Trong số này có dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né (phường Mũi Né, TP. Phan Thiết) do Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam (IDJ Investment) làm chủ đầu tư. 

Sở Xây dựng Bình Thuận thông tin, thời điểm thanh tra chủ đầu tư đã san nền, xây dựng hệ thống điện, đường giao thông tạm phục vụ công tác khảo sát, thi công 1 cọc thử tải… tiến độ thực hiện dự án tương đối phù hợp với quy định tại giấy chứng nhận đầu tư. 

Dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né đã san nền, chuẩn bị đầu tư.

Theo báo cáo của chủ đầu tư, hiện công ty mới thực hiện truyền thông về các thông tin chung dự án, chưa giao dịch mua bán, chuyển nhượng BĐS và chưa ký hợp đồng kinh doanh dịch vụ BĐS với tổ chức, cá nhân nào. 

Tuy nhiên, qua theo dõi tiến độ dự án, phản ánh báo chí và đơn thư phản ánh của công dân về việc chủ đầu tư và đơn vị phân phối giao dịch, mua bán, chuyển nhượng BĐS thông qua hình thức ký hợp đồng vay, văn bản thoả thuận, bản đăng ký nguyện vọng, tháng 6/2019 Sở Xây dựng đã có văn bản chấn chỉnh hoạt động giao dịch tại dự án này.

Đơn thư phản ánh của hai công dân cũng cho thấy, chủ đầu tư IDJ Investment có giao dịch với hai đơn vị môi giới BĐS là Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư BĐS Cland và Công ty CP BĐS Khải Hoàn Land. 

Tại thời điểm thanh tra, xung quanh dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né, chủ đầu tư vẫn còn lắp dựng các bảng quảng cáo về việc bán căn hộ condotel.

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, báo cáo tài chính quý 4/2019 của IDJ Investment cho thấy, trong danh mục hàng tồn kho của doanh nghiệp này có 49,5 tỷ đồng là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dự án Mũi Né, Bình Thuận.

Bên cạnh đó, mục tiêu của dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né là xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển Mũi Né; gồm hệ thống phòng nghỉ dưỡng, spa, bể bơi, cây xanh và các tiện ích khác phù hợp với kiến trúc và cảnh quan chung của khu vực; phục vụ nhu cầu của du khách trong nước và quốc tế.

Mục đích sử dụng đất tại Quyết định số 9725/QĐ-UBND ngày 21/12/2018 của UBND TP. Phan Thiết về việc phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất 45.876,4m2 tại phường Mũi Né, TP. Phan Thiết và hợp đồng thuê đất số 20/HĐTĐ ngày 28/1/2019 giữa IDJ Investment và UBND tỉnh Bình Thuận là đất thương mại, dịch vụ.

“Đây không phải là dự án xây dựng nhà ở thương mại, việc huy động vốn tại dự án này không thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Nhà ở, việc mua bán căn hộ không đúng theo nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng tại Khoản 1, Điều 19, Luật Kinh doanh BĐS năm 2014”, kết luận thanh tra nêu rõ.

Qua kiểm tra hồ sơ, Sở Xây dựng Bình Thuận kết luận, quá trình thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né, chủ đầu tư và các doanh nghiệp môi giới chưa thực hiện đầy đủ các quy định về kinh doanh BĐS, trong đó Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư BĐS Cland và Công ty CP BĐS Khải Hoàn Land chưa thực hiện các quy định về phòng, chống rửa tiền. 

Công ty CP Đầu tư thương mại dịch vụ Việt Úc có nhiều vi phạm xây dựng tại dự án Nhà ở thương mại Aloha Village.

Trong 14 dự án Sở Xây dựng Bình Thuận thanh tra còn có dự án Nhà ở thương mại Aloha Beach Village do Công ty CP Đầu tư thương mại dịch vụ Việt Úc (Công ty Việt Úc) làm chủ đầu tư. Thời điểm thanh tra dự án này, công trình dự án đang hoàn thiện và chuẩn bị đưa vào sử dụng, thực hiện thủ tục cấp giấy chủ quyền nhà ở.

Quá trình thực hiện dự án, Công ty Việt Úc đã tổ chức thi công xây dựng công trình nhà điều hành, khối Ruby 1 và khối Ruby 2 khi chưa được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng. Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Đáng nói, sau khi chấp hành xử phạt và lập thủ tục xin cấp phép xây dựng, Công ty Việt Úc tiếp tục thi công phần sảnh khối Ruby 1 sai nội dung giấy phép được cấp. Hiện chủ đầu tư này đang thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án, lập và trình thẩm định thiết kế, xin phép xây dựng các công trình còn lại thuộc dự án. 

Về giao dịch, chuyển nhượng BĐS tại dự án này, Công ty Việt Úc cho biết đã bán hết 307 căn hộ khối nhà Ruby 1 và Ruby 2. Chủ đầu tư ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty CP Địa ốc Thắng Lợi để phân phối sản phẩm căn hộ tại dự án, tuy vậy doanh nghiệp này chưa báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu định kỳ hàng tháng cho Sở Xây dựng theo quy định.

Theo Sở Xây dựng Bình Thuận, quá trình thực hiện dự án Nhà ở thương mại Aloha Beach Village, Công ty Việt Úc và đơn vị môi giới là Công ty CP Địa ốc Thắng Lợi chưa thực hiện đầy đủ các quy định về pháp luật đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh BĐS phòng chống rửa tiền. 

Hàng loạt dự án BĐS thuộc diện thanh tra năm 2020

 - Trong năm nay, Tổng Cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có kế hoạch thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối tại một số địa phương, hàng loạt dự án bất động sản cũng vào tầm ngắm.   

Nhiều người thích tăng thêm hương vị cho đồ uống có caffeine bằng đường và kem, dẫn đến việc hấp thụ nhiều calo và chất béo bão hòa hơn. Những chất phụ gia này có khả năng ảnh hưởng đến sức khỏe của bạn.

Một nghiên cứu mới đăng trên tạp chí Y học Plos cho thấy, việc thêm chất làm ngọt nhân tạo vào chế độ ăn uống của bạn có thể làm tăng nguy cơ ung thư.

Các nhà khoa học đã phân tích dữ liệu của hơn 100.000 người trưởng thành ở Pháp. Những người tham gia đăng ký tự nguyện và tự báo cáo tiền sử y tế, dữ liệu xã hội học, chế độ ăn uống, lối sống và sức khỏe. 

Nhóm tác giả tiến hành thu thập dữ liệu liên quan đến lượng chất ngọt nhân tạo hấp thụ từ chế độ ăn uống. Họ phân tích thống kê để điều tra mối liên quan giữa lượng chất ngọt nhân tạo và nguy cơ ung thư.

Kết quả ghi nhận, những tình nguyện viên tiêu thụ nhiều chất tạo ngọt nhân tạo, đặc biệt là aspartame, chất tạo ngọt ít calo, có nguy cơ bị các loại ung thư cao hơn. Họ cũng dễ bị ung thư vú và ung thư liên quan đến béo phì hơn. 

Các tác giả khẳng định, họ không ủng hộ việc dùng chất tạo ngọt nhân tạo là lựa chọn thay thế an toàn cho đường trong thực phẩm hoặc đồ uống. 

Đây không phải là lần đầu tiên một nghiên cứu cho thấy mối liên hệ giữa tiêu thụ nhiều chất tạo ngọt nhân tạo và tăng nguy cơ ung thư. 

An Yên(Theo Eatthis)

Lý do không nên uống cà phê ngay khi mới ngủ dậy

Doug Field, cựu lãnh đạo Tesla cho rằng trong tương lai các hãng xe sẽ bán những gói dịch vụ như trên smartphone. Ảnh: Tesla.

Đó là lý do Ford Motor chiêu mộ Doug Field, cựu lãnh đạo cấp cao của Tesla và Apple, để quản lý mảng tính năng số, nhằm tạo ra một chiếc xe "luôn kết nối" với người dùng.

"Đột phá tiếp theo trong ngành công nghiệp xe hơi, được dẫn dắt bằng phần mềm, quyền tự chủ và điện hóa, sẽ rất lớn giống như những đột phá trong thế kỷ 20", ông Field chia sẻ trong bài phỏng vấn của WSJ.

Tính năng thông minh được bán như tùy chọn

Các hãng xe ngày nay bổ sung nhiều công nghệ, với khả năng cập nhật từ xa các dịch vụ và tính năng mới đến ôtô để giúp việc lái xe trở nên an toàn và thú vị hơn.

Các công ty xe hơi tăng cường phát triển tính năng hỗ trợ trên phương tiện, thay vì chỉ thay đổi kiểu dáng và công suất. Ảnh: WhichCar.

Ông Doug Field, Giám đốc phụ trách việc phát triển tính năng xe hơi của Ford, dự đoán rằng điện khí hóa và ít nhất là tự động hóa sẽ là một phần tiêu chuẩn bắt buộc trên xe hơi.

Đối với các nhà sản xuất ôtô, sự khác biệt thực sự về công nghệ sẽ mang đến trải nghiệm lái thú vị, biến chiếc xe thành một studio giải trí gia đình, hoặc thậm chí có thể hội họp ngay trên phương tiện của mình.

Khi được hỏi về tính năng mà người lái cần nhất, ông Field cho rằng khả năng tự chủ là một ví dụ điển hình. Khi có quyền tự chủ, chúng ta sẽ dễ dàng mở khóa những khả năng làm những việc khác trên xe.

Sử dụng chung xe hơi sẽ là xu hướng của tương lai. Ảnh: Autoblog.

"Bạn có thể chọn những gói khác nhau, với mô hình thanh toán như gói dịch vụ để lựa những tính năng tự động. Đó là cách Tesla đang làm", ông Field nhận xét.

Ngày nay, có những tính năng đã hoàn toàn tự động, nhưng người lái vẫn phải giữ sự tập trung khi lái xe. Trong tương lai, con người có thể thoải mái làm việc hay giải trí khi di chuyển trên đường mà không phải bận tâm đến giao thông bên ngoài.

Cách sử dụng xe hơi cũng sẽ thay đổi

Thậm chí, chúng ta còn có thể sử dụng chung một chiếc xe hơi khi có phần mềm kết nối. Trong trường hợp một nhóm bạn bè quyết định mua ôtô cùng nhau, ứng dụng sẽ tự động tạo ra những lịch trình phù hợp cho các cá nhân để họ có thể dễ dàng sử dụng phương tiện khi cần.

Điều này gần tương tự như việc chúng ta sử dụng chung gói dịch vụ trên các ứng dụng smartphone.

Ford chiêu mộ Doug Field, cựu quản lý cấp cao tại Tesla và Apple để lãnh đạo mảng chuyển đổi số. Ảnh: WSJ.

Theo quan điểm của Field, việc chia sẻ và sử dụng chung một chiếc xe hơi không còn là vấn đề lớn như phần đông mọi người đang nghĩ. Trước đây, xe hơi được coi như một loại tài sản dùng để khoe khoang trên mạng xã hội. Tuy nhiên, điều đó sẽ sớm biến mất khi chúng trở nên phổ biến.

"Không chỉ là phần mềm, mà các dịch vụ cũng giúp người dùng không phải lo về những vấn đề khi sở hữu xe, trong khi vẫn có được sự kết nối với sản phẩm", Field nhận xét.

Tất nhiên, những chiếc siêu xe như Ferrari hay Lamborghini vẫn có sức hút của riêng nó. Mặc dù vậy, Field cho rằng những chiếc xe đắt tiền này sẽ chỉ phục vụ mục đích giải trí nhiều hơn là sử dụng.

Hiện nay, các công ty sản xuất xe hơi không còn nằm ngoài cuộc chơi công nghệ. Trong tương lai, xe hơi không chỉ là một phương tiện di chuyển trên đường, mà nó có thể biến thành phòng nghe nhạc, xem phim và làm việc của người lái.

Ông Field cho rằng đây sẽ là những thay đổi rất lớn, khiến các hãng xe truyền thống phải cố gắng thích nghi.

"Hướng đi cho những hãng xe truyền thống là làm sao tận dụng được kinh nghiệm, nhưng đồng thời bỏ được những suy nghĩ cổ hủ. Đó là điều rất khó. Cuộc đua đã bắt đầu", lãnh đạo mảng công nghệ của Ford nhận xét.

(Theo Zing)

Độc đáo chiếc xe hơi vừa biết chạy vừa biết bay, dự kiến mở bán năm 2024

HT Aero, công ty con của hãng sản xuất xe điện Xpeng, vừa giới thiệu chiếc xe bay mới, dự kiến bán ra thị trường vào năm 2024.