Kèo vàng bóng đá Tottenham vs Leicester, 21h00 ngày 26/1: Khách có điểm

2025-01-31 21:48:06 [Thời sự] 来源：NEWS

èovàngbóngđáTottenhamvsLeicesterhngàyKháchcóđiểlịch âm lịch Hư Vân - 26/01/2025 11:20 Kèo vàng bóng đá

(责任编辑：Thế giới)

相关内容

Soi kèo góc Tottenham vs Leicester, 21h00 ngày 26/1
Ngoại hình của Lamborghini Urus Performante được tinh chỉnh lại. (Ảnh: Lamborghini)
Để có được điều này, Lamborghini đã sử dụng nhiều vật liệu composite trên Urus Performante, biến chiếc xe trở thành mẫu SUV hiệu năng cao có số lượng các bộ phận bằng sợi carbon nhiều nhất trong phân khúc.
Vật liệu carbon dễ dàng được tìm thấy trên nắp capo, các hốc hút gió, phần cản trước sau. Tuy nhiên, xe sẽ có tùy chọn sơn theo màu ngoại thất hoặc để bề mặt sợi carbon lộ thiên, cũng như lựa chọn nóc xe bằng carbon tương tự như các mẫu xe hiệu suất cao khác của Lamborghini như Huracán Performante hay Super Trofeo.
Bên cạnh đó, Lamborghini đã bổ sung thêm cho Urus Performante bộ chia gió mới ở phía trước, cánh gió khí động học phía sau lớn lấy cảm hứng từ mẫu Aventador SVJ, vòm bánh xe bằng sợi carbon được nới rộng để có thể lắp la-zăng và lốp xe lớn lên tới 23 inch. Nhìn chung, những thay đổi trên đã giúp tăng lực ép xuống xuống mặt đường của Lamborghini Urus Performante thêm 8%.
Hệ thống ống xả đến từ thương hiệu Akrapovic tạo ra các chất âm khác nhau khi thay đổi chế độ vận hành.
Việc sử dụng nhiều vật liệu carbon còn giúp cho trọng lượng xe giảm đáng kể, tới 47 kg. Hãng cũng không quên trang bị cho Urus Performante hệ thống ống xả thể thao trọng lượng nhẹ bằng titanium đến từ thương hiệu Akrapovic, có thể thay đổi tiếng pô theo nhu cầu hay chế độ lái của xe.
Hệ thống treo khí nén trên bản tiêu chuẩn của Urus bị loại bỏ và được thay thế bằng bộ lò xo bằng hợp kim mới cứng hơn, điều này cũng giúp hạ khoảng sáng gầm của xe thêm 20 mm.
Lamborghini Urus Performante có kích thước 5.137 x 2.026 x 1.618 mm, khoảng sáng gầm xe được hạ thấp 20 mm.
Phong cách thể thao tiếp tục được thể hiện ở khoang nội thất với tông màu đen chủ đạo, đi kèm ghế ngồi bọc Alcantara với những đường chỉ thêu tương phản họa tiết lục giác của gói Performante. Người dùng có thể cá nhân hóa xe bằng tùy chọn da cao cấp, vật liệu nhôm hoặc carbon cho các chi tiết bên trong xe.
Giao diện bảng đồng hồ taplo và màn hình giải trí trung tâm cũng sẽ được tùy chỉnh lại dành riêng cho Urus Performante.
Khoang lái của Urus Performante tạo cảm giác phấn khích cho người lái ngay khi vừa ngồi lên chiếc xe này.
Về sức mạnh, động cơ V8 4.0L tăng áp kép của Lamborghini Urus Performante được nâng cấp để đạt mức 657 mã lực (tăng thêm 16 mã lực), mô-men xoắn 850 Nm. Xe vẫn đi kèm hộp số tự động ZF 8 cấp, vectơ mô-men xoắn phía sau và nhiều chế độ dẫn động.
Nhờ đó, khả năng tăng tốc từ 0-100 km/h chỉ trong 3,3 giây, nhanh hơn 0,3 giây so với bản tiêu chuẩn. Xét về khả năng tăng tốc, Lamborghini Urus Performante vẫn kém đối thủ Porsche Cayenne Turbo GT nhưng lại có tốc độ tối đa cao hơn (306 km/h).
Xe có tổng khối lượng khoảng 2.150 kg, thấp hơn khoảng 47 kg so với phiên bản tiêu chuẩn.
Cải thiện hiệu suất và giảm trọng lượng chỉ là một phần của câu chuyện vì Lamborghini Urus Performante đã được trang bị hệ thống lái 4 bánh được hiệu chỉnh lại, hứa hẹn cung cấp khả năng “đánh lái chính xác và phản hồi trực tiếp”. Mẫu xe này cũng có một bộ vi sai mới để tối ưu hóa việc phân phối mô-men xoắn cũng như các chế độ truyền động được cải tiến.
Đặc biệt, Lamborghini Urus Performante được bổ sung thêm chế độ lái Rally.
Bên cạnh những chế độ lái tiêu chuẩn, Lamborghini Urus Performante cồn sở hữu thêm chế độ RALLY nhằm nâng cao cảm giác lái thể thao phấn khích khi chạy trên đường mòn với hệ thống thanh giằng, lò xo và bộ giảm xóc được tối ưu hóa đặc biệt cho mẫu siêu SUV này. Lamborghini Urus Performantes dự kiến sẽ bắt đầu giao tới tay khách hàng vào cuối năm nay.
Tại Việt Nam, Lamborghini Urus cũng là một trong những mẫu siêu xe được giới thượng lưu mê xe săn đón. Xe liên tục được nhập về thông qua đại lý tư nhân với giá bán khá cao, thường ở mức dao động từ 20-25 tỷ đồng.
Lamborghini Urus hiện đã được phân phối chính hãng với giá khởi điểm từ 13,1 tỷ đồng (Ảnh: Ngô Minh)
Trong khi đó, giá bán chính hãng của Lamborghini Urus tại Việt Nam thấp hơn đáng kể, chỉ từ 13,1 tỷ đồng cho bản tiêu chuẩn. Lamborghini Urus Performante dự kiến cũng sắp về Việt Nam theo con đường chính hãng với giá khởi điểm 16,5 tỷ đồng.
Gia Khánh
Siêu xe Lamborghini được rao bán với giá ngang Honda Wave Alpha ViệtChiếc siêu xe Lamborghini đang được rao bán lại với mức giá chỉ ngang Honda Wave Alpha Việt khiến nhiều người “bán tính bán nghi”." alt="Siêu xe Lamborghini Urus Performante nhanh nhất thế giới sắp về giá 16,5 tỷ đồng" />Siêu xe Lamborghini Urus Performante nhanh nhất thế giới sắp về giá 16,5 tỷ đồng
Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) 2014 được đánh giá có độ mở, thông thoáng nhất định. Nhưng còn nhiều vướng mắc khiến thị trường BĐS trong nước vẫn chưa thật sự thu hút được người nước ngoài.
Đó là đánh giá của ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) tại buổi Hội thảo “Mở nút thắt cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà tại Việt Nam” do Báo Thanh niên tổ chức tại TP.HCM vào sáng 14/9.
Doanh nghiệp BĐS bối rối
Sau hơn 2 tháng Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS 2014 chính thức có hiệu lực, nhiều doanh nghiệp kinh doanh loại hình này đang đối mặt với nhiều vướng mắc xung quanh vấn đề mua bán nhà ở cho người nước ngoài (NNN) và Việt kiều, bởi đến nay vẫn chưa có Nghị định, hướng dẫn.
Hội thảo nhận được nhiều ý kiến đóng góp từ doanh nghiệp BĐS và các nhà quản lý.
Trong nỗi trăn trở chung của đại đa số nhà đầu tư BĐS tại TP.HCM, ông Đỗ Văn Mạnh – Tổng Giám đốc Công ty Đất Xanh Miền Nam cho rằng, chính quy định hạn chế 30% số lượng căn hộ tại một dự án và 250 căn trên quy mô hành chính cấp xã, phường cho NNN mua đang là bất cập. Bởi một số khu vực tại TP.HCM có lượng người ngoại quốc sinh sống và làm việc rất đông.
Ông Mạnh lấy dẫn chứng cho dự án của công ty mình tại Quận Bình Thạnh. Vì có vị trí ngay khu vực trung tâm thành phố, thời gian qua có rất nhiều khách hàng người Mỹ, Trung Quốc và Hàn Quốc đến tìm hiểu nhưng chưa có Nghị định hướng dẫn chi tiết nên công ty chưa thể hợp tác, giao dịch. Cũng theo ông Mạnh, thời hạn sở hữu tối đa là 50 năm và vẫn chưa có văn bản được chuyển sang các ngôn ngữ quốc tế đang là những trở ngại đối với khách hàng là NNN.
Nói về quy định số lượng căn hộ được sở hữu đối với NNN, ông Nguyễn Văn Đực – Phó Chủ tịch HoREA cho rằng, điều này chưa đi vào thực tế cuộc sống, nhất là đối với TP.HCM. Theo thống kê chưa chính thức, trên cả nước có khoảng 80.000 NNN làm việc, sinh sống lâu dài và đại đa số đều có nhu cầu nhà ở thực sự.
Một bộ phận không nhỏ “hưởng lợi” từ Luật Nhà ở 2014 sửa đổi này chính là Việt kiều. Ông Trần Hòa Phương – Phó Chủ nhiệm Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài TP.HCM cho biết, qua mỗi năm bà con kiều bào về nước ngày một nhiều, tính riêng tại TP.HCM vài năm gần đây có khoảng 1 triệu lượt.
Theo ông Phương, sau ngày 1/7/2015, thời điểm Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực cho phép Việt kiều được sở hữu nhà như người trong nước, Uỷ ban tiếp rất nhiều người đến hỏi về giấy tờ, thủ tục để mua nhà.
Chia sẻ tại hội thảo, ông Lê Ngọc Lâm (Việt kiều đang đầu tư tại TP. Osaka, Nhật Bản) cho biết, hầu hết những Việt kiều ở Nhật khi đến 50 tuổi đều muốn hoài hương dưỡng già, họ rất trông chờ những hướng dẫn cụ thể của Nhà nước. Ngoài ra, cách thức chuyển tiền ra vào Việt Nam cũng đang nhận được nhiều quan tâm của Việt kiều và nhà đầu tư BĐS.
Vẫn phải chờ…
Theo đánh giá của ông Nguyễn Mạnh Khởi – Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS – Bộ Xây dựng, chưa thể nói Luật Nhà ở 2014 có độ mở thoáng cho đối tượng là NNN và Việt kiều là một cú hích nhưng có thể khẳng định đã tạo ra cơ chế thu hút tốt cho loại đối tượng này.
Ông Khởi cho biết, tính đến hết tháng 8/2015, đã có 403 NNN và khoảng 500 Việt kiều được cấp sở hữu nhà ở trên cả nước, đa phần ở TP.HCM. Tính riêng 8 tháng đầu năm nay, con số này vào khoảng 59 trường hợp, chưa kể những người đang làm thủ tục.
Ông Khởi nhìn nhận, các Nghị định, hướng dẫn của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS 2014 có độ trễ, chưa đáp ứng được nguyện vọng của người dân và phần nào gây ảnh hưởng đến doanh nghiệp. Tuy nhiên, với đặc thù xây dựng luật liên quan đến đất đai thì cũng cần phải có thời gian xem xét ở nhiều khía cạnh.
Theo ông Khởi, dù có những điểm chưa phù hợp với thực tế, song cũng cần phải có chờ thêm thời gian 5 -7 năm nữa, sau khi áp dụng vào thực tiễn, cơ quan quản lý Nhà nước mới có điều chỉnh cho phù hợp.
Ông Nguyễn Mạnh Khởi – Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS – Bộ Xây dựng (giữa) phát biểu tại hội thảo.
Đứng trên góc độ giao dịch sỉ và lẻ của thị trường BĐS cho NNN, ThS. Robert Trần (Chuyên gia tư vấn chiến lược đến từ Canada) cho rằng, bên cạnh những vấn đề pháp lý chưa hoàn thiện, chính những non kém trong chính sách hậu mãi các nhà đầu tư BĐS trong nước chưa thật sự thu hút được khách hàng.
Theo ông Robert Trần, ở các nước phát triển, ngoài việc bán BĐS cho cá nhân, nhà đầu tư rất chú trọng đến đầu tư tiện ích xung quanh toàn khu để làm cho sản phẩm của khách hàng ngày một có giá trị hơn. Còn ở Việt Nam, bán nhà, thu tiền xong thì chủ đầu tư không ngó ngàng gì đến nữa. Ngoài ra, vấn đề giao thông; dịch vụ y tế, giải trí; thời hạn sở hữu nhà khiến cho NNN, Việt kiều chưa tin tưởng khi về đầu tư trong nước.
“Muốn có được khách hàng là NNN và Việt kiều trong thời gian tới, doanh nghiệp trong nước cần điều chỉnh mô hình kinh doanh. Ngoài sản phẩm chất lượng, cần phải có cách tiếp cận rõ ràng, nhân viên tư vấn cần phải làm cho khách hàng tin tưởng”, ThS. Robert Trần chia sẻ.
TheoInfonet
Lưu ý quan trọng cho người nước ngoài mua nhà Việt Nam" alt="'Gỡ vướng' cho người nước ngoài và Việt kiều khi mua nhà trong nước" />'Gỡ vướng' cho người nước ngoài và Việt kiều khi mua nhà trong nước
Rô bốt hút bụi cháy rụi giữa nhà.
Sau khi dập tắt đám cháy, khói tan đi, chiếc robot hút bụi tự động hình tròn đã cháy đen. Phần nền gỗ xung quanh robot bị cháy sém. Một phần ghế sô-pha gần rô bốt hút bụi cũng bị cháy lem. Các khu vực khác trong nhà không bị ảnh hưởng.
Theo chủ căn hộ, người này đã để chiếc máy tự động hút bụi trong khi đi ra khỏi nhà. Người chủ không nói rõ model của chiếc máy hút bụi đã cháy rụi.
Do phát hiện kịp thời nên đám cháy không lan rộng. Ông Nguyễn Duy Thành, Tổng Giám đốc Công ty Quản lý Global Home - đơn vị chuyên quản lý các căn hộ chung cư, đánh giá sự cố này chủ căn hộ khá may mắn khi dù không có ở nhà nhưng bảo vệ kịp phát hiện. Ông Thành khuyên người dân ở các căn hộ chung cư nên mua bảo hiểm, trong đó có điều khoản đền bù khi xảy ra hoả hoạn, để phòng tránh sự cố đáng tiếc.
Ông Thành cũng khuyến cáo nên tắt các thiết bị điện không cần thiết trước khi ra khỏi nhà.
Hải Đăng
iPhone phát nổ cháy mặt người đàn ông
Chiếc smartphone bất ngờ phát nổ trước mặt người đàn ông khi anh ta đang cố gắng thay pin.
" alt="Cháy rô bốt hút bụi ở Đồng Nai" />Cháy rô bốt hút bụi ở Đồng Nai
Nhận định, soi kèo Santos Laguna vs Club America, 08h05 ngày 26/1: Khách vẫn làm chủ

推荐文章

Nhận định, soi kèo Dagon Port vs Hantharwady United, 16h30 ngày 28/1: Cửa trên ‘ghi điểm’

Hư Vân - 27/01/2025 23:05 Nhận định bóng đá g ...[详细]

Quần thể nghỉ dưỡng sân golf ‘chuẩn’ 5 sao phía tây Thủ đô

Kiến tạo xu hướng hưởng thụ thượng lưu

Quay trở lại thời điểm 10 năm trước, khi Sky Lake Resort & Golf Club lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam, dự án sân golf này ngay trong ngày khai trương đã được coi là sân golf dài bậc nhất Việt Nam.

Để có được những dấu ấn thành công đó, chủ đầu tư DK ENC Việt Nam đã bắt tay cùng nhiều ông lớn kiến tạo nên sân golf Sky Lake đầy thử thách và ấn tượng.

Từ sự hợp tác trong những thiết kế sân golf của Công ty TNHH Bori Golf Design cùng kiến trúc sư nổi tiếng người Hàn Quốc - ông Ahn Moon Hwan, tới việc phụ trách quản lý và bảo dưỡng từ hệ thống IMG - một trong những tập đoàn quản lý sân golf và khu nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới. Tất cả đã tạo nên một sân golf với vẻ đẹp hoang sơ sẵn có, hoà quyện cùng tầm nhìn thượng đỉnh và chất lượng sân cỏ đẳng cấp thế giới bên hồ Văn Sơn 167ha thơ mộng, hữu tình.

Sân golf Sky Lake đẳng cấp góp phần thúc đẩy BĐS vùng ven đô Tây Hà Nội phát triển

Trải qua hơn 1 thập kỷ, Sky Lake là sân golf 36 lỗ hiếm hoi tại miền Bắc vinh dự nhận nhiều giải thưởng danh giá như: “Sân golf thử thách nhất Việt Nam” năm 2012/2013 trao tặng bởi Hiệp hội Golf Việt Nam, “Sân golf tốt nhất Việt Nam” năm 2021 tại World Golf Award…

Đặc biệt, sân golf Sky Lake là sân chơi dành riêng cho giới tinh hoa thuộc thành viên của CLB, cũng là nơi được lựa chọn để tổ chức các giải đấu golf lớn, những sự kiện quy tụ các vận động viên nổi tiếng khắp nơi đổ về tranh tài.

Theo đại diện chủ đầu tư, nhờ đó, sân Sky Lake đã thu hút trung bình 90 nghìn lượt khách đến sân mỗi năm với mức chi tiêu của mỗi golfer khoảng 2 - 3 triệu đồng/người. Chưa kể, các đại gia luôn mạnh tay “chịu chi” để được hưởng thụ những đặc quyền cao cấp về dịch vụ chuyên nghiệp cũng như chất lượng sân cỏ đạt chuẩn quốc tế đầy khác biệt tại nơi này.

Nhân đôi tiềm năng với Wyndham Sky Lake Resort & Villas

Nắm bắt tâm lý và nhu cầu của giới thượng lưu Việt cùng với tiềm năng vượt trội của mô hình nghỉ dưỡng ven đô và xu hướng staycation, đi kèm với làn sóng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng ngày càng mạnh mẽ khi tỷ lệ người giàu và siêu giàu ngày càng gia tăng, chủ đầu tư DK ENC Việt Nam đã ra mắt dự án nghỉ dưỡng nội đô cao cấp trong quần thể golf chất lượng hàng đầu Việt Nam, góp phần biến “dư địa sỏi đá” của khu Tây Hà Nội trở thành mảnh đất màu mỡ đầy tiềm năng.

Phấn đấu trở thành biểu tượng nghỉ dưỡng đón đầu xu hướng, dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas chỉ cách trung tâm Hà Nội chưa đầy 60 phút di chuyển. Sở hữu nhiều tiềm năng sinh lời, nơi đây được xem là khu vực BĐS ven đô hấp dẫn ngay cả trong thời điểm thị trường chịu tác động lớn của dịch bệnh.

Điểm nhấn đặc biệt giúp dự án gây ấn tượng với thị trường ngay khi vừa mới ra mắt là sở hữu dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng ven đô chuẩn golf - loại hình BĐS cao cấp hiếm hoi, ít dự án nào có được. Bên cạnh đó, dự án cũng tạo sức hút nhờ tính khan hiếm về số lượng biệt thự với 86 căn biệt thự song lập và đơn lập phiên bản giới hạn, mang phong cách thiết kế Địa Trung Hải ấn tượng, duy mỹ.

Không chỉ được bao bọc bởi thiên nhiên, với tiêu chí coi con người làm trung tâm, Wyndham Sky Lake Resort & Villas còn chăm chút tỉ mỉ cho từng rặng cây, hàng hoa trong đường dạo bộ hay trong từng góc nội khu (ảnh phối cảnh dự án)

Theo đại diện chủ đầu tư, hiện phần lớn biệt thự Wyndham Sky Lake Resort & Villas đã xây xong phần thô, đang trong quá trình hoàn thiện cảnh quan, tiện ích và dự kiến bàn giao và đi vào vận hành đúng tiến độ trong quý II/2022. Mọi hạng mục đang được đẩy nhanh tiến độ để đáp ứng đầy đủ các nhu cầu hưởng trọn tinh hoa đẳng cấp sân golf của mọi chủ nhân, từ cảm nhận thiên nhiên cho đến hoà mình vào cộng đồng của giới thượng lưu có “gu” hưởng thụ tinh tế, xa hoa.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư đang cùng các đơn vị hợp tác xây dựng, đơn vị quản lý vận hành tăng tốc và khẩn trương hoàn thiện quần thể tiện ích đẳng cấp 5 sao của dự án như: phân khu Family Camping rộng 6.000m2, khu Family Connect 12.000m2, khu Botanic Garden…

Một quần thể tiện ích quy mô ấn tượng sẽ làm hài lòng mọi thế hệ tinh hoa, từ khu thiền tĩnh tâm dành cho ông bà đến khu cắm trại, thả diều cho con cái và cha mẹ, là nơi gắn kết tình yêu thương và là bến đỗ nghỉ dưỡng lý tưởng cho đại gia đình giới thượng lưu Thủ đô. Trong thời gian tới, dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas hứa hẹn là tâm điểm “chiếm sóng” phân khúc nghỉ dưỡng, là một sản phẩm cao cấp “trong tầm ngắm” của giới siêu giàu.

Doãn Phong

" alt="Quần thể nghỉ dưỡng sân golf ‘chuẩn’ 5 sao phía tây Thủ đô" /> ...[详细]