2 trở lên và có kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 3,5m.

Đối với đất ở nông thôn không thuộc trường hợp quy định bên trên thì diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa được thực hiện theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Trong trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa phải từ 70m2 trở lên và có kích thước mỗi cạnh không nhỏ hơn 4m .

Ngoài ra, việc tách thửa đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được xác định theo quy định về tách thửa đối với đất ở, không áp dụng quy định diện tích đất nông nghiệp tối thiểu được phép tách thửa.

Đối với thửa đất hiện trạng đã hình thành nhà ở từ ngày 18/4/2008 trở về trước, công trình nhà ở đã được cấp Giấy phép xây dựng hoặc được phép tồn tại của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì được tách thửa theo hiện trạng nhà ở.

Với đất nông nghiệp, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp ổn định có nhu cầu tách thửa để thực hiện quyền theo quy định, diện tích của thửa đất mới và diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách thửa ít nhất là 360m2. 

Trường hợp tách thửa để chia, tách nhân khẩu, định xuất hoặc lao động đã được giao, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, diện tích của thửa đất mới tách và diện tích còn lại của thửa đất sau khi tách phải có diện tích tối thiểu bằng diện tích giao, công nhận cho một nhân khẩu, định xuất.

Với đất phi nông nghiệp nhưng không phải đất ở, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất Nhà nước cho thuê hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất để làm cơ sở sản xuất kinh doanh khi tách thửa, diện tích tối thiểu là diện tích theo dự án sản xuất kinh doanh và theo quy hoạch hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa không nhỏ hơn 3.000m2 .

Trước đó, hàng loạt tỉnh thành phố như Bắc Giang, Lâm Đồng, Hà Nội, Đà Nẵng,... cũng ban hành quy định mới về tách thửa đất.

• ·Soi kèo phạt góc Bournemouth vs Fulham, 02h00 ngày 15/4
• ·Tin thể thao 15
• ·Danh sách tuyển Việt Nam, HLV Park không gọi Văn Lâm
• ·Iran bắt nhiều nghi phạm vụ đánh bom khiến hơn 100 người thiệt mạng
• ·Siêu máy tính dự đoán Bournemouth vs Fulham, 02h00 ngày 15/4
• ·Máy bay, xe tăng Israel tăng cường tấn công Dải Gaza giữa kế hoạch rút bớt quân
• ·Kết quả MU vs West Ham Ten Hag biết MU sẽ thắng, Garnacho điểm 10
• ·Lionel Messi ra mắt hoành tráng màu áo mới Inter Miami
• ·Nhận định, soi kèo Le Havre vs Rennes, 22h15 ngày 13/4: Phong độ đang lên
• ·MU bất ngờ thua 1
• ·Hải Dương huy động hàng nghìn giáo viên lấy mẫu xét nghiệm, ứng phó tình huống dịch Covid
• ·Messi làm ngơ, Barca đánh tiếng tổ chức trận chia tay sau 2 năm
• ·Nhận định, soi kèo Osasuna vs Girona, 19h00 ngày 13/4: Chia điểm?
• ·Tết Nguyên đán đi du lịch ở đâu miền Trung?
• ·Điểm chuẩn ngành Trí tuệ nhân tạo 2 năm gần đây
• ·Tin vui với nữ sinh Hà Tĩnh đạt hơn 28 điểm thi tốt nghiệp THPT khối B không có tiền đi học