The Beverly gồm 2 phân khu The Star và The Resort, với 10 tòa căn hộ được thiết kế đa dạng diện tích, từ shop, studio, 1PN+1, 2PN và 3PN.

Dự án sở hữu tầm nhìn vô cực đắt giá khi nằm trực diện đại công viên 36ha và hưởng trọn vượng khí dồi dào từ sông Đồng Nai. Từ dự án, cư dân có thể bao quát trọn vẹn hàng loạt công trình biểu tượng Vinhomes Grand Park như công viên Ánh sáng, công viên dã ngoại, hồ trung tâm, phố mua sắm Manhattan…

Chất sống nghỉ dưỡng đẳng cấp tại The Beverly còn được nâng tầm vượt bậc bởi chuỗi công viên nội khu lấy cảm hứng từ đồi Beverly Hills nổi tiếng thế giới. Với thiết kế đột phá mới mẻ, nhiều lớp với cao độ khác nhau, chuỗi công viên mang đến không gian nghỉ dưỡng khác biệt, hiếm có cho những cư dân The Beverly.

Đặc biệt, The Beverly hưởng trọn đặc quyền nằm sát cạnh Vincom Mega Mall lớn bậc nhất miền Nam và đại lộ Manhattan thời thượng, khiến cuộc sống nghỉ dưỡng thượng lưu thêm đủ đầy.

Vị trí nằm ngay cửa ngõ Vinhomes Grand Park cũng tạo cho The Beverly những ưu thế kết nối vượt trội. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối vào cao tốc Long Thành - Dầu Giây qua đường Long Phước, mở lối tới khu vực nội đô như quận 1,  quận 3, quận 7... hoặc đi tới sân bay Long Thành, các tỉnh Đồng Nai, Vũng Tàu…nhanh chóng, thuận tiện.

Vị trí “kim cương” cũng giúp cư dân The Beverly di chuyển nhanh chóng tới khu công nghệ cao trong 5 phút, Bến xe Miền Đông mới trong 8 phút, khu du lịch Suối Tiên mất 10 phút, 15 phút tới sân Golf Rạch Chiếc…

Nằm trong lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park, cư dân The Beverly còn được tận hưởng hệ sinh thái “tất cả trong một” đáp ứng mọi nhu cầu. Đó là hệ thống giáo dục cao cấp với 3 trường học Vinschool, Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec quy mô lớn cùng Vincom Mega Mall ngay bên cạnh. Hệ thống xe buýt điện VinBus thân thiện với môi trường khiến việc di chuyển, kết nối nội - ngoại khu dễ dàng.

Ngoài ra, Vinhomes Grand Park cũng tiên phong ứng dụng công nghệ trong quản lý vận hành với 4 trụ cột chính gồm: an ninh thông minh, vận hành thông minh, cộng đồng thông minh, căn hộ thông minh.

Hệ thống tiện ích nội khu đặc quyền mang đến cho cư dân The Beverly một không gian sống đẳng cấp và khác biệt (ảnh phối cảnh)

Theo đại diện Vinhomes, nhân dịp ra mắt dự án The Beverly, Vinhomes chính thức mở bán phân khu đầu tiên The Resort được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng cao cấp đậm chất nhiệt đới.

Bao gồm 30 tiện ích nội khu, The Resort tái hiện chất sống sôi động miền nhiệt đới với hệ thống sân tập thể thao ngoài trời, thác nước tràn Beverly, vườn suối sương mù Harmony, sân khấu nhạc nước Grammy; đặc biệt là hồ bơi ngoài trời quy mô 650m2, được bao quanh bởi hệ thống cảnh quan xanh mát với những khu vườn điểm nhấn.

Với những đặc quyền từ vị trí, tiện ích thời thượng, phân khu The Resort hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng đối với khách hàng muốn sở hữu một không gian sống đẳng cấp và khác biệt, hay những nhà đầu tư bất động sản đang tìm kiếm những sản phẩm hiếm có trên thị trường.

Minh Tuấn

Ít ngày trước, phiên xét xử ở Australia bị hoãn lần thứ 3 nhưng hồ sơ pháp lý cho thấy thông tin khá thú vị. Cửa hàng Epic Games Store lỗ xấp xỉ 181 triệu USD trong năm 2019 và gần 273 triệu USD trong năm 2020, điều này cho thấy kể từ khi ra mắt vào năm 2018, công ty này chưa bao giờ có lãi. Ngoài ra, trong năm 2021, khoản lỗ dự kiến của Epic Games vào khoảng 139 triệu USD.

Theo dự đoán của Apple, hoạt động kinh doanh của Epic Games tính đến cuối 2021 lỗ tới 600 triệu USD sau 3 năm. Muốn đạt được lợi nhuận, Epic Games có thể phải đợi đến năm 2027.

Điều đã được dự báo từ trước

Trên thực tế, trước đó Epic Games từng lên tiếng xác nhận rằng Epic Games Store sẽ không có lãi cho đến năm 2023. Về thông tin thua lỗ, Tim Sweeney, Giám đốc điều hành của Epic Games, rất lạc quan cho biết: “Mặc dù Apple gọi đó là một khoản lỗ nhưng dưới góc nhìn của tôi đó là một khoản đầu tư, đây cũng là cơ sở để đem lại lợi nhuận khổng lồ trong tương lai”.

Mặc dù CEO Epic Games tự tin về khả năng sinh lời, nhưng vẫn không thể thay đổi sự thật rằng họ đã “thua lỗ”. Với tư cách là một công ty sở hữu công cụ Unreal Engine, việc lỗ lên tới 450 triệu USD trong 2 năm qua là điều vượt ngoài sức tưởng tượng của nhiều người.

Trong trường hợp này, dưới sự hậu thuẫn của Unreal Engine đang được hầu hết các nhà phát triển sử dụng, Epic Games Store phải mất tới 4 năm để có lãi khiến người ta đặt dấu hỏi về việc liệu có hay không chiến lược kinh doanh “lấy lỗ làm lãi” của ban lãnh đạo công ty?

Chiến lược kinh doanh miễn phí　　

Theo số liệu chính thức Epic Games từng công khai trước đó, tiến độ phát triển của cửa hàng game trong 2 năm qua rất rõ ràng. Vào năm 2020, tổng số người dùng trên Epic Games Store đạt 160 triệu, tăng 56% so với con số 108 triệu vào năm 2019. Bên cạnh đó, lượng người dùng hoạt động hàng ngày đạt 31,3 triệu trong năm 2020, tăng tới 192% và tổng thời gian sử dụng của người dùng đạt 5,7 tỷ giờ, tăng 70%.

Nhưng vấn đề cũng nằm ở đây, trong thời đại này, một nền tảng game mới nổi có thể đạt được mức tăng trưởng rõ rệt như vậy thì việc chi tiền là lựa chọn tất yếu.

Theo New York Times, chỉ tính riêng trong năm 2020, Epic Games đã đầu tư khoảng 444 triệu USD cho thương vụ độc quyền trò chơi, chỉ riêng với Control của 505 Games, số tiền lên tới 10,45 triệu USD. Khoản đầu tư khổng lồ như vậy, để đổi lấy độc quyền một năm của một số trò chơi, cũng là vũ khí lợi hại nhất của Epic để giành lấy thị trường từ tay Steam.

Song doanh thu từ các trò chơi độc quyền và bên thứ ba này của Epic tương đối hạn chế. Vào năm 2020, người chơi đã chi 700 triệu USD cho Epic Games Store, con số này chỉ cao hơn 20 triệu USD so với năm 2019. Trong đó, doanh thu từ các tựa game của bên thứ 3 là 265 triệu USD, chỉ tăng 14 triệu USD so với năm 2019. Ước tính của Apple cho thấy, nếu tính các giao dịch trong năm 2019, Epic sẽ mất ít nhất 330 triệu USD chi phí độc quyền.

Tất nhiên, ngoài việc đầu tư tiền cho nội dung độc quyền, Epic Games còn đẩy mạnh chiến lược kinh doanh miễn phí nhằm thu hút người dùng mới. Con số 450 triệu USD thua lỗ chủ yếu đến từ phương thức kinh doanh này. Theo dữ liệu chính thức của Epic, từ năm 2019 đến năm 2020, nền tảng đã phân phối miễn phí 180 trò chơi, với tổng giá trị lên đến 3.862 USD (giá Mỹ) với 950 triệu lần mua. Thực tế đây là hình thức mua 1 tặng 1, nhưng với bản tặng miễn phí cho người mua, Epic Games phải bỏ tiền túi cho nhà phát triển.

Một mặt, họ đang chi tiền cho các công ty và nhà phát triển trò chơi để có được nội dung độc quyền, mặt khác, họ phải chi tiền túi thu hút những người chơi không sẵn sàng trả tiền. Xét cho cùng, về mặt kinh doanh, Epic Games là người chịu thiệt.

Một cuộc cạnh tranh lành mạnh

Thật vậy, đối với các nhà phát triển, cho dù trò chơi của họ có cơ hội được Epic đưa vào Epic Games Store (471 game trong năm 2020) hay trực tiếp trên Steam, thì sự xuất hiện của Epic đã mang đến sự khác biệt. Đối với ngành công nghiệp game, thị trường trò chơi PC không còn đủ sức thống trị và chỉ còn đóng vai trò là người khuyến khích sự cạnh tranh. Nếu Epic có thể có được chỗ đứng vững chắc, chiến lược kinh doanh sắp tới của Steam cũng phải thay đổi.

Với thế mạnh của Unreal Engine, Epic Games Store hoàn toàn có thể sử dụng chiến thuật cạnh tranh gây bất lợi cho Steam. Dù vậy, để thách thức vị trí của Steam lại không đơn giản, nhất là việc giữ chân những người chơi không trả phí, Epic Games còn quá nhiều chướng ngại phải vượt qua trước khi có lợi nhuận.

Tất nhiên, sự cạnh tranh là không thể nào tránh khỏi và cũng là yếu tố cần thiết cho quá trình phát triển của thị trường. Có duy trì cạnh tranh lành mạnh được hay không, điều đó phụ thuộc khá nhiều vào phán quyết cuối cùng của tòa án sau khi cuộc chiến pháp lý giữa Epic Games và Apple đi đến hồi kết.

Phong Vũ

Valve bất ngờ bị kéo vào trong vụ kiện giữa Epic Games và Apple

Khi vụ kiện kéo dài nửa năm giữa Epic Games và Apple còn chưa ngã ngũ, Valve mặc dù không liên quan đến sự việc này cũng vừa bất ngờ bị vướng vào rắc rối.  

Tan trận, Neymar - cầu thủ được bầu xuất sắc nhất cuộc chạm trán hồ hởi nói: "Tôi đang vô cùng hạnh phúc dù thực tế PSG thất bại.

Đương đầu đối thủ mạnh, PSG là tập thể tuyệt vời và điều đó được chứng minh tối nay. Chúng tôi xuất sắc loại nhà ĐKVĐ Champions League.

Các mục tiêu luôn được tôn trọng, giờ PSG đã có mặt ở bán kết. Toàn đội sẽ phải làm việc cật lực hơn nữa để cải thiện và hy vọng giành kết quả tốt.

Sự thực là chúng tôi đã nói chuyện rất nhiều với nhau. Marquinhos liên tục nhắc nhở các đồng đội trên sân. Chúng ta cũng thấy Di Maria chạy liên tục. Cần phải chúc mừng tất cả vì những nỗ lực đó."

Chia sẻ thêm với ESPN, Neymar tiết lộ: "Chuyện gia hạn hợp đồng giữa tôi và PSG không còn là vấn đề. Tôi đang hạnh phúc và cảm thấy đây như ngôi nhà thứ hai của mình vậy."

Neymar được bầu là cầu thủ xuất sắc nhất trận

Chủ tịch PSG - ông Nasser Al-Khelaifi cũng cho rằng, chẳng có lý do gì để Neymar hay Kylian Mbappe rời sân Công viên các Hoàng tử thời gian tới.

"Chúng tôi đầu tư nhiều vào đội bóng để vô địch Champions League và chinh phục các danh hiệu cao quý khác.

Neymar và Mbappe chẳng có lý do gì để ra đi. PSG có đầy đủ mọi thứ để đăng quang tất cả các giải đấu.

Cả đội đã chơi rất tuyệt hôm nay. Tuy nhiên, mọi thứ chưa kết thúc. Chúng tôi cần tiếp tục, điềm tĩnh và chăm chỉ làm việc hơn mỗi ngày."

* An Nhi

Giá chỉ 1 tỷ đồng, đầy đủ tiện ích

Dòng căn hộ EHome được Tập đoàn Nam Long phát triển hướng đến nhu cầu nhà ở của số đông người dân. Tuy mức giá chỉ khoảng 1 tỷ đồng/căn nhưng Nam Long dành rất nhiều tâm huyết cho các dự án EHome với mong muốn mang đến cho khách hàng những căn hộ được thiết kế chỉn chu, tối ưu hóa công năng sử dụng, quy hoạch hiện đại, nhiều tiện ích và môi trường sống trong lành, an ninh bảo đảm.

Chính vì thế, dù thị trường bất động sản ở thời điểm thăng hay trầm, Nam Long vẫn đều đặn công bố các dự án căn hộ EHome, giúp hàng ngàn gia đình có cơ hội an cư. Tính đến nay, Nam Long đã phát triển 5 dự án EHome với khoảng hơn 5.000 căn hộ tại TP.HCM và Bình Dương.

EHome Southgate là dự án mới nhất được Nam Long công bố và vẫn giữ mức giá khoảng 1 tỷ đồng/căn trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản đang tăng mạnh. Tại TP.HCM hay ngay cả Bình Dương, Đồng Nai hiện nay cũng khó tìm được dự án giá tốt như vậy. Đáng chú ý, EHome Southgate sở hữu những lợi thế nổi bật tạo nên sức hấp dẫn lớn đối với những người đang có nhu cầu nhà ở lẫn giới đầu tư bất động sản.

EHome Southgate đang được đẩy mạnh thi công

Theo đó, bên cạnh Nam Long, EHome Southgate còn nhận được sự hợp tác đầu tư của “ông lớn” Nishi Nippon Railroad - nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Nhật Bản. Dự án gồm 7 block tọa lạc ngay cửa ngõ vào khu đô thị tích hợp Waterpoint (Bến Lức, Long An), một hình mẫu phát triển đô thị vệ tinh hiện đại với hệ sinh thái tiện ích đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống - học tập - vui chơi - làm việc - mua sắm phía tây TP.HCM.

Ngay nội khu EHome Southgate cũng tích hợp hàng loạt tiện ích dành riêng cho cư dân như phố đi bộ, căn hộ tầng trệt phục vụ các tiện ích thương mại dịch vụ, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em; phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu cà phê, khu đa năng, BBQ… Nhờ đó, mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân đều được đáp ứng nhanh chóng.

Lựa chọn đầu tư thông minh

Khách hàng Thành Minh cho biết anh vừa “chốt” mua căn hộ EHome vì với số tiền 1 tỷ thời điểm này ngay cả tại Long An cũng không tìm được dự án ưng ý chứ chưa nói tại TP.HCM nếu cầm 2 tỷ đồng trong tay cũng phải “đỏ mắt “tìm dự án.

“Bên cạnh vị trí thuận tiện đi làm tại các khu công nghiệp ở Long An hay vào trung tâm TP.HCM chỉ mất 30-35 phút, hai yếu tố nổi bật nhất của EHome Southgate là thiết kế nâng cấp rõ rệt so với các dự án EHome trước đây và hệ thống tiện ích nội, ngoại khu dày đặc mà cư dân sẽ được thụ hưởng”, anh Minh nhận xét.

Trong khi đó, chị Yến Thy, khách hàng mua căn hộ EHome Southgate ngay sau lần đầu tiên đi xem dự án, cho biết hai vợ chồng chị làm việc trong khu công nghiệp tại Bến Lức và đang phải ở nhà thuê. Ban đầu chị tính mua đất xây nhà để chuẩn bị đón em bé chào đời nhưng như vậy sẽ phải dồn tất cả vốn liếng tích cóp vẫn không đủ. “EHome Southgate không chỉ có môi trường sống tốt hơn, nhiều tiện nghi và an toàn với mức giá chỉ 1 tỷ đồng/căn mà còn được trả góp chỉ 50% là được nhận nhà sau khoảng 1 năm nữa, đồng thời ngân hàng hỗ trợ vay 70%. Như vậy tôi sẽ còn dư ít vốn để làm ăn và chăm lo cho em bé”, chị chia sẻ.

Công viên trung tâm Central Park 25ha với tổ hợp thể dục thể thao, tiện ích thư giãn, giải trí đã hoàn thiện tại Waterpoint

Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung dự án mới lẫn nguy cơ lạm phát cao, những dự án có giá 1 tỷ đồng ở vùng ven TP.HCM tại thời điểm này ngày càng thiếu vắng. Những dự án như EHome Southgate được đánh giá là lựa chọn thông minh đối với những người đang cần nhà ở lẫn các nhà đầu tư.

Giới kinh doanh bất động sản cũng đánh giá cao việc Tập đoàn Nam Long và đối tác dành quỹ đất vàng trong một đô thị vệ tinh đẳng cấp như Waterpoint để phát triển dòng căn hộ EHome. Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao thì không phải doanh nghiệp nào cũng mặn mà làm dòng sản phẩm như EHome mà đòi hỏi phải có quỹ đất lớn lẫn tâm huyết đầu tư. Bởi điều này có thể ảnh hưởng ít nhiều đến lợi nhuận của chủ đầu tư nhưng lợi ích xã hội thu được là rất lớn, nhất là trong giai đoạn Covid-19 đang bùng phát.

EHome Southgate đang tạo nên sức hút lớn cho thị trường căn hộ tại Bến Lức, Long An

Những cư dân tương lai của EHome Southgate không chỉ được sở hữu một ngôi nhà, mà giá trị hơn là cả không gian sống rộng lớn, cộng đồng văn minh, đầy đủ tiện ích, môi trường chan hòa thiên nhiên và thiết kế hiện đại… Tất cả làm nên sức hút rất lớn của căn hộ EHome Southgate bên cạnh vị trí chiến lược, sản phẩm phù hợp nhu cầu thị trường, tiềm năng gia tăng giá trị hay các gói tài chính hỗ trợ khách hàng.

Hải Nam