Thú tiêu xài của The Rock

Kiev cho hay Nga đã cho phóng các UAV Shahed do Iran sản xuất về phía tây bắc Ukraine, và phần lớn UAV bị bắn hạ ở vùng Mykolaiv. Hiện chưa có báo cáo về mức độ thiệt hại do các mảnh vỡ từ UAV Nga gây ra.

Nga chưa lên tiếng bình luận về thông tin trên. 

Nga bắn hạ tên lửa S-200 trên biển Azov

Bộ Quốc phòng Nga tuyên bố Ukraine đã cố gắng tấn công các mục tiêu nằm trong lãnh thổ Nga bằng 2 tên lửa đất đối không S-200.  

Theo hãng thông tấn Tass, cả 2 tên lửa S-200 của Ukraine đã bị các hệ thống phòng không Nga bắn hạ trên biển Azov.  

“Vào lúc 18h ngày 2/12, Kiev đã cố gắng thực hiện vụ tấn công khủng bố bằng cách sử dụng 2 tên lửa S-200 được cải tiến để tấn công vào các mục tiêu mặt đất trong lãnh thổ Nga. Các lực lượng phòng không Nga đã tiêu diệt 2 tên lửa Ukraine trên biển Azov”, Bộ Quốc phòng Nga cho hay. 

Kiev muốn cải cách hệ thống tuyển quân, rộ tin Ukraine và Nga bí mật đàm phán

Trái ngược với anh Thắng, vợ chồng chị Thu Minh (Hoàng Mai, Hà Nội) đã chấp nhận mua lại căn hộ chung cư đã đi vào hoạt động tại một dự án ở Thanh Xuân với mức giá khoảng 2 tỷ đồng sau khi tìm hiểu một loạt dự án. 

Chị Minh cho hay, căn hộ chung cư mới có giá 2 tỷ là điều không khả thi tại khu vực trung tâm. Để mua được căn hộ mới thì phải đi rất xa ngoài khu vực trung tâm nên vợ chồng chị đã lựa chọn mua căn hộ tại dự án đã đi vào hoạt động được 7 năm. “Dù căn hộ đã cũ, xuống cấp nhưng còn hơn phải đi lại xa xôi”, chị Minh nói. 

Mặt bằng giá mới

Báo cáo của JLL Việt Nam cho thấy, số lượng căn hộ đang chào bán trên thị trường tại các đô thị lớn có giá trị từ 2 tỷ đồng trở xuống hiện chỉ chiếm khoảng 10%. Nguồn cung với mức giá thấp như thế này rất hạn chế và hầu hết là những căn hộ có diện tích khá nhỏ, chỉ từ 50-60m2.

"Các chủ đầu tư hiện vẫn đang theo xu hướng giảm diện tích để vừa với nhu cầu của các gia đình nhỏ, làm cho giá trị căn hộ vẫn thích hợp với người mua. Tuy nhiên, lượng căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng vẫn hạn chế và hiện trạng này sẽ chưa được cải thiện trong thời gian tới", JLL Việt Nam nhận định.

Theo khảo sát, 2 năm gần đây, thị trường căn hộ đang có sự "nâng mặt bằng" giá ở tất cả các phân khúc. Phân khúc sản phẩm có giá trung cấp nếu ở thời điểm năm 2018 chỉ khoảng dưới 30 triệu đồng/m2 thì một năm sau đã vượt lên ngưỡng 40 triệu đồng/m2. 

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, căn hộ tại Hà Nội đang bước vào chu kỳ tăng giá và hình thành mặt bằng giá mới. Nhu cầu căn hộ tăng, cùng với việc nguồn cung bị trì hoãn khiến giá căn hộ có xu hướng tăng trong thời gian vừa qua. 

Nguồn cung căn hộ mới trong kỳ ước đạt 2.800 căn, giảm 38% so với cùng kỳ 2021. Hầu hết các dự án mới chưa được khởi động trong quý I/2022, nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án đã được triển khai trước đó. 

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội phân tích, giá sơ cấp tại quận Từ Liêm đã tăng 10%/năm và ở quận Cầu Giấy tăng 17%/năm kể từ năm 2017. Sở dĩ có sự tăng trưởng về giá là do hạn chế nguồn cung, các dự án mới tung ra thị trường ít hơn, đặc biệt số các dự án có tính pháp lý tốt cũng giảm dần. 

Đồng thời, những dự án mới được ra mắt là những dự án đảm bảo về pháp lý, sở hữu vị trí thuận lợi, được đầu tư chất lượng tốt và đầy đủ tiện nghi hơn. Điều này khiến giá của các dự án này cao hơn mặt bằng chung của thị trường, từ đó khiến giá sơ cấp trung bình toàn thị trường trong một số năm gần đây liên tục tăng. Ngoài ra, các dự án tốt đã tung ra trước đây khi có điều kiện tốt thì giá cũng tăng trưởng và tỷ lệ hấp thụ duy trì ở mức tốt.

Bà Hằng cho rằng: “Trong dài hạn, nguồn cầu phân khúc chung cư, căn hộ vẫn duy trì tốt. Tăng trưởng dân số, gia tăng tầng lớp trung lưu, tỷ lệ đô thị hóa và hồi phục kinh tế là các yếu tố góp phần thúc đẩy nhu cầu nhà ở”.

Nhận định thị trường trong thời gian tới, VARS cho rằng, thị trường bất động sản căn hộ đang hình thành mặt bằng giá mới khi nguồn cung tiếp tục chưa thích ứng kịp với nhu cầu của nhà đầu tư, cư dân - đặc biệt trong xu hướng đô thị hóa ngày càng rõ rệt như hiện nay.

Phần lớn các dự án sắp ra mắt tại Hà Nội và TP.HCM đều nằm ở các quận/huyện cách xa trung tâm, nơi quỹ đất vẫn dồi dào. Cơ sở hạ tầng không ngừng hoàn thiện sẽ tiếp tục đẩy mặt bằng giá các dự án này lên cao hơn nữa trong tương lai. 

Anh Tú

Trước đó, tờ Washington Post đưa tin Moscow và Bắc Kinh đã thảo luận về việc xây đường hầm dưới eo biển Kerch để thay thế cho cầu Crưm, vị trí từng nhiều lần bị quân đội Ukraine tấn công.

Tuy nhiên, người đứng đầu chính quyền Crưm Sergey Aksyonov nhấn mạnh thông tin trên là sai sự thật. Phát ngôn viên Điện Kremlin Dmitry Peskov cũng bác bỏ thông tin của tờ Washington Post. 

Cầu Crưm dài 19km bắc qua eo biển Kerch là đường nối trực tiếp duy nhất giữa mạng lưới giao thông của Nga với bán đảo Crưm, khu vực thuộc Ukraine nhưng đã sáp nhập vào Liên bang Nga hồi năm 2014. Cây cầu được hoàn thành vào năm 2018 và trị giá 3,6 tỷ USD có cả phần đường dành cho ô tô, và đường sắt hoạt động riêng biệt. 

Cầu Crưm trở thành tuyến đường tiếp tế chính cho các lực lượng Nga ở Ukraine, sau khi Moscow triển khai chiến dịch quân sự đặc biệt ở Ukraine vào tháng 2/2022.

>> Đọc thêm tin thế giới trên báo VietNamNet mới nhất

Hình ảnh chiến cơ Nga bắn hạ tàu không người lái Ukraine tiếp cận bán đảo Crưm

Đây là lần đầu tiên 2 đội gặp nhau ở trận chung kết của giải đấu có bề dày 152 năm lịch sử, càng thu hút thêm sự chú ý của các fan làng túc cầu.

Erik ten Hag hy vọng MUgặt kết quả tương tự như từng thắng Newcastle 2-0 để lấy chiếc League Cup ở Wembley hồi tháng 2. Vì lẽ đó, theo Daily Mail, vị thuyền trưởng Quỷ đỏ quyết định tái hiện y nguyên “vận may” ấy.

Cụ thể, MU bay tới London vào thứ Sáu, ở cùng 1 khách sạn, tập cùng một địa điểm như đã làm ở chung kết League Cup. Đội cũng sẽ ở đúng phòng thay đồ ấy, khán giả Quỷ đỏ một lần nữa ở nửa phía Đông Wembley,…

Nhưng kế hoạch của Erik ten Hag gặp chút xáo trộn bởi Man City, khi buộc phải có điều chỉnh trang phục thi đấu do đối thủ được xếp là ‘chủ nhà’.

Vì thế, với tư cách là đội khách, MU sẽ phải mặc quần đen và vớ đen (thay vì trắng như ở trận gặp Newcastle), do trang phục thi đấu Man City lựa chọn là áo xanh, quần trắng và vớ xanh.

Chắc chắn MU trông đợi, vận họ sẽ ‘đỏ’ như màu áo, chứ không như phần trang phục buộc phải có sự điều chỉnh.

Trong khi Pep Guardiola hé lộ đã tìm ra cách để Man City thắng MU thì Erik ten Hag cũng tự tin có thể cùng học trò ngăn hàng xóm giành cú ăn ba.

Ở mùa giải Ngoại hạng Anh vừa kết thúc, Man City đại thắng 6-3 trên sân nhà, còn Quỷ đỏ cũng thắng 2-1 ở lượt về tại Old Trafford.

Pep Guardiola tuyên bố đã có chiêu để Man City thắng MU, Inter Milan