Ca phẫu thuật diễn ra trong gần 2 giờ đồng hồ, khối sỏi san hô lớn, kích thước 5x7cm, được lấy ra khỏi thận của người bệnh.

Sỏi thậnlà bệnh lý thường gặp ở đường tiết niệu. Nếu không được phát hiện và điều trị kịp thời sẽ gây ra nhiều biến chứng nguy hiểm. 

Một viên sỏi thận thường không gây ra triệu chứng cho đến khi nó di chuyển bên trong thận hoặc đi vào ống niệu quản xuống bàng quang.

Dấu hiệu điển hình nhất là cơn đau quặn thận, đau dữ dội theo từng cơn ở hai bên hố thắt lưng ngay dưới xương sườn sau đó lan đến vùng bụng dưới và háng. Đau khiến người bệnh không thể ngồi yên hoặc tìm thấy một tư thế nào thoải mái. Nếu sỏi nhỏ hoặc nằm ở trong bể thận thường gây đau âm ỉ.

Bệnh nhân cũng có thể đi tiểu ra máu, do sỏi cọ xát gây chảy máu, nước tiểu hồng như màu nước rửa thịt, ít khi có máu cục. Bệnh nhân cũng có thể tiểu buốt, tiểu rắt, nước tiểu đục, có màu sắc bất thường, sốt cao, ớn lạnh, buồn nôn, nôn.

Nguyên nhân gây ra bệnh sỏi thận khá đa dạng, như nước tiểu bị cô đặc, cơ thể bị thiếu nước, mất nước do bệnh lý tiêu chảy hoặc do đổ nhiều mồ hôi khiến các khoáng chất dễ kết dính tạo sỏi.

Thói quen nhịn tiểu, lười vận động hay chế độ ăn chưa khoa học, ăn quá nhiều đạm động vật, muối, đường,… làm tăng nồng độ canxi và acid uric trong nước tiểu, cũng có thể dẫn đến sỏi thận. 

Mắc kèm các bệnh lý như nhiễm trùng đường tiết niệu, bệnh dạ dày, viêm ruột, bệnh gout, loãng xương, đái tháo đường, tăng huyết áp, cường giáp hay do ảnh hưởng tác dụng phụ của các thuốc điều trị khác như thuốc tăng huyết áp, tiểu đường, kháng acid,… cũng gây sỏi thận.  

Các bác sĩ khuyến cáo người dân cần thường xuyên kiểm tra sức khỏe định kỳ. Khi bị đau vùng thắt lưng hoặc tiểu tiện ra máu, tiểu buốt người bệnh nên đến bệnh viện để kiểm tra, không tự ý dùng thuốc tại nhà.

Phương pháp phát hiện sỏi đường tiết niệulà siêu âm thận, chụp X-quang ổ bụng. Khi phát hiện ở giai đoạn sớm sẽ giúp các bác sĩ có hướng điều trị tốt nhất. Nếu để quá lâu, sỏi sẽ tàn phá, làm mất chức năng thận, gây ra những đợt nhiễm trùng thận tái đi tái lại, đôi khi nhiễm trùng nặng có thể gây nguy hiểm tính mạng.

Bỏ khung giá đất và quy định bảng giá đất phù hợp với thị trường; linh hoạt trong việc điều chỉnh bảng giá đất; đơn giản hóa quy trình điều chỉnh bảng giá đất. 

Cũng theo lãnh đạo Bộ TN&MT, sẽ quy định tiêu chí và quy trình kiểm tra, giám sát các địa phương trong việc xây dựng bảng giá đất. 

HĐND cấp tỉnh quyết định và kiểm tra, giám sát việc thực hiện giá đất.

Bên cạnh đó, quy định phân cấp cho UBND cấp huyện quyết định giá đất cụ thể đối với trường hợp thuộc thẩm quyền quyết định thu hồi đất của UBND cấp huyện

Quy định bổ sung chế tài xử lý trách nhiệm của tổ chức tư vấn xác định giá đất đối với trường hợp kết quả định giá đất không bảo đảm tính trung thực, khách quan.

Ngoài ra, sửa đổi, bổ sung phương pháp định giá đất (quy định tại Nghị định) và nội dung, điều kiện áp dụng, nguyên tắc ưu tiên khi áp dụng các phương pháp định giá đất cho phù hợp với thực tiễn của Việt Nam.

Về tổ chức thực hiện, Thứ trưởng cho biết, cần thực hiện nghiêm các quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành.  Trong đó, việc xác định giá đất cụ thể phải căn cứ vào nguyên tắc định giá đất quy định tại Điều 112 của Luật Đất đai, phương pháp định giá đất và kết quả tổng hợp, phân tích thông tin về thửa đất, giá đất thị trường.

Thứ trưởng cũng nhấn mạnh việc công bố công khai về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; các dự án đã được phê duyệt theo quy định để người dân hiểu rõ thông tin, tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất nền.

Tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc đấu giá quyền sử dụng đất và định giá đất tại các địa phương; nâng cao năng lực của hệ thống tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất và định giá đất; tổ chức tuyên truyền, nâng cao nhận thức cộng đồng; tập huấn, nâng cao chuyên môn, nghiệp vụ về đấu giá quyền sử dụng đất và định giá đất.

Giá đất thấp hơn nhiều với giá trên thị trường

Trước đó, tại Nghị quyết 18-NQ/TW về “Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao” của T.Ư chỉ ra rằng, chính sách tài chính trong lĩnh vực đất đai hiện nay chưa thực sự khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, bền vững. Các phương pháp định giá, đấu giá quyền sử dụng đất đến nay vẫn còn bất cập, chưa phù hợp với thực tế.

Giá đất được xác định thường thấp hơn nhiều so với giá đất trên thị trường. Chưa thể xử lý triệt để tình trạng chênh lệch giá đất giáp ranh giữa các địa phương, cũng chưa có chế tài xử lý hành vi sai phạm trong xác định giá đất, đấu giá quyền sử dụng đất.

Nhằm hoàn thiện cơ chế xác định giá đất trong giai đoạn tới, Nghị quyết 18 đặt ra giải pháp đáng chú ý là bỏ khung giá đất.

Cụ thể, có cơ chế và phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường.

Đồng thời, quy định chức năng, nhiệm vụ và trách nhiệm của cơ quan có nhiệm vụ xác định giá đất. Trong đó, Trung ương xây dựng tiêu chí và quy trình kiểm tra, giám sát các địa phương trong việc xây dựng bảng giá đất. HĐND cấp tỉnh quyết định và kiểm tra, giám sát việc thực hiện giá đất.

Ngoài ra, Nghị quyết 18 cũng yêu cầu có cơ chế nâng cao chất lượng công tác định giá đất, bảo đảm tính độc lập của hội đồng thẩm định giá đất, năng lực của tổ chức tư vấn xác định giá đất, năng lực và đạo đức của các định giá viên.

Bên cạnh đó, bổ sung, hoàn thiện các quy định nhằm bảo đảm công khai, minh bạch như: Công khai giá đất, bắt buộc giao dịch qua các sàn giao dịch, thanh toán qua ngân hàng, không dùng tiền mặt; xử lý nghiêm các vi phạm...

Nhìn nhận từ thực tế thị trường bất động sản thời gian qua, chuyên gia bất động sản đánh giá, sau cơn sốt đất giá đất đã thiết lập mặt bằng giá đất mới mà bảng giá đất vẫn lẹt đẹt. 

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), bảng giá đất mới nhất tại các địa phương có hiệu lực trong 5 năm từ 2020-2024. Tuy nhiên, bảng giá đất bị ràng buộc do quy chế khung giá bảng giá nên không thực hiện được đúng nguyên tắc là giá đất phù hợp với giá thị trường vì bị hạn chế bởi khung ở trên. Bảng giá không thoát ra được cơ chế đó. 

Thực tế, địa phương được cho phép hàng năm điều chỉnh bằng hệ số K nhưng theo ông Châu hệ số đó là áp dụng theo bảng giá đất thì cũng không đáp ứng được nhu cầu của người dân.

Như tại TP.HCM, trong năm 2021, chỉ sau khoảng 1 tháng ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi. Nhưng khi áp dụng quyết định đó thì người dân không đồng thuận nên thành phố lại phải xem xét đề xuất lại tăng lên hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp cho thấy khung giá đất, bảng giá đất là quá lạc hậu không phù hợp với cơ chế thị trường.

Tại Hà Nội, bảng giá đất mới có hiệu lực thi hành từ năm 2020, giá đất đô thị trong nội thành tối đa thuộc quận Hoàn Kiếm (phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ) có giá gần 188 triệu đồng/m2 thì thực tế thị trường hiện nay cho thấy việc tìm mua nhà 2 tỷ ở Hà Nội là rất khó khăn. Bảng giá đất vừa mới được ban hành đã trở nên lạc hậu với thị trường.

Theo Eating Well, cơm nấu từ gạo lứt có hàm lượng calo cũng như protein, chất béo và chất xơ cao hơn. Ngoài ra, gạo lứt có nhiều vitamin B và phốt pho hơn, có thể do hàm lượng cám và mầm. 

Hướng dẫn chế độ ăn uống năm 2020 cho người Mỹ khuyến nghị, một nửa số ngũ cốc tiêu thụ nên từ ngũ cốc nguyên hạt để tăng lượng chất xơ, chất dinh dưỡng và giảm nguy cơ mắc các bệnh mạn tính như tiểu đường và bệnh tim. Tuy nhiên, chúng ta không phải loại trừ thực phẩm như gạo trắng. 

Khi gạo trắng kết hợp với các loại thực phẩm bổ dưỡng khác (protein lành mạnh, rau và chất béo tốt) thì sự khác biệt giữa gạo trắng và gạo lứt không đáng kể.

Tác dụng của gạo trắng 

Cung cấp năng lượng nhanh chóng

Bởi vì gạo trắng thiếu cám và mầm (chất xơ và chất béo) nên đó là một loại carbohydrate đơn giản hơn. Do đó, cơ thể bạn phân hủy dễ dàng hơn, hấp thụ nhanh các chất dinh dưỡng, cụ thể là carbohydrate, từ gạo trắng. 

Điều này làm cho gạo trắng trở thành lựa chọn tuyệt vời cho những người cần một nguồn năng lượng nhanh chóng, như vận động viên hoặc bất kỳ ai tham gia vào hoạt động hoặc tập luyện kéo dài.  

Dễ tiêu hóa

Những người bị một số vấn đề tiêu hóa có thể gặp khó khăn trong việc hấp thụ hàm lượng chất xơ, protein và chất béo của carb phức. Do đó, gạo lứt hoặc các loại ngũ cốc nguyên hạt khác có thể không phải là lựa chọn cho họ trong giai đoạn này. Trong khi đó, gạo trắng dễ tiêu sẽ giúp giảm thiểu tình trạng đầy hơi và kích ứng khó chịu. 

Phổ biến, giá hợp lý

Gạo trắng thường có giá cả phải chăng hơn so với các loại ngũ cốc nguyên hạt. Ở một số nơi, gạo trắng là một trong những loại ngũ cốc có thể mua dễ dàng tại các chợ, cửa hàng. 

Các nhà dinh dưỡng khuyến khích mọi người kết hợp loại ngũ cốc đa năng này với những thực phẩm dinh dưỡng khác để tạo ra một bữa ăn lành mạnh.

Long Trần - thành viên Gia Lai Team tậu Ferrari SF90 Stradale. Ảnh: FBNV. 

SF90 Stradale của vị đại gia này sở hữu ngoại thất màu vàng Giallo Modena nổi bật. Nhiều  tùy chọn vật liệu carbon màu xanh xuất hiện ở cả ngoại thất và nội thất giúp chiếc xe trở nên chất chơi hơn hẳn.

SF90 Stradale được trang bị động cơ hybrid gồm động cơ xăng V8 4.0L và 3 mô-tơ điện, cho ra tổng công suất 1.000 mã lực và mô-men xoắn 800 Nm. Với sức mạnh này, SF90 Stradale có thể tăng tốc 0-100 km/h trong 2,5 giây và đạt vận tốc tối đa 340 km/h.

Được biết, chiếc Ferrari SF90 Stradale của Long Trần có giá 750.000 USD, đắt hơn 240.000 USD so với xe tiêu chuẩn. 

Doanh nhân kín tiếng ở Sài thành sắm Mercedes-Maybach S680

Mới đây nhất, chiếc xe siêu sang Mercedes-Maybach S680 đầu tiên có mặt tại Việt Nam cũng được một đại gia chơi xe kín tiếng ở Sài Gòn đặt mua.

Chiếc xe mang ngoại thất màu đỏ Rubelliot và kết hợp với đó là nửa thân trên xe mang màu vàng Kalahari rất cá tính. Đây là kiểu phối màu mới trên dòng Mercedes-Maybach S-Class thế hệ mới.

Mercedes-Maybach S680 đầu tiên có mặt tại Việt Nam.

Ngoài bộ áo sơn 2 màu rất đẹp mắt, ngoại thất của chiếc xe siêu sang Mercedes-Maybach S680 mới được bàn giao cho 1 doanh nhân ở Sài thành còn có nhiều chi tiết mạ crôm bóng loáng. Bên trong khoang lái có nội thất tông màu trắng đẹp mắt.

Mercedes-Maybach S680 2022 sử dụng động cơ V12, dungt ích 6.0 lít, tăng áp kép được chế tạo thủ công giúp xe dễ dàng tạo ra công suất tối đa 621 mã lực và mô-men xoắn cực đại 1.001 Nm tương tự như Mercedes-Maybach S650.

Giá chiếc Mercedes-Maybach S680 đầu tiên về Việt Nam hiện vẫn còn ẩn số.

Đại gia Cần Thơ tậu “vua địa hình” Mercedes-AMG G63

Mới đây, thông tin một đại gia ở Cần Thơ, chủ nhân siêu xe Lamborghini Huracan tậu thêm xe sang Mercedes-AMG G63 cũng gây chú ý giới chơi xe Việt.

SUV hạng sang Mercedes-AMG G63 mới về garage của đại gia Cần Thơ. Ảnh: Phan Công Khanh.

Chiếc SUV hạng sang Mercedes-AMG G63 mới về garage của đại gia Cần Thơ có ngoại thất màu trắng cùng các chi tiết được sơn đen tương phản. Xe sở hữu bộ mâm tùy chọn đa chấu kép sơn đen mờ đi kèm kẹp phanh màu đỏ nổi bật có giá tại nước ngoài 103 triệu đồng.

Chiếc xe này thuộc thế hệ W463 thứ 2 được trang bị khối động cơ xăng V8, tăng áp kép, dung tích 4.0 lít, sản sinh công suất tối đa 577 mã lực tại vòng tua máy 6.000 vòng/phút và mô-men xoắn cực đại 850 Nm tại dải tua máy 2.500 - 3.500 vòng/phút.

Giá xe Mercedes-AMG G63 không chính hãng đang được bán trên 12,3 tỷ đồng chưa bao gồm chi phí lăn bánh, còn Mercedes-AMG G63 có giá chính hãng từ 10,95 tỷ đồng.

Ferrari 488 GTB biển ngũ quý 5 về tay chủ mới

Cũng trong tuần cuối cùng của tháng 12, siêu phẩm Ferrari 488 GTB biển ngũ quý 5 cũng chính thức về tay chủ mới là một vị đại gia giấu tên sau 10 ngày rao bán.

Đây là chiếc xe Ferrari hiếm hoi tại Việt Nam sở hữu biển ngũ quý.

Ferrari 488 GTB biển ngũ quý 5 về tay chủ mới Ảnh: Phan Công Khanh.

Chiếc xe Ferrari 488 GTB đeo biển 43A-555.55 có ngoại hình màu sơn đỏ Rosso Corsa truyền thống đi kèm nhiều chi tiết bằng carbon trong gói độ của hãng Novitec Rosso như cản va trước, nẹp trên gương chiếu hậu, nẹp sườn, thanh chia gió...

488 GTB sử dụng động cơ V8, tăng áp kép, dung tích 3,9 lít sản sinh ra công suất 661 mã lực ở vòng tua máy 8.000 vòng/phút và mô-men xoắn cực đại 760 Nm tại 3.000 vòng/phút.

Gía bán của xe không được tiết lộ.

Đại gia Tây Ninh tậu Maserati MC20 độc nhất Việt Nam

Chiếc siêu xe Maserati MC20 đầu tiên về Việt Nam từng gây sốt hồi cuối tháng 11, đến giữa tháng 12, xe đã về tay một đại gia ở Tây Ninh

Xe mang ngoại thất màu vàng cùng các chi tiết sơn đen. Siêu xe Maserati MC20 đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam được trang bị khối động cơ xăng V6, tăng áp kép, dung tích 3.0 lít, sản sinh ra công suất tối đa 621 mã lực tại tua máy 7.500 vòng/phút và mô-men xoắn cực đại 730 Nm tại tua máy 3.000 vòng/phút.

Đại gia Tây Ninh tậu Maserati MC20 độc nhất Việt Nam. Ảnh: Phan Công Khanh.

Hiện chưa rõ mức giá bán của siêu xe Maserati MC20 này, chỉ biết rằng, giá xe Maserati MC20 xuất xưởng từ 4,4 tỷ đồng đến 5,7 tỷ đồng. Một số thị trường Đông Nam Á như Malaysia, Thái Lan và Singapore, dòng siêu xe Maserati MC20 có giá từ 15 tỷ đồng.

 Y Nhụy

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Lamborghini Huracan độ theo phong cách STO tại TP.HCM

Chiếc siêu xe Italy được tạo điểm nhấn với những chi tiết được độ thêm và lớp decal mới.