Nhận định, soi kèo FCSB vs MU, 03h00 ngày 31/1: Quỷ đỏ hoan ca
(责任编辑:Thời sự)
- Nhận định, soi kèo Ferencvaros vs AZ Alkmaar, 3h00 ngày 31/1: Khó cho chủ nhà
Bill Gates tại trụ sở của Liên Hợp Quốc ở Thụy Sĩ. Ảnh: AP Trường hợp bại liệt đầu tiên ở Mỹ sau 9 năm
Một trong những ưu tiên của ông Gates là xóa bỏ bệnh bại liệt, căn bệnh do virus gây ra có thể dẫn tới tử vong. Vào tháng 4/2013, quỹ Bill và Melinda Gates tuyên bố sẽ đóng góp 1,8 tỷ USD cho chiến dịch tiêu diệt bệnh bại liệt.
Nhưng ngay khi căn bệnh từng là nguyên nhân hàng đầu gây liệt ở trẻ em trên toàn thế giới, được cho sắp bị tiêu diệt, một trường hợp mới được phát hiện ở Mỹ, ca đầu tiên kể từ năm 2013.
Ông Gates lập tức đưa ra báo động trên tài khoản Twitter của mình: "Từ Malawi đến Mỹ, các ca bệnh bại liệt mới là lời nhắc nhở rằng cho đến khi chúng ta xóa bỏ hoàn toàn bại liệt, đó vẫn là mối đe dọa đối với tất cả".
Theo The Street, một người dân của hạt Rockland (bang New York, Mỹ), chưa được tiêm chủng, đã mắc bệnh bại liệt. Cơ quan y tế bang New York thông báo vào ngày 21/7. Bệnh nhân bắt đầu có các triệu chứng khoảng một tháng trước và hiện bị liệt một phần. Gần đây, người này không đi du lịch, do đó có thể đã nhiễm bệnh ở Mỹ.
Thêm nhiều ca bệnh mới?
"Dựa trên những gì chúng tôi biết về trường hợp này và bệnh bại liệt nói chung, Bộ Y tế khuyến cáo những người chưa chủng ngừa nên đi tiêm vắc xin càng sớm càng tốt", Ủy viên Y tế bang New York, Tiến sĩ Mary T. Bassett, khuyên.
Tiến sĩ Bassett nói thêm: “Vắc xin bại liệt loại tiêm (IPV) an toàn và hiệu quả, chống lại căn bệnh có khả năng gây suy nhược này. Đó là một phần quan trọng của các cuộc chủng ngừa bắt buộc, thường kỳ ở trẻ em đã được cơ quan y tế công cộng trên toàn quốc khuyến cáo”.
Các quan chức cho biết, ca bệnh mới Mỹ là "dấu hiệu của một chuỗi lây truyền từ một người đã uống vắc xin bại liệt (OPV), loại này không còn sử dụng ở Mỹ kể từ năm 2000”. Tuy nhiên, ai đó có thể đã uống ở nước ngoài, trước khi lây nhiễm chủng virus giảm độc lực được sử dụng làm vắc xin cho người khác.
Ca bại liệt cuối cùng được ghi nhận ở Mỹ vào năm 2013. Một bệnh nhi 7 tháng tuổi từ Ấn Độ đến Mỹ đã được chẩn đoán ở TP San Antonio, bang Texas.
Tháng trước, WHO cảnh báo rằng một loại virus bại liệt có nguồn gốc từ vắc xin bại liệt uống được phát hiện trong các mẫu nước thải ở London (Anh). Trong một số trường hợp, virus trên có thể lây nhiễm và gây tê liệt ở những người không được tiêm chủng.
Theo UNICEF, bệnh bại liệt có khả năng lây nhiễm cao ảnh hưởng phần lớn đến trẻ em dưới 5 tuổi, đã gần như bị xóa sổ trên toàn thế giới. Số ca bệnh đã giảm 99% kể từ năm 1988, khi bệnh bại liệt lưu hành ở 125 quốc gia với 350.000 bệnh nhân.
Số ca mắc đã giảm mạnh vào cuối những năm 1950 và đầu những năm 1960 ở Mỹ, với sự phát triển của vắc xin. Lần lây nhiễm tự nhiên cuối cùng xảy ra ở Mỹ là năm 1979.
Phát hiện 35 ca nhiễm virus mới lây từ động vật ở Trung QuốcCác bệnh nhân nhiễm virus Langya henipavirus có biểu hiện sốt, khó chịu, ho, chán ăn, đau cơ, nhức đầu, buồn nôn và nôn." alt="Tỷ phú Bill Gates chi cả tỷ đô la để xóa bỏ căn bệnh do virus gây chết người" />Tỷ phú Bill Gates chi cả tỷ đô la để xóa bỏ căn bệnh do virus gây chết người Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung quy định mới về thời hạn sở hữu nhà chung cư được xác định căn cứ vào thời hạn sử dụng công trình theo quy định của pháp luật xây dựng (Ảnh: Hoàng Hà) Khi thẩm định hồ sơ thiết kế công trình nhà chung cư, cơ quan có thẩm quyền thẩm định phải ghi rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư trong hồ sơ thiết kế. Thời hạn sở hữu nhà chung cư quy định tại khoản 2 phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư (sau đây gọi chung là hợp đồng mua bán căn hộ).
Thời hạn sở hữu nhà chung cư quy định tại khoản 2 được áp dụng đối với công trình nhà chung cư được cấp Giấy phép xây dựng hoặc có văn bản thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở (đối với trường hợp miễn Giấy phép xây dựng) sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành.
Các nhà chung cư được cấp Giấy phép xây dựng hoặc có văn bản thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở (đối với trường hợp miễn Giấy phép xây dựng) trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì được sở hữu không có thời hạn theo quy định của pháp luật trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành.
Xử lý nhà chung cư khi hết thời hạn sở hữu
Trường hợp nhà chung cư hết thời hạn sở hữu nhưng vẫn còn đủ điều kiện tiếp tục được sử dụng theo kết luận kiểm định của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền thì chủ sở hữu đề nghị cơ quan cấp Giấy chứng nhận gia hạn thời hạn sở hữu trong Giấy chứng nhận theo thời hạn nêu trong kết luận kiểm định.
Trường hợp nhà chung cư hết thời hạn sở hữu nhưng phải phá dỡ theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền thì chấm dứt quyền sở hữu của chủ sở hữu đối với căn hộ nhà chung cư và thực hiện xử lý như sau: Trường hợp theo quy hoạch được phê duyệt vẫn tiếp tục xây dựng lại nhà chung cư thì thực hiện phá dỡ để xây dựng lại theo quy định tại Chương V của Luật này.
Trường hợp theo quy hoạch được phê duyệt không tiếp tục xây dựng lại nhà chung cư thì chủ sở hữu được bồi thường về đất và bố trí tái định cư theo quy định của pháp luật về đất đai.
Phương án 2 là giữ nguyên như quy định hiện hành (không quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư, người mua nhà chung cư được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ổn định, lâu dài).
Việc xử lý các tình huống cụ thể của nhà chung cư theo phương án này được thực hiện theo quy định hiện hành (Nghị định số 69/2021/NĐ-CP) và nay được cụ thể hóa tại Chương V của Luật này.
Thời gian qua, vấn đề về thời hạn sở hữu nhà chung cư đã gây sự chú ý dư luận trong đề cương Luật Nhà ở (sửa đổi). Trước nhiều ý kiến trái chiều, vào tháng 6 vừa qua, Bộ Xây dựng lên tiếng cho biết đó mới chỉ là đề xuất chính sách ban đầu (mang tính chủ trương), sau khi được Quốc hội thông qua đưa vào Chương trình xây dựng luật thì Bộ Xây dựng sẽ dự thảo cụ thể nội dung để lấy ý kiến rộng rãi của các chuyên gia, các nhà khoa học, người dân và chắc chắc Quốc hội cũng sẽ xem xét, thảo luận kỹ, đánh giá tổng thế những tác động của chính sách này trước khi quyết định.
Và tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến của nhân dân Bộ vẫn giữ đề xuất 2 phương án. Trong đó thời hạn sở hữu được xác định theo thời hạn sử dụng công trình và có bổ sung thêm mục mới "Thời hạn sở hữu nhà chung cư" như trên.
Có thể thấy, từ khi được đưa ra, đề xuất này đã có nhiều ý kiến trái chiều. Nhiều ý kiến cho rằng hiện nay chưa phải lúc giới hạn thời gian sở hữu nhà chung cư.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề nghị không bổ sung quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư. Theo ông Châu, tại thời điểm hiện nay chưa nên áp dụng việc này mà chỉ giới hạn thời gian sử dụng chung cư khi công trình này đã bị xuống cấp nghiêm trọng với sự giám định chất lượng kỹ lưỡng.
Ông Châu cho rằng, xét theo tâm lý của đại đa số người Việt đều mong muốn sở hữu nhà ở lâu dài và thói quen sử dụng nhà chung cư chỉ mới từng bước được định hình trong một thập niên trở lại đây, đề xuất này có thể khiến thị trường chung cư bị "thất sủng" thậm chí suy giảm.
Cũng theo ông Châu, không vì lý do nhà ở, công trình xây dựng có niên hạn sử dụng mà lại đề xuất quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư là không phù hợp.
Theo Bộ Xây dựng, đề xuất nêu trên cũng được tham khảo dựa trên kinh nghiệm của nhiều nước trên thế giới. Như Trung Quốc quy định thời hạn sở hữu từ 50-70 năm, Thái Lan quy định thời hạn sở hữu là 30 năm và có thể gia hạn thêm, Singapore, Mỹ có thời hạn sở hữu tối đa là 99 năm và khi gia hạn thêm thì chủ sở hữu phải nộp thêm một khoản phí nhất định…. Khi công trình nhà chung cư hết thời hạn sử dụng thì sẽ chấm dứt thời hạn sở hữu (trừ trường hợp được gia hạn) và các nước sẽ thực hiện việc phá dỡ, xây dựng lại để bảo đảm an toàn cho người sử dụng cũng như thực hiện công tác chỉnh trang đô thị.
“Đề xuất nêu trên cũng sẽ không dẫn đến việc người dân sẽ chuyển từ mua chung cư sang mua nhà đất riêng lẻ, do tâm lý muốn sở hữu lâu dài nhà ở. Bởi vì, quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư sẽ có tác động đến giá bán nhà ở. Giá bán sẽ giảm hơn so với sở hữu lâu dài, từ đó tạo điều kiện để người dân có khả năng tài chính trung bình có thể tạo lập được nhà ở cho bản thân và gia đình” – Bộ Xây dựng đánh giá.
" alt="Bộ Xây dựng giữ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn thêm nhiều điểm mới " />Bộ Xây dựng giữ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn thêm nhiều điểm mớiFuture 2021 125cc được thay đổi thiết kế đáng kể so với phiên bản tiền nhiệm. Phần đầu xe có nhiều điểm tương đồng với đa số các dòng xe tay ga cao cấp của Honda, điển hình là SH. Khác với thế hệ cũ, đèn pha của Furutre 2021 là bóng đèn LED giúp tăng độ chiếu sáng và nâng tuổi thọ sử dụng. Phần thân và đuôi xe cũng được tinh chỉnh thon gọn, nhẹ nhàng hơn.
Điểm đặc biệt của chiếc xe số độ này là được gắn thêm thanh giảm chấn Ohlins. Nó có tác dụng ổn định tay lái theo chiều ngang. Nguyên lý hoạt động của bộ phận này dựa trên hệ thống treo quen thuộc, đó là sử dụng áp suất dầu di chuyển qua lại trong một bình chứa dạng ống hẹp và dài.
Khi chạy qua ổ gà hoặc để nhấc bánh trước lên khỏi mặt đường và khi hạ bánh xuống, nếu bánh trước chỉ cần lệch một chút so với hướng di chuyển của bánh sau sẽ dẫn đến toàn thân xe mất đi tính ổn định. Do đó, nếu được trang bị trợ lực thì sẽ dập tắt rung động, không để tay lái bị lệch về một phương.
Ngoài ra, chủ xe còn lắp đặt thêm cho chiếc Future bộ ổ khóa Smartkey với giá 4 triệu đồng để tăng tính bảo mật. Sự tinh tế của bản tùy chỉnh còn thể hiện ở chiếc giò đạp Takegawa (2 triệu đồng) được làm từ hợp kim của sắt và carbon, có nguồn gốc từ Nhật Bản.
Honda SH 2020 150i
Đây là lần đầu tiên Honda Việt Nam phát triển chức năng kết nối Bluetooth trên một mẫu xe máy với ứng dụng My Honda+ trên điện thoại thông minh (thiết bị Apple iOS và Google Android) để thông báo cuộc gọi, tin nhắn SMS/SNS trên màn hình đồng hồ xe, đồng thời khách hàng có thể đọc toàn bộ các thông tin xe như tình trạng vận hành, thông tin sửa chữa, bảo dưỡng, bảo hành, thông tin các sản phẩm mới hoặc sự kiện của hãng.
Bộ phận đắt nhất sau khi xe được tùy chỉnh là cặp phuộc sau Ktech độc và lạ. Đây là một thương hiệu chuyên sản xuất những dòng phuộc hiệu năng cao để đáp ứng nhu cầu chạy cự li ngắn hay kể cả là dài từ những nhà sản xuất xe máy. Bên cạnh đó, phiên bản độ của SH còn sở hữu ống pô 4Road cổ titan có chế độ nén hơi rất tốt nên cho âm thanh nổ to, giòn. Âm thanh mà chiếc pô này mang lại chắc chắn sẽ tạo ra cảm giác phấn khích cho những người đam mê scooter.
Vespa Sprint 125
Với hàng loạt các trang bị đến từ thương hiệu nổi tiếng, chủ sở hữu đã hoàn thành bước "lột xác" chiếc xe tay ga một cách xuất sắc. Bề ngoài của xe nổi bật với gói màu "Red Flaker Super Candy”.
Ở cặp tay thắng, chủ xe sử dụng loại Brembo Billet 16x16 để tăng hiệu suất phanh, tạo độ an toàn cũng như tăng tính thẩm mĩ cao. Ngoài ra, anh còn trang bị cùm thắng trước Brembo Moto3, phụ tùng nổi tiếng khi xuất hiện trên những chiếc xe đua ở giải đấu Moto3.
Ống xả Akrapovic được lựa chọn để cho động cơ thoáng máy và gia tốc cũng được cải thiện đáng kể. Phuộc nguyên bản thay thế bằng cặp phuộc K-tech (thương hiệu đến từ Anh) giúp cải thiện rõ rệt độ lắc khi vào cua, vận hành êm ái hơn trên đường.
Mini Chopper(phục chế từ Honda Super Cub)
Phong trào tùy chỉnh xe theo phong cách Chopper còn khá mới mẻ tại Việt Nam. Điều này khiến siêu phẩm này càng trở nên đặc biệt.
Mẫu mô tô Chopper hầu hết tận dụng 60% những gì có được từ chiếc Cub, phần khung chế thêm họ sử dụng kim loại sắt và bình xăng thì dùng ống nhựa PVC. Chủ xe giải thích chọn nhựa PVC vì đó là vật liệu rất thông dụng, dễ kiếm dễ tạo hình và cũng khá bền. Đây cũng là vật liệu được sử dụng rất nhiều trong việc làm các bộ phận xe máy cũng như ô tô của thợ cơ khí.
Bộ giảm xóc phía trước được cho là phù hợp với thiết kế của cặp cổ phuộc. Với góc nghiêng sườn xe 45 độ và chiều dài cơ sở đáng kể nên lực chịu tải của phuộc rất cao, khi vận hành sẽ giúp giảm tải lực tác động trực tiếp từ bánh xe lên bộ phuộc. Và đây cũng là bộ phận đặc trưng để người ta nhận ra một chiếc Chopper. Do giảm trọng lượng nhiều sau khi độ lại, chiếc xe có thể đạt tốc độ tối đa 60 km/h.
Honda Winner
Chủ nhân của chiếc Winner bản độ là anh Thiên Ân, đang làm chủ nhiệm câu lạc bộ Winner150 Đà Nẵng. Bộ phận giá trị nhất trong bản độ lần này là mâm RCB CNC với 21 triệu đồng. Đây là mâm nguyên khối, cực kỳ nhẹ khoảng 4 kg tăng tính năng khí động học, thu hút gió xoay quanh mâm làm xe cân bằng và hiệu suất chạy nhanh hơn, đẹp hơn, giúp cho những vòng cua cực kỳ chắc chắn.
Bề ngoài xe được sơn theo kiểu màu chuyển sắc độc đáo. Bảng thông tin điện tử cũng được thay đổi bằng đồng hồ ZX10R bản Mod có thiết kế bắt mắt. Sự khác biệt của nó với bản zin là hiển thị thêm giờ và báo tình trạng xăng. Bên cạnh đó, tính năng full Led khiến màn hình hiển trị sáng rõ vào ban đêm hơn so với nguyên bản.
Yamaha GTS 1000cc 2003-2005
Được lấy cảm hứng từ mẫu độ tương tự của người kỹ sư tại Na Uy, người thợ lâu năm Nhựt Chánh đã bắt tay vào công cuộc hóa thân chiếc xe. Sau 10 tháng, anh đã hoàn thành chiếc môtô độc đáo có một không hai. Đáng chú ý rằng, tất cả các trang bị ở phiên bản mới đều được người thợ tự thiết kế và gia công thủ công.
Toàn bộ phần phuộc sau trên xe được thay đổi hoàn toàn và gia công thủ công theo kiểu CNC. Đây là công đoạn khó khăn nhất trong quá trình làm lại chiếc xe này. Để đặt cho cụm phuộc đúng ý đồ và đạt được yếu tố kỹ thuật là bài toán khó nên anh đã phải làm tới lần thứ ba mới có thể hoàn thành bộ phận này. Anh tự tin khẳng định rằng đây là cụm phuộc có cấu trúc đặc biệt đầu tiên trên thế giới.
Người thợ độ cho biết phần cụm nhông tay ga cũng là phiên bản có một không hai, thậm chí các thợ cơ khí ở các nước khác cũng chưa làm được. Vì ở nước ngoài người ta cũng có bộ phân này nhưng là nhông có sẵn còn của của anh là giũa nguyên khối như dạng CNC. Đặc biệt, ống pô xả của chiếc GTS độ được chế tạo theo đúng tiêu chuẩn của châu Âu.
Honda Airblade 2020
Với 35 triệu đồng, chủ xe đã trang bị những bộ phận giá trị như phanh đĩa Galfer heo Anchor, dây dầu ngắt, mâm CNC Xmode, đèn Demi led i8 (có nguồn gốc từ Audi), bi cầu Titan Black, cụm tay phanh RCB 14 mm, bình dầu rời, cùm tăng tốc domino và co ga, pô 4Road 2008, phuộc RCB MB2, lọc gió DNA, nồi đồ chơi. Bên cạnh đó, các ghép nối của xe được vặn ốc GR5 mang đến sự chắc chắn và bắt mắt.
Một trong những bộ phận giá trị nhất là chiếc pô Leovince 4Road 2008 có giá 14 triệu đồng. Ống pô này giúp lên ga êm và nhẹ, khi về cuối không bị tụt hơi. Ngoài ra, nó còn có chế độ nén hơi rất tốt nên cho âm thanh nổ to, giòn. Âm thanh mà chiếc pô này mang lại chắc chắn sẽ tạo ra cảm giác phấn khích cho những người đam mê scooter.
Do không độ về phần động cơ, nên xe Honda Air Blade 125i 2020 vẫn được trang bị động cơ eSP 125cc làm mát bằng dung dịch mang tới công suất tối đa 8.4 kW tại 8500 vòng/phút và mô-men xoắn cực đại là 11.68 Nm tại 5000 vòng/phút.
Theo Tiền Phong
Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Độ ống xả xe máy: Hại nhiều hơn lợi!
Công an thành phố Hà Nội tối 18-12 vừa có đợt ra quân, mật phục bắt giữ hàng trăm quái xế sử dụng các loại xe máy độ ống xả gây ồn ào, ảnh hưởng tới cuộc sống người dân và an toàn giao thông.
" alt="Những chiếc xe độ ấn tượng của biker Việt năm 2021" />Những chiếc xe độ ấn tượng của biker Việt năm 2021- Nhận định, soi kèo Sydney vs Adelaide United, 13h00 ngày 1/2: 3 điểm xa nhà
- Nhận định, soi kèo Prachuap vs Buriram United, 18h00 ngày 29/1: Cửa trên ‘ghi điểm’
- Những người phụ nữ làm nên diện mạo thảo dược Việt
- Cận cảnh siêu xe Alfa Romeo 4C Unica độc nhất thế giới
- Thói quen trước khi ngủ kéo dài tuổi thọ
- Nhận định, soi kèo Rangers vs Union Saint
- Bác sĩ bị doạ giết: Khoác áo Blouse, chúng tôi không được phản kháng
- Bệnh truyền nhiễm và miễn dịch gây ra bởi tác nhân nào?
- Nam Định: Chất lượng khám chữa bệnh tại các tuyến từng bước được nâng cao
-
Soi kèo góc Ajax vs Galatasaray, 3h00 ngày 31/1
Hoàng Ngọc - 30/01/2025 01:37 Kèo phạt góc ...[详细] -
Đã có sữa tươi TH true MILK dành riêng cho người lớn tuổi
TH true MILK Gold - sản phẩm sữa tươi với công thức dinh dưỡng cho người lớn tuổi Sản phẩm có những đặc điểm riêng phù hợp cho người lớn tuổi như: dễ tiêu hoá (hàm lượng Lactose thấp, bổ sung chất xơ) và tốt hơn cho sức khoẻ (ít béo hơn so với các sản phẩm sữa tươi thông thường, không bổ sung đường).
Bộ dưỡng chất từ công thức “vàng” nâng cao sức khỏe tổng thể
Ngoài sữa tươi sạch từ trang trại TH, bộ dưỡng chất “vàng” giúp cải thiện sức khỏe tổng thể của người lớn tuổi được đưa vào sản phẩm là đặc điểm tạo nên sự khác biệt của TH true MILK Gold: Sterol Esters thực vật, Kẽm, Canxi, Vitamin (D3, K2), Beta-glucan từ nấm men tự nhiên, chất xơ Inulin, nhóm vitamin B (B1, B2, B3, B6, B12), vitamin C và các khoáng chất khác như Magiê, Selen,… và đặc biệt là hoạt chất GABA (Gamma-aminobutyric - hoạt chất giúp người lớn tuổi cải thiện giấc ngủ).
Trong đó, Sterol Esters thực vật đã được khoa học chứng minh có tác dụng giảm cholesterol trong máu, từ đó làm giảm nguy cơ mắc bệnh tim mạch vành. Cùng với một chế độ ăn lành mạnh mỗi ngày, sự kết hợp Sterol Esters thực vật với nguồn sữa tươi sạch tự nhiên sẽ góp phần hỗ trợ cải thiện sức khỏe hệ tim mạch ở người lớn tuổi.
Kẽm, một vi chất quan trọng cho sự phát triển của tế bào trong cơ thể, cùng với Beta-glucan từ nấm men tự nhiên, chất xơ Inulin, nhóm vitamin B (B1, B2, B3, B6, B12), vitamin C và các khoáng chất khác như Magiê, Selen…, có tác dụng góp phần tạo nên “tấm khiên” vững chắc cải thiện sức khỏe tổng thể.
Bộ ba dưỡng chất Canxi, Vitamin (D3, K2)đóng vai trò thiết yếu đối với sức khỏe xương, đặc biệt ở người lớn tuổi, giúp tăng cường sức khỏe xương khớp góp phần giúp giảm nguy cơ gãy xương do loãng xương. Vitamin K2, vitamin D3 thúc đẩy sự hấp thu canxi ở ruột giúp hệ xương chắc khỏe.
Theo đại diện TH true MILK, dựa theo bảng nhu cầu dinh dưỡng khuyến nghị 2014 của Bộ Y tế, bổ sung 2 hộp TH true MILK Gold mỗi ngày đáp ứng hơn 50% nhu cầu Canxi, D3, K2 của người từ 50 - 60 tuổi trở lên.
Đặc biệt, trong bộ dưỡng chất bổ sung của TH true MILK Gold phải kể đến GABA (Gamma-aminobutyric) - một axit amin hiện đã được chứng minh có tác dụng giúp giảm thiểu cảm giác lo lắng, căng thẳng, góp phần hỗ trợ cải thiện chất lượng giấc ngủ ở người lớn tuổi.
Sản phẩm từ thiên nhiên, không đường, lactose thấp
TH true MILK Gold được cam kết làm sữa tươi sạch từ thiên nhiên, không bổ sung đường, có vị ngọt thanh tự nhiên là lựa chọn lý tưởng cho người đang áp dụng chế độ dinh dưỡng kiểm soát đường huyết.
Với hàm lượng lactose thấp, TH true MILK Gold giúp giảm thiểu các vấn đề về tiêu hoá ở một số người bất dung nạp lactose như buồn nôn, đau bụng, đầy hơi, chướng bụng... vốn gặp phải khi sử dụng sữa tươi thông thường.
Sản phẩm TH true MILK Gold dành cho người lớn tuổi tiếp tục hoàn thiện hệ sinh thái sản phẩm sạch, hữu cơ, tốt cho sức khỏe của TH - trên con đường TH kiên tâm mang lại “hạnh phúc đích thực” cho con người, bằng những sản phẩm tốt nhất, hoàn toàn từ thiên nhiên.
Với tư duy vượt trội cùng việc áp dụng nông nghiệp công nghệ cao vào lĩnh vực sản xuất, chế biến sữa tươi sạch, các sản phẩm mang thương hiệu TH true MILK đã nhanh chóng được người tiêu dùng trong nước và quốc tế tín nhiệm. Tính đến tháng 12/2021, TH true MILK đang chiếm gần 45% thị phần trong phân khúc sữa tươi thị trường thành thị Việt Nam với 120 loại sản phẩm, đã mở rộng thị trường ra Trung Quốc, Liên bang Nga, Úc và các nước ASEAN.
Anh Hân
" alt="Đã có sữa tươi TH true MILK dành riêng cho người lớn tuổi" /> ...[详细] -
Xét xử phó giám đốc Thành Bưởi và tài xế vụ tai nạn 5 người chết
Các bị cáo tại phiên tòa sáng nay Theo ghi nhận, từ sáng sớm, trăm người đã đến trụ sở TAND huyện Định Quán để theo dõi phiên xét xử. Bên ngoài sân, TAND huyện Định Quán chuẩn bị 1 màn hình chiếu trực tiếp diễn biến xét xử để người dân theo dõi.
Đúng 8h, thư ký bắt đầu thực hiện các thủ tục cần thiết để phiên tòa được diễn ra chính thức.
Theo cáo trạng, Tính là tài xế hợp đồng với Công ty TNHH Thành Bưởi (địa chỉ đường Lê Hồng Phong, phường 4, Quận 5, TP.HCM) do ông Lê Đức Thành làm Giám đốc.
Ngày 30/9/2023, Hoàng Văn Tính điều khiển xe khách BKS 50F-004.83 chở khách từ TP.HCM đi TP Đà Lạt (Lâm Đồng). Đến khoảng 2h25, khi đang di chuyển trên quốc lộ 20 (xã Phú Vinh, huyện Định Quán), do không giữ khoảng cách an toàn, xe của Tính tông vào đuôi xe tải BKS 60C-345.13 đang lưu thông cùng chiều phía trước.
Sau khi va chạm, Tính đánh lái sang bên trái qua phần đường chiều ngược lại và tông trực diện vào xe khách 16 chỗ BKS 86B-015.75 do anh N.V.C (34 tuổi, ngụ tỉnh Bình Thuận) điều khiển chở 8 hành khách. Cú tông mạnh khiến 5 người chết, 4 người bị thương.
Cơ quan điều tra xác định, trước đó Tính bị Công an tỉnh Lâm Đồng tước giấy phép lái xe hạng E, từ ngày 5/8/2023 đến hết ngày 5/11/2023.
Riêng Dương là Phó giám đốc Công ty TNHH Thành Bưởi (con trai ông Lê Đức Thành) có thẩm quyền ký lệnh vận chuyển trong hoạt động vận chuyển hành khách. Tuy nhiên, ngày 30/9/2023 đã không kiểm tra GPLX, đo nồng độ cồn đối với Tính theo quy định mà vẫn điều động Tính lái xe khách trên, sau đó gây tai nạn giao thông đặc biệt nghiêm trọng.
Đến nay, Công ty TNHH Thành Bưởi đã thực hiện bồi thường thiệt hại cho các gia đình nạn nhân gần 2,7 tỷ đồng và 800 triệu đồng cho hai chủ xe bị hư hỏng.
" alt="Xét xử phó giám đốc Thành Bưởi và tài xế vụ tai nạn 5 người chết" /> ...[详细] -
Vắc xin cúm ở nhiều trung tâm tiêm chủng Hà Nội đang khan hiếm
Điểm tiêm vắc xin Bệnh viện Đa khoa Hà Đông đưa bảng thông báo hết vắc xin cúm. Ảnh: NVCC Cũng như chị Hoài Anh, nhiều người khi đến đây đã phải ra về khi không có vắc xin đúng như nhu cầu. Để tránh mất thời gian, ngay tại bàn tiếp đón của điểm tiêm đã dán biển thông báo hết vắc xin cúm để người dân nắm được thông tin.
Nhân viên y tế tại đơn vị tiêm chủng cho hay, do thời gian gần đây, cúm A gia tăng mạnh nên lượng người đến tiêm rất đông, dẫn tới hết hàng.
Đơn vị cũng chưa biết được khi nào mới có vắc xin cúm A trở lại nên cũng tư vấn cho chị Hoài Anh tìm kiếm nguồn vắc xin tại những cơ sở tiêm chủng khác, tránh chờ đợi làm lỡ cơ hội phòng bệnh chủ động cho người nhà.
Thực tế không chỉ có điểm tiêm chủng của Bệnh viện Đa khoa Hà Đông mà nhiều cơ sở tiêm chủng khác ở Hà Nội cũng đang “cháy” vắc xin cúm.
Trung tâm tiêm chủng số 131 Lò Đúc - cơ sở tiêm chủng duy nhất của Viện Vệ sinh Dịch tễ Trung ương - trong nhiều ngày nay liên tục thông báo không còn loại vắc xin phòng cúm nào, dù của Pháp hay Hà Lan.
Tại trung tâm tiêm chủng của Viện Kiểm định Quốc gia vắc xin và sinh phẩm y tế sáng 8/8 thông báo chỉ còn loại vắc xin cúm của Pháp, không còn loại của Hà Lan. Cuối tuần trước, đơn vị này "cháy" hàng vắc xin.
Còn Trung tâm tiêm chủng Vabiotech Care cũng tương tự, chỉ còn loại vắc xin cúm của Pháp. Nhân viên tư vấn của đơn vị đề nghị nên đến tiêm sớm do số lượng không còn nhiều.
Tại một hệ thống tiêm chủng tư nhân trên địa bàn Hà Nội, vắc xin cúm A tiêm cho trẻ 6 tháng tuổi trở lên và trẻ em, người lớn trên 3 tuổi vẫn còn. Tuy nhiên, đơn vị này cũng lưu ý, lượng vắc xin chỉ có thể cập nhật trong 2 ngày, nếu chưa đến tiêm chủng trong thời gian trên thì cần liên hệ lại, tránh trường hợp hết vắc xin và phải ra về.
Cũng theo đại diện của trung tâm trên, khoảng 2 - 3 tuần trở lại đây, lượng người dân đến tiêm vắc xin phòng cúm mùa ở đây tăng cao, tăng 300-400% so với tháng trước.
Không chỉ có trẻ em, người già, người có nguy cơ cao nhiễm bệnh, người mắc các bệnh nền, không ít doanh nghiệp cũng tổ chức tiêm vắc xin cúm A cho nhân viên với số lượng từ 200 – 2.000 người/đơn vị với mục đích phòng ngừa bệnh, tránh ngưng trệ hoạt động kinh doanh, sản xuất.
Còn thống kê tại Bệnh viện Nhi Trung ương, thống kê cho thấy, số lượng trẻ tiêm phòng cúm A cũng gia tăng. Lượng tiêm vắc xin trong tháng 7 gấp hơn 2 – 3 lần so với tháng 6.
Hiện Việt Nam có 4 loại vắc xin ngừa cúm, gồm Vaxigrip Tetra (Pháp) 4 chủng, tiêm cho trẻ từ 6 tháng tuổi; Influvac Tetra (Hà Lan) 4 chủng, tiêm cho trẻ từ 3 tuổi; GC Flu Quadrivalent (Hàn Quốc) 4 chủng, tiêm cho trẻ từ 6 tháng và loại Ivacflu-S (Việt Nam) 3 chủng, tiêm cho người từ 18 – 60 tuổi.
Không chỉ phòng bệnh chủ động, vắc xin cúm là phương án hiệu quả, hạn chế diễn tiến nặng của bệnh, đặc biệt là dòng virus H1N1 và H3N2.
TS.BS Đỗ Thiện Hải - Phó Giám đốc Trung tâm Bệnh nhiệt đới, Bệnh viện Nhi trung ương, khuyến cáo virus cúm không ngừng biến đổi, sau một năm tiêm, kháng thể cũng dần ít đi, do vậy người dân nên tiêm phòng nhắc lại hàng năm.
Tuy nhiên, các bác sĩ cũng khuyến cáo, người dân nên chủ động tiêm phòng cúm sớm, không nên đợi tới khi bùng phát dịch mới lo ngại và đổ xô tiêm chủng dẫn tới tình trạng khan hiếm vắc xin. Hơn thế, vắc xin khi vào cơ thể cũng cần có thời gian (ít nhất 2 tuần) "kích hoạt" cơ thể sản sinh được miễn dịch. Do đó, rất có thể chúng ta có thể mắc bệnh ngay sau khi mới tiêm vắc xin.
-
Nhận định, soi kèo Persebaya Surabaya vs Persita Tangerang, 19h00 ngày 31/1: Chặn đứng mạch bết bát
Phạm Xuân Hải - 31/01/2025 07:18 Nhận định bó ...[详细] -
Nguyên nhân sâu sa của bệnh tiểu đường
- Về nguyên nhân bệnh tiểu đường (đái đường),cho đến nay vẫn chưa xác định được,nhưng có rất nhiều yếu tố nguy cơ liên quan mật thiết đến chế độ ăn và lối sống.Tiểu đường type 2 đang bị trẻ hóa
Ths.BS Hồ Khải Hoàn - Phó Trưởng khoa Đái tháo đường- BV Nội tiết TƯ cho biết, bệnh tiểu đường (hay còn gọi là đáitháo đường) là một loại bệnh về nội tiết do rối loạn chuyển hóa chất đườngglucose trong máu khiến cho lượng đường trong máu luôn ở mức cao.
Cụ thể, khi chất dinh dưỡng được hấp thụ, sẽphân tách thành glucose và được máu chuyển đến các tế bào. Các tế bào sử dụnginsulin (một chất nội tiết tố do tuyến tụy tiết ra) để chuyển hóa glucosethành năng lượng.Nếu không đủ insulin hay insulin không được sử dụng đúng, glucose sẽ tăng lêntrong máu và nước tiểu gây ra bệnh tiểu đường.
Bệnh có 2 dạng là tiểu đường tuýp 1 và tiểu đường tuýp 2.Trong đó, tiểu đường tuýp 1 là bệnh tự nhiễm, không phòng tránh được. Dạng bệnh này phụ thuộcvào lượng insulin. Ở bệnh nhân tiểu đường tuýp 1, cơ thể không tự sản xuất đượcinsulin bởi tuyến tụy bị tấn công và phá hủy. Do đó, người bệnh sẽ sống hầu nhưsuốt đời với căn bệnh này và phải tiêm insulin thường xuyên.
Tiểu đường tuýp 2 không phụ thuộc vào insulin. Khác với tiểuđường tuýp 1, dạng này cơ thể không thể sản xuất đủ insulin cần thiết hoặc không đáp ứngvới insulin như bình thường nên không thể chuyển hóa được glucose. Bệnh tiểuđường tuýp 2 đôi khi được coi là một căn bệnh lối sống bởi thường có nguy cơ do ăn uống, ít vận động, thừa cân và không tập thể dục.
Ai có nguy cơ mắc bệnh cao?
Theo các chuyên gia y tế, người có yếu tố nguy cơ mắc bệnh lànhững người trong gia đình có bệnh nhân tiểu đường như bố mẹ, anh chị emruột đang trong thế hệ thứ nhất; người béo phì, thừa cân; người ít vận động; người córối loạn chuyển hóa lipit hay còn gọi là rối loạn mỡ máu; người đẻ con totrên 4kg hoặc trong thời gian mang thai có đái tháo đường thai kỳ; bị tăng huyếtáp lâu năm; trên 45 tuổi;...
Quan niệm trước đây, chẩn đoán đái tháo đường (hay tiểu đường) là phải có đường trong nước tiểu. Hiện nay xét nghiệm không có đường trong nước tiểu nhưng vẫn dùng thuật ngữ này.
Bệnh nhân tiểu đường tuýp 1 hiện chiếm khoảng 5% tổng sốbệnh nhân mắc tiểu đường cần khám, điều trị và phần lớn những trường hợp đượcchẩn đoán là trẻ em và những người trẻ, dưới 30 tuổi.
Khoảng 95% còn lại thuộctuýp 2, chủ yếu do ăn uống bất hợp lý (ăn nhậu nhiều, ăn nhiều thịt, mỡ, phủtạng động vật) và ít vận động. Đối tượng bị bệnh thường ở độ tuổi trên 40, nhưnghiện ngày càng trẻ hóa, nhiều người bệnh hơn 30 tuổi.
Theo TS.BS Vũ Thị Thanh Huyền - Phó trưởng khoa khám bệnh - Bệnh viện Lão khoa TƯ, tỷ lệ bệnh đái tháo đường ngày càng gia tăng do rất nhiều các yếu tố. Có thểkể đến là lối sống thay đổi, ít vận động, chế độ ăn, thức ăn nhanh nhiều hơn.Bên cạnh đó, việc khám và phát hiện sàng lọc tốt hơn; sự hiểubiết của người dân cũng tốt hơn, đến khám và phát hiện sớmhơn...
Do đó, BS Huyền khuyên, tùy theo độ tuổi, những người cónguy cơ cao thì 1 năm tối thiểu phải làm sàng lọc một lần. Nhữngngười trên 40 tuổi, không có nguy cơ thì khoảng 2 năm đi sàng lọc một lần. Nhữngngười có nguy cơ thì tùy theo mức độ, có thể 6 tháng đến 1 năm đi khám và xétnghiệm những yếu tố liên quan đến tiểu đường.
Tiền tiểu đường
Tiền tiểu đường là thuật ngữ thường dùng để chỉ tình trạng của những người bịrối loạn đường huyết lúc đói và/hoặc rối loạn dung nạp glucose. Nguyên nhânchính xác của tiền tiểu đường là không rõ, mặc dù các nhà nghiên cứu đã pháthiện ra một số gen có liên quan đến kháng insulin.
Tuy nhiên, có thể hiểu tiền tiểu đường có nghĩa là lượng đường trong máu caohơn bình thường, nhưng nó chưa tăng đủ để được phân loại tiểu đường type 2. Nếukhông can thiệp, tiền tiểu đường có thể sẽ trở thành tiểu đường type 2 trong 10năm hoặc ít hơn.
Các bác sĩ chuyên khoa lưu ý, đây là cơ hội để chúng ta cải thiện sức khỏe,bởi sự tiến triển từ tiền tiểu đường đến bệnh tiểu đường type 2 không phải làkhông thể tránh khỏi.
Chúng ta cần thay đổi lối sống, ăn uống lành mạnh, hoạt động thể chất hàngngày và duy trì trọng lượng để lượng đường trong máu trở lại bình thường.
Bảo Anh
Gầy giơ xương vẫn bị tiểu đường" alt="Nguyên nhân sâu sa của bệnh tiểu đường" /> ...[详细] -
Doanh nghiệp nộp hơn 44 tỷ đồng khắc phục hậu quả ở Nha Trang
Khu đất rộng hơn 7.300 m2 ở trung tâm Nha Trang nơi thực hiện dự án BT, khiến 13 cựu lãnh đạo Khánh Hòa bị đề nghị truy tố. Ảnh:Xuân Ngọc. Ngày 19/9, trao đổi PV Báo VietNamNet, lãnh đạo công an Khánh Hòa cho biết, Công ty Cổ phần Thanh Yến đã nộp trên 44,6 tỷ đồng để khắc phục hậu quả trong vụ án Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí xảy ra tại khu đất rộng hơn 7.300 m2 nằm ở số 1 Trần Hưng Đạo, Nha Trang.
Sau khi tiếp nhận số tiền trên, cơ quan điều tra đã thực hiện việc “lệnh nhập kho vật chứng”, phục vụ điều tra.
Liên quan vụ án, đến nay, Cơ quan CSĐT Công an Khánh Hòa đã hoàn tất kết luận điều tra, chuyển VKSND cùng cấp đề nghị truy tố 13 người, nguyên là các lãnh đạo của tỉnh, cùng các sở ngành khác về tội danh trên. Trong đó, có ông Nguyễn Chiến Thắng và Lê Đức Vinh đều là hai cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa.
Theo kết luận điều tra, năm 2011, tỉnh Khánh Hòa có chủ trương xây Trường Chính trị tỉnh. Đến năm 2013, khi còn giữ chức Chủ tịch UBND Khánh Hòa, ông Nguyễn Chiến Thắng đã ký thông báo chỉ định Công ty TNHH Hoàn Cầu Khánh Hòa (sau này là Công ty Cổ phần Thanh Yến) là nhà đầu tư thực hiện dự án BT (xây dựng - chuyển giao) Trường Chính trị tỉnh mới, tại xã Phước Đồng, TP Nha Trang.
Công ty được đổi lại khu đất hơn 7.300m2, nằm ở số 1 Trần Hưng Đạo, trung tâm TP Nha Trang, là trụ sở của Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa để hoàn vốn và làm trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ cao cấp…
Cuối năm 2014, tỉnh Khánh Hòa chấp thuận chuyển nhượng toàn bộ quyền và nghĩa vụ theo hợp đồng dự án BT cho doanh nghiệp trên. Theo đó, Công ty Cổ phần Thanh Yến được giao trên 7.300m2 đất Trường Chính trị cũ đầu tư làm khu phức hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn, nhà ở chung cư Nha Trang Center 2 - nay đổi tên dự án Gold Coast, cao 40 tầng và đã đưa vào hoạt động.
Nhà chức trách xác định, các cựu lãnh đạo tỉnh đã có sai phạm trong quá trình duyệt giá khu đất trên cho doanh nghiệp. Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự cấp bộ đã có kết luận giám định tài sản trong vụ án. Cụ thể, giá trị quyền sử dụng đất của khu đất tại số 1 Trần Hưng Đạo, TP Nha Trang là hơn 184,13 tỷ đồng (tính tại thời điểm giao đất, hồi tháng 2/2016). Còn giá trị tài sản trên đất đó là hơn 21 tỷ đồng).
Tuy nhiên, tháng 8/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ký quyết định bán chỉ định và giảm giá 55% nên Công ty cổ phần Thanh Yến chỉ phải trả hơn 9,48 tỷ đồng mua toàn bộ tài sản trên đất. Điều này khiến giá trị tài sản nhà nước đã bị lãng phí, thất thoát do sai phạm định giá khu đất (7.388,9m2) Trường Chính trị tỉnh là hơn 62,6 tỷ đồng và do sai phạm bán tài sản trên đất là hơn 11,6 tỷ đồng.
" alt="Doanh nghiệp nộp hơn 44 tỷ đồng khắc phục hậu quả ở Nha Trang" /> ...[详细] -
Phường đông dân nhất Hà Nội bốc thăm suất học đất trường treo ở nghĩa trang
Lô đất TH3 và NT3 tại Khu đô thị mới Linh Đàm đang chờ UBND TP Hà Nội quyết định chủ trương đầu tư, ô đất này nằm ngay cạnh tổ hợp chung cư HH Linh Đàm hiện đang làm bãi trông xe (Ảnh: Minh Hoàng) Báo cáo về các ô đất quy hoạch trường học nhưng đến nay chưa được xây dựng, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (Tổng công ty HUD) cho biết, trên địa bàn quận Hoàng Mai, Tổng công ty được giao làm chủ đầu tư một số dự án Khu đô thị mới Linh Đàm, Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp và Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm.
Đối với các trường học tại lô đất TH3 và NT3 tại Khu đô thị mới Linh Đàm, ô đất này nằm ngay cạnh tổ hợp chung cư HH Linh Đàm hiện đang làm bãi trông xe, theo Tổng Công ty HUD việc xây dựng trường học tại lô đất trên có phần chậm trễ do trước đây, năm 2006 TP Hà Nội có văn bản giới thiệu địa điểm xây dựng Bệnh viện thực hành Trường Đại học Y Hà Nội tại vị trí này.
Đến năm 2013, do việc xây dựng Bệnh viện tại khu vực này không còn phù hợp với các chủ trương của Chính phủ và định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, UBND TP Hà Nội có văn bản chấm dứt nghiên cứu xây dựng Bệnh viện thực hành của Trường Đại học Y để sử dụng lô đất này bổ sung quỹ đất xây dựng nhà trẻ và trường học phục vụ dân cư.
Chủ trương này đã được thể hiện trong Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được UBND TP phê duyệt năm 2015 và Quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND TP phê duyệt năm 2019, trong đó vị trí nói trên có chức năng sử dụng đất là xây dựng trường học và nhà trẻ.
“Sau khi Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt, đầu năm 2020, Tổng công ty đã khẩn trương lập hồ sơ trình UBND TP quyết định chủ trương đầu tư dự án. Hiện nay, chủ trương đầu tư 2 trường học này đang được các cơ quan có thẩm quyền xem xét phê duyệt. Khi được UBND TP quyết định chủ trương đầu tư, Tổng công ty HUD sẽ tập trung nguồn lực để hoàn thiện các thủ tục đầu tư xây dựng và triển khai thi công công trình”, Tổng công ty HUD cho biết.
Đối với các trường học tại Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp và Tây Nam Linh Đàm, phía Tổng công ty HUD cho rằng, nguyên nhân chủ yếu dẫn đến sự chậm trễ trong việc triển khai công tác xây dựng các trường học có chung vướng mắc trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) và việc cập nhật, trình duyệt quy hoạch 1/500 theo Quy hoạch chung TP Hà Nội và Quy hoạch phân khu đô thị.
Theo Tổng công ty HUD, các lô đất vướng mắc trong công tác bồi thường GPMB, chủ yếu liên quan đến việc di dời mồ mả của các hộ dân.
“Đây là việc làm mang ý nghĩa tâm linh, rất cần sự đồng thuận, ủng hộ của người dân mới có thể triển khai thuận lợi. Chúng tôi đã nhiều lần phối hợp với chính quyền địa phương vận động các hộ dân di chuyển mộ để thực hiện công tác GPMB nhưng chưa đạt được kết quả như mong đợi”, Tổng công ty HUD thông tin.
Cụ thể, tại Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp có 3 lô đất xây dựng trường học, trong đó HUD đã hoàn thành công tác bồi thường GPMB 2 lô, còn lô đất ký hiệu TH.III.16.1 với tổng diện tích theo quy hoạch là 18.611m2 trong đó đã GPMB 12.424m2, phần diện tích chưa GPMB 6.186m2 do vướng mắc nhiều phần mộ của các hộ dân. Tổng công ty HUD đã nhiều lần phối hợp với chính quyền địa phương vận động các hộ dân di chuyển mộ để thực hiện công tác GPMB nhưng chưa nhận được sự đồng thuận của các hộ dân.
Tại khu Đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, lô đất NT2 (khu đất nghĩa trang - PV) có diện tích hơn 7.312m2 đã được HUD GPMB gần 50% diện tích và trồng cây xanh. Tuy nhiên, theo quy hoạch phân khu đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt, lô đất NT2 đã trở thành đất cây xanh có ký hiệu là F4-CX4.
Trong khi đó, lô đất TH2 có diện tích gần 11.193m2, Tổng công ty HUD đã GPMB được khoảng 70%, diện tích còn lại khoảng 3.428 m2 là ao đình làng Bằng A.
Cũng theo Tổng công ty, quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 được UBND TP phê duyệt liên quan đến các khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm và Pháp Vân - Tứ Hiệp đã thay đổi các thông số chỉ tiêu của hầu hết các lô đất trường học. Vì vậy các lô đất xây dựng trường học trên đều phải rà soát và thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
“Tuy nhiên quá trình lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết 1/500 các lô đất trường học nói trên đòi hỏi rất nhiều thủ tục có liên quan của các cơ quan có thẩm quyền nên đến nay, Tổng công ty chưa thể hoàn thành các thủ tục để có thể triển khai đầu tư xây dựng công trình”, Tổng công ty lý giải.
Đã giao 59 ô đất xây trường nhưng chủ đầu tư chưa làm
Là quận có dân số đông nhất trong các quận, huyện tại Hà Nội với gần 538.000 người, Hoàng Mai đang phải đối diện với áp lực lớn về trường, lớp khi có 227 nhà chung cư cao tầng mới được xây dựng và 202 khu nhà chung cư cũ với gần 100 nghìn học sinh.
Trong báo cáo của UBND quận Hoàng Mai cũng cho thấy nghịch lý các quỹ đất quy hoạch trường học trên địa bàn quận còn nhiều, đã được thành phố giao chủ đầu tư. Tuy nhiên, các chủ đầu tư chưa thực hiện đúng thời gian xây dựng trường, để kéo dài trong nhiều năm. Số ô đất quy hoạch trường học đã giao chủ đầu tư nhưng chưa được đầu tư xây dựng là 59.
Tại phường Hoàng Liệt, nơi phụ huynh phải bốc thăm cho con vào trường mầm non công lập, hiện có 33 ô đất quy hoạch có chức năng trường học (mầm non 20, tiểu học 5, THCS 5, THPT 3) trong đó đã đầu tư 15, hiện còn 18 ô chưa được đầu tư xây dựng.
Một số ô quy hoạch trường học trên bản đồ khác so với cơ sở hiện trạng thực tế (quy hoạch vào ao làng, nghĩa trang, đình chùa...). Các ô quy hoạch chưa giao chủ đầu tư có công trình kiên cố, khó giải phóng mặt bằng, không đảm bảo tính khả thi để đề xuất đầu tư.
Để đáp ứng nhu cầu học tập của con em trên địa bàn, vừa qua quận Hoàng Mai đã có kiến nghị Bí thư Thành ủy Hà Nội về việc thu hồi 12 lô đất do chủ đầu tư chậm triển khai ở phường Hoàng Liệt để xây trường mầm non và trường tiểu học và trung học. Trong đó, quận Hoàng Mai đề nghị Tổng công ty HUD bàn giao 7 lô đất để quận tự đầu tư trường công lập. Đối với 5 lô đất thứ phát (nhận chuyển nhượng từ Tổng công ty HUD), đề nghị TP Hà Nội chỉ đạo các nhà đầu tư sớm triển khai, nếu không sẽ kiên quyết thu hồi.
Liên quan đến vấn đề này, cử tri Hà Nội cũng đã nhiều lần kiến nghị Bộ Xây dựng chỉ đạo, yêu cầu HUD khẩn trương bàn giao cho quận Hoàng Mai những ô đất xây dựng trường học, công cộng ở khu đô thị Linh Đàm vẫn chưa được đầu tư theo quy hoạch để quận đưa vào đầu tư, quản lý phục vụ nhân dân trên địa bàn.
Trả lời cử tri, Bộ Xây dựng cho biết, Bộ là cơ quan đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước tại HUD. Trước đó, Bộ đã có ý kiến làm rõ các nguyên nhân khách quan dẫn đến việc chậm triển khai các dự án của HUD.
Tuy nhiên, việc bàn giao cho quận Hoàng Mai các ô đất công cộng, trường học "cần đảm bảo tuân thủ chặt chẽ các quy định của pháp luật, đảm bảo lợi ích của người dân và nhà đầu tư". Do đó, theo Bộ Xây dựng, cần thời gian nghiên cứu, rà soát, đánh giá kỹ lưỡng.
Bộ Xây dựng khẳng định sẽ tiếp tục chỉ đạo Tổng công ty HUD tập trung, nghiêm túc, đẩy mạnh công tác chuẩn bị và thực hiện các dự án đầu tư chậm triển khai. Đồng thời là phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng, có thẩm quyền của quận Hoàng Mai để sớm hoàn thành quy hoạch, giải phóng mặt bằng, thực hiện đầu tư tại các lô đất thuộc các dự án của Tổng công ty làm chủ đầu tư tại quận này.
HUD ‘om’ đất hạ tầng ở loạt dự án, Bộ Xây dựng trả lời cử tri Hà Nội chưa đồng tìnhCử tri Hà Nội chưa đồng tình với trả lời của Bộ Xây dựng – cơ quan đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước tại Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), Bộ cho biết cần thời gian nghiên cứu, rà soát, đánh giá kỹ lưỡng và sẽ tiếp tục có chỉ đạo." alt="Phường đông dân nhất Hà Nội bốc thăm suất học đất trường treo ở nghĩa trang" /> ...[详细] -
Kèo vàng bóng đá Club America vs San Luis, 08h00 ngày 29/1: Khó tin chủ nhà
Hư Vân - 28/01/2025 11:35 Kèo vàng bóng đá ...[详细] -
Ung thư phổi, căn bệnh ung thư ám ảnh, 1 phút có 3 người chết
- Đây là căn bệnh ung thư phổ biến nhất trên thế giới, số lượng tử vong nhiều hơn tổng 3 loại ung thư vú, đại trực tràng, tuyến tiền liệt cộng lại.3 người tử vong mỗi phút
Tại hội thảo Dấu ấn ung thư - công cụ hữu ích trong quản lý bệnh nhân ung thư, GS Rafael Molina, Chủ tịch Hội Ung thư và Dấu ấn Sinh học quốc tế cho biết, ung thư phổi là bệnh ung thư phổ biến nhất trên thế giới.
Trong vài thập kỷ trở lại đây, cứ 5 người chết vì ung thư thì có 1 người mắc ung thư phổi.
Tại Việt Nam, ung thư phổi chiếm tỉ lệ mắc và tử vong hàng đầu trong các loại ung thư ở nam giới “Hiện có khoảng 1,8 triệu người trên thế giới mắc mới ung thư phổi mỗi năm, trong đó 1,6 triệu người tử vong, tương đương mỗi phút trôi qua có 3 người chết vì căn bệnh này. Con số này nhiều hơn tổng số tử vong 3 loại ung thư vú, tuyến tiền liệt và đại trực tràng”, GS Molina nhấn mạnh.
Tổ chức Y tế thế giới lo ngại, tình trạng ung thư phổi có khả năng diễn biến nghiêm trọng hơn với khoảng 10 triệu người tử vong và 15 triệu mắc mới mỗi năm.
Riêng tại Việt Nam, mỗi năm có khoảng 22.000 ca mắc mới ung thư phổi, trong đó gần 20.000 ca tử vong, chiếm tỉ lệ tử vong hàng đầu trong các loại ung thư ở nam giới.
Ước tính đến năm 2020, số mắc mới ung thư phổi ở cả hai giới tại Việt Nam là hơn 34.000 người mỗi năm.
Theo GS Mai Trọng Khoa, Giám đốc Trung tâm Y học-Hạt nhân Ung bướu, Phó Giám đốc BV Bạch Mai, nếu được phát hiện sớm, nhiều trường hợp ung thư phổi khỏi hoàn toàn nhờ những cuộc cách mạng trong chẩn đoán, điều trị.
GS Mai Trọng Khoa. Ảnh: T.Hạnh “Ung thư phổi rất hay di căn vào hạch, xương, não. Ngày xưa di căn não là tử vong ngay nhưng giờ đã có có phẫu thuật bằng dao gamma quay rất hiệu quả”, GS Khoa chia sẻ.
Đáng tiếc, có tới 70% bệnh nhân ung thư phổi ở Việt Nam phát hiện bệnh ở giai đoạn muộn, dẫn đến điều trị rất khó khăn, thời gian sống thêm không nhiều.
Cụ thể, khả năng sống thêm 5 năm với ung thư phổi tế bào nhỏ chỉ khoảng 6%, ung thư phổi tế bào lớn khoảng 18%, trong khi con số này ở bệnh nhân ung thư vú là trên 80%.
Xét nghiệm máu để phát hiện sớm ung thư
GS Molina cho biết, các biểu hiện sớm của ung thư phổi như ho, tức ngực, khó thở, ho ra máu... không phải là những dấu hiệu đặc trưng của bệnh.
Để chẩn đoán, các bác sĩ áp dụng phương pháp phổ biến là chụp CT nhưng vẫn có tới 20-40% bệnh nhân bị chẩn đoán nhầm do dương tính giả.
GS Molina cho biết, người dân Tây Ban Nha định kỳ đi xét nghiệm chỉ dấu 1 năm/lần để phát hiện ung thư phổi. Ảnh: T.Hạnh Phương pháp này phải được lặp lại định kỳ 1,5 năm/lần với chi phí đắt đỏ.
Do đó hiện nhiều nước, trong đó có Việt Nam bắt đầu áp dụng hướng đi mới là xét nghiệm dấu ấn sinh học (dùng các chất chỉ điểm) để phát hiện sớm ung thư.
Theo GS Molina, tại đất nước Tây Ban Nha của ông, người dân bình thường sẽ làm xét nghiệm dấu ấn sinh học định kỳ 1 năm/lần với ung thư phổi.
Những đối tượng có nguy cơ cao như người hút thuốc, kể cả hút thuốc thụ động, gia đình có người thân (bố, mẹ, anh, chị, em) bị ung thư phổi, làm việc trong môi trường có nguy cơ tiếp xúc với các chất gây ung thư... cần xét nghiệm dày hơn, tuỳ thuộc vào độ tuổi. Tuổi càng cao, tần suất càng dày.
GS Mai Trọng Khoa cho biết, 5 chất chỉ điểm phổ biến hiện tại là CEA, ProGRP, NSE, Cyfra 21-1 và SCC, được xét nghiệm dựa trên mẫu máu của bệnh nhân.
Nếu cơ thể bình thường, nồng độ thấp nhưng khi có khối u ác tính sẽ tăng cao bất thường. Nếu lên tới hàng nghìn lần, chắc chắn mắc ung thư.
“Phương pháp này cho độ chính xác đến 80%. 20% nghi ngờ sẽ test lại sau 1 tháng để chắc chắn. Đây là phương pháp sàng lọc ung thư phổi rẻ tiền, cho kết quả chính xác, cùng với thăm khám lâm sàng, chẩn đoán hình ảnh sẽ giúp phát hiện sớm ung thư phổi”, GS Khoa chia sẻ.
Hiện tất cả các bệnh viện tuyến trung ương, hầu hết các bệnh viện tuyến tỉnh và nhiều labo xét nghiệm đều có thể làm được chỉ dấu này, tuy nhiên cộng đồng ít người biết.
Ngoài ý nghĩa giúp phát hiện sớm nhiều loại ung thư, việc dùng các chất chỉ điểm cũng giúp bác sĩ theo dõi tái phát sau điều trị, đánh giá hiệu quả điều trị một cách hiệu quả.
Giám đốc bệnh viện K: 35% ung thư do chế độ ăn uống
Giám đốc bệnh viện K nhấn mạnh hút thuốc và chế độ dinh dưỡng không hợp lý là 2 nhóm nguyên nhân hàng đầu gây ung thư.
" alt="Ung thư phổi, căn bệnh ung thư ám ảnh, 1 phút có 3 người chết" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Sporting Lisbon vs Bologna, 3h00 ngày 30/1: Tự quyết số phận
Căn hộ view sông Hồng, giá tốt ‘được lòng’ người mua nhà
Căn hộ chung cư vừa túi tiền vẫn ghi nhận giao dịch khả quan nhờ phù hợp với dòng tài chính của nhóm khách hàng mua ở thực. Ảnh: Eurowindow Holding Sức hấp dẫn của Eurowindow River Park
Đáp ứng các nhu cầu trên của số đông cư dân, nhà phát triển Eurowindow Holding đã kiến tạo nên khu đô thị Eurowindow River Park - một dự án nổi bật tại phía đông bắc Hà Nội, nằm ngay tại chân cầu Đông Trù, trên đại lộ Trường Sa, và kế cận điểm giao của sông Hồng và sông Đuống.
Gây ấn tượng trên thị trường bất động sản chung cư Thủ đô khi hai năm liên tiếp 2021-2022 đạt giải thưởng "Nhà ở đại chúng tốt nhất năm", nhưng điểm then chốt khiến dự án Eurowindow River Park thu hút khách hàng, theo đại diện Eurowindow Holding, chính nhờ “chất lượng cao cấp” và “mức giá bình dân”.
Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, mới đây chủ đầu tư đã “bung hàng” quỹ căn tầng cao sáng giá tại tòa River - tòa nhà nằm nổi bật ngay đầu vào dự án.
Với các sản phẩm căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích linh hoạt từ 77-98m², sở hữu cùng lúc 3 mặt hướng sông Hồng, sông Đuống và đường Trường Sa, chủ nhân sống trong căn hộ tòa River sẽ được tận hưởng những đặc quyền riêng có như: ngắm bình minh - hoàng hôn bên sông, mở rộng tầm nhìn với view panorama đắt giá, được tự do sáng tạo không gian sống của mình theo đúng nhu cầu và nguyện vọng… Đặc biệt, 100% phòng ngủ đều lắp đặt cửa sổ kính mang tới bầu không khí trong lành và nguồn năng lượng nắng gió tự nhiên hàng ngày tốt cho sức khỏe các thành viên.
Để thật sự mang tới cộng đồng một sản phẩm an cư cao cấp và chất lượng, chủ đầu tư Eurowindow River Park đã lắp đặt toàn bộ các trang thiết bị cao cấp, tiêu chuẩn an toàn như: camera an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao, hệ cửa cao cấp Eurowindow cách âm cách nhiệt… Đồng thời, khu đô thị cũng ưu tiên phát triển chuỗi tiện ích nội khu đa dạng gồm: bể bơi bốn mùa, khu thể thao ngoài trời, vườn dạo bộ trên cao, sân chơi trẻ em, trung tâm thương mại Winmart rộng tới 1.700m², 3 tầng hầm để xe liên thông…
Hiện tại, Eurowindow River Park đang sở hữu mức giá hợp lý và cạnh tranh bậc nhất khu vực đông Hà Nội với chỉ từ 28 triệu đồng/m² cho lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng tạo điều kiện tối đa cho khách khi chỉ cần thanh toán 50% giá trị, sẽ được bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản và có thể vào ở ngay.
Dự án Eurowindow River Park áp dụng thêm nhiều gói hỗ trợ tài chính có lợi nhằm mang cơ hội sở hữu nhà ở tiệm cận hơn với cả những người mua có thu nhập trung bình. Đặc biệt, từ nay đến hết 30/6/2023, khách giao dịch thành công còn được tham gia bốc thăm trúng thưởng với nhiều quà tặng thiết thực, tổng giá trị lên đến 1,5 tỷ đồng.
Eurowindow River Park - Tổ hợp chung cư cao cấp
Địa chỉ: Đường Trường Sa, Hà Nội (chân cầu Đông Trù)
Hotline: 0932 888 008
Website: http://www.eurowindowriverpark.com/
Đại lý phân phối dự án:
Đại lý Việt Phát: 0977 202 268
Đại lý Tùng Bách: 0823 454 562
Đại lý GC Land: 0984 447 688
Đại lý Kinh Bắc Land: 0928 605 555
Bùi Huy
" alt="Căn hộ view sông Hồng, giá tốt ‘được lòng’ người mua nhà" />
- Kèo vàng bóng đá Club America vs San Luis, 08h00 ngày 29/1: Khó tin chủ nhà
- Bí quyết giảm sẹo sau phẫu thuật
- Honda Dream huyền thoại 2024 nhập về Việt Nam 'hét' giá gấp đôi xe SH
- Tác dụng phụ đáng sợ của rau ngải cứu rất nhiều người chưa biết
- Nhận định, soi kèo Al Rayyan vs Al Gharafa, 20h30 ngày 29/1: Khó tin chủ nhà
- Elon Musk nói Tesla có thể sản xuất robot từ năm sau
- Bệnh bướu cổ nên ăn gì, kiêng gì?