Tương tự, anh Ngô Văn Hoàng (Ba Đình, Hà Nội) đang rao bán hơn 1.500m2 đất tại Hòa Bình với giá 4,6 tỷ đồng. Đầu năm 2021, sau khi đi xem đất tại một số khu vực ven Hà Nội, anh Hoàng nhận thấy tiềm năng của đất nông thôn do nhu cầu nghỉ dưỡng tăng cao. 

Anh Hoàng bàn với gia đình bán mảnh đất 100m2 tại dự án ở quận Hà Đông với giá 4 tỷ để đầu tư đất Hòa Bình. Theo tính toán, thị trường đất ven đô đang sốt, nếu vào đúng nhịp, anh Hoàng có thể lãi cả tỷ đồng trong thời gian ngắn. 

Anh dự tính, sau khi mua lô đất lớn này sẽ chia nhỏ, tách sổ bán lại cho các nhà đầu tư khác. Lợi nhuận thu về trong 1 năm khoảng 1-2 tỷ đồng.

Nhiều tháng trôi qua, mảnh đất vẫn đang "nằm im" không bán được. Nguyên nhân do mảnh đất diện tích lớn, số tiền bỏ ra khá cao và việc tách thửa không còn thuận lợi như trước.

Hối hận vì bán nhà phố

Trong khi chôn vốn hàng tỷ đồng ở đất nông thôn, anh Thắng và anh Hoàng còn tiếc hùi hụi vì giá nhà phố tăng. Đơn cử như căn hộ của anh Thắng bán cách đây 1 năm giá khoảng 2,6 tỷ đồng thì nay đã tăng lên khoảng 3 tỷ đồng. Như vậy, anh Thắng đã lỗ hơn 400 triệu đồng từ bán căn hộ này.

Tương tự, mảnh đất 100m2 tại dự án ở quận Hà Đông của anh Hoàng cũng có mức tăng mạnh. Thời điểm anh Hoàng bán mảnh đất đó được 4 tỷ đồng thì nay giá đã tăng thêm khoảng 1 tỷ đồng do nhu cầu tại khu vực này tăng mạnh.

“Biết thế tôi để lại mảnh đất ở Hà Đông, dù sao đất ở khu vực này vẫn gần trung tâm. Nhu cầu cao nên muốn bán lúc nào cũng được”, anh Hoàng chia sẻ.

Theo khảo sát, nhiều khu vực ven đô Hà Nội, thị trường nhà đất có dấu hiệu giảm mạnh khi giá bị đẩy lên cao và nhu cầu ở thực không nhiều. Phần lớn các nhà đầu tư mua đi bán lại, nhằm hưởng chênh lệch. 

Sau khi Hà Nội siết phân lô bán nền, không chuyển đổi đất nông nghiệp, thị trường đất nông thôn ngay lập tức sụt giảm. Không ít nhà đầu tư tay to ôm đất nông nghiệp chưa kịp phân tách đã mắc kẹt hàng chục tỷ đồng.

Theo thống kê của một trang bất động sản, đất nền một số khu vực từng là tâm điểm các cơn “sốt nóng” như Thạch Thất, Quốc Oai,… đang ghi nhận sự sụt giảm mạnh về số người tìm kiếm, quan tâm. Trong khi đó, mặt bằng giá rao bán vẫn tiếp tục leo thang.  Nhiều nhà đầu tư tay ngang đang "đứng ngồi không yên" vì không rút được vốn để chuyển sang kinh doanh lĩnh vực khác.

Ông Trần Văn Nam, một nhà đầu tư bất động sản Hòa Lạc cho hay, nhiều nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm, lướt sóng lâm vào tình thế mắc cạn do không có khả năng đánh giá tình hình. Với những trường hợp không đủ tài chính để đi đường dài có thể gặp khó khăn. Nếu không kịp "thoát" hàng, càng nắm giữ tài sản, áp lực tài chính càng lớn.

Theo ông Nam, nhiều đại gia lớn sau khi mua đất nông thôn họ còn phải bỏ ra khoản tiền lớn để thực hiện tách thửa, đẩy giá, tạo sóng để thị trường sôi động, tạo thanh khoản. Còn các nhà đầu tư cá nhân sẽ gặp khó, buộc phải cắt lỗ nếu áp lực tài chính.

"Nhiều cá nhân chỉ quan tâm tới  lợi nhuận mà không lường trước để đối phó với những khó khăn, rủi ro. Sau những chu kỳ tăng nóng, thị trường sẽ trầm lắng. Nhà đầu tư vào không đúng thời điểm sẽ dính lỗ nặng hoặc bị chôn vốn hàng năm có khi cả chục năm", ông Nam nói.

Nhà đầu tư cá nhân cần hết sức cẩn trọng để tránh dính "bẫy" của nhóm đầu cơ , môi giới. Đồng thời, cần tham khảo thêm thông tin chính thức từ các cơ quan sở ngành địa phương về nguồn vốn, tiến độ... và hết sức cẩn trọng khi đầu tư theo cơ sở hạ tầng.

Quan chức này nhắc đến việc một số người Mỹ đã bị giết hại trong vụ đột kích của các tay súng Hamas vào lãnh thổ Israel ngày 7/10 và nói tay của thủ lĩnh Sinwar đã “vấy máu người Mỹ”.

Báo Times of Israel cho hay, Tel Aviv đã công khai cáo buộc Sinwar là “kẻ chủ mưu” vụ đột kích của Hamas ngày 7/10, khiến Sinwar trở thành một trong những mục tiêu chính trong chiến dịch trả đũa của quân đội Do Thái tại Dải Gaza. Tuy nhiên, đây dường như là lần đầu tiên một quan chức Mỹ đưa ra cảnh báo về số phận của thủ lĩnh Hamas.

Phong trào vũ trang Hồi giáo người Palestine hiện vẫn chưa lên tiếng phản hồi về các phát biểu trên.

Nhóm Houthi dùng UAV tấn công tàu hàng tới Israel

Cùng ngày, nhóm vũ trang nổi dậy Houthi, được Iran hậu thuẫn ở Yemen tuyên bố lực lượng hải quân của họ đã tấn công một tàu chở hàng “đang trên đường tới Israel”. Trước đó, một quan chức cấp cao của Houthi hôm 12/12 từng cảnh báo các tàu hàng ở Biển Đỏ tránh di chuyển về phía Israel cũng như các vùng lãnh thổ bị quân Do Thái chiếm đóng.

Theo Houthi, vụ tấn công mới được thực hiện bằng máy bay không người lái (UAV), sau khi thủy thủ đoàn của tàu từ chối đáp ứng lời kêu gọi của lực lượng hải quân Houthi.

Công ty vận tải Đan Mạch Maersk đã bày tỏ "quan ngại sâu sắc" về vụ việc liên quan đến tàu Maersk Gibraltar của hãng. Maersk nhấn mạnh, tàu bị tập kích khi đang trên đường từ Salalah, Oman đến Jeddah, Ảrập Xêút. Thủy thủ đoàn và tàu được báo cáo vẫn an toàn, nhưng công ty “đang nỗ lực xác minh sự việc”.

Công ty chủ quản tiết lộ thêm, Maersk Gibraltar thường hoạt động giữa châu Âu - Trung Đông và treo cờ Hong Kong (Trung Quốc). Công ty đồng thời lên án xu hướng gia tăng các vụ tập kích nhằm vào các tàu thương mại ở eo biển Bab al-Mandab giữa bán đảo Ảrập và vùng Sừng châu Phi.

Bộ Tư lệnh Trung tâm Mỹ thông báo đang theo dõi tình hình, dù vụ việc không liên quan đến các lực lượng nước này. Theo họ, một tên lửa đạn đạo đã được bắn từ khu vực do Houthi kiểm soát ở Yemen về phía tuyến đường vận chuyển hàng hải quốc tế hôm 14/12 trước khi nhóm vũ trang này liên lạc với tàu chở hàng và đe dọa tấn công thêm.

Nhóm Houthi đang ủng hộ Hamas trong cuộc xung đột Israel bằng cách tấn công các tàu thuyền trên những tuyến đường vận chuyển quan trọng cũng như phóng máy bay không người lái (UAV) và tên lửa vào lãnh thổ quốc gia Do Thái, cách trụ sở quyền lực của họ ở thủ đô Sanaa của Yemen hơn 1.600km.

Thủ lĩnh Hamas nêu điều kiện hòa đàm với Israel