Dự báo thời tiết TP.HCM ngày 23/11: Trời nắng nóng từ sáng đến chiều
TheựbáothờitiếtTPHCMngàyTrờinắngnóngtừsángđếnchiềlịch thi đấu c2o dự báo của Đài Khí tượng thủy văn Nam Bộ, thời tiết TP.HCM hôm nay 23/11, mây thay đổi, ngày nắng nóng từ sáng tới chiều.
Nhiệt độ dao động trong khoảng 30-34 độ C, độ ẩm tương đối phổ biến 61%, mật độ mây 69%.
Dự báo chỉ số UV: Các quận, huyện của TP.HCM đều có chỉ số tia UV chạm ngưỡng nguy cơ gây hại cao.
Thời tiết các tỉnh Nam Bộ ngày 23/11/2024
Nam Bộ đêm mưa rào và dông vài nơi, ngày nắng. Gió đông bắc cấp 2-3.
Nhiệt độ thấp nhất 23-26 độ C. Nhiệt độ cao nhất 31-34 độ C.
Cụ thể, TP Phú Quốc 32 độ C, TP Cà Mau 32 độ C, TP Cao Lãnh 32 độ C, TP Bạc Liêu 32 độ C, TP Châu Đốc 33 độ C, TP Sóc Trăng 33 độ C, TP Cần Thơ 33 độ C, TP Vĩnh Long 34 độ C, TP Tây Ninh 34 độ C, huyện Đồng Phú 34 độ C, TP Thủ Dầu Một 34 độ C, TP Biên Hoà 34 độ C và TP.HCM 34 độ C.
Trên biển: Vùng biển từ Bà Rịa - Vũng Tàu đến Cà Mau gió Đông Bắc có cường độ cấp 5, có lúc cấp 6, giật cấp 7 - 8. Thời tiết biển có mưa rào và dông vài nơi, trong cơn dông cần đề phòng có gió giật mạnh.
Dự báo thời tiết các vùng trên cả nước ngày 23/11/2024
Hà Nội không mưa, trưa chiều giảm mây trời nắng. Gió đông bắc cấp 2-3. Đêm và sáng sớm trời rét. Nhiệt độ thấp nhất 19-21 độ C. Nhiệt độ cao nhất 25-27 độ C.
Phía Tây Bắc Bộ mưa vài nơi, trưa chiều giảm mây trời nắng. Gió nhẹ. Đêm và sáng sớm trời rét. Nhiệt độ thấp nhất 17-20 độ C, có nơi dưới 16 độ C. Nhiệt độ cao nhất 24-27 độ C.
Phía Đông Bắc Bộ không mưa, trưa chiều giảm mây trời nắng. Gió đông bắc cấp 2-3. Đêm và sáng sớm trời rét. Nhiệt độ thấp nhất 17-20 độ C, vùng núi 15-17 độ C, có nơi dưới 15 độ C. Nhiệt độ cao nhất 24-27 độ C, có nơi trên 27 độ C.
Thanh Hóa - Thừa Thiên Huế phía Bắc mưa rải rác. Phía Nam (Quảng Trị đến Thừa Thiên Huế) mưa vừa, mưa to, cục bộ có nơi mưa rất to và dông. Gió bắc đến tây bắc cấp 2-3. Đêm và sáng sớm trời lạnh. Nhiệt độ thấp nhất 19-22 độ C. Nhiệt độ cao nhất 22-25 độ C.
Đà Nẵng đến Bình Thuận phía Bắc (Đà Nẵng đến Phú Yên) mưa vừa, mưa to, cục bộ có nơi mưa rất to và dông. Phía Nam đêm mưa rào và dông vài nơi, ngày nắng. Gió đông bắc cấp 2-3. Nhiệt độ thấp nhất 23-26 độ C. Nhiệt độ cao nhất 26-29 độ C, phía Nam 29-32 độ C.
Tây Nguyên có mưa, mưa rào rải rác và có nơi có dông. Gió đông bắc cấp 2-3. Nhiệt độ thấp nhất 19-22 độ C, có nơi dưới 19 độ C. Nhiệt độ cao nhất 26-29 độ C, có nơi trên 29 độ C.
Lương Ý(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs Puebla , 06h00 ngày 26/1: Chủ thắng trận, thua kèo
Apple vẫn giữ nguyên mức giá với iPhone 15 Pro, iPhone 15 Plus và iPhone 15, song giá của phiên bản cao nhất Pro Max đã tăng thêm 100 USD, lên tới 1.199 USD. Điều thú vị là số ngày làm việc trên thấp hơn một chút so với mẫu iPhone 14 Pro ra mắt năm ngoái, khi đó người dùng Mỹ cần ít nhất 5,7 ngày làm việc, bao gồm cả thuế.
Trong khi model iPhone 15 Pro có vẻ “đắt đỏ” tại Mỹ thì ở một số quốc gia khác, giá cả xét trên mức thu nhập, lại dễ thở hơn. Chẳng hạn, tại Thuỵ Sĩ, người dân chỉ mất 4,2 ngày làm việc là đủ tiền lên đời điện thoại Apple.
Trái lại, Thổ Nhĩ Kỳ là nơi cần nhiều ngày làm việc nhất, trung bình 123,7 ngày, mới có thể chạm vào mẫu iPhone mới. Tiếp đến là đại diện của khu vực Đông Nam Á - Philippines, nơi người dân phải “cày” 79,5 ngày làm việc.
Việt Nam và Ấn Độ là hai quốc gia nằm trong số những nơi người dân cần làm việc gần 2 tháng mới đủ tiền lên đời điện thoại, lần lượt là 55,6 và 55,9 ngày.
Một số quốc gia và vùng lãnh thổ xuất hiện trong bảng phân tích, có Canada (7,7 ngày), Iceland (8,4 ngày), Đức (9,5 ngày), Vương quốc Anh (9,9 ngày), Hàn Quốc (10,1 ngày), Pháp (10,2 ngày), Nhật (12,6 ngày), Tây Ban Nha (15,5 ngày), Italy (16,6 ngày), Đài Loan (18,7 ngày) và Trung Quốc (23,5 ngày).
Báo cáo cũng cho thấy một xu hướng mới ở Mỹ, khi số ngày làm việc cần thiết để mua mẫu iPhone tương đương bản Pro, đã giảm dần trong những năm qua.
Tính từ năm 2018 khi Apple ra mắt phiên bản iPhone XS, số ngày công cần thiết lần lượt là 8,4 vào năm 2018, 5,8 ngày vào năm 2019, 6,1 ngày vào năm 2020, 5,9 ngày vào năm 2021, 5,7 ngày vào năm 2022 và hiện tại là 5,3 ngày.
Apple vẫn giữ nguyên mức giá với iPhone 15 Pro, iPhone 15 Plus và iPhone 15, song giá của phiên bản cao nhất Pro Max đã tăng thêm 100 USD, lên tới 1.199 USD.
Tuy nhiên, iPhone 15 Pro Max có dung lượng lưu trữ thấp nhất từ 256 GB thay vì 128 GB, do đó vẫn có thể coi “Nhà Táo” đã duy trì mức giá tương đương năm ngoái.
(Theo ISP)
Vì sao chọn iPhone 15 Pro để "lên đời"?
Phiên bản iPhone 15 Pro có trọng lượng nhẹ hơn đáng kể nhờ thân máy sử dụng vật liệu titanium thay vì thép như truyền thống." alt="Người dân tại Việt Nam cần trung bình 55,5 ngày công để mua iPhone 15 Pro" />- Sau khi thông tin chính thức về việc nước do Công ty Cổ phần nước sạch Sông Đà bị nhiễm Styren được công bố, TP Hà Nội cũng phát đi khuyến cáo người dân sử dụng nguồn nước sông Đà chỉ để tắm giặt, không dùng nấu ăn, uống. Những khu vực, đơn vị dân cư nào đang sử dụng nguồn nước do Công ty Cổ phần Đầu tư nước sạch sông Đà cung cấp được nhiều người dân quan tâm.
Tuy nhiên Hà Nội không khoanh vùng thông báo cụ thể những khu vực nào không dùng nước "sạch" sông Đà để ăn uống.
Theo Kế hoạch đảm bảo cung cấp nước sạch mùa hè năm 2019 do UBND TP Hà Nội ban hành từ tháng 7 vừa qua thì Nhà máy nước mặt sông Đà giai đoạn 1 có tổng công suất là 300.000 m3/ngày đêm (ngđ), có thể nâng công suất lên 330.000 m3/ngđ.
Nhà máy này do Công ty CP nước sạch sông Đà (Viwasupco) quản lí với lưu lượng cấp nước cho Hà Nội trung bình hiện nay khoảng 250.000 – 260.000 m3/ngđ.
Nhiều quận, huyện của Hà Nội đang sử dụng nguồn nước sông Đà từ Viwasupco. Báo cáo thường niêm năm 2018 của Viwasupco cho hay, địa bàn cấp nước của công ty bao gồm các quận Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàng Mai, một phần của quận Cầu Giấy, Đống Đa, quận Nam Từ Liêm và một số doanh nghiệp, đơn vị nằm cạnh hệ thống truyền tải nước sạch dọc Đại lộ Thăng Long với số lượng là 13 khách hàng.
Công ty CP Nước sạch sông Đà cung cấp nước tới các công ty: Công ty cổ phần Viwaco; Công ty TNHH MTV nước sạch Hà Đông; Công ty Ngọc Hải; Công ty TNHH Đồng tiến thành Hà Nam và Cổ phần Tây Hà Nội. Sau khi tiếp nhận nước từ Viwasupco, các công ty nước sạch nói trên mới phân phối tới các khách hàng sử dụng.
Báo cáo thường niên năm 2018 của Viwasupco cũng khẳng định: “90% tổng lượng nước được bán cho 3 khách hàng chính bao gồm Viwaco, Hawaco và Nước sạch Hà Đông”.
Đối với Công ty Viwaco, Công ty Nước sạch sông Đà là nguồn cung cấp nước chính với khoảng 200.000 - 210.000 m3/ngđ. Ngoài lượng nước này, hàng ngày Viwaco tiếp nhận nguồn cấp từ trạm Văn Điển với công suất 5.000 m3/ngđ.
Viwaco quản lí, cung cấp dịch vụ cấp nước cho hơn 147.000 khách hàng, tại khu vực quận Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, một phần quận Hoàng Mai, cầu Giấy, Thanh Trì (phía Tây Quốc lộ 1A).Trong khi đó, Công ty TNHH MTV Nước sạch Hà Đông tiếp nhận khoảng 40.000 - 50.000 m3 nước sạch sông Đà để cung cấp cho khách hàng của mình. Ngoài ra, Công ty Nước sạch Hà Đông sử dụng nguồn nước từ các trạm cấp nước do chính họ sản xuất với khoảng 80.000 m3/ngđ.
Công ty nước sạch Hà Đông hiện đang quản lý, cung cấp dịch vụ cấp nước cho khoảng 150.000 khách hàng tại khu vực quận Hà Đông, một phần Nam Từ Liêm, một số xã của huyện Hoài Đức, Thanh Oai, Đan Phượng, Ứng Hòa...
Đối với Công ty TNHH Đồng tiến thành Hà Nam và Cổ phần Tây Hà Nội, Công ty Ngọc Hải, đây là những doanh nghiệp tiếp nhận nguồn nước sạch sông Đà để cung cấp cho khu vực nông thôn dọc Đại lộ Thăng Long (các huyện Thạch Thẩt, Quốc Oai, Hoài Đức). Nhu cầu sử dụng nước ở khu vực này trung bình khoảng 30.000 m3/ngđ, vào các đợt nắng nóng có thể tăng 5 - 10%, tương ứng 32.000 m3/ngđ.
Nước sông Đà cũng được phân phối cho khu vực nông thôn dọc Đại lộ Thăng Long ở các huyện Thạch Thất, Quốc Oai, Hoài Đức. Việc cung cấp dịch vụ này do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đồng Tiến Thành Hà Nam và Cổ phần Tây Hà Nội, Công ty Ngọc Hải thực hiện. Sau khi tiếp nhận nước từ Viwasupco, các đơn vị này sẽ phân phối tới hơn 80.000 khách hàng trong khu vực.
Một số khách hàng khác được nhắc tên trong báo cáo thường niên năm 2018 của Viwasupco bao gồm Công ty Cổ phần dịch vụ địa chất, Khu đô thị Bắc An Khánh, Khu đô thị An Khánh-An Thượng, Công ty Viostone, Làng văn hoá du lịch các dân tộc Việt Nam, Trung tâm thể thao Viettel, Công ty Cổ phần Sản xuất và thương mại Ngọc Hải, Công ty Bất động sản Xuân Cầu, Đại học Chính trị-Bộ Quốc phòng, Trung tâm hành động bom mìn Việt Nam.
Người dân xếp hàng chờ lấy nước sạch trong đêm này 15/10. Theo Viwasupco, trong năm 2018, công ty đã phối hợp với Nước sạch Hà Đông để cấp nước cho Công ty Nước sạch Nam Hà Nội-đơn vị chính thức tiếp nhận lại hệ thống cấp nước của dự án Khu đô thị Thanh Hà.
Về việc phát triển thị trường nêu tại Báo cáo thường niên năm 2018 công ty cho biết, phối hợp với đối tác phân phối hiện tại nghiên cứu phương án cấp nước cho một số xã thuộc huyện Thanh Trì, Đan Phượng và một số dự án khu đô thị quy mô lớn như Green Bay, West Point, VinCity Sportia…
Cấp nước miễn phí 24/24h
Hiện tượng nước sạch sông Đà có mùi lạ xuất hiện từ ngày 10/10 ở nhiều quận ở Hà Nội như Thanh Xuân, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm... Hà Nội đã lập đoàn kiểm tra liên ngành đi lấy mẫu nước ở một số điểm của công ty nước sạch sông Đà vào ngày 11/10.
Sáng 15/10, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, kết quả xét nghiệm xác định mùi lạ trong nước liên quan đến chất Styren, chất này có tỷ lệ cao hơn 1,3 - 3,6 lần so với mức bình thường.
Thành phố khuyến cáo người dân không sử dụng nguồn nước này để uống, nấu ăn, đồng thời yêu cầu Công ty CP đầu tư nước sạch sông Đà thau rửa toàn bộ nguồn nước và đề nghị Công ty Nước sạch Hà Nội lên phương án hỗ trợ người dân.
Công ty Nước sạch Hà Nội ra thông báo hỗ trợ cấp nước cho các khu vực dân cư bị ảnh hưởng từ nguồn nước mặt Sông Đà.
Theo đó, Công ty Nước sạch Hà Nội sử dụng tối đa các phương tiện cấp nước bằng xe téc để hỗ trợ cấp nước cho các khu vực nói trên hoàn toàn miễn phí.
Số điện thoại liên hệ: Đồng chí Cương - ĐT: 0904998338; Đồng chí Phương - ĐT: 0906214466
Ngoài ra, Công ty mở cửa 24/24 giờ để người dân chủ động vào lấy nước sạch sử dụng sinh hoạt trong lúc khó khăn tại các nhà máy sản xuất nước sạch cụ thể gồm; Nhà máy nước Hạ Đình (địa chỉ, số 14 Ngõ 192 Phố Hạ Đình); Nhà máy nước Pháp Vân (địa chỉ ngã ba Pháp Vân Cầu Giẽ - Quận Hoàng Mai); Nhà máy nước Mai Dịch (địa chỉ, số 1 Phạm Hùng) và Trạm Cấp Nước Quỳnh Mai (địa chỉ, số 2 Quỳnh Mai).
Hồng Khanh
Lật mở việc sản xuất nước sông Đà biết có váng dầu vẫn cấp cho dân
Phát hiện có dầu loang từ sớm nhưng Công ty CP Đầu tư nước sạch sông Đà (Viwasupco) không đưa ra khuyến cáo, mà tự tăng hóa chất xử lý nước…
" alt="Khu vực khuyến cáo không dùng nước sạch sông Đà ăn uống" /> Một cửa hàng Huawei tại Thượng Hải, Trung Quốc. (Ảnh: Getty Images) Dưới thời cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump, Huawei bị xem là nguy cơ an ninh quốc gia, có tên trong danh sách cấm vận thương mại và bị cấm tiếp cận những công nghệ quan trọng, đặc biệt là bán dẫn. Do đó, doanh thu từ bộ phận khách hàng cá nhân của Huawei đã giảm 47% trong nửa đầu năm 2021 so với cùng kỳ năm 2020. Công ty từng là nhà sản xuất smartphone số 1 thế giới nhưng nay không còn trong tốp 5.
Theo CNBC, trong phần hỏi đáp với nhân viên, Chủ tịch Huawei Guo Ping thừa nhận: “Khó khăn lớn nhất hiện nay là di động. Chúng ta biết rằng để sản xuất điện thoại cỡ nhỏ và tiết kiệm năng lượng cần tới công nghệ tiên tiến. Huawei có thể thiết kế nhưng không ai giúp chúng ta sản xuất. Chúng ta đang bị mắc kẹt”.
Vấn đề hóc búa với Huawei chính là các nhà sản xuất chip Trung Quốc không có năng lực sản xuất bán dẫn hiện đại mà họ cần. Dù vậy, ông Guo khẳng định Huawei sẽ không rút khỏi thị trường smartphone. Thay vào đó, hãng sẽ hợp tác với các đối tác để cải tiến công nghệ, về sau tận dụng lợi thế khi tiếp cận được bán dẫn do Trung Quốc sản xuất.
“Huawei vẫn tồn tại trên thị trường di động. Tôi hi vọng khi năng lực sản xuất chip tăng, Huawei sẽ trở lại ngôi vương smartphone”, ông Guo nói. “Tôi mong rằng ngày mà Trung Quốc có thể sản xuất chip sẽ đến nhanh hơn. Cho tới khi ấy, chúng ta sẽ cố gắng duy trì và phát triển công nghệ, bảo đảm chúng ta làm ra những chiếc điện thoại cạnh tranh”.
Năm 2020, Huawei bán thương hiệu smartphone bình dân Honor và chuyển sang các lĩnh vực khác như điện toán đám mây, phần mềm.
Du Lam (Theo CNBC)
Huawei, TikTok đổ tiền vận động chính phủ Mỹ
Những tên tuổi công nghệ lớn nhất Trung Quốc đang tăng cường rót tiền vận động hành lang với chính phủ Mỹ.
" alt="Huawei nói sẽ đoạt lại ngôi vương smartphone" />- Hiệu ứng Carrick
"Chiến thắng này thuộc về Solskjaer", Michael Carrick tri ân người đồng đội cũ và cũng là cộng sự của ông trong những mùa giải vừa qua trên băng ghế kỹ thuật ở Old Trafford.
Carrick ra mắt với kết quả tích cực Carrick vừa có một cột mốc đặc biệt, khi trở thành HLV người Anh đầu tiên giành chiến thắng ngay trong trận đầu dẫn MU, kể từ sau Walter Crickmer hồi tháng 11/1931.
Trong trận đấu được trao cương vị quyền HLV và phía trước là đại chiến với Chelsea, Carrick thực hiện một vài điều chỉnh trong đội hình MU.
Bruno Fernandes và Marcus Rashford ngồi ngoài, trong khi Paul Pogba và Luke Shaw không đến Tây Ban Nha.
Hàng công MU là Cristiano Ronaldo đá trung phong. Hỗ trợ anh từ hai cánh có Jadon Sancho và Anthony Martial, với Donny van de Beek giữ vai trò "số 10".
Hiệu quả từ những điều chỉnh mà Carrick thực hiện không thực sự cao. Dù vậy, ít nhất ông mạnh dạn đưa ra những thay đổi, đặc biệt là việc Van de Beek được đá chính.
Carrick tạo sự cạnh tranh cho đội hình. Từ đó, các cầu thủ cảm thấy tự tin và thoải mái hơn để chơi bóng, biến trận đấu thành cuộc đấu của tính kiên nhẫn.
Hiệu ứng Carrick giúp Jadon Sancho có bàn thắng đầu tiên trong màu áo mới Với sự tự tin mà các cầu thủ đến từ Anh thể hiện, Villarreal, trong bối cảnh rất cần chiến thắng vì giấc mơ vào vòng 1/8 Champions League, tự vấp ngã.
"Tàu ngầm vàng" tự thua với sai lầm của thủ môn Rulli, dẫn đến tình huống Ronaldo mở tỷ số. Cuối trận, đến lượt Jadon Sancho có bàn thắng đầu tiên trong màu áo mới, ở lần ra sân thứ 15, sau thời gian dài Ole Gunnar Solskjaer không biết sử dụng anh như thế nào.
Huyền thoại Ronaldo
Trong lúc chờ đợi MU bổ nhiệm HLV mới, mà gần nhất có tin Quỷ đỏ liên hệ Ernesto Valverde - cựu thuyền trưởng Barcelona và Bilbao - Carrick làm rất tốt công việc tạm thời.
Hiệu quả ấy có ảnh hưởng không nhỏ từ Ronaldo, người luôn chiến đấu ấn tượng trên sân chơi châu Âu.
Bàn thắng vào lưới Villarreal là pha lập công thứ 6 của Ronaldo ở Champions League mùa này, trong 5 trận đấu liên tiếp.
Ronaldo có bàn thứ 799 trong sự nghiệp Ronaldo đi vào lịch sử, trở thành cầu thủ đầu tiên mở điểm trong 5 trận Champions League liên tiếp cho MU. Lịch sử bóng đá Anh cũng chưa từng có ai làm được điều này.
Với màn trình diễn ở De la Ceramica, Ronaldo có bàn thứ 4 được ghi trong 15 phút cuối trên đấu trường châu lục. Một thành tích thể hiện giá trị tinh thần và ảnh hưởng của CR7 với MU.
Ngôi sao người Bồ Đào Nha vừa cán mốc 10 bàn từ ngày tái ngộ MU. Như vậy, anh có 17 mùa liên tiếp ghi ít nhất 10 bàn thắng trở lên.
Tuổi tác đã không thể trở thành rào cảo với Ronaldo. Ở trước ngưỡng tuổi 37, anh chạm con số 140 bàn ở Champions League.
Chắc chắn Ronaldo chưa dừng lại. Người hâm mộ MU đang chờ đợi khoảnh khắc anh đạt bàn thắng thứ 800 trong sự nghiệp. Cuối tuần này, ở Stamford Bridge, kỷ lục ấy sẽ xuất hiện trước Chelsea?
Đại Phong
Ronaldo và Sancho tỏa sáng, MU thắng đổi vận
Hai pha lập công của Ronaldo và Sancho lúc cuối trận giúp MU hạ Villarreal 2-0 trong trận đấu đầu tiên của Michael Carrick trên ghế chỉ đạo.
" alt="MU vào vòng 1/8 Cúp C1, Ronaldo và hiệu ứng Carrick" /> -
Lỗi thời không còn phù hợp cho các công nghệ mới, công trình phục vụ thời chiến trở thành “bóng ma” kỳ quái sau khi xung đột kết thúc, các doanh nghiệp, nhà xưởng, công viên giải trí không còn hoạt động,… Tất cả những nơi này trở nên hoang phế, không người lui tới và dần bị lãng quên.
Chúng thường tạo ra cảm giác mất mát, hoài niệm sâu sắc và xúc cảm mạnh mẽ, thu hút sự chú ý của chúng ta lạ thường.
Trạm xe điện Williamsburg Bridge, New York
Hoàn thành năm 1908 và bị bỏ hoang năm 1948. Trải qua nhiều thập kỷ, vào năm 2021, địa điểm này sẽ trở thành công viên ngầm đầu tiên trên thế giới, được đặt tên là Lowline.
Trong hai năm từ 2015 đến 2017, nhóm thi công Lowline đã thử nghiệm các công nghệ để đưa ánh sáng mặt trời xuống dưới lòng đất và trồng cây trong phòng thí nghiệm ở Lower East Side của New York
Nhà máy Caproni, Milan
Nhà sản xuất máy bay đầu tiên của Ý, Caproni, đã sản xuất máy bay chiến đấu, máy bay thương mại và máy bay ném bom quân sự trong hơn ba mươi năm từ 1915 đến 1950
Năm 2012, nó đã được tái sinh thành Gucci Hub, nơi hiện đang tổ chức các sự kiện và trình diễn thời trang cho nhà mốt nổi tiếng của Ý.
Nhà thờ Dominican, Maastricht, Hà Lan
Tọa lạc tại thành phố Maastricht của Hà Lan, nhà thờ được xây dựng năm 1294 nhưng phần lớn đã bị bỏ hoang kể từ sau cuộc xâm lược của Napoléon năm 1794.
Vào năm 2015, nó đã được cải tạo và tái sinh thành một hiệu sách có tên Boekhandel Selexyz Dominicanen.
Nhà tù Presidio Modelo ở Cuba
Nơi đây từng gây tò mò khi đóng cửa vào năm 1966 và ngày nay, người ta có thể đến thăm công trình độc đáo này với tháp canh của nó tại trung tâm, được phủ đen để tạo cảm giác giám sát mọi hướng.
Đảo Hashima, Nhật Bản
Đây từng là một cơ sở khai thác than nguyên sinh do Tập đoàn Mitsubishi vận hành. Nó đã hoàn toàn bị bỏ hoang vào năm 1974, nhưng được mở lại cho khách du lịch vào năm 2009 và được đưa vào Danh sách Di sản Thế giới của UNESCO năm 2015.
Trạm dừng Buffalo Central Terminal
Tòa nhà Art Deco 17 tầng ấn tượng, từng là điểm dừng đường sắt giữa thành phố New York và Chicago từ năm 1929 đến 1979. Mặc dù có nhiều kế hoạch để cải tạo và tái sử dụng, nhưng địa điểm này vẫn bị lãng quên trong nhiều thập kỷ.
Sân bay Berlin Tempelhof
Được xây dựng vào năm 1927, là một trong những sân bay mang tính biểu tượng nhất của châu Âu trước Thế chiến II và bị đóng cửa vào 2008.
Năm 2014, chính quyền địa phương cho phép không gian rộng lớn này được sử dụng làm công viên lớn nhất của Berlin.
Pháo đài biển Maunell, London
Nằm ở cửa sông Thames, người Anh đã xây dựng công trình kỳ lạ này để bảo vệ London trong Thế chiến II, cụm bảy tòa nhà kiên cố này mọc lên từ biển; chúng được kết nối bởi một mạng lưới sàn phức tạp và bị bỏ lại sau chiến tranh. Ngày nay, một số pháo đài trên biển đã bị phá hủy.
Khu ổ chuột thẳng đứng cao nhất thế giới, Venezuela
Ở Venezuela, tòa nhà 45 tầng được biết đến với cái tên Torre de David là khu ổ chuột thẳng đứng cao nhất thế giới - hoàn chỉnh với lưới điện riêng dành cho người nghèo.
Sân vận động Miami Marine
Ở phía đông nam tiểu bang Florida của Mỹ, Sân vận động Miami Marine 6.500 chỗ được xây dựng vào năm 1963, trở thành địa điểm đầu tiên trên thế giới để xem đua thuyền máy.
Trong cơn bão Andrew tàn khốc năm 1992, sân vận động ven biển được coi là không an toàn và bị bỏ hoang, trở thành điểm đến phổ biến của các nghệ sĩ graffiti.
Xuân Nguyễn (theo CNN)
Chủ bị bắt, chết bí ẩn, biệt thự xa hoa thành hoang phế
Khi vừa được xây dựng, những tòa biệt thự này đáng giá nhiều triệu đô la, nhưng hiện lại đang “nằm chờ” ngày sụp đổ.
" alt="Sự ám ảnh ‘ma mị’ của nhà tù, sân bay bỏ hoang" />
- ·Nhận định, soi kèo nữ Necaxa vs nữ Pumas UNAM, 7h00 ngày 28/1: Khách lấn chủ
- ·Cơ cực mẹ già yếu nuôi con mắc bệnh lạ
- ·Nhận định, soi kèo Cerro Largo vs Liverpool Montevideo, 5h00 ngày 14/11: Ưu thế sân nhà
- ·Sở Y tế TP.HCM vào cuộc vụ giả bác sĩ vào khu nội trú điều trị bệnh nhân Covid
- ·Nhận định, soi kèo nữ Santos Laguna vs nữ Juarez, 10h00 ngày 28/1: Chủ nhà kém cỏi
- ·Nhận định, soi kèo U19 Armenia vs U19 Croatia, 19h00 ngày 13/11: Lợi thế chủ nhà
- ·Doanh nghiệp cần ‘mở lối đi riêng’ khi khai phá, ứng dụng AI tạo sinh
- ·Kết quả bóng đá Watford 0
- ·Siêu máy tính dự đoán Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01
- ·Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày đầu tháng 12/2014
Nguyễn Thế Sơn (phải) và Hoàng Đức Khánh. Ảnh: Công an cung cấp Giữa tháng 4/2020, Sơn bàn bạc với Khánh giả danh là cán bộ phòng Cảnh sát hình sự để gặp anh V. nhận trước 100 triệu đồng.
Sau khi tiêu hết tiền, đến cuối tháng 6/2020, Sơn và Khánh liên tục gọi điện giục anh V. chuyển nốt số tiền 100 triệu còn lại theo thoả thuận. Nghi ngờ mình bị lừa, anh V. đến cơ quan công an để trình báo.
Phòng Cảnh sát hình sự đã bố trí lực lượng và bắt quả tang khi Sơn và Khánh đang nhận 100 triệu đồng từ anh V.
Tại cơ quan chức năng, Sơn và Khánh khai nhận là do cần tiền tiêu xài và để mua ma túy sử dụng nên đã nảy sinh ý định lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Đoàn Bổng
Giả danh công an chặn cướp xe trong đêm tối
Để lấy tiền tiêu xài, 2 thanh niên ở Bình Dương rủ nhau giả danh công an chặn cướp xe của các nạn nhân trong đêm, sau đó đem đi TP.HCM tiêu thụ.
" alt="Bắt kẻ giả danh cảnh sát hình sự chiếm đoạt tài sản ở Tuyên Quang" />- Đà Nẵng xuất hiện việc rao bán rầm rộ căn hộ condotel ở các dự án lớn trên địa bàn. Các tin rao vặt, quảng cáo trên internet cam kết với khách hàng nhiều ưu đãi hấp dẫn khi mua như có thể ra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), cam kết lợi nhuận cao khi mua…
Rao bán cam kết có sổ đỏ sở hữu 50 năm
Lần theo các tin rao bán chúng tôi liên lạc với một người phụ nữ tên Ng. xưng là nhân viên phân phối sản phẩm dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng (quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng).
Theo lời của Ng. dự án này đã đi vào hoạt động mỗi căn có diện tích khoảng 34m2 giá dao động từ 1,6 đến 1,9 tỉ đồng, lợi nhuận ba năm đầu 23%.
Một trang condotel ở Đà Nẵng rao bán cam kết có sổ đỏ. “Mỗi căn hiện nay có giá từ 1,6 tỷ đến 1,9 tỷ và được nhận trước lợi nhuận 3 năm nên còn 1,3 tỷ đến 1,4 tỷ. Mỗi năm khách hàng sẽ có 20 đêm nghỉ dưỡng trong căn hộ”, Ng. cho biết.
Trước câu hỏi về hồ sơ pháp lý, căn hộ được cấp sổ đỏ vĩnh viễn hay không, người này cho biết sẽ ra được sổ sở hữu 50 năm. “Chủ đầu tư dự án Hòa Bình Green không cam kết ra sổ vĩnh viễn nhưng có cam kết sẽ ra được sổ sở hữu 50 năm vào cuối năm 2019. Trước kia các chủ đầu tư hay hứa ra sổ lâu dài nhưng nếu cố tình ra sổ sẽ bị thu hồi. Pháp luật hiện hành sẽ có điều chỉnh đó là condotel sẽ ra sổ tầm 50 năm”, nhân viên này nói.
Trên tin quảng cáo của mình một người tên N. xưng là nhân viên bán hàng tại dự án Hòa Bình Green cho biết dự án có pháp lý đầy đủ và cam kết ra sổ hồng cho khách. Nhưng khi trao đổi người này cho hay hiện tại chủ đầu tư đang thương lượng với chính quyền Đà Nẵng để đảm bảo thủ tục pháp lý cho dự án.
Nhân viên này thừa thận codotel là một khái niệm rất mới tại Việt Nam nên thủ tục về pháp lý hầu như không đảm bảo mà chủ yếu là cam kết giữa hai bên để thu về lợi nhuận.
“Xác định mua căn hộ ở đây chủ yếu là “lướt sóng” lấy lời vì chỉ cần nộp 35% tiền là đã có thể bán lại để kiếm lời. Chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán và thỏa thuận lợi nhuận trong 10 năm đầu, năm đầu tiên lợi nhuận là 8% từ tiền cho thuê căn hộ. Các năm sau tăng lên dần 1%” – N. cho hay.
Ngoài dự án Hòa Bình Green, nhiều dự án nằm ở ven biển Đà Nẵng thuộc quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn cũng rầm rộ rao bán với giá khoảng 1,5 tỷ đến 2 tỷ đồng, cam kết lợi nhuận cao. Như dự án TMS Luxury Đà Nẵng, dự án Cocobay Đà Nẵng đang xây dựng tòa nhà Coco Ocean - Spa Resort, Coco Wonderland.
Chưa cấp sổ cho người mua condotel
Theo ông Tô Văn Hùng, GĐ Sở TN-MT Đà Nẵng loại hình bất động sản dạng condotel đã xuất hiện ở Đà Nẵng vào khoảng năm 2015.
Tuy nhiên, đến nay hệ thống văn bản pháp luật vẫn chưa có hướng dẫn về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) cho khách hàng ký hợp đồng mua căn hộ loại này.
Dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng đang rao bán condotel với lợi nhuận cao. Ông Hùng khẳng định đến thời điểm này, Sở TN-MT cũng như Văn phòng Đăng ký đất đai các quận, huyện của TP chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) với thời gian ổn định lâu dài cho các căn hộ condotel.
Trong khi đó, ông Dương Đức Hiển – GĐ kinh doanh nhà ở, miền Bắc và miền Trung Savills Việt Nam - cho hay về bản chất, condotel được vận hành như một khách sạn cho thuê.
Theo ông Hiển, mức lợi nhuận các chủ đầu tư đưa ra khi mua condotel cho thấy sự liều lĩnh của các chủ đầu tư. "Những dự án cam kết trên 10%, tôi khẳng định rất khó để thực hiện, bởi nó cao hơn lãi suất ngân hàng tại nhiều thời điểm, chưa kể những yếu tố liên quan đến rủi ro và yếu tố khách quan khó thể lường trước được" - ông Hiển nói.
Mới đây, theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, một số địa phương trước đây đã cấp sổ đỏ có thời hạn sử dụng lâu dài, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư phát triển mô hình condotel, biệt thự biển. Tuy nhiên, việc cấp sổ này đã vi phạm quy định của Luật Đất đai.
Vừa qua, để khắc phục sai phạm này, chính quyền TP Đà Nẵng đưa ra phương án thu hồi sổ đỏ có thời hạn lâu dài, đã cấp cho một dự án BĐS nghỉ dưỡng và cấp lại sổ đỏ chỉ còn thời hạn 50 năm (kể từ khi giao đất).
Chuyên gia bất động sản cho rằng, việc TP Đà Nẵng đưa ra phương án thu hồi sổ đỏ có thời hạn lâu dài ít nhiều có tác động đến thị trường condotel và BĐS nghỉ dưỡng. Nó khiến phân khúc này bớt sôi động hơn do nhiều doanh nghiệp ngâm hàng chờ chính quyền thay đổi cơ chế pháp lý.
Condotel tiếp tục ế ẩm
Theo thống kê của Hội Môi giới tại báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý II/2019, tổng nguồn cung ra thị trường bất động sản nghỉ dưỡng condotel trong 6 tháng đầu năm là 11,855 sản phẩm tuy nhiên lượng giao dịch chỉ đạt 2,967 sản phẩm tương đương với 25%.
Cụ thể, trong quý II/2019 ghi nhận có hơn 5.000 sản phẩm mới đưa ra thị trường nhưng chỉ giao dịch thành công gần 1.400 sản phẩm, tỉ lệ hấp thụ thấp, chỉ đạt hơn 27%.
Đơn vị này đánh giá nguồn cung mới sản phẩm condotel trong 6 tháng đầu năm tương đối thấp, sản phẩm chào bán chủ yếu từ các dự án năm 2018 được tiếp tục chào bán. Tính hấp thụ chỉ đạt 25%.
Vĩnh Định
Condotel lao dốc sau cú sốc thu hồi sổ đỏ lâu dài
Sau khi TP Đà Nẵng thu hồi sổ đỏ thời hạn lâu dài cấp cho condotel, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trở nên trầm lắng. Tâm lý dè chừng của khách hàng khiến phân khúc này càng lao dốc.
" alt="Đà Nẵng chưa cấp sổ đỏ nào cho loại hình condotel" /> Loại hình nhà liền thổ tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire chiếm sóng đầu tư Trong khi lực cầu tăng cao thì nguồn cung lại ngày càng khan hiếm, đặc biệt là khu vực phía Nam. Theo Bộ Xây dựng, trong quý 2 vừa qua, nhà ở thương mại nói chung được cấp phép mới ở khu vực này chỉ có 3 dự án, bằng 1/5 so với miền Bắc. Đặc biệt, tại TP.HCM, số lượng nhà liền thổ tung ra thị trường trong quý 2 chỉ khoảng 600 căn, bằng 1/10 Hà Nội. “Nhà đầu tư phía Nam đang trong tình trạng “đỏ mắt” không tìm thấy dự án nào để mua. Điều đó buộc họ phải đánh bắt xa bờ, mở rộng thêm địa bàn đầu tư”, anh Lý Hùng nhận định.
Việc nguồn cung phân bố không đều đã biến Hà Nội trở thành tâm điểm sôi động hiếm có của toàn thị trường với tọa độ nóng bậc nhất là Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire.
Tiềm năng vượt trội lôi cuốn khách phương Nam
Cùng với nguồn cung dồi dào, nhân tố cốt lõi kéo khách hàng phương Nam tìm tới Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire là tiềm năng tăng giá vượt trội, mang lại lợi nhuận hấp dẫn trong dài hạn. Đảm bảo cho điều này không chỉ là uy tín thương hiệu của Vinhomes - nhà kiến tạo BĐS hàng đầu Việt Nam, mà còn bởi ưu thế vàng từ vị trí đắc địa.
Cụ thể, dự án nằm giữa khu vực kinh tế sôi động của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, với hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ đã hoàn thành và đi vào sử dụng. Khả năng kết nối sẽ còn mở rộng hơn nữa trong tương lai vì hạ tầng khu vực này vẫn đang tiếp tục được hoàn thiện.
Khi tích hợp với giai đoạn 1 của dự án là Vinhomes Ocean Park, một “siêu quần thể đô thị biển” sẽ hoàn thành với quy mô hiếm thấy lên tới 1.200 ha cùng gần 1.000 tiện ích. Trong đó, lần đầu tiên trên thị trường, cư dân có cơ hội được sống giữa quần thể “kỳ quan đô thị mới” đẳng cấp thế giới, như: Tổ hợp công viên Biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park lớn nhất thế giới với quy mô hơn 18ha ; Công viên trung tâm Empire rộng hơn hơn 7,5ha; Công viên ven kênh Silk Park dài hơn 2,6km. Kết hợp với hồ nước ngọt trải cát trắng nhân tạo lớn nhất Việt Nam rộng 24,5 ha và biển hồ nước mặn Crystal Lagoons rộng 6,1 ha tại Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1, đây là hệ sinh thái xanh đẳng cấp bậc nhất phía Đông Hà Nội hiện nay.
“Thỏi nam châm” giúp “siêu quần thể đô thị biển” của Vinhomes hút khách phương Nam còn có các dịch vụ đẳng cấp của tập đoàn Vingroup như: Vincom Mega Mall với tổng diện tích sàn 7,45ha quy mô hàng đầu Việt Nam; Bệnh viện Vinmec Health Resort đẳng cấp 5 sao với 18 căn biệt thự cao cấp; mạng lưới 40 trường học chất lượng cao từ mầm non tới đại học tinh hoa…
Sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển và các tiện ích đã hình thành, Vinhomes Ocean Park 2 -The Empire sẽ nhanh chóng trở thành “thành phố mới sôi động” ở phía Đông Thủ đô, với cộng đồng hàng vạn cư dân. Đó cũng là động lực tăng trưởng bền vững của dự án, nối tiếp cho thành công tại Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1.
Chỉ từ 7 tỷ đồng, nhà đầu tư đã có thể sở hữu một sản phẩm ưng ý tại Vinhomes Ocean Park 2 -The Empire. Hiện tại, chủ đầu tư đang áp dụng chính sách “ưu đãi vàng” dành riêng cho khách hàng khu vực miền Nam:
- Hỗ trợ tài chính với tổng thời gian lên tới 30 tháng: hỗ trợ lãi suất 0% tới 18 tháng. 12 tháng tiếp theo, nếu lãi suất trung bình tại thời điểm khách hàng phải trả lãi của 3 ngân hàng Vietcombank, Vietinbank và BIDV cao hơn mức lãi suất đảm bảo tham chiếu 9,5%/năm, khách hàng được hỗ trợ trả cho ngân hàng phần chênh lệch, loại bỏ hoàn toàn nỗi lo biến động lãi suất; Ân hạn nợ gốc tới 30 tháng cho khách hàng ký cọc từ 15/7/2022.
- Cam kết tiền thuê 10%/2 năm với nguồn khách hàng dồi dào. Biệt thự được bàn giao với nội thất cơ bản, có thể triển khai ngay các hoạt động kinh doanh sinh lời.
Thế Định
" alt="‘Khát’ nhà liền thổ, khách phương Nam tràn ra phía Đông Hà Nội" />Ngôi nhà xảy ra vụ việc nghiêm trọng Theo đó, khoảng 8h sáng nay anh Nguyễn Khánh Chung (53 tuổi, trú tại khối Trường Xuân, thị trấn Tuần Giáo, huyện Tuần Giáo) cùng vợ là chị Trần Thị Thu đến nhà anh Đàm Văn Lực (trú tại khối Trường Xuân, thị trấn Tuần Giáo) đòi nợ.
Tại đây, hai bên xảy ra mâu thuẫn cãi vã, anh Lực đã cầm dao đuổi chém bà Thu khiến nạn nhân gục xuống và tử vong giữa cánh đồng gần nhà Lực. Thấy vợ bị con nợ đuổi chém, anh Chung tìm dao rồi lao vào đâm Lực.
Vụ ẩu đả khiến cả 2 cùng bị thương nặng. Ngay lập tức người dân đã hỗ trợ đưa nạn nhân đi bệnh viện cấp cứu nhưng cả hai đều tử vong sau đó.
Một nạn nhân tử vong ngoài ruộng Theo lãnh đạo thị trấn Tuần Giáo, Lực có nợ vợ chồng anh Chung vài tỉ đồng. Khoảng một tháng trước, gia đình anh Chung đã có đơn đề nghị công an hỗ trợ giải quyết nhưng khi công an chưa kịp hỗ trợ, hai vợ chồng anh Chung tự đi đòi nợ thì xảy ra sự việc.
Được biết, ở địa phương, ngoài vay tiền của vợ chồng anh Chung, Lực còn vay mượn của khá nhiều người khác, tổng số tiền lên đến hàng tỷ đồng.
"Vợ chồng Lực trước đây chạy ô tô buôn bán thóc lúa, ngô, khoai nhưng thời gian gần đây không rõ làm gì.... Nhà thì có nhiều mảnh đất sát mặt đường có giá trị", anh Nam hàng xóm cho biết.
Còn anh Chung thì không làm một công việc gì cố định, chị Thu (vợ anh Chung) ở nhà làm nghề cắt tóc, gội đầu.
2 người đàn ông và 1 phụ nữ tử vong bất thường ở Điện Biên
Công an huyện Tuần Giáo (Điện Biên) đang điều tra nguyên nhân vụ án mạng nghiêm trọng khiến 3 người tử vong sáng nay (20/6).
" alt="Hai vợ chồng đến nhà con nợ đòi tiền thì bị chém chếm ở Điện Biên" />
- ·Nhận định, soi kèo Al Hazem vs Al Batin, 19h45 ngày 27/1: Khách thất thế
- ·Siêu xe Ferrari Portofino M độc nhất Việt Nam của đại gia Sài thành
- ·Quả vải nếu ăn quá nhiều có thể làm tăng lượng đường trong máu
- ·Cháu đã sống được vì có “hơi thuốc” trong người
- ·Nhận định, soi kèo Petrolul vs Botosani, 22h00 ngày 27/1: Khó tin cửa dưới
- ·Phát triển đa ngành
- ·Gần 40 triệu đồng đến với Kim Ngân
- ·Apple tung bản cập nhật iOS 17.0.3 sửa lỗi iPhone 15 nóng máy
- ·Nhận định, soi kèo Nice vs Marseille, 02h45 ngày 27/1: Vị vua sân khách
- ·Hà Nội thêm 2.778 ca Covid