Ngôi nhà của anh Nguyễn Hoàng Hiệp - giảng viên khoa Kiến trúc & Quy hoạch trường đại học Xây Dựng, nằm trong một con ngõ nhỏ thuộc quận Thanh Xuân, Hà Nội. Không chỉ sở hữu mặt tiền độc đáo nhờ tầng 2 được ghép từ hàng chục cánh cửa sổ mà nội thất của ngôi nhà 46m² (4x11,5m) này cũng có nhiều điều thú vị và đáng để người xem phải "wow" lên thích thú.

Chân dung của chàng giảng viên Nguyễn Hoàng Hiệp. Mặt tiền ngôi nhà

Bước vào bên trong nhà, bạn sẽ bị choáng ngợp bởi không gian đẹp như bước ra từ tạp chí kiến trúc nước ngoài bởi những mảng tường còn nguyên màu gạch song hành cùng những mảng tường ốp gỗ tự nhiên, cây xanh trong nhà, ánh sáng chiếu rọi từ khoảng giếng trời tràn ngập cả không gian. Không những vậy dù chỉ xây 2 tầng, nhưng ngôi nhà vẫn có chỗ để ô tô rất gọn gàng ngay trong nhà, đồng thời vẫn đảm bảo được công năng của các không gian khác.

Càng bất ngờ hơn nữa Anh Hiệp cho biết tổng chi phí cho mọi khâu thiết kế, xây dựng cho đến nội thất chỉ là 480 triệu - khoản chi phí có thể coi là rẻ đến khó tin. Đó là kết quả của sự tính toán, đồng bộ hóa các khâu từ thiết kế đến thi công của anh và các cộng sự. Đồng thời anh cùng các kiến trúc sư trẻ còn tự tay đóng hầu hết mọi đồ gỗ như tủ, kệ, giường... trong nhà để đạt được đúng ý đồ và phong cách đã định sẵn.

Không gian tầng 1 bao gồm khu vực để ô tô, khu tiếp khách, khu bếp - ăn, khu vệ sinh, sân phơi sau nhà.

Hướng đến không gian hiện đại và gắn kết với thiên nhiên, phòng khách của ngôi nhà được thiết kế rất cởi mở, có thể đón được ánh sáng tự nhiên ngay dưới tán cây nhờ khoảng thông tầng có mái kính phía trên. Khu vực này cũng được nhấn nhá bởi chi tiết bàn trà độc đáo.

Khu vực tiếp khách cực hài hòa với thiên nhiên với cây xanh, bàn ghế gỗ thiết kế độc đáo lấy ý tưởng từ những chiếc thớt gần gũi với cuộc sống hàng ngày. Chủ nhà cũng không quên bố trí ở khu vực này chiếc sofa xanh hiện đại. Món đồ này còn tạo ra vách ngăn tuyệt đẹp cho khu vực phòng khách và bếp - ăn.

Khu vực này luôn ngập tràn ánh sáng nhờ có hệ mái kính được thiết kế thông gió hợp lý.

Nội thất trong khu bếp - ăn được lựa chọn theo hướng độc - đẹp - gọn, phù hợp cho gia đình nhỏ.

2 tầng nhà được kết nối bằng khoảng giếng trời xanh mát.

Cầu thang mặt gỗ tự nhiên kết hợp với sắt hộp cực hợp cho nhà nhỏ.

Đặc biệt, đáng chú ý trong ngôi nhà có lẽ nằm ở phần mái kính. Hỏi anh Hiệp về việc tại sao lại "dám" làm mái kính trong khi khí hậu mùa hè của Hà Nội rất khắc nghiệt, anh chia sẻ rằng ngôi nhà đã được bố trí các khe thông gió hợp lý, đảm bảo cho việc thông gió theo chiều ngang và dọc theo giếng trời, làm cho không khí luôn được thanh lọc chứ không bị ứ đọng lại một chỗ như nhiều người lầm tưởng.

Thêm nữa phần mái kính cũng được bố trí rèm để che nắng, giảm bức xạ vào những giờ nắng trưa, ngôi nhà còn được hai nhà bên che chắn nên cũng giảm được rất nhiều bức xạ trực tiếp. Anh Hiệp cho biết giữa trưa hè, nhiệt độ giữa trong và ngoài nhà có thể chênh lệch đến 5ºC, tạo ra một không khí mát mẻ, vậy nên chủ nhà rất ít khi phải bật đèn và quạt.

Khu vực mái kính được bố trí rèm che để chắn nắng.

Tầng 2 là không gian phòng ngủ và khu vực thư giãn, cũng là nơi để trở thành phòng ngủ cho trẻ em khi gia đình có thêm thành viên mới. Đối với phòng ngủ cho vợ chồng, anh Hiệp muốn mang đến một cảm giác tươi mới, nhẹ nhàng, nhưng không kém phần hấp dẫn. Mỗi góc với một cảm xúc khác nhau nhưng tổng thể thì không thể tách rời, mang lại cho ngôi nhà một không khí vừa mộc mạc, chân thật lại rất thú vị.

Phòng ngủ được thiết kế hiện đại, ấm cúng.

Anh Hiệp cho biết tất cả vật liệu gỗ trong nhà đều đã được qua xử lý chống ẩm cũng như mối mọt nên dù giá thành rẻ nhưng độ bền khá cao.

Toàn bộ đồ gỗ trong căn phòng như tủ, kệ đầu giường, kệ đồ ở đây đều do một tay anh Hiệp đóng.

Khu vực giải trí đọc sách của gia chủ cũng được bố trí ở tầng 2.

Theo Trí thức trẻ

Dự án Golf Park Residence của Novaland không chỉ đem lại cơ hội đầu tư sinh lợi tốt nhờ vị trí kết nối với khu công nghệ cao và các tuyến giao thông trọng điểm khu Đông TP.HCM mà còn được xem là sự lựa chọn tối ưu cho nhu cầu sở hữu BĐS liền kề mảng xanh lớn rất trong lành.

Thời gian gần đây, khu Đông TP.HCM (gồm Q.2, Q.9) trở thành tâm điểm chú ý của thị trường BĐS, thu hút sự đầu tư lớn của các tập đoàn trong và ngoài nước, liên tiếp dẫn đầu về lượng cung nhà ở cũng như tốc độ tiêu thụ. Nguyên nhân chính là nhờ chiến lược phát triển về khu Đông của thành phố, cùng trợ lực đòn bẩy của hạ tầng kết nối tại khu Đông.

Điển hình, tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây đã chính thức thông xe; tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đang trong giai đoạn nước rút; đường Vành Đai 3 đi qua Q.9, kết nối khu vực này đến trung tâm TP; … tạo thuận lợi tối ưu cho việc lưu thông. Đồng thời, sự xuất hiện của nhiều tập đoàn điện tử hàng đầu tại khu công nghệ cao Q.9 như Samsung,intel càng tạo thêm động lực để các nhà đầu tư mạnh tay đổ vốn vào thị trường, nhằm đón đầu nhu cầu nhà ở của các chuyên gia, cán bộ, kỹ sư công nghệ,…

Nhanh chóng nắm bắt nhu cầu này, Tập đoàn Novaland vừa giới thiệu dự án Golf Park Residence - khu biệt thự, nhà phố biệt lập hiếm có tại Q.9. Liền kề khu công nghệ cao và làng đại học, Golf Park Residence rất thích hợp để đầu tư cho chuyên gia, giảng viên nước ngoài thuê lại, hoặc làm “của để dành” cho con. Đây là dạng villa rất kinh tế nhưng rất đẳng cấp.

Đặc biệt, nằm ngay mặt trước sân golf Thủ Đức (Việt Nam Golf & Country Club) - sân golf lớn bậc nhất TP.HCM, Golf Park Residence thừa hưởng không gian sống xanh lý tưởng, cũng như góp phần đảm bảo giá trị gia tăng của BĐS về lâu dài.

Không chỉ vậy, cư dân tại Golf Park Residence còn tận hưởng được không gian nghỉ dưỡng riêng biệt, trong lành mà vẫn không tách rời nội thành, nhờ cách trung tâm Q.1 chỉ khoảng hơn 20 phút di chuyển.

Bàn giao nhà từ quý IV/2016

Tại Golf Park Residence, chủ đầu tư Novaland rất chú trọng yếu tố xanh, tiện ích nội khu và gắn kết cộng đồng. Thế nên, ngay trung tâm khu đất sẽ là khuôn viên chung rộng lớn cùng các tiện ích đa dạng hiện đại như gym, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, công viên, lối đi nội bộ, trường học,… phục vụ tối đa cho nhu cầu hưởng thụ, thư giãn và tái tạo năng lượng.

Khu vực cộng đồng này được bao bọc bởi các dãy nhà liền kề và nhà ở đơn lập, không chỉ toát lên sự hiện đại mà còn mang lại sự cân bằng về cảm giác và không gian.

Các căn nhà được thiết kế thoáng đãng, hài hòa giữa yếu tố chung và riêng, vừa tạo sự riêng tư tối đa để nghỉ ngơi, vừa mang tính kết nối linh hoạt. Đặc biệt, đây còn là dự án hiếm hoi trong khu vực được xây dựng theo mô hình compound với an ninh khép kín, đảm bảo một môi trường sống văn minh và chất lượng.

Bên cạnh lợi thế về vị trí, hiệu quả đầu tư cao, yếu tố tác động mạnh mẽ đến khách hàng và nhà đầu tư chính là mức giá ban đầu chỉ từ 2,4 tỷ đồng/căn, lịch thanh toán linh hoạt: Ký HĐ 30%, giao nhà thanh toán phần còn lại 69% hay thanh toán 0.5%/tháng trong vòng 138 tháng cùng quà tặng hấp dẫn như; 1 năm phí quản lý…

Thông tin liên hệ:

Văn phòng giao dịch BĐS Novaland

67 Mai Chí Thọ, Q.2

Hotline: 0938.221.226

Website: www.novaland.com.vn/golfpark

Thu Hằng

Facebook đang bị chỉ trích gay gắt

Việc Unilever, ông lớn ngành hàng tiêu dùng nhanh, quyết định sẽ ngừng các hoạt động quảng cáo trên Facebook, Instagram và Twitter tại thị trường Mỹ đến hết năm 2020 giống như dấu chấm trên chữ "i" trong chiến dịch tẩy chay hoạt động quảng cáo trên các trang MXH mà hơn 100 công ty khác đã khởi động từ giữa tháng 6-2020. Riêng với Facebook, Unilever là công ty lớn nhất ngừng quảng cáo trên MXH này.

Các nhóm quyền công dân ở Mỹ, trong đó có Hiệp hội Quốc gia vì sự tiến bộ của người da màu và Liên đoàn Chống phỉ báng, đã phát động chiến dịch "Ngừng phát tán nội dung thù hận để thu lợi nhuận" - Stop hate for profit (SHFP) vào ngày 17-6, gây áp lực buộc những công ty lớn phải ngừng quảng cáo ít nhất trong tháng 7 đối với Facebook mà họ cho rằng đã không ngăn chặn "các diễn viên xấu sử dụng nền tảng này để gây hại". Facebook bị phê phán về những lỗ hổng trong chính sách và phản hồi chậm trễ với các phát ngôn thù địch, từ ngữ kích động bạo lực và các bài đăng gây chia rẽ khác.

Website chính thức của chiến dịch Stop hate for profit (Ngừng phát tán nội dung thù hận để thu lợi nhuận) Ảnh: INTERNET

Chiến dịch SHFP chỉ rõ rằng Facebook trong năm 2019 đã kiếm được gần 70 tỉ USD tiền quảng cáo nhưng vẫn cho phép "kích động bạo lực chống lại những người biểu tình đấu tranh cho công lý chủng tộc" và "nhắm mắt làm ngơ cho sự đàn áp cử tri một cách trắng trợn". Những chuyện này có liên quan tới tình hình rối ren ở Mỹ thời gian gần đây - giọt nước tràn ly là vụ cảnh sát da trắng có hành động mang tính bạo lực làm tử vong một người da màu 46 tuổi tên George Floyd tại TP Minneapolis, bang Minnesota ngày 25-5.

Theo bà Ashley Zandy, người phát ngôn của Facebook, công ty đã đầu tư hàng tỉ USD mỗi năm cho việc "giữ cho cộng đồng chúng ta an toàn". Trong một thông cáo, bà cho biết: "Chúng tôi biết mình còn nhiều việc phải làm. Chúng tôi sẽ tiếp tục hợp tác với các nhóm dân quyền cũng như những chuyên gia để phát triển thêm nhiều công cụ, công nghệ và chính sách nhằm tiếp tục cuộc chiến này".

Trang công nghệ The Verge nhấn mạnh: "Đây là lần đầu tiên trong lịch sử của mình, Facebook phải đương đầu với một cuộc tẩy chay tập thể có tổ chức quy mô lớn từ các nhà quảng cáo". Trên website của mình, chiến dịch tẩy chay SHFP ghi rõ: "Chúng ta hãy gửi cho Facebook một thông điệp mạnh mẽ: Lợi nhuận của bạn sẽ không bao giờ đáng để thúc đẩy sự ghét bỏ, sự cố chấp, phân biệt chủng tộc, chủ nghĩa bài Do Thái và bạo lực".

Tạp chí Forbes cho biết tới ngày 1-7, hơn 500 khách hàng tiếp thị đã tham gia chiến dịch tẩy chay Facebook. Họ nói rằng mình sẽ không làm việc với Facebook cho tới chừng nào MXH này có những hành động ý nghĩa để chống lại tình trạng đưa thông tin sai lạc và các nội dung thù hận.

Trước nay, khi đụng chuyện thì nhiều MXH đổ thừa là do công nghệ và thiếu nhân sự để kiểm soát. Thực tế là vì họ muốn thu hút được nhiều người dùng hơn và làm cho mọi người thấy rằng đây là những MXH tự do, mang tính cá nhân hóa cao, các thành viên được bảo đảm cao nhất về quyền tự do ngôn luận và thể hiện mình. MXH nào cũng đưa ra bộ nguyên tắc cộng đồng nhiều chữ, đầy rối rắm để cuối cùng giành quyền phán xét về phần mình.

Lâu nay, chuyện bê bối và có vấn đề của các MXH vẫn thường được đề cập nhiều. Tuy nhiên, do tính lẻ tẻ và chưa đủ để ảnh hưởng tới nguồn thu của mình, các MXH vẫn làm ngơ. Song, trong bối cảnh các doanh nghiệp chịu nhiều thiệt hại, thậm chí có thể phá sản do kinh tế đình trệ, mọi người đã thấm hơn về tình trạng nhiễu nhương, nguy hiểm vì MXH để những đối tượng có âm mưu lợi dụng gây rối ren. Các doanh nghiệp vừa có cớ do đại dịch Covid-19 vừa bắt tay chống lại các MXH. Giờ đây, chính người Mỹ mới thấy rõ tình trạng bạo loạn, thù địch bùng nổ vừa qua ở nước này một phần là do chịu tác động của các MXH - phương tiện hiệu quả để làm lây lan sự kích động và những tư tưởng, ý nghĩ cực đoan có hại cho xã hội.

Google bắt đầu trả phí cho một số báo

Trong khi đó, tập đoàn công nghệ internet Google vừa cho thấy một sự thay đổi trong cách làm khi chấp nhận bắt đầu chia sẻ lợi nhuận (nói gọn là "trả phí") cho các nhà cung cấp nội dung (như tòa soạn báo).

Ngày 25/6, Google thông báo sẽ trả phí cho những "nội dung chất lượng cao" của các hãng tin địa phương tại Úc, Đức và Brazil. Những nội dung này sẽ được đăng trên dịch vụ mới của Google - chính thức ra mắt cuối năm 2020 trên nền tảng News và Discover.

Trước đó, nhiều cơ quan truyền thông đã nỗ lực đấu tranh với các MXH về việc trả phí cho những thông tin của báo chí bị các MXH khai thác, cho rằng đây là sự công bằng. Các ông lớn như Google và Facebook đều luôn tìm cách né tránh yêu cầu này. Thậm chí, họ lập luận rằng chính nhờ việc được phát tán nội dung trên các MXH mà báo chí có thêm nhiều người đọc và có thể tăng thêm nguồn thu quảng cáo. Trong thực tế, với xu hướng chung gần đây, người ta thích quảng cáo trên MXH hơn là trên các phương tiện truyền thông truyền thống. Và như vậy, báo chí truyền thống đã bị các MXH "cướp" mất nguồn thu quảng cáo - ngân sách chính để họ duy trì hoạt động.

MXH cũng bị quy trách nhiệm góp phần đẩy ngày càng nhiều tờ báo truyền thống vào chỗ phải thu hẹp hoạt động, thậm chí đóng cửa. Chẳng hạn, Google và Facebook bị Úc tố rằng đã tác động lớn đến báo chí ở nước này, dẫn tới số lượng phóng viên báo in và trang tin giảm hơn 20% từ năm 2014 vì bị mất hay giảm doanh thu quảng cáo.

Cho tới nay, tất cả mới chỉ là "thông báo" và chỉ có Google lên tiếng, cũng như giới hạn ở "nội dung chất lượng cao" và ở một số nước. Thế nhưng, việc Google đồng ý trả phí cho báo chí có thể được xem như một tiền lệ, một hình mẫu để các nước khác đấu tranh với những mạng truyền thông xã hội.

Sự "nhượng bộ" của Google chính là kết quả của sự quyết liệt và được cụ thể hóa từ chính phủ một số nước. Chỉ vài tuần sau khi cơ quan quản lý cạnh tranh Pháp ra lệnh buộc Google đàm phán với các hãng tin và báo đài về khoản tiền thanh toán cho việc sử dụng lại nội dung của họ trên các dịch vụ Google, chính phủ Úc hồi tháng 4 đã tuyên bố sẽ buộc Google và Facebook trả tiền nội dung của các hãng tin, báo chí. Bộ trưởng Tài chính Úc Josh Frydenberg cho biết chính phủ nước này sẽ ban hành bộ quy tắc ứng xử vào tháng 7-2020, bắt buộc những công ty công nghệ như Facebook và Google phải trả tiền cho các hãng tin, báo, đài nếu sử dụng tin tức và nội dung của họ. Ông Josh Frydenberg nhấn mạnh rằng Úc muốn xây dựng "một sân chơi bình đẳng..., bảo đảm sự công bằng cho các hãng tin nỗ lực sản xuất nội dung tin tức".

Tất nhiên, cuộc đấu tranh với những MXH này sẽ có thêm sức mạnh nếu như được tiến hành bởi các nhóm nước như EU, ASEAN… thay vì từng nước, từng cơ quan riêng rẽ. Sức mạnh của sự đồng thuận và của cả một khu vực địa lý chắc hẳn sẽ khiến các "người khổng lồ" công nghệ quốc tế phải nghĩ lại.