Hình ảnh thực tế dự án Kiến Hưng Luxury tháng 8/2020. Ảnh: Kiến Hưng.JSC

So với BĐS chung cư chủ yếu phục vụ nhu cầu sinh sống của cư dân nội đô nhưng dễ mất giá, thiếu không gian, giới hạn thời gian sở hữu; còn biệt thự, shophouse giá lại cao, đầu tư vào BĐS liền kề đang là hướng đi của nhiều nhà đầu tư với nhiều lợi thế dài lâu.

Ưu điểm đầu tiên phải kể đến của phân khúc liền kề đó chính là tính ưu việt và tối ưu hóa công năng sử dụng. Không chỉ sở hữu không gian riêng tư, thiết kế hiện đại, hạ tầng đẹp mắt cùng với hệ thống tiện ích cao cấp đảm bảo nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cả gia đình, chủ nhân các căn nhà liền kề còn có thể kinh doanh sinh lời, sang nhượng, cho thuê, là một sản phẩm có tính thanh khoản cao.

Liền kề Kiến Hưng Luxury - lựa chọn lý tưởng của nhà đầu tư

BĐS phía tây nam Hà Nội đang là miếng đất màu mỡ được các nhà đầu tư khai thác, đặc biệt trong phân khúc liền kề, Kiến Hưng Luxury là dự án được đánh giá cao.

Theo chủ đầu tư Kiến Hưng.JSC, dự án liền kề, shophouse Kiến Hưng Luxury đã tiến hành đầu tư xây dựng xong phần thô toàn dự án trước khi mở bán ra thị trường. Hiện tại, liền kề Kiến Hưng Luxury đang bước vào giai đoạn bàn giao nhà. Trong đó, 30 căn đã đón những cư dân đầu tiên về sinh sống.  Ngoài ra, dự án còn phát triển thêm dòng sản phẩm shophouse cao cấp với mặt tiền đẹp nhất khu vực, hứa hẹn trở thành một khu đô thị sầm uất trong tương lai.

Sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt đường Phúc La - Văn Phú, bao quanh bởi các trục đường lớn như Nguyễn Xiển - Xa La, đường quốc lộ 6, đường Tố Hữu, tuyến đường sắt Cát Linh… và tuyến giao thông chính di chuyển từ thành phố xuống phía nam, từ Kiến Hưng Luxury, cư dân vừa có thể di chuyển nhanh chóng vào trung tâm thành phố chỉ mất 10 phút; đồng thời vừa dễ dàng kết nối tới 56 tỉnh thành trên cả nước. Đây được đánh giá là vị trí đẹp và khan hiếm còn sót lại mà những dự án về sau trong khu vực khó có thể cạnh tranh.

Vị trí cửa ngõ kết nối giao thông và thương mại

Đặc biệt, khi tuyến cầu vượt nối giữa đường Phúc La và đường Chu Văn An - Nguyễn Xiển được hoàn thiện sẽ càng làm tăng tính kết nối liên tỉnh, dễ dàng giao thương, kết nối thương mại với các khu vực kinh tế trọng điểm ngoại tỉnh. Nhiều chuyên gia dự đoán BĐS trên trục đường Phúc La, Nguyễn Xiển khi đó sẽ tăng giá ít nhất 30% so với thời điểm hiện tại.

Vị trí trọng điểm, giao thông thuận tiện là yếu tố giúp cho cư dân tương lai của liền kề Kiến Hưng Luxury hưởng trọn mọi tiện ích, dịch vụ cao cấp của quận Hà Đông cũng như của toàn thành phố bao gồm hàng loạt chuỗi tiện ích gồm mạng lưới y tế, giáo dục chất lượng cao, hệ thống TTTM, siêu thị, công viên cây xanh 100 ha...

Liền kề Kiến Hưng Luxury đang được bàn giao và có cư dân về sinh sống

Liền kề Kiến Hưng Luxury được thiết kế đồng bộ gồm 213 căn với diện tích đa dạng 61 - 85m2, mặt tiền 5 - 7m, chiều cao 5 tầng nổi theo phong cách tân cổ điển. Đây là thiết kế thông minh với mặt tiền rộng thoáng, diện tích và chiều cao đáp ứng được nhu cầu sử dụng của cả những gia đình đa thế hệ hoặc cho thuê mang đến cuộc sống thoải mái và tiện nghi, tối ưu công năng sử dụng.

Là sản phẩm hạng sang do chủ đầu tư Kiến Hưng.JSC phát triển. Liền kề Kiến Hưng

Luxury được đầu tư mạnh mẽ với sự chuyên tâm và hơn 40 năm kinh nghiệm của Chủ tịch Công ty nhằm tạo dựng nên giá trị bền vững vượt thời gian cho dự án. Vật liệu sử dụng cho mỗi căn nhà liền kề, shophouse Kiến Hưng Luxury là những sản phẩm có chất lượng hàng đầu: Sơn Sherwin Williams nhập khẩu Mỹ; hệ thống cửa EuroWindows và Ausdoor; mái dán Bitum phủ đá nhập khẩu Canada; lan can hoa sắt sơn tĩnh điện và mái kính cường lực tiêu chuẩn…

Các tiện ích nội khu cũng được đầu tư quy mô và cao cấp gồm công viên trung tâm, hệ thống 4 trường học liên cấp, bãi đỗ xe thông minh 5000 m2, nước sạch tiêu chuẩn đô thị loại I…

Cơ hội mua liền kề Kiến Hưng Luxury trúng xe sang Mercedes C200

Chủ đầu tư Kiến Hưng.JSC cam kết sổ đỏ lâu dài từng căn cùng tiềm năng tăng giá bền vững, dự án liền kề Kiến Hưng Luxury cùng thực sự là một sản phẩm đầu tư an toàn và chắc thắng.

Đặc biệt hiện tại chính là thời điểm “vàng” để khách hàng và các nhà đầu tư sở hữu liền kề Kiến Hưng Luxury với mức giá hấp dẫn từ 6,9 tỷ đồng, kèm theo cơ hội nhận ngay xe Mercedes C200 trị giá 1,4 tỷ đồng hoàn toàn miễn phí cùng nhiều phần quà giá trị khác qua chương trình bốc thăm trúng thưởng của chủ đầu tư (từ 17/07/2020 đến 17/07/2021 hoặc đến khi bán đủ số lượng 50 căn nhà liền kề tính từ ngày 17/07/2020).

Kiến Hưng.JSC cũng triển khai chính sách hỗ trợ lãi suất 0% đến 24 tháng, ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất hoặc nhận ưu đãi thanh toán sớm lên tới 600 triệu/căn.

Thông tin chi tiết dự án, liên hệ đơn vị phân phối chính thức

Công ty CP BĐS MLAND Miền Bắc: 0939 131 318

Công ty CP Dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc: 0946 61 8008

Công ty CP Thương mại & Dịch vụ địa ốc QTC: 0866 566 121

(Nguồn: Kiến Hưng.JSC)

膼岷 di峄噉 Qu峄 Ph貌ng, ch峄憂g t谩c h岷 c峄 thu峄慶 l谩 (B峄 Y t岷? cho bi岷縯 t峄 l峄 s峄 d峄g thu峄慶 l谩 膽i岷縰 t岷 n瓢峄沜 ta trong nam gi峄沬 膽茫 gi岷 nh瓢ng v岷玭 c貌n r岷 cao, g岷 39%, theo 膽i峄乽 tra t矛nh h矛nh s峄 d峄g thu峄慶 l谩 ng瓢峄漣 tr锚n 15 tu峄昳 t岷 30 t峄塶h, th脿nh n膬m 2022-2023.

B锚n c岷h 膽贸, t峄 l峄 s峄 d峄g thu峄慶 l谩 膽i峄噉 t峄 gia t膬ng nhanh ch贸ng trong nh贸m tr岷? Theo 膽i峄乽 tra t矛nh h矛nh s峄 d峄g thu峄慶 l谩 峄 h峄峜 sinh nh贸m tu峄昳 t峄 13-15 tu峄昳 n膬m 2022, t峄 l峄 s峄 d峄g thu峄慶 l谩 膽i峄噉 t峄 峄 nh贸m tu峄昳 n脿y l脿 3,5% (nam gi峄沬 l脿 4,3% v脿 n峄 gi峄沬 l脿 2,8%). T峄 l峄 h煤t thu峄慶 l谩 膽i峄噉 t峄 trong nh贸m tu峄昳 tr瓢峄焠g th脿nh tr锚n 15 tu峄昳 l脿 3,6%.

Theo c谩c chuy锚n gia y t岷? thu岷 v脿 gi谩 thu峄慶 l谩 峄 Vi峄噒 Nam r岷 th岷, gi谩 th岷 khuy岷縩 kh铆ch gi峄沬 tr岷 v脿 ng瓢峄漣 ngh猫o s峄 d峄g. Thu峄慶 l谩 峄 n瓢峄沜 ta 膽瓢峄 b脿y b谩n kh岷痯 n啤i, gi谩 r岷? ng瓢峄漣 d霉ng c贸 th峄 ti岷縫 c岷璶 v峄沬 c谩c s岷 ph岷﹎ thu峄慶 l谩 d峄 d脿ng.

Th锚m v脿o 膽贸, m峄檛 s峄 s岷 ph岷﹎ thu峄慶 l谩 m峄沬 nh瓢: Thu峄慶 l谩 膽i峄噉 t峄? thu峄慶 l谩 nung n贸ng, shisha... ch瓢a c贸 quy 膽峄媙h qu岷 l媒 r玫 r脿ng. Vi峄嘽 thanh, thi岷縰 ni锚n s峄沵 h煤t thu峄慶 l谩 膽i峄噉 t峄 s岷 d峄 nghi峄噉 thu峄慶 l谩 膽i岷縰 h啤n. Trong khi 膽贸, c么ng t谩c ki峄僲 tra, thanh tra v脿 x峄 ph岷 vi ph岷 h脿nh ch铆nh trong l末nh v峄眂 ph貌ng, ch峄憂g t谩c h岷 thu峄慶 l谩 ch瓢a 膽瓢峄 th峄眂 hi峄噉 th瓢峄漬g xuy锚n v脿 quy岷縯 li峄噒 t岷 c谩c c岷.

B锚n c岷h 膽贸, chi ph铆 膽i峄乽 tr峄 5 nh贸m b峄噉h, g峄搈: Ung th瓢 ph峄昳, ung th瓢 膽瓢峄漬g ti锚u h贸a h么 h岷 tr锚n, b峄噉h ph峄昳 t岷痗 ngh岷絥 m岷 t铆nh, nh峄搃 m谩u c啤 tim, 膽峄檛 qu峄?t峄昻g s峄 25 b峄噉h do thu峄慶 l谩 g芒y ra tr锚n th岷 gi峄沬 kho岷g 1-2% GDP, c貌n t岷 Vi峄噒 Nam kho岷g 1% GDP (t瓢啤ng 膽瓢啤ng v峄沬 67.000 t峄 膽峄搉g).

膼岷 di峄噉 Qu峄 Ph貌ng, ch峄憂g t谩c h岷 c峄 thu峄慶 l谩 (B峄 Y t岷? cho hay m峄梚 n膬m c贸 kho岷g 40.000 ng瓢峄漣 t峄 vong v矛 c谩c b峄噉h c贸 li锚n quan 膽岷縩 thu峄慶 l谩. S峄 d峄g thu峄慶 l谩 l脿 nguy锚n nh芒n c峄 25 b峄噉h. C谩c b峄噉h c贸 nguy锚n nh芒n ch铆nh t峄 s峄 d峄g thu峄慶 l谩: 膼峄檛 qu峄? m岷h v脿nh, b峄噉h ph峄昳 t岷痗 ngh岷絥 m岷 t铆nh, ung th瓢 ph峄昳. Theo nghi锚n c峄﹗ t岷 B峄噉h vi峄噉 K, t峄 l峄 b峄噉h nh芒n ung th瓢 ph峄昳 c贸 h煤t thu峄慶 l谩 l脿 96,8%.

Việc xử lý dịch bệnh chưa hiệu quả, một số ổ dịch phức tạp kéo dài. Thậm chí, có những ổ dịch tại xã Phùng Xá và Hữu Bằng của huyện Thạch Thất kéo dài từ tháng 5 đến nay. Riêng xã Hữu Bằng đang là ổ dịch sốt xuất huyết lớn nhất huyện, với gần 400 ca mắc từ ngày 1/7 đến 21/9, chiếm gần 45% tổng số ca cả huyện từ đầu năm đến nay. 

Theo đại diện huyện Thạch Thất, điều này chủ yếu do ý thức người dân chưa cao dù chính quyền đã rất nỗ lực. "Khi mắc bệnh, người dân tự điều trị, không báo với y tế cơ sở. Thậm chí, khi lực lượng phun hóa chất đến nhà, người dân đóng cửa không cho vào phun vì lo hóa chất ảnh hưởng đến sức khỏe…", đại diện địa phương cho hay.

Theo ông Cương, để đạt hiệu quả, việc phun hoá chất phải bảo đảm trong bán kính 200m tính từ ổ dịch đến các khu lân cận. 95% hộ gia đình trong ổ dịch phải được phun. Đại diện Sở Y tế đề nghị cần phải xử phạt nghiêm những hộ không tuân thủ quy định phòng, chống dịch.

Cũng liên quan đến việc phun hóa chất, ông Bùi Văn Hào, Giám đốc Trung tâm Kiểm soát bệnh tật Hà Nội, cho rằng, an toàn cho người dân là yếu tố số 1. Trước khi phun, cần thông báo cho người dân che đậy các vật dụng và ra khỏi nhà trong 15 phút.

"Với những người không chấp hành việc phun hóa chất, cần phải xử phạt nghiêm", ông Hào nhấn mạnh.

Theo tìm hiểu của VietNamNet, đang xuất hiện một bộ sưu tập mang tên Binz - DBMH [Tuniver] được niêm yết trên chợ NFT của Binance - sàn tiền mã hóa lớn nhất thế giới. 

Đáng chú ý, không chỉ có trùng tên gọi, hình ảnh nam ca sĩ BinZ cũng xuất hiện trên bộ sưu tập này. Thông tin ghi rõ đây là bộ sưu tập NFT đầu tay của Binz dành cho người hâm mộ.

Ra đời từ năm 2017 nhưng chỉ phổ biến và bùng nổ trong khoảng gần 1 năm nay, NFT (Non-fungible token) là một tài sản số sử dụng công nghệ blockchain. Token NFT có thể được tìm thấy ở nhiều nền tảng blockchain khác nhau.

Bất cứ sản phẩm nào cũng có thể NFT hóa, từ các sản phẩm game, clip cho tới những tác phẩm nghệ thuật như âm nhạc, hội họa. NFT được đặc trưng ở việc sở hữu độc quyền của nó. Nhờ đó, món hàng trở thành thứ duy nhất mà chỉ có người mua NFT mới có quyền sở hữu đối với vật phẩm gốc.

Ngôi sao Snoop Dogg của làng nhạc Mỹ cũng là một fan hâm mộ của các NFT.

Một trong những điểm tạo nên giá trị của NFT là tính vĩnh cửu. NFT không thể phá hủy và có thể xác minh nguồn gốc do được xây dựng trên nền tảng blockchain.

Giá trị của NFT từ vài chục đến vài chục triệu USD tùy thuộc vào giá trị sản phẩm mà nhà đầu tư sở hữu. Đặc biệt, khác với các loại tiền điện tử khác, NFT tạo nên giá trị từ sự độc nhất vô nhị của mình và yếu tố này cho phép chủ sở hữu có thể thu được lợi nhuận từ sản phẩm mà mình nắm giữ.

Việc người nổi tiếng phát hành NFT không quá xa lạ trên thế giới. Hiện có nhiều ngôi sao đình đám đã phát hành NFT của riêng mình, từ các nhạc sĩ, vận động viên cho đến các diễn viên, siêu mẫu. 

Những người tham gia vào lĩnh vực NFT có thể kể tới siêu sao bóng đã Lionel Messi hay ca sĩ rapper nổi tiếng Snopp Dogg,... Đây đều là những nhân vật có sức ảnh hưởng lớn với lượng fan hâm mộ đông đảo, những người sẵn sàng xuống tay chi tiền mua NFT để được hưởng một số đặc quyền từ thần tượng của mình. 

Thông tin trên Binance cho thấy, NFT được đồn đoán của BinZ có giá bán khoảng 2,3 triệu đồng.

Ghi nhận của VietNamNet cho thấy, các NFT của BinZ được phân loại thành nhiều mức khác nhau. Tuy nhiên, sắp mở bán trên sàn Binance là NFT Silver Card với mức giá niêm yết chung 99 BUSD (tương đương khoảng 2,3 triệu đồng). Những NFT này sẽ được đúc bởi Binance và được mở bán trong khoảng 4 ngày nữa. 

Phía BinZ vẫn chưa có thông tin chính thức về việc phát hành NFT. Tuy vậy, nếu điều này trở thành sự thật, đây có thể sẽ mở đầu cho trào lưu các ngôi sao Việt Nam phát hành NFT của riêng mình. 

Theo nguồn tin của VietNamNet, 3 rapper hàng đầu Việt Nam là LK, Datmaniac và B Ray cũng có những động thái rục rịch tham gia thế giới blockchain. Ngoài ra, nhiều tên tuổi lớn khác của làng nhạc Việt đã có những đàm phán, hợp tác để phát hành NFT trong thời gian tới.

Trọng Đạt

Mua 'nhà đất, chung cư' giá chỉ bằng bát phở

Nhiều mảnh đất ảo từng được rao bán thành công với giá trị hàng triệu USD. Một mảnh đất hay căn nhà thật giờ đây cũng có thể chia nhỏ và bán thành nhiều phần nhờ công nghệ ảo. 

Bộ TT&TT cho biết, do nguồn tài nguyên địa chỉ Internet IPv4 đã hoàn toàn cạn kiệt và trước yêu cầu công nghệ của các dịch vụ mới, chất lượng cao như Internet vạn vật (IoT), 4G LTE/5G, mạng Internet toàn cầu chuyển sang thế hệ mới, sử dụng giao thức và địa chỉ IPv6.

Hiện nay, 3/5 khu vực gồm Bắc Mỹ, Châu Âu, Châu Mỹ La tinh đã hoàn toàn cạn kiệt IPv4, chỉ cấp mới IPv6. Tại châu Á -Thái Bình Dương, Tổ chức quản lý IP khu vực - APNIC đã thông báo vùng IPv4 cuối cùng sẽ sử dụng hết trong 1 - 2 năm tới, khi đó khu vực sẽ chuyển sang cấp mới hoàn toàn IPv6.

Trước yêu cầu quan trọng của việc chuyển đổi IPv6 để đảm bảo hoạt động của mạng Internet, phát triển hạ tầng số, Internet vạn vật (IoT), nhiều quốc gia đã ban hành và thực hiện kế hoạch chuyển đổi IPv6. Tại kỳ họp tháng 3/2022 của Liên minh Viễn thông quốc tế - ITU, trên cơ sở đề xuất của 3 khu vực là châu Á, châu Âu, châu Mỹ, ITU đã phê duyệt sửa đổi Nghị quyết số 64 về chuyển đổi sử dụng IPv6 để thúc đẩy hơn nữa các quốc gia trên toàn cầu chuyển đổi Internet sang sử dụng IPv6.

Tại Việt Nam, Chương trình chuyển đổi số quốc gia đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 đã xác định rõ nhiệm vụ chuyển đổi toàn bộ mạng Internet Việt Nam sang ứng dụng địa chỉ IPv6.

Với các hoạt động thúc đẩy chuyển đổi IPv6 sớm và đúng hướng của Bộ TT&TT, tính đến hết năm 2021, Việt Nam có tỷ lệ sử dụng IPv6 đạt 47,54%, đứng thứ 8 toàn thế giới, gấp 2,3 lần bình quân khu vực ASEAN, gấp 1,7 lần bình quân toàn cầu. Các doanh nghiệp đã triển khai cung cấp dịch vụ IPv6 rộng rãi để người dùng có thể truy cập Internet IPv6 qua mobile, FTTH.

Để định hướng, thúc đẩy, hỗ trợ cơ quan nhà nước và thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật về chuyển đổi IPv6, Bộ TT&TT đã ban hành chương trình thúc đẩy, hỗ trợ chuyển đổi IPv6 cho cơ quan nhà nước đến năm 2025 và triển khai nhiều hoạt động đào tạo, tập huấn, tư vấn, hỗ trợ chuyển đổi IPv6 cho các cơ quan nhà nước.

Đến nay, đã có 56/63 tỉnh, thành phố và 14/30 bộ, ngành đã ban hành kế hoạch chuyển đổi IPv6; 24 bộ, ngành, địa phương chuyển đổi thành công IPv6 cho Cổng thông tin điện tử, dịch vụ công.

Tuy vậy, Bộ TT&TT cho rằng tốc độ triển khai thực tế việc chuyển đổi IPv6 trên mạng lưới, dịch vụ CNTT của các bộ, ngành, địa phương vẫn cần xúc tiến mạnh hơn nữa, đặc biệt là với 2 nội dung trọng tâm của Giai đoạn 1 Chương trình IPv6 For Gov: Ban hành và triển khai Kế hoạch chuyển đổi IPv6; Chuyển đổi IPv6 cho cổng thông tin điện tử, dịch vụ công.

Vân Anh

Việt Nam tăng 2 bậc về tỷ lệ ứng dụng IPv6, xếp thứ 8 thế giới

Đến hết tháng 7, Việt Nam đã vươn lên xếp thứ 8 trên thế giới về tỷ lệ ứng dụng IPv6, tăng 2 bậc so với 2020, đạt 45% với hơn 34 triệu người dùng truy cập Internet IPv6, đứng thứ 2 khu vực ASEAN.

Bệnh nhân được đưa tới bệnh viện tỉnh sau đó chuyển lên Bệnh viện Bạch Mai. Các bác sĩ đã tiến hành truyền huyết thanh kháng nọc rắn độc. Sau 4 ngày điều trị, sức khỏe nữ bệnh nhân ổn định hơn nhưng ngón chân bị rắn cắn có nguy cơ hoại tử, phải cắt bỏ.

Trong tuần qua, Trung tâm Chống độc, Bệnh viện Bạch Mai tiếp nhận hàng chục ca bị rắn cắn. Các bệnh nhân đến trong tình trạng tổn thương tại chỗ, vết cắn sưng nề, hoại tử vùng bị cắn... Có trường hợp bị rắn hổ mang cắn gây liệt cơ thể, rối loạn đông máu, phải thở máy, điều trị tích cực.

Bác sĩ Lê Quang Thuận - Phó Giám đốc Trung tâm Chống độc, Bệnh viện Bạch Mai cho biết, rắn độc chủ yếu gồm hai nhóm. Thứ nhất là các loài rắn lục, lục xanh đuôi đỏ, khô mọc. Thứ hai, rắn hổ mang bao gồm hổ mang bành, hổ mang chúa, cạp nong, cạp nia. Các loại rắn này nếu cắn có thể nguy hiểm đến tính mạng. Rắn hổ mang vẫn là loài đáng sợ nhất do có thể gây hoại tử ngay lập tức bộ phận bị cắn.

Theo bác sĩ Thuận, khi bị rắn cắn không được đắp thuốc nam. Bệnh nhân nên đến cơ sở y tế gần nhất để sơ cứu kịp thời. 

Bắt rắn độc bỏ vào cặp mang đến lớp, bé trai phải thở máy, liệt toàn thân