Nhận định, soi kèo Cadiz vs Elche, 23h30 ngày 7/5
ậnđịnhsoikèoCadizvsElchehngàtin tức về pep guardiola Chiểu Sương - 07/05/tin tức về pep guardiolatin tức về pep guardiola、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Nhận định, soi kèo Inter Kashi vs Shillong Lajong, 20h30 ngày 24/3: Tiếp tục đớn đau
2025-03-26 21:19
-
300475 là tựa game lấy cảm hứng từ sự kiện lịch sử 30/4/1975.
Theo Hiker Games, kế hoạch gọi vốn cộng đồng cho 300475 sẽ diễn ra trong 1 năm, từ tháng 5/2021 đến hết tháng 4/2022. Mục tiêu của nhóm phát triển là kêu gọi được 20 tỷ đồng để thực hiện dự án.
Studio này cho biết, ước tính tựa game 300475 sẽ được phát triển trong vòng 3 năm. Để thực hiện, nhóm phát triển cần một đội ngũ khoảng 50 người. Vì vậy, 20 tỷ là số tiền bắt buộc phải có để thực hiện dự án.
Theo Hiker Games, gọi vốn cộng đồng là hy vọng duy nhất để có thể biến dự án này thành hiện thực. Nhóm mong ước sẽ kịp hoàn thành tựa game này trước ngày 30/4/2025, thời điểm kỷ niệm 50 năm ngày thống nhất 2 miền nam, bắc.
Để đạt được mục tiêu 20 tỷ đồng, Hiker Games sẽ cần có 40.000 người ủng hộ, với mỗi gói ủng hộ thấp nhất là 500.000 VNĐ. Đổi lại, người ủng hộ sẽ nhận được mã kích hoạt game 300475 khi tựa game này hoàn thành.
Đội ngũ phát triển 300475 đang tiến hành gọi vốn trên website x30.hikergames.com. Ảnh: Trọng Đạt “Chúng tôi hiểu đây là một số tiền khổng lồ và dự án này cũng rất mộng mơ.”, Nguyễn Tuấn Huy, giám đốc Hiker Games chia sẻ. Tuy vậy, Nguyễn Tuấn Huy cho biết anh muốn thử để tạo ra một kỳ tích về việc gọi vốn cộng đồng tại Việt Nam.
Theo giám đốc Hiker Games, 20 tỷ là mục tiêu khá thách thức nhưng cũng không quá hoang đường bởi Việt Nam có tới hàng triệu game thủ. Số tiền này thậm chí không bằng doanh thu trong vòng một tháng của rất nhiều game online đang kinh doanh tại Việt Nam, anh nói.
“Điều mấu chốt là Hiker Games cần thuyết phục được cộng đồng rằng chúng tôi nghiêm túc với kế hoạch này. Ngoài ra, chúng tôi phải chứng minh mình có khả năng thực hiện tốt tựa game 300475 để xứng đáng với sự ủng hộ họ. Chúng tôi sẽ nỗ lực để chứng minh những điều đó.”, đại diện Hiker Games chia sẻ.
Để chứng minh sự nghiêm túc của mình, trên website gọi vốn cộng đồng x30.hikergames.com, nhóm phát triển đã chia sẻ nhiều thông tin chi tiết về việc họ định sẽ làm gì trong 1 năm tiến hành gọi vốn. Bên cạnh đó, Hiker Games cũng chia sẻ những bài học mà họ đã rút ra sau thất bại của 7554.
Nếu dự án của Hiker Games thành công, đây sẽ là một kỳ tích của cộng đồng game thủ Việt Nam. Trước đó, chưa từng có studio game nào thực hiện thành công dự án gọi vốn cộng đồng với quy mô gần 1 triệu USD ở khu vực Đông Nam Á, thậm chí ngay cả tại Trung Quốc.
Trọng Đạt
Tải về miễn phí 7554: Game bắn súng mô phỏng trận chiến Điện Biên Phủ
7554 là trò chơi điện tử thể loại bắn súng góc nhìn thứ nhất có đồ hoạ 3D đầu tiên của Việt Nam, do công ty Emobi Games (nay đổi tên thành Hiker Games) phát triển.
" width="175" height="115" alt="Dự án game lấy cảm hứng sự kiện 30/4/1975 muốn tạo kỳ tích gọi vốn" />Dự án game lấy cảm hứng sự kiện 30/4/1975 muốn tạo kỳ tích gọi vốn
2025-03-26 20:44
-
Thị trường bất động sản Quy Nhơn tăng nhiệt
Theo các chuyên gia, đất nền là kênh đầu tư hấp dẫn vì khả năng sinh lời và an toàn trong trung và dài hạn. Có thể nói, đất nền ven biển luôn ở vị trí ưu tiên trong danh mục đầu tư bởi có thể kết hợp giữa an cư, nghỉ dưỡng với khai thác kinh doanh các dịch vụ du lịch và lưu trú.
Ghi nhận thực tế trên thị trường, sức nóng của đất nền ven biển ngày càng tăng nhiệt, đặc biệt là đất nền tại các thành phố biển giàu tiềm năng kinh tế và du lịch, cơ sở hạ tầng, giao thông phát triển. Điển hình như tại Đà Nẵng hay Nha Trang, giá bất động sản đã tăng nhiều lần trong 10 năm qua.
Theo kinh nghiệm của chị Thu Hằng - nhà đầu tư bất động sản lâu năm, với số vốn từ 2 - 3 tỷ đồng, việc đầu tư vào bất động sản tại các thành phố lớn không khả thi vì mặt bằng giá cao, khó tìm vị trí đẹp. Trong khi đó, những thị trường mới nổi như Quy Nhơn hưởng lợi lớn từ lực đẩy về hạ tầng, giá đất còn “mềm” với nhiều dư địa tăng trưởng đang là điểm đến hấp dẫn. Mặc dù chịu ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng bất động sản biển Quy Nhơn vẫn chứng minh được sức hút.
Nhơn Hội New City - “tọa độ vàng” của nhà đầu tư
Sở hữu trọn vẹn cả hai đòn bẩy là “động lực” tăng trưởng kinh tế và “trợ lực” cảnh quan thiên nhiên, Quy Nhơn là điểm đến thu hút các thương hiệu bất động sản lớn triển khai các dự án quy mô, đồng bộ. Trong đó, Nhơn Hội New City được Tập đoàn Danh Khôi phát triển theo mô hình đại đô thị kiểu mẫu tiên phong của thành phố mới Quy Nhơn đang tạo sức nóng đặc biệt trên thị trường.
Vị trí đắc địa cùng pháp lý sở hữu lâu dài mang đến tiềm năng sinh lời lớn cho Nhơn Hội New City (ảnh phối cảnh) Với mong muốn “làm giàu giá trị sống”, Tập đoàn Danh Khôi đã dành nhiều tâm huyết trong việc kiến tạo không gian sống, chú trọng để phát triển mảng xanh cũng như phát triển hệ tiện ích đẳng cấp cho cư dân tương lai.
Theo đó, phân khu 2 của dự án được phát triển theo phong cách Singapore chú trọng vào các yếu tố giáo dục với các tiện ích trường học tiêu chuẩn quốc tế, phân khu 4 được phát triển theo phong cách Nhật Bản, chú trọng các tiện ích hướng đến chăm sóc sức khỏe, phân khu 9 theo phong cách Hàn Quốc, với công viên ánh sáng được lấy cảm hứng từ công viên Everland nổi tiếng…
Bên cạnh những tiện ích trên, Nhơn Hội New City còn sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm kề bên vịnh Kỳ Co, một mặt là biển Đông, mặt còn lại giáp với quốc lộ 19B, kết nối nhanh chóng đến sân bay quốc tế Phù Cát và trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc đi lại.
Phối cảnh hệ tiện ích hiện đại trong lòng Khu đô thị Nhơn Hội New City Đại diện Tập đoàn Danh Khôi cho biết, mới đây, đơn vị này cũng đã tiến hành bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các cư dân tương lai của Nhơn Hội New City. Đây là yếu tố khan hiếm đối với thị trường hiện nay, giúp dự án “ghi điểm” trong mắt nhà đầu tư.
“Đến với dự án, nhà đầu tư được cấp sổ đỏ nhanh chóng sau khi hoàn tất thủ tục thanh toán 95% giá trị hợp đồng, được hỗ trợ pháp lý xây dựng căn nhà mơ ước bên vịnh biển, vừa có thể an cư nghỉ dưỡng vừa kinh doanh sinh lợi”, đại diện Tập đoàn Danh Khôi chia sẻ.
Khách hàng dự án Nhơn Hội New City nhận bàn giao sổ đỏ (Ảnh: Tập đoàn Danh Khôi) Cũng theo đại diện Tập đoàn Danh Khôi, hiện nay, các sản phẩm đất nền ven biển của dự án Nhơn Hội New City đang được giới thiệu ra thị trường với nhiều ưu đãi hấp dẫn: khách hàng chuyển giao dịch thành công được tặng 3 chỉ vàng trị giá 18 triệu đồng; tặng 2 lượng vàng khi mua nền liên kế, tặng 3 lượng vàng khi mua nền nhà phố dịch vụ; hay tặng đến 100 triệu đồng nếu xây nhà ngay.
“Ngoài ra, các chương trình trước vẫn được áp dụng song song gồm: hỗ trợ 0% lãi suất; ân hạn nợ gốc trong vòng 24 tháng; chiết khấu lên đến 10% nếu chọn phương thức thanh toán nhanh…”, đại diện Tập đoàn Danh Khôi nói.
Hotline: 0931 636 838.
Website: nhonhoinewcity.com.vn.
Doãn Phong
" width="175" height="115" alt="Đất nền ven biển Quy Nhơn hút nhà đầu tư" />Đất nền ven biển Quy Nhơn hút nhà đầu tư
2025-03-26 20:12
-
Gần 3.300 xe Toyota Avanza, Rush nhập khẩu bị triệu hồi để thay thế bơm xăng
2025-03-26 20:04


Dư thừa nguồn cung, nhiều dự án tháp văn phòng tiếp tục trì hoãn hoàn thiện. |
Những dấu hiệu tích cực
Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá thị trường văn phòng Hà Nội tháng 11/2016, cho thấy, hoạt động của thị trường văn phòng cho thuê đã có nhiều chuyển biến tích cực.
Theo đó, chỉ số hoạt động văn phòng Hà Nội quý III/2016 đạt mức 60,4 điểm, tăng 1% theo quý và 3,2% theo năm. Giá thuê cũng có xu hướng ổn định, không đổi theo quý, nhưng tăng 3% theo năm.
Trước đó Công ty nghiên cứu CBRE cũng công bố nghiên cứu về thị trường văn phòng Hà Nội, với những đánh giá tích cực.
Theo CBRE, hoạt động của thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội trong quý III/2016 tốt nhất trong ba quý đầu năm, với trên 22.000 m2 sàn văn phòng được giao dịch cho thuê, trong đó, 40% giao dịch là giao dịch mới.
Việc giá chào thuê của cả hạng A và hạng B đều giảm nhẹ, đã khiến tỷ lệ trống của nhiều dự án được cải thiện. Theo đó, phân khúc hạng A, giảm thêm 2,67% và hạng B giảm 1,79% so với quý II/2016.
Một Báo cáo khác của Jones Lang Lasalle (JLL) Việt Nam về thị trường văn phòng Hà Nội quý III/2016 được công bố mới đây, JLL cũng có những nhận định tích cực khi cho rằng, giá thuê văn phòng tại Hà Nội đã đi vào xu hướng ổn định.
Theo đó, khoảng trên 80% các tòa nhà văn phòng được khảo sát vẫn giữ nguyên giá cho thuê. Hoạt động của thị trường cũng được cải thiện, nhất là ở phân khúc hạng A, tỷ lệ trống đã giảm thêm 0,6% trong quý III.
“Đánh bạc” với rủi ro thị trường?
Trước những dấu hiệu tích cực của thị trường trong hai quý gần đây, một số doanh nghiệp đầu tư dự án tòa nhà văn phòng đã quay lại thị trường.
Cụ thể, sau nhiều năm đình trệ dự án, mới đây CTCP Đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội (HICC1) đã tái khởi động lại tòa tháp văn phòng Eurowindow tại số 2 Tôn Thất Tùng (quận Đống Đa, Hà Nội).
Dự án tháp văn phòng Eurowindow có quy mô 18 tầng, là tòa nhà văn phòng thuộc phân khúc hạng A. Dự án sẽ cung cấp gần 20.000m2 sàn văn phòng và dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng vào quý IV/2017.
Mặc dù được khởi động lại đúng lúc thị trường văn phòng Hà Nội đang có những dấu hiệu hồi phục. Nhưng việc triển khai dự án văn phòng hạng A vào thời điểm này, HACC1 vẫn như “đánh bạc” với thị trường.
Báo cáo thị trường văn phòng Hà Nội tháng 11/2016 Savills Việt Nam công bố mới đây, dù đã chỉ ra khá nhiều điểm tích cực, nhưng thị trường dường như đang có những thay đổi tiêu cực với phân khúc hạng A.
Cụ thể, phân khúc hạng A (cùng phân khúc dự án văn phòng Eurowindow) hai quý trước đó được đánh giá khá ổn định cả về công suất lẫn giá thuê, nhưng quý vừa qua, công suất cho thuê bất ngờ giảm khoảng 1,3% và giá cho thuê cũng giảm 0,9%
Sự hồi phục thiếu ổn định của thị trường cũng khiến hàng loạt dự án tòa nhà văn phòng đã xây xong thô hoặc đang trong quá trình hoàn thiện, doanh nghiệp phải… trì hoãn hoàn thiện và tiếp tục “đắp chiếu” dự án.
Dẫn chứng cụ thể như dự án tháp văn phòng Apex Tower trên đường Phạm Hùng hay dự án tháp văn phòng HUD Tower trên đường Lê Văn Lương, dù đang trong quá trình hoàn thiện, nhưng doanh nghiệp đã trì hoãn hoàn thiện từ 2-3 năm nay. Thậm chí, dự án Apex Tower còn "đắp chiếu" và thay đổi công năng của tầng 1 sang làm dịch vụ.
Các dự án đã xây xong thô, hoặc cơ bản xong thô, như dự án tòa nhà văn phòng 198B Tây Sơn, do Công ty Liên doanh Đầu tư tài chính Hòa Bình; dự án tòa tháp Vicem Tower của Tổng công ty công nghiệp Xi Măng Việt Nam cũng "bất động", không được triển khai từ nhiều năm nay…
Theo Bizlive
" alt="Thị trường văn phòng Hà Nội: Doanh nghiệp “đánh bạc” với rủi ro thị trường" width="90" height="59"/>Thị trường văn phòng Hà Nội: Doanh nghiệp “đánh bạc” với rủi ro thị trường

“Hiện nay, quy mô dân số TP.HCM đã lên đến gần 13 triệu người (trong lúc số liệu thống kê chính thức thì chỉ có 8,3 triệu người). Trong đó có gần 3 triệu người nhập cư, chiếm khoảng 23% dân số; có hơn 400.000 sinh viên; hàng năm có thêm hơn 50.000 cặp kết hôn mới” – HoREA cho biết.
![]() |
Sài Gòn cần 1 triệu căn nhà giá rẻ trong thập kỷ tới |
Qua khảo sát của Sở Xây dựng, Viện nghiên cứu phát triển thì có khoảng 500.000 hộ chưa có nhà; có khoảng 81.000 hộ cần nhà ở xã hội trong giai đoạn 2016 – 2020. Trong đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức nhà nước tại thành phố, thì đã có khoảng 139.000 người chưa có nhà ở, cần khoảng 80.000 căn hộ.
Trong tổng số hơn 402.000 công nhân, lao động đang làm việc trong các khu chế xuất, khu công nghiệp của thành phố thì có đến 284.000 người (chiếm 70,6%) đang phải thuê phòng trọ, nhà trọ. Do vậy, theo Hiệp hội, giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ, trước hết là phải có nhiều căn hộ cho thuê giá rẻ, có đủ các tiện ích cơ bản và an toàn hơn cần phải được coi là nhiệm vụ chính trị của thành phố, có tính nhân văn và có ý nghĩa xã hội rất sâu sắc.
Quốc Tuấn
Nhà giá rẻ Sài Gòn: Sài Gòn cần 1 triệu căn nhà giá rẻ trong thập kỷ tới

- Nhận định, soi kèo Gwangju vs Pohang Steelers, 14h00 ngày 22/3: Khó tin cửa dưới
- Nhà phố liền kề phố cổ Hội An hút nhà đầu tư
- Tuyệt tác nhà phố mang làn gió bắc Âu và Rustic ở Hà Nội
- Biệt thự hiện đại 3 tầng đẹp ngỡ ngàng với ý tưởng thiết kế từ bụi tre
- Nhận định, soi kèo Iceland vs Kosovo, 0h00 ngày 24/3: Phục thù
- Thủ thuật giúp khôi phục dữ liệu bị xóa nhầm trên máy tính
- Nhọc nhằn “đời ve chai” nuôi mẹ già bệnh tật
- Bộ Công an sẽ cấp xong 50 triệu căn cước công dân gắn chip trước ngày 1/7
- Nhận định, soi kèo Minnesota Utd vs LA Galaxy, 3h30 ngày 23/3: Tiếng vọng từ quá khứ
