Chờ đợi Nexus 5X và Nexus 6P, cùng nhìn lại lịch sử dòng Nexus

(Dân trí) - Trước những yếu kém trong lĩnh vực bất động sản, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà thẳng thắn nhìn nhận vẫn còn địa phương, bộ, ngành tổ chức thực hiện luật chưa sát, chưa nghiêm.

Giải trình về một số nội dung trong báo cáo giám sát đối với thị trường bất động sản giai đoạn 2015-2023, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà thừa nhận, quản lý về thị trường bất động sản nói chung và nhà ở xã hội đang mất cân đối về các sản phẩm cung cầu.

Hiện nay, nhà ở xã hội còn ít. Có nơi nhà ở xã hội đã xây dựng nhưng để không sử dụng gây lãng phí. Phó Thủ tướng cho rằng, thời gian tới cần hoàn thiện từ khâu điều tra, đánh giá về cung cầu đối với nhà xã hội, mở rộng các đối tượng để mọi người dân đều có quyền tiếp cận nhà ở.

Các địa phương cần có chiến lược quy hoạch và chương trình nhà ở, trong đó có nhà ở đối với những người thu nhập thấp và thu nhập cao. Tiếp cận theo cơ chế thị trường, lãnh đạo Chính phủ nêu thực tế việc thổi giá lên là chưa quản lý được.

"Trong khi nguồn cầu cao, hàng nghìn người đấu giá đứng xếp hàng cả đêm nhưng chỉ đưa ra một vài trăm thửa đất. Điều này vô hình trung làm cho thị trường méo mó, tức là giữa cung và cầu không công khai minh bạch", Phó Thủ tướng nhấn mạnh.

Ông Hà nêu ví dụ về vụ việc đấu giá ở huyện Quốc Oai (Hà Nội), khi loại đất được đưa ra đấu giá là đất chia lô bán nền. Nếu không đưa vào quy hoạch chi tiết và xây dựng hạ tầng đồng bộ mà chỉ chia lô bán nền sẽ trở thành kênh để người dân bỏ tiền vào đầu tư, đây là điểm bất hợp lý.

Về các giải pháp cho thị trường bất động sản thời gian tới, Phó Thủ tướng cho biết, Bộ Xây dựng đang xây dựng cơ sở dữ liệu về bất động sản, nhằm điều tiết thị trường thông qua dữ liệu, đánh giá chỉ tiêu.

Khi giá cả vượt quá ngưỡng thị trường, cơ quan quản lý sẽ có nhận định, đánh giá, đưa ra giải pháp điều tiết. Ngoài các biện pháp mang tính hành chính, nếu cần thiết cũng có thể tính toán cả biện pháp hình sự với những trường hợp cố tình.

Phó Thủ tướng cũng đề cập tới Chỉ thị số 34 ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.

Chính phủ đang quyết liệt thực hiện chiến dịch đến năm 2025 đảm bảo người có công với cách mạng, người nghèo, ở vùng sâu, vùng xa, người bị ảnh hưởng thiên tai, những nơi có nhà tạm, nhà dột… tất cả sẽ được cung cấp nhà ở.

Bên cạnh đó, ông cũng nhắc đến cơ chế giải quyết đối với các dự án có vướng mắc. Việc giải quyết được thực hiện trên cơ sở đảm bảo hài hòa lợi ích giữa người dân và Nhà nước, không làm thiệt hại cho bên thứ ba ngay tình.

Đồng thời, Chính phủ cũng chỉ đạo việc rà soát toàn bộ quỹ nhà tái định cư để chuyển sang nhà ở xã hội; nghiên cứu, phổ biến cải cách thủ tục hành chính theo hướng nhiều bộ thủ tục trong một bộ thủ tục, nhằm rút ngắn thời gian thực hiện…

(Dân trí) - Ngày 6/9, tại Flamingo Cát Bà Resort Hải Phòng, Tập đoàn Inno Invest phối hợp cùng hãng vật liệu xây dựng Kobler (Đức) và hãng sơn Pencco (Mỹ) tổ chức đêm đại nhạc hội "Walk of Heritage - Đại lộ di sản" cho hơn 500 khách hàng tham dự.

"Walk of Heritage - Đại lộ di sản" là sự kiện được tổ chức bởi tập đoàn Inno Invest - đơn vị phụ trách phát triển hệ thống phân phối, logistic (đặc quyền thương mại) cho hãng Kobler (Đức) và hãng Pencco (Mỹ) tại Việt Nam.

Inno Invest cũng là tập đoàn liên doanh liên kết với tập đoàn công nghiệp đầu tư toàn cầu Access Industries, Mỹ trong việc sản xuất và phân phối sơn dân dụng tại Việt Nam, với các thương hiệu nổi tiếng như sơn khoa học chuyên dụng Uskolor, sơn cho vùng biển Eukolor…

Sự kiện đánh dấu vai trò tiên phong của Inno Invest trong việc kết nối các giải pháp mới trong ngành xây dựng Việt khi lần đầu tiên trở thành đặc quyền thương mại của 2 thương hiệu quốc tế có tiếng trong ngành xây dựng là Pencco, Kobler và cùng tổ chức nên chuỗi sự kiện kết nối các giá trị di sản phương Đông - phương Tây, hứa hẹn chạm tới cảm xúc của hàng trăm khách hàng tham dự.

Đêm đại nhạc hội "Walk of Heritage - Đại lộ di sản" sẽ được tổ chức với không gian sân khấu ngoài trời được đầu tư lớn. Sự kiện quy tụ dàn nghệ sĩ tài năng như ca sĩ Thu Phương, ca sĩ Lan Anh, ca sĩ Kathy Hoàng, nhóm nhạc Sband... cùng các nghệ sĩ múa nổi tiếng.

Đến với Walk of Heritage, khách hàng không chỉ chìm đắm trong không gian nghệ thuật của âm thanh ánh sáng, mà còn có dịp trải nghiệm những công nghệ hiện đại, hữu ích, thân thiện với môi trường được ứng dụng trong hầu hết các dải sản phẩm mà Inno Invest đang phân phối tại thị trường Việt Nam. Hãng Pencco thông báo sẽ dựng mô hình lon sơn tại sự kiện. Pencco cho biết đây là lon sơn mô hình lớn nhất từ trước tới nay của hãng, lớn hơn cả lon sơn hãng từng dựng tại California, Mỹ năm 2023.

Sự kiện còn có sự góp mặt của thương hiệu sàn thạch anh Kobler. Theo đại diện nhãn hàng, Walk of Heritage là dịp để Kobler khẳng định chất lượng vượt trội của sản phẩm thông qua màn trình diễn chà sàn đỉnh cao và nhiều hoạt động tương tác trực tiếp hấp dẫn.

Với mục đích kết nối các di sản phương Tây và phương Đông, Tập đoàn Inno Invest cho biết sẽ trình làng bộ sưu tập sơn khoa học chuyên dụng Uskolor mang đậm tính khoa học ứng dụng, hứa hẹn tạo dựng các công trình di sản tại Việt Nam.

"Sự kiện không chỉ là dịp tri ân khách hàng thân thiết của tập đoàn mà còn là nơi kết nối, đưa các giá trị di sản từ phương Tây về Việt Nam. Cùng nhau chúng ta sẽ tạo nên các công trình để đời cho đất nước, cùng nhau xây dựng cộng đồng phồn thịnh", ông Nguyễn Mạnh Đức - cổ đông chiến lược của Inno Invest - chia sẻ.

Pencco là tập đoàn hóa chất đa quốc gia có trụ sở chính tại tiểu bang Texas, Hòa Kỳ, nổi bật với các giải pháp về cung cấp nước sạch, giải pháp về hóa chất và sơn nước dân dụng. Tháng 9/2023, Pencco gia nhập thị trường Việt Nam và lựa chọn Inno Invest là đơn vị đặc quyền thương mại.

Kobler là nhà cung cấp vật liệu xây dựng được sáng lập bởi kỹ sư người Đức Martin Mannhardt tại Koblenz, một trong những thành phố trọng điểm kinh tế của nước Đức. Khởi đầu từ một công ty chuyên sản xuất sàn, Kobler lần lượt mở rộng sang các lĩnh vực khác như nội thất, ống thép, thép xây dựng… Tháng 9/2022, Kobler hợp tác Inno Invest cho ra mắt dòng sàn thạch anh chuẩn Đức, đặt bước tiến phát triển trong các hoạt động kinh doanh, sản xuất và phân phối tại Việt Nam.

Điểm thu hút rất nhiều bạn trẻ tới check-in là nơi đặt bảng tin của tòa soạn. Không phải nơi quá rộng rãi hay được trang trí cầu kỳ, nét mộc mạc, hoài cổ của nó đã thu hút người qua đường từ ánh nhìn đầu tiên. Màu đỏ bắt mắt của bảng tin trên nền tường vàng cổ kính, kết hợp với khung cửa sổ xanh lam dịu mắt tạo nên không gian hài hòa nhưng lại rất cuốn hút, đậm chất tình thơ. Sự phối màu này hoàn hảo đến độ chỉ cần bạn đứng vào là có ngay một bức hình đẹp.

Phố đi bộ Carnaby

Gần đây, các bạn trẻ đang truyền tai nhau điểm đến hot “rần rần” tại Hà Nội - phố đi bộ Carnaby nằm ở tổ hợp Rue de Charme - Khu đô thị mới Hạ Đình. Nơi đây được lấy cảm hứng từ con phố Carnaby sầm uất tại thủ đô London của Anh, thu hút rất nhiều bạn trẻ đến check-in nhờ không gian đem lại cảm giác như đang du lịch châu Âu. 

Đến với phố đi bộ Carnaby, du khách như đi bộ trên một con phố ở London bởi từ cách thiết kế kiến trúc và bài trí tiểu cảnh đều gợi đến hình ảnh nước Anh xinh đẹp. Những bốt điện thoại đỏ, bức tượng La Mã cổ đại và những bức tranh graffiti đầy màu sắc trở thành điểm nhấn thu hút “triệu view”.  

Đặc biệt, nổi tiếng nhất tại Carnaby chính là chú thỏ khổng lồ cao hơn 7m. Màu sắc rực rỡ của chú thỏ trở thành điểm độc đáo giữa con phố đông đúc và náo nhiệt.

Vi vu quanh Hồ Tây

Hồ Tây là địa điểm không thể bỏ qua khi đến với Hà Nội. Nơi đây mang vẻ đẹp lãng mạn, thơ mộng. Không chỉ ngắm cảnh, Hồ Tây còn là điểm đến lý tưởng cho những hoạt động vui chơi, giải trí thú vị như đạp vịt, chèo sup,khám phá ẩm thực tại các nhà hàng ven hồ... Quanh hồ Tây còn có những địa điểm tham quan nổi tiếng như chùa Trấn Quốc, chùa Vạn Niên, Phủ Tây Hồ, Đầm sen Hồ Tây, đền Quán Thánh...

Đặc biệt, khi trời dần chuyển hạ, giới trẻ Hà Thành luôn chọn Hồ Tây là nơi lý tưởng để ngắm hoàng hôn và tận hưởng những cơn gió cuối ngày. Đây thực sự là không gian bình yên, dễ chịu. 

Để di chuyển dễ dàng trong các địa điểm check-in này, không gì hoàn hảo hơn việc lựa chọn những phương tiện tiết kiệm xăng như Yamaha Janus. 

Yamaha Janus hiện đang là một trong ba dòng xe máy tay ga tiết kiệm xăng hàng đầu hiện nay trên thị trường Việt Nam. Động cơ Blue Core 125cc kết hợp với hệ thống ngắt tự động khi dừng xe (Start & Stop System) giúp tiết kiệm nhiên liệu, hoạt động bền bỉ, vận hành êm ái. Chỉ với một lần đổ xăng, bạn có thể tự tin vi vu khám phá trọn vẹn các điểm check-in trên. 

Sở hữu nét cá tính hài hòa với trẻ trung, Yamaha Janus thu hút các bạn trẻ ngay từ cái nhìn đầu tiên. Với thiết kế nhỏ - gọn - nhẹ, Janus đã chiếm trọn trái tim các “nàng thơ” có vóc dáng nhỏ nhắn. Đồng thời, em “xế” cũng là phụ kiện chụp ảnh “sáng giá”  bởi thiết kế đầy tinh tế với dải đèn LED tinh chỉnh cùng điểm nhấn là logo Yamaha 3D làm bật lên chữ “i” (tôi) trong đặc trưng thiết kế “i (tôi) & U (bạn)”. Cốp xe rộng rãi, đủ lớn để đựng hai mũ bảo hiểm và đồ dùng cá nhân mang theo.

Bên cạnh những tính năng nổi bật kể trên, Yamaha Janus còn sở hữu tính năng công nghệ hiện đại như Smartkey và My Yamaha Motor giúp các nàng kiểm soát và quản lý xe một cách tiện lợi, giúp đăng ký bảo hành và sử dụng phiếu bảo trì điện tử miễn phí, kiểm tra thời gian bảo hành và kết quả sử dụng phiếu bảo trì.

Tham khảo thông tin về  xe Yamaha Janus tại: 
https://yamaha-motor.com.vn/dang-ky-thong-tin-tu-van-xe-may-yamaha-janus-kol-03/?PR 

Thế Định

Theo Cục Thuế Hà Nội, năm 2020, đơn vị này thu thuế từ hoạt động thương mại điện tử (Google, Facebook, Youtube) tăng 492% so với năm 2019. Cá biệt có 3 cá nhân nộp thuế trên 7 tỷ đồng.

Thống kê mới nhất của Bộ Thông tin và Truyền thông cho thấy, ở Việt Nam tính đến cuối năm 2020 có khoảng 15.000 kênh YouTube bật nút kiếm tiền, trong đó có khoảng 350 kênh có doanh thu lớn, từ 1 triệu người đăng ký theo dõi kênh trở lên. Tuy nhiên, chỉ 30% trong số đó, tương đương khoảng 5.000 kênh, chịu sự quản lý từ các công ty mạng của YouTube tại Việt Nam có kê khai và nộp thuế đảm bảo đầy đủ.

Theo quy định của pháp luật, các cá nhân có thu nhập từ hoạt động kinh doanh với doanh thu trên 100 triệu đồng/năm sẽ nộp 2% thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và 5% thuế giá trị gia tăng, tổng cộng sẽ nộp 7% trên doanh thu.

Thế nhưng, số thu thuế từ lĩnh vực này vẫn còn khá khiêm tốn so với số thu chung. Như tiết lộ của lãnh đạo Tổng cục Thuế, năm 2020 ước thu thuế được từ hoạt động kinh doanh, bán hàng qua mạng của các tổ chức, cá nhân (Facebook, YouTube, Google…) chỉ khoảng trên 1.000 tỷ đồng.

Trao đổi riêng với báo Tiền Phong, lãnh đạo Cục Thuế TP. Hà Nội cho biết, căn cứ Điều 42 Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 quy định nguyên tắc khai thuế, tính thuế thì người nộp thuế tự khai, tự tính, tự nộp tiền thuế và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, đầy đủ của hồ sơ thuế...

Căn cứ hồ sơ khai thuế của người nộp thuế và cơ sở dữ liệu của cơ quan quản lý thuế, tổng số thu năm 2019 và năm 2020 đối với các cá nhân có thu nhập từ hoạt động thương mại điện tử (Google, Facebook, Youtube) Cục Thuế TP. Hà Nội thu được 148 tỷ đồng. Trong đó, năm 2019 là 25 tỷ đồng, năm 2020 là 123 tỷ đồng (tăng 492% so với năm 2019).

"Cá biệt có 3 cá nhân nộp thuế trên 7 tỷ đồng (cao nhất 23 tỷ đồng) với doanh thu tương ứng với số thuế đã nộp là hơn 100 tỷ đồng. Các cá nhân thực hiện đăng ký, kê khai và nộp thuế tại các Chi cục Thuế quận, huyện, thị xã, khu vực nơi cá nhân thường trú, tạm trú", lãnh đạo Cục Thuế TP. Hà Nội cho hay. 

Đối với các thông tin của người nộp thuế, lãnh đạo Cục Thuế TP. Hà Nội cho biết, cơ quan thuế có trách nhiệm bảo mật thông tin người nộp thuế theo quy định của Luật Quản lý thuế, không được tiết lộ. 

Có thể thấy, với bảng xếp hạng Google công bố Top 10 nhà sáng tạo YouTube nổi bật nhất năm 2020 của Việt Nam, các kênh này cũng đang có thu nhập "khủng" mỗi năm.

Bảng xếp thứ hạng các kênh YouTube hàng đầu của Social Blade tính đến 14/1/2021

Đứng đầu trong Top 10 nhà sáng tạo YouTube nổi bật nhất năm 2020  này là MixiGaming (Độ Mixi). Theo ước tính của trang Social Blade chuyên thống kê xếp hạng các tài khoản trên mạng xã hội gồm YouTube, Twitter, Twitch và Instagram... với 4,45 triệu người đăng ký và có hơn 1,2 tỷ lượt xem, ước tính kênh Độ Mixi có thu nhập từ 145.700 - 2,3 triệu USD trong vòng 1 năm, tương đương 3,35 - 53 tỷ đồng.

Kênh Trấn Thành Town hiện ước thu nhập  từ hơn 1,6 - 25,3 tỷ đồng

Xếp thứ 2 trong danh sách là kênh Trấn Thành Town của MC Trấn Thành hiện có 4,6 triệu người đăng ký theo dõi và tổng số lượt xem video đạt hơn 938,7 triệu. Kênh này được ước tính trong vòng 1 năm có thu nhập từ 70.500 - 1,1 triệu USD, tương đương từ hơn 1,6 - 25,3 tỷ đồng.

Theo sau là kênh Hau Hoang hiện có 6,97 triệu người đăng ký và có hơn 2,16 tỷ lượt xem. Social Blade ước tính kênh nhạc chế này trong vòng 1 năm thu về từ 62.700 - 1 triệu USD, tương đương từ 1,44 - 23 tỷ đồng.

Thiên An Official ước tính doanh thu từ tương đương từ 3 - 44 tỷ đồng/năm

Đứng thứ 4 là "Thiên An Official" với hơn 3,28 triệu người đăng ký theo dõi và hơn 1 tỷ lượt xem toàn kênh. Social Blade ước tính trong vòng 1 năm kênh này có thể kiếm được 129.500 - 1,9 triệu USD, tương đương từ 3 - 44 tỷ đồng.

Đặc biệt, dù đứng thứ 5 trong Top 10 kênh YouTube sáng tạo nhất năm 2020, nhưng kênh Anh Thám Tử chuyên dựng những tình huống lừa đảo, tai nạn có thật xảy ra... lại có thu nhập cao nhất. Anh Thám Tử hiện có 2,14 triệu lượt đăng ký với hơn 1 tỷ lượt xem và ước tính có mức thu nhập từ 334.500 - 5,4 triệu USD trong vòng 1 năm, tương đương từ 7,7 - 124 tỷ đồng.

Còn kênh Cris Devil Gamer chuyên về các game mang về từ 101.600 - 1,6 triệu USD mỗi năm, tương đương 2,33 - 36,8 tỷ đồng.

Hay Di Di là kênh YouTube chính thức của cô gái với tính cách lầy lội, hài hước và là tác giả của những clip nhạc chế luôn được hàng triệu khán giả đón nhận có thu nhập từ 97.300 - 1,6 triệu USD trong vòng một năm, tương đương từ 2,23 - 36,8 tỷ đồng.

Kênh Gãy Media hiện có 2,05 triệu người đăng ký, hơn 1 tỷ lượt xem, ước tính doanh thu mỗi năm từ 249.200USD đến 4 triệu USD, tương đương từ 5,7 - 92 tỷ đồng.

Trong khi đó, FAP TV là kênh của một nhóm hài cũng có thu nhập cao chót vót từ 217.900 - 3,5 triệu USD, tương đương từ 5 - 80,5 tỷ đồng.

Cuối cùng là kênh Quynh Tran JP & Family - Cuộc sống ở Nhật được ước tính có thu nhập từ 86.500 - 1,4 triệu USD, tương đương gần 2 - 32,2 tỷ đồng. 

Thống kê của Social Blade cho thấy, kênh TONY TV của Võ Phúc Vinh (quê Đồng Tháp), cũng có thu nhập "khủng" khoảng 21 tỷ đồng/năm. Trong năm 2020, video khủng nhất của TONY TV thuộc về cuộc thi "Vua đầu bếp - Tìm ra Vua Tôm" với hơn 30 triệu lượt xem, thu về hơn 270 triệu đồng. Tính cả năm 2020, TONY TV sở hữu hơn 2,3 tỉ lượt xem, tương đương mức doanh thu hơn 920.000USD, tức khoảng hơn 21 tỷ đồng (1,7 tỷ đồng/tháng).

Một gương mặt nổi bật khác là Thơ Nguyễn với thu nhập khoảng 16 tỷ đồng trong năm 2020. Nhờ liên tục sáng tạo nội dung, Thơ Nguyễn đã thu về hơn 1,7 tỷ view trong năm 2020, trung bình đạt 144 triệu view/tháng. Và thành quả của lượng View khổng lồ này chính là mức doanh thu gần 700.000USD năm 2020, tương đương 16 tỷ đồng (mỗi tháng hơn 1,3 tỷ đồng), ngang ngửa nhiều đại gia hiện nay.

Kênh YouTube Thơ Nguyễn hiện đạt hơn 6,1 tỷ lượt xem

Nội dung video mang lại con số khủng khiếp này cho Thơ Nguyễn là đồ chơi, hướng dẫn làm các món ăn đơn giản, hướng dẫn làm đồ handmade, các thử thách vui nhộn. Tính đến thời điểm hiện nay, kênh của Thơ Nguyễn đã có hơn 8 triệu Subcribe. Đây cũng là lực lượng giúp Thơ Nguyễn tạo ra doanh thu khổng lồ đứng Top 1 trên thị trường Youtube ở Việt Nam.  

Theo quy định của Luật quản lý thuế mới nhất, số thuế mỗi YouTuber trên phải đóng từ vài chục triệu lên đến hàng tỉ đồng, chẳng hạn kênh MixiGaming thu về từ 3,35 - 53 tỉ đồng, số thuế tương ứng từ 234,5 triệu đến 3,7 tỉ đồng; kênh Trấn Thành Town với thu nhập 1,6 - 25,3 tỉ đồng, có số thuế phải nộp từ 112 triệu đến 1,77 tỉ đồng...