Dự án nhà ở xã hội Bright City

Vỡ mộng

Nhiều khách hàng mua nhà tại dự án nhà ở xã hội Bright City (thôn Lai Xá - Xã Kim Chung – Huyện Hoài Đức – Hà Nội) phản ánh đến CafeLand về những bất cập đang xảy ra tại dự án này, đặc biệt là nguy cơ trễ hẹn giao nhà so với cam kết.

Chị P.T.H, một khách hàng mua căn hộ Bright City cho biết, năm 2016 chị ký hợp đồng mua căn hộ với chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Bánh Kẹo Thăng Long và được cam kết sẽ giao nhà vào cuối năm 2017. Khách hàng mua nhà tại đây cũng được Ngân hàng BIDV- Chi nhánh Tây HN tài trợ cho vay vốn theo gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, trong quá trình thi công dự án nhiều lần bị chậm tiến độ, chủ đầu tư chỉ thi công cầm chừng.

Đến ngày 20/12/2016 chủ đầu tư quyết định ra thông báo dừng thi công tòa A3, lý do được đưa ra là thiếu vốnvà yêu cầu các hộ mua nhà tại tòa A3 chuyển sang A11 và A2 để đảm bảo nguồn lực cho tiến độ của dự án.

Với mong muốn được nhận nhà sớm, chị H đồng ý với phương án trên và được chuyển từ căn hộ tầng 20 tòa A3 sang căn hộ thuộc tòa A1.1. Vào thời điểm này, tòa nhà A3 đã dừng hẳn thi công ở tầng thứ 17, 3 tòa còn lại gồm A11, A12, A2 mới hoàn thiện xong phần khung chưa có tường bao và tường ngăn.

Chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2017. Thế nhưng, cam kết này có nguy cơ đổ vỡ bởi đến giữa tháng 9/2017 công trình vẫn đang ngổn ngang. Tòa A1.2, A2 mới được xây tường bao từ tầng 21 đến tầng 35, chưa xây tường ngăn và chát. Tòa A1.1 đang triển khai xây tường bao từ tầng 16 đến tầng 21. Ước tính, dự án chỉ mới đạt khoảng 60% khối lượng xây dựng.

Nhiều khách hàng quá sốt ruột nên đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, tuy nhiên chủ đầu tư chỉ cho một vài công nhân đến thi công cho có lệ.

“Nếu tiến độ thi công tại dự án không được cải thiện và tiến hành đồng bộ thì hạn bàn giao nhà theo hợp đồng vào tháng 12/2017 là không khả thi và có thể kéo dài thêm 3-5 năm hoặc lâu hơn. Trong khi chúng tôi đã thanh toán 70% giá trị căn hộ và phải vay ngân hàng với lãi suất thương mại do gói 30.000 tỷ đã kết thúc. Do đó, nếu không được giải quyết hàng trăm người mua nhà tại dự án sẽ rất khó khăn”, chị H nói.

CafeLand đã liên hệ với đại diện kinh doanh của chủ đầu tư, tuy nhiên người này từ chối trả lời vì đang bận họp. Một người phụ trách kỹ thuật dự án cho biết, dự án vẫn đang trong giai đoạn thi công hoàn thiện, lý do khách hàng thấy ít công nhân là mọi người đang thi công trên các tầng cao.

Đặt câu hỏi liệu dự án sẽ hoàn thành và bàn giao đúng tiến độ cam kết vào cuối năm 2017 cho khách hàng hay không? Người này cho biết, chỉ phụ trách về kỹ thuật, còn có đảm bảo tiến độ hay không thì phải xem xét cụ thể trong hợp đồng với khách hàng như thế nào mới biết được.

Bản lý lịch truân chuyên của Bright City

Thực tế dự án Bright City không phải là cái tên mới mẻ. Dự án này thậm chí rất nổi tiếng bởi quá khứ bởi điệp khúc “trùm mền, đắp chiếu” triền miên.

Tiền thân của Bright City là một dự án nhà ở thương mại tọa lạc trên khu đất có diện tích 15493m2, bao gồm 4 tòa nhà chiều cao 35 tầng. Chức năng dịch vụ, thương mại, siêu thị từ tầng 1 đến tầng 6, căn hộ hiện đại để ở được bố trí từ tầng 7 trở lên.

Theo giới thiệu ban đầu của chủ đầu tư, dự án có tổng số vốn lên tới 1800 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, dự kiến khoảng 1.360 căn hộ theo tiêu chuẩn thiết kế sẽ được cung cấp cho thị trường nhà ở Hà Nội.

Với những lời quảng cáo có cánh và viễn cảnh sáng sủa được chủ đâu tư vẽ ra, nhiều khách hàng đã quyết định xuống tiền mua căn hộ tại dự án này. Tuy nhiên, sau đó dự án chỉ triển khai cầm chừng, thậm chí nhiều năm chỉ dậm chân tại chỗ.

Để giải cứu dự án, năm 2014 chủ đầu tư đã xin chuyển dự án này sang dự án nhà ở xã hội để được hưởng các ưu đãi, đặc biệt là gói vay tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Ngày 14/2/2014, UBND thành phố Hà Nội đã ra quyết định đồng ý cho phép dự án chuyển từ thương mại sang làm nhà ở xã hội. Quy mô dự án gồm 4 tòa nhà cao 35 tầng (A11, A12, A2, A3). Tống số căn hộ là 1.496 căn, sau khi đi vào hoạt động cung cấp chỗ ở cho khoảng 4.500 cư dân người có thu nhập thấp.

Tuy nhiên, hành động này đã ngay lập tức gặp phải sự phản đối của nhiều khách hàng đã đóng tiền mua nhà trước đó. Thậm chí, khách hàng cho rằng chủ đầu tư đã tự ý xin chuyển đổi dự án sang làm nhà ở xã hội mà không hỏi ý kiến của họ.

Một khách cho biết, anh quyết định mua khi dự án là nhà ở thương mại chứ không phải nhà ở xã hội. Vì khi chuyển đổi, căn hộ dự án sẽ bị giới hạn về diện tích, các tiện ích như cam kết trước đây cũng sẽ bị thay đổi… do đó, anh quyết liệt phản đối, yêu cầu chủ đầu tư đảm bảo đúng quyền lợi cho người mua.

Tuy nhiên, thời điểm đó, phía chủ đầu tư giải thích, mục đích của việc chuyển đổi này là để tiếp cận với nguồn vốn tín dụng nhà ở xã hội, tạo điều kiện cho dự án được triển khai nhanh hơn. Tuy nhiên, với những gì đang diễn ra, dự án có nguy cơ tiếp tục lâm vào ngõ cụt.

Theo Cafeland

Nhà ở xã hội đang tiềm cận giá nhà thương mại: Do cầu vẫn lớn hơn cung?

Thời gian gần đây, giá bán của nhiều dự án nhà ở xã hội đang giữ ở mức cao và có chiều hướng gia tăng tiệm cận dần với nhà thương mại. 

Tôi cũng lấy làm tự hào, bố mẹ tôi trước đây từng khuyên nhủ tôi nếu yêu và lấy ai cũng phải lựa chọn người đàn ông tử tế, không giầu có cũng phải khá giả, để sau này bớt khổ. Tôi là con một, nên bố mẹ tôi cũng muốn con gái mình lấy người yêu thương thật lòng, không phải vì tài sản thừa kế mà đến với tôi.

Tôi đã làm bố mẹ tôi toại nguyện, cái ngày tôi dẫn anh ấy về nhà chơi, trông thấy phong thái lịch lãm, đi xe ô tô xịn… của bạn trai, bố mẹ tôi tươi cười hết nấc. Vậy nên, chỉ vài tháng yêu nhau, khi anh ấy ngỏ lời muốn cưới, không chỉ tôi mà ngay cả bố mẹ tôi cũng đồng ý ngay lập tức, không chút băn khoăn gì.

Ngày cưới, bố mẹ tôi cũng rất hào phóng cho tôi rất nhiều tiền, vàng bởi vì không muốn lép vế với nhà trai, khi bên đó đã cho hai chúng tôi nhà lầu, xe hơi. Có bao nhiêu tiền mừng, bố mẹ tôi cũng cho hai vợ chồng tôi cả, chỉ mong tôi hạnh phúc, sống đầy đủ vật chất. Sau khi cưới, chồng tôi đưa cho tôi giữ hết mọi tiền bạc mà bố mẹ tôi đã cho. Anh ấy nói rằng, thu nhập cao rồi nên không cần dùng đến tiền của vợ.

Nhưng rồi, không hiểu chuyện gì đã xảy ra nữa. Chồng tôi làm ăn kiểu gì mà suốt ngày về nhà trong bộ dạng ủ rũ, nói rằng rất cần vốn cho các dự án triển vọng, nếu không thêm vào sẽ có nguy cơ bị chậm tiến độ, dễ bị phạt, hủy đơn hàng… Tôi thương chồng nên đưa hết tiền, vàng cho anh ấy, còn về vay mượn thêm của bố mẹ đẻ tôi nói dối là đi mua đất sau này xây biệt thự ở phố.

Đưa bao nhiêu tiền cho chồng vẫn không đủ, liên tục bị thúc ép vay mượn để đưa thêm… Tôi tá hỏa khi phát hiện ra chồng tôi không đầu tư vào đâu hết, anh ta thiếu nợ rất nhiều. Mục đích cưới vợ là để lấy tiền trả nợ và tìm cách bòn rút tài sản bên nhà vợ. Tôi rất sốc khi biết bộ mặt thật của chồng, anh ta là kẻ ăn chơi, cờ bạc nên mới nợ nần. Biết tôi nhà giàu, lại con một nên anh ta lập âm mưu đóng vai đại gia để theo đuổi tôi. Nhà thì đi thuê, ô tô cũng thuê nốt, sau này lấy tiền của tôi để đi trả tiền thuê nhà, xe và trả nợ.

Đến lúc tôi cạn tiền thì một số người đến gặp tôi để đòi nợ. Thật may khi biết rõ về chồng từ sớm, nếu không có khi anh ta lừa hết tài sản của bố mẹ đẻ tôi cũng không biết chừng. Biết chuyện bị lộ, không những không ăn năn hối cải còn thách thức tôi: "Cô có giỏi thì ly hôn đi, ai bảo ảo tưởng tham giàu thì phải chịu thôi. Nếu giàu có, tôi cũng chẳng lấy cô đâu".

Tôi cũng muốn ly hôn nhanh cho xong, nhưng rồi lại chần chừ, tôi sợ bố mẹ tôi biết sẽ buồn vì ai cũng biết nhà tôi gả con cho người giàu có nếu bại lộ, chắc chắn sẽ thành trò cười với thiên hạ. Đã nín nhịn, nhưng chồng tôi ngày càng quá đà ép tôi phải đưa tiền cho anh ta tiêu xài hoang phí. Tôi rất buồn và không biết phải giải quyết ra sao, tôi có nên ly hôn hay chấp nhận giữ kín chuyện này?

Theo Gia đình & Xã hội

Chồng bảo đi câu cá nhưng tôi lại bắt gặp anh 'câu cá' trên bờ

Bé Quyên sinh năm 2001, đến từ Bến Tre, cao 1,74m, có số đo 3 vòng: 77-59-91cm, hiện là sinh viên ĐH Công nghiệp TP.HCM.

Nữ sinh quê Bến Tre được khán giả biết đến khi dự thi Miss World Vietnam 2022, lọt top 5 Người đẹp Biển và top 10 chung cuộc. Bé Quyên sở hữu nhan sắc, khả năng trình diễn tốt nhưng còn hạn chế về kỹ năng giao tiếp. Tại Hoa hậu Việt Nam 2022, cô nhận thấy điểm mạnh của mình là tinh thần trách nhiệm, biết lắng nghe, điểm yếu là rụt rè.

Bé Quyên mong muốn trở thành người có sức ảnh hưởng và truyền năng lượng tích cực đến khán giả. Ít ai biết, cô sinh ra trong một gia đình không khá giả, người thân mắc bệnh hiểm nghèo nên hàng tháng phải tốn một khoản tiền chữa trị khá lớn. Những tháng cuối cấp 3, Bé Quyên từng nghĩ sẽ không học nữa mà chỉ thi tốt nghiệp rồi đi làm phụ giúp gia đình.

Bé Quyên được các NTK giao cho vị trí quan trọng, diện thiết kế chủ đạo, thể hiện trọn vẹn ý nghĩa mỗi trang phục. 

Diệu Thu