您现在的位置是：Nhận định >>正文
Làm sao lấy lại phần đất bị lấn chiếm?
Nhận định59人已围观
简介Năm 1992 gia đình tôi chuyển nhượng lại 150m2 (5×30) cho gia đình bên cạnh có giấy chứng nhận viết t...
Năm 1992 gia đình tôi chuyển nhượng lại 150m2 (5×30) cho gia đình bên cạnh có giấy chứng nhận viết tay của 2 bên và phường (gia đình tôi đã làm mất bản sao). Sau 1 thời gian gia đình bên cạnh chuyển nhượng lại gia đình khác như diện tích ban đầu. Đến năm 2020,àmsaolấylạiphầnđấtbịlấnchiếkết quả đức gia đình tôi phát hiện diện tích diện tích đất thay đổi, lấn chiếm của gia đình tôi 2m. Vậy xin giúp tôi làm sao có thể giải quyết lấy lại diện tích bị lấn chiếm?
Luật sư tư vấn:
Theo quy định tại Điều 12 Luật Đất đai 2013 thì một trong những hành vi bị nghiêm cấm đó là lấn, chiếm, hủy hoại đất đai. Như vậy, khi có căn cứ chứng minh phần diện tích của gia đình bạn bị lấn chiếm bởi người khác, hai bên nên thực hiện hòa giải với nhau, nếu không tự hòa giải được bạn có thể nộp đơn đề nghị hoà giải tại UBND xã nơi có đất theo Điều 202 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
Điều 202. Hòa giải tranh chấp đất đai
1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.
 |
| Ảnh minh hoạ |
2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.
Nếu hoà giải tại UBND không thành thì bạn có thể khởi kiện tại Toà án nhân dân nơi có bất động sản theo Luật Đất Đai 2013 tại Điều 203. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
Khi khởi kiện tranh chấp đất đai bạn cần cung cấp chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của mình là hợp pháp. Cụ thể như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên đó có các nội dung số thửa, diện tích, sơ đồ thửa đất và các tài liệu liên quan.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Thủ tục gộp sổ đỏ
Trước kia nhà tôi mua 3 suất đất khu đô thị mới, mỗi suất khoảng 67m2. Bây giờ tôi muốn gộp chung thành một sổ đỏ có được không?
Tags：
相关文章
Nhận định, soi kèo Angers vs Toulouse, 23h15 ngày 2/3: Đâu dễ cho cửa trên
Nhận địnhPhạm Xuân Hải - 02/03/2025 07:40 Pháp ...
阅读更多Ứng phó thông minh trước sự cố điện
Nhận định
">...
阅读更多Energy Sistem trình làng bộ 3 tablet Android 2.3
Nhận địnhCả ba mẫu tablet này cùng được trang bị VXL Cortex-A8, RAM DDR3 512 MB, kết nối Wi-Fi, khe cắm thẻ nhớ microSD, ngõ ra HDMI, USB, pin 4000 mAh hỗ trợ 3 giờ nghe nhạc hoặc 7 giờ truy cập Internet.
Energy Tablet i724 Energy Tablet i724 trang bị màn hình cảm ứng điện dung rộng 7 inch, bộ nhớ trong 4 GB với giá bán là 185 USD.
">...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Ludogorets vs Septemvri Sofia, 22h30 ngày 3/3: Tin vào cửa dưới
- Siêu di động nào đủ sức đối đầu iPhone 4S?
- Vui SeaGame 26 trong Kiếm Thế
- Lộ ảnh GX1, máy MFT mới của Panasonic
- Nhận định, soi kèo Sabail vs Samaxi, 20h00 ngày 3/3: Cửa dưới ‘tạch’
- Galaxy Tab 7.0 Plus dùng mạng 4G có giá 450 USD
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Atlas vs Atletico San Luis, 07h00 ngày 3/3: Dìm khách xuống đáy
-
Tim Cook sắp chính thức giới thiệu iPhone 5? Mặc dù smartphone Android bắt đầu ra đời muộn hơn iPhone 1 năm, song doanh số điện thoại Android đang vượt trên iPhone với những dòng sản phẩm tươi mới liên tục xuất hiện. Sẽ là đánh giá thấp nếu nói những chiếc điện thoại Android đáp ứng được đầy đủ các chức năng của iPhone. Bởi thực tế, chúng còn vượt iPhone trên nhiều lĩnh vực – từ tính năng đến thị phần.
Nếu ai đó hy vọng iPhone sẽ có thay đổi lớn về phần cứng, giấc mơ này có thể không thành hiện thực. Apple đã tiết lộ hơn 200 tính năng mới của iOS 5, gián tiếp ám chỉ rằng sẽ không có nhiều thay đổi về phần cứng, mà iPhone 5 sẽ chủ yếu nâng cấp phần mềm. Ngay cả việc giới thiệu iCloud cũng là một bước giải thích Apple không nâng cấp nhiều về phần cứng.
Theo số liệu của comScore vừa tung ra trong tháng này, điện thoại Android đã bắt đầu bán chạy hơn iPhone tại Mỹ, và Android đang ăn lẹm dần thị phần của các hệ điều hành smartphone khác. Sau đây là 5 lý do tại sao điện thoại Android không có gì phải “nao núng” trước iPhone 5 của Apple.
Phần cứng:Một số người dùng thích smartphone màn hình to, trong khi những người khác lại thích loại nhỏ hơn và di động hơn. Một bộ phận nữa lại muốn có điện thoại với thấu kính camera phân giải cao và hỗ trợ tất cả các chức năng đa phương tiện. Và chắc chắn sẽ có những khách hàng không muốn trả thêm tiền cho những tính năng họ không dùng. Những người dùng này chỉ muốn có một chiếc smartphone với bàn phím vật lý đẹp, tiện lợi để nhập liệu.
Với các sản phẩm Android, người dùng có thể lựa chọn chiếc điện thoại ưng ý nhất. Tuy nhiên, với sản phẩm Apple, bạn hầu như không có lựa chọn. Đúng ra, bạn cũng được lựa chọn, đó là về dung lượng của máy – mà tất nhiên, ở điểm này, điện thoại Android cũng mang lại vô số lựa chọn cho người dùng.
Phần mềm:Với iOS, hầu như có rất ít khả năng tùy biến. Nếu bạn muốn làm gì đó không nằm trong vòng “cương tỏa” mà Apple đặt ra cho iOS, bạn đành chịu cứng.
" alt="5 lý do Android 'không có gì phải sợ' iPhone 5">5 lý do Android 'không có gì phải sợ' iPhone 5
-
Hình minh họa khả năng dùng ngón tay cái vươn đến các điểm cảm ứng trên màn hình (màu xanh). Ông này đã sử dụng cả iPhone 4 lẫn Galaxy S II (màn hình 4,3 inch) và nhận thấy điện thoại của Samsung rất khó sử dụng với một tay.
"Khi mở bản đồ Google Maps, Galaxy S II gây cảm giác rất khó khăn vì ngón tay không vươn tới phần bên kia của màn hình. Tuy nhiên, với iPhone 4 thì ngược lại, mọi việc trở nên dễ dàng hơn vì chỉ cần cầm bằng tay phải và ngón cái có thể chạm được đến hầu hết các điểm cảm ứng ở phía bên kia màn hình", Dustin viết trên blog.
" alt="Vì sao iPhone luôn có màn hình 3,5 inch?">Vì sao iPhone luôn có màn hình 3,5 inch?
-
Máy tính bảng iPad 2. Theo Cnet, với kích cỡ giữ nguyên 9,7 inch, lượng điểm ảnh của iPad 3 đạt khoảng 264 ppi, hơn hẳn các tablet chạy Android khác như Galaxy Tab 10.1 hay Motorola Xoom (150 ppi) và gấp đôi so với iPad 2 (132 ppi). Tuy nhiên, độ mịn của iPad 3 vẫn chưa bằng được trên iPhone 4S là 330 ppi.
Máy tính bảng iPad 2.Ngoài độ phân giải cao hơn Full HD, màn hình của iPad 3 còn có độ sáng đạt 550 nit, trong khi phần lớn các laptop trên thị trường chỉ vào khoảng 350 nit.
" alt="iPad 3 màn hình siêu nét được sản xuất trong tháng 11">iPad 3 màn hình siêu nét được sản xuất trong tháng 11
-
Nhận định, soi kèo Rio Ave vs Braga, 03h30 ngày 3/3: Ca khúc khải hoàn
-
Qua hồi lâu, bên trong truyền ra thanh âm sợ sệt của một cô gái:
- Trong nhà không có ai..
Dương Đắc Thành nhìn tờ danh sách trong tay mình, thẩm tra đối chiếu lại một chút biển số cùng dãy nhà, cao giọng nói:
- Đồng chí Kim Đậu Đậu, mở cửa đi, ta không phải là người xấu, ta là do xã khu phái tới, tới làm một chút thủ tục cần thiết để cho gia đình đồng chí nhận được " đê bảo." (đê bảo: là cho vay một khoản tiền trợ cấp nhỏ.)
Trong phòng không hề có động tĩnh, Dương Đắc Thành đành phải tốn sức tiếp tục gõ cửa, cuối cùng một số động tác gần như là phá cửa vậy.
Thật sự là không có biện pháp mà, năm nay bộ tài chính đã hạ thấp những khoản cứu tế bảo hộ, nhưng là chỉ lĩnh một khoản trợ cấp nhỏ thôi mà người lãnh trợ cấp vẫn phải làm cam đoan, chứng minh thư, cùng với sổ tiết kiệm phải có một chút ít số dư dù ít ỏi, để cho bọn họ đi làm thủ tục phê duyệt cùng khoản tiền trợ cấp. Đại bộ phận những gia đình phù hợp đều đã cho vay xong rồi, còn lại là không chịu phối hợp, đều có một ít tật xấu cả, ví dụ như nhà cô gái này vậy, chính là một bệnh nhân mắc chứng tự bế (tự mình nhốt mình trong phòng ko ra) trầm trọng.
Cũng không biết gõ cửa bao lâu, bên trong rốt cuộc cũng truyền ra thanh âm:
- Ngươi là ai?
Dương Đắc Thành nuốt nước miếng hăm hở nói:
- Ta là người do xã khu phái tới mời cô đưa ra chứng minh thư, giấy cam đoan cùng giấy bảo lãnh là được rồi, để ta làm tốt thủ tục phát tiền này, bằng không tiền này không thể tới tay cô được à.
- Tiền…vì sao không chia cho ta?
- Cô muốn là có chắc, không có chứng minh thư, chúng ta đưa rồi bộ tài chính nói ngươi cấp cho ai? Ai mà tin được, đúng không? Cho nên, làm chuyện gì đều phải có thủ tục cả, cô yên tâm, ta cầm giấy chứng nhận đi, thì tiền sẽ tới tay cô ngay, ài nếu có lo lắng thì cô cứ tìm giấy chứng nhận đi, đưa qua khe hở cánh cửa này cho ta được không?
- Ta… Ta chưa từng thấy ngươi, không biết ngươi là ai, không thể đưa cho ngươi đồ vật gì được.
Dương Đắc Thành nhẫn nại nói:
- Vẫn không chịu tin, vậy cô mở cửa đi, nhìn ta không được sao? Bảo cô mở cửa cô lại không chiu, cô nói ta lừa gạt cô sao, gạt người chỉ có thể lừa tiền người, liệu có thể chủ động đem tiền tới cho người sao? Ta đúng thật là nhân viên của xã khu, xã khu chúng ta…
Dương Đắc Thành thao thao bất tuyệt nói một hồi, bên trong lại im lặng trong chốc lát, sau đó Kim Đậu Đậu sợ hãi hỏi lại:
- Ngươi thực là người của xã khu?
- Đúng vậy.
- Ngươi tìm ta, có chuyện gì?
- Ta…
Dương Đắc Thành sau một lát thất thần, sau đó mới nhớ tới ý đồ mình tới đây:
- À ta tới chứng minh thân phận của cô, làm cam đoan, cùng bảo lãnh để cho cô vay một số tiền nhỏ. Xin cô phối hợp một chút đi, hầu hết mọi người đều đã phát xong rồi, chỉ còn mấy hộ các vị là giấy chứng nhận không đồng đều, thủ tục này không cách nào xong được, tiền làm sao mà phát được?
- Hầu hết phát xong cho mọi người rồi sao? Vì sao không chia cho ta?
- Bởi vì…- Dương Đắc Thành mơ hồ nhớ hình như mình đã nói qua nguyên nhân rồi, nhưng hiện tại đầu óc hắn choáng váng, nhất thời không nhớ ra, vì thế lập lại một lần nữa.
Rất lâu sau đó, trong phòng giọng cô gái như chém đinh chặt sắt nói:
- Ta… Ta chưa thấy ngươi, không biết ngươi là ai, không thể đưa cho ngươi đồ vật gì được.
….
Gây sức ép cả nửa ngày, Dương Đắc Thành không làm được gì, đành tiếp tục trèo lên trên tòa nhà cao tầng.
Hộ gia đình này họ Ngô, là hai tên lưu manh, anh tên là Ngô Ưu, em tên là Ngô Lự, người anh đạp xích lô trở thuê, trong diện phát "đê bảo" chính là người em, nghe nói đầu óc hắn có chút….
Dương Đắc Thành thật vất vả đập cửa, người anh đang ngậm điếu thuốc lá rẻ tiền đi ra mở cửa, vừa nghe là cho vay "đê bảo", vội vàng lục tung đống cam kết cùng sổ tiết kiệm của mình đi ra, sau đó cười nói:
- Đồng chí, chúng minh thư của em ta thật sự là không có, ngươi xem hai cái này liệu có được hay không?
- Như thế sao được à, chính minh thư là giấy chứng nhận pháp luật duy nhất hữu hiệu để chuyển khoản à, giấy chứng nhận không có thì đi làm lại cái khác thôi, nếu không dùng cái tạm thời cũng được mà.
" alt="Truyện Bộ Bộ Sinh Liên">Truyện Bộ Bộ Sinh Liên