Robots Loves Ice Cream

Trước khi nhận bằng thạc sĩ, chị Đặng Nguyễn Mai Trang đã có một thời gian sống và làm việc tại Mỹ. Năm 2013 chị được bổ nhiệm làm việc tại công ty kế toán Úc Odyssey và quay trở lại Việt Nam. Cho đến năm 2014, chị tiếp tục thử sức với công việc khác tại công ty chuyên mảng xét nghiệm cung cấp cho các bệnh viện lớn tại TP.HCM. Đây cũng là nơi hướng chị tới những dự định về chăm sóc sức khỏe cho trẻ nhỏ sau này.

Năm 2018, chị Mai Trang quyết định thực hiện mong muốn của bản thân và hợp tác nhượng quyền thương hiệu với BB Wellness để mở chi nhánh chăm sóc cho các bé theo tiêu chuẩn của Singapore.

Chị Mai Trang chia sẻ: “Thời điểm đó, khi mình đã là mẹ của hai em bé thì mong muốn thực hiện dự định càng lớn hơn. Có điều gì đó luôn thôi thúc bản thân mình phải bắt tay ngay vào việc này, nếu không thì sẽ chẳng bao giờ mình làm được nữa. Và cơ sở BB Wellness chi nhánh Tân Bình ra đời. Bên cạnh đó, mình cũng tiếp tục mở rộng mục tiêu chăm sóc sức khỏe cho toàn diện các bé bằng việc phân phối các sản phẩm của thương hiệu Made4baby đến từ New Zealand và đồ chơi ghép hình thông minh MyndToys - thương hiệu của Singapore cho bé từ 1- trên 3 tuổi.”

Hiện tại, chị Mai Trang đang đảm nhiệm vị trí quản lý ba chi nhánh trung tâm chăm sóc cho bé, quản lý cửa hàng đồ chơi trí tuệ. Thế nhưng, chưa khi nào chị cảm thấy mệt mỏi, ngược lại, mỗi ngày trôi qua đều là một ngày vui. Bởi chị Mai Trang đã có thể thực hiện được dự định mà bấy lâu nay chị luôn ấp ủ. Thêm vào đó là sự xuất hiện của hai con đã khiến cuộc sống của chị hạnh phúc hơn bao giờ hết.

Chị Mai Trang hy vọng tiếp tục thành công trên con đường đồng hành cùng các bậc phụ huynh chăm sóc và bảo vệ sức khỏe cho các bé. Bởi đó không chỉ mang tính chất “làm dịch vụ” mà còn mang đến sự nâng niu và chăm sóc ân cần cho những mầm non bé nhỏ.

Doãn Phong

Không còn thời môi giới ngồi phòng máy lạnh chờ khách đến mua. Với số lượng sản phẩm bất động sản tung ra tại TP.HCM khá lớn, cuộc chiến của sale đi tìm khách ngày càng khốc liệt.

Số tiền chi tiêu cá nhân và tìm kiếm khách hàng lên đến gần 200 triệu được một môi giới tung lên mạng trở thành đề tài nóng thu hút sự quan tâm của cộng đồng. Theo thống kê này thì nếu không chạy quảng cáo trên báo, chi phí đã là 45 triệu/tháng.

Chi phí khủng của 1 sale bất động sản

Nhiều ý kiến trái chiều của dân trong nghề về câu chuyện “đốt tiền” của sale bất động sản cũng xuất hiện ngay sau đó. Phần lớn các ý kiến đều cho rằng chi phí này quá cao với 1 cá nhân, nó tương đương với chi phí bình thường của 1 công ty quy mô khoảng 10 nhân viên sale.

Theo tính toán của anh Trung Kiên, một môi giới có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, chi phí hàng tháng tối thiểu khoảng 9,7 triệu. Trong đó: Telesales 3 triệu, tiền điện thoại 700 ngàn, tiền ăn 100 ngàn x30 = 3 triệu, tiền xăng 1 triệu, chi phí tiếp khách 1 triệu, tút lại nhan sắc 1 triệu. “Đấy là chưa kể các chi phí linh tinh khác như marketing, taxi, nước hoa... Nếu làm không hiệu quả chỉ có lỗ. Không phải ai cũng làm môi giới bất động sản được” - anh Kiên nói.

Ông Diệp Đỗ, phụ trách marketing một doanh nghiệp lớn tại TP.HCM chia sẻ, chi phí các kênh để tìm khách hàng tăng chóng mặt trong khoảng 2 năm trở lại đây. Chi phí SMS tăng từ 150 đồng/tin, hiện nay đã tăng lên 200 - 300 đồng/tin. Giá tăng nhưng SMS và email marketing giờ không mấy hiệu quả, giờ gửi tin nhắn cả ngàn số chưa chắc đã có 1 cuộc gọi.

“Dân sale giờ chủ yếu đăng tin, chạy facebook ads, SEO trang web nhưng tất cả mấy cái này giá cũng tăng luôn. Facebook và google adword ngày càng nhiều người quảng cáo vì vậy để hiển thị được tốt phải đấu giá cao. Ví dụ ngày xưa 1.000 lượt hiển thị nó tính 5.000 đồng thì giờ tăng lên 10.000 – 15.000 đồng, tuỳ theo chất lượng content, hình ảnh và bài có tương tác cao hay không. Nếu dự án marketing trên diện rộng thì đầu tư SEO và google adword khá ổn” - ông Diệp cho biết.

Theo anh Lê Châu, chuyên môi giới ở phân khúc căn hộ, các trang rao vặt như muabannhadat.com.vn hay batdongsan.com.vn cũng nhân dịp thị trường nóng lên để tăng giá. Cách đây 2 năm giá đăng 1 tin từ 2.000 - 5.000, tin VIP có tiêu đề đỏ hay đậm giá 15.000/ngày, giờ sốt quá, các gói này hầu như không còn. Giờ các site chủ yếu là bắt đăng 2 tuần là ít nhất, tùy loại tin, giá 500 - 700 ngàn 1/2 tháng. Do số lượng tin đăng quá nhiều nên không còn hiệu quả.

“Khách cần tiếp cận nhiều thông tin hơn, đòi hỏi sự chuyên nghiệp hơn nên bán hàng dự án đăng tin rao vặt rất ít khách. Kênh này chủ yếu dành cho nhà đất lẻ. Bán hàng dự án phải đầu tư web rồi thuê người SEO 3 – 5 triệu/tháng để lên top 10 google. Chạy facebook thì tùy dự án, nhưng rất dễ bị trộm khách” - anh Châu nói.

“Xu hướng môi giới tự bỏ tiền đầu tư, tìm kiếm khách hàng là điểm khác biệt của thị trường hiện nay so với trước đây. Từ việc tự bỏ tiền, tự kiếm khách cho mình nên môi giới sẽ làm tốt hơn vai trò tư vấn, khác với việc ngồi không và phải chốt khách từ công ty đưa xuống” - ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Việt An Hòa, nhận định.

Quốc Tuấn

Phân khu Mẫu Đơn gồm 231 căn gồm biệt thự đơn lập, song lập và liền kề nhà vườn. Với quy hoạch đóng, cả phân khu như một hòn đảo biệt lập khi được bao quanh bởi hệ thống kênh đào được ví như “hàng rào xanh” mang tới không gian sống trong lành, thoáng đãng cho gia chủ. Ngoài ra, vị trí kế cận dòng sông Mã khoáng đạt cũng vun đắp nên cuộc sống phong thuỷ vượng khí cho gia chủ, tạo nên giá trị khác biệt mà hiếm dự án bất động sản nào có được.

Đặc biệt, là phân khu thấp tầng cuối cùng của dự án Vinhomes Star City, Mẫu Đơn cũng thừa hưởng ngay nhịp sống sôi động từ cộng đồng tinh hoa đã về ở. Cư dân cũng có thể sử dụng hệ thống tiện ích thời thượng tại đô thị để bắt đầu một cuộc sống thượng lưu, đẳng cấp như hồ bơi Hoàng Gia rộng 607,5m2, hồ bơi 4 mùa, hàng chục điểm nướng BBQ, sân chơi trẻ em, sân thể thao….

Được kiến tạo theo mô hình “Đô thị trong lòng đô thị”, phân khu Mẫu Đơn mang đến cho cư dân cuộc sống lý tưởng “All-in-one - Tất cả trong một”, sử dụng các dịch vụ hàng đầu trong hệ sinh thái tiện ích đồng bộ của tập đoàn Vingroup. Nhu cầu học tập và chăm sóc sức khỏe sẽ được đảm bảo với phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec, trường Phổ thông liên cấp Vinschool. Trung tâm thương mại Vincom Thanh Hoá và khách sạn Vinpearl Hotel Thanh Hoá chỉ cách phân khu vài phút di chuyển, giúp mọi nhu cầu vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng của cư dân đều được đáp ứng ngay cạnh nơi ở.

Bên cạnh đó, hệ thống quản lý tiêu chuẩn Vinhomes, gồm hệ thống an ninh đảm bảo 24/7 với bốt an ninh barrier kiểm soát nghiêm ngặt khách ra vào sẽ đem lại sự riêng tư, an tâm cho chủ sở hữu.

Cũng như các phân khu đã mở bán trước đó, Mẫu Đơn thừa hưởng ưu thế vàng của cả đại đô thị Vinhomes Star City nhờ nằm tại vị trí trái tim thành phố Thanh Hoá với những giao lộ chiến lược như Đại lộ Lê Lợi, Đại lộ Hùng Vương, Đại lộ vàng Nam Sông Mã, quốc lộ 1A. Phân khu toạ lạc giữa “trái tim của thành phố ngôi sao”, dễ dàng kết nối tới đại lộ Nam Sông Mã để di chuyển vào trung tâm thành phố Thanh Hóa, tạo thêm sự đắt giá cho dự án.

Trước đó, 2 phân khu mới mở bán là Phong Lan và Hướng Dương ngay khi mới mở bán đã đạt tỉ lệ hấp thụ lên đến 99%. Với những ưu điểm vượt trội, Mẫu Đơn được đánh giá sẽ tiếp tục thiết lập kỷ lục mới, tạo thêm sự sôi động hiếm có cho thị trường bất động sản trong giai đoạn bình thường mới. Hơn nữa, với đà cất cánh của kinh tế Thanh Hóa, phân khu trở thành siêu phẩm đầu tư mới hiếm có trên thị trường bất động sản phía Bắc.

Thông tin chi tiết truy cập website: starcity.vinhomes.vn

Minh Tuấn

Khi hoàn thành cập nhật mã định danh, ngành y tế sẽ tổ chức tiêm ngay cho học sinh.

Đà Nẵng triển khai tiêm vắc xin cho học sinh từ 15 đến dưới 18 tuổi vào đầu tháng 11

Liên quan đến việc này, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, Ngô Thị Kim Yến, yêu cầu Sở GD-ĐT cần cung cấp thông tin đầy đủ về học sinh, học viên như họ tên phụ huynh, ngày tháng năm sinh... để đảm bảo mã định danh của học sinh không bị trùng lặp.

“Nhất quyết phải có mã định danh thì mới tổ chức tiêm vắc xin, không có mã định danh sẽ kéo theo những hệ luy trong công tác nhập, lưu trữ và kết nối dữ liệu về sau”, bà Ngô Thị Kim Yến cho hay.

Theo kế hoạch, từ ngày 11 đến 17/11, sẽ có 34.696 học sinh, học viên (lớp 8 và 9) ở các trường trực thuộc Sở GD-ĐT và UBND quận, huyện quản lý được tiêm vắc xin phòng Covid-19.

Trước tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp, số ca mắc mới đang có xu hướng tăng, hiện nay Đà Nẵng đã tạm hoãn việc học sinh đi học trở lại từ ngày 15/11 như dự kiến. Đây là lần thứ 3 TP hoãn việc đi học trực tiếp.

>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất

Hồ Giáp

Đà Nẵng tiêm vắc xin Covid-19 cho hơn 100.000 trẻ từ 12 đến dưới 18 tuổi

Ngày 1/11, UBND TP Đà Nẵng cho biết, đã ban hành kế hoạch tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho trẻ từ 12 đến 18 tuổi trên địa bàn.

Cả sedan và SUV đều vô cùng phổ biến, nhưng có thể dễ dàng nhận thấy rằng trong những năm gần đây, SUV đã trở thành lựa chọn ưu tiên của hầu hết người mua. Điều này tốt cho những ai đang cần sở hữu một chiếc SUV sẵn có tại các đại lý. Đồng thời, đối với những người có mong muốn sở hữu một chiếc SUV đã qua sử dụng, danh sách lựa chọn của họ sẽ rất phong phú.

Tầm nhìn lý tưởng tại vị trí lái

Nếu bạn là kiểu người lái xe thích nhìn toàn cảnh con đường phía trước, thì một chiếc SUV chắc chắn là phương tiện hoàn hảo. Chúng ta sẽ có thể dễ dàng phát hiện ra bất kỳ ổ gà hoặc vết nứt nào trên đường và tránh chúng kịp thời. Điều này còn giúp đảm bảo rằng xế cưng luôn ở trong tình trạng tốt nhất có thể.

Không gian rộng rãi

Để chở cả gia đình di chuyển qua những quãng đường có độ dài vừa phải, SUV là phương tiện khá phù hợp với nhiều chỗ ngồi. Chẳng hạn, mẫu SUV cỡ trung Chevrolet Traverse 2018 có sức chứa khoảng sáu người. Trong khi đó, mẫu SUV cỡ lớn Chevrolet Suburban 2018 có sức chứa từ sáu đến chín người tùy thuộc vào cấu hình ghế và biến thể.

Giúp hành khách thoải mái khi di chuyển

Chiều cao của chiếc SUV kết hợp hệ thống treo êm ái hơn có thể vừa tạo sự thoải mái trên đường cho tất cả người ngồi trên xe vừa tránh cho xe bị mài mòn quá mức khi thường xuyên đi qua những cung đường xấu. Đồng thời, phân khúc này có thể mang tới trải nghiệm off-road thú vị.

Sẵn sàng cho những chuyến phiêu lưu

Người dùng SUV luôn có đủ tự tin để đưa cả gia đình vượt qua những chuyến đi đường trường. Chúng là một phương tiện năng động với thông số kỹ thuật đủ để khiến người lái vượt qua những cung đường địa hình hiểm trở. Đồng thời, đối với những gia đình chỉ cần một chiếc xe hơi giúp tiết kiệm chi phí, SUV là lựa chọn đáng để tham khảo.

Nhiều mẫu SUV tiết kiệm nhiên liệu

Hiện nay, các nhà sản xuất nổi tiếng ngày càng cung cấp nhiều hơn những chiếc SUV sở hữu mức tiêu hao nhiên liệu hợp lý, miễn là chúng được chủ sở hữu bảo quản cẩn thận. Ví dụ, Cadillac Escalade 2018 tiêu hao 16,8 l/100km trong thành phố. Trong khi đó, biến thể dẫn động hai bánh của nó có đánh giá cho kết quả 10,2 l/100km trên đường cao tốc và biến thể dẫn động bốn bánh là 11,2 l/100km. Mặt khác, Buick Encore 2019 ước tính tiêu hao 8,7 l/100km trong thành phố và 7,1 l/100km trên đường cao tốc. Rõ ràng, thị trường ô tô toàn cầu đang chứng kiến sự xuất hiện của nhiều mẫu SUV tiết kiệm nhiên liệu hơn.