Lúc có tiền rủng rỉnh, người mua có tâm lý thoải mái nên sẽ quyết định nhanh. Còn thời điểm chưa có tiền, họ cũng sẽ cân nhắc và tiết kiệm nhiều hơn nên rất khó khăn khi quyết định mua hay không.

Nhiều người chuyển nơi làm

Thời điểm mùa đông  trùng với giai đoạn kết thúc năm cũ bắt đầu năm mới cũng là lúc mà nhiều người tính chuyển công việc. Họ đã cố gắng chờ đợi hết một năm để nhận các khoản thưởng và khi bắt đầu năm mới sẽ muốn một khởi đầu mới ở một chỗ làm mới. 

Jennifer Baldinger, môi giới bất động sản ở Julia B. Fee Sotheby's International Realty (Mỹ) cho hay: "Một trong những tháng chuyển việc nhiều là tháng 1 và tháng 2. Vì vậy người mua nhà sẽ dốc toàn lực tìm mua những ngôi nhà mới".

Khi họ đã tìm được công việc mới sẽ muốn nhanh chóng ổn định, không bỏ nhiều thời gian để xem xét. Ngoài công việc, họ cũng cần phải ổn định việc học của con. Do đó, những khách hàng này sẽ cố gắng mua nhà nhanh nhất giúp mọi thứ vào guồng ngay từ đầu năm.

Tồn kho bất động sản thấp, ít cạnh tranh

Mùa xuân thường là thời điểm mà nhiều người thích bán nhà sau một thời kỳ mùa đông kéo dài. Matt Van Winkle, người sáng lập công ty bất động sản Re/Max Northwest ở Seattle, Mỹ cho hay: "Hầu hết người bán nghĩ sẽ bán nhà vào mùa xuân nhưng điều đó có nghĩa phải cạnh tranh nhiều hơn để hút người mua".

Nhưng vào mùa đông, số nhà bán ra ít hơn. Do đó, lượng nhà tồn kho cần bán ra ít hơn dẫn tới việc mua bán sẽ nhanh hơn và không phải cạnh tranh.

Một số căn nhà tạo ấn tượng với người mua vào mùa đông

Một số căn nhà được trang trí đẹp và ấm áp vào mùa đông như lễ Tết, Giáng sinh... đưa đến sự ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên khi khách đến xem. Ngoài ra, cảm giác ấm áp từ lò sưởi hay điều hòa 2 chiều cũng khiến cho người mua cảm thấy được sưởi ấm giữa ngày đông lạnh giá. Các cảm xúc như vậy không có vào những ngày hè.

Mục tiêu mua nhà là có không gian sống yên bình, thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng. Do vậy, nếu tạo được ấn tượng giữa ngày lạnh giá, căn nhà của bạn dễ được khách mua ngay, không cần đắn đo quá nhiều. 

Người bán sẽ có được giá tốt

Mùa đông là thời điểm chủ nhà có xu hướng ít bán nhà hơn so với đầu năm mới hoặc mùa xuân. Do tính cạnh tranh thấp vì nguồn cung không nhiều, chỉ cần bạn đưa ra mức giá hợp lý thì người mua sẵn sàng đến xem và "xuống tiền" ngay nếu chất lượng nhà đảm bảo, đúng tiêu chí mà họ cần.

Còn vào mùa xuân hay hè, cung bán ra cao hơn, người mua có nhiều lựa chọn cũng đồng nghĩa với việc người bán phải hạ giá hơn để có thể tạo nên sức hút so với những nhà khác.

Quang Anh (Theo Springhomes, Realtor)

Những kinh nghiệm cho người vốn ít nhưng muốn thử sức kinh doanh bất động sản để đầu tư ít, lãi to.

Chuyện mẹ - Chuyện con của nhà văn Lê Minh Hà là những trang viết ở dạng nhật ký, ghi lại những câu chuyện ở nhà, ở trường của tác giả và hai cậu con trai mà chị yêu thương gọi là Cục Xương, Cục Mỡ.

Nhà văn Lê Minh Hà trải lòng: “Bằng quan sát riêng con đường từ nhà tới trường của con mình và trẻ nhỏ sống tại Đức hơn hai mươi năm qua, tôi đã tự cắt nghĩa được vì sao người Đức thành công sau những cú vấp bổ chửng trong lịch sử… Những ghi chép riêng trong cuốn sách này là một cách để người viết hệ thống lại những ghi nhận về giáo dục Đức mà trẻ con đang thụ hưởng, không qua lý thuyết, mà qua cách họ thực hành".

Dù chuyện chỉ được ghi chép trong khoảng thời gian 3 năm, nhưng vẫn giúp bạn đọc mường tượng sinh động hành trình cùng con lớn khôn của tác giả: cậu em Cục Mỡ từ lúc lọt lòng và cậu anh Cục Xương khi đã ở tuổi 20.

Chuyện một bà mẹ luống tuổi sinh ra và lớn lên giữa lòng Hà Nội, nuôi dạy hai cậu con trai cách nhau cả chục tuổi đầu. Khoảng cách tuổi tác, cách biệt văn hóa với chính những đứa con của mình khiến bà mẹ từng là giáo viên có tiếng ở một trường trung học danh giá ở Hà Nội nhiều phen ngỡ ngàng.

Từ chuyện một đứa trẻ 3 tuổi phải biết tự chuẩn bị đồ đi học cho mình, 8 tuổi biết đi mua đồ cho mẹ ngoài siêu thị, 10 tuổi phải tự loay hoay tìm cách bắt tàu xe đi học giữa trời đông buốt giá tuyết rơi ngập đường; đến chuyện tự do cá nhân, chuyện xin việc làm thêm, đến chuyện tình yêu, giới tính, và cả chuyện bầu cử, tôn giáo, triết học…

Những chuyện vui vui giữa mẹ và con, những tâm tư của tác giả đọng lại trong lòng độc giả nhiều suy ngẫm, về cách giáo dục con trẻ để trở thành một người bình thường - “thành phẩm của một nền giáo dục khỏe mạnh”.

Cùng con vượt bão tuổi teen.

Cùng con vượt bão tuổi teen - Cuốn sách là sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa tư duy của một nhà báo, ngôn ngữ của một nhà văn và cảm xúc của một người mẹ, nên dù chia sẻ kinh nghiệm dạy con, những câu chuyện được sắp xếp lớp lang - những vấn đề gay cấn được đan xen và có phần càng ngày càng căng thẳng cuốn hút độc giả dõi theo.

Đó là những câu chuyện của con gái chị, của chính chị thuở mới lớn hay chuyện của những người thân quen chị từng chứng kiến: chuyện con bỗng dưng biến mất, con muốn chuyển lớp vì không muốn đối mặt với “chị đại”, con tự dưng gây gổ cãi lại bố mẹ, đến chuyện hướng con học mà không nhọc…

Một trong những vấn đề được nhiều phụ huynh quan tâm là làm thế nào để học ngoại ngữ một cách hiệu quả. Ngoài phần chia sẻ của nhà văn Phong Điệp, cuốn sách còn tiết lộ bí kíp học tiếng Anh từ chính con gái tác giả, cô bé đạt IELTS 8.0 khi mới 12 tuổi – một thành tích đáng nể nhiều người mong ước.

“Lắng nghe con một cách chân thành, không áp đặt và gây áp lực lên con cái, dạy con các đối mặt với khó khăn, thất bại”, khi đối mặt với “bão”, chị “cố gắng hít thở sâu, bỏ đi làm việc gì đó thay vì ngay lập tức buông ra lời nặng nề với con”… là một các bí quyết của nhà văn Phong Điệp trong quá trình đồng hành cùng con.

Nhà văn Phong Điệp chia sẻ: “Tôi không bao giờ dám nhận mình là chuyên gia tâm lý vì đó đương nhiên không phải là chuyên môn của tôi. Tuy nhiên khi làm mẹ của hai con gái cùng bước vào tuổi teen, mỗi ngày dõi theo quá trình trưởng thành của con, tôi có rất nhiều trải nghiệm quý giá muốn được chia sẻ cùng các bậc phụ huynh. Tôi hy vọng, bên cạnh việc tham khảo tư vấn của các chuyên gia, những chia sẻ của một người làm mẹ phần nào sẽ có ích với các bậc phụ huynh cũng đang trải qua giai đoạn khó khăn với những đứa con tuổi teen".

Dù ở Hà Nội hay trên thủ đô nước Đức, mỗi nhà văn đều mang đến cho độc giả một góc nhìn mới mẻ, hiện đại về cách nuôi dạy con, cách đồng hành cùng con, làm bạn cùng con trên mỗi chặng đường, đặc biệt là trong giai đoạn tuổi mới lớn đầy thử thách.

Tình Lê

'Nổi da gà' với bộ sách gắn liền tuổi thơ nhiều thế hệ

Đã có hơn 400 triệu cuốn Goosebumps được bán ra trên toàn cầu, đưa nó lên vị trí bộ sách bán chạy nhất mọi thời đại trong vài năm.

Nguyên liệu

Để làm caramel ngon theo công thức mới bạn cần chuẩn bị những nguyên liệu sau:

6 trứng gà

510ml sữa tươi có đường

50g đường cát

15 lá dứa

Làm caramel: 210g đường cát, nước, nửa quả chanh

Cách làm:

Lá dứa rửa sạch, cho 90ml nước vào xay nhuyễn rồi lọc lấy nước cốt.

Trứng lấy 6 lòng đỏ và 5 lòng trắng, nếu dùng trứng gà công nghiệp thì lấy 6 lòng đỏ 4 lòng trắng. Vì lượng lòng trắng của trứng gà công nghiệp nhiều hơn.

Cho đường và đổ một lượng nước vừa đủ làm sền sệt phần đường. Đun trên bếp với lửa nhỏ.

Khi thấy đường bắt đầu chuyển màu cánh gián, thì tắt bếp, vắt 1 thìa cà phê nước cốt chanh vào, khuấy đều lên.

Lưu ý: bạn nhắc ngay nồi caramel ra khỏi bếp nóng bởi phần đường rất dễ bị cháy nếu ở nhiệt độ cao.

Cho sữa tươi lên bếp đun nhỏ lửa, khi sữa bắt đầu lăn tăn ở thành nồi thì ngay lập tức tắt bếp.

Múc caramel ra từng khuôn. Mỗi khuôn chỉ cho 1 lượng nhỏ đủ láng 1 lớp mỏng ở đáy khuôn.

Trứng đánh tan. Từ từ đổ phần sữa ấm vào nồi, vừa đổ vừa khuấy đều.

Tiếp tục đổ 90ml nước cốt lá dứa vào vừa đổ vừa khuấy nhẹ nhàng.

Lọc hỗn hợp qua rây.

Múc hỗn hợp trứng sữa vào khuôn.

Cho nồi hấp lên bếp, khi nước bắt đầu bốc hơi thì đặt caramel lá dứa vào. Trùm 1 miếng vải mỏng để nước ở vung nồi không nhỏ xuống bánh. Hấp lửa nhỏ.

Thời gian hấp khoảng 15 – 30 phút phụ thuộc vào kích thước khuôn bạn sử dụng. Kiểm tra bánh chín bằng cách cho tăm xiên thử nếu tăm khô ráo thì bánh đã chín. Lấy bánh ra để nguội rồi bỏ vào tủ lạnh cho mát trước khi ăn.

Nếu bạn thấy món caramel truyền thống thì có thể thử làm món caramel lá dứa này nhé! Chắc chắn bạn sẽ không còn “ám ảnh” sợ mùi tanh của trứng chưa hêt nữa. Món caramel lá dứa mềm, mướt, màu xanh mát mắt. Vị bánh thơm thơm mùi sữa, trứng mùi thanh thanh mát mát của lá dứa rất đặc biệt.

Chúc bạn thành công!

(Theo Trí Thức Trẻ)

Ông Lộc quê Kiên Giang, là cử nhân Quản trị kinh doanh, cử nhân Chính trị học, từng giữ các chức vụ: Chủ tịch Hội liên hiệp Thanh niên Việt Nam khóa 6; Ủy viên Ủy ban Văn hóa giáo dục thanh niên, thiếu niên và nhi đồng Quốc hội khóa 13; Ủy viên Thường trực Ủy ban về các vấn đề xã hội của Quốc hội khóa 14, Phó ban Dân vận Trung ương, Trưởng ban Tổ chức Thành ủy TP HCM...