Các nước trên thế giới phạt hành vi lái xe uống rượu bia như thế nào?
Tại Việt Nam,ácnướctrênthếgiớiphạthànhviláixeuốngrượubianhưthếnàman city – tottenham theo quy định của Luật Giao thông Đường bộ, người điều khiển ô tô mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn nhưng chưa vượt quá 50 mg/100 ml máu hoặc chưa vượt quá 0,25 mg/lít khí thở bị tước quyền sử dụng Giấy phép lái xe từ 1 - 3 tháng và phạt tiền 1 - 2 triệu đồng.
Nhiều nước trên thế giới phạt lái xe uống rượu bia vô cùng nghiêm khắc để tránh tai nạn giao thông. |
Người lái xe ô tô có thể bị phạt tiền từ 16 - 18 triệu đồng nếu nồng độ cồn vượt quá 80 mg/100 ml máu hoặc vượt quá 0,4 mg/lít khí thở; hoặc không chấp hành yêu cầu kiểm tra của người thi hành công vụ về nồng độ cồn và bị tước quyền sử dụng Giấy phép lái xe 4 - 6 tháng.
Trên thế giới, nhiều nước đã ban hành và áp dụng những quy định và biện pháp nghiêm khắc để ngăn chặn hành vi lái xe say rượu bia. Không chỉ phạt hành chính, người uống rượu lái xe còn bị tước bằng lái vĩnh viễn hoặc thậm chí, ngồi tù và đánh roi.
Trung QuốcPháp luật Trung Quốc quy định mức cồn trong máu cho phép là 0,02%. Từ 0,02% - 0,08%, người uống rượu lái xe sẽ bị phạt 1.000 - 2.000 nhân dân tệ (hơn 3,36 - 6,7 triệu đồng) và đình chỉ Giấy phép lái xe trong 6 tháng.
Còn trên mức 0,08%, người vi phạm có thể bị phạt tù 3 năm và bị cấm lái xe trong 5 năm.
Nếu tài xế gây thương tích nghiêm trọng hoặc tử vong, Giấy phép lái xe sẽ bị đình chỉ vĩnh viễn.
Nhật Bản
Giới hạn mức cồn cho phép là 0,03% tại Nhật Bản. Trên 0,03% - 0,7999%, tài xế có thể bị phạt đến 4.000 USD (hơn 93 triệu đồng) và 3 năm tù. Từ 0,08% trở lên, người vi phạm có thể bị phạt tối đa 8.800 USD (hơn 205 triệu đồng) và 5 năm tù.
Thậm chí, nếu phương tiện của lái xe say rượu hoặc không tỉnh táo chở theo hành khách, hành khách cũng bị xử phạt tiền hoặc thậm chí ngồi tù.
Đối với những lái xe không tuân thủ yêu cầu kiểm tra nồng độ cồn, họ có thể bị quy vào tội chống người thi hành công vụ với mức phạt tương đương hoặc nặng hơn tội lái xe trong tình trạng say rượu.
Pháp luật Nhật Bản cũng quy định hình phạt cho tội lái xe say rượu gây tai nạn là 20 năm đối với tai nạn gây chết người và 15 năm đối với tai nạn không gây chết người.
Malaysia
Nếu tài xế bị kết tội lái xe say rượu khi phát hiện mức cồn trong máu trên mức cho phép 0,05% và bị tống giam, vợ của người đó cũng có thể bị phạt tù.
Singapore
Nếu bị phát hiện có nồng độ cồn trên 0,35 mg/lít khí thở, người điều khiển phương tiện sẽ bị phạt tiền lên đến 5.000 SGD (tương đương 3.600 USD hay 85 triệu đồng) và đối diện với 6 tháng tù giam.
Ở Singapore, việc xử phạt sẽ dựa vào từng vụ việc. Các mức phạt sẽ được quy định dựa trên 2 yếu tố là sự nguy hiểm của hành vi và nồng độ cồn của lái xe.
Những lỗi nặng nhất sẽ có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự và đối diện với các hình phạt tù và lao động công ích.
Nếu tái phạm, tài xế sẽ phải đối mặt với mức hình phạt tăng thêm. Cụ thể, Singapore phạt tù từ 6 - 12 tháng và phạt tiền từ 3.000 - 10.000 SGD (từ 50 - 130 triệu đồng) đối với tài xế tái phạm lần thứ 2. Tài xế phạm lỗi lần thứ 3 sẽ bị phạt 30.000 SGD (510 triệu đồng) và 3 năm tù cùng tước bằng lái vĩnh viễn.
Hàn Quốc
Với Hàn Quốc, chỉ uống 3 ly rượu soju và lái xe, nếu bị phát hiện, tài xế sẽ có thể đối diện với 3 năm tù giam.
Với nồng độ cồn vượt mức 0,05 mg/lít khí thở, người lái xe sẽ bị quy vào tội hình sự và có thể ngồi tù 3 năm và phạt 10 triệu won (khoảng 8.800 USD hay 206 triệu đồng) và bằng lái sẽ bị thu hồi hoặc đình chỉ tùy thuộc vào mức độ.
Ngoài ra, lỗi chống lại yêu cầu kiểm tra nồng độ cồn cũng bị coi là tội hình sự. Nếu không có lý do chính đáng, người lái xe không tuân thủ yêu cầu của cảnh sát sẽ bị bắt ngay lập tức hoặc bị truy nã nếu bỏ trốn.
Mỹ
Giới hạn mức cồn trong máu cho phép tại Mỹ là 0,08%. Mỹ thực hiện chính sách không dung thứ đối với trẻ vị thành niên phạm tội lái xe mà sử dụng rượu bia. Tiền phạt, đình chỉ giấy phép lái xe và án tù có thể được áp dụng tùy vào tần suất của hành vi phạm tội.
Nghiên cứu của Ủy ban Sức khỏe và Y dược Mỹ chỉ ra rằng, các bang thi hành luật lệ nghiêm khắc hơn và mức phạt cao hơn đối với các tài xế sử dụng rượu bia thì có tỷ lệ xảy ra tai nạn thấp hơn hẳn các bang khác. Do đó, nhiều bang cũng đã tính tới chuyện sửa đổi bộ luật để xử lý hành vi lái xe uống rượu bia.
Canada
Giới hạn mức cồn trong máu cho phép là 0,08%. Người phạm tội lái xe đã uống rượu lần đầu sẽ bị phạt 1.000 đô la Canada (khoảng hơn 17,8 triệu đồng) và bị đình chỉ Giấy phép lái xe trong thời gian 1 năm.
Những người tái phạm có thể bị phạt đến 18 tháng tù và bị cấm lái xe trong 3 năm.
Australia
Giới hạn mức cồn trong máu cho phép là 0,05%. Người lái xe khi say rượu có thể bị kết tội và bị nêu tên trên báo.
Na Uy
Giới hạn mức cồn trong máu cho phép là 0,02%. Người vi phạm lái xe dưới tác động của rượu lần đầu bị phạt nặng, bao gồm đình chỉ lái xe trong 1 năm cùng bản án lao động công ích trong 3 tuần. Người phạm tội nhiều lần có thể ngồi tù và bị cấm lái xe suốt đời.
Anh
Riêng tại Anh, người lái xe thậm chí còn chưa kịp điều khiển phương tiện đã bị phạt nếu cảnh sát phát hiện có nồng độ cồn trong máu vượt mức cho phép.
Một người sẽ bị phạt ngay nếu sau khi uống rượu bia mà có ý định điều khiển phương tiện tham gia giao thông. Nói cách khác, chỉ cần ngồi trong ô tô mà hơi thở có nồng độ cồn vượt quá mức cho phép cũng sẽ bị phạt.
Theo đó, Anh quy định phạt từ 3 - 6 tháng tù, phạt tiền từ 2.500 bảng (khoảng 3.100 USD hay 74 triệu đồng) và tước bằng lái một năm (hoặc 3 năm nếu tái phạm) cho hành vi lái xe hoặc có ý định lái xe sau khi uống rượu bia.
Tại Anh, nếu bị kết tội liên quan đến các hành vi lái xe uống rượu, tài xế cũng gặp rắc rối lớn là rất khó được nhập cảnh vào các nước khác ở châu Âu hay đến Mỹ.
(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Nhận định, soi kèo Odisha vs NorthEast United, 21h00 ngày 3/2: Đối thủ yêu thích
Honda Vario lắp ráp có 4 phiên bản bán tại Việt Nam Honda Vario 160 được ra mắt hướng đến khách hàng nam giới nên thiết kế vỏ ngoài là những đường nét góc cạnh, mang cảm giác lớn hơn mẫu Air Blade dù hai mẫu xe này dùng chung động cơ.
Xe sở hữu kích thước dài x rộng x cao lần lượt 1.929 x 679 x 1.088 mm, tương đương Honda Air Blade đang bán chính hãng, nhưng nhỏ hơn đối thủ Yamaha NVX (1.990 x 700 x 1.125 mm).
Honda Vario 160 dùng động cơ 4 van eSP+ dung tích 160 phân khối, công suất 15,4 mã lực tại 8.500 vòng/phút và mô men xoắn 13,8Nm tại 7.000 vòng/phút. Xe trang bị vành hợp kim kích thước 14 inch, lốp trước kích thước 100/80 R14 và lốp sau 120/70 R14. Mẫu xe này trang bị hệ thống phanh chống bó cứng ABS trên các bản đặc biệt và thể thao.
Chiếc xe tay ga mới Vario 160 có sẵn trang bị khóa thông minh, phía trước có thêm hộc chứa đồ nhỏ và nút bấm mở yên xe, cụm đồng hồ sử dụng màn hình điện tử, tay lái có ngàm khoá phanh sau, cổng sạc điện cho thiết bị cầm tay USB được đặt ở hộc chứa đồ phía trước.
Đình QuýBạn đang hài lòng hay thất vọng với xế cưng của mình? Hãy chia sẻ bài viết trải nghiệm về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Xe ga thể thao cho nam: Chọn Honda Vario 160 hay Honda Airblade 150?Sau khi trình làng và lập tức tạo cơn sốt tại Indonesia, mẫu xe tay ga Honda Vario 160 đang ồ ạt gia nhập thị trường Việt Nam. Vario được xem là đối trọng đe dọa đến người "anh em" Honda Airblade.
" alt="Giá xe Honda Vario 51,69 triệu cạnh tranh gay gắt Yamaha NVX" />Yamaha Jupiter MX 135 ở Indonesia hay còn gọi là Yamaha Exciter 135 tại Việt Nam là thế hệ Exciter cũ của gia đình vua côn tay Yamaha Exciter. Vào năm 2014, Yamaha tung ra 7 sản phẩm mới gây bão thị trường xe máy tại Indonesia, trong đó có cả sự góp mặt đáng kể của Jupiter MX 135.
Cho đến nay Jupiter MX 135 đã trở thành dĩ vãng nhưng ở đâu đó vẫn được giới chơi xe sưu tầm, gìn giữ cẩn thận. Mới đây dân chơi xe côn tay Exciter đã tỏ ra rất ngạc nhiên khi một nhà sưu tầm xe ở Indonesia vẫn còn lưu giữ được chiếc Jupiter MX 135 đời 2014 còn nguyên bản, đồng hồ xe mới khởi động được có 1,6 km.
So với thế hệ MX 135 2013, MX 135 2014 có thân xe thiết kế nam tính, mạnh mẽ hơn. Các đường nét trên thân xe, cùng màu sắc giúp cho MX 135 thế hệ 2014 tỏ ra rất thể thao, cuốn hút các tay lái phái mạnh trẻ tuổi.
Cùng với nhiều màu sắc lựa chọn, MX 135 đời 2014 có thiết kế đèn pha cực kỳ ấn tượng. Nếu quan sát kỹ càng, bộ đèn pha được tạo hình giống như con mắt của đại bàng, tăng thêm vẻ dũng mãnh cho xe.
Thân hình xe tuy gọn nhẹ, nhưng nhìn rất tinh khôn, nhanh nhẹn và tỏ rõ nét thể thao nổi bật từ trước tới sau.
Mặt trước xe thiết kế ấn tượng với khối hình độc đáo, tấm ốp vuốt nhọn tạo hình như mỏ chim đại bàng.
Bộ phuộc trước mạnh mẽ.
Hệ thống đồ họa trẻ trung, mang phong cách tranh graffiti đường phố.
Thiết kế đèn xi-nhan hình con mắt rất độc đáo.
Xe có yên ngồi đôi, tấm ốp bên hông nổi bật.
Phía sau có thanh tay vịn.
Nhìn rất dũng mãnh và tạo ấn tượng mạnh.
Lúc đó MX 135 2014 được trang bị động cơ đơn xy-lanh, SOHC, làm mát bằng chất lỏng, 4 valve, cho công suất tối đa 9,21 mã lực tại 8500 vòng/phút và mô-men xoắn cực đại 12,14 Nm tại 6000 vòng/phút.
Thanh tay lái bên phải và nút điều khiển.
Thanh tay lái bên trái và nút điều khiển.
Phanh đĩa trước.
Phanh đĩa sau.
Giấy tờ của MX 2014 vẫn còn nguyên.
Hệ thống giảm xóc sau với bình dầu rời.
Xe có bình xăng 4 lít, hộp số 4 tốc độ, hoạt động năng động trên nhiều điều kiện đường đi. Hiện nay chiếc MX 135 này được dân chơi xe ở Indonesia định giá tầm 50 triệu Rp (82,3 triệu VNĐ).
Theo Dân Việt
Yamaha Exciter bán tại Indonesia rẻ hơn Việt Nam tới 10 triệu đồng
So với Yamaha MX King tại Indonesia, giá bán Yamaha Exciter tại thị trường Việt Nam cao hơn từ 9,25-9,75 triệu đồng.
" alt="Yamaha Exciter 135 đã ngừng sản xuất được định giá hơn 82 triệu đồng" />- Làm sao đầu tư an toàn, hạn chế rủi ro khi nhiều phân khúc đang có biến động lớn, là vấn đề nóng trên thị trường hiện nay. Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) vừa đưa ra nhận định về vấn đề này trong báo cáo thị trường quý II/2018.Thị trường bất động sản sụt giảm" alt="Nhà đầu tư làm gì khi thị trường có biến?" />
- - Cơ quan chức năng xác định trên địa bàn xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu không có bất kỳ công ty Alibaba nào đăng ký hoặc thông báo làm dự án. Tuy nhiên, hiện đang có 1 khu đất của thanh niên 20 tuổi, đã xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật trái phép và ghi biển hiệu “Khu dân cư Alibaba Tân Thành, một chữ tín vạn niềm tin”.
Lùm xùm giữa lãnh đạo huyện và địa ốc Alibaba
Công ty Alibaba sắp đối diện với công an điều tra?
Rao bán “niềm tin” trên dự án không phép
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa kết hợp với chính quyền xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, tiến hành xác minh, thu thập thông tin tài liệu liên quan về dự án Khu đô thị Alibaba tại xã Châu Pha.
Theo kết quả xác minh, cơ quan chức năng xác định: Đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn xã Châu Pha không có bất kỳ công ty Alibaba nào đăng ký hoặc thông báo làm dự án. Không có cá nhân, tổ chức nào liên hệ UBND xã Châu Pha để nộp hồ sơ hoặc thông báo làm dự án kinh doanh bất động sản, nhà ở mang tên Alibaba.
Khu đất sai phạm có cột đá ghi biển hiệu “Khu dân cư Alibaba Tân Thành, một chữ tín vạn niềm tin”. Tuy nhiên, ông Nguyễn Công Bộ - cán bộ địa chính UBND xã Châu Pha cho biết, hiện ở ấp Tân Tiến, xã Châu Pha có 1 khu đất diện tích 134.996m2, đã xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và có dựng một cột đá ghi biển hiệu “Khu dân cư Alibaba Tân Thành, một chữ tín vạn niềm tin”.
Cụ thể, khu đất này là đất trồng cây lâu năm, do ông Võ Văn Trần Quang (SN 1998, trú tại tỉnh Quảng Bình) đứng tên chủ sử dụng. Toàn bộ khu đất này ông Quang sang tên chuyển nhượng từ ông Nguyễn Ngọc Sự (SN 1974, trụ tại TP Hà Nội).
Cơ quan chức năng xác định, chủ đất không có giấy phép đầu tư dự án; không có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư; chưa làm hồ sơ xin cơ quan chức năng cho phép được thực hiện dự án; không có Giấy phép cải tạo mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng; chưa làm hồ sơ nghiệm thu hạ tầng, tách thửa.
Trong khi đó, khu đất hiện được chủ đất hoàn thiện 80% cơ sở hạ tầng. Cụ thể là đã làm đường nhựa, vỉa hè, trồng cây xanh. Chỉ còn hệ thống cấp thoát nước và điện là chưa xây dựng.
Cơ quan chức năng cũng xác định, khu đất chưa được phân lô, phân nền, chưa cắm cọc. Tuy nhiên, trước khu đất có dựng một cột đá ghi biển hiệu “Khu dân cư Alibaba Tân Thành, một chữ tín vạn niềm tin”. Ngoài ra trên đất cũng có ghi các số điện thoại rao bán đất nền.
Không đóng phạt, không khắc phục hậu quả
Liên quan tới khu đất này, UBND xã Châu Pha đã nhiều lần tiến hành kiểm tra nhưng vẫn chưa xác định được các cá nhân, đơn vị nào đang làm đường giao thông nội bộ tại khu đất này. Cá nhân ông Quang cũng không xin giấy phép dự án hoặc ủy quyền cho cá nhân hoặc tổ chức khác làm dự án tại khu đất này.
Vào tháng 3/2018, UBND thị xã Phú Mỹ cũng đã ban hành quyết định số 15/QĐ-XPVPHC, xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với ông Nguyễn Văn Sự về hành vi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp, không được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cho phép với diện tích khoảng 24.400m2.
Cụ thể, ông Sự đã xây dựng cơ sở hạ tầng gồm: Hệ thống thoát nước, vỉa hè, đường giao thông trên đất trồng cây lâu năm. Với hành vi trên ông Sự bị xử phạt 3.500.000 đồng. Ông này cũng bị buộc chấm dứt hành vi sử dụng đất không đúng mục đích và khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm. Thời hạn khắc phục là 30 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định sử phạt vi phạm hành chính.
Tiếp đó, ngày 15/6/2018, UBND thị xã Phú Mỹ đã ban hành Quyết định số 04/QĐ-XPVPHC, xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với ông Sự về hành vi xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông, hệ thống thoát nước…) không có giấy phép xây dựng với diện tích 24.668m2. Mức phạt với hành vi trên là 17.500.000 đồng. Biện pháp khắc phục hậu quả là tiến hành tháo dỡ công trình vi phạm trong thời gian 3 ngày. Tuy nhiên, đã quá thời hạn nhưng ông Sự không đóng phạt và chưa khắc phục các hậu quả trên.
Trong quá trình xác minh, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bà Rịa –Vũng Tàu đã tiến hành chụp hình hiện trạng khu đất kèm theo. Đồng thời Cơ quan Cảnh sát điều tra cũng đề nghị UBND xã Châu Pha thường xuyên kiểm tra, giám sát và xử lý các đối tượng có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất đông sản…trái quy định của pháp luật.
Công ty Địa ốc Alibaba bị điều tra tại Đồng Nai
Liên quan tới các dự án mang tên Alibaba, mới đây, Công an tỉnh Đồng Nai cũng đang phối hợp với Cục Cảnh sát kinh tế (Bộ Công An) điều tra, xác minh làm rõ các dấu hiệu vi phạm quy định về sử dụng đất đai đối với Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba (địa chỉ 353 Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh TP.HCM).
Cơ quan công an xác định, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đã quảng cáo trên mạng nội bộ 19 dự án khu dân cư được gắn với tên Alibaba, trên địa bàn huyện Long Thành gồm: Dự án Alibaba Long Phước 1- Alibaba Long Phước 14, tổng diện tích 52,7ha. Dự án Alibaba An Phước, có diện tích 13.905m2. Dự án Alibaba Phước Bình, tổng diện tích 11,7ha, được quảng cáo thành lập 3 dự án. Dự án Alibaba tại xã Phước Thái, có diện tích 6.164,9m2
Theo cơ quan công an, diện tích đất nêu trên Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đã ký hợp đồng với 11 cá nhân nhận chuyển nhượng 127 thửa đất, có tổng diện tích trên 20ha. Trong khi đó, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba chưa thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối số diện tích nhận chuyển nhượng.
Hơn nữa, đến thời điểm hiện tại, các cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai và huyện Long Thành cũng chưa chấp thuận chủ trương đối với bất kỳ dự án nào của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba.
Mạnh Đức
Sở Xây dựng TP.HCM: Địa ốc Alibaba có dấu hiệu vi phạm hình sự
Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản nhận xét, kiến nghị xử lý nghiêm đối với hoạt động của địa ốc Alibaba.
" alt="Lộ diện đại gia 9X đứng sau 'dự án' khủng của Alibaba" /> Pochettino và Conte đang là 2 ƯCV trong tầm ngắm Tottenham Antonio Conte cũng nằm trong danh sách ứng viên có thể thay Ancelotti tại Everton. Tuy nhiên, Nuno Espirito Santo đang chiếm ưu thế trong cuộc đua giành ghế ở Goodison Park.
Nguồn tin từ SunSport tiết lộ, lựa chọn hàng đầu của chủ tịch Spurs - Daniel Levy là người cũ Mauricio Pochettino.
Tuy nhiên, PSG khẳng định sẽ làm mọi cách giữ chân nhà cầm quân người Argentina, vốn còn thời hạn hợp đồng đến năm 2023.
Thế nên, nếu không thể mời được Pochettino, chủ tịch Levy có thể phải quay sang phương án Conte.
Được biết, đại diện của Conte đã có những cuộc thương thảo bước đầu với đội bóng phía Bắc thành London hồi tuần trước.
Trên phương diện chuyên môn, Antonio Conte được đánh giá khá cao. Ông từng giúp Chelsea đăng quang Ngoại hạng Anh ngay mùa đầu tiên huấn luyện.
Tháng trước, Conte cũng đưa Inter trở lại đỉnh vinh quang Serie A sau 11 năm chờ đợi. Mặc dù vậy, cá tính mạnh cùng tham vọng lớn khiến ông không thể đi tiếp cùng đội bóng thành Milan.
Nếu bổ nhiệm Conte ngồi vào ghế nóng, Tottenham nhiều khả năng sẽ mời cả Fabio Paratici (cựu Giám đốc Juventus) về làm Giám đốc Thể thao.
* An Nhi
Real Madrid mời Mourinho trước khi bổ nhiệm Ancelotti
Chủ tịch Perez đã liên hệ Mourinho về Real Madrid thay Zidane nhưng nhà cầm quân người Bồ đã từ chối.
" alt="Conte sốt sắng muốn làm HLV trưởng Tottenham" />
- ·Nhận định, soi kèo Asteras Tripolis vs Lamia, 23h00 ngày 3/2: Cửa dưới thất thế
- ·Đầu số 0169 chuyển thành đầu số nào?
- ·Nhận định, soi kèo Sheffield Wednesday vs Norwich City, 2h45 ngày 6/11: Dễ hòa
- ·Nghi án kẻ ngáo đá chặt đầu cụ ông hàng xóm ở Hưng Yên
- ·Nhận định, soi kèo Girona vs Las Palmas, 3h00 ngày 4/2: Ngựa ô hết thời
- ·Không được lấy đất sân golf để xây nhà ở thương mại
- ·Nông nghiệp giải trước bài toán thị trường mở đường cho 4.0
- ·Làm hồng quầng vú, cô gái trẻ bị loét ngực
- ·Nhận định, soi kèo Bangkok United FC vs Nakhon Ratchasima, 18h00 ngày 2/2: Chiến thắng nhọc nhằn
- ·Chết vì thanh sắt rơi từ tòa nhà đang xây Không phải sự sơ suất
- - Nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội hiện có giá ngang ngửa với nhà ở thương mại thậm chí có dự án NƠXH giá còn cao hơn dự án thương mại ở cùng khu vực.
>> Kỷ lục Việt Nam: Hơn 300 căn nhà ở xã hội bán 15 lần vẫn ‘ế’
Nhà ở xã hội ngóng nguồn tiền: Bao giờ được vay vốn?
NƠXH đắt ngang nhà thương mại
Mới đây, Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng có thông báo nhận hồ sơ bán và cho thuê nhà tại dự án NƠXH Hope Residence ở quận Long Biên, Hà Nội. Theo thông báo, giá bán NƠXH tại dự án trung bình đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì là hơn 16 triệu đồng/m2. Trong khi đó, ở một dự án thương mại cách đó khoảng 2km vừa xây dựng xong và khách hàng có thể nhận nhà ở ngay, môi giới cho biết có giá bán từ 16-19 triệu đồng mỗi m2.
Dự án NƠXH Eurowindow River Park của Công ty TNHH Thăng Long tại Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội) cũng đang thông báo nhận hồ sơ bán và cho thuê đợt 4 với giá bán xấp xỉ 15,14 triệu đồng/m2. Đây là giá dự kiến đã bao gồm thuế GTGT 5% và chưa có chi phí bảo trì 2%.
Phối cảnh dự án NƠXH Hope Residence (quận Long Biên, Hà Nội) của Công ty cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng thông báo giá bán hơn 16 triệu đồng/m2. Thậm chí có dự án NƠXH bán với giá cao hơn hẳn nhà thương mại như: Dự án NƠXH Kiến Hưng bán giá chưa bao gồm thuế VAT và 2% phí bảo trì là: 13 triệu đồng/m2. Trong khi đó, chỉ cách dự án này chưa đến 2km, giá nhà thương mại bán với giá từ 10,5 triệu đồng/m2.
Ông Nguyễn Văn Đực - Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành cho rằng, sau khi gói 30.000 tỷ kết thúc NƠXH cũng gần như nhà ở tự do chỉ thêm một số chỉ tiêu nên cũng tuân theo quy luật thị trường tự do. Chủ đầu tư tốn nhiều tiền đầu tư ở vị trí tốt thì tăng giá lên vận dụng theo nhu cầu thị trường.
Tuy nhiên, ông Đực cho rằng hiện nay vẫn chưa có nhiều biện pháp hiệu quả đối với NƠXH. Gói 30.000 tỷ chỉ là tạm thời chứ không phải căn cơ bền vững.
Trao đổi về vấn đề này, một lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, không có quy định nào khống chế giá NƠXH dưới 15 triệu/m2. Giá được duyệt dựa trên cơ sở dự toán, không dựa trên khối lượng.
Theo vị này, chủ đầu tư làm NƠXH thì hạ tầng cũng phải tính vào giá bán. Ở một số dự án nằm ở khu vực hạ tầng tốt, giá dự toán sẽ cao hơn. Bên cạnh đó, nhiều dự án nhà ở xã hội cũng có quy mô lớn, đầu tư xây dựng, không phải xây thấp tầng như trước đây nên giá bán có thể đắt hơn.
Lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định có quy định lợi nhuận chủ đầu tư không được vượt quá 10% tổng mức đầu tư dự án.
Khe cửa hẹp
Mới đây, trả lời chất vấn tại nghị trường quốc hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà dẫn ra các con số theo chiến lược nhà ở quốc gia, so với yêu cầu về nhà ở cho công nhân và NƠXH mới đạt 3,8 triệu m2 trên 10 triệu m2. Và khẳng định: Như vậy, thực tế, cung cầu mất cân đối, nguồn cung NƠXH trong đó nhà cho công nhân các khu công nghiệp đang thiếu gay gắt.
Tuy nhiên, thực tế trên thị trường Hà Nội hiện đang diễn ra tình trạng “ế” NƠXH phải mở bán nhiều lần như VietNamNet đã phản ánh trong bài viết: “Kỷ lục Việt Nam: Hơn 300 căn nhà ở xã hội bán 15 lần vẫn ‘ế’. Thiếu là vậy, ế là vậy nhưng giá NƠXH lại đang ngày một cao đắt ngang nhà thương mại.
Nêu lên thực trạng này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng điều này không hợp lý. Theo ông Châu hiện nay tại TP HCM giá NƠXH vẫn khống chế từ 15 triệu đồng/m2 trở xuống.
“Giá NƠXH cũng là do chính quyền địa phương. Ở TP HCM hiện còn có thêm một loại hình nữa là do tư nhân đầu tư cho thuê lấy tiền hàng tháng. Đây là vốn tư nhân hoàn toàn không được trợ cấp gì. Điều này rất đáng hoan nghênh” – ông Châu nói.
Trong khi giá NƠXH ngày một cao, nhưng việc tiếp cận nguồn vốn vay mua lại gặp nhiểu khó khăn.
Trao đổi về vấn đề này, Chủ tịch Hiệp hội HoREA chỉ ra rằng, do nguồn vốn cấp cho 4 ngân hàng thương mại chưa có nên người dân ở địa phương nào phải cố tìm chi nhánh ngân hàng chính sách xã hội ở đó để vay.
Tuy nhiên, ông Châu cũng nêu thực tế, tại hầu hết các dự án NƠXH chủ đầu tư không vay tín dụng ở các ngân hàng chính sách xã hội nên doanh nghiệp phải thế chấp dự án ở một ngân hàng khác. Trong khi đó, điều kiện vay ở Ngân hàng chính sách xã hội là căn hộ phải là căn hộ không có thế chấp. Đây là trở ngại.
Cùng với đó, vị này cho biết, còn một trở ngại nữa về tín dụng là lãi suất. Như ở TP HCM, vay ưu đãi cho người mua NOXH tại một ngân hàng thương mại lãi suất cũng là 9%/năm cao gần gấp đôi so với quyết định của Thủ tướng Chính phủ. Có một số chủ đầu tư hỗ trợ người mua thêm mức 2%/năm nhưng cũng chỉ hỗ trợ trong 2 năm đầu.
“Như vậy chỉ giảm nhẹ được chút xíu còn năm thứ 3 trở đi vẫn áp dụng mức lãi suất 9%/năm. Với nhiều người dân có nhu cầu mua NƠXH mức lãi suất này là bất khả thi. Nhưng dù như thế vẫn còn hơn so với việc đi mua và vay bên ngoài” – ông Châu nói.
Theo ông Châu, cùng với các vấn đề NƠXH phải đảm bảo chất lượng xây dựng, tiện tích nội khu, tiện ích khu vự, kết nối giao thông…thì giá phải nằm trong khung dưới 15 triệu đồng/m2.
Sau khi kết thúc gói tín dụng cho vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng, Ngân hàng Chính sách xã hội tiếp tục giải ngân gói 1.000 tỷ đồng cho người vay mua NƠXH. Như tại Hà Nội được phân bổ 50 tỷ đồng thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội TP để cho vay. Với 50 tỷ đồng được phân bổ, tính trung bình mức vay mua NƠXH thì chỉ khoảng 150 người có thể tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này. Đây là con số nhỏ so với hàng ngàn hộ gia đình thuộc đối tượng được vay đang có nhu cầu vay vốn ưu đãi trên địa bàn Thủ đô.
Giá cao, nguồn vốn ít, tiếp cận khó đang là những trở ngại khiến mơ ước về chốn an cư của nhiều người dân có thu nhập thấp, trung bình càng trở nên khó khăn.
"Đừng thực hiện dự án dưới danh nghĩa NƠXH nhưng thực chất là nhà ở thương mại"
“Thật sự mà nói nhà ở xã hội đắt tương đương với nhà ở thương mại là không hợp lý bởi vì bản thân nhà ở xã hội đã được miễn tiền sử dụng đất, được giảm thuế VAT còn 5%, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 10%. Đó là những ưu đãi chưa nói nếu doanh nghiệp vay được tín dụng ưu đãi lại có ưu đãi tiếp. Cho nên điều này cho thấy đừng để một số doanh nghiệp thực hiện dự án dưới danh nghĩa nhà ở xã hội nhưng thực chất là nhà ở thương mại”.
(Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM).Hồng Khanh
Kỷ lục Việt Nam: Hơn 300 căn nhà ở xã hội bán 15 lần vẫn ‘ế’
Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) Bamboo Garden (Quốc Oai, Hà Nội) phải mở bán đến lần thứ 15, sau 14 lần mở bán mới chỉ bán được 188/346 căn.
" alt="Nhà ở xã hội tăng giá đắt ngang nhà thương mại" /> Ngôi nhà phố mang hồn Việt qua các mái hiên nâu và cửa vòm cong.
Theo nam kiến trúc sư, kiến trúc này phù hợp với đặc điểm khí hậu cũng như lối sống của người dân bản địa. Vậy nên mỗi khi có cơ hội, anh sẽ đưa phong cách này vào các sản phẩm của mình.
Cơ hội đến với Quý sau một lần làm việc tại Hà Nội, được gặp nữ gia chủ của công trình. Chị là một người đã đi đến nhiều nơi, đi qua nhiều vùng đất, nhưng vẫn luôn hướng trái tim mình về quê hương.
Mảng tường gạch và không gian mở, đối lưu gió, trần nhà gỗ chống nóng thể hiện những nét dân dã, mộc mạc nhất.
Vì vậy, chị muốn cải tạo lại căn nhà theo phong cách truyền thống phối chút phong cách Indochine. Anh Quý sử dụng hình ảnh các mái làng mang nét truyền thống xưa, nơi mọi người tụ họp lại với nhau sau một ngày đồng áng vất vả, ngắm ánh chiều tà.
Nội thất trong nhà sử dụng khá nhiều vật dụng bằng gỗ, kết hợp với những hoa văn mang đậm phong cách của Việt Nam thời xưa.
Sàn bê tông mài và gạch bông nhỏ phối hợp tạo nên sự hài hòa về màu sắc cũng như tổng thể. Bộ bàn ăn ghế tựa đan mây - chất liệu quen thuộc trong cuộc sống của người dân vùng lúa nước. Trong khi đó các cây cột biểu tượng cho các ngôi nhà hai gian, ba chái.
Điểm chấm phá là mảng tường gạch tạo sự hài hòa giữa các gam màu trong ngôi nhà. Bên cạnh đó, người thiết kế cũng sử dụng không gian mở đúng với mong muốn của gia chủ: Các thành viên trong gia đình luôn có sự kết nối với nhau.
Những mảng xanh được điểm xuyết kết hợp với những góc bo tròn vừa phải để tạo cảm giác mềm mại, cân bằng với đồ nội thất gỗ.
Phòng thờ nằm ở khu vực yên tĩnh, thoáng khí.
Một thoáng hương xưa nhẹ nhàng và sâu lắng. Màu nâu trầm của gỗ, bức tường sơn hiệu ứng bê tông và chút cỏ cây khơi gợi thật nhiều ký ức đẹp của tuổi thơ bên mái tranh, đồng ruộng và gốc đa.
Phòng ngủ theo phong cách Indochine.
“Phong cách truyền thống của Việt Nam cũng là một phong cách rất đẹp, mang đậm giá trị bản sắc của người Việt”, anh Quý nói.
Sự đan xen giữa tiện nghi của thiết kế hiện đại, nét xưa của thiết kế cổ điển và gu thẩm mỹ tinh tế đã tạo nên không gian nhà đẹp tuyệt vời cho gia chủ.
Phòng tắm nghệ thuật sử dụng vách kính và bồn rửa mặt đôi. Ngôi nhà rêu mốc bên hồ gió lộng thay đổi ngỡ ngàng sau cải tạo
Ngôi nhà cũ rêu mốc, cũ kỹ nhưng có vị trí bên bờ hồ lộng gió, dễ đi vào trung tâm ở TP Đà Lạt được gia chủ mua và cải tạo làm nơi nghỉ chân cho gia đình vào cuối tuần hoặc ngày lễ.
Quỳnh Nga
" alt="Nhà phố mang đậm hồn quê Việt, chìm đắm trong những ký ức tuổi thơ" />- Theo báo cáo đầu tư mà bộ phận nghiên cứu Savills vừa công bố, thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những hoạt động đầu tư sôi động từ nhiều “đại gia” ngoại quốc.
Cụ thể, thị trường bất động sản vẫn thể hiện tiềm năng hấp dẫn đối với những nhà phát triển quan tâm đến các dự án phức hợp, hướng tới thành phần dân cư đa dạng ở các thành phố lớn.
Đơn cử như vào tháng 3, CapitaLand đã mua lại khoảng 0,9ha tại một vị trí đắc địa ở quận Tây Hồ, Hà Nội. Dự án này bao gồm một khu dân cư 380 căn hộ, khoảng 21.400m2 diện tích văn phòng và hơn 19.300m2 diện tích bán lẻ. Thương vụ mới nhất này sẽ mở rộng danh mục đầu tư của CapitaLand lên đến 12 khu phát triển dân cư, một khu phát triển tích hợp và 21 khu nhà ở dịch vụ, trải dài trên khắp sáu thành phố của Việt Nam.
Vốn ngoại tiếp tục chảy mạnh vào bất động sản Việt Nam. (Ảnh minh họa) Keppel Land, một nhà phát triển Singapore khác cũng đã thâu tóm 10% cổ phần còn lại của Jencity Limited, cùng kế hoạch xây dựng một cộng đồng – Saigon Sports City – với khoảng 11,4 triệu USD. Với diện tích 64 ha, thành phố nhỏ này sẽ bao gồm khoảng 4.300 căn nhà cao cấp và trung tâm sống lý tưởng hàng đầu Việt Nam với đầy đủ cơ sở vật chất cho thể thao, giải trí, mua sắm và ăn uống.
Theo tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam, hiện tại có nhiều ý kiến cho rằng, hoạt động đầu tư, mua bán sáp nhập đang được triển khai bởi phần lớn các nhà đầu tư châu Á. Thế nhưng, trên thực tế, có khá nhiều yếu tố để tạo nên sự khác biệt giữa mục tiêu cũng như phương thức đầu tư của các đơn vị nước ngoài.
“Singapore, Hàn Quốc, Malaysia, Nhật Bản, Hong Kong và Trung Quốc đang là những nhà đầu tư dẫn đầu về hoạt động ở khắp các phân khúc tại thị trường bất động sản Việt Nam. Thông qua việc kết hợp với các nhà phát triển trong nước, danh mục đầu tư các đơn vị đến từ những quốc gia này đang ngày càng mở rộng.
Đối với họ, một thị trường bất động sản hơn 100 triệu dân với cơ cấu dân số trẻ và thu nhập bình quân đầu người tăng đáng kể là một cơ hội vô cùng hấp dẫn. Và tùy theo từng góc nhìn chiến lược, mỗi nhà đầu tư lại chọn một phương thức tiếp cận hoặc lĩnh vực đầu tư khác nhau, dù trong cùng một ngành địa ốc”, ông Khương nhận định.
Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam cũng nói rằng, trong khi Singapore với các tên tuổi như Capitaland hay Keppel Land tập trung nhiều ở phân khúc căn hộ, nhà ở vì lý do về sự dân số trẻ đồng hành cùng sự gia tăng nhu cầu nhà ở như đã đề cập phía trên thì các nhà đầu tư Hàn Quốc lại ưa chuộng mảng bán lẻ, với hàng loạt các dự án siêu thị đồng giá, trung tâm thương mại tập trung tại TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng. Thị trường Việt Nam đang được các nhà đầu tư Hàn Quốc đánh giá là có bước phát triển tương đồng với quốc gia này cách đây vài thập niên và sở hữu nhiều cơ hội đầy hứa hẹn.
Đối với các nhà đầu tư Nhật Bản, thị trường Việt Nam được chú ý bởi sức hấp dẫn từ dân số trẻ, tốc độ đô thị hóa nhanh và đẩy mạnh xu hướng đầu tư văn phòng và gần đây là sự tham gia vào lĩnh vực bất động sản nhà ở. Theo họ, tốc độ phát triển của nền kinh tế và nguồn lao động dồi dào chính là những nguyên nhân thuyết phục các công ty Nhật Bản đẩy mạnh đầu tư vào mảng văn phòng, với những kì vọng vào khả năng phát triển lâu dài, bền vững của dự án.
Quốc Tuấn
Thị trường chung cư Hà Nội thu hút vốn ngoại
Trong thời gian tới, theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư nước ngoài nhờ tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
" alt="Vốn ngoại tiếp tục chảy mạnh vào bất động sản Việt Nam" /> Các mẫu thuộc biến chủng Delta phân bố tại: Chương Mỹ (2), Đống Đa (2), Quốc Oai (1), Mỹ Đức (1), Bắc Từ Liêm (1), Hoàn Kiếm (1), Mê Linh (1), Gia Lâm (1), Nam Từ Liêm (1), Hà Đông (1), Thanh Oai (1), Đông Anh (1), Hai Bà Trưng (1).
Phó Giám đốc Sở Y tế Hà Nội Vũ Cao Cương thông tin, việc lấy mẫu F0 thuộc khu vực nguy cơ cao gửi giải trình tự gen, sàng lọc chủ động biến thể Omicron là hoạt động thường quy ở tất cả địa phương theo chỉ đạo của Bộ Y tế từ khi chủng này xuất hiện.
“Chúng tôi lấy một số mẫu ở khu vực nguy cơ cao, chủ động giám sát xem có biến thể Omicron hay không chứ không phải lấy mẫu người đi cùng chuyến bay với ca Omicron. Nhóm đi cùng chuyến bay với ca Omicron hiện không cách ly tại Hà Nội mà cách ly tại tỉnh khác”, ông Cương cho hay.
Trước đó, ngày 28/12, Bộ Y tế công bố ca nhiễm biến thể Omicron đầu tiên tại Việt Nam. Người này là hành khách trên chuyến bay Bamboo Airway QH9028 từ Anh về sân bay Nội Bài tối 19/12, test nhanh dương tính tại sân bay. Sau nhập cảnh, hành khách được vận chuyển bằng xe chuyên dụng về khu cách ly của Bệnh viện 108 (Hà Nội), xét nghiệm SARS-CoV-2 bằng phương pháp RT-PCR cho kết quả dương tính (CT: 16.52).
Với yếu tố dịch tễ trở về từ Anh Quốc, ngày 20/12, Bệnh viện 108 đã tiến hành giải trình tự bộ gen SARS-CoV-2 trên bệnh nhân này, kết quả nghi ngờ nhiễm biến thể Omicron. Tuy nhiên, do chủng Omicron có chứa đến 36 đột biến trong protein gai, trong đó có một số đột biến điểm, đột biến mất đoạn trong lần giải trình tự thứ nhất chưa cho kết quả khẳng định rõ ràng. Do vậy, ngày 21/12, nhóm nghiên cứu tiến hành lấy mẫu, giải trình tự lại cho bệnh nhân.
Kết quả giải trình tự gen xác định, bệnh nhân mang biến chủng Omicron (B.1.1.529), so sánh trên hệ thống phân tích cho thấy độ chính xác là 99,99%.
Theo Cục Y tế dự phòng, Bộ Y tế, có 165 người đi cùng chuyến bay với bệnh nhân nhiễm biến thể Omicron đầu tiên tại Việt Nam, trong đó chủ yếu là người ở Hà Nội và 3 địa phương khác. “Với các biện pháp quản lý người nhập cảnh chúng ta đang áp dụng, không có khả năng ca nhiễm biến thể Omicron lây lan ra cộng đồng”, Cục trưởng Cục Y tế dự phòng nhận định.
Để tăng cường giám sát và phòng chống biến thể Omicron, Sở Y tế Hà Nội đã chỉ đạo các đơn vị chủ động giám sát, quản lý các trường hợp nhập cảnh từ nước ngoài, đặc biệt các trường hợp đến/đi về từ các quốc gia, khu vực đã ghi nhận và lây lan biến thể mới như: các quốc gia khu vực Nam Châu Phi và một số quốc gia khu vực châu Âu, thực hiện việc xét nghiệm, cách ly, giám sát, theo dõi y tế cho người nhập cảnh theo đúng quy định.
Ngành y tế Hà Nội cũng tăng cường hệ thống giám sát (bao gồm giám sát thường quy, giám sát trọng điểm hội chứng cúm (ILI), viêm phổi nặng do virus (SVP), giám sát dựa vào sự kiện (EBS)…, đặc biệt chú ý thực hiện lấy mẫu xét nghiệm các trường hợp nghi ngờ có biểu hiện ho, sốt nhằm phát hiện sớm các trường hợp mắc Covid-19.
Ben cạnh đó, phối hợp với Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương tiến hành thu thập, xét nghiệm, giải trình tự gen khẳng định các mẫu bệnh phẩm nghi nhiễm biến chủng Omicron; kịp thời cách ly y tế, xử lý triệt để, không để lây lan, bùng phát dịch trong cộng đồng.
Nguyễn Liên
165 người đi cùng ca nhiễm Omicron chủ yếu ở Hà Nội
Theo Bộ Y tế, có 165 người đi cùng chuyến bay với ca nhiễm biến chủng Omicron đầu tiên của Việt Nam. Tất cả đều được cách ly tập trung theo quy định.
" alt="Hà Nội công bố kết quả giải trịnh tự gen 22 trường hợp nghi nhiễm biến thể Omicron" />
- ·Nhận định, soi kèo Yverdon
- ·Pep Guardiola 'thanh trừng' hàng loạt cầu thủ Man City
- ·Đường dây nóng Giám đốc Công an tiếp nhận nhiều tin báo cho vay lãi nặng
- ·Top xe đa dụng tháng 11: Toyota Corolla Cross vô đối, Ford Territory gây bất ngờ
- ·Soi kèo góc AC Milan vs Inter Milan, 0h00 ngày 3/2
- ·Ông Lê Hồng Minh thôi chức chủ tịch HĐQT VNG
- ·MU sở hữu 3 sao khủng trị giá hơn 150 triệu euro/người
- ·Phát triển trí tuệ nhân tạo cần bền vững, thân thiện với môi trường sống
- ·Nhận định, soi kèo Middlesbrough vs Sunderland, 03h00 ngày 4/2: Cầm chân nhau
- ·Thương cảnh 2 chị em mồ côi