Thị trường khởi sắc, cơ hội cho condotel

Nhìn lại 8 tháng năm 2023, thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến tích cực nhờ loạt chính sách được tháo gỡ và mặt bằng lãi suất giảm. Đặc biệt, ngày 03/4/2023, Chính phủ ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP quy định rõ ràng hơn về cấp sổ đỏ cho loại hình condotel. Điều này góp phần khơi dậy “sức sống mới” cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sau thời gian dài trầm lắng.

Báo cáo mới đây của DKRA cho biết, lượng tiêu thụ condotel đã tăng đột biến trong quý II năm nay. Phần lớn lượng giao dịch tập trung tại các dự án có pháp lý hoàn thiện, mức giá bán dưới 50 triệu/m2, được ngân hàng bảo lãnh và được vận hành bởi đơn vị quốc tế 4 - 5 sao. Dự báo, nguồn cung condotel sẽ tiếp tục tăng trong 2 quý cuối năm, tập trung chủ yếu tại các dự án căn hộ biển có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, pháp lý đầy đủ…

Các chuyên gia nhận định, giai đoạn khó khăn vừa qua cũng được xem là quá trình sàng lọc tất yếu. Để tồn tại lâu dài trên thị trường cần những chủ đầu tư có thực lực, cùng với các dự án không ồ ạt về số lượng và đảm bảo chất lượng.

Phân tích về sự trở lại của condotel, chuyên gia bất động sản nghỉ dưỡng nhìn nhận, hiện nay động thái triển khai của một số chủ đầu tư đã bài bản hơn, tập trung vào hoàn thiện thi công theo từng giai đoạn, nỗ lực hoàn thiện thủ tục pháp lý trước khi chào bán ra thị trường.

Bên cạnh đó, các dự án được chú trọng tăng giá trị nhờ điểm nhấn thiết kế độc đáo đẳng cấp, cùng sự ra đời của những mô hình condotel độc đáo, hướng trọng tâm vào nhu cầu của tệp khách hàng hiện đại, trẻ trung, đam mê trải nghiệm và biết tận hưởng cuộc sống.

Cả doanh nghiệp và các nhà đầu tư tiềm năng đang tích cực tìm cơ hội tại những vùng du lịch có dư địa khai thác du lịch rộng mở, đang đón sóng du lịch hậu Covid.

Vân Đồn đón sóng xu hướng

Trong xu hướng “lên ngôi” của các thị trường du lịch mới nổi 2023, Vân Đồn được nhắc đến như một “vùng đất màu mỡ” của bất động sản nghỉ dưỡng ở phía Bắc. Đây là một điểm đến mới trên bản đồ du lịch: hoang sơ với những trải nghiệm thiên nhiên phong phú trên vịnh Bái Tử Long, sở hữu 3 tầng giao thông liên hoàn không thủy bộ hiện đại: cao tốc, sân bay, cảng biển, bến du thuyền quốc tế. 

Từ đầu năm đến nay, Vân Đồn liên tiếp đón lượng khách du lịch đông trong các dịp nghỉ lễ. Nơi đây đang hội tủ đầy đủ các yếu tố để trở thành một trung tâm du lịch biển đảo sầm uất mang tầm quốc tế. Đây là cơ hội cho các dự án condotel phát triển theo hướng bền vững.

Anh Lê Quang Hà - một nhà đầu tư chuyên nghiệp nhận định: “Condotel vẫn luôn là sản phẩm sinh lời hấp dẫn cho những ai có tầm nhìn xa và biết nắm bắt cơ hội lựa thời điểm. Nhà đầu tư nên chọn sản phẩm phù hợp “khẩu vị” tại những khu vực khan hiếm nguồn cung, ưu tiên những dự án chuẩn chỉ pháp lý đang được triển khai”.

Lợi thế hiện hữu, nhưng Vân Đồn vẫn vắng bóng cơ sở lưu trú cao cấp phục vụ du khách. Không bỏ lỡ cơ hội, Tập đoàn Everland dành nhiều tâm huyết đầu tư dự án tổ hợp du lịch Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, hướng đến góp phần định hình xu hướng du lịch mới ở phía đông Quảng Ninh.

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án du lịch nghỉ dưỡng có quy mô lớn hàng đầu Vân Đồn. Dự án gồm 5 tòa tháp căn hộ nghỉ dưỡng mang phong cách Resort Apartment tiên phong trên thị trường, khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm hội nghị và hệ thống 102 tiện ích nghỉ dưỡng, mua sắm, giải trí…

Bên cạnh quy mô, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn còn được đánh giá cao nhờ vị trí vuông góc đắc địa ở khu đô thị Ao Tiên, 2 mặt tiền giáp biển ôm trọn vịnh Bái Tử Long. Đặc biệt, nơi đây chỉ cách các công trình hạ tầng du lịch quan trọng của địa phương như bến cảng cao cấp Ao Tiên, bến du thuyền chỉ vài bước chân. 

Bên cạnh đó, trong bối cảnh thị trường trầm lắng nhưng, chủ đầu tư Crystal Holidays Harbour Vân Đồn vẫn nỗ lực đảm bảo tiến độ thi công liên tục. Dự án dự kiến được chính thức bán hàng trong quý III/2023, hứa hẹngây sự chú ý lớn trong cộng đồng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. 

Lệ Thanh

Ở mảng thời trang, mua sắm phải kể đến các thương hiệu nổi tiếng được nhiều người yêu thích như Tatgolf, Lug.vn, Adidas, Eva Beauty, Crocs, Vân Anh Scarlet và Hà Duy… Sự góp mặt của các thương hiệu F&B, bán lẻ, thời trang đang dẫn đầu xu hướng sẽ đem đến bức tranh toàn cảnh đặc sắc của tổ hợp mua sắm, ẩm thực, giải trí tầm cỡ quốc tế, khiến cho giới trẻ “đứng ngồi không yên”. 

Mega Grand World phía đông Hà Nội được Vingroup kiến tạo theo mô hình shoppertainment đúng nghĩa. Bên cạnh thế giới mua sắm, ẩm thực phong phú, đến với Mega Grand World, người dân và du khách còn được tận hưởng các hoạt động “cực chất” như show diễn thực cảnh độc đáo bậc nhất The Grand Voyage, các trò chơi Balloon Tower, Magic Bike và Sky Drop cùng không gian giải trí bất tận VinWonders Hà Nội Wave Park và VinWonders Hà Nội Water Park. Tất cả hứa hẹn mang đến trải nghiệm mua sắm - ẩm thực độc đáo, đón đầu làn sóng tiêu dùng bùng nổ mùa lễ hội cuối năm. 

Ngoài ra, hỗ trợ cho các hoạt động mua sắm - ẩm thực sẽ là chuỗi hoạt động lễ hội hấp dẫn được Vincom Retail tổ chức liên tục nhằm tạo ra điểm nhấn và trải nghiệm mua sắm có 1-0-2 cho Mega Grand World Hà Nội. 

Cơ hội kinh doanh đón đầu dòng khách khổng lồ mùa Giáng sinh 

Dự kiến khai trương đúng vào dịp Giáng sinh và mùa lễ hội cuối năm, Mega Grand World phía đông hứa hẹn sẽ tạo ra sự bùng nổ doanh thu cho các gian hàng khi đón trọn dòng khách đến mua sắm - vui chơi - giải trí tại tổ hợp. Theo hé lộ từ chủ đầu tư, nhiều thương hiệu đang gấp rút lên kế hoạch set-up để chuẩn bị khai trương ngay trong tháng 12/2023. 

Vingroup cũng đặc biệt “trợ lực” cho tổ hợp thông qua việc tổ chức hàng trăm chuyến bus mỗi ngày, hoạt động 24/7, kết nối tới Mega Grand World. Các tuyến bus từ các địa điểm trung tâm Thủ đô hay từ một số tỉnh lân cận sẽ được miễn phí hoàn toàn. Còn tuyến bus nối trực tiếp Mega Grand World tới sân bay Nội Bài được trợ giá một phần, hứa hẹn sẽ mang tới dòng khách thường xuyên, liên tục cho các gian hàng tại đây. 

Nhằm giúp khách hàng dễ dàng nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản tạo ra dòng tiền thụ động ngay tại Mega Grand World Hà Nội, Vinhomes hiện mang đến chính sách hấp dẫn dành cho khách mua. Chỉ cần vốn ban đầu 30% giá trị, khách mua sẽ được hỗ trợ lãi suất vay chỉ 5%/năm trong vòng 30 tháng và ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất. Đồng thời, Vinhomes cũng cam kết tiền thuê 5%/năm trong vòng 30 tháng, hỗ trợ chi phí hoàn thiện nội thất với mức 1,75 triệu đồng/m2 xây dựng giúp khách hàng tối ưu được chi phí đầu tư trong giai đoạn đầu tiên.

Trong khi đó, khách thuê kinh doanh tại Mega Grand World Hà Nội sẽ được hỗ trợ miễn phí 1 năm tiền thuê, giúp tiết giảm chi phí, rút ngắn thời gian thu hồi vốn, dễ dàng khởi sự kinh doanh đón đầu dòng khách khổng lồ đúng mùa lễ hội. 

Kiến tạo mô hình shoppertainment độc đáo, Mega Grand World phía đông Hà Nội với hàng trăm trải nghiệm mua sắm - vui chơi - giải trí hấp dẫn, sôi động suốt ngày đêm cùng những thương hiệu đình đám sẽ mở ra cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư và khách thuê mong muốn tìm kiếm kênh đầu tư sinh lời bền vững, vượt trội.

Thế Định

Ba không ăn 

Có ba thứ mà bác sĩ Chen không ăn: đồ lạnh, cay và nhiều dầu mỡ. "Những người khác mua các sản phẩm chăm sóc da đắt tiền và thoa lên mặt nhưng tôi lại ăn 'các sản phẩm chăm sóc da' vào bụng”, bà nói. 

Bà ăn các món nhẹ nhàng, từ chối mọi loại tiệc tùng. "Tôi không có cơ hội thưởng thức những thực phẩm bổ dưỡng như bào ngư, vây cá mập. Tôi thích ăn cháo ngũ cốc với rau xanh và tôi tương đối khỏe mạnh. Đường huyết, lipid máu, cholesterol và các chỉ số khác của tôi luôn ở mức bình thường”, vị bác sĩ chia sẻ. 

Bốn không làm 

Bác sĩ Chen không làm 4 điều: không tắm nước lạnh, không thức khuya, không tập thể dục quá sức và không lo lắng quá nhiều. 

Vì đã cao tuổi nên bác sĩ Chen không tập các bài thể dục mạnh mà kiên trì thực hiện các vận động phù hợp với bản thân. Sau bữa tối, bà đi bộ nhanh 3.000 bước với tốc độ 100 bước/phút. Bà đã kiên trì làm như vậy trong hơn 10 năm. 

Trong thời gian rảnh, bà cũng tranh thủ vẫn động. Khi thức dậy vào buổi sáng, bà không vội vàng ra khỏi giường mà thực hiện các bài tập giãn cơ. 

"Trước tiên, bạn có thể ngồi dậy, sau đó từ từ duỗi tay lên trên đầu và duỗi người", bà khuyên. Động tác này có thể rèn luyện cơ bắp cho cánh tay và sức mạnh cổ tay đồng thời thúc đẩy quá trình lưu thông máu trong cơ thể. 

Cụ ông sống thọ 107 tuổi đặt niềm tin vào loại nước quen thuộc

Dự án được đầu tư bài bản từ cơ sở hạ tầng, kết nối giao thông cho tới các tiện ích cảnh quan và môi trường sinh thái, với lối quy hoạch hợp lý, thiết kế tối ưu phù hợp với mọi nhu cầu nghỉ dưỡng.

Những căn biệt thự ẩn mình bên rừng già, tiếng suối róc rách với bầu không khí trong lành, xanh mát sẽ hội tụ tại The Forest Villas. Không chỉ vậy, chủ nhân vẫn có thể hòa mình vào nhịp sống hiện đại, năng động trong quần thể nghỉ dưỡng sang trọng. Với kiến trúc đa dạng, đầy đủ tiện ích, dự án hứa hẹn tạo nên những nét chấm phá, nổi bật giữa cảnh sắc thiên nhiên, tạo thế “vượng khí hội tụ, sinh thái giao hòa”.

Kiến trúc độc đáo, cảnh quan đa dạng

Theo chủ đầu tư, The Forest Villas được thiết kế bởi đội ngũ thiết kế người Nhật giàu kinh nghiệm, theo phong cách thiết kế biệt thự kiểu Nhật hiện đại. Mỗi căn biệt thự đều được thiết kế theo lối kiến trúc độc đáo, giao thoa hai nền văn hóa Đông - Tây. The Forest Villas hứa hẹn đem đến những trải ngiệm đầy mới mẻ mang phong vị của thiên nhiên hòa cùng sự chỉn chu, lãng mạn trong không gian sống.

“Lấy cảm hứng từ sự liên kết giữa thiên nhiên với con người, khối công trình mang phong cách kiến trúc độc đáo, hình khối đạt tỉ lệ vàng, đường nét tinh tế, sử dụng gam màu, vật liệu đặc trưng của trường phái kiến trúc phương Tây hòa cùng cảnh sắc Tây Bắc vừa giữ được nét văn hóa vùng miền nhưng cũng không kém phần hiện đại, tiện nghi... Tất cả sẽ tạo nên một không gian sống tràn đầy năng lượng, gần gũi với thiên nhiên”, chủ đầu tư dự án cho biết.

Cũng theo chủ đầu tư, The Forest Villas được thiết kế trở thành một quần thể kiến trúc tinh tế kết hợp với cảnh quan thiên nhiên núi rừng hùng vĩ. Các phân khu cảnh quan được định hướng theo tên của các loài hoa tạo nên nét đẹp riêng biệt, đặc sắc cho từng phân khu. Giá trị cảnh quan ở The Forest Villas không chỉ bởi sự đa dạng của số lượng rất lớn các loài cây, loài hoa mà còn là không gian cảnh quan được đầu tư, quy hoạch với quy mô lớn. Với nguồn cảm hứng về một khu đô thị sang trọng, đẳng cấp với sắc xanh, chủ đầu tư mong muốn kiến tạo không gian sống hoàn hảo nhất cho mọi gia đình.

Doãn Phong

Qua lấy mẫu xét nghiệm, chiều 7/7, cơ quan chuyên môn xác định B. dương tính với bệnh bạch hầu, được chuyển ra Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương (cơ sở 2) điều trị.

Ngay sau khi có kết quả xét nghiệm của B., Trung tâm Kiểm soát bệnh tật (CDC) tỉnh Bắc Giang đã phối hợp với Trung tâm Y tế huyện Hiệp Hòa, UBND các xã: Hợp Thịnh, Thường Thắng, Đại Thành tiến hành truy vết các trường hợp có tiếp xúc gần với ca bệnh.

Chiều 8/7, cơ quan chức năng xác định có 15 trường hợp F1, tập trung ở các xã: Hợp Thịnh, Mai Trung, Danh Thắng và Thường Thắng.

Hiện những cá nhân này đã được cách ly, theo dõi sức khỏe. Các nhân viên y tế tiến hành điều trị dự phòng bằng kháng sinh cho những người tiếp xúc gần với B. trong vòng 7 ngày; theo dõi sức khỏe trong vòng 14 ngày kể từ khi tiếp xúc gần lần cuối với ca bệnh xác định. 

Để chủ động phòng, chống bệnh bạch hầu, hạn chế tối đa số ca mắc và tử vong, ngày 8/7, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã có văn bản chỉ đạo các sở, ban, ngành, đoàn thể tỉnh và UBND các huyện, thị xã, TP khẩn trương triển khai các hoạt động phòng, chống dịch bệnh bạch hầu.

CDC tỉnh tiếp tục theo dõi chặt chẽ tình hình dịch bệnh, phát hiện sớm, hướng dẫn cách ly kịp thời không để dịch bệnh lan rộng và kéo dài. Tăng cường công tác giám sát, chỉ đạo tuyến, hỗ trợ, hướng dẫn các đơn vị tuyến dưới nhằm phát hiện sớm ca bệnh, người nghi ngờ mắc bệnh để cách ly, điều trị sớm.

UBND huyện Hiệp Hòa giao cơ quan chuyên môn tiếp tục rà soát, quản lý chặt chẽ các trường hợp tiếp xúc gần với ca bệnh, lấy mẫu xét nghiệm, khử khuẩn và xử lý môi trường theo quy định.

Ông Phạm Văn Nghị, Phó Chủ tịch UBND huyện Hiệp Hòa, cho biết: “Trước mắt, UBND huyện yêu cầu các xã có liên quan tiếp tục rà soát, lên danh sách các trường hợp F1 (nếu còn) để cách ly, điều trị dự phòng. Nếu địa phương nào để sót, lọt dẫn đến bùng phát dịch, Chủ tịch UBND các xã, thị trấn phải chịu trách nhiệm. Về lâu dài, UBND huyện giao Phòng Y tế chủ trì, phối hợp với Trung tâm Y tế huyện tham mưu xây dựng kế hoạch phòng, chống dịch bệnh bạch hầu nói riêng và các bệnh truyền nhiễm khác trên địa bàn”.

Nữ sinh ở Nghệ An tử vong do bệnh bạch hầu, hơn 100 người tiếp xúc gần

“Thật tuyệt vời khi chúng tôi có thể thấy từng chút thay đổi của con trai. Và chuyến đi chỉ có ba chúng tôi”, Lewis nói thêm.

Cho đến nay, nhiều cột mốc quan trọng của Atlas khi còn bé đã được đánh dấu ở mỗi quốc gia: Cậu bé học bò khi gia đình ở Thụy Sĩ, mọc chiếc răng đầu tiên ở Na Uy và bắt đầu ăn dặm ở Pháp.

Họ cũng đã đến thăm Italy, San Marino, Thụy Sĩ, Liechtenstein, Slovenia, Croatia, Áo, Séc, Đan Mạch và Na Uy, cùng một số quốc gia khác.

Cuộc hành trình bắt đầu từ New Zealand và Singapore để thăm gia đình chồng. Sau đó, cặp đôi đã mua một chiếc xe tải Fiat Ducato với giá gần 14.000 USD trong khi thực hiện chuyến đi về Vương quốc Anh để Atlas gặp bố mẹ của Lewis.

Lewis nói rằng họ có “rất nhiều không gian” trong căn nhà di động, vì nó bao gồm một phòng tắm có vòi sen, 10 tủ đựng đồ linh tinh, một bồn rửa và nhà vệ sinh cũng như hai khu vực bàn ăn.

Lewis cho biết: “Cho đến nay Atlas đã tới 23 quốc gia và hành trình sẽ dừng lại ở con số 25. Sẽ rất thú vị khi thằng bé có thể nhìn lại tất cả những điều thú vị đã xảy ra khi lớn hơn".

Trước khi bắt đầu đi du lịch, cả hai đã tiết kiệm tiền, bán phần lớn đồ đạc và chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Họ đã chọn cách đi du lịch thông minh và tiết kiệm, chỉ chi khoảng 4 USD mỗi ngày cho việc ăn uống.

Mặc dù, chuyến đi đã diễn ra đầy thú vị nhưng trước đó Lewis thừa nhận rằng một số người trong gia đình họ khá nghi ngờ về ý tưởng này trước khi mọi chuyện diễn ra.

“Điên là một từ xuất hiện rất nhiều. Tuy nhiên, chúng tôi khá may mắn khi được gia đình ủng hộ dù họ vẫn hoài nghi về chuyến đi”, Lewis cho biết.

Sau chuyến đi, Lewis cho biết cô rất tự hào về gia đình nhỏ của mình. "Chuyến đi không phải để chứng minh quan điểm, nhưng chúng tôi cảm thấy tự hào khi chứng minh điều này hoàn toàn là có thể diễn ra”.
Theo NYP