Đây là bệnh lý phụ khoa thường gặp ở mọi đối tượng, từ bé gái tuổi dậy thì đến người già trên 80 tuổi, ảnh hưởng đến sức khỏe, sinh hoạt, chất lượng cuộc sống và khả năng sinh sản của nữ giới. 90% u nang buồng trứng là các khối u lành tính (ít gây ung thư), 10 % phát triển thành ác tính.  

Bác sĩ Mạnh cho biết: “U nang buồng trứng ở trẻ em không hiếm gặp, có những trẻ phát hiện u ngay từ lúc sơ sinh”. Nguyên nhân có thể do các tế bào mầm u nang buồng trứng đã có sẵn trong cơ thể mẹ truyền sang con trong thời gian mang thai.

Theo đó, mẹ bị rối loạn nội tiết hoặc bệnh phụ khoa có thể gây u nang buồng trứng ở trẻ lúc thai kỳ, thai nhi phát triển từ các nang trứng bị dị tật, chế độ dinh dưỡng không hợp lý làm cho trẻ tăng cân đột ngột, dậy thì sớm…

Các khối u nang buồng trứng nếu không phát hiện, phẫu thuật sớm sẽ ngày càng phát triển, gây nặng nề ổ bụng. U chèn ép các tạng xung quanh như bàng quang, trực tràng, ruột già gây hiện tượng tiểu dắt, tiểu nhiều lần trong ngày và táo bón dai dẳng, ăn uống kém… ảnh hưởng đến sức khỏe, chất lượng cuộc sống người bệnh. 

Khi u biến chứng xoắn có thể gây hoại tử buồng trứng, u vỡ gây tràn máu, tràn dịch ổ bụng dẫn đến viêm phúc mạc, nhiễm trùng ổ bụng, nguy hiểm đến tính mạng… 

“Nhiều trường hợp được phát hiện u buồng trứng ở giai đoạn muộn đã phải cắt một bên buồng trứng, gây ảnh hưởng đến chức năng sinh sản sau này”, bác sĩ Mạnh thông tin thêm.

U buồng trứng ở người trẻ tuổi thì nguy cơ ác tính tương đối cao. Vì vậy bác sĩ khuyến cáo, nếu bé gái có những dấu hiệu như đau bụng dữ dội liên tục hoặc đau co thắt vùng bụng dưới, kèm theo sốt và nôn, bụng to bất thường, sờ thấy khối ở vùng bụng… cần đưa trẻ đến cơ sở y tế chuyên khoa để thăm khám.

 Phụ nữ trong lứa tuổi sinh đẻ, phụ nữ trong độ tuổi mãn kinh nên định kỳ khám sản phụ khoa phát hiện, chẩn đoán và điều trị sớm các khối u bất thường, tránh để u phát triển kích thước lớn hoặc biến chứng ác tính ảnh hưởng đến sức khỏe và tính mạng… 

Khi có dấu hiệu đau bụng nhiều hoặc cơ thể gầy yếu nhưng bụng to bất thường, cần đến bệnh viện ngay để được các bác sĩ thăm khám và tư vấn điều trị.

Tên bệnh nhân đã được thay đổi

Về sức mua chung toàn thị trường, ông Thắng đánh giá, có sự sụt giảm đáng kể so với cuối năm ngoái. Tỷ lệ hấp thụ ở các dự án chỉ dao động phổ biến ở mức từ 19 – 38% giỏ hàng mở bán. 

Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý I/2023 của Savills Việt Nam cũng cho thấy, tình trạng nguồn cung căn hộ mới hạn chế. Một số chủ đầu tư tạm dừng dự án hoặc chủ động giảm nguồn cung trên thị trường sơ cấp. 

Nguồn cung căn hộ mới đều thuộc phân khúc hạng C. Đây là những sản phẩm được tung ra từ giai đoạn tiếp theo của 5 dự án hiện hữu và 2 dự án mới. 

Theo Savills Việt Nam, giá bán căn hộ trung bình có xu hướng giảm nhẹ do các dự án mới có giá bán cạnh tranh. Các chủ đầu tư tung nhiều chương trình chiết khấu cho người mua. 

So với quý trước, giá căn hộ hạng A vẫn duy trì mức ổn định. Căn hộ hạng B giảm 2% và hạng C giảm 10%. Các chủ đầu tư cũng chủ động đưa ra nhiều chương trình ưu đãi, bao gồm chiết khấu, miễn phí phí quản lý, tặng gói nội thất hoặc kéo dài lịch thanh toán. 

Muốn mua nhà giá rẻ nên ra vùng ven 

Phân tích về giá bán căn hộ mới tại TP.HCM, bà Võ Thị Khánh Trang, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Thị trường Savills Việt Nam cho rằng, giá chào bán thực tế của phân khúc này trong quý I/2023 khó giảm, vẫn giữ mức ổn định so với quý trước. Bởi giá bán được cấu thành từ rất nhiều yếu tố như chi phí xây dựng, giá đất, các chi phí phát triển. 

Giá mở bán gần như ổn định, tuy nhiên chủ đầu tư vẫn có những hỗ trợ để người mua giải quyết những khó khăn về mặt tài chính.

Doanh nghiệp có thể đưa ra chiết khấu từ 1-5% trên giá trị của sản phẩm tùy theo mức độ, phương thức thanh toán. Thứ hai, chủ đầu tư sẽ xây dựng tiến độ thanh toán dài hơn để người mua đảm bảo được dòng tiền trong bối cảnh khó khăn như hiện nay. 

Theo bà Trang, nguồn cung nhà ở tại TP.HCM hiện rất đa dạng. Đây là thị trường thuận lợi cho những người mua có dòng tiền có sẵn. Họ có thể mua ngay những sản phẩm chất lượng với mức giá mềm hơn tại thời điểm này. 

Đối với người mua để ở, theo bà Trang, khách hàng vẫn có thể sở hữu được sản phẩm tốt khi có đủ khoảng 70% giá trị căn nhà. Nhóm khách hàng này có thể dẫn dắt thị trường vì họ có nhiều sự lựa chọn. 

Với người mua nhà để ở nhưng thu nhập chỉ ở mức trung bình khá, chuyên gia của Savills Việt Nam khuyến nghị, nên cân nhắc các sản phẩm tại những thị trường ven TP.HCM như Bình Dương hoặc Đồng Nai. 

Đánh giá chung về thị trường, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, có tín hiệu khả quan nhưng chưa ổn định. 

Tính cả quý, trên địa bàn TP.HCM chỉ có 1 dự án chung cư được chấp thuận chủ trương đầu tư; 5 dự án nhà ở thương mại được huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai, cung ứng 7.753 căn nhà. Tuy nhiên, 5 dự án được bán nói trên đã xây dựng từ trước, đến quý này mới hoàn tất thủ tục huy động vốn. 

Dù doanh nghiệp đã dễ dàng tiếp cận nguồn vốn từ ngân hàng hơn nhưng theo dự báo của Sở Xây dựng, thị trường bất động sản trong quý II/2023 vẫn chưa có chuyển biến mạnh mẽ. Bởi Chính phủ và chính quyền Thành phố vẫn đang tập trung hoàn thiện hành lang pháp lý, tháo gỡ các vướng mắc. 

Tiêu điểm trong năm 2023, cầu Long Kiểng đã khánh thành, đi vào hoạt động trong tháng 9/2023. Trước đó, người dân qua lại trên cầu sắt nhỏ, thường xuyên ách tắc, kẹt xe, mất nhiều giờ để vận chuyển hàng hóa... Cầu Long Kiểng đi vào hoạt động gỡ nút thắt cổ chai, góp phần kết nối giao thương nhanh chóng, liền mạch giữa hai đầu nam - bắc Nhà Bè. 

Đặc biệt, cụm cảng Hiệp Phước là nơi hội tụ 4 cảng lớn: Cảng container quốc tế SPTC, cảng Sài Gòn - Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An, được quy hoạch là Trung tâm kho vận Logistics, trung tâm thông thương hàng hóa lớn nhất khu vực sẽ có thêm các tuyến đường sắt chuyên dụng nối từ đường sắt quốc gia để phục vụ giao thương và vận chuyển hàng hóa. Đồng thời, Thành phố chỉ đạo xây dựng đường Vành đai 4 kết nối nhanh, hiệu quả và an toàn giữa cảng với các tỉnh miền Tây. Cảng Hiệp Phước là một trong các yếu tố giúp thay đổi diện mạo đô thị, phát triển kinh tế nói chung, công nghiệp nói riêng.

Các tuyến đường thủy tại Nhà Bè có chức năng thông thủy và phát triển tuyến du lịch đường sông liên kết Đồng Nai, Bình Dương, Tiền Giang, Long An, Bến Tre và các tuyến kênh nội đô (sông Soài Rạp, Nhà Bè) được quy hoạch theo đồ án quy hoạch chung của TP.HCM. 

Ngoài ra, các dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành, cầu Cần Giờ kết nối huyện Nhà Bè với huyện Cần Giờ và các tỉnh Đông, Tây Nam Bộ; mở rộng các đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Nguyễn Bình cũng đang gấp rút thi công. 

Tín hiệu tích cực cho thị trường BĐS

Bám sát mục tiêu phát triển hạ tầng giao thông đi kèm mục tiêu phát triển kinh tế giai đoạn 2020-2025, trong nửa nhiệm kỳ đầu Nhà Bè đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân hàng năm đạt 13,32% vượt chỉ tiêu Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ huyện lần thứ XII đề ra (12%). 

Theo báo cáo của CBRE, nguồn cung mới căn hộ chung cư dự kiến phục hồi trở lại từ năm 2024, giá sơ cấp thị trường chung cư TP.HCM tiếp tục tăng do nhu cầu lớn và nguồn cung hạn chế. Trong đó, tại khu vực phía nam Sài Gòn, nguồn cung căn hộ mới được ghi nhận cuối năm 2023 của dự án Khai Hoàn Prime là gần 1300 căn. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương thuộc xã Nhơn Đức, cạnh bên cầu Long Kiểng vừa khánh thành. Không chỉ lợi thế về mặt vị trí, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng giải trí với loạt tiện ích: rạp phim, clubhouse, quảng trường ánh sáng… phục vụ cư dân nội khu và điểm đến của người dân Nhà Bè các dịp vui chơi cuối tuần. 

Cũng tại địa bàn Nhơn Đức lân cận dự án Khai Hoan Prime, các trường đại học lớn là Đại học Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, Đại học Sư phạm Thể dục Thể thao và Đại học Mở TP.HCM cũng đang trong quá trình hoàn thiện xây dựng. Hạ tầng giáo dục nâng cấp kết hợp cùng sự xuất hiện của các dự án nhà ở, góp phần tạo tiền đề thu hút lượng lớn dân cư chuyển về đây sinh sống và làm việc. 

Nhờ sự tăng trưởng về kinh tế, sự đầu tư hạ tầng đồng bộ và quyết liệt, các dự án bất động sản ra mắt trong cuối năm 2023 tại Nhà Bè được hưởng lợi, có thêm tiềm năng phát triển.  

Huỳnh Như

Anh Dylan và vợ trước khi phẫu thuật lần thứ nhất

Sau khi gặp bác sĩ, anh được đưa vào danh sách chờ và hai tháng sau, nhận được phổi hiến tặng của một chàng trai 29 tuổi.

Sau khi phẫu thuật vào tháng 1/2017 ở Bệnh viện Barnes Jewish, Dylan trải qua 3 tuần rưỡi hậu phẫu và 3 tháng ở trung tâm trị liệu.

“Mọi chuyện rất tuyệt sau ca phẫu thuật. Tôi cảm thấy như được trao một cuộc đời mới. Tôi viết thư cảm ơn gia đình của người hiến tặng nhưng không nhận được phản hồi”, Dylan nhớ lại.

Nhưng vào tháng 6/2018, cơ thể của Dylan bắt đầu từ chối tiếp nhận phổi được ghép. Khi đó, Dylan cùng vợ và hai con đã chuyển tới thành phố New York. Các bác sĩ ở đây cho hay, phổi hiến tặng sản sinh ra các kháng thể không tương thích với cơ thể của Dylan.

Điều đó khiến Dylan phải sử dụng các dược phẩm liều mạnh để ngăn chặn cơ thể phản kháng với phổi mới.

Tới 11/2018, phổi của Dylan chỉ còn hoạt động được 20%, anh thậm chí không thể đi lên cầu thang.

Lúc này, người cha của hai con nhỏ được thông báo sẽ phải chờ 1 năm để có người hiến tặng. Trong khi đó, mạng sống của anh chỉ còn được tính bằng từng tháng.

“Đầu năm 2019, tôi nhận được điện thoại của một nữ y tá ở Kansas. Cô ấy thông báo họ hàng vừa qua đời và muốn tặng phổi cho tôi”, Dylan kể.

Anh Dylan luôn lạc quan dù trải qua nhiều lần phẫu thuật

Cuộc phẫu thuật diễn ra vào tháng 4/2019 và phải mất thêm 4 tháng, Dylan mới bình phục hoàn toàn. Anh đã nhiều lần tới gia đình của người hiến tặng ở Kansas để thăm hỏi.

Hiện tại, anh Dylan đã bình phục hoàn toàn và lấy cảm hứng từ trải nghiệm cận kề cái chết của mình để sáng tác.

“Tỉnh dậy sau ca phẫu thuật và thở bằng những lá phổi mới là điều kỳ diệu nhất trên thế giới. Trải qua chuyện này hai lần thực sự là một cuộc chiến gay go nhưng tôi thấy mình như được cho cơ hội tới hai lần”, anh Dylan chia sẻ.

Các bác sĩ cảnh báo Dylan có thể cần thêm một cuộc ghép phổi thứ ba trong tương lai. Tuy nhiên, anh vẫn lạc quan tận hưởng cuộc sống mới dù dịch Covid-19 buộc anh phải áp dụng giãn cách xã hội một cách nghiêm ngặt để bảo đảm sức khỏe.

“Tôi cảm thấy mình rất may mắn và tôi đã bày tỏ lòng biết ơn với gia đình của người hiến tặng, họ biết điều đó có ý nghĩa thế nào với tôi. Họ nói rằng họ mãn nguyện khi người thân yêu có thể tiếp tục sống. Bởi vậy, tôi sẽ sống hết mình với món quà mình được trao tặng”, Dylan tâm sự.

An Yên (Theo Metro)

Giọng nói thay đổi là dấu hiệu cảnh báo ung thư phổi

Nếu bị khàn giọng từ 3 tuần trở lên, bạn cần đến bệnh viện khám sàng lọc bởi đó là một dấu hiệu bất thường.