Theo lộ trình dự kiến, Gia Lâm sẽ hoàn thành mục tiêu trở thành Quận mới vào năm 2023. Hiện TP. Hà Nội đang dồn lực, tập trung cao độ để mục tiêu này sớm về đích. Khi chính thức trở thành quận, mặt bằng giá bất động sản tại đây hứa hẹn có nhiều đột phá. 

Thêm vào đó, hạ tầng khu vực phía Đông đang được đẩy nhanh hoàn thiện. Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng vừa được UBND TP. Hà Nội duyệt cho thấy 6 cây cầu sẽ kết nối hai bờ sông Hồng: cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 mở rộng thêm 4 làn xe đang được xây dựng nhanh, dự kiến 2023 sẽ hoàn thành; cùng với cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở ở phía Nam hay cầu Thượng Cát, Hồng Hà ở phía Bắc và cầu Trần Hưng Đạo ở nội đô. Tương lai các cây cầu huyết mạch này sẽ giúp kết nối hai bờ sông Hồng dễ dàng, nhanh chóng. 

Những điểm nhấn về quy hoạch, hạ tầng hứa hẹn tạo ra những “bước sóng” tăng giá cho BĐS phía Đông nói chung và Gia Lâm nói riêng.

Đối với nhà đầu tư ưa thích sở hữu tài sản có khả năng sinh lời chắc chắn, dài hạn thì Gia Lâm cũng là khu vực đầu tư lý tưởng nhờ dư địa dồi dào. Nhà đầu tư Đinh Thức Đoan phân tích, từ Gia Lâm di chuyển tới Bắc Ninh chỉ mất 10 phút, tới Bắc Giang khoảng 40 phút - đây hiện đang là 2 “thủ phủ công nghiệp” tại Việt Nam với khoảng 100.000 chuyên gia làm việc. 

“Sở hữu một BĐS tại Gia Lâm vừa có thể dùng để ở hoặc cho thuê khi cần, đem lại khả năng sinh lời an toàn, bền vững cho dòng tiền vào thời điểm này là lựa chọn sáng suốt”, ông Đoan đánh giá.

Về tiềm năng tương lai, Gia Lâm sở hữu tuyến Metro số 8 chạy xuyên tâm thành phố, đem lại khả năng đột phá cho BĐS kề cận các ga tàu. Đây là điều đã được chứng minh tại nhiều quốc gia phát triển. Đơn cử như Singapore ghi nhận từ quý I - IV/2021, giá BĐS ở khu vực bán kính 1 km quanh các ga như Telok, Eunos, Dakota đã tăng thêm 16-26%. Hay như TP.HCM, từ 2018, các dự án căn hộ dọc tuyến metro số 1 mức giá chào bán lại đã cao hơn từ 25-75% so với giá khởi điểm, bình quân mỗi năm tăng 20%. Điều này củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư đua nhau tìm đến “đất vàng quận mới” đón đầu cơ hội.

Pavilion Premium - siêu phẩm giải toả “cơn khát” đầu tư

Sở hữu tiềm năng trông thấy và thu hút sự chú ý đặc biệt của giới đầu tư, nhưng tại khu vực Gia Lâm hiện tại, không dễ có được một dự án xứng tầm để các nhà đầu tư “xuống tiền”. Lí do là bởi nguồn cung BĐS vẫn còn tắc nghẽn. Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện Pavilion Premium (thuộc dự án The Ocean View, Vinhomes Ocean Park), dù chưa chính thức ra mắt nhưng đã lập tức khiến thị trường BĐS khu vực này trở nên sôi động.

Được truyền cảm hứng từ những khách sạn 5 sao tại “quốc đảo xanh” Singapore, Pavilion Premium là toà căn hộ phong cách 5 sao thời thượng giữa tâm mạch “quận mới” Gia Lâm. Dự án Pavilion Premium nổi bật với mặt ngoài toà căn hộ sử dụng màu sơn giả ốp đá mang đến dấu ấn khác biệt. Và khi đặt chân vào toà nhà, các chủ nhân tương lai sẽ được đón tiếp như thượng khách tại sảnh lễ tân sang trọng, đẳng cấp.

Điểm nhấn hệ tiện ích, giải trí của Pavilion Premium được nâng cấp xứng tầm thời thượng tại tầng 13 với Working Space, Gym Club, Sport Hub, Kids Heaven hay Jacuzzi Spa… Thấu hiểu nhu cầu work from home (làm việc tại nhà) đang ngày càng trở thành xu thế, Working Space hứa hẹn trở thành một không gian làm việc chuyên nghiệp, thăng hoa cho các chủ nhân. Cùng với đó, hồ Jacuzzi Spa bốn mùa rộng tới 100m2 được thiết kế tinh tế theo phong cách resort 5 sao sẽ là nơi hoàn hảo giúp tái tạo nguồn cảm hứng thư thái bất tận cả về thể chất, lẫn tinh thần dành riêng cho các chủ nhân Pavilion Premium. 

Chất sống thời thượng tại Pavilion Premium tiếp tục được nối dài nhờ chuỗi cảnh quan bên ngoài ngập tràn cảm xúc nghỉ dưỡng, thư thái với hơn 100 tiện ích. Dưới hàng dừa xanh và thảm thực vật đa tầng gồm 18 loại cây nhiệt đới, cư dân được đắm mình trong không gian sinh thái, trong lành thuần khiết tại vườn thực vật Botanic Garden, hay bắt trọn khoảnh khắc nghỉ ngơi tĩnh lặng quý giá đậm chất Phù Tang tại vườn Nhật Zenpark. Trong khi đó, những ai mê đắm nét quyến rũ của Dubai, quảng trường Ocean View sẽ là trạm dừng chân lý tưởng. 

Không gian sống đẳng cấp hiếm có của Pavilion Premium hứa hẹn tạo nên cảm hứng sống hưởng thụ tầm cao mới giữa “Quận” Ocean - một tên gọi thân thiện của các cư dân Vinhomes Ocean Park cho khu đô thị này. Dù để ở hay để đầu tư cho thuê, Pavilion Premium đều có thể chinh phục những khách hàng khắt khe nhất, với khí chất nghỉ dưỡng 5 sao hiếm có trên thị trường tại tâm mạch phồn hoa của “quận mới” Gia Lâm. 

Thế Định

Theo công bố, tân Chủ tịch HĐQT VNG đồng thời cũng là Giám đốc điều hành Empire City - công ty sở hữu nhiều bất động sản lớn tại TP.HCM, ông cũng là đồng sáng lập GAW NP Capital.

Việc ông Minh rời vị trí Chủ tịch HĐQT của VNG được cho là nhằm phù hợp với quy định tại Nghị định số 155/2020/NĐ-CP, với nội dung chủ tịch HĐQT không được kiêm nhiệm chức danh tổng giám đốc (giám đốc) của một công ty đại chúng.

Trước đây, ông Nguyễn Đức Tài, đồng sáng lập và Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư Thế Giới Di Động cũng từng có động thái tương tự, nhường vị trí CEO công ty cho ông Trần Kinh Doanh.

Công ty cổ phần VNG đăng ký giao dịch 35,8 triệu cổ phiếu VNZ trên sàn Upcom từ ngày 5/1/2023. Số lượng gồm 28,7 triệu cổ phiếu đang lưu hành và 7,1 triệu cổ phiếu quỹ.

Hiện nay VNG có 3 cổ đông lớn cả cá nhân và doanh nghiệp. Bao gồm: VNG Limited (trụ sở tại Cayman Islands) nắm 49% vốn điều lệ (61,1% số cổ phiếu đang lưu hành), CTCP Công nghệ BigV sở hữu 4,6% vốn điều lệ (5,7% số cổ phiếu đang lưu hành). Riêng CEO Lê Hồng Minh nắm 9,8% vốn điều lệ (12,3% số cổ phiếu đang lưu hành).

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III được công bố, VNG đạt doanh thu thuần 2.100 tỷ đồng, giảm 3,7% so với cùng kỳ. Công ty chịu lỗ sau thuế 254,5 tỷ đồng, do chịu khoản lỗ 27,6 tỷ đồng từ công ty liên kết và lỗ khác 26,1 tỷ đồng.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm, VNG lỗ sau thuế 764 tỷ đồng. Doanh thu sau 9 tháng đạt 5.763 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2014, VNG được định giá 1 tỷ USD, trở thành kỳ lân đầu tiên tại Việt Nam.

Nếu tính theo mức giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên của cổ phiếu VNZ là 240.000 đồng/CP, VNG có vốn hóa 8.592 tỉ đồng (tương đương chưa đến 350 triệu USD).

Năm 2019, quỹ đầu tư Temasek định giá VNG ở mức 2,2 tỉ USD (tương đương 1,8 triệu đồng/CP). Năm 2021, Công ty quản lý quỹ Mirae Asset chi mua cổ phần VNG với giá 1,7 triệu đồng/CP.

Bà Nhàn còn chỉ đạo ông Đỗ Văn Sơn (Kế toán trưởng Công ty AIC) thực hiện hành vi gian lận, điều chỉnh số liệu báo cáo tài chính nhiều năm để đảm bảo Công ty AIC có đủ năng lực tài chính tham gia dự thầu. 

Ngoài ra, ông Nguyễn Hồng Sơn (Phó Tổng Giám đốc Công ty AIC) và bà Trương Thị Xuân Loan thực hiện chỉ đạo của bà Nhàn, điều hành nhân viên lập hồ sơ "quân xanh, quân đỏ" cho các công ty trong hệ sinh thái giúp Công ty AIC và Công ty Mopha trúng thầu. 

Bà Nguyễn Thị Thu Phương được bà Nhàn giao nhiệm vụ chỉ đạo, điều hành các công ty trong hệ sinh thái của Công ty AIC và công ty đối tác để thỏa thuận liên danh dự thầu, lập hồ sơ dự thầu làm "quân xanh" giúp Công ty AIC trúng thầu. 

Với 6 gói thầu sai phạm, bà Nhàn và đồng phạm đã gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 50 tỷ đồng. 

Viện kiểm sát xác định, việc Công ty AIC trúng thầu có hành vi giúp sức của các bị cáo thuộc Công ty AIC và các công ty có liên quan. 

Ngoài ra, còn có hành vi tạo điều kiện của các bị cáo thuộc chủ đầu tư và hành vi thiếu trách nhiệm của các bị can khác trong quá trình thực hiện kế hoạch đấu thầu. 

Quá trình điều tra, các bị cáo Nguyễn Thị Thanh Nhàn, Nguyễn Hồng Sơn, Trương Thị Xuân Loan, Nguyễn Thị Tích đã bỏ trốn, gây khó khăn cho việc giải quyết vụ án. 

Cơ quan điều tra đã ra quyết định truy nã và phát thư kêu gọi các bị cáo ra đầu thú để hưởng chính sách khoan hồng, đồng thời áp dụng đầy đủ các biện pháp đảm bảo thực hiện quyền bào chữa theo quy định. 

Bị cáo Đỗ Văn Sơn bỏ trốn nhưng ngày 22/6 đã ra đầu thú. Quá trình điều tra, bị cáo Sơn thành khẩn khai nhận hành vi phạm tội, tích cực hợp tác để giải quyết vụ án, tích cực vận động gia đình nộp số tiền 50 triệu đồng để khắc phục hậu quả vụ án nên được xem xét khi quyết định hình phạt. 

Bị cáo Nguyễn Thị Thu Phương cũng bỏ trốn, bị truy nã, nhưng đã ra đầu thú ngày 28/7. Tuy nhiên, quá trình điều tra, bị can không thừa nhận hành vi phạm tội.

Trong vụ án này, bị cáo Nguyễn Thị Thanh Nhàn và 13 bị cáo khác bị xét xử về tội vi phạm đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng; 2 bị cáo bị xét xử về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.