Thị trường bất động sản có biến giá đất nhảy múa run tay xuống tiền
Thị trường có biến,ịtrườngbấtđộngsảncóbiếngiáđấtnhảymúaruntayxuốngtiềlịch bóng đá ngày mai e ngại xuống tiền
Vợ chồng chị Huyền (29 tuổi, Hà Nội) có 1,5 tỷ đồng nhàn rỗi, lâu nay vẫn gửi ngân hàng. Mấy tháng gần đây, thấy “sốt đất” khắp nơi, có người chỉ sang tay mảnh đất đã lãi đậm nên chị Huyền sốt ruột bàn tính với chồng rút tiền ra để đầu tư bất động sản.
Theo tính toán của chị, lãi suất ngân hàng hiện nay nhỉnh 5%/năm, tức khoản tiết kiệm 1,5 tỷ chỉ sinh lãi khoảng 80 triệu đồng/năm. Trong khi đó, cũng với số vốn như trên, có người bạn của chị đầu tư một miếng đất ở Hòa Bình, chỉ sau vài tháng đã lãi 200 triệu. Rõ ràng, đầu tư vào đất có tốc độ sinh lời cao hơn hẳn.
Vợ chồng chị đã rút tiền từ ngân hàng về để đầu tư đất. Thế nhưng mọi chuyện sau đó không “ngon ăn” như chị Huyền tưởng tượng. Đi khảo sát vài nơi, chị nhận thấy trong vòng 1 năm qua, giá đất một số chỗ đã tăng tới 30% - 50%. Ngay như mảnh đất mà bạn chị Huyền đầu tư có lãi ở Hòa Bình, sau vài lần sang tay, giá cũng đã tăng thêm vài trăm triệu. Dù đã đi xem nhiều mảnh đất nhưng hiện chị Huyền chưa dám xuống tiền vì e ngại giá nhà đất hiện nay đã là “đỉnh sóng”, mua thời điểm này dễ “đu đỉnh”.
“Tôi tham giam một số hội nhóm đầu tư đất để tham khảo thông tin thì thấy cũng có người chia sẻ rằng mua đất trong cơn sốt rủi ro thua lỗ, chôn vốn rất lớn. Vì đất sau cơn sốt giá đi xuống rất nhanh. Có trường hợp mua mảnh đất từ cơn sốt đất hơn 10 năm trước giá 200 triệu đồng, mà đến tận cơn sốt bây giờ, giá mới về được ngưỡng ấy”, chị Huyền kể.
Thực tế, từ năm 2020 tới nay, nhiều khu vực đã xảy ra sốt đất điên cuồng. Tuy nhiên, gần đây nhiều tỉnh thành siết phân lô, bán nền, ngân hàng có động thái siết tín dụng bất động sản, lạm phát. Mới đây, hai lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản (BĐS) bị khởi tố đã tác động phần nào tới tâm lý nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, liên quan đến mức thuế chuyển nhượng đất đai, cơ quan chức năng cũng ra văn bản yêu cầu kiểm soát chặt chẽ, chống khai gian thuế.
Có thể thấy, ngay từ đầu năm Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã liên tục có nhiều văn bản yêu cầu các nhà băng siết hoạt động cho vay liên quan đến BĐS. Đến cuối tháng 3, đầu tháng 4 vừa qua, một số nhà băng đã có hành động cụ thể như Techcombank, Sacombank đã thông báo tạm dừng giải ngân cho vay BĐS.
Trước những biến động mới của thị trường, sự phân vân của chị Huyền cũng là tâm trạng của nhiều nhà đầu tư BĐS hiện nay. Họ có tiền nhàn rỗi, muốn kiếm lời từ “sốt đất” nhưng vì chưa có kinh nghiệm phân tích thị trường, thấy giá đất đã tăng cao trong thời gian ngắn nên run tay không dám xuống tiền.
Theo chuyên gia, các dòng tiền như tín dụng, trái phiếu vào BĐS đang “khựng” lại. Cùng với đó, việc nhiều tỉnh, thành vào cuộc “siết” phân lô bán nền hay siết chặt việc khai thuế chuyển nhượng BĐS… sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường BĐS trong thời gian tới.
Nghịch lý giá đất tăng, thanh khoản thấp
Theo Giám đốc bộ phận Tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, thực chất sốt đất thời kì này chủ yếu là “sốt đất tâm lý”. Bởi lẽ, nhà đầu tư luôn muốn đón đầu thị trường, muốn tập trung vào những khu vực được dự báo tăng trưởng tốt, có tiềm năng phát triển.
Tuy nhiên, trên thực tế thì hầu hết những thông tin về khu vực được dự báo là tiềm năng đều là những thông tin bên lề. Vì vậy, các nhà đầu tư nếu bị lôi kéo vốn vào các khu vực đó sẽ dễ bị cuốn vào những cơn “sốt đất ảo”, “bị kích sóng”, phải mua đất với giá đỉnh rồi không thanh khoản được, bị "chôn vốn" khi cơn sốt đất hạ nhiệt.
Có thể thấy, thị trường BĐS một số nơi đã xuất hiện tình trạng “lãi trên giấy”, tức giá chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua.
Ông Minh.L, một nhà đầu tư tại Hà Nội cho biết, năm 2018, ông có mua nhà tại một dự án ở Hà Đông. Hiện nay, theo giá thị trường thì đất khu vực đã tăng gần 40% nhưng thực tế ông chào bán từ cuối năm 2021 đến nay vẫn chưa tìm được khách.
“Đất trong khu vực này đang được rao bán 10 tỷ nhưng tôi quyết định bán thấp hơn thị trường với hy vọng thoát hàng nhanh nhưng thực tế khách thì nhiều mà mua thì không có. Đến việc tìm người thuê cũng khó” – ông L.nói.
Theo chuyên gia BĐS, thực tế giao dịch thấp, hạn chế bởi giá bị đẩy quá cao, giá không phản ánh đúng giá trị thực. Các nhà đầu tư, người mua cũng tính được giá trị ở mức độ nào hợp lý. Vì vậy, người có nhu cầu thực sẽ không mua những sản phẩm bị thổi giá quá cao, dẫn đến tình trạng hấp thụ kém.
Trước băn khoăn của nhiều nhà đầu tư có nên xuống tiền đổ vào BĐS thời điểm này, ông Đoàn Tùng, một môi giới bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm, tâm lý này là hoàn toàn có cơ sở. Bởi nếu không tính toán đúng, không nhận diện được “chân sóng” và “đỉnh sóng”, nhà đầu tư tay ngang sẽ tự đưa mình vào thế “tiến không được, lùi không xong”.
Ông Tùng cho biết, trong mỗi cơn “sốt đất”, nếu nhà đầu tư vào tiền sớm từ giai đoạn “chân sóng” thì kiếm lời rất dễ. Lúc này, giá đất chưa tăng quá cao, nhà đầu tư mua được giá tốt nên chỉ cần sang tay là có ngay lãi khủng. Việc rất nhiều người lướt cọc mua bán đất, giá đất sau mỗi lần sang tay sẽ được đẩy lên một mức mới, dần dần dẫn tới “đỉnh sóng”. Giá bất động sản ở “đỉnh sóng” so với trước đó có thể tăng bằng lần.
Giá đất càng tăng cao càng thu hút nhiều người quan tâm và việc mua bán diễn ra rất nhộn nhịp. Những nhà đầu tư tay ngang thấy nhiều người khác đã kiếm được tiền một cách dễ dàng từ các đợt tăng giá dễ nảy sinh tâm lý hưng phấn, sợ bỏ lỡ cơ hội nên cũng lao vào thị trường mong kiếm lời.
Tuy nhiên, giai đoạn “đỉnh sóng” không duy trì được lâu, thường chỉ kéo dài 1 – 2 tháng, thậm chí vài tuần, rồi bước vào thời điểm thoái trào. Giá bất động sản bắt đầu hạ nhiệt, thanh khoản giảm sút. Những nhà đầu tư lướt sóng có lời hoặc đội ngũ “lái đất” đã chốt lãi và rời đi, chỉ còn lại những nhà đầu tư đến sau “đu đỉnh”, lỗ nặng vì giá đất giảm sâu. Thậm chí ở những nơi “sốt ảo”, trong giai đoạn thoái trào, thị trường có thể mất thanh khoản, nhà đầu tư ôm hàng mắc kẹt vì đất rao bán không có người mua.
Đánh giá về thị trường BĐS thời gian tới, chuyên gia BĐS cho rằng, những động thái từ cơ quan quản lý nhà nước sẽ giúp hạ nhiệt thị trường BĐS. Tuy nhiên, thị trường BĐS hiện nay có nguồn cung không nhiều, các dự án triển khai không quá dư thừa, trong khi giá nguyên vật liệu xây dựng có xu hướng gia tăng. Do đó, giá BĐS khó giảm sâu, sẽ khó có tình trạng bán tháo.
Trong khi đó, giá bất động sản tăng nhanh, bị thổi ở mức “chóng mặt” sẽ gây nhiều hệ lụy cho thị trường, làm méo mó thị trường, tạo ra sự thiếu ổn định, bền vững. Sốt đất chỉ trong thời gian ngắn, nhưng hậu quả để lại rất lớn, đẩy mặt bằng giá lên mức cao, những người lao vào kẹt dòng tiền, trong khi nhà ở cho người ở thực lại quá xa vời.
Thanh Thu
Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra loạt vi phạm trong việc cấp giấy phép xây dựng (GPXD), nhiều công trình xây dựng sai phép cũng như vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) ở Bắc Ninh.
(责任编辑:Giải trí)
下一篇:Siêu máy tính dự đoán Hoffenheim vs Tottenham, 0h45 ngày 24/1
Người đọc tra cứu dữ liệu trực tuyến tại Thư viện tỉnh Bình Thuận. Xe thư viện lưu động được thiết kế theo mô hình đa phương tiện không chỉ đem đến cho học sinh những quyển sách mà còn kết hợp với chương trình khoa học vui, kỹ năng sống, thi trắc nghiệm trên máy tính, thi chỉ số cảm xúc… Với mục đích khơi gợi niềm yêu thích đọc sách và hình thành thói quen đọc sách trong cộng đồng học sinh.
Bà Nguyễn Thái Ngọc Hân – cán bộ phụ trách xe Thư viện lưu động, Thư viện tỉnh Bình Thuận cho biết, so với mô hình thư viện truyền thống, điểm khác biệt của mô hình này là cách thức phục vụ linh hoạt, học sinh có thể đọc sách ngay tại trường trong một không gian mở cùng với các trò chơi, giúp các em phát triển sự sáng tạo và niềm yêu thích đọc sách. Đặc biệt, mô hình này đưa học sinh nông thôn tiếp cận nhiều hơn với sách, giúp khắc phục khó khăn của hệ thống thư viện cơ sở.
Qua 5 năm triển khai, với hàng trăm chuyến xe thư viện lưu động đã nhận được sự quan tâm sôi nổi từ các học sinh trên địa bàn tỉnh, sự hỗ trợ nhiệt tình của Ban Giám hiệu, thầy cô các trường tiểu học, trung học cơ sở và sự quan tâm sâu sát của các cấp lãnh đạo. Đây là cách làm truyền thống kết hợp với công nghệ, cũng được xem là cách để quảng bá hình ảnh của thư viện được phủ sóng trên diện rộng.
Từng bước chuyển đổi số để thích ứng
Nhận định được xu thế và lên ý tưởng từ năm 2020, phải đến những năm gần đây, Thư viện tỉnh Bình Thuận mới tập trung giới thiệu sách trên trang Facebook có tên “Thư viện tỉnh Bình Thuận”, song song là các nền tảng Youtube, Zalo. Cũng từ trang Facebook, mọi thắc mắc của độc giả cũng được phản hồi một cách nhanh chóng và chính xác. Từ đó giúp độc giả kịp thời trao đổi và nắm bắt thông tin, lịch phục vụ của thư viện cũng như các phương thức làm thẻ thư viện, mượn tài liệu về nhà và trả tài liệu.
Tuy nhiên, về lâu dài để tồn tại và phát triển thì chuyển đổi số vẫn là quan trọng nhất. Chuyển đổi số nói chung và chuyển đổi số đối với ngành thư viện nói riêng đều có điểm chung là thay đổi cách thức thực hiện, từ thủ công sang vận dụng công nghệ để giảm thiểu sức người. Trong đó tin học hóa sẽ giữ vai trò chủ đạo, nhờ có mạng thông tin, kết nối liên kết các máy lại với nhau giúp cho hoạt động của thư viện diễn ra thuận lợi.
Ông Trần Văn Bé – Giám đốc Thư viện tỉnh Bình Thuận cho biết, Thư viện tỉnh có lợi thế về cơ sở hạ tầng mới được đưa vào sử dụng, khung cảnh thông thoáng đã tạo ra một không gian mở yên tĩnh cho người đọc. Đồng thời các phòng chức năng được đầu tư thiết bị, máy tính mới.
Với lợi thế cơ sở hạ tầng như vậy là điều kiện để phát triển hạ tầng công nghệ thông tin, máy chủ, máy trạm, hoàn chỉnh phòng tra cứu, khai thác thông tin. Thư viện cũng đã tạo kho dữ liệu số tích hợp khoảng 30.000 đầu sách. Số lượng người dùng sử dụng các dịch vụ trực tuyến của thư viện ngày càng chiếm tỷ lệ lớn.
Ngành thư viện tỉnh hướng tới mục tiêu đưa thư viện dần trở thành trung tâm thông tin, môi trường tự học, tự nghiên cứu dành cho mọi đối tượng người đọc, do đó chuyển đổi số chỉ thành công khi kết hợp đồng bộ nhiều yếu tố như: cơ chế, nguồn nhân lực, nguồn lực đầu tư…
Dù vậy, theo ông Trần Văn Bé, hệ thống thư viện cấp huyện lại khó hội tụ đủ các yếu tố được nêu ra. Thư viện cấp huyện hiện nay vẫn còn nhiều hạn chế như: Số lượng người phụ trách ít, không đủ lực để tổ chức được hết các hoạt động chuyên môn; nguồn kinh phí hạn hẹp, trong khi trụ sở, trang thiết bị, không gian không đủ rộng để tổ chức các hoạt động. Và cuối cùng là vốn sách ít, dẫn đến người đọc không quay lại khi không tìm được sách theo ý muốn.
Trước kia, thư viện cấp huyện vẫn còn hoạt động quản lý tài liệu theo phương thức truyền thống là quản lý và lưu trữ trên giấy tờ, sổ sách; mặt khác cán bộ thư viện chưa tiếp cận nhiều về công nghệ thông tin nên đã ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động. Đến nay Thư viện tỉnh đã hỗ trợ phần mềm quản lý điện tử, bước đầu đã mang lại kết quả đáng kể. Đồng thời đã tổ chức các lớp tập huấn nghiệp vụ dành cho hệ thống thư viện cơ sở, chuyển giao công nghệ để có thể vận dụng một cách tốt nhất. Theo Minh Nghĩa(Báo Bình Thuận)
" alt="Thách thức của ngành thư viện thời công nghệ số: Thay đổi để thích nghi" />Gastmagel Plus - “trợ thủ” đắc lực cho người bệnh dạ dày Viêm đại tràng - nỗi lo sức khoẻ người trung niên
Hiện nay, số người mắc các bệnh viêm đại tràng tăng lên con số báo động hàng năm. Những cơn đau, viêm loét đại tràng luôn là nỗi ám ảnh người trung niên. Một trong những nguyên nhân lớn nhất của bệnh là do việc ăn uống và sinh hoạt không điều độ khiến cho cơ thể cảm thấy quặn đau và khó chịu. Giai đoạn đầu của bệnh sẽ không quá rắc rối khiến người bệnh chủ quan, lơ là dẫn đến các triệu chứng nặng hơn hoặc thậm chí biến chứng thành viêm đại tràng mãn tính, ung thư đại tràng,…
Viêm loét đại tràng trở nặng gây nhiều khó khăn trong việc điều trị. Từ đó, nhiều người chủ động phòng bệnh sớm với một số loại thực phẩm bảo vệ sức khoẻ.
Trong đó, thực phẩm bảo vệ sức khoẻ Đại tràng Gasba chứa các thành phần có nguồn gốc tự nhiên, hỗ trợ làm giảm chứng rối loạn tiêu hoá do viêm đại tràng như đau bụng, đầy bụng, khó tiêu, đi ngoài nhiều lần.
Lão hoá da - “ác mộng” của phái đẹp
Bên cạnh các vấn đề về dạ dày, đại tràng, phài đẹp còn một nỗi lo khác mang tên “lão hoá da”. Quá trình lão hoá của da bắt đầu từ tuổi 25. Nếu da không được cung cấp các dưỡng chất cần thiết sẽ nhanh chóng xuất hiện nếp nhăn, tàn nhang, nám… Vì vậy, việc liên tục bổ sung vitamin và các khoáng chất sẽ hỗ trợ phụ nữ giữ được nét đẹp thanh xuân của mình lâu hơn.
Thực phẩm bảo vệ sức khoẻ Bright Bestona Plus là một trong những sản phẩm hỗ trợ chống oxy hoá, hỗ trợ cải thiện độ ẩm, tăng đàn hồi cho da, giúp làm sáng đẹp da. Bên cạnh đó, sản phầm còn hỗ trợ hạn chế lão hoá da, giúp giảm khô cho da, nhăn da, nám da, sạm da. Sản phẩm có chứa đến 1000mg collagen cùng các thành phần tự nhiên như chiết xuất dương xỉ, bột sữa ong chúa kết hợp với Vitamin E, Collagen peptide, L-Glutathion, Acid hyaluronic và Biotin.
Hiện Công ty Cổ phần Dược phẩm Korea là đơn vị phân phối các sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khoẻ Gastmagel Plus, Bright Bestona Plus, Đại tràng Gasba. Theo chị Trần Thị Xuyến - Chủ tịch hội đồng quản trị công ty, sau đại dịch Covid, người
tiêu dùng ngày càng quan tâm đến việc bảo vệ sức khoẻ, việc lựa chọn các thực phẩm chức năng cũng được kiểm tra kĩ càng hơn. Hiểu được điều đó, Dược phẩm Korea luôn nỗ lực lựa chọn những sản phẩm có nguồn gốc rõ ràng, chất lượng an toàn, đáp ứng nhu cầu người tiêu dùng.
Các sản phẩm không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.
Công ty Cổ phần Dược phẩm Korea
Địa chỉ: SN 31, TT13 KĐT Văn Phú, Phú La, Hà Đông, Hà Nội
Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100009086321980
Fanpage:
https://www.facebook.com/profile.php?id=100095261619120
Website: http://duocphamkorea.com
Lệ Thanh
" alt="3 vấn đề sức khoẻ nhiều người quan tâm trong xã hội hiện đại" />Cá hồi chứa axit béo omega-3 là chất thiếu yếu cho cơ thể. Ảnh minh họa: Oosterbay Tiến sĩ Berg cho biết: “Bộ não có 60% là chất béo và 20% lượng chất béo đó từ DHA. Axit béo omega-3 tạo nên cấu trúc của phần lớn bộ não. Cá hồi rất giàu axit béo omega-3, gồm DHA và EPA, có liên quan đến cả tác dụng giảm viêm”.
Những axit béo này không chỉ cải thiện trí nhớ và khả năng học tập mà còn tác động tích cực tới tâm trạng của con người. “Vì vậy, nếu ai đó bị trầm cảm hoặc lo lắng, các nghiên cứu quy mô cho thấy, họ có thể sử dụng dầu cá chứa nhiều axit béo omega-3. Trong cá hồi cũng có rất nhiều protein tạo ra chất dẫn truyền thần kinh cho não”, Tiến sĩ Berg nói.
Tuy nhiên, chuyên gia người Mỹ đánh giá cá hồi nuôi không mang lại lợi ích tương tự. Cá hồi tự nhiên màu hồng đỏ do có astaxanthin sau khi ăn nhuyễn thể, động vật phù du, cá nhỏ và giáp xác. Đây là chất chống oxy hóa mạnh mẽ bảo vệ tế bào thần kinh khỏi tác hại của carbohydrate tinh chế và đường.
Ở cá hồi nuôi thường không có nhiều astaxanthin nên màu hay nhợt nhạt. Người chủ trang trại có thể sử dụng một số chất hóa học để đổi màu cá cho hồng hơn, nhằm thu hút thực khách.
Tiến sĩ Berg khuyến nghị nên kết hợp cá hồi với một số thực phẩm như cải xoăn, men dinh dưỡng, dầu ô liu để tăng cường tác dụng với trí não.
Ông cũng khuyến cáo những thực phẩm cần tránh nếu bạn muốn giữ cho bộ não khỏe mạnh như đường và carbohydrate tinh chế (bánh mì trắng, gạo trắng, bánh ngọt).
Loại cá chứa chất kịch độc được người Nhật ưa chuộng
Một số loại cá nóc chứa chất độc tetrodotoxin có thể gây tử vong nhanh chóng. Tuy nhiên, đây lại là món ăn đắt tiền được nhiều người Nhật ưa chuộng." alt="Cá hồi bắt ngoài tự nhiên là thức ăn tốt nhất cho não" />Hệ thống nội soi, chạy thận nhân tạo tại Trung tâm Y tế TP Móng Cái. Ảnh: Nguyễn Đức (Trung tâm TT&VH Móng Cái). Trong thời gian qua, lĩnh vực khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo của thành phố Móng Cái từng bước được quan tâm, phát triển. Việc ứng dụng các tiến bộ khoa học và công nghệ vào các lĩnh vực cải cách hành chính công, xây dựng thành phố thông minh, nuôi trồng thủy sản, nông nghiệp, giáo dục - đào tạo, y tế... luôn được Đảng bộ, chính quyền thành phố quan tâm và được coi là một trong những nhiệm vụ quan trọng để phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Tiêu biểu như Trung tâm Y tế thành phố Móng Cái là bệnh viện hạng II tuyến huyện, đã được đầu tư trang thiết bị, máy móc công nghệ cao phục vụ cho công tác khám chữa bệnh như: Hệ thống cộng hưởng từ 0.4T, hệ thống CT-Scanner 32 dãy, máy đo độ loãng xương, hệ thống X.Quang kỹ thuật số, hệ thống máy siêu âm 4D, siêu âm Doppler mạch máu, Doppler tim; hệ thống nội soi tiêu hóa, nội soi can thiệp đường tiêu hoá… giúp cho việc chẩn đoán, điều trị, chăm sóc sức khỏe toàn diện, hiệu quả cho người bệnh và triển khai các dịch vụ kỹ thuật cao, đặc biệt là các kỹ thuật chuyên sâu.
Công tác chuyển đổi sốtrong lĩnh vực y tế được ứng dụng hiệu quả, đáp ứng ngày càng cao trong việc quản trị bệnh viện, hướng tới mô hình bệnh viện thông minh. Năm 2023, Trung tâm đưa vào triển khai Bệnh án điện tử là bước chuyển mình mạnh mẽ trong chuyển đổi số.
Cùng với đó là triển khai thanh toán viện phí không dùng tiền mặt - QR động; hội chẩn các ca bệnh qua hệ thống khám chữa bệnh từ xa Telehealth; phòng khám trực tuyến qua Telehealth; đang triển khai thí điểm nền tảng hỗ trợ tư vấn khám chữa bệnh từ xa.
Hiện nay, Trung tâm đã triển khai được trên 50% kỹ thuật tuyến tỉnh, trong đó có nhiều kỹ thuật cao, chuyên sâu, đáp ứng nhu cầu điều trị của người dân như: cắt khối u trực tràng, u gan, ruột non; mổ u tuyến giáp; nội soi cắt tử cung bằng dao siêu âm; thay khớp háng; nội soi lấy sỏi sau phúc mạc, phẫu thuật chấn thương sọ não; phẫu thuật Pha cô; lọc máu bằng công nghệ thẩm tách siêu lọc HDF online…
Công tác quản lý nhà nước, cơ chế chính sách của tỉnh, thành phố về KHCN & ĐMST ngày càng được quan tâm, chú trọng, góp phần đưa KHCN vào đời sống, sản xuất, mang lại hiệu quả cao trong lĩnh vực kinh tế, văn hoá, xã hội. Thành phố tập trung ứng dụng tiến bộ KHCN vào sản xuất, dịch vụ, du lịch... được lồng ghép với các chương trình lớn như: Chương trình cải cách hành chính, chương trình xây dựng thành phố thông minh, chương trình Nông thôn mới, chương trình mỗi xã phường một sản phẩm (OCOP)..... Đây cũng là cơ hội tốt để từng bước xây dựng được sự gắn kết mật thiết giữa KHCN với phát triển KT-XH của thành phố.
Hiện, TP Móng Cái đã có 3/6 doanh nghiệp, HTX tham gia chương trình OCOP đăng ký quyền bảo hộ sở hữu trí tuệ của cơ sở; có 3 HTX được cấp quyền sử dụng nhãn hiệu chứng nhận lợn Móng Cái; 352 thủ tục đưa vào thực hiện, giải quyết tại Trung tâm Hành chính công thành phố.
Thành phố cũng tập trung chuyển đổi số du lịch với việc hoàn thành lắp đặt 16 biển quét mã QR code và wifi miễn phí tại các điểm du lịch; lắp mới 7 biển tấm lớn quảng bá du lịch bằng nguồn XHH; hoàn thiện hồ sơ thành lập Cụm công nghiệp số 2 phía Nam sông Lục Lầm, phường Hải Hòa và Cụm công nghiệp Hải Yên, phường Hải Yên...
Móng Cái tiếp tục hỗ trợ các doanh nghiệp vừa và nhỏ áp dụng các hệ thống quản lý chất lượng quốc tế theo tiêu chuẩn ISO, xây dựng và đăng ký nhãn hiệu hàng hóa, kiểu dáng công nghiệp, quảng bá thương hiệu.
Với mục tiêu ứng dụng thành tựu KH&CN vào các chiến lược phát triển toàn diện kinh tế - xã hội, thời gian tới, Móng Cái tiếp tục đưa ra các giải pháp quy mô. Trong đó, đẩy mạnh thúc đẩy ứng dụng thành tự của cuộc cách mạng 4.0, công nghệ vật liệu mới, công nghệ sinh học… trọng tâm vào các lĩnh vực du lịch, thương mại, logistics, tài chính, công nghệ chế biến chế tạo, nông nghiệp, cải cách hành chính, quản lý nhà nước, y tế giáo dục, văn hóa, an ninh, bảo vệ môi trường, xây dựng chính quyền điện tử hướng tới chính quyền số và xây dựng đô thị thông minh.
Theo Trung Thành(Báo Quảng Ninh)
" alt="Móng Cái nỗ lực đổi mới sáng tạo trong hoạt động KHCN" />Bệnh nhân ngộ độc theo dõi tại Bệnh viện Bạch Mai. Tháng 5, 438 công nhân tại Vĩnh Phúc phải cấp cứu sau bữa ăn tại bếp ăn tập thể của công ty. Nguyên nhân ngộ độc được xác định do loại vi khuẩn hiếu khí rất khó gặp, nghi có trong món canh chua.
Tháng 8, 150 công nhân tại cụm Công nghiệp Hoàng Xá, Phú Thọ đã phải nhập viện cấp cứu sau bữa ăn. Nguyên nhân dẫn đến việc này là do chất histamin với hàm lượng cao (3806 mg/kg) có trong món cá kho trong bữa ăn.
Qua những vụ ngộ độc thực phẩm trên, Tiến sĩ, bác sĩ Nguyễn Trung Nguyên, Giám đốc Trung tâm Chống độc, Bệnh viện Bạch Mai (Hà Nội), cho rằng những vụ việc trên xảy ra đều do vi sinh vật, gây ngộ độc cấp tính, tỷ lệ tử vong thấp hơn ngộ độc hóa chất, độc chất. Nếu nguyên nhân từ hóa chất thì tỷ lệ tử vong sẽ tăng hơn rất nhiều.
Các vụ ngộ độc đều xảy ra với quy mô hàng trăm người có xu hướng tăng, bác sĩ Nguyên cho biết do 2 yếu tố:
Thứ nhất,yếu tố khách quan là thời tiết, khí hậu nước ta nóng khiến vi khuẩn, vi trùng sinh sôi, phát triển. Ngoài ra, Việt Nam trong xu hướng phát triển mở cửa, người dân chuyển dịch bữa ăn từ gia đình ra ngoài cộng đồng như ăn sáng ở quán, bữa ăn bán trú, bếp ăn tập thể.
Thứ hai,yếu tố chủ quan là trách nhiệm của cơ sở sản xuất, cơ quan quản lý.
Ông Đỗ Xuân Tuyên, Thứ trưởng Bộ Y tế, cho biết hiện nay theo Luật An toàn thực phẩm và Nghị định 15 của Chính phủ có 3 cơ quan chịu trách nhiệm về vấn đề an toàn thực phẩm gồm Bộ Công thương, Bộ Y tế, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.
Ông Tuyên cho rằng để làm tốt công tác an toàn thực phẩm cần triển khai tốt Luật An toàn thực phẩm và đảm bảo công tác tuyên truyền nâng cao nhận thức từ các cấp ủy chính quyền về vai trò giám sát. Tuyên truyền cho người dân đảm bảo sức khỏe cho bản thân và cộng đồng.
Thời gian qua, các vụ ngộ độc đều liên quan tới bếp ăn tập thể, thực phẩm đường phố vì vậy, các địa phương phải tăng cường kiểm tra giám sát các khu vực này. Theo ông Tuyên, cần thanh tra, giám sát chặt chẽ trên địa bàn từ khâu nuôi trồng, thu hái, chế biến, sử dụng.
Khi có sự vào cuộc của các cấp, các ngành, lĩnh vực như nuôi trồng do ngành nông nghiệp, lưu thông trên thị trường do ngành công thương, kiểm định trước khi sử dụng, cơ sở sản xuất và chế biến do cơ quan y tế, chắc chắn ngộ độc thực phẩm sẽ giảm.
Thứ trưởng Bộ Y tế còn nhấn mạnh mỗi người hãy thực hiện ăn chín uống sôi, không mua thực phẩm chưa rõ nguồn gốc, không sử dụng thức ăn đường phố chưa đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm.
Theo báo cáo của Bộ Y tế, 6 tháng đầu năm 2024, cả nước ghi nhận 55 vụ ngộ độc thực phẩm, 6 người tử vong, 2.397 người phải nhập viện. Nguyên nhân xảy ra các vụ ngộ độc thực phẩm có thể xảy ra ở 1 trong nhiều khâu, từ lựa chọn nguyên liệu, sơ chế, chế biến, bảo quản, bày bán thực phẩm tới tay người tiêu dùng. Khuyến cáo đảm bảo an toàn đối với thực phẩm hỗ trợ người dân vùng bão lũ
Các loại thực phẩm do người dân, tổ chức tự chế biến, hút chân không để vận chuyển đi cứu trợ đồng bào lũ lụt vẫn có thể nhiễm vi khuẩn gây ngộ độc thực phẩm." alt="Thứ trưởng Bộ Y tế khuyến cáo ăn chín uống sôi để ngăn ngừa ngộ độc thực phẩm" />Khu đô thị Thành phố Giao lưu Đơn cử, Khu đô thị (KĐT) Thành phố Giao lưu nằm tại vị nơi giao nhau của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng tại Thủ đô như Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt, Phạm Hùng, vành đai 3… Từ dự án có thể nhanh chóng kết nối với sân bay Nội Bài, các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện,…
Trong khi đó, KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn tọa lạc ngay mặt đường Lê Trọng Tấn (Hà Đông) và Đại lộ Thăng Long. Geleximco Southern Star lại là dự án hiếm hoi sở hữu quỹ đất vàng trên mặt đường Giải Phóng; còn An Bình Plaza nằm tại cửa ngõ phía tây Thủ đô, kết nối với cả 3 tuyến đường lớn: Hồ Tùng Mậu - Xuân Thủy, Phạm Hùng - Nội Bài và Tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội.
Tại thị trường Quảng Ninh, KĐT Cái Dăm tọa lạc ngay trục đường huyết mạch của khu du lịch Bãi Cháy, kết nối dễ dàng với các điểm du lịch như: Bến tàu du lịch Tuần Châu, chợ đêm Hạ Long Marina, đảo Rều…
Thiết kế, tiện ích vượt trội
Với đa dạng loại hình sản phẩm từ căn hộ chung cư đến nhà ở liền kề, biệt thự song lập - đơn lập, shophouse…, Geleximco đã thiết lập những chuẩn mực góp phần định hình diện mạo đô thị.
Theo đại diện Geleximco, mỗi dự án do doanh nghiệp phát triển luôn mang dấu ấn phong cách kiến trúc độc đáo, giàu tính thẩm mỹ... Geleximco hiểu rằng một căn hộ không chỉ là nơi để sinh sống mà còn trở thành thương hiệu cá nhân của chủ nhân.
Vậy nên điểm nhấn trong quy hoạch dự án của Geleximco là sự đồng bộ, quy củ trên diện tích lớn, chất lượng thi công theo tiêu chuẩn cao. Các căn hộ không chỉ nổi bật với lối lối thiết kế sang trọng mà còn được bố trí linh hoạt, tối ưu ánh sáng và gió trời, tối đa hóa công năng sử dụng.
Một ưu điểm khác không thể bỏ qua khi nhắc đến dự án Geleximco là hệ thống tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Geleximco chú trọng đến việc kiến tạo không gian xanh ngay bên trong các dự án. Các dự án được phát triển theo nguyên tắc coi trọng việc bảo vệ môi trường, tạo lập không gian sống thân thiện, gần gũi với thiên nhiên. KĐT Thành phố Giao lưu, KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn, KĐT Cái Dăm… đều sở hữu không gian xanh trong lành, thoáng đãng, mang đến cho cư dân cuộc sống riêng tư mà an toàn, văn minh, sôi động, tiện ích.
Tiềm năng đầu tư
Với giới đầu tư, tiềm năng khai thác kinh doanh của sản phẩm luôn được cân nhắc kỹ lưỡng. Không phải ngẫu nhiên những sản phẩm có vị trí đắc địa, lợi thế về tiện ích lại được ưu tiên lựa chọn.
Các sản phẩm của Geleximco cũng vậy. Đơn cử, các sản phẩm thấp tầng nằm trên trục đường Lê Trọng Tấn (Hà Đông) tại KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn có sức hút lớn bởi công năng sử dụng kết hợp giữa ở và kinh doanh. Những năm gần đây, dân cư khu vực này ngày càng đông đúc, mang lại những cơ hội kinh doanh, sinh lời hấp dẫn.
Với KĐT Cái Dăm, nhờ nằm gần khu bãi tắm và các khu du lịch nổi tiếng, khách hàng sở hữu căn hộ có thể đầu tư cho thuê hoặc phục vụ mục đích nghỉ dưỡng, du lịch cho cả gia đình.
Trong khi đó, thực tế cho thấy tại các dự án An Bình City, An Bình Plaza, Geleximco Southern Star…, giá trị căn hộ đều có xu hướng tăng dù thị trường nhiều biến động, nhu cầu của khách hàng thứ cấp đều rất lớn.
Đại diện thương hiệu khẳng định, với bất kỳ dự án nào, Geleximco luôn dành trọn tâm huyết tạo nên những sản phẩm đáp ứng hệ tiêu chuẩn khắt khe nhằm đem đến cuộc sống tiện nghi và giá trị lợi nhuận bền vững.
Thanh Hà
" alt="Những giá trị ‘vàng’ của thương hiệu bất động sản Geleximco" />
- ·Soi kèo góc Hoffenheim vs Tottenham, 0h45 ngày 24/1
- ·Ô tô cũ ế ẩm, dân buôn 'nghiến răng' cắt lỗ
- ·Trái ngược Huỳnh Hoa, tiệm bánh mì rẻ nhất Hà Nội đông nườm nượp 40 năm
- ·Giá ô tô cuối năm diễn biến khó lường, người mua cầm chắc bất lợi
- ·Nhận định, soi kèo Al Wahda vs Al Bataeh Club, 22h59 ngày 23/1: Cận kề nguy hiểm
- ·Lý do nhà khoa học khuyên không tin bí quyết của những người sống thọ nhất
- ·Thí điểm mô hình xác thực thi online tập trung
- ·Người phụ nữ Hà Nội đón con thứ 7 ở tuổi U50
- ·Nhận định, soi kèo Đồng Tháp vs Bình Phước, 16h00 ngày 24/1: Tin vào khách
- ·Cà Mau: Hoàn thiện bản đồ số hộ kinh doanh
Đại nhạc hội 'Countdown chào đón năm mới 2023 trên phố đi bộ Nguyễn Huệ. Theo ông Tuấn, chủ đề năm nay với tên gọi “Hội Tụ Thủ Đức” sẽ có nhiều hoạt động giải trí và kết nối cộng đồng đặc sắc và sẽ mang đến cho người dân những tinh hoa, sắc màu, thanh âm đẹp đẽ, là điểm đến giao thoa giữa tính di sản văn hóa và nhịp sống hiện đại.
Mở màn Tuần lễ hoạt động “Hội Tụ Thủ Đức” là sự kiện khánh thành Công viên hoa hướng dương với màn đồng diễn chào mừng của hơn 3.000 em học sinh trên địa bàn TP Thủ Đức.
Trong tuần lễ hoạt động “Hội Tụ Thủ Đức”, người dân và du khách sẽ được tham gia các hoạt động trải nghiệm khinh khí cầu, dù lượn, thả diều, thưởng thức thức tuần lễ âm nhạc, khám phá nét đẹp ẩm thực đặc sắc và gắn kết thông qua các hoạt động thể thao sôi động.
Các khu vực check in mãn nhãn thu trọn bầu trời Thủ Thiêm và dòng sông Sài Gòn ấn tượng cũng là những mảnh ghép không thể thiếu giúp bức tranh về sự kiện “Hội tụ” thêm phần trọn vẹn, mang đến những trải nghiệm mới mẻ về một Sài Gòn về đêm.
Đặc biệt, sự kiện chào đón năm mới Countdown Fest diễn ra vào tối 31/12/2023 và giờ khắc giao thừa Tết Dương lịch 2024 hứa hẹn sẽ khiến cả thành phố bùng nổ trong âm nhạc, pháo hoa cùng các tiết mục nghệ thuật đặc sắc từ dàn ca sĩ, nghệ sỹ khách mời nổi tiếng.
Trong bầu không khí chào đón năm mới, lễ hội Countdown Fest sẽ mang đến cho gần 40.000 người tham dự một điểm nhìn hoàn hảo để chứng kiến màn bắn pháo hoa lung linh với phông nền là cầu Ba Son và dòng sông Sài Gòn, tạo nên khoảnh khắc không thể nào quên để chào đón một năm mới đầy hứng khởi thật nhiều niềm vui, sức khỏe và may mắn.
Theo kế hoạch, dịp Tết Dương lịch 2024, TP.HCM sẽ bắn pháo hoa tầm cao ở đầu hầm sông Sài Gòn và điểm tầm thấp ở Công viên văn hoá Đầm Sen.
Cụ thể, TP.HCM dự kiến bắn pháo hoa một điểm tầm cao tại đầu đường hầm sông Sài Gòn (TP Thủ Đức) với số lượng 1.500 quả tầm cao, 30 giàn tầm thấp và 10 giàn hỏa thuật.
Điểm tầm thấp tại Công viên văn hóa Đầm Sen (quận 11) với 90 giàn tầm thấp và 30 giàn hỏa thuật.
Thời gian bắn pháo hoa 15 phút, từ 0h - 0h15 ngày 1/1/2024, kinh phí từ nguồn xã hội hóa.
Cùng với bắn pháo hoa, TP.HCM sẽ tổ chức sự kiện đếm ngược (Countdown) vào thời khắc chuyển giao năm cũ 2023 sang năm mới 2024 trên phố đi bộ Nguyễn Huệ.
Bất ngờ với vẻ đẹp nhà thờ Đức Bà TP.HCM trước Giáng sinhTừ lâu nhà thờ Đức Bà đã được xem là trung tâm đón Giáng sinh lớn nhất TP.HCM. Dù công trình đang được sửa chữa, tu bổ, xung quanh vẫn được trang trí đèn, tiểu cảnh, thu hút sự chú ý của nhiều bạn trẻ." alt="Tuần lễ “Hội tụ Thủ Đức” có 40.000 người tham gia Countdown Fest đón năm mới" />Jodie Marah trước và sau khi giảm cân. Ảnh: NY Post Jodie giờ đây hạnh phúc hơn bao giờ hết khi chỉ nặng 59kg với vóc dáng như trước khi sinh. Cô muốn chia sẻ câu chuyện của mình để truyền cảm hứng và động viên những người khác có thể đi trên con đường tương tự.
Cô giải thích: “Tôi không hề thừa cân cho đến khi mang thai. Sau 3 lần tôi sinh con, trọng lượng thay đổi thất thường suốt 11 năm. Tôi bắt đầu xem rất nhiều video trên mạng của các bà mẹ khác giống tôi, những người đã giảm cân và thực hiện hành trình rèn luyện sức khỏe. Các video thực sự truyền cảm hứng. Bước ngoặt của tôi là khi bắt đầu xem video và podcast về thâm hụt calo và tập thể dục. Lĩnh vực đó thực sự khơi gợi sự quan tâm của tôi".
Khi trọng lượng nặng nhất, Jodie vẫn nghĩ bản thân xinh đẹp nhưng cô không cảm thấy là chính mình. Cô không thể mặc những bộ trang phục ngộ nghĩnh như trước đây.
Jodie cũng tiết lộ cô có thói quen độc hại là ăn đồ ngọt vào đêm khuya và dễ dàng ăn hết cùng lúc cả một thanh chocolate.
Theo NY Post, để bắt đầu hành trình giảm cân, Jodie quyết định từ bỏ vĩnh viễn các món ăn nhẹ có đường vào đêm khuya trước khi từ từ cắt giảm vào những thời điểm khác trong ngày.
Sau đó, Jodie nghiên cứu xem mình cần ăn bao nhiêu calo mỗi ngày để giảm cân và cố gắng tuân thủ kế hoạch ăn kiêng lành mạnh phù hợp. Cô đã áp dụng cách ăn uống 80/20. Theo đó, cô ăn những gì tốt nhất trong 80% thời gian và những gì cô thích trong thời gian còn lại.
Cô còn thay đổi loại thực phẩm để đảm bảo cung cấp đủ năng lượng cho cơ thể.
Jodie nói: “Đầu tiên, tôi bỏ đồ ăn nhẹ vào đêm khuya và tiến tới cả ngày. Khi đã sẵn sàng, tôi bắt đầu theo dõi lượng calo duy trì cân nặng hiện tại. Sau đó, tôi tính toán lượng calo sẽ tiêu thụ giúp giảm cân mà vẫn không ảnh hưởng tới sức khỏe”. Cô cân thực phẩm, theo dõi bằng ứng dụng, bắt đầu ăn nhiều protein và rau hơn.
Hiện nay, Jodie chia sẻ trực tuyến những mẹo và thủ thuật hay nhất về giảm cân. Lời khuyên của cô rất đơn giản: chậm và ổn định sẽ thắng cuộc đua. “Tôi kêu gọi mọi người hãy thực hiện từ từ. Chúng ta thường lao vào một điều gì đó mới mẻ quá nhanh nhưng điều đó quá khắt khe với bản thân hoặc bạn chưa chuẩn bị tinh thần sẵn sàng”, Jodie nói.
So sánh độ bổ dưỡng của khoai lang và khoai tây
Khoai lang chứa nhiều vi chất dinh dưỡng nhưng khoai tây có ít chất béo và ít đường hơn." alt="Bỏ một thói quen buổi tối, người mẹ 80kg giảm cân lấy lại vóc dáng thon gọn" />- - Hàng ngày, Cường vẫn cứ cặm cụi đánh giày, sửa giày, dán đế… bên cạnh tấm bảng "Nhận sửa giày dép miễn phí cho các anh chị vé số, xích lô, ba gác và người khiếm thị".
Nhiều người không khỏi ngạc nhiên khi đến con hẻm 549 trên đường Nguyễn Đình Chiểu (quận 3, TP.HCM), hình ảnh đầu tiên là một cậu bé dáng vẻ gầy gò đang ngồi cặm cụi sửa giày, kế bên một xe đẩy với chiếc bảng nhỏ với dòng chữ sửa giày dép cho người nghèo, người khuyết tật.
Một dòng chữ thấm đẫm tình người giữa Sài Gòn bon chen, tấp nập. Em là Nguyễn Bá Cường (mọi người hay gọi em là Beo, 19 tuổi).
Cường luôn mỉm cười hiền và sẵn lòng giúp đỡ những người có hoàn cảnh khó khăn hơn mình.
Những dòng chữ trên cửa tủ do thầy Tuấn viết tặng cho Cường từ những ngày đầu chập chững bước vào nghề. Chúng nhắc nhở Cường mỗi ngày là luôn phải sống tốt, sống có ích cho mọi người thì mới mang lại thành công cho mình.
Đi ngang qua con hẻm nhỏ, không ai không ngạc nhiên khi thấy hình ảnh cậu bé dáng người mảnh khảnh, ngồi một góc làm việc chăm chỉ, miệt mài.
Bắt đầu ngày mới, Cường luôn thắp một nén nhang cúng Thần Tài, cầu mong cho mình và mọi người luôn gặp nhiều điều may mắn.
Tuy mới ra làm nghề được hơn một năm, nhưng Cường luôn được nhiều người yêu quý bởi tính cách hiền lành và nhiệt tình giúp đỡ người khác. "shop sửa giày" nhỏ của em lúc nào cũng đông khách, làm không hết việc.
Khách đến đây ai cũng có chung một thiện cảm với Cường bởi sự nhiệt tình của em.
Dù khách nghèo hay giàu cũng được Cường tư vấn tận tình.
Cường luôn cẩn thận viết hóa đơn cho khách hàng yên tâm.
Thầy Tuấn luôn là người sát cảnh cùng Cường. Ngày nào thầy cũng ra thăm xem học trò cưng làm ăn thế nào. Đối với Cường, Thầy Tuấn không chỉ dạy em làm nghề sửa giày mà còn dạy luôn cả cách sống. Vì vậy Cường luôn tâm niệm phải biết giúp đỡ những người nghèo, khó khăn hơn mình. Vì hoàn cảnh gia đình khó khăn nên Cường chỉ được học hết lớp 6 rồi đi học nghề phụ cha mẹ lo cho gia đình”. Lúc nào em cũng nở nụ cười hiền hậu với tất cả mọi người. Cường luôn cảm thấy vui vẻ và tự hào với công việc của mình, nhất là mỗi khi giúp đỡ được một ai đó.
Ngày qua ngày, giữa dòng người đông đúc người qua lại, giữa biết bao lo toan của cuộc sống ở Sài Gòn, cậu bé sửa giày tốt bụng vẫn chăm chỉ, âm thầm làm việc thiện nguyện giúp ích cho đời mà không cần ai biết đến. Dù nghèo, dù vất vả mưu sinh nhưng em luôn nghĩ đến những người kém may mắn hơn mình.
Bài và ảnh: Đinh Quang Tuấn
" alt="Chàng trai sửa giày miễn phí cho người nghèo ở Sài Gòn" /> Cây chuối có thể tận dụng được gần hết các phần. Ảnh minh họa: Seriouseats Giá trị dinh dưỡng
Theo Healthline, hoa chuốichứa nhiều chất dinh dưỡng bao gồm chất chống oxy hóa, khoáng chất như kali, canxi, magie, sắt, kẽm và đồng và một lượng nhỏ protein. Loại hoa này ít calo và chất béo trong khi cung cấp lượng chất xơ không hòa tan và hòa tan tương đương nhau.
Chất xơ hòa tan gặp nước tạo thành hỗn hợp giống như gel trong ruột, có thể giúp giảm lượng cholesterol và lượng đường trong máu. Trong khi đó, chất xơ không hòa tan ngăn ngừa táo bón và các vấn đề tiêu hóa khác, cũng như tạo cảm giác no lâu hơn.
Loại hoa này cung cấp tất cả các axit amin thiết yếu mà cơ thể bạn cần và chứa ít đường tự nhiên hơn quả chuối và các loại trái cây nhiệt đới khác.
Giảm lượng cholesterol và đường huyết
Trong hoa chuối có nhiều hợp chất làm giảm lượng cholesterol và lượng đường trong máu - hai yếu tố nguy cơ của bệnh tim và tiểu đường loại 2. Phân tích trong phòng thí nghiệm ghi nhận những con chuột ăn bột hoa chuối có lượng cholesterol và lượng đường trong máu thấp hơn và lượng men vi sinh cao hơn so với nhóm đối chứng.
Một nghiên cứu lưu ý quercetin và catechin trong hoa chuối có thể giảm lượng đường trong máu sau bữa ăn. Những chất chống oxy hóa trên ngăn chặn một loại enzyme hấp thụ carbs.
Hỗ trợ sức khỏe đường ruột
Nhờ giàu chất xơ, hoa chuối tăng cường sức khỏe hệ tiêu hóa. Bằng chứng cho thấy chất xơ có thể cải thiện hệ vi sinh vật đường ruột, từ đó làm giảm nguy cơ ung thư. Chất xơ cũng hoạt động như một prebiotic tăng số lượng vi khuẩn tốt trong ruột của bạn.
Ngăn ngừa phì đại tuyến tiền liệt
Một vấn đề tiết niệu phổ biến ở nam giới trên 50 tuổi là phì đại tuyến tiền liệt. Trong y học cổ truyền, hoa chuối được dùng để điều trị các vấn đề về tiết niệu. Trong một nghiên cứu trên động vật, đặc tính chống viêm của chiết xuất hoa chuối làm giảm kích thước tuyến tiền liệt phì đại. Thành phần axit citric và axit amin của hoa có thể liên quan tới tác dụng này.
Chất chống oxy hóa trong hoa chuối đã được chứng minh giúp giảm viêm ở tuyến tiền liệt và cải thiện lượng nước tiểu khi kết hợp với các bài thuốc khác.
Ngăn ngừa loãng xương
Hoa chuối được sử dụng để làm giảm bớt sự khó chịu ở khớp, đây có thể là dấu hiệu của tình trạng loãng xương. Theo một nghiên cứu trong phòng thí nghiệm, chất chống oxy hóa quercetin và catechin trong hoa chuối ngăn ngừa mất xương.
Hoa chuối đã được chứng minh đủ an toàn để ăn, hiếm có tác động tiêu cực. Dù vậy, nếu bạn đang có những vấn đề sức khỏe, bạn nên tham khảo ý kiến của bác sĩ trước khi ăn các thực phẩm mới.
Tác dụng, tác hại của nước mắm
Nước mắm làm tăng hương vị món ăn, bổ sung vitamin, sắt nhưng lại chứa quá nhiều muối." alt="Hoa chuối quen thuộc với người Việt, nhiều công dụng cho sức khỏe" />
- ·Nhận định, soi kèo Hà Nội vs HAGL, 19h15 ngày 24/1: Bám đuổi đội đầu bảng
- ·Quảng Nam ‘chấm điểm’ người đứng đầu trong thực hiện cải cách hành chính
- ·Ô tô hot đã bán 'kèm lạc' nay lại tăng giá, khách quyết bỏ cọc
- ·Trứng gà vỏ nâu hay trắng bổ dưỡng cho sức khỏe hơn?
- ·Soi kèo góc Atletico Madrid vs Villarreal, 22h15 ngày 25/1
- ·Làng Sảo Há
- ·Khai trương khu phức hợp y tế quy mô bậc nhất ở TP.HCM
- ·Những mẫu xe tay ga tầm giá 40 triệu cạnh tranh với Honda Lead
- ·Nhận định, soi kèo Ludogorets vs Midtjylland, 03h00 ngày 24/01: Thắng lợi đầu tiên
- ·Chuyển đổi số đã tiết kiệm gần 37 triệu giờ làm việc của người dân