Sau khi thành công với bản hợp đồng Bruno Fernandes, MU đang hướng sang Bồ Đào Nha với mục tiêu Ruben Dias.

MU muốn chiêu mộ Ruben Dias

MU theo dõi Ruben Dias từ lâu. Khi Jose Mourinho còn tại vị, ông từng yêu cầu Phó chủ tịch Ed Woodward lấy trung vệ trẻ của Benfica.

Ruben Dias là một trong những trung vệ tốt nhất Bồ Đào Nha hiện nay. Trung vệ 22 tuổi này là nhân tố kế thừa Pepe ở đội tuyển quốc gia.

Hiện tại, MU đau đầu tìm người đá cặp với Harry Maguire. Victor Lindelof là Bailly đều không ổn định, khiến HLV Solskjaer đau đầu.

Mua trung vệ mới là bắt buộc. Khi mà Koulibaly có giá quá cao (Napoli hét không dưới 90 triệu bảng), MU muốn tập trung vào Ruben Dias.

Một yếu tố để MU kỳ vọng là Ruben Dias hiểu ý Bruno Fernandes, sẽ tạo nên sự kết hợp lý tưởng giữa hàng thủ và trung tuyến.

Arsenal đánh lớn mùa hè

Mùa giải 2019-20 của Arsenal xem như vứt đi, ngoại trừ tập trung vào FA Cup để giành suất tham dự Europa League mùa sau.

Upamecano là mục tiêu quan trọng của Arsenal

Dù kết quả cuối cùng như thế nào, có giữ Mikel Arteta hay không, thì Arsenal vẫn phải thực hiện cuộc cách mạng nhân sự.

Arsenal đang nhắm đến ít nhất hai mục tiêu quan trọng cho hàng thủ và trung tuyến, gồm trung vệ Dayot Upamecano và tiền vệ Franck Kessie.

Upamecano có phong độ cao ở RB Leipzig. Trung vệ 21 tuổi người Pháp sẽ làm mới hàng thủ vốn già nua và thiếu chắc chắn của Arsenal.

Dù vậy, Arsenal không dễ thực hiện thương vụ này, vì Upamecano đang được những đội như Chelsea, Tottenham, MU theo đuổi.

Trong khi đó, Kessie được kỳ vọng làm tăng sức chiến đấu cho tuyến giữa. Arsenal hy vọng thuyết phục Milan nhả tiền vệ 23 tuổi người Bờ Biển Ngà ở mức 30 triệu bảng.

Kim Ngọc

Luật sư tư vấn:

Theo quy định tại Điều 99 Luật Đất đai 2013 về Trường hợp sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất (điểm đ khoản 1).

Ảnh minh họa

Như vậy đối với đất trúng đấu giá sẽ thuộc đối tượng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Theo như thông tin bạn cung cấp, sau khi đúng đấu giá đất và hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì người trúng đấu giá thực hiện đo lại thì phát hiện diện tích đất thực tế nhỏ hơn so với diện tích đất đấu giá do đó, người trúng đấu giá phải thực hiện thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận. Tại Nghị định 43/2014/NĐ-CP việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:

c) Do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất

Người thực hiện cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp hồ sơ cấp đổi tại văn phòng đăng ký đất đai theo quy định tại Thông tư 24/2014 về hồ sơ địa chính.

Bên cạnh đó, theo quy định tại Luật Đấu giá 2016 thì Người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người có quyền, nghĩa vụ liên quan có quyền khiếu nại đối với quyết định, hành vi của Hội đồng đấu giá tài sản, thành viên Hội đồng đấu giá tài sản khi có căn cứ cho rằng quyết định, hành vi đó xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình. Bạn có thể gửi đơn khiếu nại đến hội đồng định giá để đề nghị xem xét, giải quyết và trong đó nêu rõ về diện tích đất thực tế nhỏ hơn diện tích đất mà hội đồng đấu giá niêm yết. Thực tế hiện nay, vẫn còn một số trường hợp diện tích thực tế có sự chênh lệch với diện tích trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Điều 62 Luật khiếu nại cũng quy định: Hội đồng đấu giá tài sản có nghĩa vụ giải quyết khiếu nại, tố cáo trong quá trình đấu giá; tiếp nhận, giải quyết theo thẩm quyền hoặc kiến nghị người có thẩm quyền quyết định thành lập Hội đồng giải quyết khiếu nại phát sinh sau cuộc đấu giá; bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Doanh nghiệp khiếu nại giá bồi thường GPMB

Trường hợp Doanh nghiệp đề nghị trả lời giá trị bồi thường GPMB theo thỏa thuận cao hơn giá trị phê duyệt của Nhà nước thì có phải ban hành quyết định giải quyết hay công văn trả lời? Xin trân trọng cảm ơn.

Đây là nội dung nhằm cụ thể hóa các mục tiêu của đề án “Nâng cao chất lượng dạy và học tiếng Anh trong các cơ sở giáo dục mầm non, giáo dục phổ thông trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2021-2025, tầm nhìn đến năm 2030”.

Theo đó, Thái Nguyên hỗ trợ kinh phí giảng dạy cho giáo viên dạy chương trình môn tiếng Anh tự chọn lớp 1, lớp 2 trong các cơ sở giáo dục công lập thuộc tỉnh quản lý, gồm số lượng tiết giảng dạy; định mức khoán; mức chi cho định mức khoán; thời gian hưởng hỗ trợ...

Học sinh thi IELTS tại Thái Nguyên

Ngoài ra, Thái Nguyên còn hỗ trợ lệ phí thi cho học sinh phổ thông đang học tại các cơ sở giáo dục công lập, ngoài công lập thuộc tỉnh quản lý, có chứng chỉ tiếng Anh quốc tế còn thời hạn sử dụng tại thời điểm xét hỗ trợ.

Cụ thể, mỗi học sinh được hỗ trợ 1 lần với mức hỗ trợ từ 50% - 100% tùy theo chứng chỉ tiếng Anh quốc tế IELTS đạt từ 4.0 - 6.0 trở lên. Ngoài ra, trường hợp học sinh thuộc vùng đặc biệt khó khăn, hộ nghèo, hộ cận nghèo chỉ cần đạt chứng chỉ tiếng Anh quốc tế IELTS từ 4.0 trở lên hoặc chứng chỉ tiếng Anh quốc tế tương đương sẽ được hỗ trợ 100% lệ phí thi. Dự kiến, tổng kinh phí hỗ trợ là hơn 52 tỷ đồng. 

Theo quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo, học sinh đạt chứng chỉ IELTS từ 4.0 trở lên (hoặc tương đương) được miễn thi Ngoại ngữ và được tính 10 điểm cho môn thi này để xét công nhận tốt nghiệp THPT. Một số trường đại học cũng quy đổi điểm IELTS để xét tuyển đầu vào.

Thu Hằng

Chiến thuật giành 9.0 IELTS ở 2 kĩ năng của nam sinh Huế

Nguyễn Lê Đăng Khoa (SN 2003) là cựu học sinh chuyên Anh, Trường THPT Quốc học Huế. Năm lớp 12, Khoa từng đạt 8.5 IELTS ngay lần đầu thi, trong đó có hai kỹ năng Reading và Listening đạt điểm tuyệt đối.