Nhận định, soi kèo Guadalajara vs Queretaro, 6h05 ngày 2/2: Khách gặp khó
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
- Nhận định, soi kèo Atletico Bucaramanga vs America Cali, 08h30 ngày 3/2: Tin vào chủ nhà
- Cụ thể, ở phần Đọc - Hiểu và phần Nghị luận xã hội của đề thi thử, lời bài hát "Đi về nhà" của hai nghệ sĩ Đen Vâu và Justatee đã được sử dụng làm ngữ liệu.
Ca khúc “Đi về nhà” nói lên tâm trạng của một đứa con xa quê, luôn mong ngóng giây phút trở về nhà để làm một đứa trẻ trong vòng tay của ba mẹ. "Đi về nhà" khiến người nghe nhận ra đôi khi hạnh phúc chính là thưởng thức bữa cơm gia đình, cùng hồi tưởng lại những trải nghiệm tuổi thơ từ tấm bé. Sáng tác này ra mắt vào giữa tháng 12/2020, đến nay MV của bài hát này đã đạt hơn 92 triệu lượt xem trên Youtube.
Đề thi thử Ngữ văn của Trường THPT Bùi Thị Xuân như sau:
Người ra đề phần Đọc - Hiểu và phần Nghị luận xã hội trong đề thi là thầy giáo Đỗ Đức Anh.
Thầy Đỗ Đức Anh chia sẻ đã rất cân nhắc khi chọn một sáng tác của nghệ sĩ nổi tiếng. Ban Giám hiệu nhà trường khi duyệt đề thi này cũng có sự băn khoăn.
Tuy nhiên, thầy Đức Anh cho biết đã nhận được phản hồi tích cực của học sinh sau buổi thi thử.
Đề thi, theo thầy Đức Anh, trước hết phải kiểm tra đánh giá được năng lực của học sinh, đảm bảo tính giáo dục và định hướng thẩm mỹ. Đề thi cũng phải mang đến thông điệp và cảm xúc tích cực, khơi gợi được cảm hứng cho học sinh làm bài. Đề thi này cũng được ra theo cấu trúc của đề thi minh họa năm 2021.
Trước đây, thầy Đức Anh đã từng khiến mạng xã hội xôn xao vì 6 "Bài tập về nhà" mà thầy để sẵn trong bao thư gửi từng phụ huynh lớp 10 do thầy chủ nhiệm trong buổi họp phụ huynh cuối năm. Nội dung 6 "bài tập về nhà" như sau:
"Bài tập số 1: Hãy để ai đó trong gia đình ôm em nếu kết quả năm học vừa rồi chưa được như ý.
Bài tập số 2: Hãy tận hưởng mùa hè của mình với tất cả năng lượng tuổi trẻ.
Bài tập số 3: Hãy tranh thủ trau dồi khả năng ngoại ngữ và các kỹ năng mềm cần thiết.
Bài tập số 4: Các bạn nam hãy luôn biết cách vượt qua giông bão cuộc đời với tinh thần của một chiến binh. Các bạn nữ hãy đứng dậy, tô thêm son, mỉm cười và kiêu hãnh tiến về phía trước. Bởi vì nếu em không phải là một cái cây thì chẳng lý gì chúng ta lại cứ phải đứng im một chỗ.
Bài tập số 5: Một buổi tối nào đó trong đời, nếu em cảm thấy cô đơn hay buồn tủi, hãy hồi tưởng lại những ký ức dịu dàng của thầy trò mình. Hoặc lúc nào đó muốn một ai đó lắng nghe nỗi thất vọng cùng cực của mình, hãy cứ gọi cho thầy, thầy vẫn luôn ở đây.
Bài tập số 6: Hãy luôn là một người tử tế và hạnh phúc, nghe!
Thời gian nộp bài: Em sẽ có rất nhiều thời gian để hoàn thành 6 bài tập về nhà này, hãy cứ thong thả, đừng vội nộp bài. Bởi thầy biết, có những bài tập mà em phải mất cả tuổi trẻ, thậm chí cả cuộc đời mới có thể làm xong...".
Phương Chi
Xôn xao đề thi Văn bàn 'mẹ chồng tư tình' và 'giúp bạn khóc'
Đề thi học sinh giỏi có chi tiết “giúp bạn khóc”; Đề thi học kỳ nói chuyện “mẹ chồng tư tình”, hay đề thi trích những câu nói của ông Trump rồi bài hát của ca sĩ Đen Vâu nhận được sự chú ý trong thời gian qua.
" alt="'Đi về nhà' của Đen Vâu vào đề thi thử của học sinh lớp 12 ở Sài Gòn" />'Đi về nhà' của Đen Vâu vào đề thi thử của học sinh lớp 12 ở Sài Gòn - Trực tiếp bóng đá Anh vs Pháp: Đôi công hấp dẫnTrực tiếp bóng đá Anh vs Pháp thuộc khuôn khổ vòng tứ kết World Cup 2022 diễn ra lúc 2h ngày 11/12, trên sân Al Bayt." alt="Jude Bellingham, chìa khoá của tuyển Anh tại vòng tứ kết World Cup 2022" />Jude Bellingham, chìa khoá của tuyển Anh tại vòng tứ kết World Cup 2022
- - Bạn tôi đi làm bốc vác thuê trên thành phố, cách nhà 30 cây số. Ngày 20 tháng 6 vừa rồi khi chuyển đồ hộ khách hàng, bạn tôi đã ăn trộm một chiếc máy tính xác tay trị giá 10 triệu đồng và bị công an đã bắt giữ ngay sau đó. Gia đình bạn tôi muốn đến nơi tạm giam thăm con nhưng các cán bộ ở phường nói không được gặp cho đến ngày xét xử. Xin hỏi luật sư cán bộ giải thích như vậy có đúng không? Bạn tôi có được gặp gia đình trong thời gian tạm giam không? Thiếu tiền học phí đành làm liều ăn trộm iphone" alt="Ăn trộm bị bắt, bạn tôi không được phép gặp người nhà?" />Ăn trộm bị bắt, bạn tôi không được phép gặp người nhà?
- Soi kèo góc Arsenal vs Man City, 23h30 ngày 2/2
- Nhận định, soi kèo Nữ Pachuca vs Nữ Club America, 8h00 ngày 4/2: Khẳng định đẳng cấp
- Tin chuyển nhượng tối 13
- Tin chuyển nhượng tối 11
- Giảng viên giúp học sinh trả lời câu hỏi 'Chọn trường trước hay chọn ngành trước?'
- Nhận định, soi kèo Motherwell vs Celtic, 22h00 ngày 2/2: Khách gặp khó
- Du khách kể trải nghiệm đi xe jeep băng rừng, vượt suối ở làng Cù Lần
- Haaland từ chối ký hợp đồng mới với Man City
- Sợ mất phần, con gái âm mưu chiếm đất mẹ đẻ
-
Soi kèo góc Barcelona vs Alaves, 20h00 ngày 2/2
Hư Vân - 02/02/2025 04:35 Kèo phạt góc ...[详细] -
Đối thủ của tuyển Việt Nam: Australia mạnh đến đâu?
Australia sở hữu những gương mặt có giá trị cao đến từ nhiều giải đấu khác nhau. Đổi lại, đây cũng là vấn đề của "Socceroos", khi nhiều thành viên có ít thời gian để hiểu nhau.Đội quân châu Âu
Trong số các đội bóng châu Á tham dự giai đoạn 3 vòng loại World Cup 2022, Australia quy tụ nhiều cầu thủ chơi bóng ở nước ngoài nhất.
Australia gồm nhiều cầu thủ đang chơi bóng ở châu Âu HLV Graham Arnold mang đến Hà Nội danh sách gồm 27 cầu thủ. Chỉ có đúng một thành viên hiện đang chơi bóng trong nước.
Trường hợp duy nhất này là hậu vệ phải Rhyan Grant, người khoác áo Sydney FC kể từ 2008.
Có 2 thành viên Australia đang chơi bóng tại Nhật Bản; 1 thi đấu giải Nhà nghề Mỹ; 1 ở bóng đá Trung Quốc và 1 từ Kuwait. Còn lại là những gương mặt chiến đấu khắp châu Âu.
Australia triệu tập những cầu thủ đến từ nhiều giải đấu khác nhau tại châu Âu, từ Tây Ban Nha đến Anh; từ Hà Lan đến Bỉ; từ Serbia đến Hy Lạp; cũng như Thổ Nhĩ Kỳ, Israel, Đan Mạch, Scotland.
Theo Transfermarkt, đội hình Australia có giá trị 42,75 triệu euro - gần gấp 10 giá trị của đội tuyển Việt Nam (4,93 triệu euro).
Aziz Behich, trụ cột Australia hiện thi đấu tại Thổ Nhĩ Kỳ Những gương mặt đáng chú ý của "Socceroos" có thủ môn Mathew Ryan, người từng khoác áo Arsenal và hiện thuộc sở hữu Sociedad; sao trẻ Harry Souttar của Stoke; Tom Rogic của Celtic; hay Ajdin Hrustic (Eintracht Frankfurt)...
Tham vọng và hạn chế
Australia là khách quen của sân chơi World Cup trong thế kỷ 21. Kể từ khi trở lại giải đấu lớn nhất hành tinh năm 2006, họ chưa từng vắng mặt lần nào.
"Socceroos" đang đặt mục tiêu lần thứ 5 liên tiếp giành vé tham dự VCK World Cup.
Một nhiệm vụ rất nặng nề, dù Australia khởi đầu giai đoạn 3 khu vực châu Á bằng trận thắng đậm Trung Quốc 3-0.
Australia đang trong thời gian thay đổi, tự làm mới chính mình, sau khi Tim Cahill - thành viên cuối cùng của thế hệ vàng trong thập kỷ đầu tiên thế kỷ 21 - nghỉ hưu.
Australia có nhiều cầu thủ hạn chế kinh nghiệm Đây cũng là điểm hạn chế của Australia khi một bộ phận lớn cầu thủ thiếu kinh nghiệm thi đấu quốc tế.
Gần 50% (13/27) số cầu thủ Australia chưa đạt đến 10 trận đấu với ĐTQG.
Hơn nữa, các cầu thủ quy tụ từ nhiều giải đấu và chưa có thời gian để hiểu nhau. Đây cũng là lý do ông Graham Arnold nói rằng hy vọng đội sẽ cải thiện hơn về phối hợp khi bước vào trận gặp Việt Nam.
Sự thay đổi về điều kiện khí hậu, với những chuyến di chuyển từ châu Âu đến Qatar rồi về Hà Nội cũng là vấn đề với Australia.
"Socceroos" mạnh, nhưng không có nghĩa là không có cơ hội để đội tuyển Việt Nam tạo bất ngờ.
Kim Ngọc
Ngày này năm xưa: Công Phượng solo tuyệt đỉnh, "xé lưới" U19 Australia
Trong màu áo U19 Việt Nam, tiền đạo Nguyễn Công Phượng đã ghi bàn thắng để đời vào lưới U19 Australia.
" alt="Đối thủ của tuyển Việt Nam: Australia mạnh đến đâu?" /> ...[详细] -
Môi giới uất nghẹn đòi 550 nghìn tiền ăn uống đưa khách đi xem nhà
Nhà đất có giá trị cao nên đa số chủ nhà thường bán qua kênh môi giới, nhiều người mua cũng thông qua môi giới để tìm được căn nhà ưng ý. Môi giới kết nối giữa người cần bán với người cần mua, nếu giao dịch thành công, họ sẽ được trả hoa hồng, mức phí thường dao động từ 1 – 2% giá trị căn nhà. Bị “cắt cầu”, khách và chủ nhà “đi đêm” là thuật ngữ được các môi giới bất động sản sử dụng để nói về chuyện người mua và người bán “qua mặt” môi giới, tự giao dịch với nhau với mục đích không phải trả phí môi giới.Cũng vì chuyện “cắt cầu” này, mới đây, trên một số group Facebook xôn xao câu chuyện của môi giới L.M. Nội dung bài viết như sau: “Trong đời đi làm sales của tôi gặp rất nhiều tình cảnh oái oăm, và đây cũng là một trường hợp không ngoại lệ.
Lực lượng hành nghề môi giới bất động sản hiện có khoảng 300.000 người tham gia (Ảnh minh hoạ) Cụ thể hồi tháng 10, chị này và chồng qua giới thiệu của người bạn học cấp 3 của tôi đã liên hệ tới tôi với nhu cầu mua một căn nhà để ở. Vì sẵn rất nhiều mối nhà nên tôi đã nhanh nhẹn hẹn và đưa gia đình đó đi xem qua rất nhiều căn nhà trong vòng 4 ngày.
Trong 4 ngày đó, hầu hết tôi đưa họ đi xem từ tầm 10h sáng tới tận chiều và chỉ duy nhất 1 bữa là đôi vợ chồng ấy mời tôi ăn uống, còn đâu là tôi phải tự bỏ tiền để mời lại họ, nước nôi cũng chủ động mua để mời.
Tới một căn nhà của hai cụ này, cặp vợ chồng ấy khá ưng ý, dừng lại xem rất lâu, hỏi han về nội thất kĩ lưỡng và gần như chốt mua rồi thì tới chiều ngày hôm sau khi tôi liên hệ lại để ký hợp đồng thì họ nói không muốn mua nữa, do nhà đó xa, chồng chị đổi ý và muốn dành tiền để vài năm nữa mua chung cư mới hơn.
Rất buồn nhưng thôi cũng đành vì đấy là sự lựa chọn của họ. Thế nhưng bẵng đi được vài tháng sau thì bạn tôi vô tình tiết lộ là đôi vợ chồng này đã quay lại mua căn nhà mà tôi dắt họ đi xem, mua trực tiếp qua chủ và đến nay họ đã dọn vào ở được hơn 1 tháng.
Bực tức tôi mới nhắn tin đòi lại số tiền mình đã móc ví ra để mời họ ăn uống trong 4 ngày thì chị vợ tỏ ý khó chịu rồi đăng status nói kháy.
Theo anh em thì tôi làm thế có sai không? Ai mà cũng khôn lỏi kiểu đấy thì sales bọn tôi kiếm đâu ra cơm mà ăn nữa, dịch dã đã khó khăn thì chớ”.
Theo nội dung ảnh được đính kèm bài viết, môi giới nhắn tin cho khách: “Chị ơi, em nghe nói chị đã mua lại căn nhà đó trực tiếp qua chủ từ tháng trước. Em xin phép xin lại chị tiền ăn uống em đã mời trong 4 ngày em đưa chị và anh nhà đi xem nhà. Tổng cộng 550 nghìn đồng, chị chuyển khoản qua cho em”.
Còn status khác thì có nội dung: “Lần đầu tiên thấy cò bất động sản đòi lại tiền mời khách ăn uống. Cả nhà mua bán nhà qua cò nhớ cẩn thận nhé, cò giờ chắc lép lắm”.
Câu chuyện trên đã thu hút rất đông lượt bình luận, chia sẻ. Một số Facebooker đang làm sale bất động sản tỏ ra đồng cảm với chủ nhân bài đăng.
Facebooker T.L. bình luận: Trường hợp này thì ai làm sale gặp hoài. Bạn mất 500k còn đỡ. Tui đây chi tiền vé máy bay, tiền ăn ở, tiền taxi đi xem dự án nữa cơ. Xong về làm câu, đổi ý. Xong vài tháng nói chị đã mua cho người thân của chị, giờ em ra hàng cho chị đi. Giá còn cao hơn giá bán đợt 2 của chủ đầu tư.
Nhiều tài khoản Facebook chung nhận định, do khách cắt cầu của sale, đi đêm với chủ nhà, ấm ức vì công sức của mình nên sale mới đòi cho bõ tức chứ vài bữa ăn bình thường sale cũng không để ý.
Một tài khoản nêu ý kiến: Bạn cò này siêu hiền, hàng hiếm nè. Chứ cò bình thường là nhắn nhẹ hỏi 2% rồi.
Một số tài khoản đã từng giao dịch mua bán nhà cũng nêu ý kiến về vụ việc. Facebook M.H.Đ. bình luận: Nhờ sale dẫn dắt giúp mình thì biết điều mà mời các bạn ấy bữa ăn. Ăn của người ta tận 4 lần mà không biết rút ví trả tiền thì chị này thuộc loại không hiểu chuyện rồi. Sale người ta vất vả đi lại nắng gió bụi bặm, mua bán tận tình nếu giao dịch không thành công thì phải cho người ta chút quà gọi là phí cảm ơn mới đúng. Mình mua đất đai nhà cửa lần nào đi là gửi tiền quà ngày đó nên dù có mua hay không thì vẫn ok không cảm thấy áy náy cả đôi bên. Đó là mua bán giao dịch văn minh. Anh chị nào giàu có mà cư xử không sang thì cứ hèn lại đòi tiền ăn như bạn này là chuyện quá bình thường luôn nhé!
Ngoài những lời động viên, chia sẻ, cũng có nhiều chỉ ra nguyên nhân là do môi giới tin người quá, chỉ thỏa thuận miệng, chưa kí hợp đồng giấy trắng mực đen nên mới rơi vào tình cảnh này.
Có người thì cho rằng sales bây giờ bán hàng theo 1 kiểu chung, không mang lại giá trị gì nhiều cho khách hàng. Làm sales chuyên nghiệp cần phải tạo ra giá trị cho khách hàng cảm thấy họ được lợi ích gì khi gặp mình thì sẽ có thiện cảm, sẽ mua ủng hộ mình thôi…
Môi giới bất động sản được xem là một ngành nghề hấp dẫn. Với những khoản hoa hồng hậu hĩnh, vẻ ngoài hào nhoáng, những cuộc tiếp xúc với người giàu có, nhưng phía sau đó là sự thử thách và cả những bài học đắt giá.
Mời độc giả chia sẻ suy nghĩ, những câu chuyện về môi giới bất động sản theo email: [email protected]hoặc gửi ý kiến, bình luận TẠI ĐÂY" alt="Môi giới uất nghẹn đòi 550 nghìn tiền ăn uống đưa khách đi xem nhà" /> ...[详细] -
Tháo chạy khỏi homestay rao bán cắt lỗ sâu hàng tỷ đồng
Chủ homestay điêu đứng, cắt lỗ hàng tỷ đồngAnh T. - chủ một homestay ở Hoa Lư, Ninh Bình cho biết, anh vay mượn, đầu tư xây dựng homestay rộng hơn 400m2 vào năm 2019 với rất nhiều tâm huyết. Thời gian đầu, lượng khách đông, nhiều thời điểm cháy phòng, anh khấp khởi tin rằng mình đã đầu tư đúng hướng. Với doanh thu ổn định, chẳng mấy mà anh sẽ trả hết nợ ngân hàng và có lãi.
Vui mừng chưa được bao lâu, năm 2020 dịch Covid-19 ập đến khiến tình hình kinh doanh khó khăn, lượng khách sụt giảm trầm trọng. Anh cắt giảm nhân viên nhằm tiết kiệm chi phí, có lúc tạm ngừng hoạt động homestay để chờ dịch lắng xuống.
Nhiều homestay rao bán gấp, cắt lỗ trên các trang mua bán bất động sản (Ảnh chụp màn hình) Do dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp, nhận định tình hình này còn kéo dài nên tháng 9/2020, anh rao bán homestay với giá 15 tỷ đồng. Sau nửa năm vẫn chưa có khách mua, lãi ngân hàng vẫn phải trả đủ, anh càng sốt ruột. Hiện giờ, giữa làn sóng dịch Covid-19 lần thứ 4, anh chấp nhận lỗ nặng, giảm giá sâu chỉ còn 12 tỷ đồng, nhưng lượng khách gọi điện hỏi thông tin còn ít hơn cả đợt rao bán trước.
Khảo sát trên các trang mua bán nhà đất, dễ dàng bắt gặp hàng loạt thông tin rao bán, sang nhượng, cắt lỗ homestay được đăng tải dày đặc. Với từ khoá “rao bán homestay”, chỉ sau vài giây đã có hàng trăm nghìn thông tin rao bán, với nhiều loại hình và giá bán khác nhau.
Cách đây vài năm, giai đoạn 2017 – 2019, tốc độ phát triển nhanh chóng của du lịch Việt Nam kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ trong nguồn cầu lưu trú. Nhiều người nhanh chóng nắm bắt cơ hội tham gia vào thị trường kinh doanh homestay tạo ra doanh thu khoảng 130 triệu USD trong năm 2018.
Đến năm 2019, theo báo cáo của công ty nghiên cứu thị trường AirDNA, thị trường kinh doanh homestay tại Việt Nam tăng trưởng nóng với tốc độ 452% về số lượng nguồn cung chỗ ở chỉ trong một năm. Các tỉnh, thành phố có có doanh thu lớn nhất về homestay là TP.Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội, Lâm Đồng, Khánh Hòa….
Thế nhưng, nhiều homestay mới chỉ ăn nên làm ra trong thời gian ngắn, thì năm 2020 dịch Covid-19 bùng phát đã khiến họ nhanh chóng nhận “trái đắng”. Nhiều người do tiếc số tiền đầu tư nên cố gồng gánh lãi ngân hàng, chi phí vận hành với hy vọng khi dịch bệnh được kiểm soát, sự trở lại của khách du lịch sẽ tiếp tục mang về lợi nhuận.
Gần như “kiệt sức” sau 3 đợt dịch, đợt dịch lần thứ 4 là “đòn chí mạng” khiến nhiều nhà đầu tư không thể chống đỡ được nữa. Thị trường bắt đầu chứng kiến làn sóng “tháo chạy” khỏi homestay, đua nhau bán gấp, bán cắt lỗ, giảm giá sâu…
Ế khách, người mua không mặn mà
Kinh doanh homestay chủ yếu phục vụ khách du lịch trong nước và quốc tế. Do diễn biến phức tạp của dịch Covid- 19, Việt Nam chưa mở cửa du lịch quốc tế dẫn đến lượng khách nước ngoài giảm mạnh. Theo dữ liệu từ Tổng cục Thống kê, tính chung 6 tháng đầu năm 2021, khách quốc tế đạt 88,2 nghìn lượt người, giảm 97,6% so với cùng kỳ năm trước. Du lịch nội địa cũng kém sôi động do tác động của dịch bệnh.
Nhiều chủ homestay ồ ạt rao bán nhưng người mua không mặn mà (Ảnh chụp màn hình) Tại tỉnh Ninh Bình, ước tính tổng số lượng khách du lịch trong 6 tháng đầu năm 2021 giảm tới 42,3% so với cùng kỳ năm trước, doanh thu giảm 32,8%. Tại tỉnh Lâm Đồng, du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn nhưng 7 tháng đầu năm 2021, lượng du khách chỉ đạt khoảng 2 triệu lượt (giảm 11,99% so với cùng kỳ năm 2020). Trong đó, khách quốc tế giảm tới 84,4% so với cùng kỳ năm trước. Riêng trong tháng 8, do dịch diễn biến phức tạp, du khách đến Lâm Đồng gần như không có.
Đà Lạt, thành phố du lịch nổi tiếng của Lâm Đồng giờ đây cũng xuất hiện nhiều thông tin rao bán khách sạn, homestay với đủ mức giá.
Trên một trang web mua bán bất động sản, căn homestay tại đường Tô Ngọc Vân, phường 2, Đà Lạt, cách trung tâm hồ Xuân Hương chỉ 5 phút đi xe máy có diện tích 4x20m được rao bán với giá 10,7 tỷ đồng. Theo thông tin đăng tải, homestay này mới xây với kiến trúc tân cổ điển kết cấu 1 trệt 2 lầu 1 áp mái, bao gồm 1 sảnh lễ tân đón khách, 1 bếp ăn, 10 phòng đang kinh doanh, 10 WC. Người đăng nhấn mạnh “vỡ nợ”, “cần bán gấp”. Trên website của một sàn bất động sản tại Đà Lạt, có hẳn danh sách hàng loạt các homestay cần bán gấp được ký gửi tại sàn, mức giá dao động từ vài tỷ cho tới 30 - 40 tỷ đồng.
Tại xã Ninh Hải (huyện Hoa Lư, Ninh Bình) nơi có khoảng 100 homestay, tình trạng các chủ homestay ồ ạt rao bán đã diễn ra gần 1 năm nay. Tuy nhiên, theo cán bộ xã người bán thì nhiều nhưng người mua thì rất ít, từ cuối năm 2020 đến nay xã mới chỉ tiếp nhận 2 hồ sơ mua bán, chuyển nhượng các homestay.
Anh Quân, nhân viên môi giới của một công ty bất động sản cho biết, anh chuyên bán homestay ở Hà Nội và một số tỉnh phía Bắc. Do dịch nên thị trường ảm đạm, người bán thì nhiều nhưng người mua thì ít. Các homestay quy mô nhỏ giá vài tỷ có tính thanh khoản cao hơn, dễ “chốt” khách hơn. Còn các homestay giá vài chục tỷ ít được khách quan tâm.
Đa phần những người cần bán gấp, chấp nhận giảm giá sâu là do họ vay mượn ngân hàng để xây dựng, kinh doanh homestay, chịu sức ép rất lớn về tài chính. Không có khách, homestay không có nguồn thu, càng bán được sớm thì càng hạn chế lỗ.
Một số đồng nghiệp của anh Quân ở Nha Trang (Khánh Hòa), Đà Lạt (Lâm Đồng) cũng nhắn vào trong nhóm môi giới homestay nói rằng đang dồi dào nguồn homestay và khách sạn cần bán với đa dạng mức giá. Nếu ai có khách quan tâm thì giới thiệu để cùng nhau “đẩy hàng”.
Anh Quân nhận định, mua homestay trong thời điểm này là có lợi về giá. Tuy nhiên, trong bối cảnh dịch bệnh phức tạp, khách khó đi xem thực tế, nếu có mua cũng không kinh doanh ngay được. Vì thế, những nhà đầu tư vốn ít thì không dám liều, người sẵn tiền còn tiếp tục nghe ngóng.
Mai Thanh
Ôm tiền về quê săn đất hàng nghìn m2, đại gia ngao ngán bán cả dinh cơ
Đầu tư hàng tỷ đồng làm nhà vườn, biệt thự với phong trào “bỏ phố về quê” đến nay nhiều người lại rao bán chính “đứa con tinh thần” mình từng tâm huyết, có những biệt thự nghỉ dưỡng nơi vùng quê được rao bán với giá cả chục tỷ.
" alt="Tháo chạy khỏi homestay rao bán cắt lỗ sâu hàng tỷ đồng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Al Najaf vs Al Karkh, 21h00 ngày 4/2: Khách thất thế
Hư Vân - 04/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Tin bóng đá 27/10: MU mất 5 trụ cột, thêm cộng sự rời bỏ Mourinho
- MU nguy cơ mất 5 trụ cột trận gặp Everton, thêm trợ lý gắn bó lâu năm rời bỏ Mourinho là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 27/10.Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 27/10
Alexis Sanchez tháo chạy khỏi MU, Chelsea săn Arnautovic
MU lấy sao Chelsea, Real trả giá mua Pogba
MU sợ mất trắng De Gea vào tay Juventus ma mãnh
MU nguy cơ mất 5 trụ cột trận tiếp Everton
HLV Mourinho có thể mất 5 trụ cột trong trận MU tiếp Everton lúc 23h00 đêm Chủ nhật này, 28/10 ở vòng 10 Premier League.
MU đã trong tình cảnh khó lại sứt mẻ lực lượng: Lukaku chơi nghèo nàn thời gian qua, Sanchez đã tệ còn bị đau, Lingard cũng chưa chắc có thể xung trận... MU có chiến dịch khó khăn, lại thêm tình hình lực lượng sứt mẻ càng khiến Mourinho đau đầu hơn. Cuối tuần này, Sanchez chắc chắn vắng mặt vì bị đau, Jesse Lingard trong diện nghi ngờ, trong lúc MU cũng toát mồ hôi với vấn đề thể lực của Scott McTominay, Fellaini và Diogo Dalot.
Mourinho bực bội cho rằng, cớ sự là đợt tập trung các ĐTQG vừa qua, trong đó một số nhà cầm quân cấp ĐT đã thiếu sự hợp tác, làm tình hình tồi tệ thêm.
"Chúng tôi chơi trận đấu với Newcastle xong, sau đó các cầu thủ tham gia tập trung các ĐTQG trong tình trạng tốt. Nhưng sau đó 2 tuần, chúng tôi mất Dalot ở Bồ Đào Nha, Fellaini ở Bỉ, mất Sanchez với Chile, McTominay với Scotland.
Một số trong các ĐTQG, họ rất chuyên nghiệp với chúng tôi, gửi trả cầu thủ về để chúng tôi có thể bắt đầu tiến trình điều trị sớm. Nhưng một số thì không làm vậy, vẫn giữ lại khiến chúng tôi thậm chí không biết mức độ cụ thể chấn thương...".
Thêm một cộng sự lâu năm rời bỏ Mourinho
Sau Rui Faria, đến lượt một thành viên khác gắn bó lâu năm trong đội ngũ của Mourinho, rời bỏ nhà cầm quân này trong lúc ông đặc biệt cần những người thân tín. Đó là tuyển trạch viên Jorge Alvial, chuyên gia tìm kiếm tài năng cho MU, hoạt động ở khu vực Bắc Mỹ.
Sau gần 15 năm sát cánh Mourinho, Jorge Alvial quyết định ra đi Jorge Alvial là người Chile, đồng hành cùng Mourinho từ khi ông đặt chân đến nước Anh dẫn dắt Chelsea lần đầu (2004). Alvial được Mourinho tin tưởng giao phó cho vai trò ấy và có tác động lớn đằng sau hậu trường trong suốt hơn 2 năm qua tại MU.
Theo tờ M.E.N, Jorge Alvial quyết định rời MU, không làm việc cùng Mourinho nữa để chuyển đến Cincinati với vai trò tuyển trạch viên trưởng, mà sẽ bắt đầu nhiệm vụ của mình ở MLS kể từ đầu 2019.
Sự ra đi của Jorge Alvial là mất mát lớn thứ 2 với Mourinho, sau khi phải chia tay trợ lý số 1 Rui Faria hồi hè.
Nguồn trên nhìn nhận, có vẻ Mourinho đang ngày một bị "bỏ rơi" trong thời điểm chiến lược gia người Bồ cần sự hỗ trợ từ đội ngũ của mình hơn bao giờ hết, khi mà ông bước vào mùa giải thứ 3 cùng MU đầy sóng gió.
MU hiện đang đứng thứ 10 ở Ngoại hạng Anh, sau 9 vòng đấu, và vừa để thua Juventus 0-1 tại vòng bảng Cúp C1, trận thua thứ 5 kể từ đầu mùa của Quỷ đỏ trên mọi mặt trận.
L.H
MU báo động đỏ Mourinho, Pep thề độc với Man City
MU, gia đình nhà Glazer báo động đỏ Mourinho, Pep Guardiola thề độc với Man City là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 26/10.
" alt="Tin bóng đá 27/10: MU mất 5 trụ cột, thêm cộng sự rời bỏ Mourinho" /> ...[详细] -
- MU đang dẫn trước các đối thủ trong cuộc đua giành Aaron Ramsey. HLV Jose Mourinho đang hy vọng đưa Gary Cahill về sân Old Trafford.
Lý do Mourinho nổi quạu với Pogba trên sân tập MU
MU đàm phán Zidane, Neymar đồng ý về Real
Mourinho được cứu, Pogba thông báo rời MU
MU chờ Ramsey gật đầu
Aaron Ramsey vừa quyết định từ chối gia hạn hợp đồng với Arsenal, đồng nghĩa với việc sắp trở thành cầu thủ tự do.
Ramsey từ chối gia hạn với Arsenal, sẵn sàng đến MU Hợp đồng của Ramsey với Arsenal có thời hạn đến mùa Hè 2019, và anh hiện được ít nhất 3 CLB theo đuổi là MU, Chelsea, Juventus.
Theo báo chí Anh, MU đang là đội giành "pole" trong cuộc chiến giành tiền vệ người Xứ Wales.
MU đang cần một tiền vệ trung tâm toàn diện, khi nhiều khả năng CLB bán Pogba cho Barca. Ramsey là lựa chọn hàng đầu của Quỷ đỏ.
Giá chuyển nhượng của Ramsey ước tính khoảng 45 triệu bảng, nhưng anh được tự do đàm phán với bất kỳ CLB nào từ tháng Giêng 2019.
Kế hoạch của MU là lấy Ramsey theo dạng tự do trong kỳ chuyển nhượng mùa Hè năm sau.
Dù vậy, không loại trừ khả năng có một vụ trao đổi như giữa Alexis Sanchez và Mkhitaryan đầu nay nay, hoặc cũng có thể MU mua Ramsey trong mùa Đông với giá rẻ.
Mourinho lôi kéo trò cũ Cahill
Mới đây, HLV Jose Mourinho đã nói chuyện trực tiếp với Phó chủ tịch Ed Woodward, về việc tiếp tục trao cơ hội cho ông.
Mourinho muốn đưa trò cũ Cahill về sân Old Trafford Bên cạnh đó, Mourinho cũng đề xuất kế hoạch lấy trung vệ Gary Cahill, người không còn giữ vai trò quan trọng ở Chelsea.
Trước đây, khi còn dẫn Chelsea, Mourinho có mối quan hệ khá tốt với Cahill.
Trong giai đoạn của HLV Conte, Cahill có vai trò quan trọng. Nhưng từ khi Maurizio Sarri xuất hiện, trung vệ người Anh bị đẩy lên ghế dự bị.
Cahill vừa có màn trình diễn khá nổi bật khi Chelsea ngược dòng đánh bại chủ nhà Liverpool ở League Cup.
Nếu được Ed Woodward tiếp tục trao cơ hội, Mourinho sẽ đưa Cahill về sân Old Trafford để cải tổ hàng thủ vốn không thực sự ổn định của MU.
Hiện có nhiều CLB Premier League theo đuổi Cahill. Nhưng tái ngộ Mourinho là ưu tiên hàng đầu với anh.
Kim Ngọc
MU rạn nứt: Sa thải Mourinho, bán luôn Pogba!
MU đang rơi vào tình trạng rối loạn, tương lai đầy bất ổn. Để giải quyết vấn đề, sa thải Jose Mourinho là không đủ mà Quỷ đỏ nên bán luôn Paul Pogba.
" alt="Tin chuyển nhượng 27" /> ...[详细] -
Khách Tây mách quán cơm bình dân 40 năm tuổi, thực đơn hơn 30 món ngon ở TPHCM
Quán cơm bày bán hàng chục món ăn truyền thống khiến vị khách nước ngoài không khỏi choáng ngợp trước thực đơn đa dạng từ màu sắc đến hương vị, cách chế biến (Ảnh chụp màn hình)
Max tiết lộ rất thích món mắm kho nên ngay khi nhìn quầy thức ăn đa dạng, bắt mắt, anh chọn luôn món này. Ngoài ra, dưới sự gợi ý của chủ quán, anh còn gọi thêm các món khác, mỗi thứ một ít để thưởng thức được nhiều hương vị đồ ăn đặc trưng như thịt ba chỉ kho măng, tôm kho tàu, đậu sốt cà chua, mực xào,…
Món đầu tiên mà chàng blogger này nếm thử chính là tôm kho tàu. Anh thừa nhận bản thân rất thích các món kho, sốt vì có nước sốt đậm đà, sánh quyện, ăn “đưa cơm”. Với món tôm kho, vị khách Tây nhận xét tôm to, tươi, có độ mềm, ngọt và dậy mùi thơm giống tôm sốt bơ.
Tiếp đến, chàng trai người Mỹ nếm thử món thịt ba chỉ kho măng. Anh tiết lộ, thịt và măng đều là những nguyên liệu bản thân yêu thích nhưng không nghĩ chúng có thể kết hợp với nhau thành một món ăn ngon như vậy.
"Không có gì để chê. Măng giòn, ngọt, thịt kho theo kiểu truyền thống của người Việt rất ngon", Max nhận xét.
Ngoài tôm kho, thịt ba chỉ kho măng, Max cũng liên tục tỏ ra hài lòng với những món ăn còn lại như mực xào, đậu hũ sốt cà chua. Các món ăn này tuy bình dân nhưng rất “tốn cơm” và được nhiều người Việt yêu thích.
Còn món mắm kho, anh hài hước nói: “Món này mình thích nhất nên để dành thưởng thức cuối cùng”.
Ở quán cơm này, mắm kho được hầm nhừ, luôn đặt trên bếp nhỏ lửa để đảm bảo nóng hổi khi phục vụ thực khách tới ăn. Trong đó, món ăn được chế biến từ các nguyên liệu chính như cá hú, thịt heo quay, cà tím, khổ qua (mướp đắng), kho cùng sả và nước mắm.
Khi gọi món, Max được chủ quán múc đầy cho một bát to, đầy ắp các nguyên liệu ăn kèm cùng nước dùng thơm phức. Vị khách Tây cũng tỏ ra sành ăn không kém người Việt khi cho các loại rau sống vào bát mắm kho còn nóng hổi, chờ một lúc cho rau chín tái, mềm mới thưởng thức.
"Cà tím mềm nhừ. Cá hú béo ngậy, thịt như tan trong miệng, vị đậm đà. Mình có thể uống hết cả bát nước lèo luôn", Max hài hước nhận xét.
Chàng trai người Mỹ cũng tiết lộ thường thưởng thức mắm kho 2-3 lần mỗi tuần vì quá ấn tượng hương vị món ăn này.
Kết thúc bữa ăn, Max tráng miệng bằng chuối đã được quán bày biện sẵn trên bàn, phục vụ thực khách miễn phí. Tổng chi phí bữa ăn với 4-5 món ngon của chàng trai này hết 370.000 đồng. Anh tỏ ra hài lòng và liên tục khen “quá ngon” ngay cả khi chào tạm biệt chủ quán và các nhân viên để ra về.
Phan Đậu
" alt="Khách Tây mách quán cơm bình dân 40 năm tuổi, thực đơn hơn 30 món ngon ở TPHCM" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Al Najaf vs Al Karkh, 21h00 ngày 4/2: Khách thất thế
Hư Vân - 04/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Xuân Trường tuyên bố không đầu hàng khó khăn
Trả lời phỏng vấn AFC trước cuộc đối đầu Australia, Lương Xuân Trường thừa nhận tuyển Việt Nam đang gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, anh và đồng đội luôn thể hiện sự đoàn kết rất cao để vượt qua, giành kết quả tốt nhất."Chúng tôi không bao giờ từ bỏ. Mong người hâm mộ luôn ủng hộ tuyển Việt Nam", Xuân Trường nói.
Tiền vệ Lương Xuân Trường Trước trận gặp Australia ở lượt trận thứ 2 bảng B, vòng loại cuối World Cup 2022 khu vực châu Á, tuyển Việt Nam đang gặp khủng hoảng lực lượng. Liên tiếp những chấn thương xảy ra với Minh Vương, Bùi Tiến Dũng, Đình Trọng, trong khi Duy Mạnh bị treo giò vì nhận 2 thẻ vàng ở trận thua Saudi Arabia.
Ngoài ra, các trụ cột như Trọng Hoàng, Quế Ngọc Hải, Thành Chung... bị căng cơ phải đi bệnh viện khám sau khi trở về từ Saudi Arabia.
"Vòng loại thứ 3 rất khó khăn. Australia là đối thủ rất mạnh. Chúng tôi phải có sự chuẩn bị thật tốt về tinh thần, kỹ chiến thuật và thể lực. Mục tiêu toàn đội đặt ra là giành càng nhiều điểm càng tốt ở bảng B", Xuân Trường nói.
Tuyển Việt Nam chuẩn bị tích cực cho cuộc tiếp đón Australia Liên quan đến sự chuẩn bị của tuyển Việt Nam, tối 5/9, nhóm đá chính tiếp tục tập riêng. Nhóm dự bị ở trận gặp Saudi Arabia được HLV Park Hang Seo sắp xếp đá tập với U22 Việt Nam. Cũng trong tối nay, tuyển Australia có buổi tập đầu tiên tại Hà Nội.
Trận tuyển Việt Nam và Australia diễn ra lúc 19h00 ngày 7/9 tại SVĐ Mỹ Đình. Trận đấu không đón khán giả để phòng chống dịch Covid-19.
Đ.Nam
Ngày này năm xưa: Công Phượng solo tuyệt đỉnh, "xé lưới" U19 Australia
Trong màu áo U19 Việt Nam, tiền đạo Nguyễn Công Phượng đã ghi bàn thắng để đời vào lưới U19 Australia.
" alt="Xuân Trường tuyên bố không đầu hàng khó khăn" /> ...[详细]
Tin chuyển nhượng tối 31/10: Mourinho chọn 3 cái tên MU mua gấp, Arsenal tậu sao Ajax
- HLV Mourinho đã gửi danh sách 3 trung vệ ông muốn đưa về Old Trafford đầu năm tới cho GĐĐH Woodward. Arsenal muốn tuyển Nicolas Tagliafico (Ajax) để bổ sung nhân sự bên hành lanh cánh trái... là những tin chuyển nhượng mới nhất tối 31/10.Alexis Sanchez thoát khỏi địa ngục, MU cắt lỗ tống sang PSG
Real Madrid tăng lương siêu khủng chèo kéo Pochettino
MU muốn có Jadon Sancho, Juventus lôi kéo Rakitic
Dù Victor Lindelof đã chơi khá tốt quãng thời gian gần đây nhưng hàng phòng ngự MU vẫn bị đánh giá là tuyến yếu nhất ở thời điểm này.
Mourinho đã gửi danh sách những mục tiêu ông muốn chiêu mộ lên BLĐ MU Cho đến thời điểm hiện tại, MU đã thủng lưới 17 bàn dù cả mùa trước chỉ để lọt lưới 28 lần. Chính vì thế, Mourinho đã yêu cầu sếp Quỷ đỏ cấp tiền để mua gấp trung vệ khi thị trường chuyển nhượng mùa đông mở cửa.
Hè vừa qua, ông thầy người Bồ Đào Nha cũng trình lên GĐĐH Ed Woodward hàng loạt cái tên như Toby Alderweireld, Harry Maguire, Yerry Mina, Boateng hay Godin nhưng đều bị từ chối.
Giờ ESPN cho hay, Mourinho đã nhắm đến những mục tiêu mới để cải thiện hậu tuyến. Cái tên đầu tiên nằm trong danh sách của ông là trung vệ Milan Skriniar.
Hè vừa qua, Inter từng hét giá Skriniar 75 triệu bảng nhưng phía MU cho rằng, cái giá 50 triệu bảng đủ thuyết phục đội bóng ở Serie A nhả người.
Romagnoli và Skriniar được MU quan tâm Ngoài ra, hai cái tên khác cũng nằm trong tầm ngắm của "người đặc biệt" là Alessio Romagnoli (AC Milan) và Nikola Milenkovic (Fiorentina).
Arsenal ngã giá hỏi mua Nicolas Tagliafico
Pháo thủ thành London đang khao khát chiêu mộ một hậu vệ trái đầu năm tới khi cơn bão chấn thương khiến họ mất cả hai cầu thủ Nacho Monreal và Kolasinac.
Theo Calciomercato, Arsenal đang có lợi thế hơn so với Newcastle trong cuộc đua giành chữ ký hậu vệ cánh Tagliafico.
Arsenal nhắm đến hậu vệ Tagliafico Ở tuổi 26, Tagliafico đang có mùa bóng ấn tượng cùng Ajax tại giải VĐ Hà Lan. Trận mở màn Champions League, tuyển thủ người Argentina cũng lập cú đúp bàn thắng.
Tại kỳ World Cup 2018 vừa qua, Tagliafico cũng được HLV Sampaoli tin dùng ở vị trí hậu vệ cánh trái trên tuyển Argentina.
Trong bối cảnh không còn hậu vệ trái nào, HLV Emery đã phải kéo tiền vệ Xhaka trám vào vị trí này. Arsenal trả giá ban đầu 8 triệu bảng mua Tagliafico. Thế nhưng đội bóng Hà Lan muốn khoản tiền hơn gấp đôi con số này, khoảng gần 20 triệu bảng.
* Anh Tuấn
" alt="Tin chuyển nhượng tối 31/10: Mourinho chọn 3 cái tên MU mua gấp, Arsenal tậu sao Ajax" />
- Soi kèo góc AC Milan vs Inter Milan, 0h00 ngày 3/2
- Messi vắng mặt tại buổi tập cho trận bán kết World Cup 2022
- Ở cùng bà ngoại, cháu có được chia thừa kế?
- Kết quả bóng đá SEA Games 32 hôm nay 1/5
- Nhận định, soi kèo Fenerbahce vs Rizespor, 23h00 ngày 2/2: Chủ nhà khẳng định sức mạnh
- Hành động đẹp của Công Phượng với quê nhà
- Muốn cho con trai đất, bất ngờ phát hiện mất sổ đỏ