"Nhà hạng sang đang thế chân phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng mỗi m2) vốn đã biến mất khỏi thị trường trong quý vừa qua", báo cáo nêu.

Còn theo dữ liệu về cơ cấu nhà ở tại các thành phố lớn từ chuyên trang Batdongsan, tính cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, đến quý III, nguồn cung chung cư bình dân chỉ còn khoảng 1%, trung cấp (giá 35-55 triệu đồng mỗi m2) chiếm 32%, cao cấp (từ 55-80 triệu đồng mỗi m2) chiếm 45%, hạng sang và siêu sang (giá từ 80 triệu đồng mỗi m2 trở lên) chiếm 22%. Trong khi 5 năm trước, phân khúc hạng sang và siêu sang chỉ chiếm khoảng 2-5% tổng nguồn cung.

Cũng theo đơn vị này, nếu chỉ tính riêng nguồn cung mới (mở bán lần đầu), tỷ lệ chung cư hạng sang, siêu sang hiện chiếm hơn 80%. Xét theo khu vực, hơn 67% rổ hàng chào bán mới tại Hà Nội thuộc phân khúc hạng sang, con số này tại TP HCM là 50%.

Hà Nội đang vươn lên dẫn đầu về phát triển bất động sản hạng sang. Theo nghiên cứu từ One Housing - công ty tư vấn bất động sản thuộc Techcombank, nếu năm 2022, tỷ lệ căn hộ cao cấp và hạng sang chỉ chiếm 36%, đến quý III, phân khúc này đã chiếm 100% thị phần căn hộ mới tại Hà Nội (phân khúc cao cấp 82%, hạng sang 18%). Trong khi đó, căn hộ bình dân chiếm 57% năm 2022, hiện đã "vắng bóng" trên thị trường sơ cấp.

Tương tự, TP HCM vẫn đang có tốc độ tăng trưởng nhà hạng sang mạnh mẽ. Giai đoạn 2017-2018, tỷ trọng nhà ở xa xỉ (giá trên 100 triệu đồng mỗi m2) chỉ chiếm không quá 1-2% nguồn cung. Nhưng từ năm 2021, tỷ trọng này liên tục tăng, chiếm khoảng 39-50% rổ hàng nhà ở của thành phố. Hiện tại, giá bán sơ cấp trung bình căn hộ TP HCM lên hơn 80 triệu đồng mỗi m2, riêng TP Thủ Đức là gần 100 triệu đồng mỗi m2. Như vậy đa phần rổ hàng mở bán trong quý vừa qua là nhà hạng sang và siêu sang.

Paulo Dybala là người mở tỷ số cho Roma ở phút 34, với cú sút phạt đền thành công.

Tuy nhiên, Guido Rodriguez sớm ghi bàn gỡ hòa cho Betis trước khi hiệp 1 kết thúc. Sau đó, Luiz Henrique, người vào thay Nabil Fekir chấn thương, ấn định chiến thắng 2-1 cho đại diện La Liga.

Không chỉ thất bại, Romacòn mất Nicolo Zaniolo với chiếc thẻ đỏ trực tiếp trong phút bù giờ thứ 3 của hiệp hai.

"Betis có chất lượng kỹ thuật tốt hơn, chúng tôi đã có nhiều cơ hội hơn. Đây là sự mâu thuẫn của trận đấu", Mourinho phát biểu với Sky Sports sau khi kết thúc trận đấu.

Nhà cầm quân người Bồ Đào Nha cho rằng một trận hòa sẽ công bằng hơn với đội bóng của ông.

"Chúng tôi tạo ra được nhiều cơ hội, ngay cả khi họ có chất lượng kỹ thuật tuyệt vời trong những pha bóng. Một trận hòa sẽ là kết quả công bằng nhất".

Trận thua này khiến Roma bị đẩy xuống vị trí thứ 3 bảng B Europa League, kém ngôi đầu của Betis đến 6 điểm.

Giờ đây, theo Mourinho thừa nhận, Roma sẽ chiến đấu vì ngôi nhì bảng.

"Kết thúc với ngôi đầu bảng không phải là mục tiêu của đội. Chúng tôi đứng thứ hai với khó khăn là gặp đối thủ xuống từ Champions League.

Bây giờ tôi thích về nhì hơn là xếp thứ 3 chung cuộc để chuyển đến Conference League".

Roma sẽ tái đấu Betis vào tuần sau, trước khi tiếp tục làm khách trên sân HJK Helsinki. Ở lượt cuối, thầy trò Mourinho đá "chung kết" tranh ngôi nhì bảng với Ludogorets.

Kết quả bóng đá hôm nay 7/10: MU thắng hú vía ở Europa League

Liverpool ngày càng trở nên cũ kỹ và dễ bị bắt bài. Đến nay, không dấu hiệu nào cho thấy vị trí của HLV Jurgen Klopp bị đe đọa.

Nhà cầm quân người Đức phải chấp nhận thực tế, ông cần đại tu triệt để đội hình trong kỳ chuyển nhượng hè tới, bởi The Kop đang ở rất xa nơi họ muốn.

Trước cuộc đấu Chelsea, Liverpool đang kém đội xếp thứ tư (suất dự Champions League) 10 điểm. Nghe có vẻ khó tin, nhưng chỉ cần một vài thất bại nữa là thầy trò Klopp có thể rơi xuống nửa sau BXH.

Chelsea cũng chẳng khá khẩm hơn đối thủ là bao. Họ bằng điểm Liverpool, kém hiệu số và thi đấu nhiều hơn một trận.

Sau khởi đầu suôn sẻ, Graham Potter phải chịu áp lực lớn khi The Blues chỉ thắng 2/10 trận gần nhất tại Premier League.

Ít người hoài nghi năng lực huấn luyện của cựu HLV Brighton. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng, ông chưa đủ cá tính để quản lý phòng thay đồ Chelsea.

Giành chiến thắng quan trọng trước Crystal Palace, cộng thêm việc ký hợp đồng với loạt tân binh tiềm năng như Mykhailo Mudryk, Noni Madueke, fan Chelsea hy vọng điều tồi tệ nhất được bỏ lại phía sau.

Trận thư hùng hôm nay sẽ ảnh hưởng lớn đến cuộc đua vào tốp 4 của cả hai đội. Liverpool đang nắm chút lợi thế khi được chơi trên thánh địa Anfield.

Sự trở lại của Darwin Nunez cũng mang đến động lực khác cho đoàn quân Jurgen Klopp. Liverpool trông thiếu nguồn năng lượng tích cực khi tiền đạo người Uruguay vắng mặt.

Tỷ lệ châu Á: Liverpool chấp hòa (0: 1/2) - TX: 2 3/4

Dự đoán: Liverpool thắng 2-1

Thông tin lực lượng

Liverpool: Arthur, Luis Diaz, Diogo Jota, Roberto Firmino và Virgil van Dijk vắng mặt vì chấn thương. Darwi Nunez sẵn sàng tái xuất.

Chelsea:Sterling, Wesley Fofana, Ben Chilwell, Pulisic, Edouard Mendy, Kante, Reece James, Broja và Zakaria chấn thương. Joao Felix bị treo giò.

Đội hình dự kiến

Liverpool:Alisson; Alexander-Arnold, Matip, Konate, Robertson; Elliott, Fabinho, Thiago; Salah, Nunez, Gakpo.

Chelsea: Kepa; Chalobah, Badiashile, Silva, Hall; Kovacic, Jorginho, Gallagher; Ziyech, Aubameyang, Mount.

Lịch thi đấu
21/01/2023 19:30:00	Liverpool - Chelsea
21/01/2023 22:00:00	Bournemouth - Nottingham Forest
21/01/2023 22:00:00	Leicester - Brighton
21/01/2023 22:00:00	Southampton - Aston Villa
21/01/2023 22:00:00	West Ham - Everton
22/01/2023 00:30:00	Crystal Palace - Newcastle
22/01/2023 21:00:00	Leeds - Brentford
22/01/2023 21:00:00	Manchester City - Wolves
22/01/2023 23:30:00	Arsenal - Manchester United
24/01/2023 03:00:00	Fulham - Tottenham

Trang phục và cách trang điểm của cặp đôi cũng rất giản dị, nhẹ nhàng. Điều này khiến cho cộng đồng mạng hết sức hứng thú, không ngớt lời khen ngợi dành cho cặp đôi. Mọi người còn cho rằng đây là “Bộ ảnh cưới đẹp nhất”.

Bộ ảnh cưới thu hút sự quan tâm đông đảo của cư dân mạng. 

“Tuy điều kiện làm việc tại vùng núi còn khó khăn và thiếu thốn nhưng chúng tôi đã kiên trì dạy học tại đây 4 năm rồi. Chúng tôi đã cùng nhau vượt quá rất nhiều khó khăn, cùng kiên trì mang con chữ, kiến thức đến các em học sinh. Mang lại hy vọng về tương lai tươi sáng cho những trẻ em ở vùng núi”, cặp đôi nói.

“Kỳ nghỉ đông năm nay chúng tôi sẽ kết hôn. Ban đầu chúng tôi cũng tìm kiếm một công ty tổ chức đám cưới để chụp ảnh như các cặp đôi khác. Chúng tôi dự định đến Lệ Giang, Hải Nam, trung tâm tỉnh Vân Nam để chụp ảnh cưới. Tuy nhiên, chi phí khá cao, để tiết kiệm tiền chúng tôi đã quyết định thực hiện một bộ ảnh cưới đơn giản ngay tại chính nơi làm việc của mình. Vợ tôi cũng đã chuẩn bị rất nhiều trước khi chụp. Cô ấy mua rất nhiều giấy đỏ và viết lên đó những dòng chữ hạnh phúc và các khẩu hiệu ý nghĩa về công việc giảng dạy của mình”, thầy Hậu chia sẻ.

Trong buổi chụp ảnh của cặp đôi này đã có rất nhiều học sinh tự nguyện đến giúp đỡ, chụp ảnh cùng thầy cô. Khi thấy váy của cô Lôi dài và khó đi, một số em học sinh còn giúp cô nâng váy. Một số em khác còn lên núi hái hoa cầm tay cho cô Lôi.

“Bộ ảnh này của chúng tôi không chỉ đơn thuần là những bức ảnh cưới. Nó còn thể hiện một góc độ khác của môi trường giáo dục tại các vùng núi. Chúng tôi biết rằng ở những vùng sâu vùng xa thứ còn nhiều thiếu thốn nhất là các giáo viên giỏi.

Trường tôi có hơn 80 em học sinh nhưng chỉ có 3 giáo viên phụ trách và giảng dạy. Điều này khiến cuộc sống của chúng tôi rất bận rộn, đôi khi còn “quá tải”. Vì thế chúng tôi hy vọng sẽ có nhiều giáo viên đến đây dạy học hơn”, thầy Hậu nói.

Cũng theo thầy Hậu, mỗi năm ở vùng núi này có hơn 200 ngày sương mù dày đặc. Mùa đông tuyết rơi kéo dài, thời tiết lạnh giá nhưng các em học sinh vẫn bất chấp gió tuyết để đi bộ một giờ đồng hồ đến trường. Điều này càng khiến thầy thêm gắn bó, yêu và quyết tâm với nghề dạy học tại đây.

Đỗ Nhung(Theo Xinhuanet)

Bất ngờ với bộ ảnh cưới của cô giáo mầm non ngay trong trường

Niềm vui cả đời của cô dâu đồng thời là giáo viên mầm non được sự tham gia và cổ vũ nhiệt tình của khách mời nhí vô cùng đặc biệt này.

Cuộc sống bên ngoài sân cỏ của tiền vệ tuyển Anh thậm chí còn gây chú ý hơn, bởi niềm đam mê tiệc tùng cũng như quan hệ tình ái phức tạp. Có thời gian, Jack Grealish bị tố bắt cá 2 tay, thậm chí là quen tới... 3 cô nàng một lúc.

Và với việc gia nhập Man City, cuộc sống của Jack Grealish càng 'lên đời' hơn. Theo The Sun, ban đầu Grealish và bạn gái thuê biệt thự có 7 phòng ngủ ở trung tâm TP Manchester, nhưng đã thực hiện mua lại vào đầu năm nay với giá 6 triệu bảng. Anh được cho đã trả bằng tiền mặt cho cơ ngơi rộng tới 8 hecta, với rất nhiều tiện ích gồm hồ bơi, sân tennis, sân golf, phòng tập thể dục, phòng giải trí.

Ngoài ra, dinh thự của Jack Grealish còn có cả hồ câu cá, mảnh đất trồng rau, ngôi nhà nhỏ và bãi đậu trực thăng. Bên cạnh đó còn có chỗ cho 1 sân bóng đálớn nếu tiền vệ này muốn tập luyện tập. Điều quan trọng là dinh thự được trang bị hệ thống camera an ninh hiện đại cùng hệ thống chiếu sáng để đảm bảo hoàn toàn sự an toàn và riêng tư.

Theo nguồn trên, cơ ngơi 6 triệu bảng có "tất cả mọi thứ mà Grealish có thể mơ ước trong ngôi nhà của mình". Chẳng hạn, "nếu muốn tổ chức một bữa tiệc hoành tráng tránh những ánh mắt soi mói, anh ấy có thể làm ngay tại nhà. Còn nếu Jack muốn thư giãn và tắm nắng, hoặc câu cả một chút, anh ấy chỉ cần bước ra cửa là có".

Đường cong nóng bỏng của siêu mẫu từng hẹn hò với Cristiano Ronaldo