Nhận định, soi kèo Lazio vs Fiorentina, 02h45 ngày 27/1: Bảo toàn trong Top 4
发布时间：2025-02-02 01:05:56 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Linh Lê - 26/01/2025 08:17 Ý
bitcoinbitcoin、、。
ậnđịnhsoikèoLaziovsFiorentinahngàyBảotoàbitcoin Linh Lê - 26/01/2025 08:17 Ý
相关文章
Nhận định, soi kèo Tivoli Gardens vs Mount Pleasant, 5h00 ngày 27/1: Khách quá sung
Phạm Xuân Hải - 26/01/2025 21:12 Nhận định bó2025-02-02
Nhận định, soi kèo Club Necaxa vs Cruz Azul, 10h05 ngày 29/1: Đâu dễ cho cửa trên
Phạm Xuân Hải - 28/01/2025 10:31 Mexico2025-02-02
 Người chưa thành niên, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự; người bị mất năng lực hành vi dân sự; người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi;</p><p>b) Người đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự, bị tạm giam, đang chấp hành hình phạt tù, đang chấp hành biện pháp xử lý hành chính tại cơ sở cai nghiện bắt buộc, cơ sở giáo dục bắt buộc hoặc đang bị Tòa án cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định;</p><p>c) Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật có liên quan.</p><p>2. Cá nhân, thành viên hộ gia đình quy định tại khoản 1 Điều này chỉ được đăng ký một hộ kinh doanh trong phạm vi toàn quốc và được quyền góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp trong doanh nghiệp với tư cách cá nhân.</p><p>3. Cá nhân, thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh không được đồng thời là chủ doanh nghiệp tư nhân, thành viên hợp danh của công ty hợp danh trừ trường hợp được sự nhất trí của các thành viên hợp danh còn lại.</p><p>Điều 81. Quyền và nghĩa vụ của chủ hộ kinh doanh, thành viên hộ gia đình tham gia đăng ký hộ kinh doanh</p><p>1. Chủ hộ kinh doanh thực hiện các nghĩa vụ về thuế, các nghĩa vụ tài chính và các hoạt động kinh doanh của hộ kinh doanh theo quy định của pháp luật.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/06/16/15/nhatro.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Ảnh minh hoạ</td></tr></tbody></table><p><em><strong>Thứ hai:</strong></em>Các loại thuế khi hộ kinh doanh cá thể cần nộp</p><p>Tại khoản 25, Điều 4 Thông tư 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 có quy định như sau: “Hàng hóa, dịch vụ của hộ, cá nhân kinh doanh có mức doanh thu hàng năm từ một trăm triệu đồng trở xuống.Việc xác định hộ, cá nhân kinh doanh thuộc hay không thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT thực hiện theo hướng dẫn của pháp luật về quản lý thuế”.</p><p>Căn cứ vào quy định này nếu kinh doanh nhà trọ có mức doanh thu hàng năm từ một trăm triệu đồng trở lên thì sẽ phải chịu thuế giá trị gia tăng. Điểm c khoản 1 Điều 2 Thông tư 92/2015/TT-BTC quy định sau:</p><p>c) Trường hợp cá nhân kinh doanh theo hình thức nhóm cá nhân, hộ gia đình thì mức doanh thu 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân không phải nộp thuế giá trị gia tăng, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân được xác định cho một (01) người đại diện duy nhất trong năm tính thuế.</p><p>Các loại thuế phải đóng khi cho thuê nhà, phòng trọ hiện nay:</p><p>+Thuế môn bài</p><p>Theo khoản 2 Điều 4 Nghị định 139/2016/NĐ-CP quy định mức thu lệ phí môn bài như sau:</p><p>2. Mức thu lệ phí môn bài đối với cá nhân, hộ gia đình hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ như sau:</p><p>a) Cá nhân, nhóm cá nhân, hộ gia đình có doanh thu trên 500 triệu đồng/năm: 1.000.000 đồng/năm;</p><p>b) Cá nhân, nhóm cá nhân, hộ gia đình có doanh thu trên 300 đến 500 triệu đồng/năm: 500.000 đồng/năm;</p><p>c) Cá nhân, nhóm cá nhân, hộ gia đình có doanh thu trên 100 đến 300 triệu đồng/năm: 300.000 đồng/năm.</p><p>+Thuế giá trị gia tăng</p><p>Thuế GTGT là thuế tính theo từng tháng chủ nhà trọ cho thuê. </p><p>Theo Khoản 2 Phần Phụ Lục Bảng danh mục ngành nghề Thông tư 219/2013/TT-BTC. </p><p>- Dịch vụ lưu trú, kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ, nhà trọ: tỷ lệ 5%</p><p>Vậy Thuế GTGT phải nộp = Doanh thu x 5%</p><p>+Thuế thu nhập cá nhân</p><p>Tại điểm d khoản 2 và điểm b khoản 4 điều 6 Theo Nghị định Số 12/2015/NĐ-CP quy định về Thuế đối với thu nhập từ kinh doanh:</p><p>2. Doanh thu tính thuế từ kinh doanh là toàn bộ tiền bán hàng, tiền gia công, tiền hoa hồng, tiền cung ứng hàng hóa, dịch vụ phát sinh trong kỳ tính thuế, trong một số trường hợp được quy định cụ thể như sau:</p><p>d) Doanh thu tính thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản là số tiền bên thuê trả từng kỳ theo hợp đồng thuê. Trường hợp bên thuê trả tiền thuê trước cho nhiều năm thì doanh thu để tính thu nhập chịu thuế xác định theo doanh thu trả tiền một lần;</p><p>4. Thuế suất đối với thu nhập từ kinh doanh đối với từng lĩnh vực, ngành nghề sản xuất, kinh doanh như sau:</p><p>b) Dịch vụ, xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu: 2%.</p><p>Riêng hoạt động cho thuê tài sản, đại lý bảo hiểm, đại lý xổ số, bán hàng đa cấp: 5%.</p><p>Như vậy, thuế TNCN phải nộp = Doanh thu x 5%</p><p><strong>Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.</strong></p><p><em><strong>Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)</strong></em></p><p><strong>Ban Bạn đọc</strong></p><p> </p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/05/07/16/co-duoc-lam-giay-uy-quyen-thanh-ly-hop-dong-thue-nha.jpg?w=145&h=101" alt="Có được làm giấy ủy quyền thanh lý hợp đồng thuê nhà?" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Có được làm giấy ủy quyền thanh lý hợp đồng thuê nhà?</h4><p class="summary d-table c-000">Hiện tôi đang ở quê, muốn làm giấy ủy quyền cho bạn cùng phòng làm giúp hợp đồng thanh lý phòng thuê thì phải làm như thế nào?</p>)
 tâm sự: "Có lẽ trong mỗi chúng ta, ước mơ về một căn nhà của riêng mình luôn là điều mà nhiều người mưu cầu nhất và bạn của tôi là một trong những người đã thực hiện được ước mơ ấy”.</p><p>Anh Quý chia sẻ, sau nhiều năm chung sống cùng đại gia đình nhiều thế hệ, vợ chồng người bạn của anh luôn đau đáu về một tổ ấm với không gian riêng đầy ấm áp và cá tính.</p><p>Mặc dù sống cùng bố mẹ họ rất hạnh phúc nhưng ngôi nhà chung đó có diện tích nhỏ, đôi lúc không tránh khỏi cảm giác tù túng, bí bách. Hai đứa con lần lượt ra đời, mỗi ngày một lớn khôn. Vì thế nhu cầu được sống riêng, cho các con không gian phát triển càng nung nấu.</p><p>Hành trình để chạm tới ước mơ ấy vô cùng vất vả, gian nan. Họ đều cố gắng hoàn thành tốt công việc của mình, tích cóp, dành dụm để không chỉ mua được một căn nhà, mà còn là xây dựng được tổ ấm trong mơ đúng nghĩa. Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tuy không lớn nhưng là mái ấm đầu tiên hai người sở hữu. </p><p>Gia chủ là những người ấm áp nên anh Quý dùng màu chủ đạo là vàng, kết hợp với một chút ánh nâu. Bên cạnh đó, chủ nhà muốn ngôi nhà luôn tươi sáng nên hệ thống ánh sáng trong nhà được kiến trúc sư Anh Quý chau chuốt rất cẩn thận. </p><p>Ngoài ra, việc bài trí giữa các khu vực trong nhà được anh Quý cố gắng sắp xếp để vợ chồng gia chủ luôn cảm thấy gần gũi, ấm áp.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/29/can-ho-771.jpg" /><figcaption><em>Phòng khách nhỏ xinh, ghế sofa gỗ đơn giản kết hợp đệm nhung êm ái. Mặc dù thiết kế đơn giản nhưng nội thất mang vẻ đặc trưng riêng, không phải kiểu dáng phổ thông... Mảng tường đằng sau, anh Quý cho đục tròn, làm thành kệ decor tinh tế, kết hợp với bàn trà tròn tạo nên sự hài hòa.</em></figcaption></figure><table class="ck-photo-collage vnn-template-noneditable"><tbody><tr><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/29/can-ho-772.jpg" /></td><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/29/can-ho-773.jpg" /></td></tr></tbody></table><p style="text-align: center;"><em>Bếp thông với phòng khách tạo sự liền mạch, gọn gàng trong bố trí. Bàn ăn 6 ghế và mảng tường trang trí mang hơi hướng phong cách Nhật hiện đại. </em></p><table class="ck-photo-collage vnn-template-noneditable"><tbody><tr><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/29/can-ho-774.jpg" /></td><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/29/can-ho-775.jpg" /></td></tr></tbody></table><p style="text-align: center;"><em>Khu vực phòng khách dùng sàn gỗ, trong khi bếp, bàn ăn và sảnh tiếp đón dùng sàn đá mài. Hai mảng sàn phân tách bằng đường uốn lượn nghệ thuật. </em></p><table class="ck-photo-collage vnn-template-noneditable"><tbody><tr><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/29/can-ho-776.jpg" /></td><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/29/can-ho-777.jpg" /></td></tr></tbody></table><p style="text-align: center;"><em>Lối giao thông kết nối các không gian. Gia chủ dành một phòng nhỏ làm nơi đặt đàn piano cho các con học và máy phục vụ may mặc. </em></p><table class="ck-photo-collage vnn-template-noneditable"><tbody><tr><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/29/can-ho-778.jpg" /></td><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/29/can-ho-779.jpg" /></td><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/29/can-ho-780.jpg" /></td></tr></tbody></table><p style="text-align: center;"><em>Phòng ngủ master mang vẻ ấm áp, gần gũi. </em></p><table class="ck-photo-collage vnn-template-noneditable"><tbody><tr><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/29/can-ho-781.jpg" /></td><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/29/can-ho-782.jpg" /></td><td><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/29/can-ho-783.jpg" /></td></tr></tbody></table><p style="text-align: center;"><em>Phòng ngủ dễ thương của hai bé gái. Tủ và giường liền khối, tiết kiệm diện tích, đồng thời tạo được khoảng không thoáng cho phòng. </em></p><p><strong>Quỳnh Nga</strong></p>)
![](<p>Nhà vườn là công trình nhà ở được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn. Căn nhà chiếm một nửa diện tích hoặc nhỏ hơn. Phần đất trống còn lại sử dụng để làm sân vườn với các loại cây, hoa, trái, hồ cá, bể bơi, tiểu cảnh theo ý đồ của chủ đầu tư. Ngoài việc trồng trọt, gia chủ còn có thể kết hợp mô hình chăn nuôi tư gia nhỏ để tự cung, tự cấp cho sinh hoạt của gia đình.</p><p>Nhiều năm trở lại đây, những mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn mọc lên rất nhiều. So với thành phố đắt đỏ thì quỹ đất ở nông thôn rộng hơn, giá thành rẻ hơn.</p><p>Nhà vườn không cần yêu cầu kiến trúc nguy nga, lộng lẫy, cầu kỳ giống như biệt thự. Mà mấu chốt nằm ở không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Có thể hòa mình vào thiên nhiên, tránh xa những ồn ào, khói bụi. Chính vì vậy, các phong cách thiết kế kiến trúc, bố trí nội thất cũng có nhiều phần được giản lược.</p><p>Phong cách chủ đạo trong thiết kế nhà vườn là hiện đại, tối giản. Ưu tiên sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện. Quá trình thiết kế, thi công xây dựng hạn chế tác động đến môi trường, cảnh quan xung quanh.</p><p><strong>Dưới đây là một số mẫu nhà vườn 2 tầng đẹp được nhiều người yêu thích:</strong></p><p><em><strong>Nhà vườn 2 tầng đẹp có gara</strong></em></p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/19/nha-vuon-534.jpg" /><figcaption><em>Thiết kế nhà vườn có gara ô tô được xây dựng theo phong cách hiện đại. Vị trí gara để xe được tích hợp ngay với không gian sống ở tầng trệt. Lối thiết kế này giúp nhà trở nên sang trọng, tinh tế. Đặc biệt không gian để xe rất được gia chủ chú trọng khi sử dụng màu sơn trắng và trang trí thêm nội thất đẹp bên trong.</em></figcaption></figure><p><em><strong>Nhà vườn hiện đại</strong></em></p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/19/nha-vuon-535.jpg" /><figcaption><em>Nhà được xây dựng trên nền đất rộng nên không gian mở, thoáng đãng, sân vườn đẹp mắt cho gia chủ cuộc sống gần gũi với thiên nhiên.</em></figcaption></figure><p><em><strong>Nhà vườn có bể bơi</strong></em></p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/19/tong-hop-nhung-mau-biet-thu-vuon-2-tang-dep-nhat-2018-4-1-532.jpg" /><figcaption><p><em>Nhà vườn 2 tầng có bể bơi nổi bật với kiến trúc tối giản từ màu sắc đến họa tiết. Các khối hình học vuông vức khỏe khoắn được tạo điểm nhấn bằng những mảng tường giật cấp ấn tượng xóa tan sự đơn điệu. Mẫu thiết kế có nhiều ưu điểm như mang đến sự thông thoáng, bố trí công năng dễ dàng, tạo được nhiều góc nhìn khác nhau, vì thế kiến trúc sư tận dụng ưu điểm này để hướng nhìn ra bể bơi được tốt hơn.</em></p></figcaption></figure><p><em><strong>Nhà vườn 2 tầng đơn giản</strong></em></p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/19/nha-2-tang-537.jpg" /><figcaption> <em>Nhà vườn 2 tầng đơn giản đáp ứng các khu vực chức năng cơ bản, bao gồm: phòng khách, bếp, phòng ăn, các phòng ngủ của từng cá nhân. Ngoài ra, còn có một khu vực sinh hoạt chung không thể thiếu, tách biệt khỏi phòng khách, là nơi gắn kết các thành viên trong gia đình. Không gian sinh hoạt chung có thể là ngoài sân vườn, chòi nghỉ hoặc ở khoảng thông tầng giữa tầng 1 và tầng 2…</em></figcaption></figure><p><strong>Quỳnh Nga</strong></p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/7/28/ava-nha-vuon-1232.jpg" alt="" />Nhà vườn ấn tượng với tường đá rối, bể bơi trong veo và thiên nhiên gần gũiKhối nhà được thiết kế đơn giản với hình chữ nhật chạy dài theo khu đất, nằm cạnh hồ bơi kết hợp với gió làm cho không gian luôn tràn ngập gió và ánh sáng tự nhiên.)
最新评论