Phú Quang: 3 đời vợ và 6 lần bị báo sẽ chết

Khởi công từ năm 2018, tuy nhiên đến nay khách mua căn hộ Kingsway Tower vẫn chưa được bàn giao nhà. Không những vậy, khách hàng còn phát hiện Công ty Siêu Thành bán trùng căn hộ. 

Khách mua căn hộ tại dự án Kingsway Tower "tố" chủ đầu tư bán trùng căn hộ.

Từ tháng 7/2020, các khách hàng cho biết đã gửi đơn phản ánh bà Võ Thị Phượng – Giám đốc Công ty Siêu Thành, có hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” đến Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về kinh tế, tham nhũng và buôn lậu Công an TP.HCM. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa nhận được kết quả giải quyết. 

Theo tìm hiểu, Công ty Siêu Thành được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư và công nhận chủ đầu tư dự án chung cư Kingsway Tower vào năm 2017. Dự án cũng đã được UBND Q.Bình Tân duyệt điều chỉnh tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500. 

Sau khi tạm ngưng thi công từ tháng 6/2018 đến tháng 12/2018 do thay đổi nhà thầu, chung cư Kingsway Tower tiếp tục ngừng thi công lần 2, từ tháng 9/2019 đến nay. Tiến độ xây dựng hạng mục thô đạt 90%. 

Nhiều hạng mục tại dự án đến nay chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện như: Cây xanh, sân bãi, đường giao thông nội bộ, đường dự phóng 16m tiếp giáp với trường học, hệ thống cấp – thoát nước, cấp điện xung quanh chung cư. 

Theo UBND Q.Bình Tân, thời quan qua dự án buộc phải ngưng thi công vì chủ đầu tư lập thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng. 

Qua kiểm tra, Công ty Siêu Thành cung cấp phụ lục giấy phép xây dựng ngày 26/8/2020 với nội dung điều chỉnh chiều cao các tầng theo thiết kế đã được Sở Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở điều chỉnh và thẩm định điều chỉnh thiết kế bản vẽ thi công. 

UBND Q.Bình Tân cho biết, qua nắm bắt tình hình, hiện Công ty Siêu Thành đang rơi vào tình trạng khủng hoảng tài chính, không có chi phí trả lương nhân viên. Mặc dù đã có giấy phép điều chỉnh nhưng dự án không thi công, công ty cũng tạm ngưng hoạt động. 

Sau khi nhận được đơn phản ánh của nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án này, UBND Q.Bình Tân đã chỉ đạo công an địa phương rà soát nội dung đơn, tăng cường giám sát tình hình và phối hợp với cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM để xác minh và xử lý.

Liên quan đến vụ việc này, ngày 18/12/2020, Ban tiếp công dân TP.HCM đã chuyển đơn của các khách hàng mua căn hộ tại dự án Kingsway Tower đến Giám đốc Công an Thành phố để xem xét, chỉ đạo giải quyết theo quy định. 

Như VietNamNetthông tin trong bài viết Bỏ tiền tỷ mua chung cư, khách hàng như ‘ngồi trên đống lửa’ vì mua trùng căn hộ, khách mua căn hộ Kingsway Tower “tố” Công ty Siêu Thành bán một căn hộ cho hai người. 

Bà L.M.D cho biết, đầu tháng 1/2020 bà ký hợp đồng mua bán căn hộ tại Kingsway Tower với Công ty Siêu Thành. Theo điều khoản hợp đồng, bà D. đã thanh toán 945 triệu đồng (tương ứng 70% giá trị căn hộ) cho chủ đầu tư. 

Sau khi thanh toán tiền mua căn hộ, bà D. nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư xuất hoá đơn giá trị gia tăng nhưng không được cung cấp. Thấy có dấu hiệu bất thường, bà D. kiểm tra thì phát hiện căn hộ của mình đã được Công ty Siêu Thành bán cho ông N.V.T.S từ tháng 7/2019. 

“Khi biết mua trùng căn hộ, tôi đề nghị chủ đầu tư thanh lý hợp đồng và hoàn trả lại tiền nhưng mãi không thấy trả lời. Trụ sở và văn phòng làm việc của công ty không còn hoạt động, không liên hệ được với ai”, bà D. nói. 

Theo tài liệu khách hàng cung cấp, cả hai hợp đồng mua căn hộ của bà D. và ông S. đều do bà Võ Thị Phượng - Giám đốc Công ty Siêu Thành, ký. 

Bỏ tiền tỷ mua chung cư, khách hàng như 'ngồi trên đống lửa' vì mua trùng căn hộ

Không chỉ đứng ngồi không yên vì dự án ngừng thi công, khách mua căn hộ tại chung cư Kingsway Tower còn tá hoả khi phát hiện chủ đầu tư bán trùng căn hộ. 

Theo Cục An toàn thực phẩm, tại buổi làm việc ngày 24/11, ông Nguyễn Trọng Hòa, người đại diện theo pháp luật của công ty, khẳng định doanh nghiệp này không thực hiện và không ủy quyền cho bất cứ tổ chức, cá nhân nào thực hiện quảng cáo thực phẩm bảo vệ sức khỏe Lehutra-Curcumin tại link nêu trên.

Lãnh đạo Cục An toàn thực phẩm cho hay đang phối hợp với các cơ quan chức năng xác minh, xử lý theo quy định hiện hành và sẽ công khai kết quả xử lý. Trong thời gian này, Cục đề nghị người tiêu dùng không căn cứ vào các nội dung quảng cáo về sản phẩm tại link nêu trên để quyết định mua và sử dụng sản phẩmvì có nguy cơ gây ảnh hưởng đến sức khỏe và kinh tế.

Lehutra-Curcumin được địa chỉ trên quảng cáo là "hỗ trợ điều trị các triệu chứng rối loạn tiêu hóa: ợ chua, ợ hơi; hỗ trợ điều trị viêm loét dạ dày - tá tràng", "giúp bệnh nhân mau chóng hồi phục thể trạng sau điều trị".

Tại một hội thảo liên quan công tác an toàn thực phẩm hồi tháng 7, Thứ trưởng Bộ Y tế Đỗ Xuân Tuyên cho hay việc kinh doanh trực tuyến, quảng cáo thực phẩm bảo vệ sức khỏe sai sự thật, ảnh hưởng đến quyền lợi người tiêu dùng, gây bức xúc trong dư luận xã hội.

Liên quan đến kinh doanh thực phẩm, theo Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm Nguyễn Thanh Phong, một bộ phận không nhỏ tổ chức cá nhân kinh doanh thực phẩm trong đó có thực phẩm bảo vệ sức khỏe vì lợi nhuận, bất chấp quảng cáo sai sự thật, quảng cáo thực phẩm như thuốc chữa bệnh.

"Quảng cáo thực phẩm chức năng sức khỏe rất tinh vi, ví dụ bệnh tiểu đường không bao giờ chữa được vì là bệnh rối loạn chuyển hóa, cao huyết áp cũng không chữa được. Tuy nhiên, có vô số quảng cáo tư vấn lấy cả nghệ sĩ, bác sĩ, dược sĩ ra quảng cáo thực phẩm như thuốc, có thể chữa khỏi. Bản thân tôi đã phải 3 lần làm việc với đại diện Facebook về vấn đề quảng cáo, rất phức tạp", ông Phong chia sẻ.

Thực tế cho thấy, hầu hết hướng dẫn pháp lý của các quốc gia đều coi tiền mã hóa như một dạng tài sản. Tuy vậy, do có nhiều cách thức khai thác khác nhau, đa phần các quốc gia chưa có quy định rõ ràng trong vấn đề thuế khi khai thác các loại tài sản này. Sự xuất hiện của một loại tài sản mới là NFT vốn không được giao dịch thường xuyên cũng đặt ra nhiều vấn đề làm đau đầu cơ quan quản lý.

Với thuế thu nhập từ tiền mã hóa, chính phủ nhiều nước trên thế giới đang áp đặt sắc thuế này ở mức khá cao. Trong khi đó, do thiếu quy định rõ ràng, một số quốc gia quyết định trì hoãn hoặc bãi bỏ sắc thuế này.

Các nhà đầu tư tiền mã hóa tại Nhật đang phải đối mặt với khoản thuế lên tới 55% lợi nhuận từ việc đầu tư tiền mã hóa. Tuy vậy, mức thu thuế quá cao này vấp phải sự phản đối của Hiệp hội kinh doanh tài sản tiền điện tử Nhật Bản (JCBA) và Hiệp hội trao đổi tài sản tiền điện tử Nhật Bản (JVCEA). 

Cả 2 cơ quan mới đây đã đưa ra yêu cầu đòi cải cách về thuế tiền mã hóa ở Nhật. Theo đó, họ kêu gọi giảm thuế cho các nhà đầu tư cá nhân đối với thu nhập từ thị trường crypto. 

Đề xuất này kêu gọi mức giảm thuế xuống còn 20% cho các nhà đầu tư tiền mã hóa cá nhân. Họ cũng mong muốn trong quy định mới có các điều khoản cho phép người đầu tư được chuyển lỗ trong vòng 3 năm liên tiếp. 

Theo các nhóm vận động hành lang tại Nhật, mức thuế quá cao sẽ gây khó khăn cho doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân ở nước này so với các quốc gia thân thiện hơn với tiền mã hóa.

Tại khu vực Châu Á, Ấn Độ đã áp mức thuế 30% đối với lợi nhuận thu được từ tiền mã hóa vào tháng 4 năm nay. Trong khi đó, Thái Lan có kế hoạch loại bỏ mức thuế đề xuất 15% đối với người đầu tư tiền mã hóa. Thậm chí nước này còn miễn thuế VAT (7%) nhằm khuyến khích việc áp dụng tiền mã hóa trong nước. 

Tương tự như Thái Lan, Hàn Quốc đã hoãn chính sách về việc thu thuế tiền mã hóa đến năm 2025. Theo đề xuất trước đó, nước này từng có ý định áp mức thuế lên đến 20% đối với người đầu tư tiền mã hóa.

Trọng Đạt

Khởi công từ năm 2018, tuy nhiên đến nay khách mua căn hộ Kingsway Tower vẫn chưa được bàn giao nhà. Không những vậy, khách hàng còn phát hiện Công ty Siêu Thành bán trùng căn hộ. 

Khách mua căn hộ tại dự án Kingsway Tower "tố" chủ đầu tư bán trùng căn hộ.

Từ tháng 7/2020, các khách hàng cho biết đã gửi đơn phản ánh bà Võ Thị Phượng – Giám đốc Công ty Siêu Thành, có hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” đến Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về kinh tế, tham nhũng và buôn lậu Công an TP.HCM. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa nhận được kết quả giải quyết. 

Theo tìm hiểu, Công ty Siêu Thành được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư và công nhận chủ đầu tư dự án chung cư Kingsway Tower vào năm 2017. Dự án cũng đã được UBND Q.Bình Tân duyệt điều chỉnh tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500. 

Sau khi tạm ngưng thi công từ tháng 6/2018 đến tháng 12/2018 do thay đổi nhà thầu, chung cư Kingsway Tower tiếp tục ngừng thi công lần 2, từ tháng 9/2019 đến nay. Tiến độ xây dựng hạng mục thô đạt 90%. 

Nhiều hạng mục tại dự án đến nay chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện như: Cây xanh, sân bãi, đường giao thông nội bộ, đường dự phóng 16m tiếp giáp với trường học, hệ thống cấp – thoát nước, cấp điện xung quanh chung cư. 

Theo UBND Q.Bình Tân, thời quan qua dự án buộc phải ngưng thi công vì chủ đầu tư lập thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng. 

Qua kiểm tra, Công ty Siêu Thành cung cấp phụ lục giấy phép xây dựng ngày 26/8/2020 với nội dung điều chỉnh chiều cao các tầng theo thiết kế đã được Sở Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở điều chỉnh và thẩm định điều chỉnh thiết kế bản vẽ thi công. 

UBND Q.Bình Tân cho biết, qua nắm bắt tình hình, hiện Công ty Siêu Thành đang rơi vào tình trạng khủng hoảng tài chính, không có chi phí trả lương nhân viên. Mặc dù đã có giấy phép điều chỉnh nhưng dự án không thi công, công ty cũng tạm ngưng hoạt động. 

Sau khi nhận được đơn phản ánh của nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án này, UBND Q.Bình Tân đã chỉ đạo công an địa phương rà soát nội dung đơn, tăng cường giám sát tình hình và phối hợp với cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM để xác minh và xử lý.

Liên quan đến vụ việc này, ngày 18/12/2020, Ban tiếp công dân TP.HCM đã chuyển đơn của các khách hàng mua căn hộ tại dự án Kingsway Tower đến Giám đốc Công an Thành phố để xem xét, chỉ đạo giải quyết theo quy định. 

Như VietNamNetthông tin trong bài viết Bỏ tiền tỷ mua chung cư, khách hàng như ‘ngồi trên đống lửa’ vì mua trùng căn hộ, khách mua căn hộ Kingsway Tower “tố” Công ty Siêu Thành bán một căn hộ cho hai người. 

Bà L.M.D cho biết, đầu tháng 1/2020 bà ký hợp đồng mua bán căn hộ tại Kingsway Tower với Công ty Siêu Thành. Theo điều khoản hợp đồng, bà D. đã thanh toán 945 triệu đồng (tương ứng 70% giá trị căn hộ) cho chủ đầu tư. 

Sau khi thanh toán tiền mua căn hộ, bà D. nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư xuất hoá đơn giá trị gia tăng nhưng không được cung cấp. Thấy có dấu hiệu bất thường, bà D. kiểm tra thì phát hiện căn hộ của mình đã được Công ty Siêu Thành bán cho ông N.V.T.S từ tháng 7/2019. 

“Khi biết mua trùng căn hộ, tôi đề nghị chủ đầu tư thanh lý hợp đồng và hoàn trả lại tiền nhưng mãi không thấy trả lời. Trụ sở và văn phòng làm việc của công ty không còn hoạt động, không liên hệ được với ai”, bà D. nói. 

Theo tài liệu khách hàng cung cấp, cả hai hợp đồng mua căn hộ của bà D. và ông S. đều do bà Võ Thị Phượng - Giám đốc Công ty Siêu Thành, ký. 

Bỏ tiền tỷ mua chung cư, khách hàng như 'ngồi trên đống lửa' vì mua trùng căn hộ

Không chỉ đứng ngồi không yên vì dự án ngừng thi công, khách mua căn hộ tại chung cư Kingsway Tower còn tá hoả khi phát hiện chủ đầu tư bán trùng căn hộ.