Soi kèo phạt góc Bayern Munich vs Eintracht Frankfurt, 23h30 ngày 23/2
发布时间：2025-02-25 22:19:28 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Chiểu Sương - 23/02/2025 03:47 Kèo phạt góc
thứ hạng của aff cupthứ hạng của aff cup、、。
èophạtgócBayernMunichvsEintrachtFrankfurthngàthứ hạng của aff cup Chiểu Sương - 23/02/2025 03:47 Kèo phạt góc
相关文章
Soi kèo góc Leicester vs Brentford, 3h00 ngày 22/2
Phạm Xuân Hải - 21/02/2025 05:25 Kèo phạt góc2025-02-25
Nhận định, soi kèo Como vs Napoli, 18h30 ngày 23/2: Khách hoan ca
Hư Vân - 23/02/2025 04:40 Ý2025-02-25
![](<p>Lễ trao giải thưởng Dot Property Vietnam Awards vừa diễn ra tại khách sạn The Reverie Saigon ngày 23/7/2020. Với chủ đề “Innovation: Đổi mới sáng tạo chính là tương lai của ngành bất động sản”, năm nay, giải thưởng hội tụ những nhân tố là “điểm sáng” đổi mới sáng tạo của hệ sinh thái bất động sản Việt Nam.</p><p>Dot Property Vietnam Awards 2020 với 4 nhóm giải thưởng chính, quy tụ hơn 200 nhà quản trị doanh nghiệp trong hệ sinh thái bất động sản hàng đầu Việt Nam. Một số “ông lớn” trong ngành bất động sản được vinh danh tại lễ trao giải như: Novaland Group, C.T Group, Sunshine Group, DKRA Việt Nam, CenLand, TNS Holdings,...</p><p>Đặc biệt, đây là lần đầu tiên Dot Property Vietnam Awards dành riêng giải thưởng đề cử đặc biệt cho các đơn vị có đóng góp lớn trong việc đổi mới sáng tạo cho ngành bất động sản Việt Nam năm 2020. Houze Group - Chủ nhân của 3 mô hình PropTech - FinTech và Mobile Commerce là một trong năm đơn vị đoạt giải thưởng danh giá này. Cùng được vinh danh tại giải thưởng còn có Novaland Group, Rolling Ant, Sunshine App và Sunshine Homes.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/07/24/11/houze-group-nhan-giai-thuong-doi-moi-sang-tao-2020-trong-linh-vuc-bat-dong-san.jpg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Ông Lê Hoàng Nhật - Đồng sáng lập - Thành viên HĐQT kiêm CTO Houze Group nhận giải thưởng “Special Recognition Awards for Innovation Vietnam 2020”.</td></tr></tbody></table><p>Tại buổi lễ, ông Lê Hoàng Nhật - Đồng sáng lập, thành viên HĐQT kiêm CTO Houze Group chia sẻ: “Giải thưởng là sự khích lệ to lớn cho những nỗ lực sáng tạo công nghệ của Houze Group để ứng dụng trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản. Đây không chỉ là xu hướng toàn cầu mà còn là định hướng chiến lược của Việt Nam trong thời kỳ chuyển đổi số”.</p><p>Ngành bất động sản trong tương lai sẽ ứng dụng mạnh mẽ các nền tảng công nghệ để khai phá những nguồn giá trị mới cho sản phẩm và cho khách hàng. Đây sẽ trở thành điều "bình thường mới" trong sự phát triển tiếp theo của thị trường bất động sản, đại diện Houze Group khẳng định.</p><p>Houze Group phát triển hệ sinh thái tích hợp các mô hình PropTech, FinTech và Mobile Commerce. Cụ thể gồm: Dịch vụ môi giới bất động sản trên nền tảng công nghệ số - Houze Agent; Dịch vụ điều hành, khai thác công nghệ và dịch vụ cho hệ sinh thái cư dân số - Houze Commerce; Dịch vụ đầu tư bất động sản tối ưu cho cộng đồng trên nền tảng công nghệ số - Houze Invest.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/07/24/11/houze-group-nhan-giai-thuong-doi-moi-sang-tao-2020-trong-linh-vuc-bat-dong-san-1.jpg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Ông Phạm Lâm - Nhà sáng lập, Chủ tịch HĐQT kiêm CEO Houze Group (giữa) cùng đội ngũ phát triển Houze Group tại sự kiện trao giải Dot Property Vietnam Awards 2020.</td></tr></tbody></table><p>Với mục tiêu mang đến nhiều giá trị tích hợp cho người dùng, Houze Group không ngừng liên kết với các đối tác đa lĩnh vực trong nước và quốc tế nhằm xây dựng hệ thống liên minh công nghệ vững mạnh, sản sinh những giá trị không ngừng gia tăng cho tất cả các bên tham gia hệ sinh thái.</p><p>Trong thời gian tới, Houze Group sẽ ra mắt một siêu ứng dụng đa dịch vụ “Make in Vietnam”. Được nghiên cứu và phát triển bởi đội ngũ phát triển có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tài chính, công nghệ và thương mại di động, siêu ứng dụng hứa hẹn sẽ mang đến trải nghiệm người dùng tốt nhất, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân thông minh trong thời đại kỷ nguyên số. Đồng thời, siêu ứng dụng cũng được kỳ vọng sẽ đóng góp vào công cuộc chuyển đổi số quốc gia, đặc biệt là trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản.</p>Công ty Cổ phần Houze Group <br>Địa chỉ: 114 Ngô Quyền, phường 8, quận 5, TP.HCM <br>Webiste: https://www.houze.group/<br>Email: info@houze.group <br>Hotline: 088 604 88 99)
![](<p style="text-align: justify;"><strong>Những bê bối về giấy phép xây dựng tại Dự án Điền Viên Thôn, Le Mon Bavi resort & spa và mới đây nhất là vấn đề dịch vụ tại Dự án Flamingo Đại Lải đòi hỏi sự tỉnh táo của người mua khi bỏ tiền vào phân khúc bất động sản hào nhoáng này.</strong></p><p style="text-align: justify;">Mức lợi nhuận cam kết cho người mua tối thiểu 10 - 15%/năm (cố định trong 10 năm) của một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ - khách sạn (condotel) đang thu hút sự quan tâm của giới trung lưu thành thị. Trong khi giá trị đầu tư được đảm bảo bằng bất động sản, không ít người siêu lòng với mức lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng khi bỏ tiền đầu tư vào phân khúc bất động sản này.</p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/08/02/10/20160802100927-bat-dong-san-1.jpg" /></td></tr><tr><td class="image_desc"><br /></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, trong khuôn khổ buổi tọa đàm “Cơ hội và rủi ro khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng” được tổ chức tại Hà Nội mới đây, các nhà quản lý đất đai và thị trường bất động sản đã chỉ ra những điểm yếu “chết người” đối với nhà đầu tư khi tham gia phân khúc đầu tư hấp dẫn này.</p><p style="text-align: justify;">Trước hết, khi bỏ tiền đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng, người mua cần xem xét kỹ tính chất của dự án bất động sản được chào thuê/bán. Nếu đó là dự án được Nhà nước giao đất thu tiền sử dụng đất 1 lần được quy hoạch làm nhà ở, thì người mua sẽ được cấp sổ đỏ. Nếu đó là dự án thuê đất trả tiền hằng năm, quy hoạch là đất thương mại - dịch vụ, thì người mua chỉ có quyền kinh doanh trên phần tài sản gắn liền với đất (sổ hồng).</p><p style="text-align: justify;">Bà Hoàng Thị Vân Anh, Vụ trưởng Vụ Chính sách và Pháp chế (Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên - Môi trường) cho biết, có trường hợp nhà đầu tư gom đất nông nghiệp của người dân rồi chuyển đổi mục đích sử dụng đất làm dự án. Với những dự án này, rủi ro cho người mua rất cao, nếu hồ sơ pháp lý không rõ ràng, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất không thành công, bất động sản đó không được công nhận và pháp luật bảo vệ. Câu chuyện tại Dự án Điền Viên Thôn (huyện Ba Vì, TP. Hà Nội) là một điển hình.</p><p style="text-align: justify;">Theo bà Vân Anh, trường hợp nhà đầu tư được giao đất hoặc thuê đất của Nhà nước làm dự án thì cũng cần phân biệt rõ là thuê đất trả tiền hằng năm hay giao đất nộp tiền sử dụng đất 1 lần. Với trường hợp thuê đất trả tiền hằng năm, nhà đầu tư không có quyền chuyển quyền sử dụng đất, tức là người mua không có sổ đỏ.</p><p style="text-align: justify;">“Việc sử dụng đất để thực hiện các dự án bất động sản nghỉ dưỡng phải căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, UBND cấp có thẩm quyền mới được cho thuê đất để thực hiện dự án. Người mua có sổ đỏ hay không có sổ đỏ phụ thuộc vào vấn đề này”, bà Vân Anh nói.</p><p style="text-align: justify;">Ông Phạm Văn Thường, Trưởng phòng Quản lý thị trường bất động sản (Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng) cho biết, trong trường hợp chuyển nhượng dự án, người mua cần phải hiểu rõ chuyển nhượng ở đây là chuyển nhượng một phần dự án, có nghĩa là mua - bán một căn nhà. Điều 49, Luật Kinh doanh Bất động sản quy định, bên nhận chuyển nhượng phải đáp ứng đủ các điều kiện để được làm chủ đầu tư dự án. “Việc chuyển nhượng 1 phần dự án còn phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép (Điều 50); trình tự thủ tục chuyển nhượng một phần dự án theo quy định tại Điều 51”, ông Thường chỉ rõ.</p><p style="text-align: justify;">Theo Luật sư Nguyễn Hưng Quang (Văn phòng Luật sư Nguyễn Hưng Quang và cộng sự), vấn đề sổ đỏ cho các dự án biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch tương đối phức tạp do tính đa dạng của các dự án. Nếu không có sổ đỏ như thỏa thuận ban đầu hoặc sổ đỏ cấp sai sẽ dẫn đến giao dịch dân sự vô hiệu. Trong những trường hợp này, người mua có thể yêu cầu bên bán hoàn lại tiền, hoặc căn cứ vào hợp đồng để yêu cầu tiếp tục và bên bán phải bồi thường.</p><p style="text-align: justify;">“Khi tham gia đầu tư vào một bất động sản mang tính thương mại như với căn hộ khách sạn hay biệt thự nghỉ dưỡng, thay vì chỉ quan tâm đến sổ đỏ, một hợp đồng có thiết kế tốt với các điều khoản kín kẽ về pháp lý, dịch vụ… sẽ giúp bảo đảm quyền lợi cho người mua”, Luật sư Nguyễn Hưng Quang nói.</p><p style="text-align: justify;">Theo <strong><em>Báo đầu tư</em></strong></p>)
![](<p class="t-j"><img class="logo-small t-j" title="" src="http://f.imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" alt="" /> - Bộ đôi siêu xe Lamborghini Huracan trong đoàn siêu xe do Cường Đôla dẫn đầu tham dự sự kiện Car & Passion đã bị lực lượng CSGT ra hiệu lệnh dừng xe nhắc nhở.</p>Cường đôla, Minh nhựa lái siêu xe đổ bộ Hà Nội){kind=logo}
![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" /> - <strong>Cầu thủ đắt giá nhất hành tinh Neymar đã từ chối bắt tay cũng như đổi áo với hậu vệ Anthony Ralston (Celtic) sau chiến thắng 5-0 trên sân Parkhead.</strong></p><strong>MU thắng tưng bừng ngày trở lại Champions League</strong>){kind=logo}
最新评论