Tin chuyển nhượng 15/6: Mourinho thanh trừng, ông kễnh nào ra đường?

Xây thực đơn cân bằng dinh dưỡng trong bữa ăn học đường

Theo quyết định này, Phần mềm sẽ được áp dụng đối với các trường có tổ chức bữa ăn bán trú toàn quốc nhằm đảm bảo thực đơn cân bằng dinh dưỡng trong các bữa ăn tại nhà trường, phần mềm được cung cấp hoàn toàn miễn phí trên website của Dự án: www.buaanhocduong.com.vn. Mỗi trường tiểu học bán trú đăng ký một tài khoản để sử dụng đầy đủ các chức năng trong Phần mềm.

Giao diện website Dự án Bữa ăn học đường

Đây là phần mềm thuộc Dự án Bữa ăn Học đường, do Công ty Ajinomoto Việt Nam phát triển với sự tư vấn chuyên môn của Viện Dinh dưỡng quốc gia – Bộ Y tế và sự phối hợp triển khai của Bộ GDĐT, giúp cung cấp và xây dựng những thực đơn cân bằng dinh dưỡng, đa dạng, ngon miệng và hỗ trợ công tác quản lý bữa ăn bán trú.

Các thực đơn trong Phần mềm Xây dựng Thực đơn Cân bằng Dinh dưỡng được phát triển kéo dài hơn 1 năm, trải qua nhiều quá trình từ khảo sát, phân tích, phát triển công thức, thực nghiệm đến điều chỉnh kỹ càng, sau đó thông qua bởi Hội đồng thẩm định của Viện Dinh dưỡng Quốc gia - Bộ Y tế và Hội đồng đánh giá của Bộ GDĐT.

Triển khai trên toàn quốc

Ngay sau đó, Bộ GDĐT cũng đã ban hành Công văn số 576/BGDĐT-CTHSSV ngày 16/02/2017 để hướng dẫn và lên kế hoạch Triển khai phần mềm “Xây dựng Thực đơn Cân bằng Dinh dưỡng” đến các Sở GDĐT trên cả nước.

Theo đó, từ tháng 2/2017, Sở GDĐT sẽ ban hành Công văn chỉ đạo và hướng dẫn kế hoạch triển khai cụ thể đến các phòng GDĐT và các trường tiểu học, phân công 01 cán bộ có chuyên môn phù hợp tại mỗi Sở, mỗi Phòng, mỗi trường để theo dõi, đôn đốc và báo cáo quá trình áp dụng phần mềm. Các phòng GDĐT trên địa bàn có nhiệm vụ ban hành Công văn đến các trường tiểu học bán trú trên địa bàn, đôn đốc về kế hoạch triển khai cụ thể.

Sau khi Phần mềm được phê duyệt, Sở GDĐT tỉnh Lạng Sơn đã Tiên phong lên Kế hoạch 147/KH-SGDĐT ngày 24/01/2017 để triển khai Phần mềm cho các trường tiểu học bán trú. TP.HCM cũng nhanh chóng ban hành Công văn số 415/GDĐT-HSSV ngày 15/02/2017 về việc Áp dụng phần mềm “Xây dựng Thực Đơn Cân bằng Dinh dưỡng” tại các đơn vị trường tiểu học trên địa bàn thành phố. Ngoài ra, một số tỉnh thành lớn trên cả nước cũng từng bước triển khai hoạt động này, cụ thể là các tỉnh Cao Bằng, Tiền Giang, Cần Thơ, Bình Dương, Khánh Hòa, Đà Nẵng…

Sở Giáo Dục và Đạo Tạo tỉnh Lạng Sơn tổ chức hội nghị triển khai phần mềm 'Xây dựng thực đơn cân bằng dinh dưỡng'

Để phát triển thành công Dự án, Công ty Ajinomoto Việt Nam đã nhận được sự phối hợp chặt chẽ từ các cơ quan chuyên môn đầu ngành về dinh dưỡng tại Việt Nam, tiêu biểu là Viện Dinh dưỡng Quốc gia – Bộ Y tế. Sau những bước tìm hiểu, đánh giá thực tế hiệu quả thực hiện Dự án, Bộ GDĐT đã triển khai những cuộc họp quan trọng nhằm lên kế hoạch triển khai, lấy ý kiến của nhiều sở GDĐT địa phương, cũng như các sở ban ngành có liên quan; thành lập Hội đồng thẩm định Phần mềm. 

Học sinh tiểu học dùng bữa trưa với thực đơn đa dạng, phong phú, đảm bảo tính dinh dưỡng

Từ những cơ sở đó, Bộ GDĐT quyết định đồng hành cùng Công ty Ajinomoto Việt Nam và Viện Dinh dưỡng Quốc gia - Bộ Y tế để triển khai Dự án Bữa ăn học đường trên quy mô toàn quốc thông qua Phần mềm Xây dựng Thực đơn Cân bằng Dinh dưỡng.

Tấn Tài

Tôi không đẹp trai như tài tử, không có kiểu “mỹ nam” như mấy diễn viên Hàn Quốc nhưng bù lại tôi có nét phong trần của một gã đàn ông từng trải. Vợ tôi từng bảo, nếu mổ xẻ từng nét thì tôi thậm xấu. Nhưng nhìn tổng thể, cũng được. 

Nhưng quan trọng hơn, đàn ông đâu cần phải quá đẹp trai để vợ phải canh chừng. Tôi, hình thức, nói chung đủ dùng.

Ảnh: Placebookmarks

Về tài chính, tôi chẳng giàu nhưng cũng chẳng nghèo. Một tháng đôi lần vung tay mua quà cho vợ (hoặc là cho em nào đó) cũng là chuyện đơn giản. Nhưng tôi lại chẳng vung tay quá trán, cái gì cũng phải hưởng từng chút một mới có thi vị. Có lẽ vì thế nên tôi càng được lòng chị em.Về chuyện đó, tôi thấy mình là đàn ông chính hiệu.

Nói rông nói dài để tôi chốt lại rằng, việc ngoài người vợ hiền danh chính ngôn thuận ở nhà, tôi có vài em “dự phòng” bên ngoài là điều hoàn toàn dễ hiểu, nếu không muốn nói là như việc dĩ nhiên nó phải vậy. 

Lạ kỳ ở chỗ, tôi nói rõ với các em chân dài chân ngắn quanh mình rằng tôi đã có vợ, vợ tôi đẹp và rất tuyệt vời, thế nên tôi sẽ không bao giờ bỏ vợ, nhưng các cô ấy vẫn chấp nhận. Đàn ông mà, muốn thêm chứ đâu muốn bớt, nên các em bật đèn xanh thì tôi vượt!

Vì tôi nói rõ tôi đã có gia đình, nên dù bất cứ lúc nào, ở bên em nào, vợ gọi điện là tôi nghe máy ngay lập tức, nhỡ có đang “hành sự” dở thì cũng chỉ “xong việc” là tôi gọi lại ngay nên vợ chẳng mảy may nghi ngờ. 

Tôi cũng chỉ đi ra ngoài “có chừng mực”. Về nhà, tôi vẫn là chồng, là cha, là thằng đàn ông chính hiệu trong nhà. Tôi đảm bảo cuộc sống đầy đủ cho vợ con, dành thời gian chơi với con, đưa con đi chơi, cuối tuần đưa vợ đi dạo, thư giãn, thỉnh thoảng về thăm bố mẹ vợ. Thế là đủ đối với vợ tôi. Mà chính tôi cũng thấy gia đình mình khá hạnh phúc.

Trong số các cô tình nhân nhỏ bé bên ngoài, tôi gắn bó nhiều hơn với Thu, dành nhiều thời gian cho em hơn. Còn các cô kia chỉ là qua đường mà thôi. Thế nên, ngày lễ, ngày sinh nhật hay chả ngày gì, tôi cũng tặng quà cho em. Là thỏi son, là lọ nước hoa, là chiếc khăn quàng… 

Chỉ thế thôi nó cũng đủ để em chiều lòng tôi. Nhưng, ít ra tôi cũng biết áy náy, nên mỗi lần tặng quà gì cho Thu, tôi cũng đều mua một cái như thế cho vợ. Mỗi lần, tôi còn cẩn thận cài một chiếc thiệp nhỏ, ghi vài dòng sến súa lên đó, thực ra là để đỡ… nhầm. Tính tôi hay quên, tặng rồi lại nghĩ là chưa thì chết.

Valentine này cũng vậy. Tôi mua một bộ đồ ngủ satin màu đỏ nóng bỏng cho Thu và màu tím dịu dàng cho vợ. Tôi cũng cẩn thận ghi những dòng yêu thương “anh chỉ có mình em” cho… cả hai. Tôi lại còn làm cho hai nàng bất ngờ bằng cách gửi shipper mang đến chứ không đưa trực tiếp. Nhưng nét chữ của tôi, làm sao họ không nhận ra. 

Cuối giờ làm việc buổi sáng, đang mơ màng nghĩ đến một buổi trưa “nóng bỏng” với em Thu và một buổi tối dịu dàng với vợ thì có tin nhắn của Thu. Chưa kịp mở ra đọc thì vợ gọi điện, mở máy chưa kịp alo, giọng vợ rít lên đầy hung dữ: “Em đang ở dưới công ty anh. Đi xuống ngay đây không thì bảo!”. 

Thôi chết, chuyện gì đây. Vợ tôi chưa bao giờ như thế. Lập cập vào thang máy, mở điện thoại đọc tin nhắn của Thu: “Chúc anh tai qua nạn khỏi!” Cái quái gì thế này?

Nhìn vợ đằng đằng sát khí, tôi hết hồn. Giữa thanh thiên bạch nhật, giữa bao nhiêu đồng nghiệp, vợ tôi ném túi quà vào mặt tôi và không ngừng cào cấu tôi, vừa đánh vừa chửi: “Anh là đồ khốn nạn. Bao lâu nay anh lừa dối tôi, tằng tịu với bao nhiêu con ở ngoài. Hả?”.

Chưa kịp lên tiếng, vợ đưa ngay cái thiệp nhỏ xinh, có nét chữ rành rành của tôi trên đó: “Món quà nóng bỏng cho nàng Thu nóng bỏng của anh!” Thôi chết tôi rồi, đúng là đi đêm lắm cũng có ngày gặp ma mà. 

Chẳng hiểu tôi nhét nhầm thiệp hay thằng shipper (vận chuyển hàng) giao nhầm quà tôi mua cho hai nàng. Vì tôi đâu kịp mở xem cái gói quà kia là đỏ hay tím! Nàng lôi tôi xềnh xệch lên taxi, hướng nhà ông bà nội thẳng tiến, mồm vẫn không ngừng chửi rủa.

Phen này tôi chết chắc. Giờ thì tôi hiểu tin nhắn của em Thu rồi đấy!

Chuyện tình quý ông yêu say đắm giai nhân Hà thành

Hơn 70 năm chung sống, họchưa một lần nặng lời. Ở tuổi xế chiều, mỗi sáng, ông vẫn đến đúng quán phở ấy mua một bát về cho vợ...

Theo các chuyên gia, Liên Chiểu đang dần khẳng định tầm vóc của một quận kinh tế mới của Đà Nẵng, trước hết nhờ tốc độ phát triển vượt bậc. Tổng thu ngân sách tính đến ngày 19/11 đã ghi nhận đạt hơn 832 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 125,3% dự toán giao.

Đây đồng thời là quận duy nhất tại Đà Nẵng có thể phát triển cùng lúc 3 mũi nhọn kinh tế: công nghiệp, kinh tế biển (cảng biển - logistics) và du lịch. Bởi vậy, Liên Chiểu đang giữ vai trò là cực tăng trưởng quan trọng trong định hướng chuyển đổi từ đơn cực sang đa cực để bứt phá kinh tế của thành phố.

Hiện trên địa bàn quận có tới hơn 2.600 doanh nghiệp hoạt động sản xuất kinh doanh, phần lớn các doanh nghiệp có quy mô vốn từ 10 đến 50 tỷ đồng, đặc biệt, có 18 doanh nghiệp vốn từ 500 tỷ đồng trở lên. Cùng với đó, các khu công nghiệp - công nghệ cao trên địa bàn quận Liên Chiểu là địa điểm hấp dẫn dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Thời gian gần đây, "quận kinh tế" Liên Chiểu tiếp tục được xướng tên trong các quy hoạch mang tính đột phá của Đà Nẵng, khẳng định vai trò và vị trí ngày một quan trọng hơn. Trong đó, cảng biển nước sâu Liên Chiểu là lợi thế đặc biệt để Liên Chiểu được trao trọng trách xây dựng dự án trọng điểm quốc gia - Khu thương mại tự do (FTZ) đầu tiên của Việt Nam, đưa Đà Nẵng vươn mình trở thành đầu tàu kinh tế của cả nước.

Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông hiện hữu đồng bộ tại khu vực Liên Chiểu từ hệ thống đường quốc lộ, vành đai phía Tây đến các nút giao thông huyết mạch như cảng hàng không quốc tế, nhà ga, bến xe trung tâm,… cũng đang tạo nên cấu trúc hoàn thiện về hạ tầng, giúp thành phố phát huy tối đa chuỗi giá trị của hệ thống cảng quốc tế.

Có thể thấy, không chỉ khẳng định vai trò "quận kinh tế" từ những đóng góp hiện tại, năng lực thu hút đầu tư trong tương lai của Liên Chiểu được ví như cơn sóng chuẩn bị cuộn trào, giúp khu vực này tiếp tục khẳng định được vị thế "quận kinh tế" trong bức tranh Đà Nẵng bứt phá.

Chuỗi dự án củng cố vị thế khu vực

"Thế chân kiềng khu FTZ Đà Nẵng - cảng Liên Chiểu - cụm công nghệ cao sẽ giúp hình thành một khu vực kinh tế - đô thị năng động bậc nhất Đà Nẵng. Liên Chiểu giờ đây không còn là tên gọi của một quận bình thường mà là một dấu ấn mới. Với vị thế mới của mình, Liên Chiểu đang thực sự trở thành động lực mới để kinh tế Đà Nẵng và các tỉnh miền Trung cất cánh trong kỷ nguyên mới", chuyên gia kinh tế, PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh nhìn nhận.

Theo các chuyên gia, hiệu ứng từ tầm nhìn quy hoạch sẽ lan tỏa sang các khu vực kinh tế, trong đó có phát triển đô thị. Quận Liên Chiểu hiện có tỷ lệ dân số trung bình đông nhất Đà Nẵng với gần 220.000 nghìn người. Chưa kể đến nguồn lao động "chất xám" gồm các chuyên gia, lao động chất lượng cao theo làn sóng FDI đổ về FTZ trong tương lai. Điều này đặt ra nhiệm vụ về phát triển hạ tầng đô thị hiện đại, năng động, xứng tầm. Trên thực tế, một chuỗi dự án củng cố diện mạo của Liên Chiểu đã và đang được hình thành đồng bộ.

Đầu tiên phải kể đến dự án MIA Center Point với 335 căn hộ cao cấp trên trục đường trung tâm Ngô Thì Nhậm, hứa hẹn trở thành điểm đến của cộng đồng tri thức toàn cầu nhờ hạ tầng kết nối và hệ thống tiện ích chú trọng chất lượng sống. Không chỉ đóng vai trò nâng tầm diện mạo khu vực, MIA Center Point còn góp phần giải quyết bài toán thiếu cung của thị trường trong bối cảnh nguồn cầu đổ về Liên Chiểu ngày một gia tăng.

Nhằm phát huy tiềm năng về du lịch của Liên Chiểu trong tương lai, một loạt dự án du lịch cũng đang được hình thành tại đây, với mục tiêu đáp ứng nhu cầu ngày càng cao cấp hơn của du khách và những "thế hệ cư dân" mới quy tụ về quận kinh tế này. Nổi bật là "siêu dự án" khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí Làng Vân với tổng đầu tư 44.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong 5 năm tới, tạo nên khu phức hợp thương mại, du lịch sinh thái hiện đại.

Ngoài ra, MM Mega Market được xây dựng cung cấp các loại hình dịch vụ siêu thị, rạp chiếu phim, khu ẩm thực, khu vui chơi… dự kiến cuối năm 2025 đi vào hoạt động sẽ là một trong những lực kéo cho sự sầm uất, năng động của quận Liên Chiểu trong tương lai. Tại quận kinh tế mới này cũng sắp có bệnh viện đa khoa lớn với quy mô 9.525m2, góp phần hoàn thiện hệ thống dịch vụ, đáp ứng yêu cầu gia tăng về chất lượng cuộc sống.

Nghị quyết số 10-NQ/TU của Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng đã định hướng đến năm 2030, quận Liên Chiểu sẽ trở thành đô thị hiện đại, là trọng điểm về du lịch, dịch vụ, thương mại, tài chính và kinh tế biển của thành phố. Tầm nhìn phát triển trong tương lai và một chuỗi dự án được triển khai bài bản đã và đang đưa Liên Chiểu vươn mình và khẳng định vị thế "quận kinh tế" mới, là lựa chọn hàng đầu tại thành phố đáng sống và là điểm đến đầu tư bền vững.

- Chiều ngày 6 tháng 1 năm 2017, tại Bảo tàng Mỹ thuật Việt Nam, triển lãm điêu khắc mang tên Nguyên Trâu II sẽ khai mạc vào lúc 16h30'.

Nguyên Trâu là biệt danh của nghệ sỹ Lê Đình Nguyên. Biệt danh ấy sinh ra từ thế giới nghệ thuật của anh. Đã bao năm nay, anh đắm mình trong thế giới của những con trâu nghệ thuật. 

Và trên cánh đồng của nghệ thuật không bờ bến, nghệ sỹ Lê Đình Nguyên là một lão nông cùng với những con trâu của anh đã không ngưng nghỉ dựng lên những đường cày để làm nên vụ mùa của trí tưởng tượng, của sự sáng tạo và của những thông điệp về đời sống này.

Tôi đã đến ngôi nhà của nghệ sỹ Lê Đình Nguyên. Tôi đã “lang thang” trong ngôi nhà ấy như lang thang qua những ngôi làng, qua những cánh đồng. Và ở đâu trong ngôi nhà tôi cũng gặp những con trâu. 

Tất cả đã sẵn sàng để đến với triển lãm. Nhưng triển lãm cũng chỉ là một hình thức hẹp, một không gian hẹp, một thời gian hẹp trong sự vô hạn và đa chiều của sáng tạọ. 

Còn với tôi, tôi đã đi cùng đàn trâu Việt ấy trong một chuyến đi dài, vượt qua cái không gian và thời gian của triển lãm. Đó là một chuyến đi thực sự cho dù được thực hiện trên con đường của ký ức.

Tôi gọi chuyến đi ấy của những con trâu trong triển lãm Nguyên Trâu II là Cuộc hành hương của những con trâu. Cuộc hành hương ấy là cuộc hành hương trở về đời sống của chính con người. 

Bởi trong đời sống của người Việt Nam bao đời nay, con trâu là phương tiện sản xuất, là tài sản, là bạn của những người nông dân và là nhân chứng của bao thăng trầm trong chiều dài lịch sử trên mảnh đất này.

Những con trâu Lê Đình Nguyên đã lên đường từ khi chúng được sinh ra. Những con trâu áo tơi, trâu lưỡi cày, trâu cối xay, trâu giã gạo, trâu nhà, trâu đèn, trâu sáo diều... đưa tôi về những năm tháng xa xưa. Ở đó, tôi nhìn thấy những người nông dân Việt Nam ngàn đời cày cấy, gieo gặt, sinh con đẻ cái, dựng nhà, dựng làng, mơ ước...

Những con trâu pháo, trâu kẻng (trâu bom)... đưa tôi về những năm tháng chiến tranh tàn khốc, đầy máu chảy và khát vọng bất diệt cho nền hòa bình của đất nước. Và những con trâu vespa ( xe máy), trâu thời gian ( đồng hồ)... lại đưa tôi về cuộc sống hiện đại và cả tương lai bằng biểu tượng về sự hòa quyện giữa truyền thống và hiện đại.

Nghệ sỹ Lê Đình Nguyên là người sinh ra ở thành phố. Nhưng có một điều gì đó hay có một ai đó từ trong sâu thẳm tâm hồn nghệ sỹ Lê Đình Nguyên đã mách bảo anh chọn con trâu là đối tượng sáng tạo của mình. 

Với cách nhìn của cá nhân tôi, có hai điều làm nên thế giới trâu nghệ thuật độc đáo và đa dạng của nghệ sỹ Lê Đình Nguyên. Điều thứ nhất là sự thân thuộc của con trâu và đời sống của nó cùng con người Việt Nam đã gợi mở ra sự đa dạng, chất dân gian, tính biểu tượng của cuộc sống và lịch sử cho những sáng tạo của anh. 

Điều thứ hai là chính trí tưởng tượng phong phú, mới lạ, nhiều bất ngờ và sự tìm tòi không ngưng nghỉ của nghệ sỹ Lê Đình Nguyên đã cho anh khả năng chạm được vào cái thế giới trâu kỳ lạ ấy. Với điều đó, tôi nhận ra một trong những nguyên lý của sáng tạo là: Hiện thực mang lại cho nghệ sỹ cảm hứng và ý tưởng sáng tạo, còn cái nhìn của nghệ sỹ sẽ mở ra những vẻ đẹp mới và những chiều kích mới của hiện thực và từ hiện thực. 

Có một điều mà sự sáng tạo những con trâu của Lê Đình Nguyên đã làm cho tôi vừa thú vị, vừa cảm động và vừa suy ngẫm. Lê Đình Nguyên đã chọn những cái có hình thức tưởng như bất biến như cái cày, ngôi nhà, cánh diều, áo tơi lá... để sáng tạo ra những con trâu của anh. 

Về mặt ý nghĩa đời sống, những con trâu như thế đã trở thành biểu tượng của đời sống người nông dân Việt Nam như những cặp đôi tương ứng: con trâu - cái cày, chăn trâu - thả diều, làng quê (nhà tre) - con trâu. 

Với những ai đã trải qua đời sống thôn quê hay hiểu biết về văn hóa làng truyền thống thì khi xem những con trâu nghệ thuật của Lê Đình Nguyên bỗng ngập tràn tâm hồn và ký ức họ về xứ sở của họ. 

Thế nhưng, Lê Đình Nguyên đi một bước “liều” hơn khi anh sáng tạo ra những con trâu đàn, trâu xe máy, trâu thời gian ( lấy đồng hồ là biểu tượng), bởi những cặp đôi này hầu như không có một đời sống tự nhiên hay đời sống lịch sử : xe máy - trâu, đồng hồ - trâu, đàn ( nhạc cụ) - trâu và chúng là những cặp đôi tương phản. 

Nhưng nghệ sỹ Lê Đình nguyên đã quyện cặp đôi tương phản thành một. Đấy chính là sáng tạo của anh và là thành công của anh. Nếu không anh chỉ là một kẻ gán ghép liều lĩnh và phi nghệ thuật. Đối với những cặp đôi tương ứng hay những cặp đôi tương phản đều không dễ dàng để làm nên sự hài hòa của khối và đường nét bởi tất cả những con vật (trâu) hay đồ vật đều không có sự tương đồng về hình. 

Nghệ sỹ Lê Đình Nguyên đã tựa vào khối và nét của những vật dụng cụ thể cũng như lợi dụng những khố, những nét ấy để sáng tạo ra những khối, những nét của anh đầy thăng hoa. Chính thế mà tôi thấy cày đấy, pháo đấy, cối giã gạo đấy, xe đạp đấy...nhưng vẫn là trâu. 

Và trâu đấy nhưng lại là cày đấy, pháo đấy, cối giã gạo đấy, xe đạp đấy. Và vì thế mà những tác phẩm của anh vừa dân gian lại vừa hiện đại, vừa thân thuộc lại vừa mới mẻ. Với tư duy và sáng tạo như vậy, nghệ sỹ Lê Đình Nguyên đã vượt qua được thách thức không nhỏ và anh cùng với những con trâu của mình đã làm nên một vụ mùa trên cánh đồng nghệ thuật bất tận.

Nguyễn Quang Thiều

“Ăn theo” cơn sốt tăng giá chung cư, các phân khúc khác như nhà đất thổ cư, biệt thự/liền kề và cả đất nền cũng “được đà” tăng cao. Đáng chú ý, không chỉ khu vực trung tâm Hà Nội mới nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư, mức độ quan tâm và giá cả ở khu vực vùng ven Hà Nội cũng tăng “không phải dạng đùa” nhờ yếu tố quy hoạch, hoạt động đấu giá cùng như việc nguồn cung nội đô ngày càng khan hiếm.

Nhà đầu tư “đổi khẩu vị”, dịch chuyển sang bất động sản tỉnh

Một số chuyên gia đầu ngành nhận định, trong bối cảnh bất động sản Hà Nội không còn hấp dẫn, các kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng, ngoại tệ diễn biến khó lường, lãi suất tiền gửi ngân hàng thấp, “khẩu vị” nhà đầu tư sẽ thay đổi khi tìm cơ hội ở vùng đất còn nhiều tiềm năng xung quanh khu vực Thủ đô, chưa bị tác động của dòng tiền mới và sở hữu dư địa tăng giá lớn.

Trong số các thị trường tiềm năng, Thái Nguyên nổi lên là điểm sáng hàng đầu nhờ tiềm năng và đà tăng trưởng mạnh mẽ. Đặc biệt, TP. Phổ Yên nằm ở vị trí đặc biệt quan trọng khi đóng vai trò là cửa ngõ kết nối các tỉnh phía Bắc, là đầu mối giao lưu kinh tế - văn hóa của Thái Nguyên với Thủ đô Hà Nội và các tỉnh Đồng bằng sông Hồng.

Với những lợi thế đó, Phổ Yên đã và đang là địa phương có nhiều tiềm năng khi kinh tế tăng trưởng nhanh, cơ cấu chuyển dịch mạnh theo hướng hiện đại, công nghiệp - dịch vụ phát triển, tốc độ đô thị hóa cao,... dần trở thành một trong những trung tâm kinh tế mới của tỉnh Thái Nguyên và được không ít nhà đầu tư trong và ngoài nước lựa chọn gắn bó lâu dài.

Hiện nay, Phổ Yên đã thu hút hơn 9 tỷ USD vốn FDI từ 28 dự án lớn, không chỉ trong lĩnh vực công nghiệp mà còn trong phát triển hạ tầng đô thị và dịch vụ. Tính đến nay đã có 3 trong số 5 khu công nghiệp lớn theo quy hoạch đã đi vào hoạt động với quy mô hàng trăm hecta. 

Tuy nhiên, không phải bất kỳ dự án bất động sản nào cũng đáp ứng được các yêu cầu khắt khe của thị trường từ vị trí, tiện ích đến không gian sống. Những dự án “lọt” vào mắt các nhà đầu tư sành sỏi phải có giá trị thực, nằm trong hệ sinh thái dân cư cao cấp; có tiềm năng tăng giá nhanh trong tương lai.

Dự án khu đô thị Yên Bình Green City (TP. Phổ Yên) nằm ngay cạnh nút giao cao tốc Yên Bình, gần các tuyến giao thông huyết mạch như Vành đai 5, đại lộ 47m và cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên đang là “điểm đến” của không ít nhà đầu tư khi hội tụ hầu hết các yếu tố đáp ứng khả năng kinh doanh và sinh lời tốt. 

Lợi thế của Yên Bình Green City nằm ở việc dự án này gần với nhiều tiện ích ngoại khu quan trọng như Bệnh viện Đa khoa Yên Bình, chợ Trung tâm Thành phố Phổ Yên, Bệnh viện Quân y 91, Trung tâm Hành chính TP. Phổ Yên, trường THPT Lý Nam Đế,… Khu đô thị được quy hoạch với các phân khu đa dạng, có diện tích từ 90 - 200m², mang đến nhiều lựa chọn khi đi tìm căn hộ phù hợp với gia đình; đồng thời cũng có sức hút mãnh liệt với các nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đưa ra hàng loạt chính sách ưu đãi dành cho từng phân khúc sản phẩm như: mức chiết khấu từ 4,5 - 8% tổng giá trị bất động sản nếu thanh toán ngay; hỗ trợ vay ngân hàng 40 - 50% tổng giá trị bất động sản; hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc đến 3 năm;...

Ngọc Minh