Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho biết, từ đầu năm cả nước chỉ có thêm khoảng 40 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới, bằng 41% so với cùng kỳ năm 2021. Và 6 tháng đầu năm 2022, chỉ có khoảng 20.000 sản phẩm từ các dự án mới được đưa vào thị trường, bằng 1/10 so với năm 2018.

Nguồn cung tiếp tục khan hiếm

Lý giải nguyên nhân dẫn đến tình trạng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội chỉ tăng mà không giảm, hầu hết các chuyên gia đều cho rằng, do nguồn cung căn hộ mới mở bán trên thị trường đang khan hiếm.

Tình trạng khan hiếm nguồn cung ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp như hiện nay dự kiến sẽ còn kéo dài trong 1-2 năm tới bởi thị trường bất động sản đang phải đối mặt với rất nhiều thách thức, đặc biệt là về chính sách pháp lý, nhiều dự án bị chậm phê duyệt.

“Các dự án đều vướng ở nhiều góc độ khác nhau, từ phê duyệt chủ trương, cấp phép hay giá nộp tiền sử dụng đất… Hiện nay, các cấp chính quyền ở địa phương đang rất lo ngại khi phê duyệt các dự án, bởi không sai vấn đề này thì cũng sai vấn đề khác, đặc biệt là cách tính giá đất”, TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

Cũng theo ông Đính, bên cạnh việc nguồn cung khan hiếm, chi phí nguyên vật liệu đầu vào, đặc biệt là các sản phẩm nhập khẩu tăng khiến giá căn hộ tăng cao và hình thành mặt bằng giá mới. Những yếu tố này sẽ khiến giá nhà khó lòng đi xuống.

Cũng cho rằng giá nhà chung cư vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills Hà Nội cho biết, các đơn vị đầu tư, phát triển dự án ngày càng đề cao yếu tố chất lượng, các dự án đều được chú trọng về vị trí, điều kiện bàn giao thuận lợi và được đầu tư bài bản về tiện ích dịch vụ. Chính vì những yếu tố bổ trợ này khiến giá chào bán căn hộ trong giai đoạn tới không thể thấp.

Dự án sắp bàn giao “tạo sóng”

Tại  hội thảo “Đầu tư bất động sản trong thời kỳ mới” do Viện nghiên cứu và đào tạo Bất động sản và Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức, các chuyên gia cũng đều cho rằng, bất động sản nhà ở bao giờ cũng là phân khúc hấp dẫn. Khi quá trình đô thị hóa đang tăng nhanh thì nhu cầu nhà ở cũng gia tăng cao. Chỉ đến khi đa số người dân đều sống ở đô thị thì phân khúc bất động sản nhà ở mới có thể đi ngang.

Nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu ở và kinh doanh của người dân tăng caokhiến các dự án sắp hoàn thiện được săn đón hơn bao giờ hết nhất là trong bối cảnh giá nhà khó lòng giảm như hiện nay, thậm chí còn có thể đạt tỷ lệ tăng trưởng kép trung bình hàng năm từ 8-10% tới năm 2024 (số liệu của CBRE).

Do đó, việc mua căn hộ chung cư ở thời điểm này không chỉ đáp ứng nhu cầu về an cư mà còn là tài sản gia tăng giá trị thực sự trong thời gian tới. Thực tế, hầu hết dự án hoàn thiện nào tung ra thị trường cũng khá đắt hàng, thậm chí không nhanh là hết.

Chị Trần Tâm - nhân viên kinh doanh của một sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội cho biết, hồi năm ngoái, một dự án cao cấp ở phố Hàng Bài được mở bán, giá nhà lên đến gần 1 tỷ đồng/m2 mà khách hàng thậm chí còn tranh nhau mua.

“Hay như dự án ở quận Tây Hồ, mới mở bán hồi đầu năm giá dao động từ 110-140 triệu đồng/m2 mà phải bốc thăm quyền mua. Những khách mua thời điểm đó đến nay đều đã có lời vì giá tăng cao”, chị Tâm tiết lộ.

Theo đó, việc mua được căn hộ vào đúng lúc “hàng” tung ra thị trường là mục tiêu lớn nhất mà người mua nhà hiện nay đang hướng tới. Đặc biệt, đối với những dự án sắp hoàn thiện, khách hàng còn được đáp ứng nhu cầu mục sở thị, trải nghiệm thực tế chất lượng công trình cũng như không gian sống trong tương lai.

Chị Thu Hà (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, mấy tháng nay hai vợ chồng chị thường xuyên đi tìm hiểu dự án nào sắp hoàn thiện để tìm hiểu, nếu giá thành phù hợp với khả năng tài chính sẽ tiến hành mua. 

“Gia đình mình ưu tiên các dự án có vị trí đẹp, có cơ sở pháp lý, giá có cao chút cũng được miễn là đồng tiền bỏ ra được an toàn”, chị Hà cho biết.

Dù giá nhà chung cư được dự báo sẽ tiếp tục tăng nhưng bà Hằng cũng khuyến nghị việc tăng giá cũng mang tính khu vực và những dự án căn hộ tại khu vực ven trung tâm đang ghi nhận mức tăng đáng kể. Bởi lẽ, những sản phẩm ở xa trung tâm sẽ có sự đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng xã hội. Những dự án này cũng mang theo ý tưởng kinh doanh riêng biệt, khác lạ của chủ đầu tư, tạo sự thu hút riêng.

Bích Đào

Trong bài phát biểu qua video hàng đêm, ông Zelensky đã ca ngợi đơn vị phòng không vùng Odessa đã bắn rơi các máy bay trên ở vùng Kherson. 

Một số nhà phân tích nhận định, Ukraine có thể bắn rơi máy bay trên bằng tên lửa Patriot do Mỹ cung cấp. 

Nga đẩy lùi 7 cuộc phản công của Ukraine

Hãng tin Tass dẫn lời người phát ngôn của nhóm chiến đấu phía Tây của Nga, Sergey Zybinsky nói, các đơn vị của nhóm đã đẩy lùi 7 cuộc phản công của các lực lượng vũ trang Ukraine tại khu vực Kupyansk, phá hủy hai xe tăng Leopard 2. 

Ông Sergey Zybinsky cho biết thêm: "Các đơn vị bộ binh cơ giới của quân đoàn số 6 được pháo binh yểm trợ đã đẩy lùi 5 cuộc phản công của các nhóm xung kích thuộc lữ đoàn cơ giới hóa số 14 và 15 và lữ đoàn xung kích đường không số 95 của Ukraine gần hồ Liman cũng như Sinkovka và Ivanovka. Quân địch đã buộc phải rút lui ở hướng nam và tây nam". 

Cũng theo quan chức này, quân Ukraine cũng mở hai cuộc phản công ở gần Zheglovka và Terny nhưng cũng bị đẩy lùi. Ngoài ra, đội pháo tự hành Msta-S của Nga cũng tiêu diệt 1 xe tăng Leopard 2 gần khu định cư Terny. Theo ông Sergey, tổn thất của quân đội Ukraine đã lên tới 2 xe tăng Leopard, 2 xe chiến đấu bọc thép M113, bốn xe tải, 2 súng cối.  

Bên trong biệt thự trăm tỷ khiến nhiều người sửng sốt

- Với chiều ngang 22m và diện tích 404m2, du thuyền được ví như biệt thự nổi sang trọng của tương lai. 

TS Trần Anh Tuấn, giảng viên Bộ môn Nội, Bí thư Đoàn TNCS Hồ Chí Minh, trưởng đoàn hỗ trợ cho biết, tham gia đợt này có 239 người, trong đó có 11 giảng viên.

“Đoàn sẽ chủ yếu hỗ trợ ở khâu truy vết và lấy mẫu xét nghiệm Covid-19. Song, tuỳ theo sự phân công của địa phương, đoàn sẽ đáp ứng, kể cả phục vụ cho khu cách ly”, TS Tuấn chia sẻ.

Hơn 230 giảng viên, sinh viên ĐH Y Dược học cổ truyền Việt Nam trước khi lên đường hỗ trợ TP.HCM.

Trước đó, đoàn hỗ trợ này cũng đã được tập huấn nhiều đợt về việc lấy mẫu xét nghiệm, truy vết, việc chuẩn bị phương tiện bảo hộ cá nhân, để khi vào tâm dịch giảm thiểu nguy cơ lây nhiễm Covid-19.

“Chúng tôi mong muốn góp sức trẻ để cùng TP.HCM sớm đẩy lùi dịch bệnh. Sau TP.HCM, nếu bất cứ địa phương nào cần, chúng tôi sẵn sàng lên đường hỗ trợ”, TS Tuấn nói.

PGS.TS Nguyễn Quốc Huy – GĐ Học viện cho rằng, đây là trách nhiệm của cán bộ, giảng viên, sinh viên Học viện đối với ngành y và với Tổ quốc.

Theo ông Huy, trước khi lên đường, Học viện đã tổ chức tập huấn, củng cố kiến thức cho toàn đoàn. Cùng đó, tiêm vắc xin và xét nghiệm Covid-19, đảm bảo sức khoẻ tốt và an toàn cho các thành viên.

“Việc tập huấn, trang bị kiến thức, kỹ năng được chuẩn bị, cập nhật một cách cẩn thận và chu đáo, có rút kinh nghiệm từ các đoàn hỗ trợ khác. Thành công của đợt hỗ trợ tỉnh Bắc Giang, là tiền đề quan trọng để chúng tôi tin tưởng và quyết tâm sẽ hỗ trợ TP.HCM hiệu quả”, ông Huy chia sẻ.

Theo dự kiến, sau khi đến TP.HCM, đoàn sẽ đến huyện Củ Chi. Những ngày tiếp theo sẽ theo sự phân công, điều phối củaBan Chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 của TP.HCM.

Thanh Hùng

Sinh viên Y Hà Nội lên đường hỗ trợ 'điểm nóng' Covid-19

Sáng 20/5, gần 50 cán bộ, sinh viên của Trường ĐH Y Hà Nội đã tình nguyện lên đường để chi viện cho điểm nóng về dịch Covid-19 ở huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Để đạt được thành công hôm nay, tôi muốn gửi lời cảm ơn đến CLB, tuyển Việt Nam cũng như liên đoàn BĐVN khi cho tôi cơ hội thể hiện, chơi bóng.

Tôi cũng xin gửi lời cảm ơn tới người hâm mộ luôn đồng hành cùng tôi và đội tuyển. Tôi xin chúc mọi người một năm mới sức khoẻ, bình an”.

Hoàng Đức giành Quả bóng Vàng Việt Nam 2021

Nói thêm về danh hiệu cá nhân lớn nhất trong sự nghiệp, tiền vệ người Hải Dương cho biết: “Đến lúc này tôi vẫn bất ngờ, hạnh phúc. Với tôi đây cũng là bước đệm để cố gắng, nỗ lực thi đấu tốt nhất trong thời gian tới nhằm cống hiến cho CLB, cũng như bóng đá nước nhà.

Cụ thể hơn, tôi vẫn sẽ cùng các đồng đội thi đấu trong các trận còn lại ở vòng loại thứ 3 World Cup 2022, đồng thời giúp CLB giành được những vinh quang trong thời gian tới… Giải thưởng này tôi xin gửi tặng gia đình, các thầy những người luôn hỗ trợ tôi suốt thời gian qua”

Với 466 điểm, Hoàng Đức đã vượt qua các đàn anh, đồng đội là Quang Hải, Tiến Linh, Quế Ngọc Hải và Tuấn Anh trở thành tân chủ nhân của giải thưởng Quả bóng Vàng Việt Nam 2021.

Dù không phải lần đầu nhưng với chủ nhân của giải Quả bóng Vàng nữ 2021 là tiền đạo Huỳnh Như vẫn cảm thấy vô cùng hạnh phúc, tự hào với danh hiệu thứ 3 liên tiếp mà mình giành được.

Các chủ nhân của giải thưởng Quả bóng Vàng Việt Nam 2021

Đội trưởng tuyển nữ Việt Nam vừa giành vé đến World Cup cho hay: “Tôi rất vui, vinh dự khi có mặt ở đây và giành danh hiệu này một lần nữa. Đây là giải thưởng giúp tôi có thêm động lực cho chặng đường sắp tới.

Tôi không nghĩ mình có thể san bằng kỷ lục của chị Kim Chi. Chị ấy là một cầu thủ xuất sắc, một hình mẫu, tấm gương để mình học tập và trước mắt, tôi muốn cùng đội tuyển bảo vệ HCV SEA Games sau đó sẽ nghĩ đến World Cup 2023…".

Do một năm biến động vì đại dịch, nên giải thưởng Quả bóng Vàng 2021 chỉ có thể trao cho nam, nữ và futsal. Tân chủ nhân của giải thưởng Quả bóng Vàng futsal 2021 là Hồ Văn Ý cũng tỏ ra khá bất ngờ, vui sướng khi nhận được sự đề cử, bầu chọn từ giới chuyên môn, người hâm mộ.

Thủ thành lọt vào top 10 xuất sắc nhất ở môn futsal Thế giới nói: “Năm qua futsal cũng mang một dấu ấn đặc biệt cho người hâm mộ, tôi chỉ là một trong số đó mà thôi. Tuy nhiên, với danh hiệu này tôi cũng rất vui, hạnh phúc cũng như là bước đệm để thành công hơn trong tương lai.

Hy vọng, người hâm mộ sẽ cùng đồng hành với futsal Việt Nam trong thời gian tới đây”.

M.A(ghi)

Hoàng Đức, Huỳnh Như đoạt Quả bóng Vàng Việt Nam 2021

Nguyễn Hoàng Đức đoạt Quả bóng vàng nam Việt Nam, trong khi Huỳnh Như giành Quả bóng Vàng nữ năm 2021.