您现在的位置是：NEWS > Thế giới

Tận dụng 10 phút cuối ngày ở văn phòng

NEWS2025-02-23 21:04:51【Thế giới】5人已围观

简介Có nhiều người dành khoảng thời gian rảnh rỗi cuối ngày làm việc để tranh thủ đọc báo,ậndụngphútcuốigiá vàng hôm nay tăng hay giảmgiá vàng hôm nay tăng hay giảm、、

Có nhiều người dành khoảng thời gian rảnh rỗi cuối ngày làm việc để tranh thủ đọc báo,ậndụngphútcuốingàyởvănphògiá vàng hôm nay tăng hay giảm lướt facebook hoặc tán gẫu với đồng nghiệp… Nhưng đó thực sự không phải là sự lựa chọn của những nhân viên “khôn ngoan”.

Về vấn đề này, Trưởng phòng nhân sự Công ty tuyển dụng và tìm kiếm việc làm Careerlink.vn sẽ chỉ ra những việc cần làm và lợi ích khi bạn tận dụng 10 phút cuối ngày như thế nào.

Tìm kiếm việc làm mới nhất tại: https://www.careerlink.vn/tim-viec-lam-nhanh

Giải quyết những việc còn tồn đọng

Những phút ít ỏi cuối ngày không phải là lúc để bạn lên bản thảo chi tiết cho một dự án hay phải gõ hết 5 trang văn bản dài “thườn thượt”, mà chỉ đơn giản là giải quyết cho xong những việc còn “sót” lại như trả lời 1-2 mail điện tử cần thiết hay báo cáo một vài vấn đề với khách hàng cuối cùng.

{ keywords}

Đừng bao giờ để “nước đến chân mới nhảy” và bảo rằng không đủ thời gian để hoàn thành công việc. Luôn hẹn vào “ngày mai ngày mốt” trong khi bạn lại rảnh rỗi khá nhiều trong ngày. Luôn chủ động sắp xếp và phân chia công việc thật hợp lý để không phải gặp những tình huống oái ăm nhé.

Tổng kết những việc đã làm

Hệ thống lại những việc đã làm trong một ngày hoặc một tuần vừa qua sẽ giúp bạn “thu thập” được những thành quả mà mình đã có được. Điều này sẽ khiến bạn cảm thấy phấn khích hơn và thậm chí đôi khi sẽ nhận ra được rằng mình đã vượt chỉ tiêu so với kế hoạch. Đây có thể chính là “chìa khóa” trong việc kích thích cảm giác hạnh phúc và sự tự tin của mỗi người, tạo tiền đề cho sự phát triển trong tương lai.

Lập kế hoạch cho ngày tiếp theo

Những người có ý chí và mong muốn thành công họ luôn linh hoạt trong việc tạo ra những ý tưởng mới, luôn dành những phút thảnh thơi cuối trong ngày để lên những kế hoạch cụ thể cho công việc vào ngày mai hay cho một dự án sắp tới.
Mặc dù chỉ có 10 phút cuối ngày nhưng sự chuẩn bị trước sẽ đem lại những hiệu quả không hề nhỏ. Kế hoạch cho ngày mai sẽ luôn ở thế chủ động, không bị bất ngờ khi có sự thay đổi và bạn sẽ luôn đi đúng hướng để chuẩn bị sẵn sàng cho mọi việc.

{ keywords}

Sắp xếp lại bàn làm việc

Không gian xung quanh bạn đóng vai trò rất lớn để hình thành tư duy “làm việc hiệu quả”. Bàn làm việc luôn ngăn nắp, sạch sẽ và đầy cảm hứng sẽ thúc đẩy sự sáng tạo nơi bạn. Hãy hình dung khi sáng ngày hôm sau bạn quay trở lại văn phòng và vẫn thấy bàn làm việc của mình không khác gì “bãi chiến trường” thì có lẽ tinh thần cho một ngày dài sẽ sụt giảm đáng kể.

Ngoài ra, thói quen này cũng nên áp dụng cho những tập tin (file) hay thư mục (folder) lưu trên máy tính cũng cần được sắp xếp thành hệ thống và khoa học.

Không la cà ở văn phòng

Thông thường sau khi đã hoàn thành xong công việc, một số nhân viên hay có thói quen “tám chuyện” với nhau mặc dù vẫn chưa hết giờ làm việc. Nếu trao đổi về những gì liên quan đến các dự án hay cần tham khảo ý kiến đóng góp về bản kế hoạch thì hoàn toàn được hoan nghênh, nhưng bàn luận về chuyện gia đình hay một bộ phim mới nổi thì tốt hơn hết là bạn nên để về nhà nhé ! Điều này sẽ khiến lãng phí khoảng thời gian cuối ngày và có thể quản lý sẽ đánh giá không tốt thái độ làm việc của bạn đấy.

Những người thành công và mong muốn được thành công họ sẽ tự hình thành cho bản thân những thói quen tưởng chừng như nhỏ nhặt nhưng không kém phần quan trọng và có ảnh hưởng tích cực đến tương lai.

Yến Nhi

很赞哦!（5）

上一篇： Nhận định, soi kèo U20 Uzbekistan vs U20 Iran, 18h30 ngày 19/2: Tin vào U20 Iran

下一篇： Kèo vàng bóng đá PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2: Tin vào Les Parisiens

站长推荐

Nhận định, soi kèo Ohod Medina vs Al Tai, 20h15 ngày 19/2: Khó tin cửa trên

MerryLand Quy Nhơn nghiên cứu ứng dụng mô hình kinh tế tuần hoàn

Nhà cấp 4 có gác lửng hay còn gọi là nhà có gác xép. Mẫu nhà này được xem là phương pháp tối ưu nhất để tăng diện tích sử dụng của không gian ngôi nhà.
Một thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng dùng làm sân vườn, giếng trời lấy sáng cho không gian.
Phần gác lửng được xây dựng trên không gian trống của nhà để làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc là nơi vui chơi giải trí. Chính vì vậy, gác lửng phù hợp với các gia đình có không gian nhỏ hẹp, diện tích đất hạn chế hoặc chưa có kinh phí xây dựng nhà 2 hay 3 tầng.
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng khá rẻ, phù hợp với những gia đình tài chính hạn hẹp và không gian xây dựng nhỏ. Chỉ khoảng 200 triệu đồng, gia chủ đã có thể sở hữu những mẫu nhà cấp 4 đẹp mắt, tiện nghi và hiện đại.
Trước khi tiến hành xây dựng, gia chủ cần xem xét thực tế ngôi nhà để tính toán chi phí cẩn thận, tránh phát sinh trong quá trình xây dựng. Tất cả các không gian trong nhà như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp,.. cần bố trí đặc biệt đơn giản, tránh rườm rà.
Nội thất nhà cấp 4 gác lửng làm đơn giản, phần gác tận dụng làm phòng ngủ.
Ngoài ra, khi thiết kế, cần chú trọng tận dụng được tối đa nguồn năng lượng thiên nhiên như ánh sáng, gió,…
Phần gác lửng rộng rãi có thể tận dụng để biến thành phòng ngủ cho căn nhà rất tiện lợi và tiết kiệm không gian. Tuy nhiên khi thiết kế phòng ngủ ở gác lửng, bạn nên bố trí thêm vách ngăn hoặc rèm để tạo sự riêng tư, thoải mái cho thành viên sử dụng.
Màu sắc sáng trắng giúp mở rộng không gian diện tích về mặt thị giác cho nhà cấp 4 gác lửng.

Cách bố trí công năng sử dụng khoa học trong không gian nhà đẹp chỉ với 200 triệu đồng.
Theo kiến trúc sư Phan Hiển, đối với các công trình kiến trúc nhà cấp 4 có gác lửng, tổng diện tích lên tới 350m2 thì chi phí xây dựng phần thô sẽ khoảng 2.700.000 VNĐ/m2.
Đối với các công trình kiến trúc nhà cấp 4 có gác lửng với diện tích trên 300m2 và dưới 350m2 thì chi phí xây dựng phần thô sẽ khoảng 2.900.000 VNĐ/m2.
Còn đối với các công trình kiến trúc nhà cấp 4 có gác lửng với diện tích trên 250m2 và dưới 300m2 thì chi phí xây dựng phần thô sẽ khoảng 3.000.000 VNĐ/m2.
Đối với các công trình kiến trúc nhà cấp 4 có gác lửng với diện tích nhỏ hơn 200m2 thì chi phí xây dựng sẽ khoảng 3.300.000 VNĐ/m2. Giá xây dựng còn tùy vào giá nguyên vật liệu, nhân công cao hay thấp...
Ngoại cảnh nhà cấp 4 có thể làm sân vườn, chỗ để xe và trồng cây cảnh nếu tổng diện tích đất khoảng 40 - 50m2.

Nhà cấp 4 có gác lửng mái Thái cách điệu, xung quanh ốp đá vân xám. Phần mái dốc, giúp thoát nước mưa nhanh chóng.

Nhà cấp 4 có gác lửng mái bằng được coi là sự gợi ý hoàn hảo cho nhiều gia chủ. Mái bằng thường được thiết kế với chi phí thấp hơn so với các loại mái thông thường. Đồng thời những mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái bằng mang theo hình dáng vuông vắn, đẹp mắt và khỏe khoắn, chinh phục mọi ánh nhìn của người chiêm ngưỡng ngay từ lần đầu tiên.

Tuy chi phí thi công thấp nhưng mẫu nhà cấp 4 gác lửng lại đem đến công năng chẳng khác gì những thiết kế nhà đắt đỏ khác.

Nhà cấp 4 đẹp đến thảng thốt, bên trong như dinh thự
Ngôi nhà cấp 4 với kinh phí đầu tư 3,5 tỷ đồng ở TP.Đà Lạt (Lâm Đồng) mang kiến trúc truyền thống Việt Nam. Bên trong sang, xịn ngỡ như lạc vào dinh thự lớn.
">

Nhà cấp 4 có gác lửng chỉ 200 triệu đồng đẹp miễn chê

Hàng loạt chính sách mới tác động đến bất động sản 2018

Tính đến năm 2017, tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản đạt 471.022 tỷ đồng (hơn 21 tỷ USD). Mức dư nợ cho vay bất động sản cao khiến nhiều người lo ngại thị trường sẽ xảy ra bong bóng và tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Tín dụng bất động sản tăng nóng

Theo báo cáo, của Ngân hàng Nhà nước, trong tổng dư nợ tín dụng 471.022 tỷ đồng, 3 lĩnh vực có dư nợ tín dụng lớn nhất, đạt trên 100.000 tỷ đồng. Trong đó, cho vay đầu tư, kinh doanh các dự án xây dựng khu đô thị, phát triển nhà ở đạt 102.413 tỷ đồng. Cho vay xây dựng, sửa chữa và mua nhà để ở, nhà để ở kết hợp với cho thuê được khách hàng trả nợ bằng các nguồn thu nhập không phải là tiền lương, tiền công đạt 100.083 tỷ đồng. Cho vay kinh doanh khác đạt 112.561 tỷ đồng.

Báo cáo tổng quan thị trường tài chính của Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia cũng cho thấy, năm 2017, tín dụng tiêu dùng tăng cao khi chiếm khoảng 65% (năm 2016 tăng 50,2%), chiếm 18% trong tổng tín dụng (năm 2016 là 12,3%).

Trong đó, chủ yếu là cho vay với mục đích mua, sửa chữa nhà ở, chiếm 52,9% (năm 2016 là 49,5%). Tín dụng vào hoạt động kinh doanh bất động sản và xây dựng cũng tăng 12,2% so với năm 2016, chiếm 15,8% trong tổng tín dụng (năm 2016 là 17,1%).
Tín dụng đổ vào bất động sản đang bị hạn chế

Với số liệu này, Ban Kinh tế Trung ương cảnh báo mức tăng trưởng dư nợ cho vay mua nhà quá cao sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro. Thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM có quy mô tiêu thụ khoảng 60 - 70 nghìn căn hộ/năm, tương ứng khoảng 8 - 9 tỷ USD. Trong khi đó, tỷ lệ vay vốn ngân hàng thường phổ biến ở mức 50 - 70% tổng giá trị căn hộ. Như vậy, có thể thấy phần đáng kể trong các khoản vay mua nhà được chảy vào thị trường bất động sản, nơi luôn tiềm ẩn yếu tố đầu cơ ở mức cao.

Để hạn chế dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản, mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã trực tiếp chỉ đạo các tổ chức tín dụng là khi vay tín dụng bất động sản phải kiểm soát chặt chẽ và tập trung vào những phân khúc như nhà ở xã hội, nhà ở cho những người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp.

Bên cạnh đó, cơ quan này sẽ thực hiện kiểm soát có chọn lọc, quyết định cho vay trên nguyên tắc đảm bảo an toàn vốn vay, hiệu quả kinh tế và theo đúng quy định của pháp luật, tránh dồn tín dụng và kiểm soát tín dụng vào những lĩnh vực tăng trưởng nóng.

Dự án tốt mới tiếp cận được vốn vay

Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, hiện nay, dư nợ tín dụng bất động sản chiếm từ 10 - 12% tổng dư nợ. Ông Minh cho rằng tỷ lệ này là phù hợp.

“Về quản lý cho vay bất động sản, thứ nhất, Ngân hàng Nhà nước trong tháng 1/2018 đã có chỉ thị 01 của Thống đốc quy định tăng trưởng tín dụng phải đi đôi với an toàn cũng như đảm bảo chất lượng tín dụng, trong đó có cho vay bất động sản.

Thứ hai là Thông tư 36 về giới hạn tín dụng cũng yêu cầu từ năm 2018, ngân hàng chỉ dùng 45% vốn ngắn hạn để cho vay dài hạn, trong khi năm 2017 là 50%, năm 2016 là 60%.

Thứ ba là hệ số rủi ro trong hoạt động cấp tín dụng bất động sản năm nay đã tăng lên 250%, từ đó tạo điều kiện cho các ngân hàng cho vay bất động sản chặt chẽ và đảm bảo, hiệu quả tốt. Các chủ đầu tư có năng lực triển khai dự án, đảo bảo đúng quy định về tín dụng bất động sản vẫn nhận được sự bảo lãnh từ ngân hàng. Do đó, thị trường bất động sản sẽ không xảy ra bong bóng trong ngắn hạn.

Trong năm 2007 – 2008, tín dụng bất động sản chiếm đến 31 – 32% trong tổng dư nợ, tức là tăng trưởng rất nóng. Những năm này, ngân hàng đã phải trả giá rất nhiều khi xử lý nợ xấu. Vì vậy, hiện nay, các ngân hàng cho vay bất động sản rất chặt chẽ”, ông Minh thông tin.

Trong khi đó, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa đánh giá, mặc dù số dư nợ tín dụng vào bất động sản lớn nhưng thực ra thị trường đã được các ngân hàng thắt chặt từ năm 2017. Những con số này là hệ quả của việc cho vay trước, giờ các ngân hàng đang xử lý. Trong năm 2018, ngân hàng sẽ còn thắt chặt hơn nữa việc cho vay vào bất động sản nên không ảnh hưởng đến thị trường.

“Năm nay, các ngân hàng thương mại cổ phần đều hạn chế cho vay bất động sản. Những con số này không thể nói lớn hay nhỏ mà còn tùy thuộc vào thị trường. Hiện nay, các chủ đầu tư vay tín dụng làm dự án rất khó. Còn người dân vay mua nhà cũng bị hạn chế, do các ngân hàng có một số quy định riêng với nhau là hạn chế về giá trị cho vay.
Nếu hồi trước, ngân hàng có thể cho cá nhân vay 12 – 15 tỉ để mua nhà nhưng bây giờ chỉ cho vay tối đa khoảng 5 – 7 tỉ mà thôi. Hiện tại, tín dụng đổ vào bất động sản đang an toàn và thị trường đang phát triển tốt”, ông Quang nói.

Chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh cũng nói rằng, hiện tại thị trường chỉ sắp kết thúc quý 1/2018 nên chưa thể nhận định đúng về thị trường, mà cần phải đợi đến các quý sau mới biết được tình hình như thế nào.
“Mặc dù ngân hàng đang siết chặt về hồ sơ, thủ tục khi cho vay bất động sản nhưng họ vẫn có áp lực tìm dự án tốt để cho vay. Khi Ngân hàng Nhà nước đưa ra quy định siết chặt việc cho vay bất động sản thì bắt buộc các thủ tục cho vay từ phía ngân hàng có thể khắt khe hơn.

Đây là tín hiệu tốt và là động thái cần thiết để thị trường phát triển lành mạnh, không để thị trường tăng trưởng quá nóng. Những năm gần đây, Nhà nước và Chính phủ đang vất vả để xử lý nợ xấu do ngân hàng cho vay bất động sản dưới chuẩn. Đó là bài học lớn cho các ngân hàng khi cho vay mua nhà, bất động sản hiện tại”, ông Chánh nhận định.

Diệu Thủy – Quốc Tuấn
Quảng cáo condotel lợi nhuận 12%/năm vẫn chỉ là ‘bánh vẽ’
Năm 2018, nhiều chuyên gia nhận định condotel sẽ tiếp tục có hàng nghìn căn được tung ra thị trường, với cam kết lợi nhuận có thể lên đến 12%/năm.
">
Rủi ro ‘bong bóng’ 21 tỷ USD bơm vào bất động sản

您现在的位置是：NEWS > Thế giới

Tận dụng 10 phút cuối ngày ở văn phòng

相关文章

热门文章

站长推荐

Nhà ở xã hội chờ gói 30 nghìn tỷ mới đến bao giờ?

Các lô vắc xin Pfizer gia hạn thêm 3 tháng, tiêm cho người 12 tuổi trở lên

Nhà cấp 4 đẹp đến thảng thốt, bên trong như dinh thự

2 trường hợp Giám đốc Sở Tài chính được phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất

Quảng cáo condotel lợi nhuận 12%/năm vẫn chỉ là ‘bánh vẽ’

友情链接