您现在的位置是：Ngoại Hạng Anh >>正文
Nhận định, soi kèo HB Koge vs Vendsyssel, 0h ngày 29/7
Ngoại Hạng Anh139人已围观
简介ậnđịnhsoikèoHBKogevsVendsysselhngàgiá xe ab 2024 Pha lê - 28/07/2023 05:4...
Tags：
相关文章
Nhận định, soi kèo Atalanta vs Inter Milan, 02h45 ngày 17/3: Nỗi sợ xa nhà
Ngoại Hạng AnhNguyễn Quang Hải - 16/03/2025 09:12 Ý ...
阅读更多100 triệu đồng/m2, nhà tập thể cũ đắt hơn chung cư cao cấp
Ngoại Hạng Anh
Một căn hộ tập thể ở số 2 Lê Phụng Hiểu, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) rao bán ngay trong nội khu nhưng khi liên hệ số điện thoại thì chủ nhà cho biết đã bán. (Ảnh: Nguyễn Lê) Hay căn hộ ở khu tập thể Thành Công ở đường Nguyên Hồng, phường Thành Công (quận Đống Đa) có diện tích 38m2, đang cần bán với giá 2,6 tỷ đồng.
Căn hộ có sổ đỏ chính chủ, diện tích thực tế chỉ 38m2, nhưng diện tích sử dụng có thể lên tới 80m2 và nằm ở tầng 3 của khu tập thể. Như vậy, căn hộ này có giá hơn 68 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, căn nhà tập thể mặt phố Kim Mã Thượng, phường Cống Vị (quận Ba Đình) có diện tích 30m2 đang rao bán với mức giá 3,1 tỷ đồng. Tức là khoảng trên 103 triệu đồng/m2.
Căn hộ này chỉ có 1 phòng ngủ, nhưng theo người bán vị trí ngay tầng 1, mặt tiền căn hộ 3,5m nên tiện cho việc cho thuê kinh doanh.
Cũng rao bán mức giá tới 100 triệu đồng/m2, căn hộ tập thể ở tầng 1, trong ngõ phố Hàng Bông, phường Hàng Buồm (quận Hoàn Kiếm) có giá 3,3 tỷ đồng, diện tích trong sổ đỏ là 32,9m2.
Người bán cho biết, diện tích thực tế sử dụng của căn hộ là 42m2 và có gác lửng 15m2, rộng hơn so với diện tích trong “sổ đỏ”. Căn hộ có mặt tiền hơn 4m, cách mặt phố Hàng Buồm chừng 50m. Hiện đang cho thuê làm homestay với giá 15 triệu đồng/tháng.
Căn hộ tại các khu tập thể cũ tại các quận nội đô ở Hà Nội có giá bán dao động 50 - 80 triệu đồng/m2, thậm chí lên tới 100 triệu đồng/m2. (Ảnh: Nguyễn Lê) Theo khảo sát, với các khu tập thể cũ ở quận Thanh Xuân hay Hà Đông, xa trung tâm Hà Nội hơn, mức giá rao bán dao động quanh mức 24 – 39 triệu đồng/m2.
Lý do nhà tập thể cũ vẫn được săn mua
Chị Nguyễn Hà vừa chốt mua căn hộ tập thể cũ ở phố Lương Ngọc Quyến, quận Hà Đông với giá 1,5 tỷ đồng sau một thời gian đi tìm nhà.
Chị Hà cho biết, các căn chung cư đã qua sử dụng được vài năm khá khó để có mức giá 1,5 tỷ đồng, phù hợp tài chính của gia đình chị. Hoặc nếu có thì căn hộ lại chưa có sổ hồng.
Do vậy, chị chốt mua căn hộ tập thể cũ vì vị trí ở ngay tầng 1, tiện cho việc bán hàng online của mình, lại sẵn “sổ đỏ”.
Nhiều người vẫn săn mua căn hộ ở những khu tập thể cũ bởi vị trí thuận tiện... (Ảnh: Nguyễn Lê) Trong khi đó, chia sẻ với PV VietNamNet, chị Thanh Hương, một môi giới ở Hà Nội cho biết, nguồn cung căn hộ tập thể cần bán không quá nhiều, giỏ hàng của chị hiện cũng chỉ có vài căn.
Theo chị Hương, với những người có tài chính hơn 1 tỷ đồng họ chọn mua nhà tập thể cũ bởi gần như không phải chịu các khoản phí dịch vụ, phí bảo trì như ở chung cư, nên có thể tiết kiệm được một khoản tiền chi thường xuyên hàng tháng.
Nếu mua được đúng căn hộ tập thể đã được chủ cũ sửa sang, chỉ việc về ở thì không cần mất thêm tiền để cải tạo hay mua sắm nội thất.
Còn với những khách có sẵn 2-3 tỷ đồng chọn mua căn hộ tập thể cũ ở khu vực quận trung tâm là bởi vị trí thuận tiện với việc đi lại học tập của con, đi làm của bố mẹ.
“Nguồn cung chung cư quận nội đô không nhiều, giá lại cao. Trong khi nhà tập thể giá mỗi mét vuông dù cao nhưng vì diện tích trong “sổ đỏ” nhỏ song diện tích sử dụng thực tế nhiều hơn do các căn hộ cơi nới từ trước. Do đó, 2-3 tỷ đồng là có thể tìm mua căn hộ tập thể”, chị Hương cho hay.
Với kinh nghiệm của mình, chị Hương cho rằng, người mua khi tìm các căn hộ tập thể cần nắm các quy định, thông tin về niên hạn sử dụng nhà để đảm bảo quyền lợi khi nhà tập thể cũ đến hạn phải cải tạo.
Nhà đất phố cổ Hà Nội vọt lên bậc mới, 1m2 giá bằng cả căn chung cưGiá nhà đất tại khu vực phố cổ Hà Nội luôn cao chót vót, có nơi giá 1m2 bằng cả căn hộ chung cư bình dân. Nhiều người mới nghe đã phải tặc lưỡi: "Làm cả đời có khi chưa chắc mua nổi 1m2 đất phố cổ!".">...
阅读更多Phát hiện vợ lén lút cặp bồ, xót ruột nhìn con gái không giống bố
Ngoại Hạng AnhGiờ tôi không biết phải xử lý tình huống này như thế nào xin luật sư tư vấn giùm tôi. Tôi và vợ cưới nhau đã có 2 đứa con một trai một gái (4 tuổi và 2 tuổi). Con trai thì giống tôi như đúc. Con gái thì giống mẹ. Tôi mới phát hiện vợ tôi lén lút quan hệ với người đàn ông khác. Tôi lờ mờ hiểu ra đứa con gái thứ 2 là con của người khác không phải con của tôi. Tôi đã gửi xác định AND chờ kết quả. Thật sự tôi rất hoang mang chưa biết phải làm thế nào? Tôi rất thương cả hai đứa nhỏ. Nếu như bé gái không phải là con tôi, khi ly hôn tôi có được quyền nuôi hai cháu hay không? Vợ tôi có bị phạt gì hoặc chia ít tài sản hơn khi ly hôn (khi đã có bằng chứng) không? Theo thông tin bạn cung cấp, chúng tôi tư vấn như sau:
Việc nuôi bé gái thứ 2
Theo quy định tại khoản 1 Điều 88 Luật Hôn nhân và Gia đình thì về mặt nguyên tắc con sinh ra trong thời kỳ hôn nhân hoặc do người vợ có thai trong thời kỳ hôn nhân là con chung của vợ chồng.
Phát hiện vợ lén lút cặp bồ, xót ruột nhìn con gái không giống bố. Như vậy, về mặt pháp lý, bé gái thứ 2 vẫn là con của bạn trừ khi cha ruột của đứa bé xuất hiện và yêu cầu xác đinh quan hệ cha con. Việc xác định này cần phải được thực hiện thông qua 1 vụ kiện tại toà án nhân dân có thẩm quyền.
Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 3 Điều 81 Luật Hôn nhân và Gia đinh thì: "Con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con”.
Như vậy, ngay cả khi bạn giữ được quan hệ cha con với bé gái thứ 2 thì khi ly hôn người mẹ sẽ được quyền ưu tiên nuôi theo vì hiện tại bé gái chưa đủ 36 tháng tuổi.
Về việc ngoại tình của vợ bạn có ảnh hưởng đến việc phân chia tài sản hay không.
Theo quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình thì:
"Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:
a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;
b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;
c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;
d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng."
Việc vợ bạn ngoài tình là hành vi vi phạm quyền và nghĩa vụ của vợ chồng và được xác định là một yếu tố để toà án cân nhắc, đánh giá khi quyết định phân chia tài sản.
Tư vấn bởi Luât sư Hoàng Tuấn Anh; Công ty Luật Themis; SĐT: 0986663459.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Thừa kế gần chục tỷ đồng, tôi phải đóng những loại thuế gì?
Bố mẹ tôi trước khi mất để lại di chúc chung, thống nhất chia đều tài sản cho 2 chị em tôi gồm: 1 mảnh đất trị giá 6 tỷ, 2 căn hộ chung cư trị giá 2 tỷ/căn cùng 6 tỷ tiền mặt.
">...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Sporting Club Bengaluru vs Real Kashmir, 18h00 ngày 18/3: Thua tiếp lượt về
- Mẫu nhà mái thái 1 tầng hứa hẹn lên ngôi cuối năm 2020
- Lampard than trời khi Chelsea khủng hoảng nhân sự
- U23 Việt Nam: Cái lắc đầu của HLV Troussier và những tín hiệu mới
- Nhận định, soi kèo Leganes vs Real Betis, 20h00 ngày 16/3: Khách hoan ca
- Phát hiện 20 giáo viên dùng bằng giả ở Cư Kuin (Đắk Lắk)
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Niroye Zamini vs Shahrdari Astara, 22h30 ngày 17/3: Khách buông xuôi
-
Ảnh: Tasnim Thông tin về vụ căn cứ Mỹ bị tấn công ngày 3/2 được kênh truyền hình Al Mayadeen của Lebanon và chuyên gia Nga Mikhail Zvinchuk đưa và xác nhận.
Theo các nguồn tin, căn cứ Mỹ là mục tiêu của khoảng 30 tên lửa. Các nguồn tin Ảrập cho biết, sau khi tên lửa lao tới, có nhiều vụ nổ đã xảy ra.
Vụ việc trên là một phần trong hàng loạt cuộc tấn công vào các mục tiêu quân sự của Mỹ tại Iraq và Syria của các nhóm quân được Iran hậu thuẫn nhằm đáp trả việc Mỹ ủng hộ Israel trong cuộc xung đột với Gaza. Kể từ khi xung đột leo thang ở Dải Gaza, số lượng các hoạt động vũ trang chống quân Mỹ tại các quốc gia trên đã tăng mạnh.
Phóng viên Avia.pro cho biết, vụ tấn công căn cứ quân sự Mỹ tại Deir ez-Zor là đòn đáp trả cuộc tấn công ban đêm của Mỹ và Israel vào Syria và Iraq.
Trước đó, theo hãng tin Tasnim, lực lượng kháng chiến Hồi giáo ở Iraq ngày 3/2 tuyên bố đã mở một loạt cuộc tấn công nhằm vào các mục tiêu của Mỹ ở Iraq và Syria. Nhóm này cho biết đã tấn công tên lửa vào căn cứ không quân Ain al-Assad ở phía tây tỉnh Anbar ở Iraq, nơi các binh sĩ Mỹ đóng quân.
Trong thời gian qua, các nhóm vũ trang có trụ sở tại Iraq thường tấn công căn cứ Mỹ tại Iraq và Syria bằng tên lửa và máy bay không người lái để trả đũa hành động quân sự của Israel chống người Palestine tại Gaza. Các nhóm vũ trang này cũng tỏ ra phẫn nộ trước sự hiện diện của quân đội Mỹ trong khu vực (họ coi đó là nguồn gây bất ổn) cũng như sự hỗ trợ của Washington đối với Israel trong cuộc xung đột đang diễn ra ở Gaza.
Các nhóm thân Iran đáp trả Mỹ bằng hàng loạt vụ nã tên lửa
-
MU muốn có Leandro Paredes Những nguồn tin từ Pháp tiết lộ, MU đang đàm phán với PSG về chuyển nhượng Leandro Paredes.
MU muốn có Leandro Paredes Theo đó, MU đã cử đại diện sang Paris để thảo luận với các quan chức PSG, đưa ra những giải pháp về tương lai tiền vệ người Argentina.
PSG lấy Leandro Paredes hồi tháng Giêng 2019. Tuy nhiên, anh không được HLV Thomas Tuchel sử dụng.
Mùa này, Leandro Paredes mới chỉ có 456 phút hiện diện trên sân. Anh muốn được thi đấu để có suất trong đội tuyển Argentina, hướng đến Copa America 2020 và vòng loại World Cup 2022.
MU đang thiếu tiền vệ. Sau khi chia tay Ander Herrera, Quỷ đỏ không có sự thay thế đáng kể nào cho trung tuyến.
HLV Solskjaer muốn đưa Leandro Paredes về Old Trafford để tăng sức chiến đấu, và có thêm giải pháp chiến thuật cho cuộc đua top 4 Premier League.
Arsenal đàm phán Ancelotti
Tuttosport tiết lộ, Arsenal vừa tiếp xúc với HLV Carlo Ancelotti, đưa ra lời mời trở lại thủ đô London.
Arsenal đang tiếp xúc với HLV Ancelotti Kế hoạch thuê Massimiliano Allegri gặp nhiều trở ngại, nên Arsenal chuyển hướng sang Ancelotti, một người am hiểu bóng đá Anh.
Trận thua Brighton 1-2 ngay trên sân nhà mới đây càng khiến BLĐ Arsenal gấp rút đàm phán để có HLV mới.
Hiện tại, Ancelotti và Napoli đang tồn tại mâu thuẫn. Nhà cầm quân có 3 chức vô địch Champions League (2 với Milan, 1 cùng Real Madrid) không nhận được ủng hộ của các quan chức sân San Paolo.
Một số kênh truyền thông Italia đưa tin, Ancelotti và Napoli đang xem xét chấm dứt hợp đồng, khi hai bên không còn tiếng nói chung.
Điều này mở ra hy vọng cho Arsenal. "Pháo thủ" đưa ra dự án mới, chiêu mộ ngôi sao trong mùa Đông để Ancelotti giúp đội bóng hồi sinh.
Kim Ngọc
" alt="Tin thể thao 6">Tin thể thao 6
-
Ảnh: KCNA Tuy nhiên, Cơ quan Quản lý Tên lửa Triều Tiên không cung cấp thông tin chi tiết như đã có bao nhiêu tên lửa được phóng, hoặc chúng đã bay được bao xa.
Hôm 2/2, quân đội Hàn Quốc tuyên bố đã phát hiện một vài tên lửa hành trình được phóng vào khoảng 11h (giờ địa phương) từ bờ biển phía tây Triều Tiên. Sự kiện đánh dấu vụ phóng tên lửa hành trình thứ 4 của Triều Tiên trong năm nay.
Triều Tiên phóng tên lửa hành trình đất đối không hôm 2/2. Ảnh: KCNA Hôm 24/1, Triều Tiên đã lần đầu tiên phóng thử một tên lửa hành trình chiến lược mới có khả năng mang theo đầu đạn hạt nhân Pulhwasal-3-31. Triều Tiên cũng đã bắn tên lửa hành trình phóng từ tàu ngầm ngoài khơi bờ biển phía đông hôm 28/1, và sau đó xác nhận đây cũng là tên lửa Pulhwasal-3-31.
Tên lửa hành trình sử dụng động cơ phản lực có thể bay ở độ cao thấp và cơ động, nên nó khó bị phát hiện cũng như đánh chặn hơn.
Hàng loạt tên lửa Triều Tiên thách thức hệ thống phòng không Hàn Quốc
Việc phóng thử nhiều loại tên lửa cho thấy Triều Tiên muốn phát triển vũ khí mạnh hơn và khó bị phát hiện hơn, từ đó đặt ra thách thức cho hệ thống phòng thủ của Hàn Quốc." alt="Triều Tiên xác nhận phóng tên lửa hành trình mang đầu đạn siêu lớn">Triều Tiên xác nhận phóng tên lửa hành trình mang đầu đạn siêu lớn
-
Nhận định, soi kèo U19 Na Uy vs U19 Bỉ, 17h00 ngày 19/3: Quỷ đỏ gầm vang
-
Chung sống như vợ chồng là việc người đang có vợ, có chồng chung sống với người khác hoặc người chưa có vợ, chưa có chồng mà lại chung sống với người mà mình biết rõ là đang có chồng, có vợ một cách công khai hoặc không công khai nhưng cùng sinh hoạt chung như một gia đình. Việc chung sống như vợ chồng thường được chứng minh bằng việc có con chung, được hàng xóm và xã hội xung quanh coi như vợ chồng, có tài sản chung đã được gia đình cơ quan, đoàn thể giáo dục mà vẫn tiếp tục duy trì quan hệ đó...
Ngoại có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự Một trong các trường hợp sau ngoại tình có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự:
Hành vi vi phạm chế độ một vợ, một chồng gây hậu quả nghiêm trọng. Hậu quả nghiêm trọng có thể là làm cho gia đình của một hoặc cả hai bên tan vỡ dẫn đến ly hôn, vợ hoặc chồng, con vì thế mà tự sát…
Người vi phạm chế độ một vợ, một chồng đã bị xử phạt hành chính về hành vi này mà còn vi phạm
Trong trường hợp đã có quyết định của Tòa án tiêu huỷ việc kết hôn hoặc buộc phải chấm dứt việc chung sống như vợ chồng trái với chế độ một vợ, một chồng mà vẫn duy trì quan hệ đó, thì người phạm tội bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội vi phạm chế độ một vợ, một chồng theo khoản 2 Điều 147 BLHS mà không bị truy cứu trách nhiệm hình sự thêm về tội không chấp hành án theo Điều 304 BLHS.
Trong trường hợp ngoại tình chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự sẽ bị xem xét xử phạt hành chính nếu:
Đang có vợ hoặc chồng mà chung sống với người khác như vợ chồng…
Chưa có vợ hoặc chưa có chồng mà chung sống như vợ chồng với người mà mình biết rõ là đang có chồng hoặc đang có vợ
Đang có vợ hoặc chồng mà kết hôn với người khác chưa có vợ hoặc chưa có chồng mà kết hôn với người mà mình biết rõ là đang có chồng hoặc đang co vợ.
PV
" alt="Ngoại tình có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự">Ngoại tình có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự
