Thế giới

Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Ingolstadt, 18h30 ngày 19/9

字号+ 作者:NEWS 来源:Thế giới 2025-01-20 18:25:20 我要评论(0)

ậnđịnhsoikèoStPaulivsIngolstadthngàaika yamagishi Hoàng Ngọc - 19/09/2021aika yamagishiaika yamagishi、、

ậnđịnhsoikèoStPaulivsIngolstadthngàaika yamagishi   Hoàng Ngọc - 19/09/2021 04:55  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Hà Nội FCvà Hải Phòng là quan trọng. Nhưng với chúng tôi, đây cũng chỉ là 1 trong 6 trận đấu mà Hà Nội FC sẽ trải qua cho đến khi mùa giải khép lại. Đội vẫn coi đó là trận đấu bình thường, từ việc chuẩn bị tấn công ra sao hay phòng ngự thế nào",HLV Chun Jae Ho đánh giá về tính chất trận cầu tâm điểm giữa Hải Phòng vs Hà Nội.

"Trước trận gặp Hà Nội FC, Hải Phòng cũng đã chơi một trận trên sân nhà Lạch Tray gặp Bình Dương. Trong khi chúng tôi vừa phải di chuyển từ TP.HCM ra Hải Phòng. Hà Nội gặp vấn đề về thể lực. Nhưng tôi tin rằng các cầu thủ dày dạn kinh nghiệm của đội biết cách vượt qua khó khăn để có thể chơi tốt nhất",chiến lược gia người Hàn Quốc nói tiếp.

HLV Chun Jae Ho

Đánh giá về đối thủ, thuyền trưởng CLB Hà Nội nói: "Dưới sự dẫn dắt của HLV Chu Đình Nghiêm, Hải Phòngcó xu hướng tấn công và gây sức ép tầm cao. Nhưng đội bóng nào cũng có ưu, nhược điểm nhất định. Chúng tôi cố gắng khai thác điểm yếu của Hải Phòng một cách tốt nhất.

Hà Nội FC từng tham gia giải giao hữu Tứ hùng tại sân Lạch Tray. Chúng tôi hiểu phần nào khó khăn khi phải làm khách ở Hải Phòng. Vậy nên, toàn đội phải chú trọng vào cách chơi của mình, từ tấn công làm sao, phòng ngự thế nào cho hợp lý. Chúng tôi cống hiến một trận đấu đẹp mắt với sự tập trung cao nhất".

Trận Hải Phòng vs Hà Nội rất đáng xem

Cuối cùng, HLV Chun Jae Ho cảnh báo các học trò về sự nguy hiểm của Rimario - cầu thủ đang dẫn đầu danh sách Vua phá lưới Night Wolf V-League 2022 với 15 bàn thắng.

"Rimario có khả năng tì đè, khai thác khoảng trống sau lưng đối phương. Nhưng cầu thủ này cũng có rất nhiều nhược điểm. Vậy nên, tôi tin Hà Nội FC có cách ngăn Rimario",HLV Chun nói.

Trận Hải Phòng vs Hà Nội diễn ra vào lúc 17h ngày 23/10 trên sân Lạch Tray.

" alt="HLV Chun Jae Ho nói điều bất ngờ trước trận Hà Nội đấu Hải Phòng" width="90" height="59"/>

HLV Chun Jae Ho nói điều bất ngờ trước trận Hà Nội đấu Hải Phòng

Theo chân môi giới Quang (Đống Đa, Hà Nội), phóng viên được giới thiệu một căn nhà mặt đường, diện tích 30m2, chỉ với 1m mặt tiền ở Xã Đàn (Đống Đa), đang được môi giới rao bán với giá 6,5 tỷ đồng, tương đương gần 217 triệu đồng/m2. 

Môi giới cho hay, giá trên đã bao gồm đầy đủ giấy tờ, nội thất, đảm bảo tính pháp lý. Căn nhà 3 tầng này ngày từng được chủ dùng để kinh doanh nhỏ, nay mới được sửa chữa lại và đang rao bán. 

nha pho 3.jpg
Căn nhà 1m mặt tiền lọt thỏm giữa hai căn nhà cao tầng hai bên. Ảnh: Tiến Anh

Ông Kiên (chủ quán nước) nói rằng, căn nhà này rất nhỏ. Hôm nào trời nắng, quán của ông căng ô, căng bạt thì cửa nhà gần như bị che khuất luôn. Không ai biết đằng sau là một căn nhà độc lập.

"Nhiều người đến đây xem, phải tinh mắt lắm mới có thể thấy vị trí căn nhà. Không ít người phải quay đi quay lại mấy lần vì không thể nhận ra ngôi nhà nằm đâu", ông Kiên kể. 

Do chủ nhà đang sống ở nước ngoài nên thỉnh thoảng môi giới mới nhờ được người quen mở cửa vào xem. Trong nhà mới hoàn thiện phần xây thô, chưa có nội thất.

nha mat tien 1m 1.jpg
Mặt tiền căn nhà mặt phố lớn trung tâm Hà Nội vỏn vẹn 1m.

Theo bản vẽ, toàn bộ diện tích căn nhà có hình chữ L. Mặt tiền căn nhà rộng 1m, theo môi giới, là do đất từ xưa để lại. Vì thế, để tận dụng mặt tiền, chủ nhà thiết kế lối đi thẳng từ ngoài vào (khoảng hơn 4m), phía trong rộng hơn làm cầu thang, sau đó đến các phòng để ở.

Nhà có 3 tầng, tổng diện tích mỗi sàn là 30m2. Mỗi tầng đều có nhà vệ sinh, đã trang bị đầy đủ thiết bị.

 Ngôi nhà được rao bán từ năm ngoái, với mức giá như hiện tại, nhưng vẫn chưa có người mua.

nha mat tien 1m 2.jpg
Dù mặt tiền phố lớn chỉ có 1m nhưng đi sâu vào bên trong căn nhà có diện tích đủ để sinh sống hoặc kinh doanh.

“Khi tôi đăng bài rao bán trên các diễn đàn, nhiều người cho rằng 'ngáo giá', nhưng lý do căn nhà đó có giá trị cao như vậy không nằm ở diện tích hay view, mà do nó tọa lạc sát mặt đường đông đúc, xung quanh phát triển, rất phù hợp để kinh doanh” - môi giới Quang nói.

Tuy nhiên, không ít người tò mò ngôi nhà này có thể kinh doanh gì khi mặt tiền gần như lọt thỏm giữa hai ngôi nhà bề thế bên cạnh.

Luật sư Diệp Năng Bình - Trưởng văn phòng luật sư Tinh Thông Luật cho rằng, hộ gia đình, cá nhân muốn sở hữu nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, kể cả những căn nhà "độc, lạ" như trên, thì phải đảm bảo có một trong số các loại giấy tờ, như: Giấy phép xây dựng nhà ở; hợp đồng mua bán nhà; giấy tờ mua, bán, nhận tặng có công chứng hoặc chứng thực của UBND cấp có thẩm quyền theo quy định... 

“Ngoài ra, trường hợp nhà ở do mua của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đầu tư xây dựng để bán thì phải có hợp đồng mua bán nhà ở do hai bên ký kết”, luật sư Diệp Năng Bình cho biết. 

" alt="Căn nhà mặt phố 'độc lạ' vỏn vẹn 1m mặt tiền, vì sao rao giá 6,5 tỷ đồng?" width="90" height="59"/>

Căn nhà mặt phố 'độc lạ' vỏn vẹn 1m mặt tiền, vì sao rao giá 6,5 tỷ đồng?

MU tăng tốc thương vụ Ben Chilwell

Giới truyền thông Anh đưa tin, MU đang đẩy nhanh tốc độ trong cuộc đàm phán với Leicester, liên quan đến tương lai Ben Chilwell.

{keywords}
MU tăng tốc độ ký Ben Chilwell

Ole Gunnar Solskjaer rất cần tăng cường cầu thủ bên cánh trái, và Ben Chilwell là lựa chọn của ông.

MU hiện có hai cầu thủ cho cánh trái. Nhưng Luke Shaw thường xuyên chấn thương, trong khi Brandon Williams chưa đủ năng lực đá các trận lớn.

Sau khi Leicester tuột vé Champions League, Ben Chilwell xem xét ra đi trong kỳ chuyển nhượng mùa hè này.

Hiện tại, ngoài MU, các đội Chelsea và Barca cũng rất muốn có chữ ký của Ben Chilwell.

Năm ngoái, MU từng mua Harry Maguire với giá 80 triệu bảng. "Quỷ đỏ" tin tưởng cũng sớm đạt thỏa thuận với Leicester về Ben Chilwell.

Arsenal muốn mua Gabriel

Sau khi có Willian theo dạng tự do, Arsenal muốn dứt điểm mục tiêu tiếp theo là Gabriel Magalhaes.

{keywords}
Arsenal muốn mua Gabriel Magalhaes

HLV Mikel Arteta đánh giá cao Gabriel, và quyết tâm mang cầu thủ 22 tuổi người Brazil về sân Emirates.

Những nguồn tin thân Arsenal cho biết, các quan chức đội bóng thành London sẵn sàng chi đậm để Arteta tái thiết đội hình.

Gabriel vừa có mùa giải thi đấu nổi bật cùng Lille ở Ligue 1, được chờ đợi cải thiện sức mạnh cho hàng thủ Arsenal.

Mirror đưa tin, không chỉ có Arsenal, Gabriel còn là mục tiêu của một loạt CLB như MU, Everton, Napoli.

Chính vì thế, Mikel Arteta muốn các quan chức Arsenal sớm hoàn tất đàm phán với Lille, để tránh sự cạnh tranh từ các đối thủ.

Kim Ngọc

" alt="Tin chuyển nhượng 14" width="90" height="59"/>

Tin chuyển nhượng 14