Ảnh minh họa: Cminj

Giới tính của bạn, đàn ông và phụ nữ, nhiều khả năng gây ra các triệu chứng đau tim khác nhau. Hai dấu hiệu thường ghi nhận ở nhiều người bệnh là lo lắng hoặc cảm giác “chết chóc sắp xảy ra”.

Những người khác sẽ thấy đau ngực với các mức độ khác nhau, thậm chí nghiêm trọng và có cảm giác tim như bị bóp nát. Cơn đau có thể bắt đầu từ ngực, lan sang các vùng khác như cánh tay, vai, cổ, hàm, lưng hoặc xuống thắt lưng.

Các dấu hiệu khác của cơn đau tim là khó thở, buồn nôn, đổ mồ hôi, cảm thấy lâng lâng, chóng mặt hoặc ngất đi.

Phụ nữ cũng có khả năng thấy đau ở lưng, vai, cổ, cánh tay, bụng, buồn nôn và nôn. Họ ít khi gặp tình trạng khó thở, mệt mỏi và mất ngủ trước cơn đau tim như nam giới.

Nếu nghĩ mình đang bị đau tim, bạn phải tìm kiếm sự chăm sóc y tế ngay lập tức. Ở Anh, khoảng 1,4 triệu người từng trải qua cơn đau tim trong đó có 1 triệu nam giới.

Các chuyên gia tim mạch khuyến cáo mọi người nên tập luyện ít nhất 2,5 tiếng mỗi tuần. Các bài tập nên ở mức độ vừa phải như bơi lội, đi bộ, chạy chậm.

Nếu bạn có tiền sử bệnh tim hoặc các yếu tố nguy cơ gây bệnh tim, hãy kiểm tra với bác sĩ trước khi bắt đầu hoặc thay đổi chế độ tập luyện.

Nếu bạn ở gần một người bị đau tim, hãy hô hấp nhân tạo nếu người đó bất tỉnh.

“Nếu người đó không thở hoặc bạn không tìm thấy mạch, hãy bắt đầu hô hấp nhân tạo để giữ máu lưu thông sau khi bạn gọi trợ giúp y tế khẩn cấp. Bạn đẩy mạnh và nhanh vào giữa ngực của người đó theo nhịp khoảng 100 đến 120 lần ấn mỗi phút”, phòng khám Mayo tư vấn.

An Yên(Theo Express)

Dấu hiệu khi đánh răng cảnh báo bệnh tim

Nếu thường xuyên bị chảy máu khi đánh răng, bạn cần đề phòng nguy cơ mắc bệnh liên quan tới tim.

Thực tế không phải dự án chung cư nào cũng đủ điều kiện được cấp sổ hồng. Trên thị trường mua bán chung cư hiện nay, có rất nhiều căn hộ chung cư chưa có sổ hồng được chào bán với mức giá thấp hơn so với chung cư đã có sổ hồng. Với những người không dư giả về tài chính, mức giá rẻ luôn được coi là tiết kiệm, kinh tế.

Mua chung cư chưa có sổ hồng có lợi thế về giá cả nhưng cũng kèm theo rất nhiều rủi ro

Tuy nhiên, đi kèm lợi thế về giá, mua chung cư chưa có sổ hồng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Bởi theo quy định của pháp luật hiện nay, với căn hộ chung cư, nhà dự án chưa có sổ hồng hoặc sổ đỏ, nếu muốn chuyển nhượng lại cho người khác thì có thể làm hợp đồng ủy quyền quản lý sử dụng - thực chất là hợp đồng chuyển nhượng, sang tên hợp đồng mua bán chung cư. Người nhận chuyển nhượng có thể gặp nhiều rủi ro, ví dụ như sau đó hai bên mua bán mất liên lạc với nhau, người ủy quyền mất năng lực hành vi dân sự hoặc qua đời.

Chưa kể, sau khi ký hợp đồng đặt cọc, nếu muốn bán lại căn hộ đó thì chủ đầu tư dự án vẫn sẽ cho người chủ đầu tiên đứng tên sổ hồng bởi người chủ thứ hai trở đi chỉ được ủy quyền sử dụng căn hộ chứ không có gì để đảm bảo quyền lợi.

Với những dự án chung cư đang trong thời gian cấp sổ hồng, nếu thực hiện mua bán thì sẽ mua bán theo dạng ủy quyền toàn phần. Chủ đầu tư không hỗ trợ xác nhận căn hộ vì đã nộp hồ sơ lên Sở Tài nguyên và Môi trường.

Ngoài ra, nếu không tìm hiểu kỹ, mua “nhầm” căn hộ trong dự án chung cư của những chủ đầu tư kém uy tín, năng lực thì có nguy cơ chậm cấp sổ hồng, thậm chí không có sổ hồng.

Để giảm thiểu rủi ro khi mua chung cư chưa có sổ hồng, có thể áp dụng những cách thức tùy theo từng trường hợp sau đây:

Trường hợp mua trực tiếp từ chủ đầu tư

Nếu mua căn hộ chung cư chưa có sổ hồng từ chủ đầu tư thì hợp đồng mua bán phải được ký trực tiếp với chủ đầu tư. Nếu thời điểm giao nhà mà chủ đầu tư vẫn chưa ra được sổ hồng thì hợp đồng phải ghi chú lại thời điểm có sổ hồng là lúc nào và hợp đồng này cần phải được công chứng.

Để đảm bảo hơn, người mua có thể đàm phán, thương lượng nhằm giữ lại một phần giá trị của căn hộ chung cư, thỏa thuận rõ sau khi nhận sổ hồng thì mới thanh toán toàn bộ số tiền còn lại đó. Với cách này, chủ đầu tư sẽ không thể “đem con bỏ chợ” mà buộc phải có trách nhiệm để sớm có sổ hồng cho người mua.

Bên cạnh đó, người mua cũng cần tìm hiểu uy tín, năng lực của chủ đầu tư, chất lượng căn hộ, lý do tại sao chưa ra được sổ hồng… Các nguồn thông tin có thể tham khảo là báo chí truyền thông, các trang mạng xã hội, diễn đàn bất động sản, nhà đất, chưng cư. Nếu có nhiều thời gian hơn, có thể  trực tiếp hỏi người dân trong khu vực, cư dân tại chính dự án đó hoặc bạn bè, người thân am hiểu về lĩnh vực này.

Qua tìm hiểu, nếu thấy chủ đầu tư uy tín, chất lượng công trình tốt, thời gian bàn giao chưa quá 2 năm, thì cũng yên tâm hơn khi xuống tiền. Ngược lại, nếu các thông tin tìm hiểu được đều mang tính tiêu cực thì cần phải suy xét kỹ hơn việc mua bán.

Trường hợp mua từ chủ đầu tư thứ cấp

Nếu mua nhà chung cư chưa có sổ hồng từ các chủ đầu tư thứ cấp (có chức năng kinh doanh bất động sản), để an toàn, cần mua qua sàn giao dịch bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Hai bên nên lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại văn phòng công chứng để đảm bảo giá trị pháp lý của giao dịch.

Trường hợp mua từ các hộ gia đình hoặc cá nhân

Trong trường hợp này, khi công chứng hợp đồng, hãy yêu cầu người bán xuất trình hợp đồng mua bán với chủ đầu tư trước đó để thể hiện tính pháp lí của căn hộ.

Nếu như căn hộ chung cư đó đã mua bán lần thứ 3 thì khi công chứng phải xuất trình hợp đồng mua bán lần cuối cùng. Đặc biệt, quá trình mua bán phải được thông qua chủ đầu tư (chủ đầu tư xác nhận đồng ý cho chuyển nhượng), vì có những trường hợp hoạt động mua bán sẽ bị vô hiệu hóa nếu như chủ đầu tư không đồng ý

Hai bên nên thực hiện giao dịch ở phòng công chứng để đảm bảo an toàn và quyền lợi cho cả hai bên.

Hương Linh (Tổng hợp)

Rủi ro mua bán nhà đất: Có hợp đồng công chứng nhưng không sang tên sổ đỏ

Dù đã công chứng hợp đồng mua bán nhà đất, chuyển hết tiền nhưng bên mua vẫn có thể gặp rủi ro: Bên bán không giao sổ đỏ, không hợp tác hoàn thiện thủ tục sang tên hoặc thủ tục sang tên bị từ chối vì lỗi của bên bán...

Ngày 24/9/2017, đại diện của Vietnamobile cho ICTnews hay đã chuẩn bị sẵn sàng tham gia chính sách chuyển mạng giữ nguyên số cùng 3 nhà mạng là Viettel, MobiFone và VinaPhone từ ngày 1/1/2018 theo đúng yêu cầu của Bộ TT&TT. Thông tin được đưa ra sau khi có nguồn tin cho hay Vietnamobile và Gtel sẽ lùi thời gian áp dụng chính sách này của Bộ TT&TT.

“Chúng tôi đã chuẩn bị các phương án kỹ thuật và có thể nhập cuộc chuyển mạng giữ nguyên số cùng 3 nhà mạng là Viettel, MobiFone và VinaPhone từ ngày 1/1/2018 theo đúng yêu cầu của Bộ TT&TT đưa ra”, đại diện Vietnamobile chia sẻ.  

Từ năm 2012, bà Elizabete Fong, Tổng giám đốc Vietnamobile cho ICTnews cho rằng: “Chúng tôi rất chờ đón và hoan nghênh những chính sách như vậy. Vì nó sẽ giúp cho những nhà cung cấp mạng mới có nhiều cơ hội hơn bởi chúng tôi đã đầu tư rất nhiều nguồn lực tài chính để xây dựng mạng của mình. Ngoài ra, khách hàng là những người được hưởng lợi nhiều nhất từ chính sách chuyển mạng giữ nguyên số vì có rất nhiều người đã sử dung một mạng từ rất lâu và muốn chuyển đổi, song họ đang bị giữ lại vì số thuê bao”.

Mới đây, Vietnamobile tuyên bố phủ sóng 3G đến toàn quốc có thể coi bước tiến mới của Vietnamobile trong tiến trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đem đến cho khách hàng dịch vụ ngày càng tốt hơn, đầy đủ hơn, nâng cao khả năng cạnh tranh với các nhà mạng khác trên thị trường. Việc nâng cao các trải nghiệm dịch vụ của khách hàng vẫn là yếu tố cốt lõi mà Vietamobile muốn hướng đến, trong đó khách hàng mà đối tượng ở đây là người trẻ luôn là trái tim trong các giá trị của Vietnamobile.

12 ca thuộc chùm liên quan ổ dịch tại Quốc Oai.Như vậy, ổ dịch Quốc Oai đã lên đến 19 trường hợp. Các ca phân bố tại huyện Quốc Oai (10), Thanh Oai (6), Hà Đông (2) và Sơn Tây (1).

Ở địa chỉ TT Kim Bài, Thanh Oai, có 5 bệnh nhân ngày 24/10 được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả dương tính, gồm:

Chị L.T.T.H, sinh năm 1978

 N.T.T.L, sinh năm 2008

 N.T.T.N, sinh năm 2001

 Đ.X.B, sinh năm 2020

Anh N.D.T, sinh năm 1974

Ở địa chỉ Thị trấn Quốc Oai, có 4 bệnh nhân ngày 24/10 có kết quả dương tính, gồm:

Ông N.V.C, sinh năm 1960

Ông P.V.S, sinh năm 1967

Anh H.T.D, sinh năm 1980

Bà N.T.T, sinh năm 1969

Tiếp theo là anh N.V.D, sinh năm 1979 ở Vạn Phúc, Hà Đông. Bệnh nhân là F1 của N.P.N. Ngày 24/10, người này được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả dương tính.

Bệnh nhân thứ 11 là N.T.H.V, sinh năm 2020 ở Kim Thư, Thanh Oai. Bệnh nhân là F1 (hàng xóm) của trường hợp N.D.T. Ngày 24/10, V. được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả dương tính.

Ca 12 là chị N.T.T.H, sinh năm 1983 ở Tuyết Nghĩa, Quốc Oai. Bệnh nhân là F1 của N.P.N. Ngày 24/10, chị được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả dương tính.

5 ca thuộc chùm liên quan đến các tỉnh có dịch:

Bệnh nhân nữ N.T.B.T, sinh năm 1980 ở Phương Mai, Đống Đa. Bệnh nhân từ TP.HCM về Hà Nội ngày 22/10 trên chuyến tàu SE8 (toa 2, số ghế 30). Ngày 24/10, chị T. được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả dương tính.

Bệnh nhân nam P.M, sinh năm 1979 ở Phú Lương, Hà Đông. Bệnh nhân từ Bình Dương bằng ô tô riêng về đến Hà Nội ngày 24/10, cùng ngày bệnh nhân được lấy mẫu xét nghiệm cho kết quả dương tính.

3 bệnh nhân nữ M.T.P.T, sinh năm 1997; P.T.H, sinh năm 1993 và N.T.N, sinh năm 1989 đều ở Bồ Đề, Long Biên. Trong đó, có 2 trường hợp là M.T.P.T và P.T.H đi tàu từ Quảng Ngãi ra Hà Nội ngày 18/10. Ngày 24/10, người này đi khám tại BV Đức Giang được lấy mẫu xét nghiệm cho kết quả dương tính. Bệnh nhân nữ N.T.N là F1 của trường hợp P.T.H. Ngày 24/10, chị N. được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả dương tính.

Có 1 ca thuộc chùm F1 của các trường hợp sàng lọc ho sốt. Đó là chị N.T.T, sinh năm 1977 ở Lĩnh Nam, Hoàng Mai. Bệnh nhân là F1 của trường hợp T.V.H. Ngày 24/10, chị được lấy mẫu xét nghiệm, kết quả dương tính.

Trong đợt dịch 4 (từ ngày 27/4), Hà Nội có 4.185 ca, trong đó số mắc ghi nhận ngoài cộng đồng 1.631 ca, số mắc là đối tượng đã được cách ly là 2.554 ca.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất

Ngọc Trang

Ngày 25/10 thêm 3.639 ca Covid-19, số tử vong tiếp tục giảm

Hôm nay, Việt Nam ghi nhận 3.639 ca Covid-19, trong đó 19 ca nhập cảnh và 3.620 ca ghi nhận trong nước, giảm 408 ca so với ngày trước đó.

"Virus FIFA" đã cướp đi của Real Madrid đội trưởng Sergio Ramos - người phải xa sân cỏ khoảng 1 tháng. Chỉ vài tiếng đồng hồ trước khi trận lượt đi với Liverpool diễn ra, đến lượt Raphael Varane dương tính Covid-19.

Real Madrid thắp áp đảo Liverpool

Rắc rối của Varane khiến Real Madrid không còn trung vệ chính thức nào, đồng thời kế hoạch chuẩn bị cho trận đấu của Zinedine Zidane phải thay đổi hoàn toàn.

Zidane buộc phải đưa ra điều chỉnh bắt buộc về nhân sự, và thay đổi luôn ý tưởng chiến thuật mà ông sớm hình thành.

Bất chấp khó khăn, Real Madrid vẫn thể hiện được bản lĩnh của đội bóng từng 13 lần giành chức vô địch Champions League.

Đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha hoàn toàn áp đảo Liverpool về mặt thế trận. Vinicius ghi cú đúp, cùng pha lập công của Marco Asensio phản ánh chính xác về sự vượt trội của đội chủ nhà.

Mặc dù Mohamed Salah có dấu ấn về mặt cá nhân, với bàn rút ngắn tỷ số, nhưng giá trị tập thể mà hai đội thể hiện có khác biệt quá lớn.

Vinicius nổi bật với cú đúp

Ở đây, khả năng dùng người và truyền đạt tâm lý của Zidane đến các cầu thủ thực sự ấn tượng.

Nhà cầm quân người Pháp khai thác tối đa năng lực các cầu thủ mà ông đưa vào sân, bên cạnh việc khai thác hợp lý hạn chế của đối phương.

Real Madrid đối mặt với nhiều khó khăn khác nhau trong mùa giải này. Nhưng ở thời điểm quyết định, Zidane luôn tạo ra được ma thuật.

Dấu ấn "MCK"

Trên sân Alfredo Di Stefano, Vinicius ghi cú đúp và nhận giải cầu thủ xuất sắc nhất trận đấu từ UEFA.

Zidane dùng người và triển khai chiến thuật xuất sắc

Dù vậy, điểm nhấn chính làm nên thắng lợi cho Real Madrid đến từ hàng tiền vệ, với dấu ấn của bộ ba "MCK".

Họ là Luka Modric, Casemiro và Toni Kroos. Những con người ấy đá cùng nhau suốt 5 năm qua, đóng vai trò không thể thay thế với chiến thuật của Zidane.

Modric chơi bóng theo phong cách một ông chủ đầy lịch lãm. Ở tuổi ngoài 35, tiền vệ người Croatia vẫn thi đấu miệt mài.

Bên cạnh Modric, Casemiro là một chiến binh mạnh mẽ, xuất sắc trong việc đánh chặn và thu hồi bóng.

Kroos và các tiền vệ Real Madrid thi đấu nổi bật

Trong khi đó, Kroos đại diện cho độ chính xác và tinh tế. Cầu thủ người Đức chuyền bóng xuất sắc, với những động tác xử lý bình tĩnh cùng sự hợp lý ở mức tối đa.

Sự kết hợp của "MCK" khiến bộ ba tiền vệ Liverpool - Wijnaldum, Fabinho và Keita - bị bóp nghẹt. Thiago Alcantara xuất hiện sau đó cũng không làm cho tình hình khá hơn.

Trước Liverpool, Real Madrid thể hiện sự hoàn thiện và chơi bóng ở cấp độ cao hơn đối thủ. Đội quân của Jurgen Klopp mang tâm lý run sợ thực sự trong 90 phút ở Alfredo Di Stefano.

Cánh cửa bán kết Champions League đang rộng mở. Với sức mạnh "MCK", giờ đây Real Madrid tự tin hướng đến Siêu kinh điển gặp Barca cuối tuần này, trên hành trình bảo vệ danh hiệu La Liga.

Vinicius lập cú đúp, Real Madrid đánh gục Liverpool

Tận dụng triệt để những sai lầm dưới hàng thủ Liverpool, Real Madrid xuất sắc thắng 3-1 ở tứ kết lượt đi với cú đúp của Vinicius và bàn còn lại do công Asensio.