Xe sang Mercedes biển ngũ quý 8 ở Bình Dương được bốc ngẫu nhiên

Theo lời kể của anh An, chiếc xe trên được anh mua để tặng vợ với giá hơn 2 tỷ đồng. Cách đây ít ngày, anh được đại lý thông báo đến Phòng CSGT Công an tỉnh Bình Dương để bấm biển số.

Lúc đi, anh không hề nghĩ đến bấm số đẹp mà chỉ làm theo đúng thủ tục để lấy biển số xe. Thậm chí, anh còn không biết cách bấm biển số trên máy mà phải nhờ cán bộ CSGT hướng dẫn cách bấm.

Sau khi bấm nút, anh An bị "đứng hình" khi máy báo kết quả năm số: 888.88. Lúc này anh cũng không tin vào mắt mình mà phải hỏi đi hỏi lại cán bộ đăng ký biển số để xác định lại.

Vỡ òa vì sung sướng, anh An ôm chầm lấy người bạn đi chung nâng bổng lên trước sân của khu vực đăng ký khiến nhiều người bật cười.

Chủ nhân xe Mercedes GLC 200 biển ngũ quý 8

Sau khi biết được thông tin về biển số này, nhiều người từ TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai đã ngỏ ý muốn mua lại chiếc xe với giá hơn 7 tỷ nhưng anh chưa bán.

“Xe mình mua tặng vợ để đi lại trong dịp tết này nên giờ vợ chồng chưa quyết định bán. Ra Tết, nếu ai hỏi mua với giá hợp lý thì gia đình mới tính bán hay không”, anh An nói.

Hiện, gia đình anh An cũng đang sở hữu hai chiếc xe ô tô tiền tỷ khác.

Trước đó, tháng 9/2019, một thanh niên 25 tuổi ở thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương cũng bốc được biển số ngũ quý 6 cho xe Madaz3. Người này sau đó đã bán chiếc xe trên với giá hơn 2 tỷ đồng.

Theo quan niệm phong thủy của giới chơi xe, biển số ngũ quý 8 mang ý nghĩa phát tài, phát lộc, mang lại sự thịnh vượng, may mắn cho chủ nhân.

Xuân An

TIn bài cộng tác xin gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Xin cảm ơn!

Ngắm loạt xe Wave Alpha biển số VIP, có chiếc giá đắt ngang ô tô

Có không ít chiếc xe Honda Wave Alpha khi sở hữu biển số tứ quý, ngũ quý, biển tiến đẹp được các dân chơi thổi giá lên vài trăm triệu đắt gấp bội lần so với giá mua mới của xe chưa đến 20 triệu đồng.  

Tại buổi gặp gỡ giữa lãnh đạo UBND TP.HCM và đại diện các doanh nghiệp kinh doanh BĐS trên địa bàn thành phố mới đây, việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý đối với phần đất do Nhà nước trực tiếp quản lý nằm trong những dự án nhà ở lại được đưa ra thảo luận. 

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), từ tháng 7/2015 đến tháng 8/2018, UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc công nhận chủ đầu tư đối với 170 dự án nhà ở thương mại. Trong đó có 124 dự án có quỹ đất hỗn hợp, phần lớn nằm ở các quận ven và huyện ngoại thành, có nguồn gốc do đền bù đất nông nghiệp, đất chuyên dùng. 

Trong số này, có 51 dự án đến nay đã hết thời hạn để hoàn thành các thủ tục đầu tư mà theo quy định chỉ có thời hạn 12 tháng. Kể từ tháng 9/2018, tất cả các dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp, đều phải thực hiện thủ tục thông qua Sở Kế hoạch Đầu tư để trình UBND thành phố ban hành "quyết định chủ trương đầu tư" theo quy định của Luật Đầu tư.

TP.HCM có khoảng 158 dự án có nguồn gốc đất công.

Theo Chủ tịch HoREA, hiện hầu hết các dự án đã có "quyết định chủ trương đầu tư" và các dự án có quỹ đất hỗn hợp đều bị ách tắc về thủ tục "công nhận chủ đầu tư" và thủ tục "phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500". Đây là một nguyên nhân chủ yếu làm sụt giảm nguồn cung dự án, sụt giảm nguồn cung sản phẩm nhà ở.

“Tại TP.HCM có khoảng 158 dự án có liên quan đến đất công thuộc diện rà soát do cơ sở pháp lý để đề xuất ra các quyết định chưa chính xác. Kể từ tháng 3/2019, thành phố cũng như Trung ương đã cho phép 124 dự án vận hành trở lại, nhưng thực tế nhiều dự án vẫn chưa thực sự hoạt động bình thường”, ông Châu nói.

Ông Nguyễn Đình Trung - Chủ tịch HĐQT Hưng Thịnh Corp nêu ý kiến về thủ tục xử lý đất công xen cài trong dự án nhà ở.

Dưới góc độ doanh nghiệp, ông Nguyễn Đình Trung – Chủ tịch HĐQT Hưng Thịnh Corp cho rằng, đã có hai giải pháp để xử lý đối với phần đất xen cài do Nhà nước quản lý trực tiếp. Nếu phần diện tích này dưới 1.000 m2 thì giao cho chủ đầu tư, còn trên 1.000 m2 thì khoanh vùng lại.

“Nếu khoanh lại thì khi lập thủ tục quy hoạch 1/500 lại phá sản tiếp. Giả sử khu đất được quy hoạch 30.000 m2 trong đó có 2.000 m2 đất xen cài, khi thẩm định giá đất bỏ phần 2.000 m2 ra sau đó lại làm giải pháp khác thì khi đó quy hoạch ban đầu của doanh nghiệp bị phá sản. Những phần đất xen cài này không thuộc ranh, thửa nào thì chúng ta nên định giá luôn. Thủ tục định giá cũng rất minh bạch rồi, không có gì đáng lo”, ông Trung nêu ý kiến. 

Chờ xin ý kiến Thủ tướng

Đồng quan điểm, đại diện một doanh nghiệp BĐS tại TP.HCM cho rằng, với phần do Nhà nước quản lý nằm rải rác trong dự án có hình dạng bất định, không thể xác định được chỉ tiêu quy hoạch thành 1 dự án độc lập, nên giao cho chủ đầu tư mà không qua đấu giá. Giá trị phần đất này được xác định theo "giá đất cụ thể" phù hợp giá thị trường khi tính tiền sử dụng đất dự án.

Phương án khác là có thể đổi các phần đất xen cài nằm rải rác ngang đất sạch của chủ đầu tư.  Các thửa đất xen cài này được dồn lại thành một thửa đất mới, ở ranh dự án rồi sau đó giao cho Nhà nước sử dụng hoặc bán đấu giá.

“Phương án này có lợi cho Nhà nước hơn vì tích tụ được quỹ đất mới có giá trị cao hơn nhiều so với các thửa đất nhỏ, nằm rải rác. Chủ đầu tư cũng được hưởng lợi vì khi đó quy trình phê duyệt dự án được nhanh chóng và thuận lợi hơn, còn như hiện nay dự án không thể triển khai được chỉ vì vướng một mét đất công”, vị này nói.

Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Lê Hoà Bình cho biết, thành phố sẽ kiến nghị Thủ tướng 2 giải pháp xử lý đất công xen cài trong dự án nhà ở.

Để xử lý phần đất do Nhà nước quản lý trực tiếp (bao gồm đất xen cài giữa các thửa đất, đất mương rạch…) nằm trong các dự án nhà ở, theo ông Lê Hoà Bình – Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, có 2 giải pháp được UBND thành phố đưa ra.

Thứ nhất, đối với quỹ đất xen cài có tổng diện tích dưới 1.000 m2 thì kiến nghị thành phố được giao cho chủ đầu tư để chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện dự án theo quy hoạch.

Thứ hai, với quỹ đất có tổng diện tích từ 1.000 m2 trở lên, thành phố sẽ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho UBND thành phố thực hiện hoán đổi với chủ đầu tư để có quỹ đất với diện tích tương đương, tập trung ngay tại dự án và sau đó bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, sử dụng.

Theo ông Võ Văn Hoan – Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, với những vấn đề khó khăn về thủ tục pháp lý thuộc thẩm quyền thì thành phố sẽ giải quyết ngay trong thời gian tới. Còn với những vấn đề như đất xen cài, thành phố phải báo cáo, xin ý kiến của Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành.

Về những vướng mắc thuộc thẩm quyền giải quyết của Trung ương, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong cũng đã có chỉ đạo. Cụ thể, ngay sau hội nghị gặp gỡ với đại diện các doanh nghiệp BĐS này, lãnh đạo thành phố sẽ báo cáo, kiến nghị những vướng mắc trong quá trình hoạt động của doanh nghiệp đầu tư BĐS để Thủ tướng Chính phủ chủ trì, cùng với các bộ ngành tháo gỡ.

Cả dự án "đứng hình" vì một mét vuông đất công

 - Trong hàng trăm dự án nhà ở thương mại đang bị ách tắc về thủ tục pháp lý tại TP.HCM, không ít dự án có đất công nằm xen cài. Gỡ vướng cho những dự án này sẽ giải quyết được bài toán nguồn cung nhà ở. 

Với nền tảng giải pháp 5G Flexhaul, ZTE sẽ giúp True xây dựng mạng 5G IPRAN thông minh, siêu băng thông rộng và có thể phát triển để đạt được mạng truyền tảiđồng nhất các dịch vụ di động 2G/3G/4G/5G, truy cập FTTx, WLAN và dịch vụ đường truyền riêng. Nỗ lực đó sẽ củng cố vị trí hàng đầu của True tại Thái Lan.

Giải pháp 5G Flexhaul của bao gồm thiết bị truy cập 5G, ZXCTN 6000, sản phẩm chủ lực truyền tải 5G, ZXCTN 9000-E và nền tảng quản lý, điều khiển tích hợp ZENIC ONE. Chủ động trong việc sản xuất Chipset, nên giải pháp cho lớp truy cập và lớp tập trung / lõi được nâng cấp dễ dànglên 100GE và 400GE / n * 400GE, nhằm mục đích xây dựng mạng truyền tải IP siêu băng thông rộng.

Trong khi đó, nền tảng quản lý và điều khiển ZTE ZENIC ONE cho phép tạo dịch vụ Zero-Touch, hỗ trợ tính toán đường truyền, tối ưu hóa độ trễ, băng thông hoặc chi phí IGP. Ngoài ra nó có khả năng mô phỏng, dự đoán lưu lượng và tối ưu hóa mạng.

Ngoài ra, giải pháp ZTE 5G Flexhaul hỗ trợ đồng bộ hóa đồng hồ độ chính xác cao Class D, Slice + trên FlexE và các cơ chế bảo vệ lỗi đường truyền, lỗi thiết bị và suy giảm tín hiệu.

Đến cuối tháng 5 năm 2020, ZTE đã phân phối hơn 60.000 thiết bịmạng truyền dẫn 5G trên toàn thế giới. Công ty đã hoàn thành triển khai thương mại và thử nghiệm thí điểm mạng truyền tải 5G với nhiều nhà khai thác toàn cầu. Theo báo cáo thị phần mobile backhaul mới nhất của Omdia, thị phần IP Router Edge của ZTE xếp thứ 3 trên toàn cầu và số 2 tại thị trường châu Á-Thái Bình Dương năm 2019.

Với hơn 3 triệu người dùng mạng cố định và 30% thị phần trên thị trường di động, True là một trong những nhà khai thác hàng đầu của Thái Lan, với phạm vi dịch vụ toàn diện và tốc độ tăng trưởng hàng năm là 30%. Vào tháng 2 năm 2020, True có được giấy phép 5G và đạt được thương mại hóa mạng 5G.

ZTE là nhà cung cấp các hệ thống viễn thông tiên tiến, thiết bị di động và giải pháp doanh nghiệp đến người tiêu dùng, nhà khai thác, công ty và khách hàng khu vực công. Là một phần chiến lược ZTE, công ty cam kết cung cấp cho khách hàng những cải tiến tích hợp từ đầu đến cuối để mang lại sự xuất sắc và giá trị khi các ngành viễn thông và công nghệ thông tin hội tụ. Được niêm yết tại các sàn giao dịch chứng khoán của Hồng Kông và Thâm Quyến (mã cổ phiếu H: 0763.HK / A mã cổ phiếu: 000063.SZ), ZTE bán sản phẩm và dịch vụ của mình tại hơn 160 quốc gia.

Phương Dung

Ưu điểm của bất động sản nghỉ dưỡng là vừa có thể dùng để ở, vừa có thể khai thác kinh doanh theo hình thức tự kinh doanh hoặc cho thuê. Một ưu điểm lớn ở bất động sản nghỉ dưỡng mà các loại hình đầu tư khác không có được là tiềm năng sinh lời kéo dài nhờ sự phát triển của du lịch, đặc biệt khi ngành du lịch Việt Nam đang có những bước phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch, thu hút không chỉ khách du lịch trong nước mà đông đảo lượng khách quốc tế. Sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng là yếu tố tất yếu nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú và nghỉ dưỡng cho du khách.  

Ông Trần Đình Quân - Giám đốc kinh doanh dự án Khu Biệt thự và Khách sạn Vườn Phượng Hoàng tại TP. Hạ Long - Quảng Ninh nhận định: “Tại thời điểm hiện tại, nếu lựa chọn rót vốn vào địa ốc, nhà đầu tư nên xác định sẽ “nuôi” tài sản trong thời gian dài thay vì đầu tư lướt sóng; tập trung vào các dòng sản phẩm có thể tạo ra dòng tiền ổn định có thể làm mặt bằng kinh doanh, căn hộ cho thuê hay bất động sản nghỉ dưỡng, bởi những sản phẩm này được hưởng lợi nhờ sự hồi phục kinh tế và hoạt động du lịch”.

Bên cạnh đó, theo ông Quân, tính minh bạch là điều rất quan trọng trong đầu tư bất động sản. “Việc xuống tiền vào các dự án đầy đủ pháp lý sẽ mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư, đảm bảo giá trị cũng như tính thanh khoản của tài sản”, ông Quân nhấn mạnh.

Cơ hội sinh lời hấp dẫn

Phân khúc bất động sản hạng sang được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao do đảm bảo được giá trị nếu đầu tư dài hạn. Trong đó, những dự án đã hoặc sắp bàn giao đang là ưu tiên được nhiều khách mua lựa chọn, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời nhằm tránh rủi ro về tiến độ. Với những dự án này, nhà đầu tư có thể kiểm định chất lượng, thiết kế cảnh quan, tiện ích nội ngoại khu bởi công trình đã được chủ đầu tư hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng cũng như các yếu tố để sẵn sàng bàn giao cho khách hàng.

Ông Hồ Tuần Hoàn, nhà đầu tư địa ốc tại Long Biên (Hà Nội) cho rằng, những sản phẩm bất động sản có giá hợp lý, vừa để ở, vừa có thể khai thác kinh doanh tại các thành phố phát triển luôn có tiềm năng tăng giá rất tốt. Trong đó, bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc có tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn nhà đầu tư. Nhiều dự án mở bán ở thời điểm hiện tại sẽ đi vào vận hành trong vòng 1-3 năm tới, khi đó ngành du lịch đã phục hồi hoàn toàn. Những dự án uy tín, có khả năng đạt tỷ lệ lấp đầy cao, đặc biệt là vào mùa cao điểm, nhà đầu tư không chỉ thu hồi vốn mà còn có khả năng đạt tỷ suất sinh lời kỳ vọng.

Cơ hội đầu tư lâu dài từ Phoenix Legend Ha Long 

Đi liền với những cú hích đột phá về hạ tầng giao thông, những năm qua ngành du lịch Hạ Long đã có những bước phát triển mạnh mẽ. Với lợi thế di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, nơi đây thu hút lượng lớn du khách đến tham quan và nghỉ dưỡng. Nhờ vậy, Phoenix Legend Ha Long Bay Hotel & Residences, tọa lạc tại đỉnh đồi Hoàng Đào, phường Bãi Cháy hứa hẹn đem lại cơ hội sinh lời lâu dài cho các nhà đầu tư trong tương lai.

Ngay từ khi xuất hiện trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Phoenix Legend Ha Long đã nhận được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư bởi vị trí hấp dẫn mà dự án đang sở hữu. Từ thế đồi cao, Phoenix Legend Ha Long sở hữu tầm nhìn toàn cảnh vịnh Hạ Long và vịnh Cửa Lục. Theo chủ đầu tư, đến nay dự án đã hoàn thiện phần thô 26 căn biệt thự, chuẩn bị bàn giao cho khách hàng, dự kiến khu căn hộ và khách sạn bao gồm 2 tòa tháp cao 22 tầng cũng sẽ sớm cất nóc đúng kế hoạch.

Cũng theo chủ đầu tư, khu căn hộ và khách sạn tại Phoenix Legend Ha Long được quản lý vận hành bởi tập đoàn quốc tế Accor cùng thương hiệu MGallery danh tiếng. Thương hiệu này đã xuất hiện ở nhiều thành phố và khu du lịch nghỉ dưỡng lớn tại Việt Nam với các sản phẩm như La Veranda Resort Phu Quoc, Hotel de l’Opera Hanoi, Hotel Des Arts Saigon,Le Royal Hoi An, Legacy Yen Tu, Danang French Village,…

Ngoài ra, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) và Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) sẽ là hai đơn vị đối tác bảo lãnh và hỗ trợ khách hàng có mong muốn sở hữu biệt thự và căn hộ tại đây.

Không chỉ nằm tại vị trí đẹp bậc nhất Hạ Long, Phoenix Legend Hạ Long còn mang đến hệ thống tiện ích cao cấp, nét kiến trúc mới tô điểm cho vẻ đẹp của thành phố Hạ Long.

“Với lợi thế về du lịch tại TP. Hạ Long - Quảng Ninh, Phoenix Legend Ha Long Bay Hotel & Residences hướng đến dòng sản phẩm cao cấp sở hữu nhiều tiềm năng, là lựa chọn xứng tầm dành cho khách hàng đang có nhu cầu an cư hay tìm kiếm cơ hội đầu tư từ bất động sản nghỉ dưỡng”, đại diện chủ đầu tư cho biết.

Doãn Phong

Chuyên gia nhận định, các sản phẩm BĐS phục vụ nhu cầu thực có pháp lý đầy đủ, hạ tầng hiện hữu, tập trung đầu tư chất lượng công trình đảm bảo sẽ là những “viên ngọc” được săn đón trong thời gian tới.

3 tiêu chí “vàng” ở Anlac Green Symphony giúp tăng giá trị BĐS

Phía tây Hà Nội chứng kiến sự “nở rộ” của hạ tầng khu vực, thu hút những chủ đầu tư lớn, tiềm lực mạnh đến phát triển dự án. Trong số đó, dự án khu đô thị Anlac Green Symphony của Tập đoàn An Lạc đang là “điểm sáng” khu tây với nhiều yếu tố được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng.

Chuyên gia đánh giá, Anlac Green Symphony được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết, tập trung vào 3 yêu cầu của một BĐS bền vững: pháp lý, hạ tầng nội khu và chất lượng công trình. Đây là những tiêu chí cốt lõi bảo chứng cho tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. 

“Một trong những điều làm nên “nền móng vững chắc” cho dự án là yếu tố pháp lý. Do đó, từ khi ra mắt dự án cho đến nay, An Lạc luôn nỗ lực hoàn thiện các vấn đề pháp lý, cung cấp giấy tờ, thực hiện đúng các cam kết với khách hàng...”, chủ đầu tư An Lạc chia sẻ. 

Bên cạnh pháp lý, kiến trúc và diện mạo đô thị là tiêu chí tiếp theo được nhà đầu tư quan tâm, đòi hỏi cao về năng lực triển khai và sự đầu tư của nhà phát triển BĐS. Với mong muốn tạo nên một không gian hữu hình để giới đầu tư có thể mường tượng một cuộc sống tương lai trọn vẹn, chủ đầu tư An Lạc tập trung xây dựng diện mạo dự án. Do đó, tại Anlac Green Symphony, hạ tầng giao thông, cảnh quan, tiện ích nội khu là những yếu tố được ưu tiên hoàn thiện trước tiên, song song với đó là phát triển các công trình nhà ở. 

Đến nay, dự án khu đô thị đã được hoàn thiện hệ thống giao thông nội khu. Các tuyến đường trọng điểm liên kết dự án với khu vực lân cận như: Mỹ Đình, Trung Hòa - Nhân Chính sắp được đưa vào hoạt động. Bên cạnh đó, hệ tiện ích 5 sao cho cư dân tương lai như: hệ thống 3 công viên chủ đề độc đáo, bể bơi resort ngoài trời, nhà hàng, clubhouse… sẽ mang đến cuộc sống giàu trải nghiệm, như nghỉ dưỡng. Đặc biệt, chủ đầu tư đang triển khai và sắp cho ra mắt các sản phẩm biệt thự có hầm độc đáo trong thời gian tới.

Yếu tố cuối cùng nhằm mang đến giá trị bền vững cho Anlac Green Symphony là chất lượng công trình. Chủ đầu tư cân nhắc kỹ lưỡng và lựa chọn những vật liệu xây dựng bền vững, có khả năng chống chịu cao, phù hợp với đặc điểm khí hậu khu vực. 

Bên cạnh đó, Tập đoàn An Lạc còn chú trọng đến yếu tố thẩm mỹ của dự án. Lấy kiến trúc tân cổ điển Pháp với sự đăng đối, cân bằng làm ngôn ngữ thiết kế chung đặt trong quần thể cảnh quan xanh trải dài…; dự án sẽ kiến tạo một không gian sống sang trọng mà hiện đại, nâng niu cảm xúc sống. Đây sẽ là yếu tố góp phần làm gia tăng giá trị dự án trên thị trường.

Mang triết lý phát triển BĐS “vị nhân sinh”, Anlac Green Symphony là “nốt nhạc lạ” ở phía tây Hà Nội. Với các tiêu chí phát triển bền vững, dự án khu đô thị này sẽ tiêu biểu cho sản phẩm BĐS có chất lượng thực, giá trị thực, giàu tiềm năng bảo toàn nguồn vốn và sinh lời cho nhà đầu tư tương lai.

Doãn Phong