Nhận định, soi kèo Al Ain vs Al Rayyan, 21h00 ngày 3/2: Thất vọng cửa trên

Tại thời điểm này, bảng tin News Feed của nhiều người dùng bị “nhấn chìm” bằng vô số bài viết của người khác trên fanpage. Bất kỳ fanpage của người nổi tiếng, thương hiệu nào cũng gặp phải tình trạng này. Chẳng hạn, nếu người dùng A chia sẻ bài viết trên “tường” của fanpage B, mọi người theo dõi fanpage B đều sẽ nhìn thấy bài viết của A.

(Ảnh: Twitter)

Đây có thể là một lỗi trong thuật toán của Facebook trên toàn cầu. Nhiều người dùng, bao gồm cả người dùng Việt Nam, đã chia sẻ các ảnh chụp màn hình về sự cố này trên Facebook lẫn Twitter. Theo trang web DownDetector, vấn đề lan rộng trên cả ứng dụng lẫn desktop.

Cho đến hiện tại, Facebook chưa có động thái nào về lỗi bảng tin. Vì vậy, một số người nghi ngờ tài khoản Facebook của mình đã bị hack. Song với số lượng lớn người dùng gặp vấn đề, dường như đây chỉ là thuật toán gặp trục trặc. Nếu vẫn lo lắng, bạn có thể áp dụng vài biện pháp như đăng xuất rồi đăng nhập lại, thay đổi mật khẩu hoặc cài lại ứng dụng Facebook.

Không rõ Facebook sẽ phản hồi như thế nào về sự cố hay âm thầm điều chỉnh thuật toán.

Du Lam

Facebook Live Shopping đóng cửa từ ngày 1/10

Facebook thông báo sẽ đóng cửa tính năng Live Shopping từ ngày 1/10 để chuyển hướng tập trung sang Reels.  

Theo Epson, được trang bị bộ mực UltraChrome PRO10 kết hợp cùng chức năng Black Enhance Overcoat, máy in SureColor SC-P703 và SureColor SC-P903 có khả năng tạo ra các sản phẩm in ấn có độ chuyển tông tự nhiên, màu đen sâu và ít nhiễu hạt hơn. Black Enhance Overcoat (lớp phủ tăng cường màu đen) còn làm giảm phản xạ ánh sáng để sản phẩm in đạt chất lượng màu đen cao như mong muốn.

Hai dòng máy này còn được mở rộng gam màu xanh blue, có khả năng tạo ra những gam màu chính xác, mang đến cho người dùng cơ hội sở hữu nhiều mảng màu đen trên giấy bóng.

Máy in SureColor SC-P703 tạo ra những bản in có độ chuyển tông tự nhiên

Không những vậy, SureColor SC-P703 và SureColor SC-P903 cũng có thiết kế nhỏ gọn tinh tế, tối đa hóa sự tiện lợi cho người dùng. Cụ thể, máy in ảnh SC-P703 nhỏ hơn dòng máy in tiền nhiệm SC-P607 đến 32%, còn SC-P903 nhỏ hơn dòng SC-P807 30%. Hai dòng máy mới này được tích hợp các chức năng đặc biệt giúp việc in ảnh trở nên thú vị với nhiều màu sắc chuẩn xác và sống động hơn.

Nhờ được trang bị sẵn cả hai loại mực Matte Black (MK) và Photo Black (PK) đi kèm với nhiều chức năng tích hợp sẵn, việc sử dụng SureColor SC-P703 và SureColor SC-P903 được đánh giá dễ dàng và thuận tiện hơn nhiều so với các sản phẩm trước, giảm thiểu đáng kể thời gian gián đoạn khi chuyển đổi giữa giấy in mỹ thuật và giấy in ảnh.

Với thiết kế khay giấy nhẹ nhưng chắc chắn với các đường kẻ ô dọc, hai thế hệ máy in mới của Epson còn hạn chế tối đa việc giấy in bị lệch. Đồng thời, người dùng có thể dễ dàng điều chỉnh kích thước của mẫu in thông qua việc cài đặt cấu hình.

SureColor SC-P903 được thiết kế nhỏ gọn, tinh tế

Thêm vào đó, SC-P703 và SC-P903 còn cho phép người dùng theo dõi quá trình in thông qua giao diện người dùng được hiển thị trên màn hình. Cả hai mẫu máy mới cũng được Epson trang bị bộ phận giữ giấy cuộn không trục cùng khả năng nạp giấy mượt mà thông qua chức năng Nạp tờ tự động (Automatic Sheet Feeder).

Đặc biệt, dòng SC-P703 và SC-P903 còn cho phép người dùng dễ dàng quản lí nhiều máy in từ một máy tính, thiết lập lại quy trình in ấn mà các chuyên gia thường thực hiện. Với Epson Media Installer mới, hệ thống quản lý màu và các khó khăn của Hiệp hội Màu Quốc tế (ICC) được kiểm soát một cách thuận tiện.

Máy in 12 màu khổ đầu được trang bị 800 lỗ phun

Đại diện Epson cho hay, SureColor SC-P7530 (24 inch) và SC-P9530 (44 inch) là hai dòng máy in khổ lớn 12 màu mực đầu tiên của Epson có lợi thế về phục chế màu theo Pantone lên đến 99%.

Được trang bị hệ thống mực in tiên tiến UltraChrome PRO12 cùng công nghệ K3 (bao gồm 3 màu Black, Gray và Light Gray), cả hai dòng máy đều có không gian màu rộng hơn khi được thêm màu mực Orange (Cam), Green (Xanh lá) và Violet (Tím) giúp màu sắc ấn tượng và có độ chính xác cao hơn.

Máy in SC-P7530 khổ 24-inch giúp máy in có độ chuẩn xác cao

Nhằm giúp các bản in có độ chuyển tông màu mịn màng, Epson cũng đã thiết kế 800 lỗ phun ở mỗi đầu in cho mỗi loại mực cũng như trang bị đầu in PrecisionCore MicroTFP có độ phân giải 300dpi cho SC-P7530 và SC-P9530.

Không những vậy, hai dòng máy in ảnh mới này còn hỗ trợ cho việc in ấn trên các loại giấy khác nhau như giấy mỹ thuật, giấy ảnh hay canvas, và nhiều loại khác, mang lại hiệu quả công việc tối ưu cho các nhiếp ảnh gia yêu thích sự phóng khoáng và hoạt động trong nhiều lĩnh vực.

Bên cạnh đó, Epson cho biết hãng cũng nâng cao các tiêu chuẩn công nghiệp cho việc in bản proof trong ngành bao bì và trung tâm chế bản chuyên nghiệp. Theo đó, với công nghệ đo đạc, kiểm tra và chỉnh sửa màu sắc hiện đại, người dùng sẽ làm việc hiệu quả và tự tin hơn.

Với chức năng SpectroProofer, SC-P7530 và SC-P9530 cho phép việc đo màu được tiến hành nhanh hơn cũng tự động hóa kiểm tra màu trên máy in giúp người dùng có thể đoán trước được kết quả in.

SureColor SC-P9530 nâng cao tiêu chuẩn công nghiệp cho việc in bản proof

Máy in ảnh 12 màu mực khổ lớn mới nhất của Epson còn được trang bị những cải tiến từ màn hình cảm ứng màu 4,3 inch với giao diện người dùng mới, cùng bộ dẫn giấy cuộn hiện đại dễ dàng thao tác cho người sử dụng.

“Chúng tôi thiết kế các sản phẩm hướng đến sự phát triển của doanh nghiệp. Với sự quan tâm đặc biệt trong lĩnh vực in ấn, chúng tôi đã làm việc với nhiều chuyên gia trên toàn cầu để phát triển máy in ảnh tạo ra những bức hình có chất lượng, năng suất và hiệu quả cao, đáp ứng nhu cầu của giới chuyên môn, nghệ thuật”, ông Tsukasa Tsumura - Tổng Giám đốc Epson Việt Nam chia sẻ.

Ngọc Minh

Phát triển NoXH

Để khắc phục sự lệch pha cung - cầu của thị trường BĐS, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã đề xuất một nhóm giải pháp đồng bộ tháo gỡ khó khăn cho thị trường, gắn với thực hiện Chiến lược nhà ở quốc gia, đặc biệt là NoXH, được Chính phủ cụ thể hóa tại Nghị quyết 02 năm 2013 và Nghị quyết 61 năm 2014. Bên cạnh việc hoàn thiện cơ chế, chính sách, đã tiến hành rà soát phân loại các dự án BĐS trên phạm vi cả nước, thực hiện chuyển đổi nhiều dự án nhà ở thương mại (NoTM) sang dự án NoXH, điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án NoTM (chia nhỏ căn hộ) cho phù hợp hơn với nhu cầu của thị trường; miễn giảm tiền sử dụng đất, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế VAT đối với các doanh nghiệp phát triển NoXH. Đặc biệt, Chính phủ đã dành gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi dành cho DN phát triển NoXH và người dân vay để mua, thuê, thuê mua NoXH, NoTM giá bán thấp...

Chính nhờ các giải pháp đồng bộ đó, thị trường BĐS đã phục hồi tích cực. Thể hiện qua lượng giao dịch thành công liên tục tăng, bắt đầu từ phân khúc sản phẩm trung bình và thấp, lan dần sang khu vực sản phẩm trung và cao cấp. Đặc biệt, với gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng cho NoXH, đã giúp cho hàng chục ngàn hộ người nghèo, người thu nhập thấp được cải thiện nhà ở. “Nếu không có dự án xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp, năm nay chắc cả gia đình tôi vẫn phải ở thuê trong những phòng trọ chật chội, ẩm thấp. Gần 40 tuổi tôi mới có một ngôi nhà của riêng mình. Tôi hạnh phúc lắm” - chị Dương Thị Liên, một hộ dân được vay gói tín dụng 30.000 tỷ đồng để mua NoXH Rice City, Tây Nam Linh Đàm, chia sẻ khi chị sắp được nhận nhà trước Tết Bính Thân 2016.

Chị Liên cũng như hàng trăm người nghèo khác may mắn được xét duyệt và tạo điều kiện mua nhà ở dành cho người có thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở trên địa bàn TP Hà Nội. “Hiện, mỗi tháng tiền thuê nhà của gia đình hết 3 triệu đồng, trong khi căn phòng trọ chỉ rộng chừng 9m2 cho 3 người tá túc. Việc sắp được nhận nhà tuy có diện tích nhỏ (khoảng 53m2) nhưng đó là niềm vui vô bờ, chấm dứt bao năm ngược xuôi cảnh thuê mướn nhà trọ” - chị Liên tâm sự.

Tháo gỡ rào cản

Theo báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, Bộ Xây dựng, đến tháng 10-2015 các ngân hàng đã cam kết cho vay đối với 31.367 hộ gia đình, cá nhân và 56 dự án, tổ chức với tổng số tiền 21.518 tỷ đồng (đạt 72%), trong đó có 11.340 hộ vay để mua NoXH, 16.832 hộ vay để mua NoTM giá bán thấp (dưới 1.05 tỷ đồng) và 3.195 hộ vay để cải tạo, xây mới nhà ở; đã thực hiện giải ngân 13.499 tỷ đồng (đạt 45%).

Cùng với các chương trình hỗ trợ NoXH cho đối tượng chính sách, người nghèo khu vực nông thôn, các mô hình khu đô thị NoXH với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ dành cho người nghèo, người thu nhập thấp đô thị (như các dự án NoXH tại khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội của Viglacera, tại TP mới Bình Dương của Becamex IDC), đã góp phần khẳng định một hướng đi mới trong việc kết hợp giữa phát triển kinh tế với đảm bảo an sinh xã hội, thực hiện mục tiêu xã hội chủ nghĩa hướng tới con người, vì con người, đảm bảo tiến bộ và công bằng xã hội của Đảng và Nhà nước. Đẩy mạnh phát triển NoXH cũng được các cơ quan quản lý, chuyên gia xác định là một trong các giải pháp đảm bảo để thị trường BĐS phát triển ổn định, lành mạnh, phù hợp với điều kiện thực tế của nước ta trong giai đoạn hiện nay và những năm tiếp theo.

Mặc dù vậy, thực tế sản phẩm NoXH còn thiếu nhiều so với nhu cầu và vẫn còn nhiều lực cản. Một số địa phương chưa thật sự quan tâm đẩy mạnh phát triển NoXH, nhất là quy định dành 20% quỹ đất trong các dự án NoTM để đầu tư phát triển NoXH ở một số nơi chưa thực hiện nghiêm. Nguồn vốn trung và dài hạn cho phát triển NoXH còn thiếu, nhiều doanh nghiệp BĐS chưa mặn mà với NoXH, mới chỉ có NoXH để bán, còn thiếu nhà ở cho thuê...

Phát triển NoXH là hướng đi đúng đắn trong phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn hiện nay.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, cho rằng trong khoảng thời gian ngắn, một chính sách mới về phát triển NoXH đã phát huy hiệu quả bước đầu, cho dù cần tiếp tục tháo gỡ khó khăn, như việc thiếu quỹ đất; nguồn vốn trung và dài; chỉ có nhà để bán, chưa có nhà cho thuê… Đồng thời, các bộ, ngành, các địa phương cần quan tâm hơn nữa, nhất là việc dành quỹ đất sạch, có cơ sở hạ tầng tốt cho phát triển NoXH, giúp người dân có thu nhập thấp hưởng những lợi ích như người có thu nhập khá và cao, xóa mờ khoảng cách giàu - nghèo.

Một chính sách phù hợp với những đổi mới từ quan điểm, cách tiếp cận cho đến giải pháp thực thi, cùng sự quyết tâm và vào cuộc tích cực của Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương, kỳ vọng đem lại nhiều kết quả quan trọng, khẳng định phát triển NoXH hướng đi đúng đắn trong phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn hiện nay.

Theo Sài Gòn đầu tư

Không gian màu hồng ngọt ngào nhưng vẫn tạo được vẻ đẹp cuốn hút đặc biệt nhờ cách phối với các gam màu khác đầy tinh tế. Căn hộ nhấn thêm vài góc cây xanh, giống 1 bản tình ca lãng mạn trong những ngày se lạnh này.  

Do diện tích nhà hạn chế nên kiến trúc sư bố trí ghế sofa bé và bộ bàn ăn thông minh, có thể gấp gọn khi gia chủ có nhã hứng mở tiệc, mời khách khứa đến nhà. 

Bếp nằm ngay lối cửa ra vào, vì thế kiến trúc sư thiết kế sao cho gọn nhất, không để bị rối mắt. Tông màu gỗ giúp tăng sự nhẹ nhàng cho căn hộ. "Hiện nay, nhiều căn hộ chung cư mới đều đặt khu bếp nấu ở gần cửa. Nếu không bố trí hợp lý, tham lam nhiều chi tiết sẽ mang lại cảm giác ngột ngạt khi bước chân vào nhà", kiến trúc sư Trịnh Đình Quyền nói. 

Tủ lạnh được gia chủ decor thêm lớp hình họa mèo siêu yêu.

Hai kiến trúc sư cho biết, gam màu hồng dễ phối, tượng trưng cho sự dễ thương nhưng nếu không biết tiết chế hoặc lạm dụng quá nhiều thì sẽ bị tác dụng ngược và trở nên diêm dúa, lòe loẹt.

Phòng ngủ dễ thương của con gái gia chủ với sự hòa trộn giữa hồng pastel, hồng đậm và trắng. Giường tầng tích hợp tủ quần áo, ngăn kéo nên đồ đạc được sắp xếp gọn gàng. Với căn hộ nhỏ, đồ đạc càng gọn gàng, không gian càng thoáng mát.

Kiến trúc sư khéo léo phối thêm nội thất màu xám, ghi để trung hòa màu hồng. Căn phòng có cửa ra ban công nên luôn nhiều ánh sáng.

Phòng ngủ bố mẹ với kho tủ lưu trữ kết hợp bàn làm việc, bàn trang điểm nhỏ gọn, tiết kiệm diện tích. 

Điểm nhấn màu sắc và họa tiết đem tới sự tích cực, vui tươi và hấp dẫn cho phòng ngủ. 

Thiết kế khéo léo, giúp căn hộ 59m2 mở rộng không gian

Một căn hộ có diện tích chưa đầy 60m2 nhưng nhờ sự bố trí hài hòa, phối trộn giữa hai phong cách Nhật Bản và Scandinavian, giúp không gian như mở rộng thêm. 

Clip cướp nổ súng tấn công xe chở tiền nóng nhất mạng xã hội

Cướp nổ súng tấn công xe chở tiền; Chó dữ tấn công thiếu nữ nhập viện; Rắn độc bất ngờ chui lên từ bồn cầu;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.

Solskjaer và MU rất trông đợi vào Martial

Tính đến nay, Martial đã có 35 lần ra sân cho MU, ghi được 7 bàn, 8 đường kiến tạo, một con số kém xa so với sự chờ đợi, như Transfermarkt đánh giá.

Ngôi sao 25 tuổi cập bến MU từ Monaco vào 2015 và ngay lập tức gây ấn tượng dưới thời HLV Louis Van Gaal. Martial sau đó không giành được sự ưu ái của Mourinho và trồi sụt trong đội hình Solskjaer.

Đã gần 6 năm, Martial vẫn chưa đạt được độ chín tài năng như mong đợi. Nhà báo Dean Jones tiết lộ trên The TouchlineTalk, MU đang mất hết sự kiên nhẫn dành cho Martial và xem xét bán vào hè này:

nhưng tiền đạo Pháp gây thất vọng lớn ở chiến dịch đang diễn ra

“MU đang chắc chắn xem xét bán Martial, nếu nhận được lời đề nghị tốt”.

Dean Jones cũng nói thêm, việc Martial bỏ lỡ những cơ hội lớn, thiếu bản năng sát thủ khiến MU phải trả giá đắt. Khả năng tận dụng cơ hội của Martial được đánh giá khác xa so với những tay săn bàn lạnh lùng, đúng chất sát thủ như Erling Haaland, Harry Kane.

“Tôi không nghĩ Martial là người như vậy. Ngay cả khi có những trận cầu hay, Martial vẫn bỏ lỡ những cơ hội đáng kể. Cậu ấy chưa thể trở thành một số 9 sắc bén cho MU được”.

L.H