Đồng thời, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Bên cạnh đó, Thủ tướng yêu cầu bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) chủ trì, phối hợp với bộ trưởng các bộ: Tư pháp, Tài chính, Xây dựng và Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố khẩn trương rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường. 

Từ đó, xử lý theo thẩm quyền những trường hợp vi phạm các quy định pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất. 

Ngoài ra, kịp thời phát hiện các bất cập trong quy định pháp luật để tham mưu, đề xuất cấp thẩm quyền sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung, không để xảy ra trục lợi, đồng thời xử lý và đề xuất phương án xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng gây nhiễu loạn thị trường. 

Thủ tướng yêu cầu báo cáo nội dung này trước ngày 30/8.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với Bộ TN-MT, UBND các tỉnh, thành phố nghiên cứu, đánh giá cụ thể các tác động của kết quả đấu giá quyền sử dụng đất vừa qua, nhất là các trường hợp có kết quả đấu giá cao bất thường, gấp nhiều lần giá khởi điểm đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường (cung, cầu) nhà ở, bất động sản. 

Trên cơ sở đó chủ động điều tiết, giải quyết theo thẩm quyền và có giải pháp xử lý hiệu quả hoặc đề xuất các giải pháp hạn chế các tác động tiêu cực (nếu có), báo cáo Thủ tướng.

Các cơ quan chức năng chỉ đạo các đơn vị, địa phương tăng cường nắm bắt tình hình, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định pháp luật trong việc đấu giá quyền sử dụng đất nhất là các hành vi cấu kết thao túng thị trường, thổi giá để tạo ra thị trường không lành mạnh, không đúng thực tế để trục lợi.

Thủ tướng cũng yêu cầu bộ trưởng các bộ: TN-MT, Xây dựng, Tài chính khẩn trương hướng dẫn, tổ chức tập huấn cho các địa phương về các chính sách mới của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản....

Thủ tướng giao Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà trực tiếp theo dõi, chỉ đạo việc thực hiện công điện này.

Giếng trời thường được thiết kế để lấy sáng và thông gió cho các không gian tiếp xúc như cầu thang, nhà vệ sinh hoặc phòng ngủ. Trên mái thường sử dụng tấm lợp thông minh để chiếu sáng và ngăn mưa. 

Giếng trời xuất hiện ngày càng nhiều trong các ngôi nhà phố. (Ảnh minh hoạ)

Không ít gia chủ mở giếng trời nhưng lại bít mái bằng tôn sáng hoặc kính. Cách thiết kế này chỉ giải quyết được vấn đề lấy sáng, không khí sẽ không đối lưu được. Do đó, mái giếng trời nên có khoảng hở, nhưng vẫn phải đảm bảo tác dụng ngăn mưa. 

Đưa thiên nhiên vào nhà 

Những ngôi có diện tích lớn nên mở ban công về phía giếng trời như nhà lệch tầng. Khi đó, gia chủ có thể điểm xuyến bằng hoạ tiết lan can của ban công. 

Cùng với sự đa dạng của vật liệu xây dựng và kỹ thuật hiện đại, giếng trời ngày càng được cải biên và thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau. Tất cả hướng đến mục tiêu mang lại không gian sống tốt hơn cho gia chủ, tăng tính thẩm mỹ. 

Lấy sáng và đối lưu không khí là hai ưu điểm của giếng trời. (Ảnh minh hoạ)

Nếu không gian ngôi nhà cao, hẹp và ánh sáng yếu, gia chủ có thể thiết kế giếng trời như một thác nước, một vách nổi để đưa thiên nhiên vào nhà, biến nơi đây thành “lá phổi” của ngôi nhà. 

Lựa chọn vật liệu 

Nhược điểm của giếng trời là gây tiếng ồn. Vì vậy, gia chủ cần sử dụng các vật liệu chống ồn. Khu vực trồng cây hoặc thác nước nên có giải pháp chống thấm. Nơi trồng cây phải thuận tiện cho việc tưới nước. 

Các vật dụng treo ở thành cầu thang, giếng trời phải dễ dàng tháo lắp. Tại những cửa sổ hành lang mở ra giếng trời phải bố trí lan can an toàn cho trẻ nhỏ. Lưu ý không nên bố trí chỗ ngồi ngay chân giếng trời để đảm bảo an toàn. 

Đối lưu không khí 

Bản chất của giếng trời là tạo ra hiệu ứng đối lưu không khí từ dưới lên trên bên trong ô giếng. Luồng không khí đối lưu này sẽ thoát ra miệng giếng mang theo khí “bẩn”, còn khí “sạch” bên ngoài sẽ được hút vào. 

Để giếng trời mang lại hiệu quả, đường đi của luồng không khí đối lưu phải thông thoáng. (Ảnh minh hoạ)

Cơ chế tạo ra hiệu ứng đối lưu tự nhiên là sự chênh lệch nhiệt độ giữa trong và ngoài nhà, đồng thời hiệu ứng áp suất âm kiểu “súng phun sơn” ở trên miệng giếng khi có gió trời. Để phát huy hiệu quả, đường đi của luồng không khí đối lưu phải thông thoáng. 

Tiểu cảnh 

Phần diện tích giếng trời ở tầng dưới cùng thường được sử dụng để trang trí, làm tiểu cảnh hoặc có thể hoà vào không gian chức năng nào đó như phòng khách, phòng ăn, sảnh. 

Trồng cây xanh ở giếng trời nên chọn các loại cây ít tốn công chăm sóc, không gây hại và không có mùi hương nồng. 

Giếng trời cho nhà diện tích nhỏ 

Đối với những nhà phố có diện tích nhỏ hẹp, đa số gia chủ đều ý thức được tầm quan trọng về vật lý kiến trúc và thẩm mỹ nội thất khi có giếng trời. Phương án thiết kế phải có giếng trời để biến nơi tối tăm của ngôi nhà thành nơi sáng nhất và thông gió tự nhiên. 

Trường hợp nhà đủ rộng và có sân sau, giếng trời thường được bố trí ở khu vực giữa nhà, mang lại tầm nhìn thoáng đãng. Tuỳ vào hình dạng khu đất, giếng trời sẽ được đặt rải rác tuỳ theo bố cục. 

Nhà nhỏ vẫn có thể thiết kế giếng trời. (Ảnh minh hoạ)

Diện tích mặt bằng nhà khoảng 50m2 nên bố trí giếng trời dọc theo cầu thang một vế men theo tường. Đây là loại giếng trời có tính thẩm mỹ và phù hợp với nhà diện tích nhỏ. 

Trong một số trường hợp, giếng trời hẹp và chỉ là khe sáng nhưng mang lại hiệu quả đối lưu không khí rất tốt. Khi đó, các lam che nắng hay khuếch tán ánh nắng vẫn được tận dụng dưới lớp kính hoặc nhựa để mang lại ánh sáng dịu nhẹ cho không gian bên trong. 

Những nguyên tắc thiết kế giếng trời không phải ai cũng biết

Giếng trời có vai trò quan trọng trong việc cải thiện không khí, đặc biệt là những ngôi nhà ống. Khi thiết kế giếng trời, gia chủ cần nắm rõ những nguyên tắc cơ bản để mang cả thiên nhiên vào nhà.  

Barca liên hệ đưa Thiago trở lại Nou Camp

HLV Solskjaer cũng cực kết chàng tiền vệ người Tây Ban Nha, sau loạt màn trình diễn ấn tượng tại Champions League vừa qua.

Nguồn tin từ Bild cho hay, trong lúc các đội bóng Anh tỏ ra hững hờ, Barcelona vừa nhảy vào liên hệ với đại diện Thiago, mời cầu thủ 29 tuổi này trở lại Nou Camp.

Thiago từng chia tay đội bóng xứ Catalan hồi 2013 khi Bayern Munich kích hoạt điều khoản giải phóng hợp đồng trị giá 22,4 triệu bảng.

Trong 7 năm phiêu lưu trên đất Đức, anh đã thu về nhiều thành công với 7 chức vô địch Bundesliga, 1 chiếc cúp Champions League cùng nhiều danh hiệu khác.

Hợp đồng giữa Thiago và Hùm xám sẽ kết thúc vào hè năm sau. Lãnh đạo Bayern hy vọng anh ký tiếp nhưng bản thân Thiago muốn tìm kiếm thử thách ở môi trường mới.

Barcelona đang trong quá trình tái thiết dưới triều đại tân HLV Ronald Koeman. Sau khi để Arthur, Rakitic và sắp tới có thể thêm Vidal ra đi, nhà cầm quân người Hà Lan dự định sẽ đưa về hai tiền vệ mới.

Ngoài Thiago, đội bóng xứ Catalan còn đang liên hệ chiêu mộ Georginio Wijnaldum, hiện đang được Liverpool định giá 15 triệu bảng.

* An Nhi

Ghi bàn:

Nam Định: Rodrigo (24', 43' pen, 44')

Đội hình ra sân

Nam Định:Liêm Điều (thủ môn), Viết Tú, Hạ Long, Alisson, Trần Trung Hiếu, Đình Sơn, Trần Mạnh Hùng, Rodrigo, Xuân Tân, Thanh Trường, Mansaray.

Sài Gòn:Văn Phong (thủ môn), Hoài An, Mạnh Cường, Quang Vinh, Công Thành, Minh Trung, Tấn Tài, Văn Triền, Hữu Sơn, Quốc Chí, Matheus Vieira.

Theo Oddity Central, một thẩm phán cấp cao gần đây đã từ chối hủy bỏ vụ ly hôn của một cặp vợ chồng do lỗi sai của các luật sư tại công ty luật hàng đầu London, Vardags, đứng đầu là Ayesha Vardag.

Ông bà Williams đã kết hôn được 21 năm cho đến năm 2023 thì ly thân. Hai người vẫn đang trong quá trình xử lý các thỏa thuận tài chính cho việc ly thân thì một thư ký của Vardags vô tình đưa ra lệnh ly hôn cuối cùng cho họ trên một cổng thông tin trực tuyến. Hành động này khiến cặp đôi ly hôn hợp pháp chỉ sau 21 phút. 

Vardags nhận ra sai lầm hai ngày sau khi vụ việc xảy ra, nhưng yêu cầu tòa án cấp cao hủy bỏ lệnh ly hôn cuối cùng đã bị từ chối. Công ty khẳng định rằng nhân viên của họ đã vô tình chọn hồ sơ của cặp đôi chỉ bằng một cú nhấp chuột đơn giản, nhưng thẩm phán giải thích rằng trên thực tế, mọi người phải thực hiện nhiều bước trên cổng thông tin để được cấp lệnh cuối cùng.

“Giống như nhiều quy trình trực tuyến tương tự, người vận hành chỉ có thể đến màn hình cuối cùng, nơi thực hiện lần nhấp chuột cuối cùng sau khi di chuyển qua một loạt màn hình trước đó”, theo ông Andrew McFarlane, chủ tịch bộ phận về luật gia đình.

Ayesha Vardag, “ông hoàng ly hôn” tự phong của Vương quốc Anh, mô tả quyết định của thẩm phán là “tồi tệ”, cho rằng một lỗi công nghệ đã khiến máy tính hiển thị dòng chữ “không, bạn đã ly hôn”.

Vardag nói thêm: “Nhà nước không nên cho phép một cặp đôi ly hôn dựa trên sai sót của luật sư. Phải có ý định ly hôn của người ly hôn, bởi vì nguyên tắc về ý định ly hôn là nền tảng cho sự công bằng trong hệ thống pháp luật của chúng ta. Khi một sai lầm được đưa ra tòa và mọi người đều chấp nhận rằng đó là lỗi thì rõ ràng nó phải được sửa chữa. Quyết định của thẩm phán có nghĩa là, hiện tại, luật quy định rằng cặp đôi có thể ly hôn do một lỗi xảy ra trên hệ thống trực tuyến. Điều này không hợp lý và không công bằng”.

Kim Ngân

>> Đọc thêm tin quốc tế trên báo VietNamNet

Trong bối cảnh đó, doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa hoàn toàn thoát khỏi khó khăn. Tuy nhiên, một số lãnh đạo doanh nghiệp vẫn đang hưởng mức thu nhập khá cao. 

Tại Novaland, 6 tháng đầu năm nay, ông Ng Teck Yow - Tổng giám đốc (CEO) công ty - hưởng lương gần 2,5 tỷ đồng. Với vai trò thành viên HĐQT, ông Ng Teck Yow còn được trả thù lao 60 triệu đồng. Như vậy, CEO Novaland thu nhập khoảng 423 triệu đồng/tháng.

Có mức lương cao thứ hai tại Novaland là Giám đốc tài chính Dương Văn Bắc. Ông Bắc được trả hơn 1,4 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay, tương ứng 238 triệu đồng/tháng. 

Trong khi đó, Đất Xanh Group đã chi 5,4 tỷ đồng tiền lương cho CEO và các thành viên quản lý khác của công ty, giảm 2 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái. Người hưởng lương cao nhất là thành viên HĐQT kiêm CEO Bùi Ngọc Đức. 

Nửa đầu năm, ông Đức có thu nhập hơn 2 tỷ đồng, tương ứng 340 triệu đồng/tháng. So với cùng kỳ năm ngoái, lương của ông Đức tăng gần 600 triệu đồng. 

Người có mức lương cao thứ hai tại Đất Xanh Group là bà Đỗ Thị Thái - thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc công ty, với hơn 1 tỷ đồng. Trong khi đó, ông Lương Trí Thìn - thành viên HĐQT - chỉ có thu nhập 850 triệu đồng, tương ứng 141 triệu đồng/tháng. 

Quỹ lương dành cho cấp quản lý của Phát Đạt Corporation trong quý 2 là 5,8 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái. Người hưởng lương cao nhất tại doanh nghiệp này là CEO Bùi Quang Anh Vũ với 1,4 tỷ đồng, tương ứng 470 triệu đồng/tháng. 

Lãnh đạo có thu nhập cao thứ hai hiện nay tại Phát Đạt Corporation là Phó Tổng giám đốc Phan Lê Hoà, với mức lương 275 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT công ty - chỉ có thu nhập 161 triệu đồng/tháng. 

Doanh nghiệp phải mượn tiền lãnh đạo

Nửa đầu năm nay, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Nhà Khang Điền) đã chi tổng cộng 5,8 tỷ đồng tiền lương cho các nhân sự quản lý chủ chốt. So với cùng kỳ năm trước, quỹ lương giảm khoảng 1,4 tỷ đồng. 

Lãnh đạo hưởng lương cao nhất tại Nhà Khang Điền trong nửa năm qua là ông Lý Điền Sơn - Phó Chủ tịch HĐQT công ty, với 1,3 tỷ đồng, tương ứng 225 triệu đồng/tháng. 

Nhận mức lương tương đương với ông Sơn là bà Mai Trần Thanh Trang - Chủ tịch HĐQT công ty. Trong khi đó, ông Vương Văn Minh - CEO Nhà Khang Điền - có thu nhập chỉ 740 triệu đồng, tương ứng 123 triệu đồng/tháng. 

Tại Nam Long Group, dù không công khai mức lương của từng cá nhân cấp lãnh đạo nhưng so với cùng kỳ năm trước, quỹ lương của các thành viên HĐQT và ban tổng giám đốc trong 6 tháng đầu năm nay tăng 8,2 tỷ đồng. 

Trong đó, thù lao cho các thành viên HĐQT và ban tổng giám đốc lần lượt là 8,6 tỷ đồng và 22,7 tỷ đồng. Ngoài ra, tiền lương và chi phí hoạt động của tiểu ban kiểm soát của Nam Long Group vẫn giữ nguyên mức 554 triệu đồng so với năm ngoái. 

Tại đại hội thường niên diễn ra vào cuối tháng 7 vừa qua, cổ đông Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (Quốc Cường Gia Lai) đã thông qua mức thù lao cho các thành viên HĐQT và ban kiểm soát công ty trong năm 2024. 

Cụ thể, mỗi thành viên HĐQT và ban kiểm soát của Quốc Cường Gia Lai sẽ được trả thù lao lần lượt 7 triệu đồng/tháng và 5 triệu đồng/tháng. 

Không chỉ trả thù lao ít ỏi, Quốc Cường Gia Lai còn đang nợ các lãnh đạo công ty hơn 31 tỷ đồng. Cụ thể, báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 thể hiện, ông Lại Thế Hà - Chủ tịch HĐQT công ty - và con gái Lại Thị Hoàng Yến đang cho Quốc Cường Gia Lai mượn hơn 28 tỷ đồng. 

Bên cạnh đó, bà Nguyễn Thị Như Loan - cựu CEO Quốc Cường Gia Lai (người đã bị khởi tố bị can và bắt tạm giam vì liên quan đến vụ án sai phạm trong việc sử dụng khu đất công 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4, TPHCM) - và con gái Nguyễn Ngọc Huyền My cho công ty mượn 2,7 tỷ đồng. 

Doanh nghiệp bất động sản có tiếng phía Nam bị mở thủ tục phá sản