Soi kèo góc Ipswich vs Southampton, 22h00 ngày 1/2

Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định từ ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/7/2014,nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hay quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn thì được cấp sổ đỏ đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất bằng hoặc lớn hơn hạn mức giao đất ở do UBND tỉnh quy định thì diện tích đất ở được cấp sổ đỏ bằng hạn mức giao đất ở.

Đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất nhỏ hơn hạn mức giao đất ở do UBND tỉnh quy định thì diện tích đất ở được xác định là toàn bộ diện tích thửa đất đó.

Phần diện tích còn lại (nếu có) sau khi đã xác định diện tích đất ở theo quy định thì được công nhận theo hiện trạng sử dụng đất.

Trường hợp đất được giao từ ngày 1/7/2014 đến trước ngày 1/8/2024,nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và người sử dụng đất có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất thì hạn mức đất cấp sổ đỏ được xác định theo quy định tại khoản 3 Điều 138 của Luật này.

Nhà nước sẽ không cấp sổ đỏ đối với đất đã giao, cho thuê không đúng thẩm quyền từ ngày 1/7/2014 trở về sau, trừ các trường hợp nêu ở trên.

Người sử dụng đất được cấp sổ đỏ trong 4 trường hợp trên phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Con số Quỷ đỏ đề nghị cho Hojlund còn cách rất xa yêu cầu của đại diện Serie A, với 45 triệu euro, dù đã sớm đạt các thỏa thuận các nhân với ngôi sao người Đan Mạch.

Chính vì điều này nên có thông tin MU quay trở lại với mục tiêu ban đầu: Harry Kane khi Erik ten Hag vẫn chưa từ bỏ hy vọng.

Dù vậy, khi được ‘chất vất’ về khả năng ký Harry Kane, thuyền trưởng Quỷ đỏ đã ‘né’ nhắc tên nhưng thừa nhận, MU sẽ làm hết sức mình để mang về một số 9 phù hợp ở chuyển nhượnghè này.

“Tôi không nói về những cầu thủ còn hợp đồng với 1 CLB khác. MU sẽ làm mọi thứ trong khả năng của mình để mang về một số 9 phù hợp.

Chúng tôi biết cầu thủ mình muốn là ai và sẽ nỗ lực để có thể mang về Old Trafford”.

Harry Kane còn 1 năm trong thỏa thuận, được cho xác định rời Tottenham, sẽ không ký hợp đồng mới với CLB vào hè này trong bất cứ trường hợp nào.

Man City tăng lương gấp đôi giữ chân Bernardo Silva

Tờ Mirror cho hay, Man Cityrất muốn ký hợp đồng mới với Bernardo Silva, trong bối cảnh có thông tin tiền vệ người Bồ đưa ra yêu cầu rời Etihad.

Ngôi sao trụ cột trong đội hình của Pep Guardiola được PSG, Barca và cả đội bóng ở Saudi Arabia quan tâm. Nhà vô địch Ligue 1 được loan báo sẵn sàng cược cả Verratti và Donnarumma để thuyết phục Man City ‘nhả’ người nhưng Pep gạt phắt.

Sau khi giành cú ăn ba ngoạn mục, đội trưởng Gundogan đã rời Etihad để cập bến Barca, trong khi Riyah Mahrez chuẩn bị đến với Saudi Pro League, Kyle Walker được cho cũng ra đi,…

Pep Guardiola muốn giữ Bernardo Silva một lần nữa (tương tự như hè năm ngoái) và Man City sẵn sàng tăng lương gấp đôi cho ngôi sao 28 tuổi, từ 150.000 bảng/tuần lên thành 300.000 bảng/tuần.

Man City đã đưa lời đề nghị ký mới đến Silva, người còn thời hạn hợp đồng đến 2025, và mong anh quyết định sớm để chấm dứt những đồn đoán tương lai.

PSG bắt đầu đàm phán bán Mbappe

Đội bóng nhà giàu nước Pháp quyết định rao bán Mbappe vào thứ Sáu sau khi tiền đạo này vẫn giữ nguyên ý định không gia hạn và rời đi theo dạng tự do vào năm sau.

PSGđã quyết định loại chân sút 24 tuổi khỏi đội hình du đấu Nhật. Tờ Telegraph cập nhật tình hình, nhà vô địch Ligue 1 sẽ bước vào đàm phán với các đội bóng quan tâm Mbappe bắt đầu từ tuần tới.

Real Madrid là một trong những đội lên kế hoạch đàm phán, thêm Chelsea cũng đang cân nhắc đưa ra lời đề nghị, không kể Al Hilal cũng tham gia với rất nhiều tiền.

Ngoài đề nghị 400 triệu euro cho Mbappe, Al Hilal được cho sẵn sàng trả PSG 200 triệu euro phí chuyển nhượng. Và một điều đáng kể, đội bóng Saudi Arabia còn hào phóng ‘cài’ cả điều khoản cho phép Mbappe gia nhập Real Madrid vào hè năm sau.

Quan hệ của Mbappe và PSG ngày một căng thẳng và xấu đi khi Mbappe tính toán để tự do ra đi vào năm sau, trong lúc các ông chủ Qatar kiên quyết không để điều này xảy ra, nhất định bán anh ngay hè này nếu từ chối gia hạn.

Hiện Alexis Sanchez vẫn còn 2 năm hợp đồng với MU, hưởng mức lương 25 triệu bảng/năm. Việc cựu cầu thủ Arsenal từ chối giảm lương khiến các cuộc thương lượng chuyển nhượng đi vào ngõ cụt.

Bản thân Sanchez muốn tiếp tục được chơi bóng tại châu Âu, thay vì sang Trung Quốc hoặc Trung đông dưỡng già.

Trừ khi lãnh đạo MU tìm ra được giải pháp hợp lý, còn không Sanchez sẽ tiếp tục bám trụ tại Old Trafford cho đến lúc giao kèo hết hạn vào ngày 30/6/2022.

Đó là viễn cảnh mà chẳng bên nào mong muốn. MU đã gạt ngôi sao người Chile ra khỏi kế hoạch trong bối cảnh Ole Gunnar Solskjaer tiếp tục xây dựng MU dựa trên những cầu thủ trẻ, giàu khát vọng cống hiến.

Mason Greenwood, Marcus Rashford và Anthony Martial đều thi đấu bùng nổ trên hàng công Quỷ đỏ mùa này. Jadon Sancho nhiều khả năng sẽ cập bến "nhà hát" nếu MU đoạt vé dự Champions League.

Về phần Alexis Sanchez, sau giai đoạn đầu gây thất vọng dính chấn thương mắt cá nghiêm trọng, anh đã gây ấn tượng quãng thời gian gần đây.

Dù chỉ ghi được 2 bàn trong 23 trận ra sân dưới màu áo Inter, nhưng Sanchez đã có 7 đường chuyền kiến tạo cho đồng đội lập công.

HLV Conte muốn giữ tiền đạo người Chile

Nói thông thạo tiếng Italy nên Alexis Sanchez dễ dàng thích nghi với môi trường San Siro, nơi có hai người đồng đội cũ Romelu Lukaku và Ashley Young.

HLV Conte muốn giữ Sanchez nhưng Inter khó lòng chi 20 triệu bảng cùng khoản lương kếch xù để lấy một cầu thủ sắp bước sang tuổi 32, tiền sử chấn thương liên miên.

Giải pháp tiếp tục cho mượn Alexis Sanchez mùa tới có thể là tối ưu với tất cả các bên. Mặc dù vậy, MU và Inter vẫn chưa ngồi vào bàn đàm phán.

* An Nhi

PV: Thông thường đối với một Khu Liên hợp Thể thao của một quốc gia thì có những công trình thể thao nào? Đối với Việt Nam các công trình trong Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia có đáp ứng được với yêu cầu của quốc tế hay không, thưa ông?

Giám đốc khu liên hợp thể thao Mỹ Đình Cấn Văn Nghĩa: Chúng ta phải đáp ứng 3 công trình thể thao cơ bản: Sân vận động, Khu thi đấu thể thao trong nhà và khu thi đấu thể thao dưới nước. Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia hiện đã có 3 công trình thể thao đi vào hoạt động gồm: Sân vận động quốc gia có sức chứa 40 nghìn chỗ, Cung Thể thao dưới nước có thể một lúc tổ chức nhiều nội dung: Bơi, lặn, nhảy cầu, bơi nghệ thuật, và Bệnh viện thể thao.

Trong thời gian tới nếu tập trung xây dựng Nhà thi đấu đa năng, Sân đua xe đạp lòng chảo, Khách sạn thể thao 5 sao, Trung tâm đào tạo vận động viên golf quốc gia, và Trung tâm doping y học và thể thao thì Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia sẽ đáp ứng đồng bộ về cơ sở vật chất, cộng vào đó với một hạ tầng giao thông khá hiện đại thì nước ta hoàn toàn có thể đáp ứng đăng cai các sự kiện thể thao lớn trong khu vực, Châu lục và thế giới.

Ông Cấn Văn Nghĩa chia sẻ về kế hoạch xã hội hóa đầu tư vào Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia

Vậy bài toán hiện nay là lấy tiền đâu để đầu tư một loạt các công trình thể thao trong điều kiện Nhà nước không có kinh phí đầu tư? Vậy ông có suy nghĩ gì về vấn đề này hay nói cách khác giải pháp của ông là gì?

Đúng là như vậy, ngay trong thời điểm này mà Nhà nước phải đầu tư nhiều ngàn tỷ đồng để xây dựng các công trình thể thao là điều không tưởng. Đối với các nước cũng vậy Nhà nước chỉ tập chung từ 2 đến 3 công trình cơ bản là Sân vận động, Khu thể thao dưới nước và Khu thể thao trong nhà còn các công trình thể thao khác thì họ vận dụng bằng các cơ chế chính sách cho tư nhân vào đầu tư. Do vậy đối với Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia theo tôi nghĩ cần phải tập trung giải quyết hai vấn đề lớn:

Một là phải đẩy mạnh xã hội hóa để kêu gọi tổ chức cá nhân, trong nước, nước ngoài vào đầu tư các công trình thể thao và nhà Nhà nước phải có cơ chế, chính sách phù hợp để khuyến khích các nhà đầu tư. Trong những ngày đầu năm Đoàn công tác của Chính phủ đã có buổi làm việc với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch. Đoàn công tác đã chuyền đạt 5 ý kiến của Thủ tướng Chính phủ, trong đó có 1 ý kiến Thủ tướng yêu cầu Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đẩy mạnh xã hội hóa, đầu tư xây dựng các công trình thể thao tại Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia, đây được xem là một chủ chương hoàn toàn đúng, trúng và phù hợp với nước ta hiện nay.

Hai là trước mắt phải tập trung, phải đẩy mạnh khai thác tạo nguồn thu tại Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia như phối hợp tổ chức các sự kiện văn hóa, thể thao, dịch vụ để lấy tiền đầu tư cho công tác duy tu bảo dưỡng và sửa chữa các công trình thể thao hiện có sau 15 năm đi vào hoạt động rất nhiều các hạng mục của Sân vận động quốc gia, Cung Thể thao dưới nước đã bắt đầu xuống cấp, cần sửa chữa và thay mới. Mỗi năm theo tính toán của chúng tôi kinh phí chi cho công tác duy tu, bảo dưỡng phải cần từ 15-20 tỷ việt nam đồng nếu mà trông chờ vào ngân sách nhà nước thì rất khó khăn.

Được biết từ năm 2012 Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia được Nhà nước giao quyền tự chủ, tự chịu trách nhiệm về tài chính và tổ chức bộ máy?Trong quá trình triển khai thực hiện ông thấy có những thuận lợi và khó khăn gì?

Từ năm 2012 Chính phủ cho phép Khu Liên hợp thể thao Quốc gia thí điểm sử dụng cơ sở vật chất, quỹ đất để xã hội hóa tạo nguồn thu phục vụ cho sự phát triển của Khu Liên hợp thể thao Quốc gia.

Bên cạnh những thuận lợi là cơ bản thì những khó khăn, thách thức đặt ra cho chúng tôi ở thời điểm năm 2012 là không nhỏ. Trước năm 2012 là đơn vị thụ hưởng 100% ngân sách nhà nước, cán bộ, công chức, viên chức của Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia vẫn quen với cách làm việc (sáng cắp ô đi, tối cắp ô về), hàng tháng đến kỳ thì lĩnh lương, nay phải tự chủ về tài chính thì điều đầu tiên là giao động về mặt tư tưởng cho cán bộ, đảng viên và công nhân viên; mặt khác Lãnh đạo đơn vị thì loay hoay xây dựng kế hoạch về thu thế nào để hàng năm phải có từ 30 tỷ trở lên trong điều kiện kinh nghiệm khai thác, kinh doanh là rất yếu; vì từ trước tới nay chỉ biết làm thể thao.

Với quyết tâm lớn, năm 2016 chúng tôi đạt doanh thu 47 tỷ, nguồn thu trên đã đáp ứng được nhiệm vụ chi thường xuyên của đơn vị và đầu tư cho duy tu, bảo dưỡng hàng năm từ 10 đến 15 tỷ Việt Nam đồng.

Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình đã sẵn sàng cho kế hoạch tổ chức SEA Games 31

Thưa ông, được biết hiện nay tại Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia có một số diện tích đất chờ dự án đơn vị đang cho thuê để làm dịch vụ? Trong thời gian tới đơn vị có kế hoạch thu hồi hay không? Và nếu thu hồi có ảnh hưởng đến nguồn thu của đơn vị không?

Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia cho thuê để làm các loại hình dịch vụ, thời gian thuê 6 tháng đến 1 năm, khi nào Nhà nước đầu tư xây dựng các công trình thể thao thì Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia thanh lý hợp đồng và các đơn vị phải bàn giao mặt bằng trong thời gian 30 ngày. Hiện nay Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia đang tiến hành thu hồi một số diện tích để triển khai dự án xây dựng Dự án Khách sạn thể thao 5 sao. Năm 2018 sẽ thu hồi toàn bộ diện tích khu thể thao trong nhà để xây dựng nhà thi đấu đa năng kịp phục vụ cho Seragame 31 được tổ chức vào năm 2021. Năm 2019 sẽ thu hồi nốt diện tích khu thể thao ngoài trời để xây dựng sân đua xe đạp lòng chảo.

Năm 2021 Việt Nam là chủ nhà của SEA Games 31 Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia có kế hoạch gì cho việc đầu tư xây dựng, nâng cấp cơ sở vật chất?

Năm 2021 nếu tổ chức SEA Games 31 mà thủ đô Hà Nội đăng cai thì chắc chắn Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia Mỹ Đình sẽ phải là nơi tổ chức Lễ khai mạc, bế mạc và thi đấu từ 3-5 môn. Do vậy nhiệm vụ đặt ra đối với Khu Liên hợp Thể thao Quốc gia là cần phải phải tập trung xây dựng 1-2 nhà thi đấu đa năng có sức chứa 3.000 chỗ một nhà. Để có kinh phí xây dựng nhà thi đấu đa năng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ xin cơ chế xã hội hóa.

Về sửa chữa và thay thế, Sân vận động Quốc gia phải thay mới một số hạng mục như lớp phủ sân điền kinh, bảng điện tử, hệ thống đèn chiếu sáng, chống sụt lún khán đài C,D và một số hạng mục khác trong Cung Thể thao dưới nước bằng nguồn ngân sách tập trung của Nhà nước.

Xin cảm ơn ông về cuộc trao đổi!

Theo Dân trí