Bất động sản công nghiệp
BĐS công nghiệp - kênh đầu tư ổn định,ấtđộngsảncôngnghiệlịch âm năm 2023 bền vững
Khác với các kênh đầu tư chứng khoán, vàng, lãi suất ngân hàng… kênh đầu tư BĐS, cụ thể là BĐS công nghiệp đã thể hiện rõ sự ổn định và tính bền vững trong tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp. Theo nhận định của các chuyên gia, dưới tác động mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, cùng làn sóng chuyển dịch nhà máy khỏi Trung Quốc sẽ giúp thị trường BĐS công nghiệp tại các tỉnh bứt phá mạnh mẽ (cả nguồn cung và cầu) trong năm 2021.
Các chuyên gia cũng cho rằng, nhu cầu về kho vận logistics cũng sẽ là cơ hội giúp thị trường BĐS công nghiệp phát triển mạnh trong thời gian tới.
Cát Tường Phú Hưng được khách hàng lựa chọn vì chính sách hấp dẫn và giá hợp túi tiền |
Các khu công nghiệp lần lượt đổ bộ về vùng ven đã kéo theo hàng loạt dự án đô thị hình thành. Nếu như trước đây, các khu công nghiệp thường không có sự đồng bộ giữa sản xuất - sống xanh - giải trí thì nay nhu cầu đã thay đổi.
Những dự án có sự đồng bộ bao gồm nơi sản xuất, nơi ở, y tế, giáo dục và các dịch vụ giải trí đi kèm trở thành lựa chọn ưu tiên của nhà đầu tư lẫn người mua ở thực. Trong đó, Cát Tường Phú Hưng được xem là một trong những điểm sáng của thị trường BĐS Đồng Xoài, khi hội tụ đầy đủ những yếu tố sống - làm việc - giải trí.
Theo đại diện dự án, phát triển trên quỹ đất rộng 92,7ha, khu đô thị phức hợp - cảnh quan Cát Tường Phú Hưng là một trong những dự án hiếm hoi sở hữu nguồn đất sạch, sổ hồng riêng từng nền, hạ tầng đã đưa vào hoạt động với khu chợ đêm Phú Thiên Kim thu hút hơn 15.000 - 20.000 khách hàng đến vui chơi, giải trí và mua sắm mỗi tuần.
Tọa lạc mặt tiền (tuyến tránh) quốc lộ 14, ĐT 741 và đường Trường Chinh, cửa ngõ giao thương giữa TP. HCM, các tỉnh Đông Nam Bộ với Tây Nguyên; Cát Tường Phú Hưng nằm ngay trung tâm TP Đồng Xoài nên hưởng mọi tiện ích sẵn có như trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, trung tâm hành chính tỉnh…
Cát Tường Phú Hưng - cuộc sống tiện nghi, trọn vẹn đẳng cấp
Không chỉ sở hữu vị trí - hạ tầng lý tưởng, Cát Tường Phú Hưng được quy hoạch đồng bộ với hệ thống 18 tiện ích nội khu hiện đại gồm: Công viên Di sản Kiến trúc The Destina, công viên Thế giới Điện ảnh The Angel, Quảng trường Ánh Sáng, Đại lộ Danh nhân, bệnh viện, trường học... mang đến cuộc sống tiện nghi trọn vẹn và đẳng cấp.
Ông Alexan và vợ đến Việt Nam định cư từ khoảng 3 năm trước. Trước đây 2 vợ chồng ông sống tại một căn hộ tại Bình Dương, cũng từng tìm kiếm nhiều nơi khác để ở nhưng chưa đạt được sự ưng ý.
Cát Tường Phú Hưng được định hướng trở thành Tổ hợp thương mại sầm uất bậc nhất Bình Phước |
Chị Polina - vợ ông Alexan nhớ lại, khi 2 vợ chồng được một người bạn mời sang thăm nhà tại Cát Tường Phú Hưng, điều này đã mở ra một bước ngoặt cho cuộc sống gia đình 2 người. Cả 2 vợ chồng cùng lên kế hoạch tìm một căn nhà tại Cát Tường Phú Hưng với tiêu chí tiện nghi, nhiều không gian xanh mát, thuận tiện công việc.
Ông Alexan chia sẻ: “Tưởng tượng mỗi sáng chúng tôi được cùng nhau chơi thể thao, chạy bộ… tại khu đô thị rộng 92,7ha, buổi chiều check-in tại công viên Di sản Kiến trúc The Destina quy tụ đến 8 công trình biểu tượng nổi tiếng thế giới gồm: Pháp, Ý, Anh, Mỹ và Thổ Nhĩ Kỳ.
Và tối đến, lại thong thả cùng nhau đi chợ đêm Phú Thiên Kim hay trung tâm thương mại Lucky Mall mua sắm, ăn uống và giải trí thì còn gì tuyệt vời bằng. Có thể nói, Cát Tường Phú Hưng là nơi an cư lý tưởng và ổn định lâu dài cho vợ chồng tôi”.
Ngoài ra, đối diện dự án Cát Tường Phú Hưng là khu công nghiệp Đồng Xoài III sắp đi vào hoạt động, dự kiến quy tụ hàng nghìn chuyên gia trong và ngoài nước, hàng trăm nghìn công nhân lao động đến làm việc.
Và khi xã Tiến Hưng lên phường Tiến Hưng, đường Trường Chinh đang được mở rộng… Đây sẽ là động lực quan trọng thúc đẩy giá đất, giá nhà tại Đồng Xoài cũng như Cát Tường Phú Hưng tăng trưởng. Nếu như chờ thêm vài năm nữa, khi giá BĐS tăng cao, nhà đầu tư sẽ khó mua được nhà, đất với mức giá hiện tại. Là tổ hợp thương mại sầm uất bậc nhất Bình Phước nhưng Cát Tường Phú Hưng có giá bán “mềm”.
Chủ đầu tư dự án cho biết, khách hàng có thể sở hữu sản phẩm chỉ từ 260 triệu đồng trả trước (tương đương 10% giá trị sản phẩm) với nhà phố xây sẵn, 360 triệu đồng trả trước (tương đương 20% giá trị sản phẩm) với lô đất nền. Dự án cũng hỗ trợ lãi suất 0% trả góp trong vòng 3 năm, chiết khấu lên đến 13%, đồng thời khách hàng còn được ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay đến 70%.
Đặc biệt, khách hàng còn có cơ hội nhận nhà phố 1,5 tỷ đồng khi tham gia chương trình “Đầu tư vàng - Rước xế sang” cùng nhiều quà tặng như xe ôtô Kia Cerato 1.6AT Luxury, xe Honda SH125i… cùng gói vật liệu xây dựng 150 triệu đồng, sổ tiết kiệm và nhiều quà tặng giá trị tại các sự kiện bán hàng hằng tuần.
Thông tin chi tiết về Tổ hợp thương mại sầm uất Cát Tường Phú Hưng: Phát triển & Phân phối dự án: Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Kim Tinh Website: https://cattuongdongxoai.com/ Fanpage: https://www.facebook.com/kimtinhgroup |
Ngọc Minh
(责任编辑:Công nghệ)
下一篇:Nhận định, soi kèo Newcastle vs Fulham, 22h00 ngày 1/2: Hướng về Top 4
- " alt="Thanh niên đóng giả game thủ đi vào quán net trộm xe đạp" />
Với những người bình thường, các audiophile ("người yêu âm thanh" theo tiếng Latin) có thể hơi kì dị. Bạn có lẽ sẽ không thể hiểu được vì sao họ lại sẵn sàng đầu tư rất nhiều tiền vào các thiết bị nghe nhạc, vì sao họ ít khi cảm thấy thỏa mãn với những gì họ đang có, hoặc vì sao họ lại thích những thứ đồ cổ lỗi thời hơn cả các trang thiết bị mới…
Nhìn chung, những người bình thường sẽ có rất nhiều quan niệm khác biệt nhau về các tín đồ âm thanh và cũng thường coi các audiophile là những người… suy nghĩ không bình thường. Nhưng, các audiophile thực chất cũng chỉ là… con người và thay vì đam mê đọc sách, xem phim hay nuôi cây cảnh thì họ dành toàn bộ sự chú ý cho đĩa nhạc của họ. Điều tạo nên một tín đồ âm thanh không phải là những chiếc loa, tai nghe, amply họ có mà là mức độ đầu tư của họ đối với trải nghiệm âm nhạc.
Sau đây, hãy cùng điểm qua 5 quan niệm phổ biến nhất về các audiophile do trang công nghệ Cnet tổng hợp lại.
1. Các tín đồ âm thanh toàn là những người giàu có
Không hẳn vậy. Gần như toàn bộ các hãng âm thanh lớn đều đưa ra những lựa chọn tương đối dễ tiếp cận, đặc biệt là trên thị trường tai nghe. Ví dụ, Grado có iGi và iGrado, AKG có K420, Sennheiser có HD439, Sony có STH30 v…v… Thậm chí, những chiếc tai nghe giá siêu rẻ như Koss KSC75 (giá vào khoảng 600.000 đồng) hay tai nghe Việt Notes Audio NT.100 (550.000 đồng cho bản Simple) cũng sẽ mang trải nghiệm âm thanh tốt tới những người hạn hẹp kinh phí.
2. Audiophile chơi dàn cũng sẽ đầu tư rất nhiều vào dây nối
Không phải lúc nào điều này cũng là sự thật. Một số hệ thống âm thanh sẽ bị ảnh hưởng đáng kể bởi dây nối, do đó những người sở hữu các hệ thống này có thể bỏ ra hàng triệu đồng để đầu tư các loại dây "xịn". Ngược lại, với các hệ thống không quá cao cấp, các lựa chọn dây nối giá rẻ từ hãng tên tuổi (như Canare) cũng vẫn là quá đủ. Vấn đề cáp nối đã luôn gây tranh cãi trong cộng đồng âm thanh, nhưng những quyết định chính xác nhất vẫn sẽ đến từ đôi tai của người chơi – nếu như một cặp dây "xịn" không thể làm nên khác biệt cho hệ thống của họ, ngay cả các audiophile cầu toàn nhất cũng sẽ lựa chọn dây nối giá rẻ.
3. Các audiophile không thích âm thanh điện tử
Điều này là hoàn toàn không chính xác. Trái lại, trong thời đại mà đĩa CD thậm chí còn thất thế trước MP3 và FLAC, nhạc số đang chiếm ưu thế. Thế nhưng cộng đồng chơi đĩa than (vinyl) vẫn khá đông đảo và cũng phải thừa nhận rằng họ là các tín đồ cuồng tín nhất của thế giới âm thanh. Những người này cũng không phải là vô lý, bởi các tín hiệu âm thanh được lưu ở dạng analog cũng sẽ là những tín hiệu "nguyên bản" nhất, do âm thanh số sẽ phải được giải mã ra tín hiệu analog để phát trên loa hoặc tai nghe.
4. Audiophile thì phải chơi loa cỡ lớn
Nếu bạn thấy ai đó có dàn loa to bằng tủ lạnh thì chắc chắn người này là một tín đồ âm thanh, nhưng ngược lại, ngày càng nhiều các fan âm thanh tìm đến những chiếc tai nghe hoặc loa bookshelf (loa cỡ nhỏ) chất lượng cao. Một vài lựa chọn loa cỡ nhỏ như KEF LS50, TAD Evolution One, Technics SB-C700 hoặc những chiếc tai nghe như Grado SR325e, Sennheiser HD650, Etymotic ER4 rõ ràng là dành cho những người sành âm thanh nhất.
5. Audiophile quan tâm đến thiết bị hơn là âm nhạc
Đây không phải là một quan niệm sai lầm hoàn toàn, bởi với con người thì loa và tai nghe vẫn là cánh cửa dẫn tới âm nhạc. Thiết bị âm thanh càng tốt thì âm nhạc sẽ càng hay. Các audiophile sẽ rất thích được nghe những bài hát quen thuộc trên các thiết bị mới – bằng cách này, họ sẽ khám phá ra những khía cạnh, sắc thái mới trên những giai điệu cũ. Hoặc, bạn cũng có thể cảm thấy vui sướng khi mua được một chiếc loa/tai nghe giá mềm nhưng lại đáp ứng hết tất cả các nhu cầu của bạn. Tuy vậy, âm nhạc vẫn là yếu tố cốt lõi nhất, bởi nếu không yêu thích một nghệ sĩ nào thì bạn cũng khó lòng đầu tư thời gian, công sức vào thiết bị âm thanh và tìm thấy những niềm vui audiophile "đặc trưng" như vậy.
" alt="5 quan niệm sai lầm về các tín đồ âm thanh" />- Thêm một chiếc Galaxy Note 7 vừa phát nổ sáng hôm qua tại Trung Quốc khiến chủ nhân bỏng nặng và làm hỏng một chiếc MacBook. Đáng chú ý, đây là chiếc Note 7 đã thay pin mới và được chứng nhận "an toàn".
Thông tin từ Bloomberg Quint cho biết, chủ nhân của chiếc Note 7 "an toàn" vừa phát nổ là Hui Renjie. Người đàn ông này mua chiếc điện thoại "tai tiếng" của Samsung từ nhà bán lẻ trực tuyến JD. Chiếc Note 7 phát nổ chưa đầy 24 tiếng kể từ khi mua về.
Đây là thông tin hoàn toàn bất lợi cho Samsung, vốn đang tìm mọi cách dìm xì-căng-đan pin nổ trên Note 7 lắng xuống sau quá nhiều thiệt hại và tai tiếng khắp nơi.
Hình ảnh một chiếc Galaxy Note 7 phát nổ. Ảnh: Samsungnews Cũng theo nguồn tin, đại diện của Samsung đã ngay lập tức tới hiện trường và yêu cầu được mang chiếc Note 7 phát nổ đi nhưng chủ nhân của nó đã từ chối. Người mua tỏ ra không tin công ty sẽ tiết lộ nguyên nhân phát nổ thiết bị và định sẽ làm to chuyện.
Hiện tại, Samsung vẫn đánh vật với việc thu hồi những chiếc Note 7 đời đầu. Hãng nói rằng 90% người mua Note 7 trước đây chọn cách thay thế thiết bị cũ bằng chiếc Note 7 mới, và hơn 60% điện thoại trong đợt thu hồi đã được đổi trả.
"Siêu phẩm" Note 7 phát nổ đã khiến Samsung thiệt hại tới hàng chục tỉ USD, chưa kể danh tiếng và dư âm không tốt sẽ còn ảnh hưởng tới những sản phẩm tương lai của hãng.
Nguyễn Minh (theo DigitalTrends)
Theo đại diện Autodesk tại Việt Nam, để phục vụ cho sự thay đổi lớn của thị trường và công nghệ ngành công nghiệp sản xuất, hãng vừa ra mắt bộ giải pháp mới trong đó tập hợp các sản phẩm phần mềm hàng đầu trong ngành sản xuất của hãng Autodesk, Delcam, Netfabb, Pan Computing và Magestic Systems.
Cụ thể, các giải pháp gồm phần mềm HSMWorks (hỗ trợ tăng tốc độ và năng suất), Inventor HSM (giúp nhanh chóng sản xuất ra các bộ phận từ thiết kế ảo), Fusion 360, FeatureCAM, PowerMill (dành cho việc lập trình khuôn mẫu và các bộ phận phức tạp), PartMaker (dành cho quy trình sản xuất các bộ phận chính xác), PowerShape (dành cho mô hình sản xuất phức tạp) và PowerInspect, Netfabb.
" alt="Autodesk ra bộ phần mềm thiết kế mới cho công nghiệp sản xuất" /> Được tải nhiều nhất là các game trên Play Store, cao nhất là Tienlen (Zing Play) đạt gần 3,5 triệu lượt tải, Tienlen (Shouthern Poker) hơn 3 triệu lượt, thấp nhất là Tá lả - Phỏm (Zing Play) đạt hơn 1,6 triệu lượt. Trong khi đó, game BigKool có lượt tải cao nhất ở App Store đạt hơn 817 ngàn lượt tải, game Ai là triệu phú 2016 xếp cuối với hơn 500 ngàn lượt tải.
Báo cáo cũng cho biết, năm 2015 các nhà làm game di động Việt Nam tạo được 100 game, trong khi tổng số hiện là 170 game. Các nhà phát hành game di động tiêu biểu trong nước là VNG, Soha game, Gamota, VTC Game, VTC Mobile, Garena.
Cũng từ báo cáo trên cho biết, lứa tuổi dưới 24 chơi game mobile nhiều nhất, chiếm 36%, tiếp đó là nhóm 25-30 tuổi chiếm 30%, còn nhóm dưới 18 tuổi chiếm 21%. Từ đó cho thấy hầu hết người chơi game di động đều từ 30 tuổi trở xuống, chiếm đến 87% tổng số. Trong đó, tỷ lệ nam giới chiếm đại đa số, 92% so với 8% của nữ. Thời gian chơi game tập trung nhiều nhất từ 7 giờ tối đến 1 giờ sáng hôm sau, trong đó khung giờ 7-9 giờ tối được chơi nhiều nhất. Trung bình, người chơi dành khoảng 3 giờ đồng hồ để chơi game.
" alt="Game mobile Việt được tải nhiều nhất 2015 là game bài" />- Công ty Intel Việt Nam sẽ không đóng cửa mà chỉ là tái cơ cấu nhân sự và hoạt động để phát triển, không ảnh hưởng đến đầu tư tại Việt Nam. Đây là việc thực hiện tái cơ cấu theo lộ trình của Tập đoàn Intel công bố trước đó hồi tháng 4/2016, thông qua việc cắt giảm nhân sự tại nhiều nơi trên thế giới.
Trước thông tin về việc Công ty Intel Việt Nam sẽ đóng cửa và hiện đang hoàn tất thủ tục để chấm dứt hoạt động tại Việt Nam, ông Phạm An Dương, Giám đốc Tiếp thị Công ty Intel Việt Nam đã khẳng định, đây là thông tin hoàn toàn không chính xác.
Theo đó, Công ty Intel Việt Nam sẽ không đóng cửa mà chỉ là tái cơ cấu nhân sự và hoạt động để Công ty Intel Việt Nam tiếp tục phát triển, việc này không ảnh hưởng đến các dự án, chương trình đầu tư tại Việt Nam của Tập đoàn Intel.
Dự kiến, sau ngày 30/9, Công ty Intel Việt Nam sẽ tinh giản khoảng 2/3 nhân sự so với hiện nay và sẽ chuyển hướng hoạt động sang nền tảng IoT (Internet of things), dữ liệu lớn (Big Data)… nhằm kết nối trực tiếp đến các nhà sản xuất lớn.
Công ty Intel Việt Nam chủ yếu hoạt động về xúc tiến, tiếp thị và kinh doanh các sản phẩm của Intel. Đây là công ty độc lập với Công ty TNHH Intel Products Việt Nam - công ty quản lý nhà máy lắp ráp và kiểm định chip của Tập đoàn Intel đặt tại Khu Công nghệ cao TP. HCM (SHTP).
Đại diện Ban quản lý SHTP cho biết, thông tin Công ty Intel Việt Nam sẽ cắt giảm nhân sự để tái cơ cấu đã có từ lâu. Việc này hoàn toàn không ảnh hưởng đến nhà máy của Công ty TNHH Intel Products Việt Nam tại SHTP và hoạt động của nhà máy này vẫn diễn ra bình thường.
Theo Baodautu
" alt="Intel khẳng định không đóng cửa công ty tại Việt Nam" />
- ·Nhận định, soi kèo Sturm Graz vs Leipzig, 3h00 ngày 30/1: Không nhiều động lực
- ·Mũ len Trung Quốc gắn thiết bị bí ẩn ảnh hưởng đến trẻ thế nào?
- ·Bộ trưởng Bộ GD&ĐT cảnh báo người Việt có thể mất việc vì robot
- ·Trào lưu chụp ảnh Gear 360 “gây sốt” giới trẻ Việt
- ·Nhận định, soi kèo Bekasi City vs Adhyaksa Farmel, 15h30 ngày 30/1: Cơ hội cho chủ nhà
- ·Thị trường vé online tăng trưởng nhờ thanh toán điện tử
- ·iPhone 7/7 Plus bán được ít hơn iPhone 6s/6s Plus?
- ·Elon Musk: Apple rõ ràng đang làm xe hơi
- ·Nhận định, soi kèo Al Hilal vs Al
- ·Oppo F1 chính thức ra mắt tại Việt Nam, giá 6,49 triệu đồng