Đề xuất thêm 2 chính sách hỗ trợ chuyển đổi số ở Đồng Nai
Nhằm góp phần đẩy nhanh xây dựng chính quyền điện tử thành công ở các cấp,ĐềxuấtthêmchínhsáchhỗtrợchuyểnđổisốởĐồlịch thi đấu bóng đá hôm nay c1 các ngành trên địa bàn tỉnh, hướng tới chính quyền số, xã hội số, kinh tế số và nâng thứ hạng, điểm số về Chỉ số Đánh giá chuyển đổi số (CĐS) của Đồng Nai trong thời gian tới, UBND tỉnh đã có tờ trình gửi HĐND tỉnh xem xét ban hành một số chính sách hỗ trợ thực hiện nhiệm vụ CĐS trên địa bàn tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2024-2026.
Cán bộ, đoàn viên thanh niên huyện Long Thành hỗ trợ người dân thực hiện dịch vụ công trực tuyến tại bộ phận một của huyện Long Thành. Ảnh: H.Thảo |
(责任编辑:Thế giới)
- Nhận định, soi kèo Fenerbahce vs Goztepe, 23h00 ngày 26/1: Quá khó cho tân binh
Một cán bộ tại trung tâm đăng điểm tại Hà Nội cho biết, các danh mục độ âm thanh, nội thất như ghế điện, nhớ ghế, loa, màn hình trung tâm, LED nội thất, lên xuống kính, cam hành trình, HUD, vô lăng carbon, cửa hít....không liên quan đến an toàn, kỹ thuật vận hành xe vẫn được xét đăng kiểm.
Tuy nhiên, trong trường hợp "độ" hệ thống âm thanh gây vướng víu, khác với hồ sơ thiết kế ban đầu hoặc ảnh hưởng an toàn thiết bị điện vẫn có thể phải "quay đầu" ra về.
Để nâng cấp âm thanh hợp lệ, an toàn và đáp ứng được nhu cầu "thẩm âm", sẽ phụ thuộc rất nhiều vào tay nghề của các xưởng độ xe cũng như hiểu biết của chủ xe.
Dưới đây là những lưu ý cần thiết khi đi độ âm thanh trên xe hơi.
1. Không độ loa gây vướng tầm nhìn
Anh Chu Văn Thưởng, chủ Scar Workshop – Hanoi Car Audio, đơn vị đã thi công rất nhiều gói âm thanh cho các loại xe cho biết: "Phần lớn các khách hàng độ âm thanh của tôi chưa gặp bất kỳ sự cố gì về việc đi đăng kiểm. Lý do vì nếu lắp hệ thống âm thanh theo tiêu chuẩn EMMA thì yếu tố an toàn đầu tiên sẽ phải được quan tâm là không gây vướng tầm nhìn, không ảnh đến người ngồi trong xe".
EMMA viết tắt là (European Mobile Media Association) - Hiệp Hội âm Thanh Xe Hơi Châu Âu được thành lập năm 2000, nhằm mục đích tạo ra một sân chơi bình đẳng cho các cuộc thi về chất lượng âm thanh xe hơi ở Châu Âu, dần trở thành tiêu chí về chất lượng hàng đầu để đánh giá một chiếc ô tô độ âm thanh hoàn hảo.
Theo anh Thưởng, để âm thanh trên ô tô đạt mức độ trọn vẹn về chất âm thì hướng đặt loa rất quan trọng. "Nội thất xe to cũng như xe nhỏ đều cần sắp đặt hướng phát loa giống như âm thanh rạp hát có nhiều góc khác nhau. Vì thế nếu chỉ quan tâm đến tiêu chí hướng mà bỏ qua yếu tố gây vướng tầm nhìn cũng là chưa đạt. Dễ bị đăng kiểm viên gây khó."
Với vị trí cột A vốn được nhiều xưởng độ tích hợp thêm loa phát, nếu thiết kế không gọn dễ khiến góc điểm mù thêm lớn. Do đó tiêu chí lắp loa ở vị trí này là phải vừa gọn diện tích của cột chống mà không được quá cồng kềnh.
2. Đảm bảo an toàn hệ thống điện
Nhiều người cho rằng, việc tăng cường các thiết bị âm thanh "không nguyên bản" sẽ gây tiêu hao rất nhiều điện năng trên xe hơi, khiến máy phát làm việc vất vả hơn. Tuy nhiên, anh Thưởng cho biết phần lớn các gói nâng cấp âm thanh đều không quá ảnh hưởng đến hệ thống điện trên xe.
"Tuy nhiên, nếu thợ lắp ẩu, đi dây mỏng, dây chất lượng kém để chạm chập dây hoặc dò điện vào vỏ xe dễ gây tụt điện ắc-quy khi không nổ máy hoặc tăng nguy cơ cháy nổ. Một số phụ kiện dùng trong quá trình thi công hệ thống điện âm thanh xe hơi như đầu kẹp, dây nịt, đầu cáp, đầu cắm,...nếu xưởng lắp ham rẻ cũng ảnh hưởng đến an toàn," anh Thưởng nói thêm.
3. Chất lượng các bộ âm thanh hàng "bóc" theo xe
Ngoài những bộ loa của các thương hiệu quen thuộc trong giới độ xe như DLS, Focal, Pioneer, Blam,... thì trong giới chơi âm thanh cũng nhiều người thích tìm những bộ loa cao cấp "bóc", "tháo" từ các dòng xe sang như Bose hay Mark Levinson.
Dù có giá khi mua về cũng không hề rẻ, lên tới 20-40 triệu đồng, nhưng rủi ro gặp phải khi lắp hàng tháo xe chính là chất lượng âm thanh không phù hợp do chúng đã cài đặt sẵn theo xe nguyên bản, khó chỉnh sửa lại nếu chuyển sang dòng xe khác.
Chưa kể nếu bộ khung đỡ loa không vừa thì sẽ phải chế lại, vừa tốn thời gian, tiền bạc mà vẫn có thể ảnh hưởng đến không gian trong xe.
Chính vì những rủi ro như nói ở trên, để “ăn chắc mặc bền”, nhiều người chơi cũng như xưởng độ vẫn thích sử dụng các gói combo âm thanh gồm loa phân tần, loa đồng trục và loa Sub điện. Ưu điểm của bộ loa dạng này như DLS Performance giá chưa đến 15 triệu đồng có thiết kế dễ lắp đặt cho tất cả các dòng xe từ 5 đến 7 chỗ, không thay đổi thiết kế sẵn có bên trong nội thất và thời gian thi công nhanh.
4. Làm chống ồn để chất âm tốt hơn
Để cải thiện chất âm thanh, trước khi lắp đặt thêm bộ loa mới không thể thiếu là cách âm chống ồn cho xe. Thường với các dòng xe phổ thông, tôn vách cửa chưa có các vật liệu chống ồn, khi di chuyển tốc độ kết hợp gió tạo nên độ ồn từ môi trường vọng vào trong xe.
Theo anh Thưởng, dán tấm chống ồn phục vụ độ âm thanh, ngoài chống ồn thông thường thì mục đích dán lên cánh cửa vô hình chung tạo thành một thùng loa. Khi dòng điện qua loa, màng loa tạo nên dao động tạo sóng âm thanh và sóng này dội vào vách cửa cũng tạo nên dao động ngược lại. Nếu cả hai cùng tần số thì sẽ tạo ra âm thanh chuẩn, còn nếu bị mất dải bass (dưới 150 Hz) sẽ khiến người nghe cảm thấy khó chịu.
Tuy nhiên, người dùng cũng cần lưu ý về thương hiệu tấm dán chống ồn bởi dùng loại trôi nổi trên thị trường rất dễ gặp phải trường hợp tấm dán sẽ bị chảy, bốc mùi, ảnh hưởng tới sức khoẻ. Hiện nay trên thị trường đang có một số loại tấm dán chống ồn chuyên dụng cho độ âm thanh như Damping X3 của hãng STEG có chỉ số Cadmium chỉ ở 10 mg/kg (mức tiêu chuẩn maximum an toàn là 100mg/kg).
Đình Quý
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Ô tô hết hạn đăng kiểm đúng dịp nghỉ Tết, làm gì để tránh bị phạt nặng?Lái xe và chủ xe có thể bị phạt rất nặng nếu sử dụng ô tô hết hạn đăng kiểm, thậm chí còn có thể bị tạm giữ phương tiện. Trường hợp xe có hạn đúng vào dịp nghỉ Tết, hãy dành thời gian đi đăng kiểm trước càng sớm càng tốt." alt="Độ âm thanh ô tô chơi Tết Nguyên Đán cần lưu ý gì để đăng kiểm thuận lợi" />Độ âm thanh ô tô chơi Tết Nguyên Đán cần lưu ý gì để đăng kiểm thuận lợi“Gỡ khó” cho người mua dự án tiềm năng tại Phú Mỹ Hưng
Sau dịch Covid, hàng loạt dự án được mở bán đáp ứng nhu cầu mua nhà của khách hàng. Các chuyên gia cũng chỉ ra rằng, dù muốn sở hữu một căn hộ rộng rãi, nhiều tiện nghi, nhưng với diễn biến của dịch bệnh trong hơn 2 năm vừa qua, tâm lý của người mua nhà tại Việt Nam đã phần nào có sự thay đổi.
Người dân bắt đầu nghiêng nhiều hơn về sự phòng bị và tìm kiếm một giải pháp tài chính hiệu quả hơn là dồn hết toàn bộ vốn liếng hiện có để mua nhà. Một trong số đó chính là sử dụng các gói vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi, thời hạn vay dài. Với thực tế hiện nay, theo ý kiến của nhiều chuyên gia, việc tìm đến các gói vay mua nhà từ phía ngân hàng là giải pháp khá phù hợp và hiệu quả lúc này.
Trong bối cảnh đó, ngân hàng tiếp tục thể hiện vai trò của mình trong việc cung ứng vốn cho nền kinh tế bằng việc tung ra hàng loạt gói vay ưu đãi lãi suất thấp.
“Đòn bẩy” tài chính cho người mua nhà
Nhằm tháo gỡ những vướng mắc và hạn chế của những gói vay của ngân hàng dành cho khách mua nhà, Ngân hàng UOB Việt Nam ra mắt các gói vay không chỉ mang đến lãi suất cạnh tranh, linh hoạt về thời gian mà còn nhiều lợi ích vượt trội dành cho khách hàng mua nhà dự án tại Phú Mỹ Hưng.
Theo đó, ngày 16/4 Ngân hàng UOB Việt Nam và Phú Mỹ Hưng ký biên bản ghi nhớ hợp tác mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng có nhu cầu mua nhà tại đây. Ngân hàng UOB Việt Nam đưa ra 3 gói vay dành cho khách hàng như gói vay 0% áp dụng đến khi giao nhà, gói HomeStar với lãi suất 0% trên tối đa 50% vốn vay và gói lãi suất đặc biệt.
Đáng chú ý, khác với những gói vay đã được triển khai tại ngân hàng khác, gói vay tại Ngân hàng UOB Việt Nam sẽ có thời hạn vay đến 30 năm, tỷ lệ cho vay đến 80% giá trị tài sản dành cho khách hàng mua nhà dự án Phú Mỹ Hưng.
Chia sẻ trong buổi lễ ký kết, ông Fred Lim, Giám đốc cấp cao, Khối Ngân hàng Bán lẻ, nhấn mạnh sự hợp tác tốt đẹp giữa Ngân hàng UOB Việt Nam và chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, “Ngân hàng UOB Việt Nam đã đồng hành xuyên suốt cho nhiều dự án của Phú Mỹ Hưng như: dự án The Ascentia, dự án Cardinal Court, dự án Midtown - The Peak, đây là minh chứng cho việc ngân hàng đã và đang cung cấp thêm cho khách hàng sự lựa chọn tốt khi an cư tại Phú Mỹ Hưng. Chúng tôi cam kết giúp người dân Việt Nam hiện thực hóa ước mơ sở hữu ngôi nhà và đạt được những khát vọng trong cuộc sống”.
Được biết, đến thời điểm hiện tại, ngân hàng UOB Việt Nam là ngân hàng tiên phong sở hữu ứng dụng trực tuyến hỗ trợ đại lý, cung cấp gói lãi suất cạnh tranh, có tỷ lệ cho vay trên trị giá tài sản và thời hạn vay lâu dài và đặc biệt áp dụng phương thức linh hoạt để đánh giá khả năng trả nợ của khách hàng.
Trong tháng 4/2022 dự án căn hộ The Ascentia được chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng triển khai “chìa khóa trao tay” cho cư dân. The Ascentia “Nơi khởi nguồn cuộc sống thăng hoa và thịnh vượng” là một sản phẩm chuẩn mực sống mới cho phong cách sống hiện đại, đẳng cấp tại khu vực Phú Mỹ Hưng, tọa lạc tại vị trí đắt giá trên trục đường thương mại Nguyễn Lương Bằng, Quận 7.
Ngân hàng UOB Việt Nam luôn đồng hành cùng Phú Mỹ Hưng - chủ đầu tư uy tín trong nhiều năm luôn đảm bảo chất lượng, tiến độ của dự án để giúp hành trình sở hữu căn hộ cao cấp của khách hàng tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng một cách nhanh chóng, dễ dàng hơn.
Liên hệ với Ngân hàng UOB Việt nam để thảo luận thêm về các nhu cầu Vay mua nhà:
Website: https://www.uob.com.vn/myhome/
Email: [email protected]
Tố Uyên
" alt="Ngân hàng UOB Việt Nam tung gói vay mua nhà lãi suất 0%" />Ngân hàng UOB Việt Nam tung gói vay mua nhà lãi suất 0%Theo kết quả điều tra ban đầu, Lương Minh Cường có quan hệ tình cảm với chị Đ. (SN 1982, trú tại huyện Tuy Đức).
Ngày 21/10, Cường nghi ngờ chị Đ. có quan hệ với người đàn ông khác nên đã đi tìm ở các nhà nghỉ tại xã Đắk Buk So (huyện Tuy Đức).
Khi đến nhà nghỉ T.N., Cường nắm được thông tin chị Đ. đang ở phòng số 4 của nhà nghỉ này cùng với người đàn ông khác nên đã mở cửa phòng rồi dùng điện thoại quay được cảnh người tình và người đàn ông đang quan hệ.
Phát hiện ra Cường, cả hai người bỏ chạy. Tuy nhiên sau đó chị Đ. dùng xe máy đuổi theo Cường, khi gặp nhau Cường yêu cầu phải đưa 50 triệu đồng thì mới xóa clip còn không sẽ đăng lên mạng.
Đến tối cùng ngày, do Cường lấy điện thoại của chị Đ. (điện thoại này Cường mua cho chị Đ.) thì phát hiện người quan hệ với chị Đ. trong nhà nghỉ là anh T.V.T. (SN 1983, trú tại huyện Tuy Đức).
Lúc này Cường đã sử dụng tài khoản của chị Đ. nhắn tin cho anh T. phải đưa 50 triệu đồng thì Cường mới chịu xóa clip nói trên.
Đến ngày 24/10, anh T. nhắn tin cho Cường nói không xoay được tiền và được Cường nhắn lại chốt 40 triệu đồng, đủ tiền thì mới xóa clip nếu không Cường sẽ gửi cho chồng và hàng xóm của chị Đ. biết.
Khoảng 6h ngày 25/10, Cường chạy xe máy một mình đến ngã ba thác 72, xã Quảng Tâm, huyện Tuy Đức và được anh T. hướng dẫn vào quán cà phê bên đường.
Tại quán cà phê, anh T. đưa cho Cường một xấp tiền, nói đó là 15 triệu đồng (thực tế có 10 triệu đồng) và viết một giấy nợ số tiền 25 triệu đồng rồi hẹn 10 ngày sau sẽ trả thêm cho Cường.
Khi Cường đang nhận xấp tiền từ anh T. thì bị lực lượng công an phát hiện, bắt giữ cùng tang vật.
Dùng clip 'nóng’ tống tiền người tình 1 tỷ, bị bắt tại trậnCơ quan Công an tỉnh Bến Tre khởi tố bị can, bắt giam Nguyễn Văn Út khi đang nhận tiền do dùng clip "nóng” tống tiền người tình.
" alt="Quay clip 'nhạy cảm' người tình với người đàn ông khác rồi tống tiền" />Quay clip 'nhạy cảm' người tình với người đàn ông khác rồi tống tiền- Nhận định, soi kèo Alaves vs Celta Vigo, 3h00 ngày 28/1: Ưu thế sân nhà
- Nhận định, soi kèo Al Hazem vs Al Batin, 19h45 ngày 27/1: Khách thất thế
- 2 thanh niên đột nhập cửa hàng điện thoại trộm cắp tài sản ở Vĩnh Phúc
- Nhà phố ở Long An thiết kế tân cổ điển, đẹp sắc sảo mà không rườm rà
- Món đồ trong tủ giày bẩn hơn bồn cầu
- Nhận định, soi kèo nữ Santos Laguna vs nữ Juarez, 10h00 ngày 28/1: Chủ nhà kém cỏi
- Tạm giam 2 chị em cầm đầu đường dây đẻ thuê với giá 1,5 tỷ đồng/ lần
- Giám đốc điện lực ở Hòa Bình bị khởi tố, bắt tạm giam
- Cò đất lại tung tin Điện Bàn sáp nhập Đà Nẵng thổi giá đất 'sốt sình sịch'
-
Nhận định, soi kèo AVS Futebol vs Gil Vicente, 3h15 ngày 28/1: Khó cho tân binh
Chiểu Sương - 27/01/2025 02:03 Bồ Đào Nha ...[详细] -
VTC sẽ phát sóng chính thức giải đấu bóng đá giao hữu King’ Cup 2019
Trước đó, Next Media đã mua được bản quyền truyền hình King's Cup 2019 hai trận đấu có đội tuyển Việt Nam trên tất cả các nền tảng, ngoài việc phát sóng trên truyền hình, Next Media cũng sẽ phát trực tiếp giải đấu trên mạng xã hội Next Sports.
Sau khi sở hữu bản quyền giải đấu, Next Media đã đàm phán với các đài truyền hình tại Việt Nam để phát sóng giải đấu. Đài truyền hình kỹ thuật số VTC (đơn vị trực thuộc VOV) đã chính thức là đài truyền hình được lựa chọn để phát sóng các trận đấu tại King's Cup 2019 tại Việt Nam.
King's Cup 2019 là giải đấu giao hữu quan trọng của đội tuyển Việt Nam trước thềm vòng loại World Cup 2022.
" alt="VTC sẽ phát sóng chính thức giải đấu bóng đá giao hữu King’ Cup 2019" /> ...[详细] -
Kết quả bóng đá hôm nay ngày 30/7
Cập nhật nhanh kết quả vòng Bán kết Gold Cup 2021, Tứ kết bóng đá nữ Olympic Tokyo 2020, kết quả vòng sơ loại Europa League 2021/22 và kết quả các trận giao hữu quốc tế đáng chú ý.Kết quả vòng Bán kết Gold Cup 2021
Ngày Giờ Đội Tỷ số Đội Vòng Kênh TT 30/7 06:30 Qatar 0-1 Mỹ Bán kết 30/7 09:00 Mexico 2-1 Canada Bán kết Kết quả Tứ kết bóng đá nữ Olympic Tokyo 2020
Ngày Giờ Đội Tỷ số Đội Bảng Kênh TT 30/7
15:00 Canada 0-0
P(4-3)
Brazil TK 1 Xem video 16:00 Anh 3-4 Úc TK 2 Xem video 17:00 Thụy Điển 3-1 Nhật Bản TK 3 Xem video 18:00 Hà Lan 2-2
P(2-4)
Mỹ TK 4 Xem video Kết quả giao hữu quốc tế CLB
Ngày Giờ Đội Tỷ số Đội Kênh TT 30/7 00:30 Villarreal 0-0 Levante 30/7 01:45 Hertha Berlin 4-3 Liverpool 30/7 22:00 Dortmund 3-0 Bologna 30/7 23:00 Espanyol 2-0 Cadiz 31/7 16:00 Osasuna ?-? Mirandes 31/7 00:00 Valencia 1-0 Levante 31/7 20:30 Augsburg ?-? Cagliari 31/7 21:00 Ajax ?-? RB Leipzig 31/7 21:00 QPR ?-? Leicester 31/7 21:30 Bayern Munich ?-? Napoli 31/7 23:00 Wolfsburg ?-? Atletico Madrid 31/7 23:30 FC Porto ?-? Lyon Kết quả vòng sơ loại Europa League 2021/22:
Thiên Bình
Lịch thi đấu Olympic của đoàn Việt Nam hôm nay 30/7: Chờ kỳ tích của Huy Hoàng
VietNamNet cập nhật liên tục lịch thi đấu của Đoàn Thể thao Việt Nam tại Olympic Tokyo 2020 hôm nay, ngày 30/7/2021.
" alt="Kết quả bóng đá hôm nay ngày 30/7" /> ...[详细] -
Bill Gates: ChatGPT sẽ thay đổi thế giới
Bill Gates dự đoán các AI như ChatGPT sẽ thay đổi thế giới. (Ảnh: Reuters) Microsoft cho biết công cụ tìm kiếm Bing sẽ tích hợp công nghệ đứng sau ChatGPT. Google cũng vừa giới thiệu chatbot thông minh Bard.
Gates đồng sáng lập Microsoft năm 1975 và dẫn dắt công ty qua hơn hai thập kỷ trước khi từ chức CEO năm 2000.“Tôi cũng thiên vị”, Gates đùa, và không quên lưu ý ông vẫn là cố vấn cho hãng phần mềm. Những điều mà AI có thể cải thiện cho việc đọc và viết lách sẽ tạo “tác động khổng lồ”. Trong lĩnh vực y tế và giáo dục, Gates tin AI sẽ nâng cao tính hiệu quả.
Nếu như các AI truyền thống không thể thực sự xử lý ngôn ngữ đầu vào, AI thế hệ mới như ChatGPT lại được đào tạo, cải thiện và đọc – hiểu thông qua kiến thức mới. Gates chỉ ra các tính năng xử lý văn bản hay tác vụ văn phòng như những ứng dụng tiềm năng của nền tảng AI như ChatGPT.
Chẳng hạn, ông đưa ra ví dụ Microsoft Teams đã tích hợp AI để theo dõi các đoạn hội thoại trong cuộc họp để sản xuất thông tin liên quan. Quá trình này thậm chí sẽ tốt hơn trong những năm tới.
Dù mới ra mắt tháng 11/2022, ChatGPT nhanh chóng trở thành “thế lực” mới trong lĩnh vực AI. Chỉ sau hai tháng, chatbot đã thu hút 100 triệu người dùng – mức nhanh nhất lịch sử công nghệ. Microsoft đầu tư 10 tỷ USD vào OpenAI, startup đứng sau ChatGPT, và thách thức Google.
(Theo CNBC)
ChatGPT trở thành “điểm bùng phát” của lĩnh vực AI
ChatGPT, sản phẩm chatbot từ OpenAI, startup lĩnh vực trí tuệ nhân tạo đã khiến cả thế giới sửng sốt về tiềm năng của AI." alt="Bill Gates: ChatGPT sẽ thay đổi thế giới" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Mohun Bagan vs Bengaluru FC, 21h00 ngày 27/1: Tin vào cửa trên
Hư Vân - 27/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Những ‘mảnh ghép’ đắt giá của Vinhomes Ocean Park 2
Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire hút nhà đầu tư nhờ sở hữu không gian sinh thái đắt giá. Ảnh phối cảnh dự án Điều này lí giải vì sao dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire tạo ra “cơn sốt” mới ở phía đông Hà Nội ngay khi ra mắt. Đại đô thị “ghi điểm” bởi không gian xanh rộng lớn, trong tương lai sẽ trở thành “lá phổi xanh” đắt giá của toàn khu vực. Đó là công viên trung tâm Empire Park rộng hơn hơn 7,5 ha; được tạo thành bởi bộ 3 công viên liên hoàn và công viên ven kênh Silk Park dài hơn 2,6km, quy tụ hàng loạt tiện ích độc đáo, mới mẻ. Cùng với đó là 20 công viên xanh mát được bố trí xen kẽ trong các nội khu, được thiết kế cảnh quan đẹp mắt theo nhiều phong cách thời thượng.
Đặc biệt, dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire còn mang cả “hệ sinh thái biển” về trong lòng thành phố. Điểm nhấn chính là tổ hợp công viên biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park, quy mô hơn 18ha. Khi đi vào hoạt động, đây sẽ là công trình lớn hàng đầu với: 6 bể tạo sóng rộng 5,4ha, hồ nước mặn quy mô hàng đầu châu Á Laguna diện tích 9,3ha, công viên cát Sandy Park rộng 1ha...
Trước đó, bộ đôi hồ nước ngọt trải cát trắng 24,5ha và hồ nước mặn 6,1ha đã tạo ra sự khác biệt cho Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1. Nhờ đó, chủ đầu tư đã thành công trong việc tạo ra kỷ lục “mở bán tới đâu, cháy hàng tới đó”. Đây cũng chính là “chìa khóa vàng” đảm bảo nhịp tăng giá bền vững cho sản phẩm.
Đại diện Vinhomes cho biết, các giao dịch thực tế trong 4 năm qua cho thấy, giá BĐS ở “quận Ocean” có thể tăng thêm tới 285% như: ở khu Hải Âu (từ mức 65 triệu đồng/m2 lên 250 triệu đồng/m2); khu Ngọc trai tăng thêm 249% (từ 63 triệu đồng/m2 lên 220 triệu đồng/m2); khu Sao Biển tăng thêm 230% (tăng từ 60 triệu đồng/ m2 lên 230 triệu đồng/m2)…
Theo các chuyên gia, hiện tượng này tại Vinhomes Ocean Park nói riêng và các dự án của Vinhomes nói chung cho thấy, giá trị BĐS sẽ chỉ tăng mạnh khi chủ đầu tư tâm huyết kiến tạo những tiện ích vượt trội, đồng thời tạo nên một môi trường sống với đẳng cấp khác biệt cho cư dân.
Lợi thế hiếm có từ vị trí đắc địa
Sức hấp dẫn của Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire còn ở vị trí đắc địa của dự án. Đại đô thị nằm ở giao điểm của hàng loạt công trình giao thông trọng điểm quốc gia, với đầy đủ các loại hình đường bộ, đường sắt. Đáng chú ý, hệ thống hạ tầng này đã đi vào hoàn thiện, cư dân tương lai có thể được hưởng lợi ngay. Điều này tạo ra khả năng siêu kết nối, rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án vào trung tâm thành phố chỉ còn khoảng 15 phút, thông qua: đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, các cây cầu Thanh Trì, Vĩnh Tuy. Trong tương lai, việc lưu thông sẽ còn dễ dàng hơn nữa khi có thêm hàng loạt cây cầu được xây dựng, như: cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở…
Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire cũng nằm sát đỉnh của “tam giác vàng” tăng trưởng Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Việc kết nối với khu vực có các hoạt động kinh tế - thương mại - đầu tư sôi động này trở nên dễ dàng, khi chỉ mất 5 phút là có thể di chuyển vào cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Trong khi đó, huyện Gia Lâm kế cận dự án đang trong lộ trình phát triển thành quận, trong tương lai sẽ là trung tâm trung chuyển hàng hóa, trung tâm dịch vụ chất lượng cao đồng thời là trung tâm thương mại tài chính sôi động…
“Mảnh ghép” cuối cùng tạo nên chất “5 sao” cho dự án đại đô thị quy mô lớn nhất của Vinhomes chính là hệ thống tiện ích đẳng cấp. Khi tích hợp cùng với Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1, khu vực phía Đông Hà Nội sẽ có cả một hệ sinh thái dịch vụ của Vingroup, gồm: 2 trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, 2 hệ thống giáo dục chuẩn Vinschool, 2 bệnh viện đa khoa Vinmec chuẩn 5 sao, tòa nhà văn phòng TechnoPark đạt tiêu chuẩn xanh LEED Platinum, đại học tinh hoa VinUni… Do đó, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire vẫn chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt”, khi dự án này đang sở hữu những ưu thế hiếm có trên thị trường.
Thế Định
" alt="Những ‘mảnh ghép’ đắt giá của Vinhomes Ocean Park 2" /> ...[详细] -
Hàng hiếm Suzuki Samurai 1993 giá gần 300 triệu ở Hà Nội
Suzuki Samurai 1993 chính là chiếc Jimny thế hệ thứ hai, sản xuất từ 1981 - 1998 Chính vì thiết kế hai cửa, không gian nội thất nhỏ cùng hệ dẫn động 4 bánh chưa quen thuộc với người Việt nên số lượng loại xe như vậy không nhiều, thậm chí chưa từng được bán chính hãng ở Việt Nam mà chỉ qua con đường nhập khẩu tư nhân. Do đó, ngày nay để kiếm một chiếc Suzuki Samurai còn lành lặn chạy tốt ở trong nước là khá hiếm.
Tuy nhiên, với người chơi xe sưu tầm thì vẫn có những chiếc xe dù nhiều năm tuổi vẫn giữ được giá trị. Như chiếc Suzuki Samurai đời 1993 trong bài viết này là ví dụ.
Khác với những chiếc Suzuki Samurai cùng thế hệ còn sót ở Việt Nam hiện có giá chưa đến 200 triệu, xe của anh Ngọc Đức (Hai Bà Trưng, Hà Nội) được định giá khoảng 300 triệu đồng. Chiếc xe nổi bật với nước sơn bóng bẩy và các chi tiết gần như “zin đét”.
Chiếc xe mang vẻ ngoài cổ điển như cách đây 26 năm, chỉ có một vài chi tiết bên ngoài đã thay đổi như đèn pha độ thêm và cản trước gắn thêm bóng LED Suzuki Samurai 1993 dẫn động 4 bánh nhưng hệ thống treo cả trước và sau đều dùng nhíp lá, khiến nhiều người cho rằng xe đi bị xóc ở đường xấu Xe có cửa đuôi mở sang bên và treo lốp dự phòng ở sau. Chính thiết kế này giúp chiếc Suzuki Samurai vẫn giữ vẻ nam tính và độ trường của xe dù chiều dài chỉ hơn 3,2 mét, ngắn hơn cả Kia Morning Bên trong xe thiết kế đơn giản đúng như thời điểm nó sinh ra cũng như mục đích sử dụng. Ghế dạng vải sợi thô màu ghi, các chi tiết như bệ cửa, bệ trung tâm chủ yếu là nhựa. Cửa xe là loại bản lề lộ bên ngoài khá giống các dòng xe quân sự thập niên 90, vách bọc vải, cửa kính lên xuống bằng tay quay Vô lăng, đồng hồ trên tap-lô hoàn toàn vắng bóng thiết bị số như các loại xe ngày nay, tất cả đều mộc mạc. Để phù hợp nhu cầu giải trí, chủ xe gắn thêm một đầu đĩa pioneer Cần số trên xe gồm cần số sàn 5 cấp và cần số cài cầu. Phía bên ghế lái phụ có tay nắm phía trước ngụ ý để người ngồi cạnh sử dụng khi đi đường khó, đồng thời cũng đỡ vướng do chiều rộng xe khá hẹp Để bước xuống hàng ghế sau, cần gập hàng ghế trước và kéo đẩy lên. Dù ngắn và hẹp nhưng Suzuki Samurai 1993 có trần xe cao nên góp phần giúp hành khách thoải mái hơn đôi chút Suzuki Samurai 1993 sử dụng động cơ xăng 1.3 lít, tạo ra công suất cực đại 80 mã lực Suzuki Samurai 1993 chính là mẫu xe phác họa rõ nhất tinh thần Nhật Bản mà cái tên của nó như đã ngầm nhắc đến bởi kiểu dáng nhỏ mà khỏe nhờ dẫn động hai cầu. Chính những yếu tố độc đáo từ thiết kế, cho đến độ hiếm do còn ít xe khiến mẫu xe này khá kén người chơi. Bởi phải hiểu và yêu thích mới bỏ ra số tiền không nhỏ mua và chăm xe có tuổi gần 30 năm.
Đình Quý
SUV nhỏ Suzuki Jimny dính lỗi có thể cháy xe
Mẫu SUV cỡ nhỏ Suzuki Jimny vừa được thông báo triệu hồi do lỗi rò rỉ nhiên liệu, dẫn tới nguy cơ cháy xe.
" alt="Hàng hiếm Suzuki Samurai 1993 giá gần 300 triệu ở Hà Nội" /> ...[详细] -
Thanh Hóa giao đất không qua đấu giá cho 3 dự án ‘khủng’
Dự án Trung tâm thương mại tổng hợp và showroom ôtô Ford Việc Sở TN-MT tham mưu cho Chủ tịch tỉnh đồng ý cho Công ty TNHH Thanh Hóa Ford thuê đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất theo khoản 4 Điều 16 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 là chưa đủ điều kiện, chưa đúng quy định.
Đối với dự án Tổ hợp khách sạn, thương mại Tự lập Plaza của Tổng Công ty Đầu tư Hà Thanh - Công ty cổ phần (Công ty Hà Thanh) và dự án Khu thương mại hỗn hợp của Công ty CP Điện năng lượng tái tạo Hàn Việt (trước kia là của Công ty CP Đầu tư Thương mại và Du lịch Hoàng Sơn) cũng được giao đất không thông qua đấu giá.
Theo Thanh tra tỉnh Thanh Hóa, dự án Tổ hợp khách sạn, thương mại Tự lập Plaza (được giao hơn 7.900m2) và dự án Khu thương mại hỗn hợp (được giao hơn 13.000m2) có đất sử dụng là đất dịch vụ thương mại, thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở và công viên cây xanh thuộc Khu đô thị Nam TP Thanh Hóa, do cơ quan nhà nước trực tiếp giải phóng mặt bằng, thực hiện thủ tục thu hồi đất.
Hai nhà đầu tư không nhận chuyển nhượng, thuê quyền và nhận góp vốn quyền sử dụng đất nên việc lựa chọn nhà đầu tư giao đất, cho thuê đất phải theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất được quy định tại điểm d khoản 1 Điều 58 và khoản 1 Điều 93 Luật đất đai năm 2003; điểm đ khoản 1 Điều 3 Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31-8-2005 của Thủ tướng Chính phủ và điểm b khoản 1 Điều 28 Nghị định 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ.
Theo đó, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở TN-MT, UBND TP Thanh Hóa kiểm điểm trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân có khuyết điểm, vi phạm.
Lê Dương
" alt="Thanh Hóa giao đất không qua đấu giá cho 3 dự án ‘khủng’" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Rionegro Aguilas vs La Equidad, 6h00 ngày 28/1: Ra quân nhẹ nhàng
Phạm Xuân Hải - 27/01/2025 05:25 Nhận định bó ...[详细] -
Nguyên nhân tài xế xe bồn liên tục xi
Nguồn video: Nguyễn Thắng
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Bám đuôi ô tô lúc đổ đèo, nam thanh niên đi xe máy phanh gấp ngã chổng vóNam thanh niên đi xe máy nhưng thiếu kỹ năng đổ dốc đèo nên đã gặp nạn trong tình huống ô tô phía trước phanh giảm tốc." alt="Nguyên nhân tài xế xe bồn liên tục xi" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Persijap Jepara vs Persela Lamongan, 19h00 ngày 27/1: Trận đấu tẻ nhạt
Hà Nội: căn hộ ‘vừa túi tiền’ hút khách giữa ‘bão giá’
Eurowindow River Park còn sở hữu nhiều tiện ích hiện đại, trang thiết bị cao cấp như thang máy tốc độ cao, cửa Eurowindow chống ồn, cách nhiệt, hầm đỗ xe 3 tầng liên thông, an ninh 24/7… Ảnh: Eurowindow Holding Không chỉ ghi dấu ấn bởi vị trí kề sông cận phố, dự án Eurowindow River Park đã kiến tạo một môi trường sống chất lượng, hạ tầng đồng bộ, tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng đủ 5 nhu cầu “sống - làm việc - học tập - vui chơi - mua sắm” của cư dân.
Chủ đầu tư đã dành tối đa diện tích để quy hoạch cảnh quan và không gian xanh với các sân tập thể dục, vườn trên cao, khu vui chơi trẻ em… Nổi bật nhất là bể bơi bốn mùa hiện đại, giúp cư dân có những phút giây thư giãn, tái tạo năng lượng mỗi ngày.
Các căn hộ dự án Eurowindow River Park có 2 hình thức bàn giao thô và cơ bản, giúp chủ nhân thỏa sức sáng tạo, dễ dàng lựa chọn phong cách thiết kế nội thất phù hợp với sở thích hay thể hiện cá tính. Diện tích từ 63-98m2, phù hợp để bố trí các phòng chức năng một cách hợp lý, đáp ứng nhu cầu sở hữu nhiều không gian sinh hoạt ngay trong căn hộ.
Bên cạnh đó, Eurowindow River Park còn ghi điểm nhờ yếu tố không gian sống chất lượng, thoáng mát giao hòa với thiên nhiên, tạo nên môi trường vi khí hậu chăm lo cho gia chủ cả về thân - tâm - trí. 100% phòng ngủ đều được trang bị cửa sổ lớn, đón ánh sáng tự nhiên và luồng gió mát trong lành cùng tầm nhìn đắt giá hướng sông, ngắm trọn cung đường nhộn nhịp.
Vừa qua, Eurowindow River Park vinh dự đạt Top 5 Dự án Nhà ở đại chúng tốt nhất Việt Nam năm 2021. Hiện, khu đô thị đã đón 70% cư dân về sinh sống và đang mở bán số ít căn hộ cuối cùng.
Eurowindow River Park - Chung cư cao cấp giá bình dân
Hotline: 0932 888 008
Fanpage chính thức: https://www.facebook.com/Eurowindowriverpark
Website: http://eurowindowriverpark.com
Bùi Huy
" alt="Hà Nội: căn hộ ‘vừa túi tiền’ hút khách giữa ‘bão giá’" />
- Soi kèo góc Club Leon vs Guadalajara, 10h00 ngày 29/1
- Thomas Tuchel chê, Chelsea tiễn 12 cầu thủ
- Người dùng Facebook không thể thu hồi tin nhắn trên Messenger
- Chi phí bảo vệ Mark Zuckerberg tăng bất chấp Meta đang ‘thắt lưng buộc bụng’
- Nhận định, soi kèo Nantes vs Lyon, 23h15 ngày 26/1: Phong độ sa sút
- Arsenal gây choáng váng khi mua trung vệ vô danh
- Tỷ lệ tử vong do Omicron so với các đợt dịch Covid