Band Master: Những kỉ lục trước và sau ra mắt

Ceballos gia nhập Arsenal theo dạng cho mượn 1 năm

Trong khi đó, họ vung 27 triệu bảng khác để có được sự phục vụ của trung vệ mới 18 tuổi William Saliba. Cầu thủ người Pháp sẽ tiếp tục thi đấu mùa tới cho St Etienne dưới dạng cho mượn, trước khi đến London vào hè 2020.

HLV Unai Emery hồ hởi cho biết: "Chúng tôi rất háo hức khi thấy Dani cập bến Arsenal. Cậu ấy là tiền vệ xuất sắc, sở hữu kỹ thuật, óc sáng tạo và khả năng chuyền bóng chính xác".

Dani Ceballos là sự bổ sung kịp thời cho tuyến giữa Pháo thủ, sau sự ra đi của Aaron Ramsey. Cầu thủ 22 tuổi này cũng mặc chính áo đấu số 8 do ngôi sao người Xứ Wales để lại.

Arsenal bỏ ra 15 triệu bảng để trả phí mượn cầu thủ và toàn bộ khoản lương Ceballos. Mặc dù vậy, giao kèo sẽ không bao gồm điều khoản mua đứt vào hè sang năm.

Trước đó, Tottenham cũng rất muốn có sự phục vụ của chàng tuyển thủ U21 Tây Ban Nha. Tuy nhiên, HLV Unai Emery thuyết phục thành công Ceballos gia nhập Pháo thủ vì cam kết để anh ra sân thi đấu thường xuyên.

Ở thương vụ William Saliba, The Gunners một lần nữa qua mặt Tottenham để có được chữ ký trung vệ 18 tuổi với mức phí 27 triệu bảng.

Arsenal bỏ ra 27 triệu bảng mua Saliba

HLV Unai Emery hy vọng, với một mùa giải trước mắt tích lũy kinh nghiệm tại Ligue 1, Saliba sẽ ngày càng tiến bộ để chính thức bắt đầu phục vụ Arsenal kể từ mùa bóng 2020/21.

"Rất nhiều đội bóng muốn có Saliba, nhưng cậu ấy đã quyết định gia nhập Arsenal. William Saliba là tương lai của đội chủ sân Emirates.

Anh ta sẽ ở lại Pháp mùa giải tới để học hỏi, tiếp thu thêm kinh nghiệm. Chúng tôi hy vọng Saliba sẽ trưởng thành hơn nữa khi chuyển đến London" - HLV Emery nói.

Hiện nhà cầm quân người Tây Ban Nha muốn bổ sung thêm hai cái tên mới cho Pháo thủ ở vị trí tiền đạo cánh (Zaha hoặc Everton) và hậu vệ trái (Kieran Tierney).

Video Arsenal công bố 2 tân binh:

* Đăng Khôi

Đối thủ số 1 của ĐKVĐ Anh Minh là Nhất Long. Dù mắc bogey ngay ở hố 1 nhưng ngay lập tức Nhất Long ghi được birdie ở hố số 2. Golfer sinh năm 2003 có điểm birdie rất quan trọng ở hố 13, qua đó có cùng điểm -4 với Nguyễn Anh Minh, tạo nên cuộc đua vô địch vô cùng hấp dẫn.

Bước ngoặt trong màn ganh đua giữa Anh Minh và Nhất Long ở hố số 17. Ở hố này, Nhất Long có điểm par thì Anh Minh mất điểm par cực đáng tiếc sau cú gạt bóng không thành công ở khoảng cách rất gần hố. Mất một gậy ở thời điểm rất quan trọng, nhà ĐKVĐ gặp bất lợi ở hố cuối cùng.

Tại hố số 18, cả Anh Minh và Nhất Long đều có điểm par, đồng nghĩa với việc ngôi vô địch thuộc về Nguyễn Nhất Long với thành tích -4, hơn Anh Minh 1 gậy. 

Ở bảng nữ, Lê Chúc An có lợi thế lớn trước các đối thủ khi tạo ra khoảng cách tới 7 gậy sau vòng 3. Golfer 15 tuổi dù không ghi được điểm birdie nào nhưng vẫn giữ chắc ngôi đầu tới những hố cuối cùng (+3), giành cúp vô địch với thành tích chung cuộc +5 sau 5 ngày thi đấu. Các vị trí tiếp theo thuộc về Khuê Minh (+13), Bảo Nghi (+19)...

Trong năm nay, Lê Chúc An sở hữu phong độ thi đấu vô cùng ấn tượng và vươn lên trở thành golfer nghiệp dư nữ số 1 Việt Nam (hạng 399 nghiệp dư thế giới).

Theo vị chuyên gia này, phá hủy tòa nhà chỉ trong điều kiện có thẩm định của cơ quan Nhà nước về chất lượng nhà không đủ điều kiện an toàn cho cư dân sinh sống ở đó, việc di chuyển người dân là khẩn cấp, bắt buộc để đảm bảo an toàn. 

Thế nhưng, theo bà Nhung, vẫn phải duy trì và bảo vệ sở hữu tuyệt đối của người dân; chứ không phải bằng quyết định di chuyển là chấm dứt quyền sở hữu của người dân. 

“Quyết định chấm dứt quyền sở hữu đó sẽ xáo trộn, không đúng với thực tiễn của quy định về sở hữu của Bộ Luật Dân sự hiện hành. Tâm lý người mua là mua nhà và để lại cho con cháu. Bằng một quyết định hành chính chấm dứt sở hữu của họ làm sao được”, bà Nhung nêu quan điểm.

Đưa thêm phương án giải quyết, bà Nhung kiến nghị cần xem xét, thay vì quan điểm sở hữu là phải mua nhà thì hãy thực hiện hình thức thuê mua để tất cả người dân có thể đều thuê được, mua được. 

Theo bà Nhung, khi thuê nhà, người dân chỉ cần nộp khoảng 30% số tiền căn nhà là họ đã được vào ở, số tiền còn lại trả dần trong nhiều năm.

“Khi hết thời hạn thuê, đương nhiên người sử dụng sẽ trả lại đất cho Nhà nước, việc thẩm định phá hủy hay không tùy thuộc vào Nhà nước. Hay khi thấy chất lượng công trình không đảm bảo cho thuê, người dân đang sống ở đó cũng phải trả lại cho Nhà nước quyền sử dụng đất đó và họ sẽ sang ở một nơi mới.

Khi áp dụng chính sách thuê mua, sẽ giải quyết được bài toán cải tạo chung cư khi xuống cấp”, bà Nhung nói.

Cũng góp ý cho dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ.

Theo ông Châu, quy định chấm dứt quyền sở hữu nhà chung cư khi nhà chung cư chưa hết thời hạn sử dụng nhưng thuộc trường hợp phải phá dỡ không phù hợp với quy định của Bộ Luật Dân sự 2015, Luật Đất đai 2013 và dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Đồng thời, quy định chấm dứt quyền sở hữu nhà chung cư khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng cũng không phù hợp với quy định của Bộ Luật Dân sự 2015 và Luật Đất đai 2013 vì không thể đồng nhất “thời hạn sử dụng nhà chung cư” với “quyền sở hữu nhà chung cư”, bởi đây là hai phạm trù hoàn toàn khác nhau.

Theo HoREA, tại khoản 3 Điều 214 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định cụ thể đối với trường hợp nhà chung cư bị tiêu hủy thì quyền của chủ sở hữu căn hộ chung cư thực hiện theo quy định của luật. Nghĩa là quyền của chủ sở hữu nhà chung cư vẫn còn tồn tại và được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở.

Ngay cả trường hợp tòa nhà chung cư dù đã bị phá dỡ thì cũng không thể đồng nhất với nhà chung cư đã bị tiêu hủy.

“Tài sản nhà chung cư là tài sản của các chủ sở hữu nhà chung cư vẫn còn tồn tại một phần, chưa hoàn toàn bị tiêu hủy nên không thể quy định quyền sở hữu nhà chung cư chấm dứt khi nhà chung cư phải phá dỡ như quy định tại khoản 1 Điều 25 Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi)”, ông Châu nói.