Vì sao chiến đấu cơ Nga khiến NATO phập phồng?

Biết các dấu hiệu bệnh tim để kịp thời xử lý có thể là vấn đề sinh tử.

Ảnh minh họa: Cminj

Đau đớn

Tiến sĩ Khubchandani giải thích: "Người bị bệnh tim có khả năng xuất hiện cơn đau ở một số bộ phận nhất định của cơ thể. Cảm giác đè nặng lên ngực và cơn đau lan ra xung quanh (tay, vai, cổ, họng, hàm) là cảnh báo nghiêm trọng của cơn đau tim”.

Đổ quá nhiều mồ hôi

“Lượng mồ hôi nhiều bất thường hoặc kèm theo da lạnh. Ngoài ra, bệnh nhân còn có các triệu chứng khác như choáng váng, ngạt thở hoặc suy nhược ngay cả khi đang nghỉ ngơi, không tập thể dục”, Tiến sĩ Khubchandani chia sẻ.

"Khi có có các dấu hiệu như vậy , bệnh nhân cần được chăm sóc khẩn cấp vì nguy cơ một cơn đau tim đang diễn ra hoặc sắp đến. Khi mạch máu bị tắc nghẽn, tim phải hoạt động nhiều hơn để bơm máu gây ra hiện tượng đổ mồ hôi”.

Hiệp hội Tim mạch Mỹ cũng liệt kê đây là những dấu hiệu chính của bệnh tim.

Sưng

Một vấn đề mạn tính xuất hiện trên cơ thể và da quanh chân, tay, mặt và mắt cá chân là phù nề. Khi đó, máu lọc ra khỏi hệ thống mạch máu không quay trở lại, dịch bị giữ trong các mô cơ thể, gây ra tình trạng sưng tấy.

Đây là một vấn đề nghiêm trọng vì cuối cùng dễ dẫn đến tích tụ dịch trong các cơ quan như phổi và bụng.

Bệnh nhân suy tim cần được điều trị thường xuyên cùng với việc theo dõi cẩn thận các cơ quan trong cơ thể và điều chỉnh lối sống.

Thay đổi màu da

Theo Tiến sĩ Khubchandani, một số biểu hiện trên da liên quan đến bệnh tim nghiêm trọng hoặc nguy cơ mắc bệnh. Đó là sự thay đổi màu da (ví dụ như nâu, vàng, đỏ, tím…) cho đến hiện tượng phát ban hoặc nổi cục trên da.

Hiệp hội Da liễu Mỹ đánh giá một số người gặp các vấn đề trên cần chăm sóc y tế hoặc cấp cứu. Họ có thể bị tắc động mạch, suy tim, nhiễm trùng mô tim, cholesterol cao hoặc cao huyết áp.

An Yên(Theo Eatthis)

Bệnh nhân ghép tim lợn kiên quyết làm 2 việc sau khi hồi phục

Hồi phục dần sau ca ghép tim, ông David Bennett ngồi xem trận đấu bóng bầu dục tranh Super Bowl và hát theo bài "America the Beautiful" (Nước Mỹ tươi đẹp). 

Giá thuê khách sạn, văn phòng ở TP.HCM lập đỉnh mới sau 5 năm

Không có nguồn cung mới trong Quý 4, trong khi đó lượng khách du lịch Việt Nam tăng đều đã đẩy giá phòng lên mức cao nhất sau 5 năm. Theo báo cáo Quý 4/2019 từ Savills, lượng khách quốc tế đến TP.HCM chiếm 48% cả nước, tương ứng với 8,6 triệu khách.

Trong suốt Quý 4, công suất phòng tăng 13 điểm phần trăm và giá phòng tăng 4% theo quý. Thị trường khách sạn đến cuối năm 2019 có hơn 15.900 phòng từ 125 khách sạn 3 đến 5 sao. Tuy nhiên, trong Quý 4 không có nguồn cung mới nào, giảm -1% theo quý do 3 khách sạn 3 sao đóng cửa.

Thị trường năm 2019 hoạt động tốt với công suất ổn định ở mức 68%. Do tổng nguồn cung khan hiếm nên giá phòng đạt mức cao nhất trong 5 năm với 85USD/phòng/đêm (tương đương 2 triệu), dẫn dắt bởi giá phòng tăng của khách sạn 5 sao. Mức giá phòng khách sạn trung bình trong Quý 2 và 3 rơi vào khoảng 1,6 triệu/đêm. Savills dự báo tới 2023, thị trường thêm vào hơn 5.000 phòng, khu vực trung tâm chiếm 59% nguồn cung tương lai.

Giá thuê khách sạn, văn phòng ở TP.HCM lập đỉnh mới sau 5 năm

Ở phân khúc văn phòng, báo cáo từ CBRE đã chỉ ra giá thuê phân khúc Hạng B tiếp tục cho thấy sự tăng trưởng vượt trội hơn so với phân khúc Hạng A. Giá thuê trung bình Hạng B tương đương khoảng 500 ngàn/m2, tăng 6,1% so với năm trước, nhờ vào nhu cầu thuê cao.

Mức giá cho thuê văn phòng Hạng A được ghi nhận ở mức 45,2 USD/m2/tháng, giảm 2,7% so với năm 2018. Tuy nhiên, sự sụt giảm nhẹ trong giá thuê trung bình Hạng A chủ yếu do ảnh hưởng từ các dự án Hạng A không nằm tại khu vực trung tâm. Khi mà quỹ đất ở khu vực trung tâm đã hạn hẹp thì các dự án văn phòng sẽ phát triển ở khu vực ngoài trung tâm.

Do đó, CBRE nhận định tổng quan mức giá chung vẫn tăng đều trên cả phân khúc hạng A. Tuy nhiên, trong năm 2020 khách thuê văn phòng sẽ phải chấp nhận đi xa hơn bởi các dự án ở khu vực trung tâm dường như không thể triển khai thêm được nữa. Giá thuê của cả hai Hạng A & B vẫn tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng trưởng với tỷ lệ tăng trung bình lần lượt là 5,9% và 5,7% trong 5 năm qua.

Thị trường giảm tốc, sốt giá ảo được siết chặt

Về xu hướng thị trường trong năm 2020, theo nhận định từ Hội môi giới bất động sản Việt nam, mặc dù nguồn cung tại Hà Nội và TP.HCM có thể không giảm so với năm 2019 bởi một vài dự án lớn ở các đô thị này vẫn còn lượng hàng khá lớn chưa được tung ra thị trường .

Tuy nhiên, lượng dự án BĐS đủ điều kiện đưa sản phẩm vào thị trường sẽ giảm mạnh bởi ở cả 2 địa phương này vẫn chưa cho có động thái cải thiện việc xem xét phê duyệt cấp phép các dự án BĐS mới.

Giá nhà ở và đất đai có thể sẽ tiếp tục tăng. Động thái siết chặt hơn tín dụng vào BĐS chắc chắn sẽ làm giảm lực đầu tư từ các doanh nghiệp BĐS nhỏ và vừa bởi hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp này phụ thuộc phần lớn vào nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng. Một điểm nhấn đó là hoạt động mua bán chuyển nhượng dự án (M&A) có thể sẽ diễn ra sôi động trong năm nay.

Thị trường tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức mới trong năm 2020

Mất cân đối cung cầu tiếp tục xuất hiện trong năm 2020, nguồn nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội tiếp tục khan hiếm. Đầu tư đất nền vẫn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư tại thị trường các địa phương mới phát triển.

Cũng trong năm 2020, nguồn cung khan hiếm sẽ tạo ra cuộc cạnh tranh khốc liệt giữa các doanh nghiệp, cá nhân hoạt động môi giới BĐS. Có thể sẽ có nhiều doanh nghiệp và môi giới BĐS không thể trụ lại với nghề.

Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam năm 2020 nhìn chung tiếp tục có sự giảm tốc, nhưng thực chất hơn, không xuất hiện khủng hoảng thị trường ảo hay bong bóng. Nghịch lý duy nhất của thị trường bất động sản 2020 là dù nhu cầu mua vẫn ở mức cao mà không thể đẩy mạnh đầu tư phát triển.

Sự giảm thiểu nguồn cung và việc các cơ quan quản lý nhà nước tại các địa phương nếu như không có các biện pháp quản lý, kiểm soát chặt chẽ, các giải pháp công bố minh bạch thông tin dự án có thể dẫn đến việc tái diễn các dự án BĐS không phù hợp quy định pháp luật lại được chào bán ra thị trường.

Khánh Hòa

Giới đầu tư Hàn Quốc tích cực săn bất động sản Việt Nam

Theo đánh giá từ Savills, tỉ lệ người nước ngoài quan tâm bất động sản tại Việt Nam đang tăng lên đáng kể, đặc biệt là giới đầu tư Hàn Quốc.

Kiến tạo dự án hài hòa “chất” Việt Nam - Hàn Quốc

Đặt chân vào Việt Nam từ năm 2012, N.H.O xác lập được vị thế trên thị trường địa ốc khi ghi dấu ấn với “bộ sưu tập” gần 20 dự án trải dài từ Bắc vào Nam, số lượng nhà ở cung cấp đến 30.000 đơn vị. Các công trình do N.H.O phát triển được khách hàng đánh giá cao. 

Mục tiêu của N.H.O là “cung cấp những ngôi nhà chất lượng cho người dân Việt Nam” với mức giá hợp lý. N.H.O xây dựng chiến lược phát triển nhà ở dựa trên giá trị tinh hoa, được chắt lọc từ văn hoá Hàn Quốc và quốc tế trong “concept” sản phẩm. 

Đại diện N.H.O lý giải: “Chúng tôi nhận thấy sự tương đồng về kinh tế, văn hoá giữa Hàn Quốc và Việt Nam. Việt Nam đã và đang trải qua con đường mà Hàn Quốc đã từng đi trong vòng quay đô thị hoá. Bằng kinh nghiệm dày dặn khi tham gia những công trình chất lượng tại Hàn Quốc, N.H.O muốn mang đến những giá trị mới, ưu việt nhất dựa trên nguyên tắc đảm bảo sự hài hoà giữa văn hoá Việt Nam và Hàn Quốc… Sứ mệnh của N.H.O không đơn thuần là xây những căn nhà, mà tạo nên “bản hoà ca hạnh phúc” từ vùng đất - con người - cộng đồng. Đó là lý do chúng tôi dày công trong quá trình tiền nghiên cứu, phác đồ quy hoạch, xây dựng và vận hành...”. 

Yếu tố “vàng” tạo nên những toà tháp hút khách

Bada Tower và San Tower là bộ đôi toà tháp nằm trong dự án The Dragon Castle Hạ Long, giữa trung tâm Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh. Mang biểu tượng núi xanh - biển rộng, Bada Tower, San Tower được xây dựng trên cảm hứng của thành phố Busan nổi tiếng Hàn Quốc. 

Thông tin ra mắt bộ đôi toà tháp này đã “tạo sóng”, thu hút sự quan tâm của người mua ở thực và giới đầu tư. Trước đó, toà tháp JinJu Tower cùng dự án công bố vào hồi đầu tháng 8/2022 cũng tạo “sức nóng” trên thị trường.

Bada Tower, San Tower là bộ đôi toà tháp tiên phong tại Hạ Long thiết kế dựa trên chuẩn mực sống của TP. Busan nổi tiếng của Hàn Quốc. Đại diện chủ đầu tư N.H.O cho biết, trong quá trình nghiên cứu về Hạ Long, họ nhận thấy hình ảnh quen thuộc về Busan khi cả 2 thành phố du lịch đều có xuất phát điểm tương đồng như: nét yên bình nằm bên vịnh biển, sự sôi động trong ngành công nghiệp - dịch vụ… Đây là khởi nguồn cho khát vọng mang chuẩn sống Busan tới bộ đôi toà tháp Bada Tower và San Tower. 

Tại vị trí nằm giữa trung tâm Bãi Cháy, hưởng lợi không khí vịnh biển kỳ quan thiên nhiên thế giới, tòa tháp Bada Tower, San Tower hứa hẹn mang đến cuộc sống hoàn toàn hiện đại, văn minh, năng động, an yên. Đây sẽ là nơi cư dân tương lai tận hưởng cuộc sống như nghỉ dưỡng cùng thiết kế không gian sang trọng, đón nắng, gió tự nhiên, hệ thống vận hành thông minh… với hơn 30 tiện ích chuẩn Hàn Quốc. Đặc biệt, tại Bada Tower, San Tower, một số tiện ích độc đáo sẽ xuất hiện như: ốc đảo ánh sáng Hàn Quốc về đêm, cầu kính trên không, quảng trường nước cho bé…

Để đảm bảo chuẩn sống Busan tại tòa tháp Bada Tower và San Tower, N.H.O đã ký hợp tác với những thương hiệu lớn đến từ Hàn Quốc như: công ty thiết kế ADU; tổng thầu thi công Handong E&C; ban quản lý dự án Shin Yeong và quản lý vận hành bởi đơn vị Alpha Plus. Việc “bắt tay” với đối tác lớn đến từ Hàn Quốc là cam kết của chủ đầu tư về không gian sống chuẩn Busan giữa Hạ Long. 

Sự chỉn chu cùng chiến lược phát triển tâm huyết của mà N.H.O, bộ đôi toà tháp Bada và San Tower tại dự án The Dragon Castle Hạ Long càng thêm sức hút. Các chuyên gia đánh giá, concept sản phẩm đẹp, đón đầu xu hướng, vừa mang giá trị sống, nghỉ dưỡng… thì sự đón nhận của thị trường là điều dễ hiểu. Đây là cơ hội để người mua nhà ở thực, nhà đầu tư lựa chọn sở hữu căn nhà chuẩn phong cách sống Busan giữa lòng Hạ Long giàu tiềm năng sinh lời.

Doãn Phong