- "Muốn lấy lòng bố mẹ chồng và cũng là thể hiện năng lực “dâu trưởng” nên mình è cổ ra, một mình nấu bữa cỗ tất niên cho gia đình chồng gần 50 người"...

Bữa cơm tất niên vào chiều 30 Tết là khoảnh khắc thiêng liêng, gắn kết các thành viên trong gia đình. Nhưng mâm cơm tất niên đôi khi lại là một nỗi ám ảnh, đặc biệt là với các nàng dâu.

{keywords}

Tết đến xuân về, mâm cơm tất niên đôi khi trở thành nỗi ám ảnh với các nàng dâu

Câu chuyện chuẩn bị cơm tất niên năm đầu tiên về làm dâu nhà chồng của chị Trần Thu Hạnh, khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội là một điển hình.

Chị Hạnh lấy chồng được 6 năm. Ngày chuẩn bị lấy chồng, chị nghĩ chỉ cần chăm sóc chồng con cho tốt, còn gia đình chồng ở xa, một năm chỉ về đôi ba lần dịp lễ Tết nên chuyện làm dâu sẽ không phải quá khó khăn.

Nhưng cưới xong chị mới tá hỏa trước những nghi lễ cúng bái rườm rà của nhà chồng. Theo lệ nhà chồng, chiều 30 Tết, các gia đình sẽ tụ tập đông đủ để cúng tất niên cùng bố mẹ.

Là dâu cả nên Tết năm đầu tiên sau khi cưới, chị phải đứng ra quán xuyến, nấu nướng cho đại tiệc tất niên. Nói là đại tiệc vì nhà chồng chị đông con cháu. Bố mẹ chồng chị sinh được 9 người con, ai cũng có gia đình, trung bình mỗi nhà có bốn người. Vì vậy, bữa tất niên, ngoài mâm cỗ cúng, chị phải lên thực đơn, nấu nướng đủ cho vài chục người ăn.

Từ chiều 29 Tết, chị Hạnh phải đi chợ mua gà, gạo nếp, thức ăn nấu cỗ và các đồ phục vụ cho mâm cơm cúng như hoa quả, trầu cau, hương nến…

Đặc biệt, bố mẹ chồng chị vốn làm ăn kinh doanh lớn nên có suy nghĩ, ngày này mời các cụ về ăn Tết phải sắm cho tươm tất. Ông bà yêu cầu, một mâm quả phải đủ 5 loại, xếp 1 mâm đầy ngọn mới là thành tâm.

Mâm cơm cúng của nhà chồng chị phải đủ 8 đĩa và 5 bát, tức là 8 món mặn và 5 bát canh. Món mặn ông bà yêu cầu phải đủ loại chiên, xào, luộc, hấp… 5 bát canh từ canh thập cẩm đến canh măng, bát miến theo phong tục cổ truyền.

Chị Hạnh kể, chị đã vô cùng ngỡ ngàng khi nghe yêu cầu của bố mẹ chồng. Nhưng vì là dâu mới, nên chị chỉ biết vâng lời làm theo. Vì chưa có kinh nghiệm mua sắm, chị phải quay vòng, đi chợ đến vài lần mà vẫn quên thứ nọ, thiếu thứ kia. Về đến nhà chị Hạnh phải lao vào tất bật mổ gà, đồ xôi, chuẩn bị nguyên liệu. 3 giờ sáng, trời đất đã sang xuân mà vẫn rét căm căm, chị mắt nhắm mắt mở dậy bắc bếp luộc gà và chuẩn bị nấu nướng.

Chị tâm sự: “Nhà cũng có mấy cô con dâu, nhưng lúc đó tâm lý nghĩ mình là dâu mới lại là dâu trưởng nên mình chẳng dám nhờ ai.

Cứ thế hùng hục làm, đến chiều tôi cũng làm xong. Mấy cô em chồng thì ra vào sắp xếp được đồ ăn, mâm cỗ cho thôi".

Chị Hạnh cho biết, sau bữa tất niên, nhìn căn bếp ngổn ngang những chồng bát, đĩa xoong nồi mà chị ngán ngẩm. 

“Nhà chồng mình có tục lệ, cứ dâu mới về phải làm hết, kể cả khoản rửa bát, chẳng thấy ai động tay vào làm cùng. Mấy cô em dâu bảo, trước đây, các cô về làm dâu cũng thế mà không dám kêu ca.

Mệt phờ sau 2 ngày lo cúng tất niên, tối 30 giao thừa, mẹ chồng mình đã dặn dò nấu nướng cho mâm cơm cúng mùng 1 Tết. Coi như Tết năm đó ở quê chồng mình cứ xắn quần, tất tả bếp núc cho đến ngày hóa vàng”, chị Hạnh than vãn.

Chị cho biết thêm: “Những Tết năm sau, có vẻ việc nấu nướng, chợ búa đã được mọi người san sẻ nhưng trách nhiệm dâu trưởng vẫn nặng trên vai nên Tết đối với mình vẫn là nỗi ám ảnh”.

Tết Nguyên Đán (Tết Cổ truyền) được xem là dịp lễ quan trọng nhất của người Việt. Việc chi tiêu sắm Tết, mua quà biếu gia đình, họ hàng, vấn đề mừng tuổi, nhậu Tết, về nội - về ngoại, tiệc tất niên... khiến không ít người lo lắng, băn khoăn. Độc giả có bài viết chia sẻ về chủ đề này, xin gửi cho chúng tôi theo địa chỉ email: [email protected]. Những bài viết phù hợp sẽ được lựa chọn để đăng tải. Trân trọng cảm ơn!

Vì câu nói của mẹ vợ, con rể 7 năm không sang chúc Tết

Vì câu nói của mẹ vợ, con rể 7 năm không sang chúc Tết

Tết nào thấy gia đình người ta dâu rể sum vầy, hạnh phúc, tôi lại thấy chạnh lòng.

" />

Cúng tất niên: Dâu mới ngỡ ngàng với cỗ tất niên nhà chồng

Công nghệ 2025-02-08 13:22:19 9

- "Muốn lấy lòng bố mẹ chồng và cũng là thể hiện năng lực “dâu trưởng” nên mình è cổ ra,úngtấtniênDâumớingỡngàngvớicỗtấtniênnhàchồlich am 2023 một mình nấu bữa cỗ tất niên cho gia đình chồng gần 50 người"...

Bữa cơm tất niên vào chiều 30 Tết là khoảnh khắc thiêng liêng, gắn kết các thành viên trong gia đình. Nhưng mâm cơm tất niên đôi khi lại là một nỗi ám ảnh, đặc biệt là với các nàng dâu.

{ keywords}

Tết đến xuân về, mâm cơm tất niên đôi khi trở thành nỗi ám ảnh với các nàng dâu

Câu chuyện chuẩn bị cơm tất niên năm đầu tiên về làm dâu nhà chồng của chị Trần Thu Hạnh, khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội là một điển hình.

Chị Hạnh lấy chồng được 6 năm. Ngày chuẩn bị lấy chồng, chị nghĩ chỉ cần chăm sóc chồng con cho tốt, còn gia đình chồng ở xa, một năm chỉ về đôi ba lần dịp lễ Tết nên chuyện làm dâu sẽ không phải quá khó khăn.

Nhưng cưới xong chị mới tá hỏa trước những nghi lễ cúng bái rườm rà của nhà chồng. Theo lệ nhà chồng, chiều 30 Tết, các gia đình sẽ tụ tập đông đủ để cúng tất niên cùng bố mẹ.

Là dâu cả nên Tết năm đầu tiên sau khi cưới, chị phải đứng ra quán xuyến, nấu nướng cho đại tiệc tất niên. Nói là đại tiệc vì nhà chồng chị đông con cháu. Bố mẹ chồng chị sinh được 9 người con, ai cũng có gia đình, trung bình mỗi nhà có bốn người. Vì vậy, bữa tất niên, ngoài mâm cỗ cúng, chị phải lên thực đơn, nấu nướng đủ cho vài chục người ăn.

Từ chiều 29 Tết, chị Hạnh phải đi chợ mua gà, gạo nếp, thức ăn nấu cỗ và các đồ phục vụ cho mâm cơm cúng như hoa quả, trầu cau, hương nến…

Đặc biệt, bố mẹ chồng chị vốn làm ăn kinh doanh lớn nên có suy nghĩ, ngày này mời các cụ về ăn Tết phải sắm cho tươm tất. Ông bà yêu cầu, một mâm quả phải đủ 5 loại, xếp 1 mâm đầy ngọn mới là thành tâm.

Mâm cơm cúng của nhà chồng chị phải đủ 8 đĩa và 5 bát, tức là 8 món mặn và 5 bát canh. Món mặn ông bà yêu cầu phải đủ loại chiên, xào, luộc, hấp… 5 bát canh từ canh thập cẩm đến canh măng, bát miến theo phong tục cổ truyền.

Chị Hạnh kể, chị đã vô cùng ngỡ ngàng khi nghe yêu cầu của bố mẹ chồng. Nhưng vì là dâu mới, nên chị chỉ biết vâng lời làm theo. Vì chưa có kinh nghiệm mua sắm, chị phải quay vòng, đi chợ đến vài lần mà vẫn quên thứ nọ, thiếu thứ kia. Về đến nhà chị Hạnh phải lao vào tất bật mổ gà, đồ xôi, chuẩn bị nguyên liệu. 3 giờ sáng, trời đất đã sang xuân mà vẫn rét căm căm, chị mắt nhắm mắt mở dậy bắc bếp luộc gà và chuẩn bị nấu nướng.

Chị tâm sự: “Nhà cũng có mấy cô con dâu, nhưng lúc đó tâm lý nghĩ mình là dâu mới lại là dâu trưởng nên mình chẳng dám nhờ ai.

Cứ thế hùng hục làm, đến chiều tôi cũng làm xong. Mấy cô em chồng thì ra vào sắp xếp được đồ ăn, mâm cỗ cho thôi".

Chị Hạnh cho biết, sau bữa tất niên, nhìn căn bếp ngổn ngang những chồng bát, đĩa xoong nồi mà chị ngán ngẩm. 

“Nhà chồng mình có tục lệ, cứ dâu mới về phải làm hết, kể cả khoản rửa bát, chẳng thấy ai động tay vào làm cùng. Mấy cô em dâu bảo, trước đây, các cô về làm dâu cũng thế mà không dám kêu ca.

Mệt phờ sau 2 ngày lo cúng tất niên, tối 30 giao thừa, mẹ chồng mình đã dặn dò nấu nướng cho mâm cơm cúng mùng 1 Tết. Coi như Tết năm đó ở quê chồng mình cứ xắn quần, tất tả bếp núc cho đến ngày hóa vàng”, chị Hạnh than vãn.

Chị cho biết thêm: “Những Tết năm sau, có vẻ việc nấu nướng, chợ búa đã được mọi người san sẻ nhưng trách nhiệm dâu trưởng vẫn nặng trên vai nên Tết đối với mình vẫn là nỗi ám ảnh”.

Tết Nguyên Đán (Tết Cổ truyền) được xem là dịp lễ quan trọng nhất của người Việt. Việc chi tiêu sắm Tết, mua quà biếu gia đình, họ hàng, vấn đề mừng tuổi, nhậu Tết, về nội - về ngoại, tiệc tất niên... khiến không ít người lo lắng, băn khoăn. Độc giả có bài viết chia sẻ về chủ đề này, xin gửi cho chúng tôi theo địa chỉ email: [email protected]. Những bài viết phù hợp sẽ được lựa chọn để đăng tải. Trân trọng cảm ơn!

Vì câu nói của mẹ vợ, con rể 7 năm không sang chúc Tết

Vì câu nói của mẹ vợ, con rể 7 năm không sang chúc Tết

Tết nào thấy gia đình người ta dâu rể sum vầy, hạnh phúc, tôi lại thấy chạnh lòng.

本文地址:http://play.tour-time.com/news/776e498367.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Young Boys vs Yverdon

Bỏ quy định phải công khai kế hoạch tuần tra, kiểm soát theo chuyên đềHải NamHải Nam

(Dân trí) - Trong Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 67/2019, Bộ Công an đã bãi bỏ việc công khai kế hoạch tuần tra, kiểm soát, xử lý vi phạm theo chuyên đề về giao thông.

Trong Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 67/2019 quy định về thực hiện dân chủ trong công tác bảo đảm trật tự, an toàn giao thông, Bộ Công an đã bãi bỏ một số nội dung của Thông tư 67.

Theo đó, Bộ Công an bãi bỏ việc công khai kế hoạch tổng kiểm soát phương tiện giao thông; kế hoạch tuần tra, kiểm soát, xử lý vi phạm theo chuyên đề về giao thông; kế hoạch tuần tra, kiểm soát, xử lý vi phạm thường xuyên, gồm các nội dung cụ thể sau: Tên đơn vị; tuyến đường; các loại phương tiện và các hành vi vi phạm tiến hành kiểm soát, xử lý; thời gian thực hiện.

Bỏ quy định phải công khai kế hoạch tuần tra, kiểm soát theo chuyên đề - 1

Một chốt của tổ công tác 141, Công an Hà Nội xử lý trường hợp điều khiển xe máy không đội mũ bảo hiểm (Ảnh: Trần Thanh).

Bộ Công an cho rằng việc công khai kế hoạch tuần tra, xử lý vi phạm hành chính đang bị một số đối tượng lợi dụng để gây khó khăn cho lực lượng cảnh sát giao thông tuần tra, kiểm soát trên đường.

Ngoài ra, Thông tư sửa đổi cũng bãi bỏ việc công khai trang phục, số hiệu Công an nhân dân của cán bộ làm nhiệm vụ đăng ký, cấp biển số xe trong công tác đăng ký, cấp biển số xe.

Đối với công tác chỉ huy, điều khiển giao thông, trang phục, số hiệu Công an nhân dân và các phương tiện kỹ thuật, công cụ hỗ trợ được công khai theo quy định cũng sẽ không còn là nội dung phải công khai.

Thông tư mới có hiệu lực thi hành từ ngày 15/11.

">

Bỏ quy định phải công khai kế hoạch tuần tra, kiểm soát theo chuyên đề

Golden Point - khu đô thị phức hợp giàu tiềm năng tại Hải PhòngTrường ThịnhTrường Thịnh

(Dân trí) - Chỉ sau chưa đầy 3 tháng ra mắt, Golden Point đã bán được gần 80% quỹ hàng, minh chứng cho sức hấp dẫn của một khu đô thị được đầu tư bài bản bởi chủ đầu tư Vạn Phúc Điền.

Sức hút của một khu đô thị nhỏ trong thị trường sôi động

Golden Point tọa lạc tại phường Đồng Hòa, quận Kiến An - một khu vực đang phát triển mạnh mẽ của thành phố Hải Phòng. Tuy quy mô chỉ có 8,23ha, nhưng với quy hoạch đồng bộ và vị trí đẹp, Golden Point đã trở thành một trong những điểm sáng trong thị trường bất động sản Hải Phòng. Điều đặc biệt là trong một thị trường vốn ưa chuộng những dự án quy mô lớn, Golden Point vẫn nổi bật nhờ sự nhỏ gọn nhưng nhiều tiềm năng phát triển.

Thị trường bất động sản Hải Phòng những năm gần đây phát triển mạnh nhờ vào kinh tế năng động và sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp lớn. Tuy nhiên, không phải khách hàng nào cũng tìm kiếm những khu đô thị lớn. Một bộ phận nhà đầu tư lại ưa chuộng các dự án quy mô nhỏ nhưng được quy hoạch kỹ lưỡng, với hạ tầng hiện đại và tiện ích đầy đủ. Golden Point dự kiến mang đến không gian sống yên tĩnh, tiện nghi nhưng không ồn ào, phù hợp với nhu cầu của một bộ phận cư dân hiện đại.

Golden Point - khu đô thị phức hợp giàu tiềm năng tại Hải Phòng - 1
Ảnh tổng thể Khu đô thị phức hợp Golden Point góc từ trên cao.

Dự án bao gồm 206 căn nhà phố thương mại (shophouse) và hơn 500 căn hộ chung cư, phục vụ nhu cầu an cư và kinh doanh của cư dân. Golden Point cung cấp đủ các tiện ích hiện đại, từ công viên, sân chơi thể thao, trường học cho đến cơ sở y tế, không chỉ đảm bảo chất lượng sống mà còn tạo điều kiện cho các hoạt động kinh doanh sầm uất.

Một trong những yếu tố quan trọng giúp Golden Point thu hút khách hàng nằm ở quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và cảnh quan. Với mật độ xây dựng thấp, chỉ 27%, dự án để lại nhiều không gian cho các tiện ích công cộng và cây xanh. Mật độ giao thông tại khu đô thị này lên tới 40%, giúp cư dân dễ dàng di chuyển trong nội khu cũng như kết nối với các tuyến đường chính như Bùi Viện và Trường Chinh.

Lợi thế từ hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển

Lợi thế về giao thông của Golden Point sẽ càng được nâng cao hơn khi tuyến đường vành đai 2, đoạn Tân Vũ - Hưng Đạo - Bùi Viện hoàn thành. Tuyến đường này sẽ kết nối khu đô thị với các khu vực trọng điểm của thành phố như trung tâm TP Hải Phòng, sân bay Cát Bi và các khu công nghiệp lớn.

Sự đồng bộ trong hạ tầng còn mở ra cơ hội đầu tư dài hạn cho các nhà đầu tư. Các shophouse tại Golden Point có thể được khai thác để phát triển các dịch vụ nhà hàng, trung tâm giải trí, cơ sở lưu trú, hay các cửa hàng bán lẻ phục vụ cư dân và khách hàng từ các khu vực lân cận. Với sự phát triển mạng lưới giao thông kết nối mạnh mẽ, dòng khách hàng ngày càng gia tăng tại khu vực này sẽ là cơ hội lớn để các chủ sở hữu shophouse tận dụng lợi thế kinh doanh. Theo thông báo của chủ đầu tư, dự kiến tháng 12/2024, dự án sẽ bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng.

Golden Point - khu đô thị phức hợp giàu tiềm năng tại Hải Phòng - 2
Ảnh phối cảnh khu đô thị Golden Point góc công viên nội khu Hoàng Gia.

Chỉ chưa đầy 3 tháng kể từ khi ra mắt, Golden Point đã bán được gần 80% quỹ hàng, không chỉ phản ánh sức nóng của thị trường bất động sản Hải Phòng mà còn là minh chứng cho sức hấp dẫn của dự án nhờ sự đầu tư chỉn chu trong quá trình nghiên cứu, phát triển sản phẩm cùng chiến lược bán hàng bài bản, các chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Theo đó, với số vốn sở hữu ban đầu chỉ từ 1,5 tỷ đồng/căn (đã bao gồm VAT), khách hàng đã có thể ký ngay hợp đồng mua bán. Chủ đầu tư Vạn Phúc Điền còn tung ra nhiều chính sách ưu đãi như hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70% giá trị sản phẩm, lãi suất 0% trong vòng 18 tháng và ân hạn nợ gốc đến 30 tháng. Khách hàng mua từ ngày 5/8 còn được nhận gói quà tặng nội thất trị giá 100 triệu đồng và miễn phí dịch vụ trong 2 năm đầu.

Những chính sách này không chỉ giúp giảm gánh nặng tài chính cho khách hàng mà còn tăng thêm sức hấp dẫn cho dự án, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản đang cạnh tranh khốc liệt.

"Những lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông, tiện ích nội khu và chính sách bán hàng ưu việt đã giúp Golden Point khẳng định sức hút trên thị trường. Golden Point không chỉ là nơi an cư mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời cao cho những ai biết nắm bắt thời cơ. Sự thành công của dự án chính là nhờ vào sự tâm huyết và tỉ mỉ của chủ đầu tư Vạn Phúc Điền, hứa hẹn mang lại những giá trị vượt trội và tiềm năng phát triển cho các chủ sở hữu trong tương lai", đại diện chủ đầu tư cho hay.

">

Golden Point

TPHCM sẽ tiếp tục gỡ vướng hơn 1.700 căn hộ officetelKhổng ChiêmKhổng Chiêm

(Dân trí) - TPHCM đã gỡ vướng hơn 43.000 căn hộ, bao gồm gần 7.200 căn officetel. Dự kiến năm 2025, thành phố sẽ hoàn tất việc tháo gỡ khó khăn, cấp sổ hồng cho 38.000 căn còn lại.

Báo cáo của UBND TPHCM cho biết có 8.918 căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) thuộc 29 dự án trên địa bàn chưa được cấp sổ hồng do phát sinh các vướng mắc.

Tính đến tháng 12, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố đã hoàn thành tháo gỡ và cấp sổ hồng cho 7.174 căn officetel nằm trong 9 dự án, đạt tỷ lệ 80%. Địa phương còn lại 20 dự án với 1.744 căn đang thực hiện tháo gỡ.

Trong số 9 dự án officetel vừa được cấp sổ hồng, Sở nêu có 2 dự án của Tập đoàn Novaland là Chung cư số 146 Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận (87 căn) và dự án số 28 Mai Chí Thọ, TP Thủ Đức (1.009 căn). Chủ đầu tư đã thực hiện nộp hồ sơ, đang được Văn phòng đăng ký đất đai thành phố đang giải quyết cấp giấy chứng nhận cho người mua.

7 dự án còn lại đã được tháo gỡ, gồm dự án Tân Cảng, Bình Thạnh của chủ đầu tư Vinhomes (1.777 căn); 3 dự án tại số 2 Tôn Đức Thắng, quận 1 của Công ty Thiên Niên Kỷ (1.554 căn), Công ty bất động sản Elegance(594 căn) và Công ty Đầu tư Bất động sản Supreme (995 căn); Khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8 của Công ty Giai Việt (228 căn); dự án Celadon City của chủ đầu tư Gamuda Land (56 căn); dự án khu nhà ở xã Phước Kiển (Lô G và Lô E) của Công ty bất động sản Nova Riverside (874 căn).

Sở cho biết sẽ có văn bản thông tin đến các chủ đầu tư, để doanh nghiệp sớm thực hiện việc nộp hồ sơ, hoàn tất quy trình giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Với 20 dự án khác hiện vẫn chưa cấp sổ hồng tương đương 1.744 căn, Sở tiếp tục tháo gỡ vướng mắc, dự kiến hoàn tất và cấp sổ hồng trong quý IV.

TPHCM sẽ tiếp tục gỡ vướng hơn 1.700 căn hộ officetel - 1

TPHCM tháo gỡ vướng mắc cho nhiều dự án (Ảnh: Trịnh Nguyễn).

8.918 căn hộ officetel là một trong 6 nhóm dự án phát sinh vướng mắc mà TPHCM đang giải quyết, tương đương hơn 81.000 căn hộ. Đến nay, thành phố đã hoàn tất việc tháo gỡ cho hơn 43.000 căn hộ, đạt tỷ lệ 53%. Dự kiến năm 2025, thành phố sẽ hoàn tất việc tháo gỡ khó khăn, cấp sổ hồng cho 38.000 căn còn lại.

Nhóm 1 là các dự án không có vướng mắc pháp lý, chờ thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính với 8.159 căn, Văn phòng Đăng ký đất đai đã hoàn tất việc giải quyết thủ tục cấp sổ hồng từ tháng 5.

Nhóm 2 là các dự án không có vướng mắc pháp lý, chủ đầu tư, người mua nhà chưa nộp hồ sơ với 30.061 hồ sơ. Đến nay, chủ đầu tư các dự án đã nộp được 16.378 hồ sơ, còn lại 13.683 hồ sơ chưa nộp.

Nguyên nhân do dự án phải thực hiện rà soát lại tiền sử dụng đất (dự án của Công ty Phú Mỹ Hưng, Quận 7), dự án chưa có văn bản được phép bán cho người nước ngoài và các hồ sơ thuộc diện tái định cư bán lại cho địa phương.

Nhóm 3 là nhóm bất động sản mới gồm 8.918 căn hộ officetel, công tác tháo gỡ đã đề cập bên trên.

Nhóm 4 là nhóm nghĩa vụ tài chính bổ sung với 19.958 căn hộ tại 39 dự án, đã tháo gỡ 14 dự án tương đương hơn 6.100 căn. Sở sẽ đề nghị chủ đầu tư và người mua nhà tại các dự án nêu trên thực hiện việc nộp hồ sơ để giải quyết thủ tục cấp sổ hồng.

Nhóm 5 là nhóm vướng mắc khác) với 3.125 căn tại 6 dự án. Sở đã tháo gỡ vướng mắc cho 3 dự án gồm dự án của Gamuda Land ở Tân Phú (927 căn), dự án Tiến Phước - Vườn Lài ở quận 12 (194 căn), chung cư 8A Đầm Sen quận Tân Phú (594 căn). Sở sẽ tiếp tục phối hợp với Sở Xây dựng để giải quyết các nội dung vướng mắc liên quan đến đối tượng mua nhà tại 3 dự án còn lại.

Nhóm 6 là nhóm thanh tra, điều tra với 8.235 căn hộ tại 18 dự án. Sở đã tháo gỡ được 7 dự án với 3.565 căn. 11 dự án còn lại, các dự án thuộc danh mục giải quyết của Tổ công tác 153 sẽ thực hiện khi có Nghị quyết thí điểm của Quốc hội trên cơ sở Kết luận 77 của Bộ Chính trị.

Các dự án thuộc diện tạm nộp tiền sử dụng đất mà UBND TP đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Sở Tài nguyên và Môi trường đã giao các đơn vị trực thuộc rà soát, nghiên cứu và đề xuất giải pháp tiếp tục thực hiện việc xác định nghĩa vụ tài chính cũng như cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án này.

">

TPHCM sẽ tiếp tục gỡ vướng hơn 1.700 căn hộ officetel

Nhận định, soi kèo Esteghlal Khuzestan vs Shams Azar, 19h45 ngày 6/2: Khó tin cửa trên

Giá nhà tăng do thổi giá, đấu giá ảo, Thứ trưởng Xây dựng chỉ ra vấn đềPhương LiênPhương Liên

(Dân trí) - Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, có 3 lý do khiến giá bất động sản tăng cao bất thường thời gian qua, trong đó nguyên nhân chính là việc thổi giá trong đấu thầu đất đai, rồi bỏ cọc ở một số nơi.

Tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ diễn ra chiều nay (7/10), ông Nguyễn Việt Hùng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, cho biết việc tăng giá bất động sản đến từ 3 nguyên nhân chính. 

Nguyên nhân thứ nhất đến từ việc lệch pha cung cầu khi cầu lớn hơn cung quá nhiều. Ngoài ra, giá nhà tăng cao cũng đến từ việc đẩy giá, thổi giá, đấu giá đất tại một số địa phương và do chi phí đầu tư đầu vào tăng cao.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng có rất nhiều quy định của pháp luật cấm hành vi thao túng thị trường, thổi giá. Trong đó, Bộ Luật hình sự, Luật Đất đai, đặc biệt Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã có quy định rất rõ ràng về các hành vi nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản.

"Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã có những điều khoản rõ ràng, mạnh mẽ trong việc kiểm soát các hành vi thổi giá và lũng đoạn thị trường bất động sản", ông Hùng nhấn mạnh.

Để kịp thời chấn chỉnh hiện trạng bỏ cọc trong đấu giá quyền sử dụng đất, Thủ tướng đã ban hành công điện với các yêu cầu và nhiệm vụ cụ thể đối với Bộ TN&MT, Bộ Xây dựng, UBND các tỉnh và các cơ quan liên quan.

Giá nhà tăng do thổi giá, đấu giá ảo, Thứ trưởng Xây dựng chỉ ra vấn đề - 1

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng trả lời về các giải pháp đối với thị trường bất động sản (Ảnh: VGP).

Ông Hùng cho hay, thực hiện chỉ đạo, Bộ Xây dựng đã có văn bản về việc phân tích cơ cấu giá thành, giá bán, nguyên nhân tăng giá bất động sản và đề xuất một số giải pháp nhằm giảm giá nhà ở, đất ở và ổn định thị trường bất động sản.

Bộ này cũng đã ban hành văn bản tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản gửi UBND các tỉnh, thành phố; trong đó đề xuất các giải pháp cũng như kiến nghị các bộ ngành, tỉnh thành triển khai các nhiệm vụ cụ thể. 

Đầu tiên, các đơn vị phải thực hiện nghiêm túc, hiệu quả các nhiệm vụ tại công điện của Thủ tướng. Đồng thời, địa phương cần tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc thực thi các quy định của pháp luật liên quan đến các dự án, chủ đầu tư, đơn vị môi giới có hiện tượng thổi giá, trục lợi và có biện pháp ngăn ngừa, xử lý các hành vi vi phạm.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị tiếp tục đẩy mạnh tiến độ giải quyết các thủ tục hành chính về đầu tư, giải phóng mặt bằng, xác định tiền sử dụng đất… nhằm đảm bảo nguồn cung cho thị trường và cân bằng cung cầu tại một số thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM...

Cùng với đó, các tỉnh, thành phố phải thường xuyên tổ chức công bố, công khai thông tin về thị trường bất động sản, các chương trình, kế hoạch phát triển khu đô thị, nhà ở, các dự án bất động sản được phê duyệt…

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, điều này nhằm đáp ứng điều kiện huy động vốn theo quy định pháp luật, nhằm đảm bảo minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng gian lận, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng phối hợp với Bộ TN&MT cùng các bộ, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và giao dịch quyền sử dụng đất do nhà nước quản lý, nhằm hạn chế rủi ro về giá và pháp lý cho người mua.

Bộ này đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, tham mưu cấp có thẩm quyền ban hành chính sách thu thuế phù hợp, nhằm hạn chế tình trạng nhà, đất đã được mua, bán, nhưng bỏ hoang, không sử dụng gây lãng phí nguồn lực xã hội.

">

Giá nhà tăng do thổi giá, đấu giá ảo, Thứ trưởng Xây dựng chỉ ra vấn đề

8 loại cây phong thủy mang đến tài lộc, may mắn trong năm nayCẩm HàCẩm Hà

(Dân trí) - Những loại cây này không chỉ có tác dụng lọc và làm sạch không khí bên trong ngôi nhà mà còn được cho là mang lại năng lượng tích cực, sự thịnh vượng và may mắn cho gia chủ.

8 loại cây phong thủy mang đến tài lộc, may mắn trong năm nay - 1

Cỏ gương: Còn được gọi là cây kim tiền Trung Quốc, loại cây trồng trong nhà với những chiếc lá giống như đồng xu này không cần nhiều công chăm sóc. Theo phong thủy, cỏ gương giúp hấp thụ năng lượng tích cực và mang đến sự giàu có cho gia chủ (Ảnh: Spruce).

8 loại cây phong thủy mang đến tài lộc, may mắn trong năm nay - 2

Phô mai Thụy Sĩ: Tên gọi của loại cây này xuất phát từ hình dạng chiếc lá trông giống như miếng pho mát Thụy Sĩ. Là loài cây ưa ẩm, cây phô mai Thụy Sĩ được biết có thể chống lại năng lượng tiêu cực và thu hút năng lượng tích cực vào nhà. Loại cây thân thiện với phong thủy này được các nhà thiết kế nội thất khá yêu thích sử dụng để tăng tính thẩm mỹ cho thiết kế nhà ở (Ảnh: Spruce).

8 loại cây phong thủy mang đến tài lộc, may mắn trong năm nay - 3

Trầu bà vàng: Loại cây này dễ trồng nhất và xanh quanh năm. Trầu bà vàng giúp thanh lọc không khí mà người trồng lại không cần nhiều công chăm sóc. Cây ưa ánh sáng mặt trời gián tiếp nhẹ và tưới nước vừa phải. Theo phong thủy, loại cây này mang đến sự giàu có, hấp thụ bức xạ có hại và giảm căng thẳng. Bạn có thể dễ dàng nhân giống chúng bằng cách giâm cành để có những tán lá xanh tươi phù hợp với túi tiền tại nhà (Ảnh: Spruce).

8 loại cây phong thủy mang đến tài lộc, may mắn trong năm nay - 4

Cây ngọc bích: Là loài cây mọng nước, cây ngọc bích còn được gọi là cây tiền và được cho là cây may mắn, giúp gia chủ trường thọ. Người ta cũng tin rằng sự phát triển ổn định của cây ngọc bích sẽ làm tăng sự giàu có và thịnh vượng cho gia chủ. Loài cây này cần nhiều ánh sáng mặt trời trực tiếp và độ ẩm cao. Cây ngọc bích cũng được ưa chuộng như một món đồ trang trí trong nhà nhờ vẻ ngoài đẹp (Ảnh: Gardening Know How).

8 loại cây phong thủy mang đến tài lộc, may mắn trong năm nay - 5

Trầu bà lụa: Với những chiếc lá hình trái tim có những vệt bạc, trầu bà lụa được cho là loại cây mang đến may mắn, lợi nhuận và sự giàu có. Chúng giúp lan truyền năng lượng tích cực và đẩy lùi năng lượng tiêu cực (Ảnh: Spruce).

8 loại cây phong thủy mang đến tài lộc, may mắn trong năm nay - 6

Trúc phát tài: Theo chuyên gia phong thủy, khi đặt trong góc nhà, trúc phát tài mang lại sự hòa thuận trong gia đình. Ngoài ra, số lượng thân cây đại diện cho những điều khác nhau theo phong thủy và 6 thân cây được biết là mang lại may mắn và sự giàu có (Ảnh: Spruce).

8 loại cây phong thủy mang đến tài lộc, may mắn trong năm nay - 7

Cây đô la: Loại cây phong thủy này là có lá hình đồng xu, mang đến sự sung túc và thịnh vượng cho gia chủ. Ngoài ra, cây đô la rất dễ trồng và chăm sóc, có thể chịu hạn và dễ dàng nhân giống từ một phần thân (Ảnh: Reddit).

8 loại cây phong thủy mang đến tài lộc, may mắn trong năm nay - 8

Cây kim ngân: Đây là loại cây được coi là điềm lành trong phong thủy giúp duy trì năng lượng tích cực trong nhà. Cây kim ngân có thể phát triển tốt với cả ánh sáng tự nhiên và nhân tạo, tuy nhiên chúng cần được tưới nước thường xuyên (Ảnh: House Beautiful).

Theo Lifestyle Asia">

8 loại cây phong thủy mang đến tài lộc, may mắn trong năm nay

Giá chung cư Hà Nội, TPHCM vẫn tăng mạnh bất chấp tồn kho ngày càng nhiềuDương TâmDương Tâm

(Dân trí) - Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, thời gian qua, lượng tồn kho bất động sản tiếp tục tăng mạnh. Tuy nhiên, giá bán vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt mà thậm chí còn tiếp tục tăng.

Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý III là hơn 25.900 sản phẩm. Tồn kho này được hiểu là số lượng bất động sản của dự án đủ điều kiện đưa vào giao dịch theo quy định của pháp luật nhưng chưa giao dịch trong kỳ báo cáo.

Trong đó, chung cư tồn kho gần 4.700 căn. Nhà ở riêng lẻ tồn kho 12.250 căn. Đất nền tồn kho gần 9.000 nền. Các sản phẩm này đều đã đủ điều kiện được bán hàng nhưng chưa được giao dịch. So với quý trước đó, lượng tồn kho bất động sản đã tăng gần 52%.

Riêng về phân khúc chung cư, quý II tồn kho gần 3.000 căn nhưng đến quý III đã tăng lên gần 4.700 căn, tăng hơn 56%. Mặc dù tồn kho tăng mạnh nhưng giá bán các sản phẩm nhà đất trên thị trường vẫn tiếp tục tăng, nhất là ở Hà Nội và TPHCM. 

Cụ thể, giá chung cư Hà Nội, TPHCM tăng ở cả dự án mới và cũ. Trung bình giá sơ cấp tăng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Một số khu vực giá bán tăng cục bộ 35-40% chỉ trong vài tháng.

Giá chung cư Hà Nội, TPHCM vẫn tăng mạnh bất chấp tồn kho ngày càng nhiều - 1

Một khu chung cư tại Hà Nội (Ảnh: Dương Tâm).

Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam - cho rằng phần lớn dự án mở bán mới nằm trong đại đô thị hiện hữu với mặt bằng giá đã cao. Bên cạnh đó, giá bán ở ngưỡng cao một phần vì lực cầu đầu tư lớn, dòng tiền vẫn đổ về sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực ở trung tâm. Do đó, thanh khoản thị trường vẫn được duy trì tích cực.

Khi tung ra sản phẩm mới, chủ đầu tư sẽ tính toán kỹ tương quan giá bán với khu vực nên những tòa mới khó có giá thấp hơn giai đoạn trước hoặc dự án xung quanh. Điều này để đảm bảo lợi nhuận kỳ vọng của chủ đầu tư trong bối cảnh chi phí nguyên vật liệu gia tăng.

Đánh giá về thị trường chung cư, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) - cho rằng giai đoạn vừa qua giá chung cư tăng bất thường, đặc biệt tại Hà Nội. Hiện tượng này chắc chắn có sự tác động từ nhóm lợi ích trong khi bối cảnh kinh tế, thị trường cũng như thu nhập của người dân chưa hồi phục. 

"Giá nhà tăng cao, nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò nào đó của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng", ông Đính thẳng thắn đánh giá.

Bà Phạm Thị Miền - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam - cho rằng, bên cạnh những kết quả xuất phát từ cung, cầu thực tế, thị trường cũng đã xuất hiện những dấu hiệu "tạo nhiệt". Tình trạng này thể hiện qua việc đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở, và phát sinh các giao dịch bất động sản thiếu minh bạch. 

Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ tham gia thị trường với mục đích lướt sóng, khiến giá bất động sản bị đẩy lên cao bất hợp lý. Dấu hiệu "tạo nhiệt" còn thể hiện ở phân khúc căn hộ với mặt bằng giá chào bán căn hộ chuyển nhượng ngày càng cao, do sự "tiếp tay" của một số nhóm đầu cơ.

Bộ Xây dựng nêu, thời gian qua, một số hội nhóm đầu cơ, nhà đầu tư và các cá nhân hoạt động môi giới bất động sản gây nhiễu loạn thông tin thị trường để "thổi giá", "tạo giá ảo"... Những hội nhóm này lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân để thao túng tâm lý, lôi kéo đầu tư theo tâm lý đám đông để trục lợi.

">

Giá chung cư Hà Nội, TPHCM vẫn tăng mạnh bất chấp tồn kho ngày càng nhiều

友情链接