本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Soi kèo góc Brighton vs Fulham, 22h00 ngày 8/3
Đảo quanh một vòng thông tin rao bán đất trên những nhóm mạng xã hội, PV có ngay giá đất từ một người phụ nữ tên H. đang rao bán các mảnh đất thuộc dự án xung quanh thành phố.
Theo chị H. giá đất hiện tại đang như cạn đáy, các lô đất được chủ rao bán với giá rất rẻ so với đầu năm.
Như dự án Golden Hills, diện tích lô đất 125 m2, mặt tiền đường 7,5m tại khu B bên cạnh trường có giá 2,2 tỷ. Nhưng với chính lô này cách đây 1 năm thì giá lên đến 2,7 tỷ, giao động 500 triệu đồng.
Khi hỏi đến giá trị chính lô đất mà năm trước PV VietNamNet đã có khảo sát ở khu A dự án này với hướng Đông Nam, diện tích 125m2, đã có sổ đỏ thì giá trị chỉ còn 2,2 tỷ so với tháng 8 năm trước là 2,7 tỷ.
Chị H. cho hay: Giá đất hiện tại như trong thời gian “đóng băng”, sau Tết vừa rồi còn nhỉnh lên một tí thì Covid đến dập tan hết cơ hội tăng giá.
Rảo quanh một vòng tại dự án Golden Hills, các kiot bán đất trước đây nhộn nhịp bao nhiêu thì bây giờ đìu hiu bấy nhiêu, đa số các kiot chốt cửa then cài.
Đầu cơ nhà đất, người mua khan hiếm
Giá đất giảm như vậy nhưng giao dịch chỉ đếm trên đầu ngón tay, người mua chưa dám tất tay đánh liều vào thị trường đất Đà Nẵng hiện tại, những ai đầu cơ thì muốn nhả đất càng sớm càng tốt nhưng không tìm được người giao dịch. Chị H. cho biết thêm.
 |
| Các kiot ở dự án Golden Hills chốt cửa then cài |
Bà H.A.D, một người ở Hà Nội đang đầu tư đất ở Đà Nẵng khổ sở: Tôi có mua 3 miếng đất trong khoảng thời gian “sốt” đất đầu năm 2019. Lúc này thấy đất tốt nên quyết vay tiền đầu tư, không ngờ bây giờ đất giảm nên phải bán cắt lỗ nhưng cũng không ổn vì lỗ quá nhiều, bên cạnh đó người mua cũng kén chọn dẫn đến việc tôi như đang ngồi trên đống lửa mấy tháng trời mà không biết phải làm gì.
Một chuyện gia bất động sản tại Đà Nẵng cũng cho biết thêm một lý do vì sao đất lại giảm mạnh từ đầu năm đó là việc một chuyên viên văn phòng đăng ký đất đai tại quận Sơn Trà bị khởi tố vì làm thất lạc sổ đỏ của dân nên từ đó việc ngân hàng làm chặt chẽ hơn trong việc xác nhận đối tượng cho vay. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến việc mua bán đất đai tại Đà Nẵng.
Chuyên gia này cũng cho biết thêm: Với tình hình thị trường đất hiện tại ở Đà Nẵng, khả năng cao việc “đóng băng” sẽ còn kéo dài ít nhất đến khi Covid-19 được ổn định. Bên cạnh đó, thị trường cũng đã trải qua những lần lướt sóng, đẩy giá nhiều lần rồi nên chắc chắn người mua sẽ có kinh nghiệm và thận trọng hơn trong việc đầu tư đất trong tương lai.
Có thể tăng nhẹ cuối năm 2020?
Đại diện DKRA Vietnam cho biết, trong 7 tháng đầu năm 2020, thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng chứng kiến sự sụt giảm mạnh ở hầu hết các phân khúc do tác động của dịch bệnh.
Trong đó, ở phân khúc đất nền, sức tiêu thụ chung của toàn thị trường ở mức thấp, giao dịch thứ cấp kém sôi động, thị trường có dấu hiệu giảm giá sơ cấp và thứ cấp ở một số dự án.
Nguồn cung mới của phân khúc đất nền trong 7 tháng đầu năm 2020 chỉ duy nhất có 1 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường khoảng 131 nền, tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 69%.
Đối với phân khúc căn hộ, số liệu của DKRA cho thấy nguồn cung thị trường khan hiếm. Thị trường căn hộ đón nhận 3 dự án mở bán trong 7 tháng đầu năm, tập trung ở 2 quận Sơn Trà và Hài Châu, cung cấp khoảng 156 căn, bằng 32% so với cùng kỳ năm 2019. Tỷ lệ tiêu thụ chỉ đạt 42%, tương đương 65 căn, chỉ bằng 38% so với cùng kỳ năm trước.
Cùng với đó, không có dự án mới mở bán nào ở phân khúc nhà phố, biệt thự trong 7 tháng đầu năm 2020. Mức tiêu thụ chung của toàn thị trường ở mức thấp, giao dịch thứ cấp kém sôi động, thị trường có dấu hiệu giảm giá sơ cấp và thứ cấp ở một số dự án.
Vẫn theo DKRA, hân khúc shophouse cũng gặp nhiều bất lợi trước tình hình sụt giảm lượng khách du lịch, nhu cầu thuê mặt bằng chưa có nhiều chuyển biến tích cực trong thời gian gần đây.
Còn tại phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng - condotel, DKRA cho biết khu vực Đà Nẵng có 1 dự án condotel mở bán, cung cấp ra thị trường 65 căn condotel. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 57% nguồn cung mới. Toàn thị trường trong 7 tháng đầu năm 2020 chỉ tiêu thụ được khoảng 233 căn condotel, đây là mức thấp nhất trong 5 năm qua.
Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng - biệt thự biển trong 7 tháng đầu năm cũng không ghi nhận dự án mới mở bán. Đồng thời toàn thị trường không có nguồn cung sơ cấp. Sức mua thị trường ở mức rất thấp, gần như không có giao dịch trong thời gian qua.
Theo dự báo từ DKRA Vietnam, nguồn cung mới ở phân khúc đất nền có thể tăng nhẹ trong giai đoạn cuối năm 2020. Sức tiêu thụ của thị trường có thể cải thiện dù mức tăng không đáng kể. Giá bán có thể tiếp tục xu hướng giảm từ đầu năm 2020.
Công Sáng - Kiều Oanh
">
Thị trường đất ‘đóng băng’, Đà Nẵng chìm sâu trong cơn bĩ cực
Phía TC Motor cho biết, kết quả này có được nhờ các biện pháp phòng chống dịch Covid-19 của chính phủ đã đạt những hiệu quả đáng kể, nhiều tỉnh, thành phố tăng cường các biện pháp thúc đẩy kinh tế. Đồng thời, nhu cầu mua và sử dụng xe ô tô của người dân nhằm có được phương tiện di chuyển an toàn trong mùa dịch được đáp ứng.
Hyundai Accent tiếp tục có số lượng bán hàng tốt nhất với 3.346 xe đến tay khách hàng trong tháng 10. Hai mẫu SUV Hyundai Tucson và Santa Fe đứng ở vị trí tiếp theo với lần lượt 1.420 và 1.278 xe bán ra.
Như vậy, cộng dồn từ đầu năm đến hết tháng 10, Hyundai bán ra tổng số 53.182 xe. Trong đó, Hyundai Accent là mẫu xe bán chạy nhất với 16.382 xe. Tucson và Santa Fe cũng đạt lượng xe cộng dồn lần lượt đạt 6.165 và 8.675 xe bán ra.
Toyota Việt Nam cũng đạt nhiều tín hiệu tích cực trong kết quả kinh doanh tháng 10. Cụ thể, theo công bố tổng doanh số bán hàng trong tháng 10/2021 đạt 7.274 xe (bao gồm xe Lexus). Trong đó, xe lắp ráp trong nước của Toyota Việt Nam đạt 2.637 xe, chiếm 37% lượng xe bán ra của Toyota Việt Nam, còn các mẫu xe nhập khẩu đạt 4.439 xe.
Đáng chú ý nhất trong tháng 10 đó là sự vươn lên của Corolla Cross với 2.402 xe bán ra, vượt qua cả lượng xe của mẫu sedan hạng B ăn khách nhất là Vios với 1.746 xe.
Một hãng xe Nhật khác là Honda ghi nhậnmức tăng trưởng 123,4% so với tháng trước với 1.318 xe bán ra. Trong đó, City với 691 xe bán ra, chiếm 52,4% tổng lượng xe ô tô đã tiêu thụ của Honda Việt Nam.
Trong các tháng cuối năm. thị trường ô tô sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực bởi nhu cầu khách hàng sẽ tăng cao sau một thời gian dồn nén. Ngoài ra, chính sách giảm 50% lệ phí trước bạ nếu được thực hiện sẽ giúp thị trường có thể bước vào giai đoạn bùng nổ.
Phúc Vinh
Nhiều mẫu xe của Kia, Mazda, Hyundai, Toyota, VinFast... đang lắp ráp trong nước sẽ có ưu thế vượt lên vào thời điểm mua sắm cuối năm, nếu chính sách giảm 50% lệ phí trước bạ sớm được phê duyệt.
">Doanh số VinFast, Toyota, Hyundai tăng mạnh
Nhà ống 1 tầng 5x20m mái bằng đẹp
Ý tưởng thiết kế nhà ống 1 tầng đẹp 5x20m mái bằng mang đậm hơi hướng trẻ trung, hiện đại và năng động rất phù hợp với khu vực nông thôn. Mái bằng được xử lý chống thấm nước rất cẩn thận. Gia chủ còn lắp đặt mái chống nóng để các không gian sử dụng trong ngôi nhà thông thoáng, mát mẻ hơn.
Nhằm gia tăng vẻ đẹp trẻ trung, phóng khoáng và sáng sủa cho toàn bộ ngôi nhà, các kiến trúc sư đã khéo léo lựa chọn tone màu trắng chủ đạo kết hợp với các hình khối bắt mắt. Khoảng sân trước rộng rãi phía trước nhà có thể tận dụng làm nơi để phương tiện đi lại và làm sân chơi cho trẻ em tuyệt vời.
Bậc tam cấp thiết kế cao ráo giúp cho ngôi nhà trở nên phóng khoáng, mát mẻ, sáng sủa và đẹp tinh tế hơn. Từ đó mang lại diện mạo hoàn toàn mới, thu hút mọi ánh nhìn.
Nhà ống 1 tầng 5x20m mái chéo
Xu hướng thiết kế nhà ống 1 tầng mái chéo cũng được rất nhiều hộ gia đình trẻ ít vốn yêu thích và lựa chọn. Công trình không chỉ đáp ứng mọi công năng sử dụng, đảm bảo sự phóng khoáng mà còn góp phần gia tăng thẩm mỹ tuyệt vời.
Hệ mái chéo vô cùng độc đáo và mới mẻ với khả năng thoát nước mưa tốt. Mẫu nhà này rất phù hợp với các gia đình có 3 - 4 thành viên sinh sống. Phía trước nhà được bố trí rất nhiều bồn hoa mini để trồng cây xanh với tác dụng gắn kết con người gần gũi với thiên nhiên và mang lại bầu không khí trong lành.
Nhà ống 1 tầng 5x20m chữ L
Mẫu nhà ống chữ L công năng sử dụng 2 phòng được thiết kế sang trọng. Mặt tiền của ngôi nhà không có nhiều họa tiết, trang trí độc đáo và bắt mắt nhưng chính cách phối màu đã gia tăng vẻ đẹp sang trọng. Bậc tam cấp và sảnh trước được ốp đá đen bóng loáng.
Nhà ống 1 tầng 5x20m mái Thái
Thiết kế nhà ống mái Thái 5×20m giúp ngôi nhà trở nên thoáng mát, rộng rãi, cao hơn, thiết kế với nhiều khung cửa sổ giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giảm bớt tính chất gò bó và tù túng của nhà ống.
Nhà ống 1 tầng 5x20m hiện đại, có gara
Xu hướng thiết kế nhà ống 1 tầng đẹp giá rẻ, có gara ô tô được rất nhiều cặp vợ chồng trẻ yêu thích. Gia chủ còn tận dụng được khoảng trống trước nhà để làm khu vực trồng cỏ cây, hoa lá. Từ đó, giúp cho toàn bộ kiến trúc ngoại thất của ngôi nhà tràn đầy sức sống và hút mắt hơn.
Quỳnh Nga
Những mẫu nhà ống 1 tầng 5x20m đẹp ngất ngây
Nhận định, soi kèo Reims vs Auxerre, 23h15 ngày 9/3: Khó thắng
Luật sư cho rằng, chủ trương của pháp luật trong việc xử lý các tội danh liên quan đến xâm phạm sở hữu, hoặc liên quan đến kinh tế chính là giảm nhẹ tối đa đối với những người đã khắc phục triệt để hậu quả.
“Đành rằng vi phạm thì phải bị xử lý. Nhưng thiết nghĩ, ông Đỗ Anh Dũng đã phải trả giá rất đắt cho vi phạm của mình. Chỉ còn vài ngày nữa là đủ 2 năm bị tạm giam, ông Dũng đã quá thấm thía bài học xương máu này. Bản thân bị tù tội, bao nhiêu kế hoạch, dự án bị đình trệ, doanh nghiệp trở thành lụi bại...”, lời luật sư Giang Hồng Thanh.
Từ những phân tích trên, luật sư Giang Hồng Thanh đề nghị quý tòa, quý viện, cân nhắc áp dụng chế định phạm tội chưa đạt của Bộ luật hình sự, áp dụng chính sách hình sự đặc biệt, cho ông Đỗ Anh Dũng được hưởng một mức hình phạt nhân văn, nhân đạo, sớm có cơ hội trở về, đóng góp sức mình vào công cuộc phát triển kinh tế nước nhà.
Được quyền tự bào chữa, Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng xin HĐXX cho bản thân được hưởng mức án phù hợp.
Bào chữa cho bị cáo Đỗ Hoàng Việt (Phó TGĐ Tân Hoàng Minh), luật sư Nguyễn Văn Tú cho rằng bị cáo Đỗ Anh Dũng và Đỗ Hoàng Việt đều được các bị hại xin giảm án vì đã nỗ lực khắc phục hậu quả nhanh chóng, triệt để, toàn diện với số tiền đặc biệt lớn, đây là tình tiết giảm nhẹ tội cho các bị cáo.
Theo luật sư, trong vụ án này, có 2 điều đặc biệt: Số lượng bị hại lớn, số lượng bị hại xin giảm án cũng đặc biệt lớn, rất đông người bị hại đội mưa đến tòa xin giảm án cho bị cáo trong vụ án.
Về mặt ý thức, chủ quan của tội phạm, luật sư cho rằng, cả bị cáo và bị hại đều hợp tác với nhau. Người vay có trả, người cho vay được nhận tiền.
Bị cáo Dũng, Việt không có ý thức chiếm đoạt tiền của bị hại. Nhưng do nhận thức pháp luật chưa đầy đủ nên đã vi phạm vào các quy định của pháp luật. “Xét theo các quy định pháp luật thì hành vi của họ là vi phạm pháp luật. Họ không có ý thức lừa đảo chiếm đoạt, song vẫn luôn chấp hành các quyết định của cơ quan tố tụng”, trình bày của luật sư Tú.
Vẫn theo quan điểm bào chữa của luật sư, đây là bài học quý báu, đắt giá của những doanh nhân chưa hiểu sâu sắc pháp luật. Bản chất họ chỉ muốn tạo thêm việc làm, làm giàu cho doanh nghiệp, cho xã hội, nhưng do thiếu nhận thức pháp luật mà đã có hành vi vi phạm.
Luật sư Nguyễn Văn Tú đề nghị HĐXX, VKS cân nhắc xem xét cho bị cáo mức án thấp hơn mức mà đại diện VKS đã đề nghị. Được quyền tự bào chữa, bị cáo Việt trình bày: “Sau khi nghe bản luận tội và bào chữa của luật sư tôi chỉ mong HĐXX giảm nhẹ hình phạt.
Sáng nay (21/3), Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã nộp 2 tỷ đồng vào Cục Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội để khắc phục thêm hậu quả trong vụ án.">Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng xin được hưởng mức án phù hợp
Các chuyên gia tại Đại học Hoàng gia London, cho biết iKnife hay “con dao thông minh” có thể chẩn đoán ung thư tử cung với độ chính xác cao.
Nhóm tác giả chia sẻ: "iKnife chẩn đoán ung thư tử cung với độ chính xác 89%, giảm sự chậm trễ hiện tại. Phát hiện được trình bày trong nghiên cứu này có thể mở đường cho các cách chẩn đoán mới".
Theo thông tin từ Đại học Hoàng gia London, iKnife dựa trên phẫu thuật điện, công nghệ được phát minh vào những năm 1920 hiện vẫn được sử dụng phổ biến. Dao phẫu thuật điện sử dụng dòng điện để làm nóng mô nhanh chóng, cắt xuyên qua mô đồng thời giảm thiểu mất máu. Khi đó, mô sẽ bay hơi, tạo ra khói.
Người phát minh ra iKnife, Tiến sĩ Zoltan Takats, đã kết nối dao phẫu thuật điện với máy quang phổ, dụng cụ xác định hóa chất trong mẫu. Thiết bị này có thể cho biết sự khác biệt giữa mô ung thư và mô khỏe mạnh bằng cách phân tích khói tạo ra khi mô bị bốc hơi.
TheoGuardian, nghiên cứu mới liên quan đến 150 mẫu mô. Nhóm tác giả kết luận: “Cần có những nghiên cứu lớn hơn để xác nhận kỹ thuật này và cải thiện hiệu suất chẩn đoán”.
Athena Lamnisos, Giám đốc điều hành của tổ chức tài trợ cho nghiên cứu, nói: “Việc chờ đợi kết quả xét nghiệm rất căng thẳng, đặc biệt nếu xét nghiệm để tìm hiểu xem bạn có bị ung thư hay không”.
Ung thư tử cung có một triệu chứng nổi bật là chảy máu sau mãn kinh. Tuy nhiên, cũng có nhiều lý do khác dẫn đến chảy máu âm đạo bất thường. Vì vậy, xét nghiệm chẩn đoán loại trừ ung thư ngay lập tức và với độ chính xác cao có thể tạo ra sự khác biệt lớn.
Loại dao có thể phát hiện ung thư tử cung trong vòng vài giây
Tiếp nhận bệnh nhân, các bác sĩ Khoa Nội tổng hợp đã phối hợp với Khoa Gây mê - Hồi sức tiến hành nội soi, gặp dị vật cho bé L.
Sau khoảng 10 phút, các y bác sĩ đã gắp thành công dị vật là một chiếc khóa áo khoác bằng kim loại (rộng khoảng 1 cm, dài khoảng 4 cm) ra khỏi thực quản bệnh nhi.
Hiện sức khỏe của bệnh nhân ổn định, không còn quấy khóc và tiếp tục được theo dõi tại bệnh viện.
Phát hiện khóa kim loại trong thực quản bệnh nhi 3 tuổi
- Cậu bé ngồi trước mặt chúng tôi hồn nhiên cười nói, liên tục hỏi han. Quơ tay vào chai nước trước mặt, bé quay qua mẹ: "Cái gì đây hở mẹ?". Nghe thấy vậy, mọi người xung quanh bất giác nhói lòng bởi đôi mắt ấy vẫn còn đang mở. Giờ con chỉ có thể cảm nhận mọi thứ xung quanh mình bằng đôi tai và cảm giác.Cha thương binh què cụt nuốt nước mắt chăm con tai nạn giao thông">Cha mẹ gian nan đi tìm ánh sáng cho con ung thư
友情链接
