Tiếp tục ‘vắng bóng’ nhà ở xã hội

So với quý IV/2022, thị trường nhà đất của TP.HCM trong quý I/2023 đã có những tín hiệu tích cực, nguồn cung nhà ở dự án lẫn lượng giao dịch đều tăng. Thị trường thứ cấp cũng dần hồi phục. 

Về nhà ở thương mại, duy nhất 1 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, 2 dự án được cấp phép, 7 dự án được bán nhà ở hình thành trong tương lai. 

Cả quý I/2023, không có dự án nhà ở xã hội nào ở TP.HCM được cấp phép. Dù có 6 dự án nhà ở xã hội đang triển khai nhưng không có dự án nào được bán. (Xem chi tiết)

‘Điểm mặt’ 33 dự án BĐS chưa được giao dịch

Thời gian gần đây, tại Bình Thuận có tình trạng một số chủ đầu tư và đơn vị phân phối dự án kinh doanh BĐS rao bán, thu tiền của người mua BĐS thông qua hình thức đặt cọc giữ chỗ, đăng ký vị trí. Một số chủ đầu tư và đơn vị môi giới còn đăng tải thông tin dự án BĐS sai sự thật. 

Để hoạt động kinh doanh nhà đất được thực hiện đúng quy định, Sở Xây dựng Bình Thuận đề nghị chủ đầu tư 33 dự án BĐS không giao kết hợp đồng với đơn vị môi giới hoặc vận dụng các hình thức đặt cọc giữ chỗ khi BĐS chưa đủ điều kiện giao dịch. (Xem chi tiết)

Sẽ thu hồi hơn 3.600ha đất ở Phú Quốc 

UBND tỉnh Kiên Giang vừa duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 tại TP.Phú Quốc. Theo phân bổ, năm nay, Phú Quốc sẽ có 45.495ha đất nông nghiệp, 12.326 đất phi nông nghiệp và 1.106ha đất chưa sử dụng. 

Theo kế hoạch, Phú Quốc sẽ thu hồi 3.640ha đất và phần lớn trong diện tích đất thu hồi này sẽ được sử dụng để triển khai 116 dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. (Xem chi tiết)

Xử lý tình trạng 'núp bóng' hiến đất làm đường để phân lô bán nền

Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa hướng dẫn UBND các huyện, TP.Đà Lạt và TP.Bảo Lộc phương án xử lý các vi phạm về hiến đất làm đường, tách thửa, kinh doanh BĐS trái luật. 

Sở Xây dựng Lâm Đồng đề nghị các địa phương xử lý các trường hợp vi phạm cụ thể như : Hiến đất, xây dựng đường giao thông; xây dựng nhà ở, công trình dạng nhà ở trên đất đã tách thửa; kinh doanh BĐS thuộc trường hợp phải lập doanh nghiệp, hợp tác xã nhưng không thực hiện… (Xem chi tiết)

Kiểm tra 37 dự án ‘xí đất’ rồi bỏ hoang 

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Nông cho biết đơn vị này chuẩn bị kiểm tra 37 dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng nhiều năm vẫn không triển khai. Nếu phát hiện chủ đầu tư sai phạm sẽ chấn chỉnh hoặc tham mưu UBND tỉnh thu hồi. 

Trong 37 dự án bị kiểm tra có dự án Sân tập golf và biệt thự tại P.Nghịa Đức, TP.Gia Nghĩa do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Golf Gia Nghĩa làm chủ đầu tư. Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 1/2015 nhưng đến nay vẫn chưa triển khai. (Xem chi tiết)

Theo CEO Michael Nguyễn của Petkix, khi còn đi học, anh ở tại ký túc xá cách nhà rất xa. Ở thời điểm đó, anh có nuôi một con thú cưng tên là Mini. Để tương tác thường xuyên với Mini, cứ đến cuối tuần, Michael Nguyễn lại chạy xe 3 tiếng đồng hồ về nhà và phải dậy sớm từ 5 giờ sáng thứ 2 để kịp giờ đi học. 

Mong mỏi của Michael Nguyễn lúc đó là làm sao có thể tương tác từ xa với chú cún của mình. Đó cũng là lý do khiến anh ấp ủ ước mơ phát triển một thiết bị có thể tương tác với thú cưng từ xa qua Internet, nhờ vậy Petkix đã ra đời. 

Tương tác từ xa, dùng AI để quản lý vật nuôi

Ở vai trò một công ty phần cứng, sản phẩm chính của Petkix là mẫu camera tương tác từ xa. Loại camera này có một bộ phận dùng để chứa thức ăn. Nó hoạt động dựa trên cơ chế bắn thức ăn ra xa cho con vật. Người chủ vật nuôi có thể thực hiện điều này từ xa và nhờ vậy giữ liên lạc với chú cún. 

Mẫu camera do Petkix phát triển có một khay để đựng thức ăn. Người dùng có thể bắn thức ăn ra xa cho thú cưng bằng một động tác đơn giản trên app.

So với những mẫu camera giám sát khác trên thị trường, sản phẩm của Michael Nguyễn là mẫu camera duy nhất có thể xoay được 360 độ. Ngoài ra, nó còn được phát triển các tính năng AI chuyên dụng dành cho thú cưng. 

Sự đột biến của mô hình kinh doanh này nằm ở phần mềm. Camera của Petkix có thể nhận diện khi nào con chó đang sủa, khóc lóc hay chạy nhảy, quậy phá. 

Nhờ hệ thống cảnh báo AI tích hợp dựa trên chuyển động và âm thanh, người chủ của thú cưng có thể cập nhật thường xuyên tình trạng vật nuôi của mình thông qua ứng dụng Petkix app. Camera của Petkix giúp họ truy cập qua Internet để quan sát, trò chuyện, chơi cùng với thú cưng dù không có mặt ở nhà. 

Theo chia sẻ của Michael Nguyễn, trong dự án này, đội của anh đã tự thiết kế cả mạch điện và công nghệ livestream. Việc phát triển các bo mạch ổn định, có tính năng livestream rất khó và phải thử nghiệm nhiều lần. Do vậy, Petkix đang nắm trong tay công nghệ lõi để có thể ứng dụng vào các sản phẩm khác. 

Người dùng cũng sẽ được cung cấp một tài khoản trên ứng dụng để theo dõi vật nuôi từ xa.

Ở thời điểm hiện tại, sau khoảng 20 ngày mở bán dưới hình thức crownfunding (gây quỹ cộng đồng), sản phẩm camera của Petkix đã đem về số tiền hơn 20.000 USD. Do chi phí sản xuất khá cao, camera AI của Petkix sẽ có giá 179 USD (khoảng 4 triệu đồng) khi mở bán chính thức. 

Theo Michael Nguyễn, những start-up phần cứng đã đi đến gian đoạn thiết kế xong bo mạch, xây dựng sản phẩm và chuẩn bị sản xuất thường có giá trị khoảng từ 8-9 triệu USD. Đó cũng là lý do anh định giá công ty của mình ở mức hơn 1 triệu USD khi tham gia chương trình Thương vụ bạc tỷ. 

Bộ sản phẩm camera Petkix có giá 179 USD. Đa phần chúng được tiêu thụ tại thị trường quốc tế.

PetKix chỉ mới tập trung vào mảng phát triển sản phẩm camera và để ngỏ cơ hội phát triển một hệ sinh thái các sản phẩm khác trong tương lai. Hiện 70% sản phẩm camera của thương hiệu này đang được tiêu thụ tại Mỹ, 20% đến từ Châu Âu và Australia. Đây cũng được nhận định là những thị trường tiềm năng của Petkix.

Tuy vậy, nhà sáng lập Petkix luôn khẳng định, đây là một sản phẩm mang dấu ấn người Việt. Camera Petkix được sản xuất tại nhiều nước khác nhau, tuy nhiên phần cuối cùng của sản phẩm luôn là “Make in Vietnam”, nhà sáng lập Michael Nguyễn chia sẻ. 

Trọng Đạt

Xa xỉ phẩm Make in Vietnam: Bút bi, bút máy giá 20 triệu đồng/chiếc

Những chiếc bút bi, bút máy Việt Nam lần đầu được bán với giá hàng triệu, thậm chí hàng chục triệu đồng. Hàng thủ công Việt Nam liệu có khả năng bước vào thị trường xa xỉ phẩm?  

Bệnh nhi chuyển đến viện với chiếc kéo vẫn cắm trên cổ

Do tổn thương phức tạp, các chuyên gia đầu ngành nhiều chuyên khoa như Ngoại, Sọ mặt và tạo hình, Ngoại thần kinh, Ngoại mạch máu, Tai-mũi-họng được triệu tập hội chẩn gấp.

Hình ảnh CT Scanner cho thấy 2 mũi kéo đâm xuyên theo 2 hướng khác nhau vào vùng góc hàm sàn miệng và đi xuyên qua hệ thống mạch máu, thần kinh và dừng lại khi cắm vào thân đốt sống cổ C2. Lưỡi kéo chạy sau nằm sát động mạch cảnh trong bên phải.

Bệnh nhân được chỉ định mổ cấp cứu tối cấp. Quá trình từ lúc nhập viện đến khi bé được đưa lên phòng phẫu thuật chỉ diễn ra trong 1 giờ đồng hồ.

BS Đặng Hoàng Thơm, Trưởng khoa Sọ mặt và Tạo hình thẩm mỹ, trưởng kíp phẫu thuật cho biết, ca phẫu thuật căng thẳng kéo dài 2 giờ đã lôi được dị vật ra khỏi cơ thể bệnh nhi, các mạch máu, cơ và thần kinh tổn thương được khôi phục.

Ekip bác sĩ phẫu thuật khẩn cấp ngày 18/9 và hình ảnh bé Huy hiện tại 

Vùng vạt da bị tổn thương được xử lý bằng kỹ thuật tạo hình thẩm mỹ, để giúp cháu phục hồi tốt về chức năng và thẩm mỹ.

Theo BS Thơm, trong trường hợp của cháu Huy, rất may mắn hệ thống động mạch cảnh không bị tổn thương nên không ảnh hưởng đến tính mạng.

Sau mổ bệnh nhân được chuyển về Hồi sức Ngoại tiếp tục theo dõi và điều trị. Sau 1 ngày hồi sức tích cực cháu đã tỉnh trở lại và chuyển lên khoa Sọ mặt Tạo hình tiếp tục theo dõi. Sau 5 ngày, sức khoẻ cháu đã dần ổn định tuy nhiên còn đau vùng cổ khi vận động mạnh. Bệnh nhi có thể xuất viện trong vày ngày tới.

BS Thơm cảnh báo, tai nạn vật sắc nhọn đâm vào vùng đầu mặt cổ là tai nạn sinh hoạt thương tích hy hữu ở trẻ em. Vùng đầu mặt cổ là nơi có hệ thống mạch máu và thần kinh rất phức tạp, nếu bị vật sắc nhọn đâm vào sẽ gây nguy hiểm tính mạng, nguy cơ tử vong cao.

Để tránh tai nạn sinh hoạt gây thương tích đáng tiếc ở trẻ, BS Thơm khuyến cáo các bậc cha mẹ chú ý hơn đến con và trang bị cho các con những kiến thức, kỹ năng cơ bản để tự bảo vệ mình.

Thúy Hạnh

Dọn bàn học cho con, người đàn ông trượt ngã bị kéo đâm vào vùng ngực

 - Đang dọn dẹp bàn học cho con, anh Toàn không may bị trượt chân ngã xuống nhà bị cây kéo đâm vào vùng ngực.

Đau vùng kín, nam thanh niên 22 tuổi bị ung thư tinh hoàn di căn phổi

- Nam thanh niên Tuyên Quang thấy vùng bìu sưng to mới đến bệnh viện khám, bác sĩ thông báo bị ung thư tinh hoàn di căn.  

Thu hồi lô dầu gội đầu chứa lượng vi sinh vật gấp nhiều lần mức cho phép