Nhà phố ‘đất vàng’ Hà Nội đau đầu tìm khách thuê mới
Những ngày gần đây,àphốđấtvàngHàNộiđauđầutìmkháchthuêmớtttt bóng đá tại các tuyến phố kinh doanh sầm uất với mặt bằng vốn luôn được các tiểu thương săn lùng như Hàng Ngang, Hàng Đào, Tràng Tiền, Hàng Da (quận Hoàn Kiếm)... đang đồng loạt gắn biển cho thuê nhà do khách cũ chấm dứt hợp đồng vì kinh doanh khó khăn trong dịch Covid-19.
Đây vốn là khu vực được mệnh danh là "đất vàng" tại trung tâm Hà Nội với mức giá rao bán lên đến cả tỷ đồng/m2, ngang ngửa với các thành phố nổi tiếng trên thế giới như New York, Paris, Tokyo...
Với vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc buôn bán trong khu vực, đây là những tuyến đường luôn được lấp kín bởi các cửa hàng quần áo, đồng hồ, ăn uống, dịch vụ. Các căn mặt tiền vì lẽ đó cũng luôn có giá cho thuê từ khoảng 180-220 triệu đồng/tháng.
Tuy nhiên, tác động của dịch bệnh khiến hoạt động kinh doanh đình trệ, nhiều khách thuê không có doanh thu trong khi gánh nặng tiền thuê mặt bằng khá lớn, buộc các tiểu thương phải thanh toán hợp đồng trước thời hạn hoặc ngừng gia hạn hợp đồng.
Những con phố Hàng Đường, Hàng Đào... vốn có hoạt động kinh doanh náo nhiệt bỗng trở nên vắng vẻ do dịch. Ảnh: PV. |
Trên con đường tưởng như không bao giờ có mặt bằng trống như Tràng Tiền, chủ nhà cũng đang rao thuê một căn nhà 3 tầng với giá 111 triệu đồng/tháng. Hiện nay, các chủ nhà đang có dấu hiệu chấp nhận "xuống nước" hơn với những hỗ trợ về giá hoặc quy định thuê trong hợp đồng.
Cụ thể, trong khi trước đây nhiều chủ nhà thường có yêu cầu thuê nguyên căn với hợp đồng dài hạn 3-5 năm, đến nay, một căn nhà 4 tầng tại mặt tiền Phố Huế đang được chủ nhà rao thuê với giá 65 triệu đồng/tháng và đồng ý ký hợp đồng linh hoạt từ 1-5 năm tùy khách thuê.
Tương tự, chủ một mặt bằng rộng 130m2 với mặt tiền rộng 5m trên phố Hàng Bạc cũng đang rao thuê với giá 75 triệu đồng/tháng và sẵn sàng giảm giá thuê để hỗ trợ khách trong mùa dịch.
Không chỉ tại khu vực Hoàn Kiếm, những con đường mua sắm nổi tiếng ở quận Đống Đa như Xã Đàn, Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch,... cũng đang chịu cảnh mặt bằng bị trả hàng loạt. Giá thuê tại khu vực này cho một căn mặt tiền rộng 5 m ở mức khoảng 80 triệu đồng/tháng,
Đầu tháng 4, chị Nguyễn Mai, đồng sáng lập một thương hiệu thời trang dành cho giới trẻ đã phải sang nhượng lại mặt bằng trên đường Chùa Bộc có giá thuê 90 triệu đồng/tháng do hoạt động kinh doanh không hiệu quả dưới tác động của dịch bệnh.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, giá thuê nhà phố tại Hà Nội đã giảm trung bình 6% so với cuối năm 2019. Tuy nhiên, ngược lại với sự sụt giảm của giá thuê, giá rao bán nhà riêng và nhà mặt phố tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao, không có dấu hiệu sụt giảm, thậm chí tăng ở một số khu vực như quận Hai Bà Trưng, Cầu Giấy, Đông Đa, Thanh Xuân.
Theo Zing
Doanh nghiệp BĐS kinh doanh bết bát vì dịch Covid-19
- Chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19, hầu hết các doanh nghiệp BĐS đều gặp khó khăn trong hoạt động kinh doanh những tháng đầu năm 2020, có trường hợp lợi nhuận giảm gần 99% so với cùng kỳ.
-
Nhận định, soi kèo Pumas UNAM vs Atlas, 1h00 ngày 27/1: Lợi thế sân nhàVận chuyển xe máy bằng xe khách là phạm luật?Lịch thi đấu VLeague vòng cuối cùngRonaldo bất mãn Erik ten Hag, nghĩ MU sai đườngNhận định, soi kèo Lens vs Angers, 23h15 ngày 26/1: Phong độ trái ngượcReal Madrid vào vòng 1/8 Cúp C1, HLV Ancelotti nói điều lo ngạiTin thể thao 21Trường ĐH Y Hà Nội đào tạo được 1.440 tiến sỹ trong 40 nămSoi kèo góc Club Leon vs Guadalajara, 10h00 ngày 29/1300 thành viên GEIN Academy chinh phục đỉnh Fansipan trong thời tiết khắc nghiệt
下一篇:Nhận định, soi kèo nữ Necaxa vs nữ Pumas UNAM, 7h00 ngày 28/1: Khách lấn chủ
- ·Nhận định, soi kèo U20 Bologna vs U20 Fiorentina, 22h00 ngày 27/1: Học tập đàn anh
- ·tin chuyển nhượng mới nhất: Messi chúc Neymar 'gặp may' tại PSG
- ·Quy định kỉ luật sinh con thứ 3 đối với giáo viên
- ·Kết quả U22 Việt Nam 2
- ·Nhận định, soi kèo Al Ain vs Al Safa, 20h00 ngày 27/1: Tin vào chủ nhà
- ·Hạ Đà Nẵng, PVF đăng quang ngôi vô địch U15 quốc gia
- ·Con bỏ xứ biệt tích, cha mẹ một đời khắc khoải
- ·Tin thể thao 17
- ·Nhận định, soi kèo Le Havre vs Brest, 21h00 ngày 26/1: Chiến thắng thứ 4
- ·Kết quả bóng đá hôm nay 2/10
- ·Than Quảng Ninh có 'tướng' mới thay HLV Phan Thanh Hùng
- ·Quận Hà Đông dự kiến làm 4 quảng trường
- ·Nhận định, soi kèo Athletic Bilbao vs Leganes, 0h30 ngày 27/1: Khó thắng đậm
- ·Giữ 5% tiền lãi trên hợp đồng vay vốn chi vào việc gì?
- ·Đè bẹp Thái Nguyên, nữ TPHCM chính thức xưng ngôi hậu
- ·Lịch thi đấu cúp C1 hôm nay 11/10
- ·Nhận định, soi kèo Nice vs Marseille, 02h45 ngày 27/1: Vị vua sân khách
- ·Chủ tịch PSG, Nasser Al
- ·Hạ Đà Nẵng, PVF đăng quang ngôi vô địch U15 quốc gia
- ·Làm sao để chồng cũ 'thi hành' cấp dưỡng nuôi con?
- ·Siêu máy tính dự đoán AC Milan vs Parma, 18h30 ngày 26/1
- ·Tin thể thao 30
- ·Haaland lập thêm kỷ lục điên rồ Premier League ở Man City 6
- ·Chính thức công nhận 39 giáo sư và 300 phó giáo sư năm 2020
- ·Nhận định, soi kèo Al Jubail vs Al Bukayriyah, 21h55 ngày 27/1: Chủ nhà thất thế
- ·Yann LeCun: 'Còn rất lâu AI mới thông minh hơn con người'
- ·Siêu máy tính dự đoán Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1
- ·Mất sim tiền tỷ vì hơn ba tháng không dùng
- ·Kẻ thủ ác có phải chịu trách nhiệm hình sự?
- ·Thủ môn Bùi Tiến Dũng “SÚT” cùng trẻ em Việt Nam
- ·Nhận định, soi kèo Rayo Vallecano vs Girona, 20h00 ngày 26/1: Chủ nhà thắng thế
- ·Kết quả bóng đá hôm nay 5/10
- ·Báo động tỷ lệ trẻ 1
- ·Làm gì trước nguy cơ bị hacker 'nhòm ngó' mùa mua sắm?
- ·Nhận định, soi kèo Guadalajara vs Tigres UANL, 08h05 ngày 26/1: Duy trì mạch thắng và dẫn đầu
- ·Cơ sở giữ trẻ ngoài giờ tuyệt đối không được dạy thêm